51 biens immobiliers à vendre à Gaillan-en-Médoc

Achat immobilier - Maison de 3 pièces principales Gaillan en Médoc, cette maison de charme, chaleureuse et à l'atmosphère cocooning ne manquera pas de vous séduire. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 5.320 m2, elle se situe à proximité de la plage du Pin Sec, spot de surf ! Une dépendance complète ce bien. A découvrir ! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% Référence annonce : 60-5126T Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 186 797 €

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Héron vous propose : Magnifique Maison de Village avec Terrasse et Jardin à Gaillan-en-Médoc Découvrez cette superbe maison de village située à Gaillan-en-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous les services et commodités. Avec une surface habitable de 229 m², cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un superbe salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La cuisine et le salon de 62 m² donnent accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez de chaussée, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain complète et une salle d'eau attenante à la suite parentale offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, trois toilettes répartis dans la maison garantissent une intimité optimale. En plus de la terrasse, vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin arboré de 1102 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air. Les expositions est / ouest / nord vous permettront de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une dépendance de 64 m² idéale pour les bricoleurs et un bûcher de 20 m² complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le poêle à bois dans la salle à manger et le poêle à granules dans le salon garantissent une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. À proximité, vous trouverez le charmant Bourg de Gaillan-Médoc à seulement 500m, idéal pour les balades et les commerces de proximité. La plage du Pin Sec est à 18km, idéale pour des journées ensoleillées en bord de mer. Lesparre-Médoc et Montalivet-les-Bains se situent respectivement à 2km et 18km, offrant un large éventail de services et d'activités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village d'exception à Gaillan-en-Médoc. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 145 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Denel vous propose : À vendre – Maison contemporaine de 130 m² avec piscine, jacuzzi et grand terrain – Gaillan-en-Médoc, limite Lesparre-Médoc Située dans un environnement agréable et sans vis à vis à Gaillan-en-Médoc, à proximité immédiate de Lesparre-Médoc, cette maison construite en 2016 est très bon état général. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial, fonctionnel et lumineux. Un cellier et deux Wc complètent les prestations intérieures. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles d'eau, offrant confort et indépendance à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 90 m², d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour les moments de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 600 m², avec espace de stationnement et deux abris de jardin situés au fond du terrain. La maison est équipée d'un assainissement individuel, micro station et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant. Les atouts : Maison récente de 2016 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Bureau et cellier 4 chambres 3 salles d'eau Terrasse de 90 m² Piscine et jacuzzi Terrain clos de 1 600 m² Stationnement sur la propriété Abris de jardin Situation privilégiée à Gaillan-en-Médoc, limite Lesparre-Médoc Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 47 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Aurore Marsan vous propose : À vendre, terrain constructible de 742 m² en deuxième ligne, offrant calme et intimité. Terrain plat avec étude de sol réalisée. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de route. Compteur d'eau déjà en place. Raccordements à prévoir. Ce terrain offre un beau potentiel de construction et permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle avec jardin dans un cadre agréable et préservé. Visuel d'illustration présenté dans l'annonce à titre d'exemple d'aménagement. Visuel non contractuel. Celui ci se situe à environ : 1.5 km de l'école primaire et de la crèche 2.5 km du Collège Notre Dame 2 km du Carrefour 20 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A vendre Maison avec du charme qui a gardé son allure ancienne et qui attend son prochain propriétaire pour éveiller un style nouveau ou conservé. Elle s'installe sur une parcelle de plus de 2000 m2 clôturée, elle dispose de deux espaces d'habitations distinct permettant des projets d'habitations, de locations etc...Pour un confort d'intimité, les deux parties sont séparées par le jardin et l'entrée est privée à chacune. Pour le côté appartement on dispose, d'un logement de 44 m2 environ composé d'un séjour/cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau( douche, vasque et un toilette) et d'un beau jardin, au dos de cet appartement on dispose d'un espace grange/garage, (je laisse au futur acquéreur l'imagination de son utilisation qui peut être habitable selon Plu en vigueur ou tout autre chose): puis de l'autre côté, la maison qui dispose d'une grande cuisine aménagée de qualité, accès sur la terrasse et le barbecue, un séjour avec une cheminée accès vers le jardin, de deux grandes chambres, une salle d'eau (douche vasque) et un wc indépendant. Les menuiseries de qualités sont en pvc double vitrage et les volets sont en bois, pour le chauffage le système dispose de radiateur( la maison est louée l'été). Pour une performance énergétique améliorée, la maison a bénéficié d'une isolation soufflée en 2023. Votre projet correspond à ce bien charmant, alors n'hésitez pas à me . Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Proche Centre Ville De Lesparre Et Ocean . Dans Un Environnement Tres Calme Maison De Caractere En Pierre. Sur Terrain D'agrement De 8192m² Surface habitable 150m²env. Entrée. Séjour/Salon 50m²env (murs en pierre et moellon) Cuisine équipée. Salle de bains et douche à l'italienne. Wc indépendant. Une chambre avec un grand placard. A l'étage: 2 Grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing. Un Wc indépendant. Non attenant : Une Grande dépendance attenante de 120m² environ comprenant : Une buanderie. Cave à vin. Deux garages . Un abri voiture et un hangar ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le présent Bien est proposé par Françoise Meynard conseillère en Immobilier Agent commercial immatriculé R.S.A.C.Bordeaux. Tél: [Coordonnées masquées] honoraires à la charge de l'acquéreur : Honoraires inclus de 5.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Achat immobilier - Cissac (33250): ? 5 pièces 110 m² + Garage à vendre.EMPLACEMENT Privilégié - Maison 5 Pièces Neuve?À vendre : Dans un secteur recherché, Alpha Constructions est ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces, 110 m² + garage?Elle compte quatre chambres, une cuisine ouverte, cellier, un vaste salon/séjour lumineux, une salle de bains + un garage. Elle est située dans un secteur calme, proche des commerces de la commune. Le terrain fait 770 m².?Budget global du projet à partir de 256 500€, comprenant le terrain et la maison.?Prenez contact avec notre agence (Dorbessan Isabelle) pour tout renseignement sur le bien. Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Achat immobilier - Pour voir tout le potentiel de cet ensemble, une visite sur place s'impose ! Située à Gaillan en Médoc, maison d'habitation de 130 m², Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour 51m2 avec un poêle à bois 3 chambres 9,85 ,16 , 17m2, une buanderie, salle d'eau, Wc individuel, 1 grand garage, une dépendance (atelier ou autres selon vos envies) 2 portails, avec un jardin partiellement boisé, clôturé, le tout sur une parcelle constructible de 3042 m2, Proche du centre ville à pied ou en vélo, A 20 minutes de Montalivet, 1 heure de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram, 35 minutes du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan, Chauffage électrique, poêle à bois Dpe C, assainissement individuel conforme, taxe foncière 1191 euros, Annonce publiée par Alexandra Neves (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°882 0. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Gironde (33)

Achat immobilier - Dans un environnement calme et verdoyant du Médoc, à Gaillan en Médoc, découvrez cette maison à étage d'environ 140 m², offrant de volumes généreux et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée insert. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec balcon, une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau et un Wc séparé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2365 m², la propriété offre de très belles prestations extérieures : Piscine Desjoyaux avec son local technique Grande terrasse Cabanon en bois pour créer votre cuisine d'été. Double garage indépendant d'environ 50 m², atelier. Dépendance à aménager, idéale pour un studio indépendant, un espace professionnel ou locatif Abris de jardin Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet avec activité indépendante ou locative. Une opportunité à découvrir sans tarder dans le Médoc. Prix : 299 000 euros Hai (honoraires de 12000 euros Ttc inclus charge acquéreur soit 4,18% soit 287 000 euros hors honoraires). DPE C Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale Bonavo, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale Bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 449231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison T4 - Gaillan de Médoc, maison de 125m2 sur un très beau terrain de 2150 m2 avec piscine. Entrée par grande véranda, Salon-salle à manger avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres avec placard dressing, Salle d'eau avec Wc, Wc indépendant, Garage attenant. Grand et haut carport bois idéal stationnement camping-car suivi de 3 emplacements parking voiture "couvert". Piscine couverte. Terrasse bois 30m2. Proche des commerces et commodités. Prix : 298 000 Euros Hai (honoraires inclus 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4,93% soit 284 000 Euros hors honoraires). DPE C Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 et 2025 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale Bonavo, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale Bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 449406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Idéalement situé sur un terrain de 800 m², a 15 min des plages océanes de Montalivet ou d Hourtin et 5 min de la gare de Lesparre-Médoc.Donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 800 m². Séjour-Cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau. Dans un secteur recherché et proche des commerces et des écoles. Contactez notre agence (Thierry Bouyer : ) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre la construction. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc.

Achat immobilier - Rare et unique cette maison d'exception dispose de 5 suites et d'un appartement privé. Les suites de plus de 20 m2 disposent chacune d'une douche a l'italienne, un lavabo et un wc indépendant. Chaque chambre bénéficie d'un confort hotellier comme les placards aménagés et un climatisation personnalisé. Le salon séjour de plus de 70 m2 comprenant un magnifique poele a bois vous séduira Au coeur d'un environnement boisé et idylique le pool house et son bassin completera vos options entre le lac d'hourtin et l'océan atlantique.

Achat immobilier - Iad France - Elodie Menand vous propose : Au calme et en pleine nature ! Venez découvrir ce magnifique plain-pied lumineux de 165 m². Il se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en chambre, d'un Wc indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse équipée d'une cheminée Polyflam, d'une salle d'eau et d'un salon. Attenant à la maison, un studio composé d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, un Wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. À l'extérieur, un chalet avec une chambre froide, une cuisine d'été et une terrasse vous permettront de passer d'agréable soirée avec vue sur la forêt ! De nombreux rangements sont à disposition, un deuxième chalet, un bâtiment et un double garage de 122 m². Le tout sur une parcelle de 2.7 hectares à 30 minutes en voiture de l'océan et 15 minutes des premières commodités : écoles (avec ramassage scolaire à proximité), supermarché, clinique… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 152 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Local commercial 60 m² à vendre ? Gaillan-Médoc ? Vendu loué ? Idéal investisseur Situé en première ligne sur la commune de Gaillan-Médoc, ce local commercial d'une surface d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le bien se trouve au sein d'un bâtiment de plain-pied comprenant 4 locaux commerciaux identiques, avec une devanture homogène et un environnement professionnel qualitatif. Le local est conforme aux normes d'accessibilité Pmr (personnes à mobilité réduite) et dispose d'une vitrine ainsi que d'une porte d'accès privative. Accès entièrement goudronné et nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle. Le local est loué depuis 2016 à la même société, toujours en place, garantissant une stabilité locative. Loyer mensuel : 625 ¤ Prix de vente : 92 000 ¤ Ht (soit 111 000 ¤ Ttc) net vendeur Honoraires d'agence : 6,67 % Ht (8 % Ttc) à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur CONTACT Local : Tim Pommies-Picot

Achat immobilier - Votre Havre De Paix Au Coeur Du Médoc Au calme d'un hameau privé, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 166m² où la vie coule doucement, bercée par le chant des oiseaux. - Un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour - Trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé, deux celliers. Un studio attenant de 50m². Dehors, 2,7 hectares de liberté vous attendent : deux chalets en bois, une cuisine d'été pour les longs dîners en plein air, et un garage de 120m² pour ranger vos projets. L'océan n'est pas loin. La vie est belle ! Contact : Myriam Mossant Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Achat immobilier - Jolie maison en pierre proche des plages comprenant: une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc, un cellier, un atelier attenant et à l'étage une chambre, un bureau, une terrasse couverte, un jardin l'ensemble sur 2235 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - En Exclusivite, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, située à Gaillan En Medoc et à 3 mn de Lesparre Medoc, offrant une surface habitable d’environ 105 m2, idéalement conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Sa situation géographique lui procure toutes les commodités nécessaires, commerces, culture, loisirs, écoles de la maternelle au lycée, etc. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille 3 chambres, dont une suite parentale Une disposition pratique et de plain-pied, sans perte d’espace À l’extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain clos et arboré de 4 272 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature. Les + du bien : Terrain entièrement clos et arboré Panneaux solaires Ballon thermodynamique Cabanon de jardin et CarPort Terrasse couverte idéale pour vos repas extérieurs DPE : B (bonne performance énergétique) Plage du Pin Sec à 20 mn - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison 9 pièces 225 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Vincent Rairoux vous proposent : Maison / villa à vendre - Gaillan En Medoc (33340) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de maître, dont partie datant du XIXe siècle, entièrement rénovée dans la région viticole du Médoc, à 1 heure de Bordeaux, à 15 minutes de l'océan, avec jardin arboré (comptant 18 espèces différentes). Proximité plages. A 1h de l'aéroport de Mérignac Composée : > au Rez-De-Jardin : un premier logement indépendant de 54 m² avec salle de bains, coin cuisine et salon. un second logement indépendant de 42 m² avec salle de bains et cuisine, salon. Pour location saisonnière ou invités, cave, terrasse, > au premier Etage : salon avec cheminée, cuisine moderne, couloir, chambre, bibliothèque, bureau, salle de douche à l'italienne, pièce d'eau avec Wc, terrasse Dependance comprenant : garage double de 37m², espace de rangement de 45 m². Cave sous le bâtiment principal et puit foré. Piscine hors sol. Eclairage automatique dans le jardin, Système d'alarme/caméras Puit - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Vincent Rairoux - Notaires au Havre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 922 € et 5 306 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - ? Maison De Caractère ? 210 M² ? Parc Arboré de près de 4800 M²? Gaillan-en-Médoc (33340) ? Nichée au coeur d'un hameau, venez découvrir cette magnifique demeure en pierres (1787), un parc arboré de près de 4 900 m². Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités. INTÉRIEUR ? Espaces Généreux Et CHALEUREUX Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux avec insert et escalier bois menant à une mezzanine en parquet pin massif Un salon lumineux avec baies vitrées aluminium offrant une vue imprenable sur la piscine Une cuisine aménagée et équipée Une buanderie avec accès combles et jardin (cumulus 200L) Une salle de bains d'exception : baignoire pieds de lion, double vasque, douche travertin WC suspendu séparé Étage ? Loft aménagé : Salle d'eau avec douche cabine et vasque WC séparé Deux chambres mansardées avec parquet chêne massif EXTÉRIEUR ? Un Véritable Cocon De VERDURE Magnifique parc arboré de près de 4 900 m² clôturé. Piscine 9 x 4 m avec fosse de plongée, traitement au brome, volet roulant Pvc électrique Boulodrome 2 puits dont un très ancien (caractère) Barbecue couvert 2 garages + atelier Local technique (filtre à sable) Portail électrique + 3 caméras de surveillance PRESTATIONS Et CONFORT Menuiseries : Double vitrage bois massif, volets bois Chauffage : Climatisation réversible + insert bois + 5 convecteurs Assainissement : Fosse toutes eaux (contrôle en cours) POINTS Forts ? Maison de caractère du XVIIIe siècle ? Beaux volumes (210 m²) ? Parc exceptionnel de près de 5 000 m² ? Piscine avec fosse de plongée ? Environnement calme et recherché ? Prestations de qualité (travertin, chêne massif, pierres apparentes) ? Sécurisé (portail électrique, caméras) Un bien rare sur le secteur qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité ! Contact : Myriam Mossant Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Achat immobilier - L'agence Clairimmo vous propose ces deux beaux terrains en zone agricole et boisé. Ces deux terrains ont un accès direct et facile. ils conviendront parfaitement pour des pâtures ou toute autre exploitation agricole. Une parcelle fait : 6895 m2 et la deuxième fait : 14485 m2. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - L'agence Clairimmo vous propose cette belle longère au milieu de la campagne à Gaillan-en-Médoc, non loin de l'océan. Cette maison de 170 m2 sur un terrain de 2 Hectares est composée comme suit : Une belle pièce à vivre baignée de lumière fait office d'entrée, elle donne sur une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine, complétée par une belle cheminée. Sur son côté se trouve une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le trois belles chambres sont en suivant. Par l'accès de l'une d'entre elle, vous accédez à la deuxième maison au charme authentique, composée d'un salon et sa salle à manger et d'une grande chambre sur le côté , d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cuisine d'été complète cette maison ainsi qu'un chalet à l'extérieur. Un grand garage de 120 m2 et une dépendance avec sa chambre froide sont sur le terrain. Vous serez séduit par ce bien qui dispose de tout le confort autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - Maison de plain pied, dans un cadre forêt, à remettre au goût du jour, composée d'un séjour, cuisine, véranda, salle de bain, trois chambres, un bureau, buanderie. Environ 60m² de dépendance un garage. Beau jardin avec piscine

Achat immobilier - A decouvrir sur la commune de Gaillan en medoc , cette belle maison en pierre de 206 m² , composée d'un grand salon sejour de 44 m² , d'une cuisine de 18 m² , de trois chambres . Coté exterieur vous profitez d'un grand parc de 7000 m² avec un double garage / atelier de 86 m² , cuisine d'eté de 25 m²

Achat immobilier - Découvrez un projet rare sur la commune très recherchée de Cussac situé au calme sur une superbe parcelle d'environ 730 m² exposée sud à proximité du centre ville et à 5 min deCastelnau de médoc. La maison proposée en exemple développe environ 115 m² habitables, garage attenant.Elle se compose notamment de :Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardinUne suite parentaleTrois autres chambresDeux salle d'eauUn cellier / buanderieUn garage ferméLes volumes sont pensés pour offrir une circulation fluide, beaucoup de lumière, et un confort moderne.Le terrain, non viabilisé, permet d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse généreuse, ainsi qu'une piscine si vous le souhaitez.Coût global du projet terrain + maison : 281200 €(hors frais d'acquisition, viabilisation et aménagements extérieurs)Le projet est entièrement adaptable : plans, style architectural, agencement intérieur. Rien n'est figé.Pour plus d'informations ou pour étudier un projet de construction sur-mesure :Thierry Bouyer Alpha Constructions Gaillan en Médoc