12 appartements à vendre à Garons

Appartement à vendre - Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, en EXCLUSIVITE, sur la commune de GARONS, cet immeuble de rapport. Situé en plein coeur du village, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans contrainte. Il se compose de deux appartements bien agencés : un P2 bis d'environ 55 m², ainsi qu'un P4 d'environ 85 m². L'ensemble nécessite une rénovation pour remettre les biens au goût du jour. Sa situation centrale constitue un véritable atout, offrant proximité des commodités et attractivité locative durable. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité Agence sous la carte professionnelle CPI 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nos biens Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous Agent immobilier sous la carte CPI 0000 3 Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Appartement à vendre - Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente, sur la commune de GARONS, ce vaste appartement de 118 m² habitables. Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose de 4 chambres lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux stationnements privatifs et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, mais également à un investissement locatif ou à un projet de colocation, grâce à ses beaux volumes et à sa configuration. Copropriété de 4 lots d'habitation Charges annuelles environ 500 euros Pas de procédures en cours Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité Agence sous la carte professionnelle CPI 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nos biens Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous Agent immobilier sous la carte CPI 0000 3 Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Appartement à vendre - Vends appartement rénové en très bon état avec terrasse. Appartement lumineux situé au 2 eme etage d une residence de 3 etages. Très recherché et fort potentiel locatif pour cet appartement situé a proximité de tout les gros axes/ aéroport/ gares. Ce bien est totalement rénové, prêt a louer libre de tout locataire. (Appartement loué 530€/mois en temps normal) Foncier 600€/an Charges copro ~1000€/an (eau comprise) Plus de photos et vidéos disponible sur simple demande.

Appartement à vendre - Découvrez ce joli P2 dans une copropriété calme (2011). Grand espace de vie avec petite cuisine et son cellier. Chambre lumineuse avec rangements. Salle de bains avec Wc. Grande terrasse, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants. 2 places de parking sécurisées. Charges : 90 euros/mois (chauffage et eau chaude et froide inclus). Taxe foncière : 752 euros. Actuellement loué sera libre de toute occupation en Janvier 2027 Proche commerces, écoles, bus, axes routiers. Copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 1727 euros.

Appartement à vendre - Investisseurs, artisans, marchands de biens : une vraie opération à étudier au centre de Garons. Immeuble de rapport en monopropriété R+1 d’environ 190 m², avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation après travaux. Situation locative actuelle : 2 locaux professionnels au rez-de-chaussée 1 appartement P3 à l’étage 1 logement à rénover entièrement Les points forts de l’opération : ? Immeuble en monopropriété ? 2 lots déjà loués (revenus immédiats) ? 1 bientôt reloué (recherche de locataire professionnel en cours) ? 1 logement à rénover pour augmenter la rentabilité ? Surface totale env. 190 m² ? Toiture à réviser ? Taxe foncière : 1 915 € Ce bien permet d’envisager plusieurs stratégies : optimisation locative après rénovation du logement vacant, valorisation patrimoniale de l’immeuble, projet investisseur ou marchand de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Garcia, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 854 065 042

Appartement à vendre - Très bel appartement situé sur la commune de Garons livré en 2024. Un appartement de 43,69 m2 de type T2, situé au 1er étage et comprenant : un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et une loggia sans vis à vis Un parking extérieur, la résidence est entièrement sécurisée avec accès portillon et portail Garons est souvent décrite comme « un village dans un jardin », grâce à son environnement agricole préservé, ses espaces verts et son parc public de 8 hectares. La commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la nature et des paysages typiques des Costières. Garons allie tranquillité, proximité des grandes villes, dynamisme économique et qualité des équipements, ce qui en fait un lieu de vie apprécié pour les familles, les actifs et les retraités. Référence agence : 5054

Appartement à vendre - Duplex T4 avec jardin et terrasse Un cadre de vie paisible, moderne et connecté de Nîmes Idéalement située à Garons, la Résidence propose un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement résidentiel. Ce duplex T4 conjugue espace, confort et prestations haut de gamme dans un esprit village, à proximité immédiate du Parc du Mas de l'Hôpital et de ses 8 hectares de verdure. Description Duplex T4 Surface habitable : 89,13 m² Extérieurs : Terrasse : 19,14 m² Jardin privatif : 28,45 m² Surface extérieure totale : 47,59 m² Stationnements : 2 places privatives devant la villa Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement 3,79 m² Grand séjour / cuisine ouverte 35,1 m² donnant sur terrasse et jardin Salle d'eau avec douche italienne 5,41 m² Étage : Chambre 1 avec dressing 13,05 m² Deux chambres confortables Salle de bains : 3,77 m² WC séparé Prestations haut de gamme Carrelage grand format 60×60 cm Volets roulants électriques Menuiseries PVC double vitrage Chauffage thermodynamique individuel Climatisation réversible Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique Construction certifiée RE2020 Atouts majeurs Seulement 12 villas duplex avec jardins privatifs Quartier résidentiel calme, à deux pas d'un vaste parc paysager avec lac et espaces de loisirs Label ?Village Fleuri? : cadre naturel et ambiance familiale Proximité immédiate : écoles, commerces, services, bus (lignes 41 & 216 à 5 min à pied) Accès rapide : Aéroport de Nîmes-Garons (8 min), Gare TGV Nîmes (17 min), Autoroute A54 (6 min) Prix : 263 900¤ TTC avec deux stationnements inclus. Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex unique. Visuel d'ambiance non contractuelle

Appartement à vendre - FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS AU COEUR D'UNE RESIDENCE MODERNE & SECURISEE A quelques minutes à pieds du parc & de la nouvelle école, mais également à proximité de toutes vies du village : salle des fêtes, complexe sportif (tennis, foot, ...), nouvelle zone d'activité commerciale (SUPER U, Station carburants, Mc Donald, ...), découvrez cet ensemble immobilier où la note écologique a été la racine de sa conception en 2023... Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), vous entrez dans un appartement lumineux, chaleureux et confortable à vivre. Passé le hall avec placards de rangements, vous apprécierez ce bel espace de vie comprenant une cuisine meublée et ultra équipée (SCHMIDT), ainsi qu'un séjour cocooning avec accès à une belle terrasse. Cette dernière, de plus de 14 m², vous procurera fraicheur et détente, et vous ne vous lasserez pas de sa vue dégagée... Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec placards Poursuivons par la visite pour apprécier une salle d'eau bien agréable et fonctionnelle. Vous noterez que les WC sont totalement indépendants. Pour parfaire votre quotidien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, au sein même de la résidence ainsi que d'un local à vélo pour les plus sportifs ! Prestations haut-de-gammes : cuisine équipée (neuve), climatisation réversible, double vitrage, menuiseries qualitatives, volets roulants électrique, finitions parfaites, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, ...

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de cet appartement T2 avec un séjour-cuisine lumineux de 38 m² au rez-de-jardin d'une maison en copropriété de 2 lots. Ce logement comprend une grande chambre de 17 m², une salle d’eau avec Wc et une buanderie spacieuse. L’Appartement dispose également de son propre garage de 17 m², d’une terrasse et d’un charmant jardin de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. proche de toutes les commodités de la ville, cet appartement sera idéal pour un couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une maison en copropriété de 2lots située dans une impasse, au calme, elle se trouve également à deux pas du centre-ville et des commodités. cet appartement 3 pièces propose un grand salon de 40 m² et une cuisine généreusement dimensionnée. Il est complété par deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’un grenier de 45 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. Cet appartement bénéficie lui aussi d’un garage privatif. Un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. cet appartement conviendra parfaitement pour un couple avec enfant ou un investissement locatif. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Garons - commune au sud-est de Nîmes à proximité de l'autoroute - l'agence immobilière Lotier immobilier propose à la vente dans une résidence neuve de fin 2024 entourée d'un parc de près de 8 hectares avec aires de jeux et promenades,, un appartement de type 3 de 68 m2 habitables - l'appartement est clair et bien agencé, distribuant une belle pièce de vie de 34 m2 se prolongeant sur une terrasse de presque 12 m2 et accueillant l'espace cuisine aménagée et son cellier - les deux chambres de 12 m2 sont aménagées avec chacune leur placard, au milieu desquelles une salle d'eau et toilettes - La résidence est moderne et se fond dans cet environnement de verdure -charges annuelles 792 € - n'hésitez pas à me Fabienne Rubi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - À vendre – Bel appartement T3 avec grande terrasse à Garons Dans une résidence récente et sécurisée de seulement deux étages, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 60 m², situé au dernier étage, offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, un placard intégré vous apporte un espace de rangement pratique. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue dégagée sur le parc. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un Wc indépendant. Pour votre confort au quotidien : Menuiseries double vitrage et volets roulants Chauffage collectif avec compteur individuel (eau comprise dans les charges) l'eau chaude étant couplé par système solaire. Local à vélos à disposition Deux places de stationnement privatives avec accès sécurisé par télécommande Cet appartement réunit tous les atouts pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°343 278 255 - Greffe de Nimes) Jean-Claude Pierrot Entrepreneur Individuel - Réf.917577

Appartement à vendre - - Nouveauté à la vente- L'agence Laforêt Nîmes vous présente ce superbe appartement P4 climatisé, situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, secteur PUECH DU TEIL, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et Pompidou ! L'appartement se compose d'une grande entrée avec un grand placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'angle de 25 m² équipée d'un store électrique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale avec placard, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains. Pour compléter l'ensemble, le bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol sécurisé. La copropriété offre de belles prestations : ascenseur, local à vélos, vidéosurveillance et possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement moderne et confortable, offrant les avantages d'un dernier étage, d'un bel extérieur et de deux stationnements, au sein d'une résidence récente et soignée. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Je mets en vente ce joli appartement de type T3 de 70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Tarascon, en centre-ville. Cet appartement ancien traversant offre une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un séjour. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante qui favorise la circulation de l'air et la clarté des espaces. - Bon état général - Balcon - Climatisation - Interphone - Cave - Orientation sud L'appartement est situé en centre-ville de Tarascon, dans un environnement urbain dynamique avec commerces Banque, Poste, tabac, SUPER U et services à proximité. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat non renseignée. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir d'août 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Idéalement situé aux portes des Alpilles, à seulement 10 minutes du charmant village de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez un éco-quartier entièrement végétalisé. Un véritable paradis provençal, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Une maison conçue avec un intérieur pensé pour votre confort optimal. La terrasse est un véritable havre de vie, agrémentée d'une pergola pour profiter pleinement des journées ensoleillées estivales. L'architecture extérieure s'inspire des codes esthétiques de la Provence, avec des touches contemporaines : façades revêtues de parement de pierre, toiture en terrasse ou en tuiles, et volets en bois. Maison neuve T4, de 88m² avec deux terrasses de 25m² au total et un jardin de 300m². Elle est composée d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois chambres et de deux WC. Parking inclus.

Appartement à vendre - 1894 - L'immobilier vous propose cet appartement studio meublé de 24,90 m2 dans une résidence étudiante sécurisée proche de l'école d'ostéopathie animale. Ce bien est situé au 2ème étage /2 de la résidence. Ce bien comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Immeuble en copropriété Lots d'habitation : 88 Les charges annuelles de copropriété : 950 €/an dont 480€ récupérable. Taxe foncière : 482 € Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Ce bien est loué. Honoraires à charge vendeur Contact CLEMENT Catherine Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14319

Appartement à vendre - ARLES. EXCLUSIVITE ! Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée ! Cet appartement de 76 m² actuellement disposé en spacieux T3 peut être aménagé facilement en T4 . Un hall d'entrée donne accès d'une part à la cuisine meublée avec loggia et d'autre part au salon / séjour (ou 3ème chambre). Un couloir avec rangement dessert les deux chambres ainsi que la salle d'eau et les wc séparés. Double vitrage et climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. Balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Cave et place de parking privatifs. Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265.00 euros.

Appartement à vendre - Arles, aux pieds des Arènes, idéalement situé dans le centre historique, venez découvrir cet appartement de 60 m². Immeuble ancien de caractère présentant de belle hauteur sous plafond, très lumineux, climatisation. Le bien est à aménager. Activité professionnelle autorisée. Au coeur du centre ancien, proches de commerces, des écoles, de la gare. .

Appartement à vendre - En Exclusivité sur Salin de Giraud (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous invite à venir découvrir ce grand appartement T4 traversant de 115 m² situé au 1er étage, libre de toute occupation. Une entrée indépendante au rez de chaussée Un grand salon/séjour climatisé Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un cellier / Buanderie Un wc indépendant 3 grandes chambres avec de belles hauteur sous plafond Une spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Appartement offrant beaucoup de possibilités comme de la location classique ou de tourisme, mais également pouvant être utilisé comme habitation principale. Réf : 1230 / Prix : 168 000 € Honoraires inclus charge vendeur. DPE: CLASSE ENERGIE C136 CLASSE CLIMAT A4 . l'agence Maxime Richert Immobilier pour découvrir et visiter ce bien sans tarder. Très rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Copropriété de trois lots, pas de charges. Entrée indépendante pour chacun des lots. Charpente et couverture rénovée.

Appartement à vendre - Appartement T2 de caractère à vendre à Arles dans le centre historique avec le charme de l'ancien Au coeur du centre historique d'Arles, face à l'Hôtel Arlatan, découvrez ce superbe appartement T2 de 41,92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie arlésienne, à quelques pas des commerces, restaurants, monuments et animations du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes et des poutres anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un appartement de caractère, mais aussi les acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat, acquérir un pied-à-terre en Provence ou investir dans un secteur très recherché d'Arles. Les + : - Centre historique d'Arles - Immeuble de caractère - Pierres et poutres apparentes - Belle hauteur sous plafond - Appartement lumineux - 1er étage - Faibles charges de copropriété - DPE C / C Copropriété en cours de création (12 lots dont 6 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges prévisonnelles annuelles : 600 €. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, authenticité et emplacement d'exception au coeur d'Arles. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement à vendre - DERNIERES DISPONIBILITES. Proche du centre village, au calme, deux derniers appartements F2 de 40 et 50 m2 en état neuf dans petite résidence privée de 6 appartements. Prestations haut de gamme: ascenceur, piscine, parking, caves, climatisation, cuisines équipées, vue sur les Alpilles..Aménagement parfait et sécurisé pour personne âgée. Prestations de qualité pour investisseur. Appartements vendus libres ou occupés. Prix180000 € (F2 40 m2), 200000 (F2 50 m2) .Possibilité achat meublé.

Appartement à vendre - Niché dans le quartier historique de la Roquette, au cœur du centre ancien d'Arles, ce duplex de 196 m² occupe une maison du XVIIIe siècle en pierre de taille. Une rénovation audacieuse y marie l'authenticité des matériaux d'origine à des touches contemporaines affirmées — sols en résine, motifs en damier polychromes — donnant à chaque pièce une identité propre. Un escalier relie les deux niveaux de la maison. Au premier, une pièce de vie généreuse s'impose par ses volumes, mise en valeur par une porte cintrée à double vantaux elle dessert deux chambres indépendantes et une salle de bain rénovée. Au second, une cuisine contemporaine s'ouvre sur un second séjour prolongé d'une terrasse suspendue, tandis qu'une suite parentale et sa salle d'eau au charme rétro achèvent la distribution, offrant un bel équilibre entre pièces de réception et espace nuit. Une adresse confidentielle, à deux pas des commerces, des monuments et des lieux emblématiques de la ville.

Appartement à vendre - Découvrez ce 3 pièces de 60m² à Arles Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 60m² Extérieur : Une terrasse de 14m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: ARL-COU-13200

Appartement à vendre - Exclusively in the heart of Nimes, just steps from the Jardin de la Fontaine, this 230 m2 (2,475 sq ft) penthouse villa, a reverse duplex with a terrace and swimming pool, elevates the boundaries of contemporary luxury real estate. Nestled on the top floor of a modern building with an elevator and private garage, this signature apartment offers a truly unique living experience. The interior, designed by a decorator, captivates with its spaciousness and high-end amenities. The first level is entirely dedicated to well-being, featuring a 50 m2 (538 sq ft) wellness area (jacuzzi, sauna, steam room, shower room, WC) and three elegant bedrooms, one with an en-suite shower room, as well as a separate bathroom and WC. Upstairs, the 70 sq m (753 sq ft) living space, bathed in natural light, encompasses a bright living room, a serene dining room, and a sleek, high-end Leicht kitchen with a pantry for uncompromising comfort. This level also features a magnificent master suite, a haven of serenity, complete with a bespoke Perene dressing room, a bathroom, and a separate WC. Seamlessly blending indoor and outdoor living, the living area opens onto an exceptional suspended terrace, the crowning glory of this extraordinary property. Adorned with a private above-ground pool and a pergola, it overlooks Avenue Jean Jaures, offering spectacular views above the treetops. This exceptional, rare, and exclusive property stands out as a true urban private resort. A unique opportunity on the market, promising instant enchantment and an extraordinary lifestyle.