3 appartements à vendre à Fresnes-sur-Escaut

Être proprio

Il y a 2 jours

7

F

128 500 €

1 080 €/m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

119 m²

Particulier

L'agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6 - vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Fresnes-sur-l'Escaut. A deux pas des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable Composé de 3 appartements, cet immeuble offre une surface habitable d'environ 119 m² et génère un potentiel de revenus locatifs de 1 330 euros par mois, soit une rentabilité brute très attractive de 11 %. Appartement 1 Rez-de-chaussée 38 m² Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, un espace cuisine , ainsi qu'une salle de bain avec Wc séparés. Anciennement loué à 500 euros par mois. Appartement 2 1er étage 44 m² Ce logement dispose d'une pièce de vie accueillante, de deux chambres, d'un toilette, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain à aménager. Anciennement loué à 480 euros par mois, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour augmenter sa valeur locative. Appartement 3 2ème étage 36 m² Ce dernier appartement comprend une pièce de vie avec cuisine à aménager, une chambre, un bureau, et une salle de bain avec Wc. Anciennement loué à 350 euros par mois. Points forts : Emplacement idéal en centre-ville Fort potentiel locatif Investissement rentable Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, et des sous-compteurs pour l'eau sont installés. Radiateur électrique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble et d'augmenter sa valeur sur le marché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant Dubrunquet Séréna au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : Agent indépendant inscrit au Rsac Séréna Dubrunquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 981 452 683 - Valenciennes.

Être proprio

Il y a 3 mois

10

118 000 €

506 €/m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

233 m² 672 m² de terrain

Particulier

L'agence Stéphane Plaza immobilier de condé sur l'Escaut vous présente à deux pas de la salle des fêtes de Fresnes et d'un grand parking, cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Superficie totale du terrain : 672 m² Local commercial d'environ 180 m² Maison attenante d'environ 57 m² Idéal pour un projet mixte (professionnel et habitation) Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la salle des fêtes et du grand parking Un bien rare offrant un grand potentiel, avec une belle visibilité pour l'activité commerciale et un espace de vie agréable. Contactez-Moi pour plus d'informations ou une visite. Julien Flamcourt, Agence Stéphane Plaza Onnaing 203 bis rue Jean Jaurès, 59264 Onnaing [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rcs de Valenciennes 902 882 174 Ne manquez pas cette exclusivité ! Julien Flamcourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Valenciennes.

Leboncoin

Il y a 3 mois

7

F

128 500 € -7%

1 080 €/m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

119 m²

Particulier

L'agence Sixième Avenue vous propose cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Fresnes-sur-l'Escaut. Composé de 3 appartements, il offre une superficie totale d'environ 119 m² et un rendement locatif potentiel de 1 330 euros par mois, soit une rentabilité brute de 11 % Avec double accès Appartement 1 ? Rez-de-chaussée ? 38 m² Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, un espace cuisine , ainsi qu'une salle de bain avec Wc séparés. Anciennement loué à 500 euros par mois. Appartement 2 ? 1er étage ? 44 m² Ce logement dispose d'une pièce de vie accueillante, de deux chambres, d'un toilette, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain à aménager. Anciennement loué à 480 euros par mois, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour augmenter sa valeur locative. Appartement 3 ? 2ème étage ? 36 m² Ce dernier appartement comprend une pièce de vie avec cuisine à aménager, une chambre, un bureau, et une salle de bain avec Wc. Anciennement loué à 350 euros par mois. Points forts : ? Emplacement idéal en centre-ville ? Fort potentiel locatif ? Investissement rentable Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, et des sous-compteurs pour l'eau sont installés. Radiateur électrique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble et d'augmenter sa valeur sur le marché. ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! ? Contactez dès maintenant Dubrunquet Séréna au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. ? Informations sur les risques disponibles sur : Agent indépendant inscrit au Rsac Séréna Dubrunquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 981 452 683 - Valenciennes.

Seloger

Il y a 1 mois

21

D

295 000 €

2 588 €/m²

Valenciennes (59300)

114 m² 5 pièces

Agence

Découvrez Votre Nouveau Refuge de Paix et de Sérénité Imaginez-vous dans une maison individuelle, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Cette magnifique maison de 110,63 m² habitables, sur un terrain de 1300 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une Maison Confortable et Spacieuse Avec ses trois niveaux, cette maison offre une surface habitable généreuse de 110,63 m², répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres douillettes. Le séjour, d'une superficie de 17 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un Extérieur Enchanté Le jardin, d'une superficie de 1000 m², est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur le jardin, invitant à des moments de détente et de convivialité. Un Intérieur à Personnaliser L'intérieur de la maison est prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Les ouvertures en Pvc et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Une Maison Moderne et Conforme La toiture récente et l'assainissement conforme sont autant d'atouts qui vous assureront une tranquillité d'esprit. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Proximité des Commodités Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer de délicieux repas. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités : un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin où vous pourrez vous promener en famille. À 15 minutes à pied, vous trouverez un hôpital et un autre arrêt de tramway. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Frédéric BENZO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 932 282 569 Valenciennes

Il y a 4 jours

10

D

215 000 €

2 108 €/m²

Marly (59770)

102 m² 4 pièces

Agence

Vous cherchez une maison rénovée, lumineuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! Entièrement refaite, il ne vous reste qu'à la personnaliser (peinture et cuisine à aménager) pour en faire votre cocon. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour traversant et lumineux, ouvert sur la cuisine (nue, à aménager selon vos goûts) Accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est pour profiter du soleil Au 1er étage : 2 belles chambres Une grande salle de douche moderne WC séparé Une pièce bonus pour bureau, dressing ou petite chambre Au 2ème étage : Une chambre mansardée pleine de charme Une cave saine complète la partie habitation. Côté pratique : Stationnement de 2 véhicules minimum sur la parcelle Et surtout : un immense garage de 50 m², entièrement isolé, avec porte motorisée, arrivée d'eau, compteur électrique et tout-à-l'égout. Il peut accueillir plusieurs voitures ou être transformé en studio, bureau pour profession libérale ou atelier selon vos besoins. Les + qui font la différence : Maison semi-individuelle entièrement rénovée (hors finitions déco) Jardin et terrasse bien exposés Garage hors norme et multiples possibilités d'aménagement Secteur recherché de Marly Cette maison n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro Rsac 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2250€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13240

Être proprio

Il y a 3 semaines

17

E

799 000 €

1 427 €/m²

Valenciennes (59300)

560 m² 15 pièces

Agence

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente : Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, à St Amand les eaux anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité. Saint Amand les eaux dispose d'une gare Sncf, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ... Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de Wc et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022. Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin. Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des Wc et une salle de douche. Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes. Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville. Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : Charlene Dubray New Deal Immobilier Landas . Agent Commercial Rsac No Douai.

Être proprio

Il y a 2 mois

3

E

78 500 €

1 047 €/m²

Raismes (59590)

75 m² 4 pièces

Agence

Je vous propose sur la commune de Raismes, un charmant appartement lumineux de 75m². Celui-Ci est situé au 2ème étage d'une résidence de quatre étages (R+4). Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'une cave. L'agencement actuel de l'appartement comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une cuisine ouverte, un cellier pratique, un salon, une salle à manger conviviale, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing. Un balcon exposé ouest vient compléter le bien. Pour votre confort, le chauffage est collectif et assuré par une chaudière au gaz. De plus, toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage, garantissant une bonne isolation. La résidence est calme et offre ainsi un cadre de vie très agréable. Le prix de vente est de 78 500€, honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .

Il y a 1 semaine

20

D

298 000 €

1 348 €/m²

Crespin (59154)

221 m² 7 pièces

Agence

Lumière, volumes, cachet... Un bien d'exception à Crespin, à seulement 20 minutes de Valenciennes. Cette magnifique maison semi-individuelle de 221 m2 nichée sur une parcelle de 932 m2, située à Crespin, offre un cadre de vie rare, entre authenticité et prestations contemporaines. Avec ses 4 vraies chambres, ses grands volumes baignés de lumière, son jardin intimiste et son garage double, cette demeure unique répond aux attentes d'une famille exigeante ou d'un acquéreur en quête d'un lieu de vie élégant, raffiné et prêt à vivre. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété mêle éléments d'époque et touches actuelles : parquets anciens, moulures, boiseries, carreaux de faience, hauteur sous plafond, et une grande cuisine moderne tout équipée. Le jardin arboré soigneusement paysagé, à l'abri des regards, offre une ambiance naturelle et intimiste, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribue un vaste et lumineux salon de 23 m2, ouvert sur la salle à manger de 21 m2 au charme classique et chaleureux, aboutissant à une superbe cuisine contemporaine de 32 m2 entièrement équipée, avec son vaste coin repas, idéal pour les repas en famille. Vous apprécierez également le cellier fonctionnel avec ses nombreux rangements. Enfin, près de la cuisine, vous tirerez partie d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, un meuble double vasque et un WC. Le premier étage est composé de 4 belles chambres lumineuses aux volumes généreux, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un Wc séparé. Au second étage, deux grands greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace loisirs...). Un grand garage pour deux véhicules, le jardin arboré, toiture en bon état, châssis Pvc double vitrage, volets électriques, complète parfaitement les prestations de cette habitation. Venez vite découvrir ce superbe foyer. Contactez Dorothée Kiczewski, conseillère immobilier Ikami, pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 2 mois

20

C

330 000 €

1 473 €/m²

Raismes (59590)

224 m² 8 pièces

Agence

Située à Raismes, ville dynamique à proximité de Valenciennes, cette demeure d'exception allie le cachet de l'ancien au confort moderne, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et lumineux de 224 m2 de surface habitable. Un intérieur raffiné et convivial dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par l'élégance de cette maison avec sa belle façade de caractère toute rénovée, son carrelage ancien dans le couloir d'entrée et le séjour et son atmosphère chaleureuse. Profitez d'une spacieuse cuisine américaine équipée de 18 m2, prolongée par une buanderie pour un espace de rangement optimisé. Le séjour de 25 m2 ouvert sur un vaste salon de 44 m2 invite aux moments de détente avec sa cheminée à feu de bois apportant une touche cosy. Un Wc indépendant avec un meuble lave-mains se trouve également au rez -de-chaussée. Deux étage avec cinq chambres lumineuses et confortables. Au premier étage, trois belles chambres vous attendent , dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains au style rétro des années 1930 avec son double lavabo et un WC. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires, dont l'une beneficiant de sa propre salle d'eau, un Wc séparé et un immense dressing de 21 m2 pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours avec la terrasse accueillante et son jardin clos, pour de merveilleux moments de convivialité ou de repos au calme. Une dépendance complète cet espace extérieur. L'habitation possède également une cave, et vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les récentes rénovations, réalisées avec des matériaux de qualité, dont une pompe à chaleur récente et un ballon thermodtynamique pour une meilleure performance énergétique, double vitrage et volets électriques pour un confort renforcé, en font un bien rare avec un agencement coup de coeur assuré ! Saisissez cette opportunité unique ! Dorothée Kiczewski se fera un plaisir de vous faire visiter ce surprenant bien, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fnaim

Il y a 2 jours

12

C

304 000 €

1 842 €/m²

Le Quesnoy (59530)

165 m² 5 pièces

Agence

Watremez Immobilier vous propose ce magnifique semi plain-pied individuel de 165 m2 située dans un secteur calme et prisé, à 5 minutes de Le Quesnoy, proche de la forêt de Mormal. Ce bien comprend : Rdc : hall d'entrée, cusine équipée récente (ixina) ouverte sur un séjour de 60 m2 lumineux, salle de bain avec douche, deux chambres, Wc, véranda récente de 18 m2. Etage : palier desservant une chambre et une suite parentale avec salle de bain. Garage, place de parking intérieur, terrasse, grand jardin, carport. Bonne performance énergétique et économique au quotidien ! Bonne isolation, double vitrage, clim reversible, feu à pellet, insert bois. Volets et portail électrique, fibre, tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir, on pose les meubles ! Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian Jouniaux

Leboncoin

Il y a 4 jours

11

E

135 000 €

1 588 €/m²

Gommegnies (59144)

85 m² 4 pièces

Agence

Watremez immobilier vous présente cette charmante maison de plain pied de 85 m2 sur 700 m2 de terrain avec dépendance et bassin. Elle comprend, une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain douche et Wc, un bureau pouvant être une chambre, un cellier, une chambre, une véranda. A l'étage vous y trouverez un grenier ou vous pouvez refaire 2 chambres. Côté extérieur, vous avez une dépendance attenante à la véranda et au garage. Un jolie bassin, le jardin est clos et arboré sans vis à vis. Une visite s'impose !!! Contact direct

Leboncoin

Il y a 5 jours

7

E

529 000 €

1 191 €/m²

Denain (59220)

444 m² Chauffage central au gaz

Agence

Ensemble Immobilier À Fort Potentiel – Cœur De Denain (59) – 529 000 € FAI Emplacement stratégique : en plein centre-ville, sur l’artère principale, au cœur des commerces et administrations. Parfait pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité mixte pro/habitation. ⸻ Composition de l’ensemble : ? Local commercial – 132 m² • Accès indépendant • Belle visibilité sur un axe passant • Fort potentiel pour une activité de proximité ou libérale ? 4 appartements à l’étage : • T2 de 60 m² • T2 de 56 m² • 2 studios meublés de 25 m² chacun • Accès indépendant via une entrée dédiée à la partie habitation • Compteurs individuels pour chaque logement ? Maison principale – 144 m² habitables • Accès indépendant • Grande pièce de vie, 3 chambres • Combles aménagés • jardin sans vis à vis. Possibilité de créer une ouverture à l’arrière (terrain d’environ 600 m²) • Idéale en résidence principale ou pour de la colocation ? Dépendance / Studio indépendant • À aménager, parfait pour un logement supplémentaire ou un espace professionnel ? Cave : • Présente sous le local commercial et la maison Informations complémentaires : • Taxe foncière : 4 400 € • Compteurs individuels (électricité et eau) • Parcelle totale : environ 700 m² • Fort potentiel de valorisation et rentabilité attractive après mise en location complète. Prix de vente : 529 000 € FAI Points forts : ✅ Emplacement stratégique en cœur de ville ✅ Fort potentiel de rentabilité ✅ Idéal pour professions libérales, investisseurs, coliving ou projet familial ? Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur votre projet d’investissement !

Il y a 1 semaine

12

F

185 000 €

849 €/m²

Le Quesnoy (59530)

218 m² 9 pièces

Agence

Watremez immobilier vous présente cette charmante maison spacieuse de 218 m2, située au coeur du centre ville de Le Quesnoy. Elle comprend : Une entrée, un petit salon (qui était un ancien office notarial), un bureau bibliothéque, un grand salon qui donne accès au jardin, une salle de jeux, une salle à manger, une cuisine équipée, un Wc et une douche. Au premier étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un Wc, un ancien laboratoire photo, un atelier et un deuxieme escalier qui redescant au garage, une dernière petite chambre. Au deuxième étage, un grand grenier à fort potentiel. A l'extérieur vous avez une ancienne écurie avec un ancien four à pain et une cheminée à foyer ouvert, un coin jardin au centre de cette belle batisse. Un garage atelier. La toiture est à prévoir mais nous avons des devis à vous présenter, ainsi que quelques huisseries. Cette maison pleine de charme et d'ancien peut convenir à divers projets. De chambres d'hôtes, de gîtes, de maison familiale... Laissez parler votre imagination !!! Contact direct

Il y a 1 semaine

9

D

290 000 €

1 706 €/m²

Saint-Saulve (59880)

170 m² 10 pièces

Agence

Ensemble immobilier composé d' un local professionnel et d'une maison à usage d'habitation comprenant : Entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, wc.. A l' etage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc, placards aménagés. Double vitage, chauffage central gaz, Grenier isolé, cave, jardin clos, garage. Un local professionnel offrant:une surface commerciale (30 m2), un laboratoire (35 m2), un vestiaire, stocks et garage de 82 m2. Ensemble idéalement placé avec parking clientèle à proximité de toutes commodités. A visiter rapidement. locations separees possibles de l'ensemble : 1000 € (surface professionnelle), 800 € (partie habitation) environ. Très belle opportunité.

Il y a 2 jours

14

D

229 900 €

1 597 €/m²

Valenciennes (59300)

144 m² 4 pièces

Agence

En Avant-Premiãre Avant Diffusion Tv : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'Proprio Ã Tout Prix' sur W9 et 6Ter et M6+Â Bel appartement lumineux au cÅur de Valenciennes avec garage et cave Nous vous proposons un superbe appartement d'environ 144 m2 idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, dans une jolie résidence avec ascenseur, construite en 1956. Cet appartement traversant bénéficie dâune triple exposition, donnant sur trois rues, avec une vue exceptionnelle sur la place d'Armes, animée régulièrement par la vie locale. Sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses parquets en chêne d'origine lui confèrent un charme authentique, rare en centre-ville. Il se compose de : Trois chambres, dont une grande suite parentale avec baignoire intégrée, parfaite pour se détendre après une longue journée. Une salle dâeau indépendante avec douche, idéale pour le rythme du matin. Un Wc séparé avec lave-mains, pour plus de confort au quotidien. Un garage fermé en plein centre-ville vient compléter ce bien, un vrai atout dans un secteur où le stationnement est souvent compliqué. Enfin, une cave d'environ 5m2 vous permettra de stocker vélos, cartons, décorations ou autres objets encombrants. Le chauffage est collectif, et la résidence est sécurisée, offrant confort et tranquillité. Autres avantages : tout est accessible à pied â commerces, transports, services. Si vous nâavez pas besoin de votre voiture au quotidien, vous pourriez même louer le garage pour générer un revenu complémentaire. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES Visites Ne Sont Pas Filmães).

Il y a 2 jours

16

D

464 900 €

1 860 €/m²

Valenciennes (59300)

250 m² 10 pièces

Agence

En Avant-Premiãre Avant Diffusion Tv : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'Proprio Ã Tout Prix' sur W9 et 6Ter et M6+ Propriété dâexception à Valenciennes Vous serez à 15mn à pied du centre ville et proche de l'hôpital, Vous rêvez dâespace, de confort et de tranquillité ? Cette superbe demeure d'environ 250 m2 habitables posée sur un terrain dâenviron 2 200 m2 vous séduira par ses prestations soignées et son cadre verdoyant. Dès lâentrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et chaleureux avec parquet en chêne massif, ouvert sur une véranda idéale pour profiter de vos plantes en toutes saisons. Une cuisine haut de gamme signée Schmitt entièrement équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle, congélateur) offre un espace pratique pour cuisiner en toute sérénité. Vous apprécierez également son espace repas idéal pour partager un repas ensemble à proximité de la cuisine !! Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (ou chambre supplémentaire), un Wc avec lave-mains et de nombreux espaces de rangement. Ã lâétage, la maison dispose de 6 chambres (4 chambres au 1er et 2 au second), dont certaines équipées de dressing et point dâeau, idéales pour une famille nombreuse. Deux salles de bain modernes (baignoire, douche, vasque) garantissent un confort optimal. (1 située au 1er et la seconde au 2ème) Une des 6 chambres située sous les toits fera le bonheur dâun adolescent avec son espace nuit, bureau et dressing. Un sous-sol complet et parfaitement optimisé Le sous-sol compartimenté offre un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi quâun espace de stockage pouvant être aménagé en salle de sport ou atelier. Des extérieurs soigneusement entretenus vous permettant de créer un jardin à votre image, pourquoi pas réaliser un de vos rêves en installant une magnifique piscine avec un terrain de pétanque pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis ? Profitez dâune terrasse rénovée en 2021 parfaite pour les moments en famille, et dâune dépendance de 10 mètres carrés pour le stockage ou le bricolage. Des prestations de qualité et des rénovations récentes Toiture refaite en 2012 Rénovation intérieure réalisée entre 2016 et 2018 Porte de garage remplacée en 2018 Tout-à-lâégout refait en 2019 Double vitrage Pvc sur lâensemble de la maison Chauffage assuré par une chaudière à condensation et production dâeau chaude via deux cumulus Taxe foncière : 3 185 euros Visites uniquement après vérification de votre capacité de financement. Besoin dâaide pour ces démarches ? Nous pouvons vous accompagner sous conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

Il y a 1 mois

13

D

499 400 €

1 110 €/m²

Denain (59220)

450 m² 142 m² de terrain

Agence

Immeuble de rapport. Investissement locatif à Denain Découvrez ce bel immeuble de rapport idéalement situé proche du centre ville, dans une ville à fort potentiel locatif. Prix: 499 400 - frais d'agence à la charge du vendeur Composé de 8 lots quasiment tous loués, cet immeuble de plus de 400m² offre actuellement un revenu de 47880 par an (rentabilité brut proche de 10 %), revenu annuel qui peut être augmenté. Ce bien immobilier se caractérise par la qualité architecturale du bâti et la qualité des prestations intérieurs (immeuble entièrement rénové) L'ensemble comprend : au Rdc un local commercial de plus de 100 m², avec caves, en activité et un appartement (non loué, à aménager) au 1er étage : 2 appartements T2 dont 1 libre actuellement au 2ème étage : 1 appartement T2 et 1 appartement T3 au 3ème étage mansardé : 2 appartements T2 Chauffage : électrique pour les appartements, gaz pour le RDC. Compteur électrique indépendant pour chaque logement. DPE à l'immeuble réalisé le : Classe Énergie D (247) / Classe Climat B (8) Estimation des coûts annuels : entre 4300 et 5860 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus value à noter : aucun incident de paiement des loyers Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 et 5860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dom : Valerie Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 902 308 709 Rsac Valenciennes. Votre projet, Notre métier.

Il y a 2 semaines

12

E

200 300 €

2 226 €/m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

90 m² 5 pièces

Agence

Olivia vous présente en Exclusivité, une Maison de Plain-Pied de Charme, avec ses grandes dépendances dans un Écrin de Verdure, à Deux Pas du Bois + Grand Terrain à l'Arrière, Au prix de 200 300€ HAI Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du bois et des commodités, découvrez ce bien rare combinant confort immédiat et réserve foncière à fort potentiel. Édifiée sur une première parcelle de 1 032 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, avec un jardin agréable et bien exposé. En complément, un terrain attenant de 1657 m2, permet d'envisager un projet d'aménagement, d'extension ou de division LES Atouts : Maison de plain pied fonctionnelle et lumineuse 3 Chambres, 1 Salle de Bain, 1 cuisine aménagée, 1 Cave 1 Terrasse bien exposée Grand jardin clos et arboré Grandes Dépendances, Environnement calme, proximité immédiate de la nature Terrain supplémentaire pour un projet futur Fort potentiel de valorisation patrimoniale Une opportunité idéale : Que vous soyez acquéreur pour y vivre, investisseur ou porteur d'un projet, ce bien vous offre un double avantage : un cadre de vie de qualité et un foncier stratégique Le prix de ce plain pied est 200 300€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Contactez moi pour une visite guidée de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°930 366 596 - Greffe de Valenciennes) Olivia T'kindt Entrepreneur Individuel - Réf.912808

Seloger

Il y a 3 semaines

30

C

375 000 €

1 603 €/m²

Marchiennes (59870)

234 m² 12 pièces

Agence

Nouveauté sur le secteur campagne à deux pas de Marchiennes et de sa forêt. Vous êtes à la recherche de volume, de calme et d'un bien d'exception ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce magnifique ancien séchoir à chicorée, une bâtisse chargée d'histoire mêlant charme authentique, prestations modernes et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de plus de 43 m², agrémentée d'un poêle à pellets et d'une vue imprenable sur la terrasse et le jardin Un salon chaleureux avec coins télé et poêle à bois, placard, cave a vin dans l'ancien four. À l'étage : Un palier desservant une buanderie Une très grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Une pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Deux belles chambres spacieuses Au deuxième étage : Un palier menant à une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec baignoire, douche, meuble vasque et terrasse 50m2 privative et une seconde chambre de 17 m² Autre équipement: Une chaufferie fonctionnelle équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à pellets Un carport avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules Des panneaux solaires assurant un rendement de 850 €/an. Ses atouts : charme de l'ancien, volumes généreux, prestations énergétiques de qualité (Dpe C – 136 kWh/m²/an), coût énergétique maîtrisé (1 550 € à 2 160 €/an). Surface habitable : 232 m² Prix du bien : 375 500 € – Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic énergétique réalisé le Informations sur les risques disponibles sur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°944 725 126 - Greffe de Douai) Michel Delattre Entrepreneur Individuel - Réf.912174

Il y a 1 mois

10

D

315 000 €

2 480 €/m²

Sepmeries (59269)

127 m² 6 pièces

Agence

À saisir charmante maison familiale semi pleins pied récente (2009) à la campagne, 4 chambres dont une suite parentale, terrasse et jardin plein sud ainsi qu'un garage. Amoureux du calme et de la nature, cette belle maison familiale située sur Sepmeries est faite pour vous. Offrant de beaux volumes et une luminosité optimale, elle combine confort moderne et cadre de vie paisible non loin de la ville. D'une surface généreuse elle se compose de Au rez de chaussée : -2 chambres de 12 m2 avec dressing et 9,06 m2 -Une salle de bain -Un toilette indépendant -Un cellier fonctionnel (idéale pour le lave-linge) -Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon sur une surface total de 40m2 baigné de lumière grâce à sa baie vitré exposée pleins sud donnant accès sur une grande terrasse de 32m2, idéale pour vos moments détente en extérieur. À l'étage - 2 chambres supplémentaires mansardées 23m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 24m2 - un toilette indépendant points forts : - 4 chambres dont une suite parentale - Luminosité exceptionnelle - Terrasse exposée plein Sud - Environnement calme et verdoyant - Garage et cellier Cadre campagne, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°942 911 082 - Greffe de Valenciennes) Hélène Spoto Marquegnies Entrepreneur Individuel - Réf.910615

Il y a 1 mois

7

E

139 900 € -5%

1 554 €/m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

90 m² 3 pièces

Agence

Agréable maison de ville de 2 chambres - louée – 90m2 - Jardinet - Quartier recherché à Saint-Amand-les-Eaux Quartier Moulin des Loups – Environnement calme et recherché Maison d'environ 90 m², vendue avec locataires en place (loyer hors charges : 790 €/mois). Idéal investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien situé, dans un quartier recherché de Saint Amand les Eaux. 2 belles chambres Une Cuisine meublée Une Salle de bains lumineuse Un Dressing Un Petit jardin privatif Dpe : E Taxes foncières : 764€ À proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Quartier calme, locataires en place depuis 3 ans. Investissement locatif clé en main dans une commune dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°801 163 213 - Greffe de Valenciennes) Laurinne Dellemmes Entrepreneur Individuel - Réf.909415

Il y a 2 mois

2

Programme neuf

À partir de 128 000 €

1 882 €/m²

Onnaing (59264)

Mixte (Appartement 3 pièces, Maison 4 pièces)

Agence

Résidence la Bartoline à ONNAING 24 LOGEMENTS A VENDRE VOTRE DUPLEX T3 A PARTIR DE 128 000€ OU VOTRE MAISON T4 A PARTIR DE 185 000€ Chaque logement est composé : - d’un hall d’entrée, - d’un séjour ouvert sur la cuisine, - d’une salle de bains ou salle d’eau avec douche à l’italienne, - de 2 ou 3 chambres, - d’une terrasse et d’un jardin clôturé. Les Appartement Duplex T3 disposent d’un parking privé Les maisons T4 disposent d’un garage Bénéficiez d’une TVA à 5.5 % et de 15 ans d’exonération de taxe foncière grâce à la location accession (sur acceptation de dossier) (Ref.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 4 mois

2

Programme neuf

À partir de 169 200 €

3 845 €/m²

Orchies (59310)

2 pièces et +

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Il y a 5 mois

2

Programme neuf

À partir de 187 600 €

4 690 €/m²

Orchies (59310)

2 pièces et +

Agence

Démarrage des travaux à ORCHIES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Jusqu'à 6000 euros de remise sur votre achat. Entre ville et campagne à Orchies, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :