85 biens immobiliers à vendre à Galgon

Achat immobilier - L’Agence Cadre d’Envies Entre-Deux-Mers vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 97 m2, située à Galgon, édifiée sur une parcelle d’environ 280 m2 et accompagnée d’un garage. L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère agréable, prolongée par une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, complétées par une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec sa terrasse, offrant un espace idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. L’Ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités du secteur. Prix : 206 700 € Fai Honoraires inclus de 6 % Ttc à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 €. Dpe C Ges C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact : Hugo Bonhommet Cette annonce vous est proposée par Bonhommet Hugo - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Achat immobilier - Iad France - Franck Carbonel vous propose : Proche des commodités, dans un un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 2005. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier pour le rangement. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Cette maison bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre de 52 m² avec une toiture de 2024 sur un terrain de 769 m², entièrement clôturé. La maison dispose également de panneaux solaires. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un nid douillet où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - À Galgon, à 10 minutes de Libourne et à deux pas de l’A89, cette maison de 1974 de 80 m² habitables, posée sur un terrain constructible de 1 787 m² ne demande qu’à révéler son potentiel. Quatre chambres, une salle de bain, un Wc, un séjour lumineux exposé au sud et une cuisine séparée avec sortie à l'arrière pour rejoindre la cuisine d'été et le jardin. Vous trouverez aussi une grande buanderie-chaufferie de 22 m², une véranda de 12 m², un garage de 41 m² et un atelier de 17 m²… de quoi laisser libre cours à vos idées. Double vitrage, volets Pvc, toiture refaite, chauffage au fuel performant avec sa chaudière changée en 2014 et raccordement au tout-à-l'égout... De très bonnes bases pour moderniser cette maison et l'adapter à vos goûts. Le terrain constructible, entièrement clôturé, promet de belles possibilités pour agrandir, aménager ou simplement profiter de l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mylène Dulewski, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 979 725 348

Achat immobilier - 33133- Glagon-Centre Bourg. Idéalement située dans le bourg de Galgon, cette magnifique Maison En Pierre, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où le charme authentique de l'ancien se mêle élégamment au confort moderne. Développant 156 M², cette demeure familiale séduit par ses Beaux Volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe Pièce De Vie baignée de lumière avec Cuisine Ouverte aménagée et équipée, un espace repas convivial sublimé par un Poêle A Granulés, ainsi qu'un salon cosy ouvert sur une agréable Terrasse Couverte, idéale pour profiter de moments en extérieur tout au long de l'année. Un Cellier et un Wc Indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose Quatre Chambres, dont une avec Salle D'eau Privative, offrant confort et intimité à toute la famille. Une seconde Salle De Bains ainsi qu'un second Wc Indépendant viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un Jardin Intime et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La Piscine invite à la détente et aux beaux moments de convivialité en toute sérénité. La propriété dispose également de plusieurs Stationnements, d'une Dépendance actuellement utilisée en atelier pouvant facilement être transformée en Studio Indépendant pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif saisonnier, ainsi qu'un Abris et d'un espace de stockage pour le bois. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 900 M², cette maison pleine de caractère bénéficie de prestations recherchées : Pierres Apparentes, Poêle A Granulés, Baies Aluminium, Volets Roulants Électriques et Climatisation Réversible un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un Bien Rare sur le secteur, idéal pour une Vie De Famille paisible, une résidence secondaire de charme ou encore l'exercice d'une Activité Libérale. Commerces, Écoles, Services et vie du village sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et privilégié. Une maison qui ne se raconte pas seulement? elle se ressent. Un véritable Lieu De Vie chaleureux où l'on se projette immédiatement, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une Visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. PRIX: 389 500 Euros DPE: D Ges: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin Bouby, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin Bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac bordeaux 884 243 536 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 451566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Votre agence Ltc Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison située dans un secteur calme à l'entrée de Galgon, à 5 minutes du centre-ville et à seulement 4 minutes de l'accès à l'autoroute A89 (Les Billaux), Découvrez cette grande maison contemporaine construite en 2016 au volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² et propose une configuration confortable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau et une seconde salle d'eau/wc. Ce niveau dispose également d'une pièce de 26 m² actuellement aménagée en salon, offrant le potentiel d'être facilement transformée en deux chambres supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit comprend trois autres chambres, un Wc et une salle d'eau. Au total, la maison compte aujourd'hui quatre chambres mais offre la possibilité d'en aménager six selon vos besoins, complétée par trois salles d'eau et deux Wc. Le confort est assuré par un chauffage au sol performant. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² accueille une dépendance de 25 m², actuellment utilisé en arrière cuisine/buanderie, idéale pour un atelier ou un bureau indépendant. Un bien rare avec un superbe potentiel d'évolution. Honoraires : 4,42 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 euros Ltc Immobilier - Plus d'informations sur (réf. )

Achat immobilier - Terrain constructible 500m² Très beau terrain de 500m² dans le centre de la commune. Toutes commodités à pieds. Non viabilisé et disposant du tout à l'égout. Idéal pour votre projet de construction ou d'investissement. Contactez Vincent Carreau au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Vc110705 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Iad France - Franck Carbonel vous propose : Sur une artère principale de la commune, à saisir mur et fond de commerce d'une station service, motoculture, station de lavage et vente de gaz. Cet ensemble est existant depuis depuis plus de 30 ans et exploité par la même famille. La station dispose d'un service 24 / 24, ce qui facilite la gestion. Cette affaire est saine et peut encore être développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Franck Carbonel vous propose : Idéalement située à Galgon, à seulement 5 minutes de Libourne, dans un environnement calme, cette charmante maison construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun un espace privé agréable, ainsi que deux salles d’eau avec Wc, assurant confort et praticité au quotidien. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Cumulus relié à des panneaux solaires, Cheminée insert, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 418 m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un double garage de 53 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire. En bon état général, cette maison allie calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 91 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement située Dans le bourg de Galgon Maison composée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 673 m²

Achat immobilier - 33133- Glagon-Centre Bourg. Idéalement située dans le bourg de Galgon, cette magnifique Maison En Pierre, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où le charme authentique de l'ancien se mêle élégamment au confort moderne. Développant 156 M², cette demeure familiale séduit par ses Beaux Volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe Pièce De Vie baignée de lumière avec Cuisine Ouverte aménagée et équipée, un espace repas convivial sublimé par un Poêle A Granulés, ainsi qu'un salon cosy ouvert sur une agréable Terrasse Couverte, idéale pour profiter de moments en extérieur tout au long de l'année. Un Cellier et un Wc Indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose Quatre Chambres, dont une avec Salle D'eau Privative, offrant confort et intimité à toute la famille. Une seconde Salle De Bains ainsi qu'un second Wc Indépendant viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un Jardin Intime et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La Piscine invite à la détente et aux beaux moments de convivialité en toute sérénité. La propriété dispose également de plusieurs Stationnements, d'une Dépendance actuellement utilisée en atelier pouvant facilement être transformée en Studio Indépendant pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif saisonnier, ainsi qu'un Abris et d'un espace de stockage pour le bois. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 900 M², cette maison pleine de caractère bénéficie de prestations recherchées : Pierres Apparentes, Poêle A Granulés, Baies Aluminium, Volets Roulants Électriques et Climatisation Réversible un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un Bien Rare sur le secteur, idéal pour une Vie De Famille paisible, une résidence secondaire de charme ou encore l'exercice d'une Activité Libérale. Commerces, Écoles, Services et vie du village sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et privilégié. Une maison qui ne se raconte pas seulement? elle se ressent. Un véritable Lieu De Vie chaleureux où l'on se projette immédiatement, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une Visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. PRIX: 389 500 Euros DPE: D Ges: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin Bouby, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin Bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac bordeaux 884 243 536 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 451566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - À deux pas de la mairie, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Galgon. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et services du quotidien. Lot B ? Terrain libre de constructeur ? Zone Ua du Plu de Galgon ? Emprise au sol maximale autorisée : 300 m² ? Accès commun aux deux lots ? Environnement central et recherché Un second terrain est également disponible à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour votre projet de construction ou pour un projet familial nécessitant deux parcelles à proximité immédiate. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Mobaya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro .

Achat immobilier - À deux pas de la mairie, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Galgon. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et services du quotidien. Lot A ? Terrain libre de constructeur ? Zone Ua du Plu de Galgon ? Emprise au sol maximale autorisée : 300 m² ? Accès commun aux deux lots ? Environnement central et recherché Un second terrain est également disponible à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour votre projet de construction ou pour un projet familial nécessitant deux parcelles à proximité immédiate. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Mobaya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro .

Achat immobilier - À deux pas de la mairie, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Galgon. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et services du quotidien. Lot B ? Terrain libre de constructeur ? Zone Ua du Plu de Galgon ? Emprise au sol maximale autorisée : 300 m² ? Accès commun aux deux lots ? Environnement central et recherché Un second terrain est également disponible à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour votre projet de construction ou pour un projet familial nécessitant deux parcelles à proximité immédiate. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Mobaya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro

Achat immobilier - À deux pas de la mairie, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Galgon. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et services du quotidien. Lot A ? Terrain libre de constructeur ? Zone Ua du Plu de Galgon ? Emprise au sol maximale autorisée : 300 m² ? Accès commun aux deux lots ? Environnement central et recherché Un second terrain est également disponible à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour votre projet de construction ou pour un projet familial nécessitant deux parcelles à proximité immédiate. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Mobaya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro

Achat immobilier - Maison à 10 minutes de Libourne dans le calme d'une impasse en coeur de village. Cette maison récente de 2019 offre une grande pièce de vie trés lumineuse et un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau, attenant à la maison une buanderie et un garage. La parcelle est trés bien entretenue Aucun travaux ne sont à prévoir . A visiter rapidement

Achat immobilier - Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À Vendre – Restaurant Avec Gîte, Logement De Fonction Et Terrain Constructible Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié. Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 45 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et adaptée à une clientèle locale comme touristique. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. L’Ensemble comprend également un gîte, constituant une source de revenus complémentaire, ainsi qu’un appartement de fonction de 103 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une installation sur place. À cela s’ajoute un vaste terrain de 6 200 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d’agrandissement, de développement touristique ou tout autre projet. Les atouts : Restaurant prêt à exploiter - 45 places assises en intérieur, 45 places en terrasse - Cuisine professionnelle - Gîte indépendant - Appartement de fonction de 103 m² (3 chambres) - Terrain constructible de 6 200 m² - Emplacement stratégique - Fort potentiel de développement Une affaire clé en main, rare sur le marché, idéale pour un couple de professionnels, un investisseur ou un projet de reconversion. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain de 3500 m² à Galgon Venez imaginer votre projet de construction niché sur un beau terrain de 3 500 m². Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Contactez Paul Ruiz au O6 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Référence annonce : Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison 90m² Sur un terrain situé au centre de la commune, maison contemporaine de 90m² composée d'une grande pièce de vie et de 3 chambre. Terrain idéal pour votre projet de construction ou d'investissement. Contactez Vincent Carreau au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Vc040617 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Bienvenue dans cette charmante girondine de 7 pièces, nichée dans un charmant village de Gironde à proximité immédiate de Saint Emilion et à moins d'une heure de Bordeaux. Avec ses 5 chambres et ses 229 mètres carrés, cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux mais aussi chaleureux avec ses cheminées fonctionnelles. Profitez de la vue imprenable sur les vignobles et les forêts qui entourent la maison, depuis la terrasse ensoleillée. Admirez les moulures d'origine, le parquet en bois et la cheminée en pierre, qui ajoutent une touche d'authenticité et d'élégance à cette demeure en pierre. Située à une quinzaine de kilomètres de la très prisée et touristique ville de Saint Emilion, elle est aujourd'hui une maison d'hôtes appréciée avec une belle rentabilité, mais peut tout autant devenir une maison de famille ou une résidence secondaire pour des vacances au calme. L'entrée dessert un vaste salon à l'ambiance cosy avec sa cheminée suivie d'une double salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la piscine. Elle comprend également 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 3 salles d'eau, 5 Wc une buanderie, un dressing. En tout, elle compte 4 cheminées fonctionnelles. A l'extérieur, une petite tonnelle permet de profiter de repas en extérieur. La propriété s'ouvre sur un jardin de 850m2 avec piscine, et d'un terrain boisé d'un hectare. 6 places de parking sont mises à disposition des invités et complétées par un grand garage. La propriété a été totalement repensée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie mariant le charme de l'ancien et le confort moderne avec de belles prestations conservées. Ses atouts : parfaitement rénovée, au calme, entourée de verdure mais proche de toutes les commodités, authentique et chaleureuse, nombreux placards et rangements, les atouts de la campagne tout en restant proche de la ville. A savoir : - La fibre et le gaz de ville sont raccordés à la maison. - Commodités à proximité : crèche, école primaire, école élémentaire, accueil de loisirs, 6 collèges dont un privé dans un rayon de 15 km. - Transport : bus gratuit entre Galgon et Libourne. - Commerce : Supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeurs, marché tous les vendredis matin. Santé : maison médicale avec 3 médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, une sage-femme. L'autoroute A89 est à 4 km. A 15 min de Libourne, 20 minutes de Saint Emilion, 1 heure de Bordeaux, 1H15 des plages du bassin d'Arcachon. Prix Hai : 520 000 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : D (195kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : C (25g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 210 et 4 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Decool, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 446570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie Decool (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Prix : 65000 €. Sur ce terrain de 560 m² à Galgon, Les Villas Girondines vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Les Villas Girondines propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Belle maison en pierre entièrement rénovée Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, alliant charme et modernité. Elle s'ouvre sur une grande entrée desservant un cellier, un Wc ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, lumineuse et ouverte, donne sur un séjour chaleureux offrant un bel espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, un carport et un grand chai complètent l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 850 m² offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible et authentique.

Achat immobilier - Terrain à batir de plus de 560 m² en plein bourg de la commune de Galgon. Idéal pour les personnes souhaitant tout faire à pied avec accès direct au supermarché, à la pharmacie, au boulanger, au marché, aux écoles et à l'ensemble des différents commerces que propose la commune. Contactez Sébastien Billard de votre agence Immo CONSTRUCTIONde Libourne au [Coordonnées masquées] pour étudier votre projet sur ce terrain.

Achat immobilier - Située sur la commune de Galgon, à 10 min de Libourne, cette maison d'exception, nichée au coeur d'un vaste domaine de 6 hectares entièrement clôturés , est une invitation à la douceur de vivre où le temps s'arrête pour vous offrir une vie paisible et inspirante. Avec ses 270 m² de surface habitable , elle allie l'élégance des demeures anciennes à un confort moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison principale, nous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon, salon Tv de 75m2 avec sa belle hauteur sous plafond de 5,32 agrémentés de sa cheminée en pierre le tout donnant sur son espace piscine avec vue époustouflante sur la nature. Trois chambres avec salles de bains ou salles de douche viennent compléter ce niveau. La mezzanine offre un espace bureau, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Une tour attenante offre un logement T2 avec entrée indépendante. Un sous sol de 85m2, garages et ateliers d'environs 200m2 complètent ce domaine. A l'extérieur, la propriété nous emmène vers des prairies, un étang, des abris pour chevaux, des espaces détentes et une île privative. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure Un Cadre de Vie Unique, Entre Tradition et Modernité Idéal pour des chambres d'hôtes, pension pour chevaux, activité équestre, guinguette, salon d'exposition pour le bien être A seulement 10min des commodités essentielles, écoles, commerces, marché. Sandra Vincent : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3700.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Caze Home : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Située à Galgon (33133) , dans un environnement calme et familial à seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison neuve construite en 2026 . D'une surface habitable d'environ 120 m² , elle se compose de 4 pièces , dont 3 chambres , avec une suite disposant de sa douche privative . La pièce de vie offre un espace confortable et lumineux, idéal pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 500 m² , la maison dispose également d'un garage , pratique pour le stationnement et le rangement. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme Robin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 824 874 408