491 maisons à vendre à Gascogne

Maison de luxe à vendre - Sur les hauteurs de l'Étang Blanc et des rivages landais, cette demeure contemporaine à demi-niveaux se dévoile au coeur d'un parc arboré de 4 722 m². Une architecture rare, où chaque ligne semble avoir été pensée pour la lumière et l'harmonie des volumes. La composition en demi-niveaux orchestre une circulation subtile, presque chorégraphiée, entre les espaces. Le séjour, généreux et traversé de clarté, s'ouvre sans réserve sur le jardin et devient le coeur battant de la maison. Les cinq chambres se répartissent harmonieusement sur différents niveaux, offrant à chacun intimité et confort. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, constitue un espace préservé. Deux salles d'eau complètent l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. À l'écart, un chalet indépendant de 60 m² deux chambres, salle d'eau offre un supplément d'intimité pour les hôtes, ou se prête, avec discrétion, à une location saisonnière. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine, des terrasses et un balcon où le temps semble suspendu. L'ampleur du terrain esquisse, pour qui le souhaite, de belles perspectives d'avenir. Seignosse L'Étang Blanc marie la quiétude d'un cadre préservé à la proximité des commerces, des écoles et des plages atlantiques. Une demeure d'exception, où l'architecture affirmée rencontre l'art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des couts annuels année de référence 2021, 2022, 2023 : entre 2560 et 3550 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Contact Donechay ANTHEAUME RSAC n° 849 648 704 Dax Donechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.

Maison de luxe à vendre - Dans le Gers, à proximité d'une cité historique, un château inscrit MH, ses dépendances et son parc de 8 ha dont des vignes. Au débouché de la route départementale, une allée de 180 m conduit à un espace de stationnement créé le long du mur d'enceinte du parc du château. De là, le chemin se poursuit à pied jusqu'à un pont qui enjambe de profondes douves aujourd'hui asséchées, surmontées d'un pont-levis permettant d'accéder à la cour gravillonnée située au centre des édifices. Le château est constitué de trois corps de bâtiments, élevés de deux niveaux sous toiture, organisés suivant un plan en U. Établi sur un promontoire rocheux, dominant les quelques bâtisses qui composent le village médiéval, le château est en partie contigu à l'église au sud, et ouvert sur ses terres et les vallons qui l'entourent, à l'est et au nord. Le corps central se dresse face au pont qui marque l'entrée dans l'enceinte du château. Avec des bases de construction médiévales toujours visibles, réalisées dans un appareil de pierres de taille remarquable, réalisé sans joints, la façade principale arbore un style classique propre au 18e s., avec, en son centre, une lourde porte surélevée par un perron et surmontée d'un fronton triangulaire. De nombreuses et hautes baies rythment l'ensemble des façades. La plupart des éléments patrimoniaux ont été préservés, tels les fenêtres à meneaux, l'escalier magistral en pierres, les parquets, moulures et cheminées. Édifié en 1247 par Montassin de Goalard, abbé de Condom, le château autrefois forteresse gasconne est progressivement remanié, embelli et ouvert sur le village. En 1567, Blaise de Monluc y apporte de nombreuses améliorations et au début du 18e s., Monseigneur de Milon opère d'importantes modifications dans le goût classique.

Maison de luxe à vendre - Located between Condom and Lectoure, this beautiful Property enjoys breathtaking views over the rolling hills of the Gascon countryside. Combining the charm of natural stonework with high-end finishes and spectacular volumes, it has been fully renovated with exceptional care, offering comfort, authenticity, and elegance. The elegant countryhome, with a living surface of 429 m², captivates with its travertine floors and exposed limestones, which bring incomparable warmth. The vast 155 m² living area, flooded with natural light, provides an ideal setting for entertaining or family life. The kitchen, a true centerpiece, is equipped with a Lacanche range cooker and a professional extractor hood, meeting the demands of culinary enthusiasts and ideal for large gatherings. Four spacious en-suite bedrooms, including two on the ground floor, offer privacy and comfort, while a study, pantry, and utility room complete the main house. A modern, fully glazed wine cellar integrated into the floor of the living room adds a refined and contemporary touch. Living comfort is further enhanced by underfloor heating powered by a highly efficient multi-fuel boiler, a Kanuk woodburning stove, and reversible air conditioning on the upper floor. Aluminum double-glazed windows, excellent thermal insulation (rated B), a roof in good condition, home automation, and a compliant micro-station septic tank ensure optimal technical quality. A 93 m² guest house, has been recently renovated, and it harmoniously complements the main house. A true haven of peace, it is ideal for hosting guests or developing a tourism project, while maintaining complete autonomy. The property also features an impressive 800 m² outbuilding, with remarkable ceiling heights and generous volumes. It is equipped with a professional bread or pizza oven and sanitary facilities, and can be fully reconfigured according to your needs. Currently divided with sandwich panels, it offers exceptional potential for any event project, including receptions, weddings, seminars, or culinary activities. Set on 2.5 hectares of land, the estate boasts meticulously maintained outdoor spaces with a 50 m² saltwater swimming pool with Bali-style tiling, a summer kitchen with electric shutters, a fountain, a well, and an automatic irrigation system. Rare on the market, this estate offers a unique lifestyle and outstanding potential, whether for a family residence, a tourism project, or events, in the heart of Gascony, Southwest France. Feel free to for a viewing or for more information. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3510.00 and 4810.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Maison de luxe à vendre - Dans un quartier résidentiel recherché, entre le lac et les plages, cette villa bénéficie d’un environnement calme, à quelques minutes des plus beaux spots de surf et du centre-ville. D’une surface d’environ 184 m², elle a fait l’objet d’une rénovation soignée qui met en valeur ses volumes. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, pensée comme un espace convivial tourné vers l’extérieur. Une large terrasse prolonge la maison et crée un véritable lieu de vie. Le jardin paysager de 1120 m², complète ce cadre résidentiel. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, deux salles d’eau et une salle de bain. À l’extérieur, une piscine et un carport apportent confort et praticité au quotidien.

Maison de luxe à vendre - iad France - Romain Pichon vous propose: Villa au COEur du Golf de Seignosse 5 pièces 3 chambres 120 m² habitables Terrain de 668 m² Dans un environnement exclusif et recherché, à seulement deux kilomètres des plages sauvages des Bourdaines, cette somptueuse villa se déploie au cOEur du prestigieux golf de Seignosse. Un cadre rare, entre pins maritimes et fairways verdoyants, où le raffinement côtoie la douceur de vivre. En position dominante sur une parcelle arborée de 668 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée , invite aux moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, allie fonctionnalité et esthétique, prolongée par un cellier discret. La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, offre un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres élégantes s'ouvrent sur des terrasses privatives, promesses de petits déjeuners ensoleillés ou de couchers de soleil apaisants. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un spacieux garage de plus de 20 m² vient parfaire cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Le jardin paysager, véritable havre de paix, incarne l'art de vivre landais entre océan et forêt. Idéalement située pour les amateurs de golf, de nature et de vie balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Villa d'Exception sur le Golf d'Hossegor Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un cadre idyllique au cœur du prestigieux golf d'Hossegor. Avec une superficie de plus de 200 m², cette propriété lumineuse et élégante offre de magnifiques volumes. Les espaces de vie comprennent un vaste salon-séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement connecté à une cuisine ouverte moderne et conviviale. La villa dispose de quatre suites spacieuses, chacune offrant confort et intimité, ainsi que d'un grand sous-sol et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager de 2 800 m² abritant une superbe piscine, de vastes terrasses bien exposées et une pergola accueillante, idéale pour partager des moments privilégiés en admirant le jardin et la piscine. Ce bien unique baigné de lumière conjugue luxe, sérénité et douceur de vivre dans un environnement exceptionnel. Une véritable invitation à savourer l'art de vivre à Hossegor. Ce bien est proposé par Allison OTIN Prix de vente 3 700 000 euros honoraires inclus et à charge vendeur. DPE C (160) GES C (13) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Maison de luxe à vendre - Idéalement située entre le prestigieux golf d'Hossegor et le centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette magnifique villa de 160 m² se distingue par son cadre exceptionnel, nichée dans un jardin paysager de plus de 1500 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste double salon séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau viennent renforcer le confort de cette villa familiale. Prix de vente : 1 575 000 € (honoraires agence inclus, charge vendeur) DPE D (199) et GES B (6) Estimation des coûts annuels entre 2 430€ et 3 330 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Une opportunité rare à ne pas manquer ! Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette villa d'exception de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux, située au Golf de Seignosse. Nichée en position dominante, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, tout en étant à proximité des plages et du Lac d'Hossegor. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine, ouverte et entièrement équipée, deux chambres, avec chacune leur salle de bains et de WC. L'étage dispose d'une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privée et terrasse, une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une terrasse privative. Le rez-de-jardin se compose d'un appartement indépendant de deux pièces avec salle d'eau et WC séparé. Le jardin, véritable parc boisé de 2 600 m², abrite une magnifique piscine de 14x6 m, un poolhouse et un garage. Ce bien est proposé par Allison OTIN Prix de vente 3 500 000 euros honoraires inclus et à charge vendeur. DPE C (102) GES D (28) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Maison de luxe à vendre - SEIGNOSSE ESTAGNOTS – AU FOND DU LAC D'HOSSEGOR Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse, à proximité immédiate du fond du lac d'Hossegor, cette propriété de plus de 255 m², implantée sur un terrain de plus de 1 150 m², bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons facilement réunissables, offrant un total de six chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux pièces de vie lumineuses ouvertes sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, sans aucun vis-à-vis. En complément de la maison principale, un appartement T3 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 170m2 permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant d'importants espaces de rangement. Édifiée sur un terrain idéalement exposé avec un accès privatif à une forêt communale, cette propriété vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement premium, à découvrir sans tarder. - Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 1 690 000 €, comprenant 80 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 1 610 000 € Performances énergétiques : - DPE : C (164 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2720 € et 3780 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'Hossegor, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des Halles, des commerces, du centre-ville et du lac, découvrez cette villa traditionnelle de charme d'environ 200 m² dont garage et atelier offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 140 m², cette propriété se développe sur deux niveaux : rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme). La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un bel espace fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, dont trois chambres en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. Vous bénéficierez également d'une suite parentale, ainsi que de 3 salles de bains au total. Le rez-de-jardin offre 2 chambres, une salle d'eau et un espace complémentaire exploitable selon vos besoins : espace familial, salle de jeux, bureau, ou possibilité d'aménagement indépendant. Cette villa de construction traditionnelle présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. L'emplacement est idéal : proximité immédiate du centre-ville, des Halles, du lac d'Hossegor, des pistes cyclables et des plages accessibles rapidement. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, renforçant encore l'attrait de cette propriété rare sur le marché. Atouts principaux : Emplacement premium centre-ville Hossegor Tout à pied : commerces, Halles, lac Villa 200 m² / 5 chambres / 3 salles de bains garage Terrain 1 140 m² Vie de plain-pied possible Fort potentiel de rénovation et valorisation Possibilité piscine Secteur très recherché.. Bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial de qualité. Contactez Thierry HOUGET ou Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. ) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 euros et 5 590 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Seignosse etang blanc, nous vous proposons une maison édifiée en 1968 dans une zone naturelle protégée avec accès privatif sur l'étang blanc, qui peut représenter une opportunité unique de réaliser le rêve de votre vie. Il n'existe que 3 maisons dont elle fait partie à bénéficier de cette situation exceptionnelle et il ne pourra pas y en avoir d'autres ! Site classé des étangs landais.

Maison de luxe à vendre - Face à l'océan, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare sur la dune avec un accès privé à la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m², elle offre un environnement privilégié entre vastes terrasses et vue panoramique sur l'océan. À proximité des commerces et des animations de Mimizan Plage, cette villa d'environ 300 m² conjugue élégance, confort et art de vivre en bord de mer.Elle se compose : Au-Rez-De-Jardin : - Salon Tv - 4 chambres- 1 salle de bains/toilettes - 1 salle de douche/toilettesAU-REZ-DE-CHAUSSÉE:- Entrée- Salle à manger- Salon- Cuisine- 2 chambres - 1 salle de douche - 1 toilettes - 2 chambres - 1 salle de douche/toilettesJardin de 1 900 m², terrasse, boulodrome.

Maison de luxe à vendre - Seignosse Ocean - Plage Des Estagnots - Villa entièrement rénovée en 2017 qui dispose d'une terrain plat et arboré d'environ 1 200 m2 au calme absolu et à 200 mètres de la plage des Estagnots. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec séjour et baies vitrées à galandage, une cuisine intégrée ouverte sur le salon, une buanderie, un bureau, une terrasse couverte, un Wc séparé, une chambre ouverte sur le jardin avec mezzanine et sa salle d’eau (douche à l’italienne), une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing salle d’eau (douche à l’italienne) et WC. L’étage se compose de deux chambres avec chacune sa salle d’eau (douche à l’italienne) et d'un WC. A l’extérieur se trouve le jardin avec une piscine chauffée de 8m/3,5m et de 1,50m de profondeur, un local technique de 4/5m2, un garage à vélos/motos et un local à outils jardin. Bien clés en main rare sur ce secteur des plages. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence Hossegor Villas.

Maison de luxe à vendre - Entre lac et mer à Hossegor à quelques pas de la plage de la Nord découvrez cette somptueuse villa contemporaine réalisée en 2021 développant environ 220 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 050 m2 bénéficiant d'un calme absolu et d'une exposition idéale sud et ouest offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse couverte de 40m2 véritable pièce de vie supplémentaire faisant face à une élégante piscine à débordement dans un environnement intimiste et préservé La cuisine américaine aux lignes contemporaines s'intègre parfaitement à l'espace de réception et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage une magnifique suite parentale dispose de son dressing, d'un espace bureau, tandis qu'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec Wc complètent ce niveau. En annexe deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et Wc offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu et une parfaite indépendance. Au sous sol, un espace pouvant faire office de salle de sport ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette villa où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor entre océan et lac à proximité immédiate des plages tout en profitant d'un calme rare et d'un cadre de vie d'exception. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence Terres & Ocean immobilier prix frais d'agence de 4.5% inclus : 4 180000€ soit 4 000 000€ net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (Rsac 918 907 767 Toulouse) tel: , Lambert Trebucq (Rsac 810 984 757 Dax) Mandat 1836 l'agence Terres & Ocean Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Maison de luxe à vendre - 40150 - HOSSEGOR - PLAGE CENTRALE - T6 AVEC JARDIN ET TERRASSESeffiCity et Florence Carmantrand, vous proposent une opportunité unique sur Hossegor, à quelques pas du spot mythique de la NORD , un triplex d'EXCEPTION de 188 m² ou chaque niveau à été pensé pour offrir confort, intimité et élégance. Une adresse rare pour vivre l'océan à pied, entre SURF et art de vive.TOUT NEUF, TOUT EQUIPÉ , cet appartement/ maison se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² et d'une cuisine attenante de 20 m² entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.Coté nuit, vous disposez de 4 chambres avec rangements, dressing et salle d'eau privative.Une buanderie, 2 wc séparés, un cellier de 10 m², 2 places de parkings, un JARDIN privatif de 300 m², des équipements NEUFS et de grande qualité complètent ce bien idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire dans un environnement privilégié tourné vers l'OCÉAN.J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé.PHOTREPORTAGE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Dans le quartier prisé de l'Étang Blanc, à 3 minutes du lac et 10 minutes des plages, découvrez une ville contemporaine et sa situation exclusive, au calme et face à la forêt, sur un terrain de près de 5000m2. La maison, orientée plein sud, a été rénovée et agrandie en 2017. De grandes baies vitrées ouvrent chaque pièce sur le parc arboré. Le séjour donne sur une belle terrasse et sa grande piscine à débordement. La maison principale s'étend sur une surface de 220 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale, de trois chambres et deux bureaux, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une cave. L'ensemble est climatisé. Plus loin dans le parc, on trouve une maison d'amis de 60 m² indépendante avec deux chambres, un salon, une kitchenette et une salle d'eau avec Wc. Golf, tennis et écoles à 10 minutes, gare à 15 minutes, aéroport à 40 minutes. DPE : en cours.

Maison de luxe à vendre - Christel Milcan votre Consultante en immobilier de prestige vous présente cette superbe maison d'architecte contemporaine fondue dans la végétation ? Soorts Hossegor plage. Dans un quartier résidentiel recherché d'Hossegor, à 2 minutes du lac et 4 minutes de la plage centrale, cette maison d'architecte construite en 2021 développe une architecture largement vitrée, associant béton banché et bois. Conçue autour des chênes-lièges existants, elle se fond naturellement dans son environnement végétal. La piscine au sel, habillée de pierre de Bali, dispose d'un double débordement, d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur. Environ 100 m² de terrasses en bois prolongent les espaces de vie. Une terrasse couverte relie la maison à l'annexe, avec la possibilité de créer facilement une liaison directe. Un système audio Bose équipe les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale comprend un séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine haut de gamme Bulthaup, conçue par Designa à Bidart, avec électroménager Gaggenau. A l'étage se trouvent deux suites, dont une avec bureau sous verrière et double dressing. L'annexe propose deux chambres, une salle d'eau et des plafonds en bois. Une cave d'environ 40 m², chauffée et climatisée, comprend un Wc, une lingerie, la chaufferie et les équipements techniques. Infos clés : ? Maison d'architecte construite en 2021 ? Cuisine Bulthaup par Designa, équipée Gaggenau ? Piscine au sel à double débordement ? Environ 100 m² de terrasses en bois ? Système audio Bose intérieur et extérieur ? Deux suites à l'étage ? Annexe avec deux chambres et salle d'eau ? Cave chauffée et climatisée d'environ 40 m² Mentions légales : Prix Hai : 4 180 000 euros ? Net vendeur : 4 00 000 euros ? Honoraires : 180 000 euros Mandat réf. : 458994 Dpe A Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milcan Christel, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milcan Christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac bordeaux auprès de Paul Parker Properties, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de Proprietes Privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 Vertou, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes-Saint Nazaire garantie par Galian-Smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp sous le n° de police RCP J. Mandat réf : 458994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christel Milcan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Vous êtes à la recherche d'une propriété agricole de grande envergure pour y développer vos projets ! Cette exploitation se décompose de 119 Hectares de Sau, dont 70 hectares sont irrigables , 26 hectares de bois et taillis + le Lac de 3 Hectares à 50 % avec le voisin, d'une surface totale de 145 hectares environ. Les bâtiments agricoles d'environ 860 M² vous permettrons de stoker ou de rénover cet ensemble. Un hangar supplémentaire s'ajoute à cette bâtisse. Les terres sont primables. Actuellement ses terres sont à 50 % en culture Bio. 60 hectares en conventionnel. L'exploitant envisage pour l'année prochaine passer tout en Bio.(Pas d'obligation) plus 45 Hectares. L'EAU du Lac 82 000 M3 environ. En copropriété, vous serez 2 irrigants à vous partager le même volume d'eau. Vous disposerez de 40 000 mètres cubes utilisables. Vous disposerez d'environ 4 kilomètres de réseau enterré. CAPACITE Irrigable : Surface totale irrigable : 70 hectares aujourd'hui. BOIS : 30 hectares de bois, avec deux ruines cadastrées et un autre ancien petit hangar. Le propriétaire consciencieux et rigoureux vous laissera une propriété en bon état et entretenue. Possibilité d'acquérir le matériel en supplément. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 841 723 - Greffe de Auch) Marie-Edithe Castera Entrepreneur Individuel - Réf.963270

Maison de luxe à vendre - Maison 10 pièces 233 m² Exclusivite/ Ensemble Immobilier À seulement 30 mètres de la plage centrale, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Capbreton, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial et locatif. L'ensemble se compose de quatre appartements, dont un spacieux logement de plus de 100 m², parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire en bord de mer, tandis que les trois autres appartement permettent de générer des revenus locatifs attractifs dans un secteur bénéficiant d'une forte demande tout au long de l'année. Deux des appartements profitent de terrasses avec vue sur l'océan et un autre d'une petite piscine privée. La propriété dispose également de trois places de stationnement privatives ainsi que de deux garages une option devenue exceptionnelles dans ce secteur littoral où le stationnement constitue une véritable valeur ajoutée. L'ensemble présente un bon état général et offre un potentiel de valorisation supplémentaire à travers un rafraîchissement ou une modernisation selon les projets de ses futurs acquéreurs. Jérome Bachere [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 1 490 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.9%Ttc à charge acquéreur - Ei sous le statut d'agent commercial inscrite au Rsac de Dax sous le numéro 444513089 Surface : 233 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison de luxe à vendre - Sur une des plus belles adresses d'Hossegor, entre lac et océan, cette maison offre une belle capacité d'accueil et des belles prestations. En situation dominante, on aperçoit le lac depuis la maison. Elle dispose d'un espace de vie traversant, avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres de plain pied avec leur salle d'eau, puis au niveau inférieur, deux autres chambres, salle d'eau, dressing et buanderie. Au niveau supérieur se trouve un grand bureau pouvant servir de chambre, avec accès à un grenier aménageable. L'espace piscine est bien exposé, et à l'abri des regards. Les surfaces annexes sont importantes,avec une belle terrasse couverte ouvrant sur le jardin, puis une autre terrasse côté rue, et enfin un double garage et un double abri voiture. Il s'agit d'un bien rare, pour une qualité de vie remarquable, à quelques minutes de marche des plages océanes, du centre d'Hossegor, et quelques pas du lac. L'agence Terres & Ocean Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Maison de luxe à vendre - Domaine de l'Anglade - Un lieu unique pour vivre, recevoir et entreprendre À seulement 30 minutes des plages d'Hossegor, Capbreton et Seignosse, le Domaine de l'Anglade vous invite à découvrir un lieu rare où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Ancien corps de ferme entièrement rénové, il développe environ 630 m² au cœur d'un magnifique parc de plus de 4 hectares (40 640 m²). Pensé pour accueillir une activité touristique, événementielle ou une résidence familiale de prestige, le domaine se compose de quatre appartements indépendants : Bayonne (T4 de 94 m²), Biarritz (T5 de 152 m²), Hossegor (T2 de 69 m²) et Capbreton (T2 PMR de 43 m²). Les espaces communs comprennent une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, un atelier cuisine, ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de balnéothérapie avec douches, de deux salles de massage, d'un espace d'accueil, de sanitaires, de rangements et de locaux techniques. Cet espace a également été pensé pour pouvoir être transformé en cinquième appartement, offrant ainsi une belle opportunité d'évolution selon les projets du futur propriétaire. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement exceptionnel mêlant prairies, forêts et espaces paysagers autour d'une piscine au sel, offrant calme, intimité et un cadre privilégié pour recevoir. Les vastes espaces permettent également d'accueillir des chevaux, des animaux de la ferme ou de développer une activité en lien avec la nature. Le potentiel de développement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Un permis de construire obtenu permet la réalisation d'une maison individuelle d'environ 172 m², en lieu et place de l'ancienne grange. L'ancien four à pain présente également un beau potentiel de réhabilitation en studio indépendant. Enfin, le domaine offre la possibilité d'aménager un espace dédié à l'accueil d'environ 10 camping-cars, avec raccordements en eau et en électricité, ouvrant de nouvelles perspectives de développement touristique. Classé DPE A, le Domaine de l'Anglade réunit tous les atouts pour développer une activité touristique, événementielle ou de bien-être dans un cadre naturel. Une propriété unique alliant qualité de vie, activité professionnelle et fort potentiel de développement, au cœur d'un environnement préservé. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Belle villa située à Biscarrosse plage  La maison est organisée en U autour de la piscine Maison de 242 m2 construite en 2002 sur un terrain de 930m2. Villa comptemporaine de plain pied avec un grand salon séjour, cuisine d'environ 90m2. Pièce très lumineuse idéale pour recevoir tout au long de l'année. La salon donne sur la terrasse avec la piscine. 4 grandes suites parentales complètent la maison. Une buanderie, une salle de sport avec jacuzzi Un garage de plus de 30m2 avec porte électrique Panneaux solaires Sophie Davet