49 appartements à vendre à Gardanne

Appartement à vendre - Situé au 2ème étage d'un immeuble au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 76.78 m² (65.27m² Loi Carrez) offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Gardanne. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante ouvrant également sur un balcon, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Idéalement situé dans un secteur tranquille, à proximité des commerces et commodités, l'appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelle : 1 811€ Taxes foncières : 1 045€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ornella ANGELICA /

Appartement à vendre - Nestenn Gardanne vous propose à la vente ce bel appartement T2 d'environ 45 m² avec terrasse et place de stationnement, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Idéalement situé, à proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse exposé Sud et sans vis-à-vis, offrant également une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. L'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements. Idéal premier achat ou investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Photos améliorées par IA A visiter sans tarder. Mandat n° 4239 Prix: 239 500 € TTC benjamin GOUBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - " Exclusivité " Dernier étage Appartement 4 pièces d'environ 70 m² idéalement situé en plein centre ville de Gardanne. Cet appartement a été rénové récemment et il ne prévoit aucun travaux. Il est situé au 3 éme et dernier étage d'un petit petit bâtiment. La copropriété est seulement de 4 lots. l'appartement se compose d'une cuisine ouverte / séjour, 3 chambres une avec mezzanine, 1 salle d'eau avec 2 douches, nombreux rangements. Vendu actuellement loué 860€ mensuels bail en cours. DPE C et C. MN°114 NM Exclusif - FAI- honoraires charges acquéreurs 3,5 % agent inscrit au RCS . pas de procédure en cours, Pour plus d'informations nous :

Appartement à vendre - A quelques pas du centre-ville de Gardanne, dans une rue peu passante, venez découvrir cet appartement T2 traversant. Au premier étage d'une petite copropriété de quatre lots, le bien se compose d'une cuisine aménagée indépendante, un séjour/salon avec cheminée décorative, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et petit coin extérieur. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533041778 - Draguignan.

Appartement à vendre - Picture Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un double séjour de 27 m², lumineux et ouvert sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre, réservé aux résidents. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant de deux extérieurs et d'un emplacement pratique à quelques pas des commerces et commodités. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Appartement à vendre - Particulier, vends appartement situé rue thiers à gardanne au 1 er étage de 36 m2+mezzanine, sur la loi carrez 18m2. Ce bien se situe sur une co-propriété de 6 lots dans quartier résidentiel centre ville. Aucune charge sur la co-propriété, appartement rénové récemment. Quartier trés calme. Agence s'abstenir. Son prix est de 150.000 euros. Merci de me laisser un numéro pour de plus amples informations, si intéressé.

Appartement à vendre - Appartement T3 avec jardin et parking couvert -Gardanne L'agence Votre Maison Simiane-Collongue vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec charges très faibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards de rangement. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec jouissance exclusive d'environ 230m² et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Possibilité faire une d'extension de 80m² Terrain piscinable Confort et prestations Chauffage individuel au bois avec poêle, apportant chaleur et convivialité Appartement calme et lumineux Stationnement couvert inclus État général : bon Une copropriété simple et maîtrisée Copropriété de 2 lots seulement Syndic bénévole Charges annuelles : 90 euros Aucune procédure en cours Situation idéale à Gardanne Situé sur la commune de Gardanne (13120), l'appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, entre Aix-en-Provence et Marseille. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un produit facile à gérer. Informations clés Surface : 56,15 m² Type : Appartement T3 Chambres : 2 Extérieurs : Terrasse + jardin privatif DPE : Classe D GES B Prix : 309 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez nous pour une visite Thomas SEBAA ou l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 223.00 euros et 223.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC CPI

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITE, la filiale immobiliere du Crédit Agricole, vous propose, Dans un environnement calme et recherché, laissez vous séduire par ce bel appartement traversant de type 3/4, idéalement situé sur la commune de Gardanne. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante.Situé au 3ème etage sur 4 d'un immeuble comprenant 16 lots, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité : parquet chêne massif, menuiseries en double vitrage, double systeme de chauffage (climatisation réversible et chauffage individuel au gaz) volumes agréables et une distribution fonctionnelle.il se compose, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres d'environ 11 m² avec placard, d'une salle de bains, avec balcon offrant une vue imprenable sur la Sainte victoire ainsi que d'un wc indépendant.A l'exterieur, vous bénéficierez d'un espace privatif d'environ 50 m², idéal pour aménager un potager, un jardin, ou un agréable coin détente.Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage de 15 m², une cave d'environ 10 m² et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence.ATOUTS : aucun vis à vis, résidence calme avec vue dégagée, nombreux parkings libres, commodités (écoles, gare, commerces) à proximité,Situation strategique : 15 mn d'Aix en provence, Marseille, Gare TGV, Aeroport, secteurs économiques.non négligeable, d'un balcon, Vue sur la Sainte Victoire !UN VERITABLE ATOUT : une rénovation complète de l'immeuble (isolation thermique par l'exterieur et ravalement de façades) a été votée et fixée courant 2027, apportant un confort accru et une valorisation durable de votre patrimoine.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER !!

Appartement à vendre - Gardanne - 13120 - Centre ville. Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 41,50 m2 situé au premier étage sur deux que comptent l'immeuble. Le logement se compose de la manière suivante : une chambre d'environ 11 m2, un salon/séjour de 19 m2, une cuisine indépendante de 7 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 4 m2. Menuiseries double vitrage, eau chaude et chauffage électrique individuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement de choix en centre-ville, à proximité immédiate des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges mensuelles de 55 €. Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Prix : 132 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2088. RCS . CPI Marseille-Provence No 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visitez notre site pour voir les autres biens que nous proposons ...

Appartement à vendre - GARDANNE -13120- Dans un quartier recherché et au calme, appartement T3 de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une douche à l'italienne, toilettes séparés. (Possibilité de créer un petit extérieur) Double vitrage PVC, climatisation, VMC et cumulus récents (DPE A) Petite copropriété de 3 lots, sans charges ni syndic avec portail automatique et 3 places de parking privatives. .

Appartement à vendre - Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement rénové de Type 2 en rez de chaussée d'environ 38 m2 de surface Loi Carrez. Il est situé dans une copropriété de 3 lots, avec l'accès à pieds des commerces et des transports en commun ( gare Sncf, bus et station de taxis ) . Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Le logement etait loué jusqu'à mi octobre 2025 à 700 €/mois. Prix : 135 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1538. Rcs . Cpi Marseille-Provence No 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visitez notre site pour voir les autres biens que nous proposons ...

Appartement à vendre - Gardanne - 13120 - Exclusivité. Appartement de type 1 / studio d'environ 28m² au 1er étage d'une maison de ville. Actuellement loué 600 euros / mois, bail non meublé jusqu'au . Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs Eau + Electricité individuels. Idéal investisseur. Mdt 6605

Appartement à vendre - Nestenn Gardanne vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 21m² au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Actuellement loué 570 euros / mois, bail non meublé jusqu'au Ce bien est en excellent état général. Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs Eau + Electricité individuels. (Pas de procédure en cours) Idéal investisseur. Ce mandat est délégué par une agence membre de l'Amanda, honoraires conformes à son barème. Mandat n° 4351 Prix: 99 000 € Ttc Copropriété de 4 lots ().

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 45 m² Votre agence Nestenn vous propose à la vente sur la commune de Gardanne ce superbe appartement T2 de 45 m², situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et arborée, livrée en 2021. Véritable coup de coeur, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnel toit-terrasse en L de 40 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Idéalement exposé, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches ou d'aménager un agréable espace extérieur à votre image. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne avec Wc. Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives : une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, modernité, extérieur exceptionnel et double stationnement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Prix de vente : 249 000 € Ttc Mandat n°4352 Mickael Pilucchini (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - 13120 Gardanne – Centre-Ville – Appartement T3 De 81,28 M² Loi Carrez – Terrasse Fermée – Immeuble Avec Ascenseur Appartement lumineux avec espace extérieur exploitable Envie d'un appartement spacieux, bien situé et facile à vivre au quotidien ? Celui-ci fait clairement le job… et même un peu plus Emplacement central Situé à Gardanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement vivant et pratique. Un intérieur confortable et bien agencé : 81,28 m² loi Carrez (env. 90 m² de surface totale) Séjour lumineux – agréable à vivre au quotidien 2 chambres confortables Possibilité d'aménager un espace bureau (télétravail) Agencement fonctionnel et fluide Un vrai plus au quotidien : Terrasse fermée d'environ 9 m² Idéale en jardin d'hiver, coin repas ou espace détente Surface supplémentaire exploitable toute l'année Caractéristiques de la copropriété : Immeuble avec ascenseur Copropriété sans procédure en cours Cadre de vie serein et sécurisé Confort & prestations : Climatisation – confort optimal en été Belle luminosité naturelle dans tout l'appartement Volumes agréables Ce qu'on aime : Emplacement centre-ville Terrasse fermée utilisable toute l'année Appartement lumineux et spacieux Idéal résidence principale ou investissement L'esprit Gardanne : Ville au charme provençal, réputée pour son marché emblématique et son ambiance authentique Une visite ? Un appartement pratique, lumineux, bien placé… le genre de bien qui ne fait pas de bruit, mais qui part vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Adeline Atlani - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Vends petit T4 résidences fermé 75m2loi carrez et 98m2 au total 3 chambres dont une en etage avec une Piece d eau climatisé et équipé d un poêle à granule cave ,1place parking sous terrain et place dans la résidence 2 terrasse de 16m2 une exposé sud et l autre ouest appartement atypique avec deux toits terrasse rénové en 2025 (calandrite neuve) pas de voisin au dessus et seulement un sur une petite partit de l appartement pour d autre photos n hésitez pas ainsi pour des visites et renseignements complémentaire

Appartement à vendre - Gardanne - 13120 - Exclusivité. Appartement de type 3/4 d'environ 50m² au 2er étage d'une maison de ville. Actuellement loué 850 euros / mois, bail non meublé jusqu'au Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs Eau + Électricité individuelles. Idéal investisseur.

Appartement à vendre - Gardanne - 13120 - Exclusivité. Appartement de type 1 / studio d'environ 24m² au rez de chaussée d'une maison de ville. Actuellement loué 560 euros / mois, bail non meublé jusqu'au . Excellent état général. Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs Eau + Électricité individuelles. Idéal investisseur.

Appartement à vendre - Gardanne - 13120 - Votre agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité ce Magnifique Loft de 85 m² entièrement refait à neuf et modulable selon les besoins. En plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités cet appartement ne vous laissera pas indifférent. Copropriété bénévole.  Produit rare à visiter sans tarder!

Appartement à vendre - Votre agence vous propose en exclusivité sur la commune de Gardanne (13120), dans le secteur recherché de Font de Garach, ce superbe appartement T3 de 62,74 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 23,36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que d'une terrasse de 8,74 m2 offrant une agréable vue dégagée dans un environnement calme. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques, eau chaude collective, fibre optique, digicode, portail électrique et ascenseur dans la résidence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Budanic Ei, agent commercial de la Sas Luxury Provence, immatriculé(e) au Rsac de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence Cpi délivrée par la Cci de Marseille.

Appartement à vendre - L'Office Immobilier de Gardanne vous présente cet appartement 3 pièces avec jardin refait à neuf, idéalement situé en plein cœur de Biver. Situation et contexte  Au sein d'un petit immeuble parfaitement entretenu aux faibles charges de copropriété, cet appartement traversant se trouve à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...) Description intérieure Cet appartement calme et lumineux de 55 m², entièrement refait à neuf, allie modernité et fonctionnalité. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée avec un coin buanderie, offre un espace de vie agréable et convivial. Le salon est prolongé par une terrasse avec jardin ensoleillé toute la journée. Partie nuit La partie nuit offre deux chambres toutes deux équipées de dressing, une salle de bain et un WC séparé.   Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur une terrasse de plus de 30 m² et complété par  jardin privatif de 70 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), Climatisation réversible dans le salon, 1 garage et places de parking disponibles devant l'immeuble, 1 cave spacieuse et placard de rangement devant l'entrée de l'appartement Appartement clef en main L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6964-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de - N°Aix en Provence Référence annonce : 6964-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 252 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement à vendre - Situ dans un secteur calme de Gardanne, venez dcouvrir cet appartement lumineux de 50 m, initialement configur en type 3 et actuellement amnag en type 2, offrant un beau potentiel d'amnagement.Le bien se compose d'une entre, d'un agrable sjour avec cuisine ouverte, amnage et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'une grande chambre avec dressing. Il est tout fait possible de recrer une seconde chambre selon vos besoins.Ct stationnement, vous bnficierez d'un parking extrieur rserv aux copropritaires (places non numrotes), garantissant une solution de stationnement pratique au quotidien.Idal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proximit des commodits.Coproprit de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Procdure en cours).Charges annuelles : 650 euros.

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein coeur de Gardanne, à deux pas des commerces, du marché provençal, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 65,97 m² Loi Carrez, niché au premier et dernier étage d'une maison de ville. Partiellement rénové, il offre un cadre de vie confortable grâce à ses fenêtres en Pvc double vitrage et sa climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. A l'étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir deux espaces nuit, parfaits pour des enfants, un bureau, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Les atouts : - Centre-ville recherché - Premier et dernier étage - Duplex plein de charme - Balcon - Climatisation réversible - Fenêtres Pvc double vitrage - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché de Gardanne Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 210 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : C. Ges : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne Conca, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne Conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 456409 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Nous vous proposons en exclusivité cet agréable appartement de type 3 de 81 m² au sol (63 m² loi Carrez), situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Gardanne, permet de rejoindre rapidement Aix-en-Provence ou Marseille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux chambres de 10 m² loi Carrez chacune, offrant respectivement 19,20 m² et 18 m² au sol, permettant de profiter de volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec Wc complète cet espace. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une place de stationnement privative couverte ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Les + du bien : ? Dpe : C ? Dernier étage ? Emplacement central à proximité immédiate des commodités et de la gare ? Belle pièce de vie de plus de 36 m² ? Volumes optimisés et nombreux rangements possibles ? Faibles charges de copropriété ? Place de stationnement couverte privative ? Cave Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur