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EXCLUSIVITE - Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ancien de Fréjus, cet appartement 3 pièces est l'équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de rénovation. Un emplacement recherché : -En limite immédiate du Centre Historique -Gare routière à pied -Gare SNCF à pied -Plages accessibles en environ 25 minutes à pied ------------------------------------------------------------- UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien a été entièrement repensé : -Climatisation intégrale neuve -Huisseries double vitrage neuves -Parquet neuf -Salle d'eau refaite avec porte à galandage sur rails -Électricité et équipements modernisés Un bien prêt à vivre ou à louer. ------------------------------------------------------------- UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE : -Séjour d'environ 20 m² agrémenté d'un balcon -Cuisine indépendante de 8m2 avec attentes prêtes à être équipées, arrière cuisine/Cellier/buanderie -2 chambres de 10m2 -Salle d'eau -WC indépendant ------------------------------------------------------------- UNE VUE DOMINANTE et DÉGAGÉE : -Vue ouverte sans vis-à-vis -Superbe perspective sur le Rocher de Roquebrune ------------------------------------------------------------- LES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : -Cave saine et logeable avec fenestrons -Garage extérieur privatif (possibilité d'une mezzanine de stockage) ------------------------------------------------------------- DÉCOMPOSITION DU PRIX -Appartement seul : 205 000 euros -Garage : 24 000 euros -Cave : 5 000 euros Prix global : 234 000 euros ------------------------------------------------------------- CONFORT et MAÎTRISE DES CHARGES -Appartement climatisé (pompe à chaleur) -Bonne ventilation naturelle (appartement traversant) -Charges de Copropriété : 120 euros/mois (hors charge chauffage, avant pose clim) -Taxe foncière : 870 euros/an ------------------------------------------------------------- A retenir : -Rénovation complète (hors cuisine à équiper) -Climatisation intégrale neuve -Calme + proximité centre -Vue dominante dégagée -Garage + cave ------------------------------------------------------------- Prix : 234 000 euros (honoraires charges vendeurs) ------------------------------------------------------------- Performance énergétique : DPE : C (125kWh/m²/an) GES : C (11kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1010 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023(ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc NADAUD, ou par courriel à ou -Fabien DURAND, ou par courriel à -------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Dans le quartier très prisé de Fréjus-Plage, faites le choix du neuf dans cette nouvelle résidence intimiste qui sera créée pour seulement 7 privilégiés. Située dans une petite rue au calme, à 200 mètres de la mer, des commerces, et à seulement quelques pas des ports de Fréjus et de Saint-Raphaël, profitez d'appartements confortables et lumineux, du deux au quatre pièces, avec stationnements sécurisés. Un seul appartement encore disponible: T3 au dernier étage. Plans disponibles sur demande. Prix direct promoteur. Opportunité à saisir! Référence agence: 4139.

Situé à Fréjus en front de mer, dans une résidence sécurisée avec gardien. Superbe appartement duplex d'environ 120 m2 situé au 5éme étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages et des commerces. Ce bien rare se compose de: Un double séjour lumineux aux volumes généreux, et sublimé par des poutres apparentes. ouvrant sur une splendide terrasse de 26 m2 vue mer. Une cuisine américaine équipée avec buanderie attenante, un bureau, et de nombreux rangements. Deux chambres, chacune disposant de sa propre terrasse, ainsi que deux salles de bains. Ce bien vous est vendu meublé et dispose de deux garages fermés en sous-sol.

Votre agence ORPI vous présente cette maison de plain pied située à la Tour de Mare, à quelques pas des commerces et transports. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante, toutes les deux donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est, ainsi que deux belles chambres (possibilité d'en faire 3), d'une salle d'eau et des WC séparés. La maison est mitoyenne par le garage. Envoyez-nous un message afin d'être recontacté rapidement! Référence agence: 4554.

Découvrez une nouvelle résidence idéalement implantée dans le quartier des Horts à Fréjus, un secteur apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités. Commerces, établissements scolaires, transports, axes routiers et plages sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. À l'architecture contemporaine et élégante, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour répondre aux attentes des occupants en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur de généreux extérieurs: terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les logements. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence offre des prestations de qualité, une isolation performante et des équipements modernes, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Entièrement sécurisée, la résidence bénéficie d'espaces paysagers soigneusement aménagés et chaque appartement est vendu avec une place de stationnement privative, pour un confort de vie au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, ce programme neuf constitue une opportunité idéale de vivre à Fréjus, entre mer, nature et dynamisme urbain.

Villa au DOMAINE DU PALATIN – Coup de cœur garanti! Située dans une résidence sécurisée par un portail automatique, à Fréjus au calme. Cette superbe villa de 152 m², avec goût, n'attend plus que vous! Un cadre de vie privilégié: Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m², exposé Sud, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité: •Piscine. •Une grande terrasse idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d'un barbecue. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel: La vaste pièce de vie de 50 m² bénéficie d'une double exposition et d'une superbe ouverture sur l'extérieur. Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée. La partie nuit dispose de quatre belles chambres spacieuses pour un confort optimal au quotidien. Prestations et équipements: •Grand carport et plusieurs places de stationnement et annexe. •Installation électrique parfaite (sécurité renforcée) •Climatisation dans le séjour et chauffage au sol pour un bien-être absolu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer! Référence agence: 2417.

REF /Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée avec son coin pour les transats, pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d’été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu’un abri permettent d’accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

Coup de cœur à Saint-Aygulf – 2 pièces avec jardin à deux pas de la plage! Situé dans une résidence de standing avec: piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez ce bel appartement 2 pièces bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à pied de la plage. L'appartement comprend: Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de douche, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif prolongé par une terrasse d'environ 13 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Un parking extérieur privatif est inclus dans la résidence sécurisée. Les atouts: Résidence sécurisée et de standing Piscine, tennis et terrain de pétanque Plage accessible à pied Jardin privatif et grande terrasse Parking privatif Emplacement recherché à Saint Aygulf entre Fréjus et Sainte-Maxime Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères pour séduire. Une opportunité rare à Saint-Aygulf. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence: 983.

Vous recherchez une villa moderne, tout confort classée au niveau énergétique double A! avec une belle vue mer sur le secteur de St Aygulf? La Clé d'Hermès vous propose cette villa en exclusivité! Sur un terrain clôturé de 282 M2, cette villa construite en 2021, comporte un grand séjour avec une cuisine toute équipée et une salle de bains au rez de chaussée. A l'étage, trois chambres avec vue mer et une salle de douche. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle terrasse abritée. La maison est entièrement climatisée avec un système intégré de diffusion d'air chaud et froid par pompe à chaleur. Equipée d'une réserve d'eau enterrée de 14 M3, vous pourrez arroser votre jardin toute l'année! Située à 900m de la plage et à proximité de tous les commerces et services, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pieds! La maison répond à toutes les normes de classement énergétique. Consultez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens.

A 5 MIN DE LA PLAGE.. . LIBRE .. . Dans résidence sécurisé, appartement traversant et sans vis à vis de type 3 pièces de 65m² au 3 -ème étage sans ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine indépendante, un double salon séjour avec balcon exposé Sud, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le tout avec une cave et une place de parking privative. Référence agence: 7758.

Découvrez ce bel appartement de type 4 VENDU LOUE, offrant 69,2 m² habitables et de beaux volumes. Loyer mensuel de 1040.00 euros dont 160 euros de provision sur charges. Il se compose de: une entrée desservant un séjour spacieux de 22,20 m² avec cuisine ouverte de 7,3 m², soit près de 30 m² d'espace de vie convivial, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, un cellier pratique et de nombreux rangements. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave ainsi que d'une place de parking privative. Situé dans une résidence sans ascenseur, cet appartement fonctionnel est idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de la vie fréjusienne. Référence agence: 945.

SAINT-AYGULF – T2 de 27 m² à quelques minutes des plages et des commerces Idéalement situé au cœur de Saint-Aygulf, découvrez ce charmant appartement T2 de 27 m², parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat sur la Côte d'Azur. Au sein d'une résidence au calme avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et plages de Saint-Aygulf, permettant de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen sans utiliser systématiquement la voiture. Les atouts: • Résidence avec ascenseur • Chambre indépendante • WC séparé • Proche commerces et plages • Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence: 905.

Fréjus - Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien totalement hors du commun : une véritable villa sur le toit offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 103 m², cet appartement T4 entièrement rénové avec goût se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, qui se prolonge naturellement sur un agréable séjour. Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m², aménagée comme un véritable espace de vie. Vous y profiterez d'un jacuzzi, d'une douche extérieure ainsi que d'un espace convivial avec coin bar et plancha. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose d'une première grande chambre avec son espace bureau. Un second espace nuit offre une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Le bien bénéficie également d'un second point d'eau et de WC indépendants. Pour compléter ce bien rare, un garage en sous-sol est inclus. Un appartement unique, aux prestations soignées, qui offre l'esprit et les avantages d'une villa tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reference: 257305

Reference: 257284

VILLA CONTEMPORAINE AU CALME PISCINE BALINAISE Magnifique villa contemporaine de 124 m2 construite en 2024 bénéficiant de belles prestations. Un havre de paix, au calme, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et 10 minutes des plages ! Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée, suite parentale ouvrant sur jardin, avec dressing, salle d'eau et WC, WC indépendants. À l'étage, tout le confort familial se décline en une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et 2 chambres avec placards, dont une ouvrant sur une terrasse privative, salle d'eau et WC indépendants. Un extérieur digne d'une carte postale comportant une piscine traditionnelle de type Bali, cuisine d'été, jardin arboré de 594m2 entièrement clôturé, plusieurs places de stationnement. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRÉJUS PLAGE - STUDIO avec coin - cuisine américaine aménagée salle d'eau - coin-coin nuit - 4? et dernier étage avec ascenseur - BALCON À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant studio avec coin nuit et balcon Situation idéale pour profiter de la vie à FRÉJUS PLAGE Tout est accessible à pied : plage commerce et commodités Gare de SAINT-RAPHAËL à quelques minutes à pied Le studio est en bon état et vendu avec ses meubles

FRÉJUS PLAGE - STUDIO COIN NUIT - cuisine américaine aménagée Salle d'eau WC - Balcon - 4ᵉ étage avec ascenseur Situation idéale pour profiter de la vie à FRÉJUS PLAGE  Tout est accessible à pied : plage, commerces et commodités Gare de Saint-Raphaël 0 QUELQUES MINUTES 0 PIED Le studio est en très bon état vendu avec ses meubles

FRÉJUS PLAGE, au sein d'une résidence en front de mer, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 40 m2 situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové et modernisé avec goût, il se compose d'un séjour-cuisine de 21 m2, une chambre en mezzanine de 13 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse Sud-Est offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de Saint-Raphaël. Vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Situation N°1 : plage de sable, restaurants et commerces accessibles aux pieds de la résidence. A saisir ! Référence agence : 4667

A vendre, Fréjus plage, dans petite résidence à taille humaine située à 900m de la mer, au calme et sans vis à vis, bel appartement 2 pièces 51 m2 composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être facilement ouverte sur le séjour, d'une grande chambre climatisée avec placard, d'une salle de bain et wc séparé. Un parking extérieur privatif vient compléter ce bien. Sa belle terrasse de 12 m2 orienté sud/ouest et la piscine de la résidence vous permettront de profiter pleinement de votre appartement. A voir rapidement !!! Référence agence : 4755

Situé dans le cœur historique de Fréjus, cet immeuble offre une rare opportunité d'investissement. Proche des commerces, services, et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville. De plus, la ville de Fréjus, réputée pour son patrimoine historique et sa vie animée, assure un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Cet immeuble possède une terrasse spacieuse offrant un espace extérieur convivial pour les locataires ou pour des activités professionnelles. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant le bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. Grâce à ces aménagements extérieurs, les futures utilisations de l'ensemble des espaces seront optimisées. À l'intérieur, cet immeuble propose un potentiel unique avec ses 5 logements autorisés, des bureaux répartis sur plusieurs étages, un restaurant avec cave romaine, et un espace professionnel avec une terrasse remarquable. L'ascenseur desservant les étages offre une grande praticité, renforçant ainsi le confort des futurs occupants. Avec des loyers actuels peu revalorisés, ce bien présente un intéressant potentiel de rentabilité et de valorisation patrimoniale pour les investisseurs visionnaires. Prix de vente : 1 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607

A vendre, villa de plain pied de 131 m2 datant des années 1980 possédant un jardin de 1100 m2. Elle est composée de 3 chambres, une salle de bain une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir.