28 appartements à vendre à Gaillac

Appartement à vendre - Situé en cœur de ville, ce superbe appartement duplex, plein de charme et de caractère dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux WC et une pièce à aménager. Référence agence: 4609.

Appartement à vendre - Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 41 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une pièce de vie d'environ 20 m², d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Appartement à vendre - Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 34 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Chauffage par climatisation réversible. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Appartement à vendre - Appartement de 56 m² au premier étage : une entrée avec placards et interphone, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle de bain avec baignoire et WC, un salon et une chambre avec placards, cave 10 m². Beaux volumes et luminosité appréciables. COPROPRIÉTÉ. Dans un petit immeuble en copropriété de 2 étages et 6 appartements. Syndic bénévole, très bien assuré depuis des années par l’une des copropriétaires. LOCALISATION. À quelques minutes à pied de la gare SNCF et de la place de la Libération, proche restaurants, commerces et école. Parkings au pied du bâtiment et à proximité. CHAUFFAGE ET DPE. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, radiateurs avec réglage thermostatique. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques. DPE E. PRIX ET MODALITÉS. Prix : 98 000 euros. Pour information : loué jusqu’au pour un loyer de 513 euros mensuels hors charges. Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de convenir d’un rdv pour une visite : envoyez un message via la messagerie du Bon Coin. Professionnels s’abstenir, merci.

Appartement à vendre - Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 42 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Chauffage par climatisation réversible. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Appartement à vendre - Situé dans la charmante ville de Gaillac (81600), cet appartement à rénover de 100 m² se trouve au cœur d'un quartier animé offrant un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services. Gaillac, réputée pour son vin et sa riche histoire, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité des écoles, des infrastructures de loisirs et des transports en commun en fait un emplacement privilégié pour les familles et les professionnels. Ce lumineux appartement de 5 pièces se situe dans une agréable résidence de Gaillac. Avec ses 100 m² habitables, il offre de beaux espaces de vie, idéaux pour accueillir une famille. L'appartement bénéficie d'une situation centrale qui facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de tous les attraits de la ville. S'il vous intéresse, n'hésitez pas à Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 164 € Honoraires charge acquéreur : 6 636 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558

Appartement à vendre - Voici un duplex rénové aux volumes généreux et à la configuration modulable Développant environ 92 m², cet appartement en duplex entièrement rénové offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon les besoins. Accessible par un escalier extérieur ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 30 m², le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de 42 m². Lumineux et convivial, cet espace réunit le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie indépendante de 5 m², une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne avec receveur extra-plat et d'un meuble double vasque, ainsi qu'une chambre de 9,3 m² avec placard. Un bureau de 7,9 m² complète cet étage et peut facilement devenir une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou une pièce dédiée aux loisirs. Depuis le séjour, un escalier de meunier permet d'accéder au second niveau aménagé sous toiture. Celui-ci propose une seconde chambre d'environ 9 m², un bureau supplémentaire de 5 m² ainsi qu'un espace de rangement sous pente, particulièrement appréciable pour optimiser chaque mètre carré. Remis à neuf, l'appartement bénéficie d'équipements conçus pour assurer un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, ballon d'eau chaude de 300 litres, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et Velux équipé d'un volet thermique électrique. Un garage indépendant, accessible par un chemin, vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Un appartement atypique, confortable et prêt à vivre, qui séduit par sa grande pièce de vie, sa terrasse généreuse et ses espaces modulables. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Obsitas Immobilier Marssac : Judith Bracke Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 061 518

Appartement à vendre - Vds appartement 2 pièces de 43 m² situé à Gaillac, proche du centre ville. Situé au rez de chaussée, comprend - 1 entrée avec 2 placards, - 1 salle de bain, -1 chambre avec placard - une cuisine équipée récente avec four, plaque induction, lave-linge et nombreux rangements qui s'ouvre sur l'espace de vie, offrant une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec vue sur un environnement verdoyant. - 2 places de parking Situé dans un environnement calme et verdoyant, avec accès à des espaces verts. Chauffage électrique individuel.

Appartement à vendre - Gaillac Joli petit appartement de 37m² avec petite terrasse Il est composé d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. Place de parking individuelle et sécurisée + garage à vélo Idéal premier investissement Très bon état.

Appartement à vendre - Situé à Gaillac (81600), ce bel appartement de 124 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville du Tarn. Gaillac, réputée pour ses vignobles et son riche patrimoine architectural, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Au premier étage d'une résidence, cet appartement spacieux se compose de 6 pièces lumineuses qui s'ouvrent sur une coursive intérieure, avec sa terrasse privative, offrant ainsi un espace de vie intime et paisible. Avec ses 124 m² habitables, ce bien possède un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant de généreux volumes dans un cadre urbain dynamique. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 192,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 307,5 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558

Appartement à vendre - Appartement T2 lumineux, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce de vie spacieuse mène à une cuisine. Dans le coin nuit la chambre dispose d'un grand placard intégré, une salle de bain avec WC. Profitez de la tranquillité de cette résidence sécurisée, tout en étant à deux pas du centre-ville avec ses commerces, et commodités. Un arrêt de bus se trouve dans la rue, facilitant vos déplacements. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, vous connectant facilement à Toulouse, Albi et au reste de la région. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif.

Appartement à vendre - Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Les Cépages 85 avenue François Mitterrand - 81600 Gaillac L'appartement : Studio meublé de 44.63 m2 au RDC Avec balcon de 6.44 m2 Prix de vente : 151 492€ Loyer annuel perçu : 6 196€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 450€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Appartement à vendre - À cinq minutes du centre ville de Gaillac et proche de la zone piquerouge, un appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et arborée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre avec sa salle de bains, un WC séparé et un balcon couvert. Les plus : parking, piscine et local à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Appartement à vendre - Vendu loué Très beau T3 de 70m2 au 2 ème étage, entièrement refait, très lumineux, avec un balcon et un ascenseur. Il se situe au cœur du centre ville de Gaillac, c est un bien rare et recherché au vu de son emplacement. L immeuble est sécurisé, avec interphone, ascenseur et la fibre. Il se compose: - D une entrée donnant sur une très belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse. - D une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque 4 feux, hotte, four neuf). - Une porte sépare le coin jour du coin nuit. - Un couloir avec un très grand placard dessert les 2 chambres dont une avec placard. - Une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes. - Wc séparé • Chauffage électrique radiateurs neufs • Cumulus neuf Linéo connecté • 4 grandes portes fenêtres doubles vitrages qui donnent toutes les 4 sur le balcon. Agence s abstenir merci

Appartement à vendre - Immeuble 290 m² Gaillac Au coeur du secteur historique de Gaillac, Horizon Invest vous propose cette ancienne bâtisse de caractère en briques et pierres. Ce bien, entièrement vacant, dispose d'un cachet architectural remarquable et d'un petit jardin privatif à l'arrière. Ce projet de restructuration complète s'adresse spécifiquement à un investisseur recherchant une opération de valorisation patrimoniale majeure ou souhaitant générer un déficit foncier important pour optimiser sa fiscalité. Une restructuration lourde avec un budget travaux estimé à 290 000 € est nécessaire. Le projet architectural prévoit la division de la bâtisse pour créer six appartements optimisés (quatre T1 bis et deux T2) ainsi que l'aménagement du jardin commun. Les travaux comprennent la réfection de la toiture, l'isolation complète, la plomberie, l'électricité et le second oeuvre. Notre filiale Renov'Invest propose un accompagnement clé en main pour la maîtrise d'oeuvre et la livraison du projet. Indicateurs financiers projetés : Loyer annuel hors charges projeté après travaux : 41 500 € Rentabilité nette projetée : 6,5 % A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. HORIZON INVEST 26 allée de Barcelone, 31000 Toulouse SAS au capital de 2 000 € SIREN : 899 544 977 Carte professionnelle CPI. (gedeon ) Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Idéal investisseur. Situé en plein centre-ville dans une petite copropriété, au deuxième étage, appartement duplex de type 4. Actuellement loué 630 € hors charges. Faible charge de copropriété. Référence agence: 4684.

Appartement à vendre - Idéal investisseur. Situé en plein centre-ville dans une petite copropriété, appartement de type 2 avec grande terrasse et cave. Faible charges de copropriété. Actuellement loué 475.30€ hors charges Référence agence: 4683.

Appartement à vendre - Bien rare en centre-ville, dans une petite copropriété, appartement type souplex, très atypique et plein de charme de 126 m² habitables et comprenant: - Une entrée - Une cuisine ouverte sur salle à manger - Un grand salon avec d'immenses baies vitrées - Une chambre avec sa salle d'eau - Une pièce aveugle avec une salle d'eau (peut servir de chambre d'amis, dressing, etc. ) Le plus: Un grand espace extérieur comprenant une terrasse, une piscine et un jardin, le tout à usage privatif. Référence agence: 4678.

Appartement à vendre - Situé en plein cœur de Gaillac, ce magnifique appartement séduit par son cachet, sa luminosité et ses prestations rares en centre-ville : un petit jardin privatif, une terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Il s’ouvre sur une belle entrée avec couloir desservant un spacieux salon-salle à manger, en lien direct avec une cuisine entièrement refaite. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente. L’espace nuit se compose d’une suite parentale généreuse, comprenant une grande chambre offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu’une salle de bain attenante. Deux autres belles chambres complètent ce bien, accompagnées d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. L’appartement dispose également de deux grandes caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’une belle hauteur sous plafond et bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié.

Appartement à vendre - Building with Commercial Space and Apartments for Sale in Gaillac France Esales Property ID: es 16 Rue Jean Jaures 81600 Gaillac, France Historic Mixed-Use Building with Apartments and Commercial Space for Sale in Gaillac, France A Unique Real Estate Investment Opportunity in a Thriving Market Town The Property Overview & Courtyard Sanctuary Nestled in the heart of Gaillac's historic quartier, this versatile multi-unit property offers an exceptional investment opportunity in one of southwest France's most sought-after market towns. Originally dating back to the 17th century when it formed part of the town's landmark Abbey, the property seamlessly blends rich historical character with modern functionality. The estate is intelligently distributed across two distinct blocks, physically separated by an internal courtyard. This central outdoor space serves as a quiet, completely private sanctuary away from the bustle of the town. The courtyard is beautifully softened by established, mature climbing plants—including fragrant jasmine, sweet honeysuckle, and vibrant Virginia creeper—creating an idyllic, tranquil communal area for residents. Both blocks are fully modernised, securely connected to the mains water and gas networks, and have been upgraded to support high-speed fibre optic installations across all individual units. Front Block: Main Street Commercial & Residential Yield The front building commands an excellent, high-visibility position directly on one of Gaillac's main streets, ensuring consistent foot traffic and robust rental demand. This block comprises: Ground Floor Commercial Premises: Currently operating as a popular fast-food restaurant, providing a stable, reliable commercial anchor. Upper-Level Residential Apartment: Spanning the first and second floors, this generous 3-bedroom apartment features independent gas central heating. Both the commercial space and the 3-bedroom apartment are securely let on standard 3-year renewable leases, offering immediate, turnkey rental income from the day of acquisition. Back Block: Quiet Residential Units & Garage Access The rear building offers peace and seclusion, accessible either via the main internal courtyard or through a private garage entrance located on a quiet, small cul-de-sac behind the property. This block features a diverse mix of residential layouts, maximizing its appeal across various tenant demographics: The Duplex Apartment (Vacant): A premium 2-bedroom, 2-bathroom duplex featuring its own private roof terrace with scenic views and gas central heating. Ideal for an owner-occupier or a high-yield premium rental. The First-Floor Apartment (Tenanted): A charming, smaller 2-bedroom apartment, currently occupied and let on a stable 3-year renewable lease. The Ground-Floor Studio (Vacant): A cleverly designed studio space maximizing vertical square footage with a mezzanine bed, complemented by a separate WC and shower room. Double Garage (Vacant): A secure 2-car garage providing highly coveted off-street parking in the historic center, which can be rented independently or packaged with a vacant apartment. Market Dynamics & Location Appeal Gaillac is a thriving market town of approximately 16,000 residents, globally renowned for its ancient vineyards, historic red-brick architecture, and breathtaking surrounding countryside. The town's real estate market is experiencing healthy, sustained growth, driven by heavy local investment in housing stock and public amenities. Because of this popularity, quality rental properties are increasingly hard to find, driving up yield potential. Geographically, the property boasts a prime location just 30 minutes from the vibrant city of Toulouse—a major economic engine, home to international aviation giant AIRBUS, and host to the Toulouse-Blagnac International Airport. It is also a mere 30 minutes from the magnificent, UNESCO World Heritage-listed town of Albi, making it highly attractive to commuting professionals and tourists alike. While all units are fully functional and fit for immediate rental, selective modernisation and aesthetic refreshments—particularly regarding upgrading the energy performance ratings—present an excellent opportunity for the incoming buyer to significantly capitalize on equity and increase future rental value. ABOUT THE AREA Situated along the sun-drenched banks of the Tarn River in southwest France, Gaillac is a captivating historic town that serves as the epicentre of one of the country's oldest and most celebrated wine regions. Located in the Tarn department of the Occitanie region, the town of roughly 15,000 residents beautifully balances a rich agricultural identity with an alluring, laid-back way of life. The surrounding landscape is a picturesque patchwork of undulating hillsides, ancient stone villages, and endless stretches of geometric vineyards that have defined the local culture for millennia. The story of Gaillac is deeply intertwined with both the Romans and the Church. While viticulture in the area dates back to at least the 4th century BCE, the town truly began to flourish over a thousand years ago around the Benedictine Abbey of Saint-Michel. The monks meticulously codified winemaking techniques, utilizing the river to ship their highly prized barrels downstream to Bordeaux and beyond. Today, the town's architectural heritage is on grand display through its distinct 'Toulouse red brick' construction. Wandering the old quarters reveals medieval half-timbered houses, grand Renaissance townhouses like the Hotel de Pierre de Brens, and the majestic, terraced French gardens of the Chateau de Foucaud overlooking the river. Modern life in Gaillac remains joyfully anchored to its gastronomy and community spirit. As the capital of the AOP Gaillac wine region, the town invites visitors to sample its unique native grape varieties—such as Loin de l'Oeil for whites and Braucol for reds—right inside the vaulted cellars of the Maison des Vins, housed within the historic abbey itself. The vibrant open-air markets, bustling local bistros serving traditional southwestern cassoulet, and summer night wine festivals (Aperos Concerts) bring a lively energy to the historic plazas, offering a quintessential taste of the relaxed southwestern art de vivre. Travelers will find that accessing this enchanting corner of Occitanie is remarkably straightforward. The nearest airport to Gaillac is Toulouse-Blagnac Airport (TLS), situated approximately 65 kilometers (around a 45-minute drive) to the southwest via the convenient A68 motorway. As a major international gateway, Toulouse-Blagnac offers extensive daily connections to global hubs, the UK, and major European cities. Alternatively, visitors can utilize the train, as the local Gaillac SNCF station offers direct, regular regional rail links right into the heart of Toulouse, keeping this historic wine sanctuary perfectly connected to the world. MAiN FEATURES: 500m2 of living space 8 Bedrooms 5 Bathrooms Private Parking Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies Close to many excellent bars and restaurants Great base from which to discover other fantastic areas of France Many excellent sports facilities, walking and cycling areas nearby Rental Potential through Airbnb and today to buy or sell property in France fast online

Appartement à vendre - Bel appartement T2 de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Gaillac. Ce logement offre une surface confortable, idéalement distribuée et constitue une opportunité d'investissement locatif avec un locataire en place depuis 13 ans. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur et atout appréciable pour profiter des beaux jours. La construction de 2005 et la résidence sécurisée apportent un cadre de vie rassurant et fonctionnel, avec un standing standard et soigné. L'appartement est vendu occupé par un locataire en place depuis 13 ans. Il ne pourra donc pas être vendu libre à l'acquéreur et s'adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant bénéficier d'un bien déjà loué avec un historique locatif stable. La configuration du bien permet de concilier quotidien pratique et confort, avec un espace nuit distinct et une salle de bains fonctionnelle. La présence d'une place de stationnement au sein de la copropriété facilite le stationnement au quotidien. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, ce qui constitue un atout supplémentaire. À environ 230 m, l'école maternelle Lentajou permet de bénéficier d'un accueil pour les plus petits à quelques minutes à pied seulement. Pour les promenades et le plein air, le Square Joffre se situe à environ 800 m, offrant un espace vert apprécié pour se détendre ou se retrouver en extérieur. Investissement locatif clé en main dans un secteur recherché de Gaillac, avec locataire sérieux en place depuis de nombreuses années. Caractéristiques techniques - Place de stationnement dans la résidence - Taxe foncière : 1006 € - Charges de copropriété : 2109 €/ an - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Forom Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable villa T3 en duplex d'environ 71 m², située au sein d'une résidence récente et sécurisée sur la commune de Gaillac. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 9 m² ainsi qu'un lumineux séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif d'environ 28 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'étage accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire. Côté stationnement et stockage, le bien bénéficie d'un garage fermé de plus de 17 m² ainsi que d'une place de parking privative située non loin du logement. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 53 € / mois Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques Taxe foncière : 1 243 € / an DPE : en cours de réalisation Copropriété de 81 lots Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Gaillac.

Appartement à vendre - Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Appartement lumineux en centre-ville de Gaillac avec accessibilité PMR – Une opportunité à saisir Idéalement situé en plein cOEur de Gaillac, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement agréable. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son confort de vie. La pièce principale offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des sanitaires indépendants. La cuisine séparée laisse la possibilité d’être aménagée selon vos envies et vos besoins. Véritable atout rare, l’appartement bénéficie d’une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. Un critère recherché qui apporte également une réelle valeur ajoutée dans le cadre d’un investissement. En bon état général, ce bien permet une installation rapide tout en laissant la possibilité d’y apporter une touche plus personnelle selon vos goûts. La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, un accès sécurisé par digicode ainsi qu’un environnement pensé pour le confort de ses occupants. Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un projet destiné aux seniors ou personnes recherchant une accessibilité optimale, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare au cOEur de Gaillac à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété, ce bel appartement de type 2 comprend: - Une pièce à vivre avec cuisine ouverte - Une terrasse d'environ 20m² - Une chambre avec salle d'eau et WC - Un balcon En plus: une place de parking attitrée à l'appartement. Faible montant des charges de copropriété, idéal investisseur. Logement actuellement libre de tout occupation Référence agence: 4661.

Appartement à vendre - Rare sur le secteur : grand appartement type T2 de 54 m² situé en plein centre de Gaillac, au 1er étage d'une résidence sécurisée calme de seulement deux étages. Cet appartement offre une belle surface et un agencement fonctionnel, sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le bien est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, apportant confort au quotidien. Le chauffage est électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser facilement l'appartement et d'en valoriser le potentiel. Sa localisation en centre-ville est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien : 85 000 € HAI - Honoraires charges vendeurs. Le bien est vendu en copropriété (28 lots). Charges de copropriété 50€/mois. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Aurélie Desprats - Dr House Immo - Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement 92 m² entièrement rénové avec garage – Gaillac Situé à seulement 6 km du centre de Gaillac et à deux pas de la gare ferroviaire, cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Implanté au 1er étage d’une maison, le bien se compose comme suit : Description du logement Rez de chaussée : Séjour lumineux de 27 m² Cuisine équipée de 20 m², en excellent état Dégagement desservant : Salle d’eau de 6,20 m² 1 chambre de 10 m² 1 bureau de 9 m² WC indépendant Buanderie À l’étage : 2 chambres de 10,34 m² et 9 m² Équipements & confort Cuisine entièrement équipée Chauffage et climatisation 'gainable' Chauffe-eau électrique Annexes & stationnement Belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours Garage spacieux de 23 m² Place de parking privative Dépendance sous escalier extérieur de 10 m² (idéal rangement / atelier) Charges : Aucune charge de copropriété Les + du bien Appartement entièrement rénové Belle luminosité et volumes généreux Terrasse de 30 m² Stationnement + garage Proximité immédiate de la gare Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Gaillac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Eric Caïrou – Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 166 m², situé Place de la Courtade à Gaillac, dans une copropriété de 5 lots au calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse, dotée de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité. Un cellier/arrière-cuisine de 9 m² complète cet espace, avec placards, évier et frigo laissés sur place. La cuisine moderne de 15 m², équipée d'un électroménager complet (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), s'ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18 m², offrant une belle vue dégagée sur l'extérieur. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, dont deux grandes de 15 m² et 13 m², ainsi que deux chambres complémentaires de 9 m² et 7 m² idéales pour enfants, bureau ou dressing. Deux salles d'eau viennent parfaire le confort de vie : - une salle de bain de 6 m² avec baignoire, vasque et WC, - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-mains. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,25 m, d'un chauffage électrique, et d'une rénovation complète et soignée. Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu'une servitude à l'avant du bâtiment permettant de profiter d'un espace extérieur aménageable (table, salon d'été, etc.). Emplacement recherché, volumes généreux, prestations modernes : un bien rare sur Gaillac, alliant standing et praticité au cœur de la ville.

Appartement à vendre - Appartement de standing en Duplex au centre-ville de Gaillac, - Premier Étage d'un immeuble de caractère, 164 m² des volumes généreux - Premier Niveau Grand espace cuisine salle à manger - Vaste salon donnant sur grand balcon - 1 chambre - A l' étage 1 Chambre - Salle de bains - Buanderie - cachet de l'ancien et confort moderne. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon )