46 biens immobiliers à vendre à Gattières

Achat immobilier - À Gattières, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa individuelle offrant un formidable potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 531 m², la propriété développe environ 101 m² habitables ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, espace de vie supplémentaire…). La maison nécessite une rénovation complète, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain, offrant un cadre naturel privilégié et la possibilité d’envisager la construction d’une seconde maison (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un bien idéal pour : une famille souhaitant créer une propriété sur mesureun projet patrimonialou un investisseur recherchant un terrain avec potentiel de développement.Les + : • Terrain de 2 531 m² • Fort potentiel de rénovation • Grand sous-sol de 100 m² • Possibilité de construction supplémentaire (à étudier selon PLU) Une opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier ambitieux. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Achat immobilier - Proche du village, cette très jolie villa soignée, de 144,31 m2 (au sol) est attrayante de par ses nombreux aspects proposés. Nous pourrons apprécier sa vue ouverte à 180o sur les montagnes ainsi que la plaine allant jusqu'à la mer. L'accès de la villa se fait par quelques escaliers qui nous mène à un perron avec une buanderie, pratique les jours de pluie! Dés l'entrée, nous pourrons apprécier la clarté des pièces un salon salle à manger ouvert sur une terrasse véranda, un espace cosi avec cheminée qui pourrait devenir une chambre, une salle d'eau. Un pièce bureau, un wc invité. A l'étage supérieur, deux lumineuses et grandes chambres (plus de 16 m2) avec une salle de bains avec wc. En entresol, une grande cave. Le terrain est en larges restanques d'une superficie de 520 m2 Une villa facile à vivre et pleine de charme

Achat immobilier - Magnifique Villa vue mer panoramique et montagne à seulement 15 minutes des accès autoroute. Dans l'un des secteurs les plus privilégiés des hauteurs de Gattières, découvrez cette propriété d'exception d'environ 247 m², implantée en position dominante sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère : vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes, piscine, terrasses, espaces de détente, brasero et arbres fruitiers composent un environnement rare, véritablement hors du temps. Aujourd'hui aménagée en plusieurs espaces de vie indépendants, la propriété offre de multiples possibilités : grande résidence familiale, accueil de proches ou investissement locatif. L'habitation principale séduit notamment par son superbe séjour de plus de 50 m², largement ouvert sur le panorama et prolongé par une magnifique terrasse. Les chambres bénéficient de leur propre espace d'eau et sanitaires, pour un confort optimal au quotidien. Deux appartements indépendants, un 3 pièces et un 2 pièces, complètent l'ensemble. Le 3 pièces peut notamment être relié à l'habitation principale afin d'agrandir encore les volumes. Ces espaces peuvent également accueillir famille, adolescent, parents ou générer des revenus locatifs. Entièrement rénovée et parfaitement équipée, la propriété bénéficie notamment de la climatisation gainable, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vidéosurveillance et du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété aussi polyvalente qu'exceptionnelle, offrant volumes, intimité, prestations et panorama dans un cadre privilégié. Un bien rare à découvrir absolument. Prix de vente : 1 364 000€ Honoraires : à la charge du vendeur Taxe Fonciere: 5200 € Classe énergie : B – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2300 € par an, selon les prix de l'énergie de l'année de référence indiquée au DPE. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié cette très belle maison vous séduira dès les premiers instants par sa vue mer , son élégance et la qualité de ses prestations .L'ensemble est en parfait état et entretenu avec le plus grand soin. Elle propose une distribution idéale pensée pour le confort et l intimité : 4 chambres, dont 3 de plain pied, lumineuses et agréables. A l'étage , une superbe suite parentale de plus de 20m²,avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant et raffiné. Fonctionnelle et bien organisée, la maison dispose également d'une buanderie appréciable au quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : Piscine au sel élégamment intégrée. POOL house dédié aux moments de détente et de convivialité. Magnifique jardin soigneusement entretenu par un paysagiste. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié . Une maison en état irréprochable qui se découvre plus qu'elle ne se décrit ! Référence agence : 5768

Achat immobilier - Cette maison de 144 m² habitables, soit environ 202 m² de surface totale, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un projet évolutif ou multigénérationnel.Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, permettant d'adapter facilement les lieux à différents projets.Au rez-de-chaussée, l'espace est actuellement organisé autour de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un atelier complète ce niveau et offre un espace supplémentaire appréciable pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une grande terrasse couverte courant sur toute la longueur de la maison. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et se prête parfaitement aux repas et moments de convivialité.Une cuisine indépendante, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION IMPORTANTLa propriété dispose également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : création d'un logement indépendant, espace professionnel, atelier, bureau ou hébergement pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, le jardin paysager et largement arboré apporte intimité et tranquillité. Plusieurs espaces peuvent encore être exploités, notamment grâce à un toit-terrasse aménageable.Un espace de stationnement complète l'ensemble.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite des travaux de modernisation. Ces travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.LES POINTS FORTS :144 m² habitables / environ 202 m² de surface totale3 chambres + bureauBelle pièce de vie lumineuseGrande terrasse couverteDépendance avec potentiel de logement indépendantJardin paysager et arboréAtelierEspace de stationnementToit-terrasse aménageableTout-à-l'égoutNombreuses possibilités d'aménagementUne propriété offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir pour un projet familial, multigénérationnel ou pour ceux qui souhaitent créer un espace indépendant.Contactez Provence Immobilier pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - GATTIÈRES - PROPRIÉTÉ DE 4.833M² AVEC 2 ENTRÉES DISTINCTES AVEC MAISON ANCIENNE COMPOSÉE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC TERRAIN PISCINABLE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PLANCHES AVEC UNE DÉPENDANCE + ESPACE VERT DANS UNE IMPASSE CALME PROCHE VILLAGE AVEC MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR MER ET PLAINE DU VAR. Grande propriété de 4.833m² avec maison, terrain constructible, planches et espace vert dans une impasse retirée et calme à 15min à pied du village de Gattières offrant une magnifique vue panoramique sur la plaine du var et la mer. Cette propriété est composé de: - Villa à rafraichir d'environ 154m² avec fort potentiel, composée de 2 appartements avec entrées séparées. Au rdc un appartement 3 pièces à rafraichir avec belle terrasse ensoleillée et véranda composé d'une grand salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée sur terrasse et véranda, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Au 1er étage un 3 pièces entièrement rénové avec un double terrasse, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambre, une salle d'eau avec WC. Un grand garage. Des espaces extérieurs d'environ 1200m² avec une entrée indépendante voiture et piéton et grand jardin piscinable. - Terrain constructible d'environ 750m² avec entrée voiture indépendante. Possibilité de maison d'environ avec piscine. - Planche d'environ 300m² avec une dépendance entièrement à rénover pouvant être transformer en studio. - Espace vert arboré d'environ 2000m². Les atouts du bien: 2 entrée distinctes à la propriété avec double compteur permettant une division Maison à rafraichir avec double vitrage pvc récent déjà installé Terrain piscinable Possibilité de construction supplémentaire Vue mer panoramique exceptionnelle Situation en impasse, au calme, dans un environnement nature Énorme potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3990.00 € et 5399.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Motte Immobilier: Directrice d'Agence - Vanessa Motte.

Achat immobilier - Coup de coeur! Belle propriété au calme. Lumineuse et chaleureuse, au RDC: cuisine américaine équipée séparée, 1 WC, un vaste séjour avec terrasse et une suite parentale et dressing! . A l'étage: 3 chambres et un SDB + WC. Et en RDJ: une grande pièce, SDE + WC, puis 1 chambre donnant sur l'extérieur. Caves, buanderie. Grande Piscine, poolhouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².

Achat immobilier - Nous vous proposons cette remarquable villa d'environ 270 m² habitables, idéalement située à Gattières, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Parfaitement entretenue, cette propriété de caractère propose six chambres élégantes, ainsi que deux espaces de réception baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur les extérieurs. La villa dévoile de magnifiques espaces extérieurs : une vaste terrasse, un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un somptueux jardin paysager sublimé par une piscine. Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Offrant un calme absolu dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété d'exception à la luminosité omniprésente et aux belles prestations, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Référence agence : 6055

Achat immobilier - Découvrez une propriété de caractère où volumes généreux, confort et sérénité s'harmonisent avec élégance. Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché (à seulement 25 min de l'aéroport de Nice) cette villa d'exception développe 292,65 m² habitables et se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Très lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis, elle ne pourra que vous séduire. La propriété s'épanouit au sein d'un jardin paysager relativement plat et entièrement cloturé, soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse, véritables invitations à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre azuréenne. De nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire les prestations de cette propriété. Pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée. Référence agence : 6068

Achat immobilier - À Gattières, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa individuelle offrant un formidable potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 531 m², la propriété développe environ 101 m² habitables ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, espace de vie supplémentaire…). La maison nécessite une rénovation complète, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain, offrant un cadre naturel privilégié et la possibilité d’envisager la construction d’une seconde maison (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un bien idéal pour: une famille souhaitant créer une propriété sur mesure un projet patrimonial ou un investisseur recherchant un terrain avec potentiel de développement. Les +: • Terrain de 2 531 m²• Fort potentiel de rénovation• Grand sous-sol de 100 m²• Possibilité de construction supplémentaire (à étudier selon PLU) Une opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier ambitieux. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1514.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var: Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Nichée sur les hauteurs de Gattières, dans un environnement préservé, cette villa de 92m² construite en 2013 et entièrement rénovée en 2023 dévoile un panorama qui évolue au fil des heures. Ici, le regard se perd entre la Canopé, les collines environnantes et les sommets enneigés du Mercantour. Dès l'ouverture du portail, le parking revêtu avec de Pavés Portugais annonce immédiatement le caractère de cette propriété. Une rénovation complète, réalisée dans un esprit contemporain tout en conservant l'authenticité des lieux, offre aujourd'hui un confort de vie remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, dialogue naturellement avec l'espace repas et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie-cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent discrètement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit privilégie l'intimité. La chambre principale de 12,13 m² profite de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres de 10 m² accueillent famille ou invités, accompagnées d'une confortable salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, le temps semble ralentir. La terrasse semi-couverte accompagne les journées du lever au coucher du soleil et mène naturellement vers une élégante piscine de 5,30 x 2,80 m, comme suspendue au-dessus de l'horizon. Quelques pas plus loin, un espace légèrement ombragé se prête parfaitement à l'installation d'un jacuzzi, ainsi qu'un potager. Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la propriété dispose également d'un Garage de 13 m², d'un abri pour moto, d'une alarme, ainsi que d'extérieurs soigneusement aménagés demandant très peu d'entretien. Cette adresse offre un équilibre rare entre douceur de vivre, nature et accessibilité. Plus qu'une villa, cette propriété propose une façon d'habiter : celle où l'on ouvre les volets chaque matin avec le sentiment d'être déjà ailleurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Christophe GARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 300 322 GRASSE

Achat immobilier - À Gattières, au calme absolu et exposé plein sud, découvrez cet élégant appartement de 60 m², entièrement rénové, prolongé par un exceptionnel jardin privatif de 682 m². Le bien se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une chambre spacieuse avec son dressing, et sa salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable relation avec le jardin. Un garage automatique, fermé de 38 m2 avec prises électriques et une place de stationnement privative complètent ce bien rare, à l’esprit résolument maison. Portail automatique. Charges 15€ par mois (assurance de l’ensemble) Possibilité d’aménager une petite piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. À 5 minutes du village à pied

Achat immobilier - Au coeur du village historique, proche des stationnements, belle maison d'angle de 128 m2 sur 3 niveaux, plus cave et grenier, offrant en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine US, un WC, le premier étage dessert, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un balcon, puis au second étage, trois chambres, un dressing et accessoires au grenier. Une cave complète ce bien. DE TRES BEAUX VOLUMES ! Afficher le téléphone

Achat immobilier - Belle villa vue mer panoramique, à 30 mn de l'aéroport. Double séjour, salle à manger, coin cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, Sdb avec bains et douche 2 salles d'eau, 3 wc, grande terrasse, caves. Parkings, Tout à l'égout, quartier résidentiel super gattières proche du vignoble de saint jeannet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1336 € et 1336 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 164 m².

Achat immobilier - À vendre, agréable studio de 32m2 avec coin nuit, offrant la possibilité de créer un véritable espace nuit en le fermant avec une porte coulissante. Balcon de 2m2 Parquet Quick step neuf, Carrelage imitation marbre dans la salle de bain, Cuisine neuve, possibilité de vendre équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson mobile, machine à laver) - Un autre côté de la cuisine dispose de l’évier neuf noir, meuble de rangement et plan de travail en plus. Côté nuit : Possibilité vente meublé lit coffre neuf (sans matelas), armoire, et étagères dressing Tête de lit créé sur mesure en panneau couleur vert. Côté salon : meuble de télé mural intégré Terra cota, blanc et bois. Salle de bain : douche neuve Isolation faite en octobre dans tout l’appartement au niveau du plafond Tapis d’entrée encastré sur mesure. Des finitions sont à prévoir pour terminer l’appartement : Pose d’un lambris pvc plafond pour la cuisine, carrelage mural de la salle de bain, finition parement en bois exotique salon, finition plafond salon (moulures) Tout est à disposition pour les réaliser. La porte d’entrée est à isoler (anciennement une chatière) Cave de 8m2, sol refait, isolée - Fenêtre Installation pour machine à laver faite dans la cave, mais aussi dans la cuisine. Électricité Étagère de rangement Pas de charge de copropriété Stationnement à proximité, soit sur le parking communal de la ville gratuit à 300 mètres, ou bien en haut du village ! Accès possible et stationnement possible gratuit à quelque pas de l’appartement. Pas d’accès PMR… Vente entre particuliers – Pas d’agence. 160 000€.

Achat immobilier - Situé dans une copropriété récente, calme, propre et de standing, ce joli 2 pièces en dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : Une entrée avec placard intégré, Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, Une chambre confortable, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Les atouts supplémentaires : Grand stationnement collectif pour un confort au quotidien Garage fermé en sous-sol en sus à 21000 € Un bien rare dans une résidence de qualité, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles:95 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. gouv.

Achat immobilier - Situé au sein d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé ainsi que sa luminosité naturelle remarquable qui s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud. Il est composé de : une entrée, un WC indépendant, des placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine comprenant un velux et des placards intégrés. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec un coin pouvant être aménagé en cuisine d'été, idéal pour vos repas en plein air et créant un espace de vie convivial. Points forts : - Double vitrage - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement offre un excellent compromis entre sérénité et praticité du quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations pour organiser une visite. Référence agence : 5789

Achat immobilier - GATTIERES: En maison de village, superbe appartement 3 pièces d'une surface de 68 m² habitables et 25 m² de combles aménagées. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et parkings, ce logement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, profitant d’une belle vue dégagée, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, des combles aménagées d'environ 25 m² au sol avec rangements peuvent être utilisées comme chambre, bureau ou espace de loisirs. Un bien plein de charme, avec de beaux volumes, idéal pour une famille ou un pied-à-terre, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder coup de cœur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 68.8 m².

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Achat immobilier - Gattières: Idéalement situé, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 51 m² habitables, situé au dernier étage. Composé d’une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d’une climatisation réversible. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest. L’espace nuit comprend une chambre, un coin nuit pouvant également être aménagé en bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement fonctionnel bénéficiant d’un emplacement recherché. A visiter sans plus tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 564 € et 764 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1298 €. Surface loi Carrez: 50.73 m².

Achat immobilier - Villa en copropriété et de 7 pièces principales se décomposant en 3 appartements indépendants, d'une surface totale de 232 m2 habitables et comprenant : Un appartement de 4 pièces principales en duplex de 132 m2 composé de : -Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de douche, WC indépendant et terrasse. -A l’étage : palier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC, terrasse. Un appartement de 2 pièces principales situé en rez-de-jardin de 73 m2 composé de : -Séjour avec cuisine, chambre, salle de douche, WC indépendant, terrasse. Un studio situé au rez-de-chaussée de 27 m2 composé de : -Séjour avec placards, cuisine, salle de douche avec WC, terrasse. Terrain avec piscine et pool house à usage privatif. Parkings extérieurs.Nuno de Sa Lemos - Tel. +33 (0)6 - mail :

Achat immobilier - Villa 8 pièces de 239 m² avec piscine, spa et vue mer, panoramique À Gattières, au calme, villa individuelle d'environ 239 m² habitables répartie sur trois niveaux, implantée dans un environnement verdoyant avec vue panoramique dégagée sur la mer et les collines environnante. Dispositions: - Cinq chambres, un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un bureau, un dressing, une salle de bains, plusieurs salles d'eau et WC. Les différents niveaux disposent de beaux volumes et permettent d'envisager une organisation familiale confortable ou des espaces indépendants selon les besoins la dispositions est actuellement etablis en 3 appartements indépendant ( T4/5, T2, T3) À l'extérieur, le terrain en restanques accueille plusieurs terrasses, une piscine, un espace spa et des zones de détente au milieu des oliviers et de la végétation méditerranéenne. Prestations : panneaux photovoltaïques de 8 kVA, pompe à chaleur air/air, climatisation, poêle à granulés, double vitrage, excellente isolation ,VMC, buanderie et caves, car-port spacieux, place de parking Extension réalisée avec permis de construire et déclaration d'achèvement des travaux. DPE : B (89 kWh/m²/an) - GES : A (2 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 757 € et 2 378 € par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière 2025 : 4 940 €. Une villa spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant une vue ouverte et de véritables espaces de vie extérieurs. Pour toute demandes de visite merci de nous pour vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1757.00 et 2378.00 €. Votre conseiller Sun Immobilia : Michael MANAGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512385634 RCP SNPI

Achat immobilier - L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Route de Saint-Laurent du Var 06510 GATTIERES - GATTIERES : Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et calme, authenticité et verdure se conjuguent à la perfection. Implantée sur une parcelle d'environ 12 000 m², dont 2 790 m² de terrain utile autour des habitations, le reste étant aménagé en restanques, elle séduira les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie unique. La propriété s'articule autour d'une maison principale d'environ 120 m², proposant une cuisine équipée, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse ouverte sur la nature. Un garage avec chaufferie en sous-sol vient compléter cet espace de vie. Une annexe indépendante de 67 m² offre un véritable second logement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité locative. Le charme de la propriété est renforcé par la présence d'un authentique bastidon en pierre de 15 m² sur deux niveaux, véritable clin d'œil au patrimoine provençal. Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à la qualité de son environnement, ses dépendances et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes du village de La Gaude, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Nice et son aéroport. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel patrimonial. - Contact : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 25 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Achat immobilier - Au cœur de la vieille ville de Gattières, découvrez cette maison de village authentique sur 4 niveaux, offrant deux accès indépendants (ruelle et jardin) et un fort potentiel de réaménagement. D’une surface totale d’environ 143 m² (95,62 m² loi Carrez), cette ancienne maison familiale, entièrement communicante par une cage d’escalier, se compose comme suit: Rez-de-chaussée (accès ruelle) - Ancienne écurie d’environ 14 m² Niveau intermédiaire - Chambre de 10 m² - Grande cave de 22 m² Rez-de-jardin (accès indépendant volume principal) - Séjour avec cuisine - Salle de bain avec WC - 1 chambre - Palier desservant l’étage supérieur Dernier étage - 1 chambre - Grand espace nuit d’environ 24 m² - Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer Les atouts - Deux accès indépendants (idéal projet locatif ou division) - Jardin privatif - Terrasse avec vue mer - Beaux volumes à exploiter - Fort potentiel après travaux Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale de caractère ou un investissement avec valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Demeure de caractère avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant à Gattières Découvrez cette maison familiale totalisant 283 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue magnifique sur le vieux village, calme absolu et art de recevoir. Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général. La maison principale de 220 m2 se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé. La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec poêle à bois, la climatisation réversible complétée par un chauffage au gaz et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété. La vue est magnifiquement dégagée sur le vieux village de Gattières et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Un véritable atout complète l'ensemble: un appartement de 63 m2 indépendant de 3 pièces, avec 2 chambres, Salle de Bain, séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée). Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC. C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs). Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant de 63 m2. Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière à seulement 15 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Nice, 45 minutes de MONACO et 1H00 de l'Italie Appelez nous pour en discuter et visiter votre futur havre de paix. Cédrick / cé Venez aussi découvrir nos autres biens.

Achat immobilier - Maison individuelle – 140 m² Carrez + dépendances (112m2) – Terrain 1 534 m² – Piscine Vue village et mer - Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), représentant plus de 112 m² supplémentaires et offrant un fort potentiel d’aménagement, de stockage ou d’espaces de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété propose de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons… Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer. L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux Wc indépendants, dont un avec espace buanderie. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs terrasses et un agréable jardin complanté d’un cerisier et de 16 oliviers offrent un cadre de vie typiquement méditerranéen. L’espace extérieur se complète harmonieusement avec une grande piscine et sa plage, une douche extérieure ainsi qu’une cuisine d’été indépendante équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à seulement 3 minutes du village de Gattières et de ses commerces, à environ 20 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur et du bord de mer, tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. Les établissements scolaires et commodités restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien de caractère, idéal pour une vie familiale entre nature, volumes et panorama. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !  Céline Del Giudice - Conseillère en immobilier - Remax SUNSET  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gattieres : situé dans un secteur calme et recherché, beau terrain constructible d'une surface totale de 1820 m², exposé sud-ouest, avec coefficient d'emprise au sol de 20 % (zone ufb5 au plum), espaces verts 70 % offrant un potentiel de division selon règlement d'urbanisme en vigueur. Viabilités à proximité. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Iad France - Nadine Bernier vous propose : GATTIÈRES – Maison de village rénovée T4 de 88 m² Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne ! Au cOEur du village de Gattières, cette maison de caractère entièrement rénovée offre 88 m² répartis sur 4 niveaux. Chaque étage accueille une chambre, garantissant intimité et tranquillité à toute la famille (présence d'escaliers entre les niveaux). Vous apprécierez son salon chaleureux avec pierres apparentes et poutres, sa salle à manger indépendante, sa cuisine séparée, ses dressings, sa salle d'eau contemporaine, ses 2 WC et sa buanderie. Fibre optique, climatisation et chauffage électrique complètent ses prestations. Déjà valorisée en location saisonnière Airbnb, cette propriété constitue une opportunité d'investissement rare par son agencement et son emplacement. Son exploitation actuelle témoigne de son attractivité auprès des voyageurs, offrant la possibilité de poursuivre une activité locative dans d'excellentes conditions. Côté stationnement, deux grands parkings publics situés à quelques mètres offrent une grande capacité d'accueil, avec des places facilement disponibles pour les habitants tout au long de l'année. Un bien coup de cOEur, prêt à y vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - GATTIERES - Au pied du village dans un environnement résidentiel. Magnifique villa en pierre donnant sur un grand jardin de 1506 M2. Elle dispose d'une somptueuse piscine ainsi q'un vaste pool house (espace de détente ombragé). A l'interieur vous trouverez dans sa partie principale un vaste séjour d'environ 50 M2, une cuisine équipée entièrement neuve ainsi que 2 chambres et une pièce d'eau. Au rez-de-jardin disposant aussi de belles prestations un étage totalement modulable en fonction de vos envies. Celle-ci beneficie également d'une dépendance pour recevoir des invités. A cela s'ajoute plusieurs sationnements sur la propriété. Bien rare par sa qualité et son cadre de vie privilégié. A seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Référence agence: 5253.

Achat immobilier - Villa Nour Alek - Une demeure de prestige d'inspiration néo-mauresque aux portes de Nice Gattières - Dominant la Côte d'Azur dans un environnement privilégié, cette villa incarne l'élégance intemporelle et le raffinement d'une demeure de caractère. Ancienne villa de villégiature construite en 1935, cette propriété néo-mauresque d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, réalisée avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant les éléments architecturaux qui font son âme et sa rareté. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 256 m², la propriété développe environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de Nice, de l'aéroport international, de l'autoroute A8, tout en offrant un cadre de vie paisible, discret et résolument exclusif. Dès l'arrivée, le charme opère. Le portail monumental conserve ses piliers d'origine ainsi qu'une remarquable grille néo-mauresque en fer forgé, témoignage du patrimoine architectural de cette demeure unique. La façade a été restaurée dans le respect de son ordonnancement d'origine, préservant ainsi toute l'authenticité et le caractère de la villa. L'entrée révèle un décor rare, sublimé par une mosaïque d'origine au motif de vagues, parfaitement conservée, tandis que la majestueuse porte d'entrée vitrée à double vantaux en fer forgé, aux lignes cintrées inspirées des arcs outrepassés orientaux, annonce le ton de la visite. À l'intérieur, les volumes lumineux mettent en valeur de nombreux éléments patrimoniaux remarquablement préservés : parquets anciens en chevrons, mosaïques d'époque, délicates moulures en staff, escalier hélicoïdal en fer forgé et, au coeur du séjour, une exceptionnelle verrière zénithale d'origine ornée de vitraux Art Déco aux motifs de ferronnerie, créant une atmosphère à la fois élégante et authentique. La villa propose une distribution idéale avec 6 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux véritables suites parentales, pensées pour offrir confort et intimité. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie et d'esthétisme contemporaine (électroménager inégré, cave à vin). Le niveau de confort est en parfaite adéquation avec le standing du bien : climatisation gainable, double vitrage, ballon thermodynamique, finitions irréprochables et équipements modernes soigneusement intégrés à l'architecture d'origine. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement. Une somptueuse piscine miroir habillée de pierre de Bali s'intègre harmonieusement au jardin, tandis que de vastes terrasses en travertin invitent à la détente. Véritable signature de la propriété, un spectaculaire rooftop d'environ 100 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, Nice, la mer Méditerranée et le littoral azuréen, dans un décor à couper le souffle. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural préservé, un véritable joyau de la Côte d'Azur.

Achat immobilier - En exclusivité, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces 50 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et confortable, à seulement quelques pas du village de Gattières et de ses commerces de proximité. L’Appartement se compose d’une entrée avec espace bureau, d’une belle pièce de vie Avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice, cette élégante villa d’environ 270 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité du village, des commerces, des écoles et des axes de communication. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 760 m², la propriété propose de beaux volumes, six chambres, deux espaces de réception lumineux et ouverts sur les extérieurs, ainsi qu’une vaste terrasse et un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines. Le jardin méditerranéen accueille une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Une propriété familiale parfaitement entretenue, au calme absolu, offrant luminosité, confort et art de vivre provençal sur la Côte d’Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 160 € (année de référence 2026) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5270€ ~ 7150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Achat immobilier - Située sur la commune de Gattières, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette maison individuelle offre une magnifique vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard et WC invités. La pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière comprend un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse couverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m2 avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol d'environ 60 m2 propose deux pièces polyvalentes, une buanderie et un accès direct au garage. Édifiée sur un terrain de 1 696 m2, la propriété bénéficie d'une piscine avec une vue imprenable sur le village ainsi que d'un grand garage de 33 m2. Référence agence: 773.

Achat immobilier - L'agence BBii vous propose ce salon de coiffure clé en main à Gattières (06) Situé au coeur du charmant village de Gattières, ce salon de coiffure reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Commerce très bien noté D'une surface d'environ 50 m², le salon est décoré avec goût, lumineux et parfaitement entretenu. Il offre une ambiance chaleureuse et professionnelle, idéale pour accueillir la clientèle. Composition du salon : -2 bacs -3 postes de coiffage -1 espace barber -1 buanderie Le tout avec un équipement moderne et de qualité, prêt à travailler immédiatement. Son emplacement central et visible, à proximité des commerces, écoles et nombreux parkings, assure un passage régulier avec une clientelle fidèles et une bonne accessibilité. Les + du produit : -Salon clé en main, aucun travaux à prévoir -Clientèle régulière et stable -Potentiel de développement, notamment avec l'ajout de soins esthétiques (offre inexistante actuellement sur Gattières) Cadre de travail agréable dans un village dynamique et convivial Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement de qualité. Ce bien vous est proposé au prix de 48 399 ¤ HAI. Contactez-moi ! Jordan GALY au : Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 Votre agent BBii

Achat immobilier - Charmante maison de village – Gattières – 3 pièces – 57,7 m² Au cœur du magnifique village de Gattières, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme, offrant environ 57,7 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Cette maison se compose d’un espace de vie chaleureux, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre ainsi que de pièces annexes offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également de caves en sous-sol, idéales pour le stockage ou un espace atelier. Située dans un environnement calme et typique, elle séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de vie de village, tout en restant proche des commodités. Les + : ? Maison de caractère ? Village recherché et plein de charme ? Cave / espaces de rangement ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - À proximité immédiate du village de Gattières, dans un cadre calme et authentique, cette villa provençale d'environ 187 m² bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur la Méditerranée, Nice, le Var et les reliefs environnants, au cœur d'un terrain d'environ 2 000 m². Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains et d'une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle de douche, une buanderie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de douche et entrée privative, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une propriété pleine de charme, bien exposée et idéalement située. - Just a short walk from the village of Gattières, in a peaceful and authentic setting, this Provençal villa of approximately 187 sqm enjoys an open and remarkable view over the Mediterranean Sea, Nice, the Var countryside and the surrounding hills, set on a plot of around 2,000 sqm. Arranged over three levels, the ground floor features an entrance leading to a spacious living room with fireplace, opening onto the outdoor areas, as well as an open-plan kitchen and dining room extended by a covered terrace overlooking the sea and the valley. A bedroom with shower room and direct access to the garden completes this level. Upstairs, the master suite offers its own bathroom and a private terrace. On the garden level, there is a bedroom with shower room, a laundry room, a cellar, and an additional bedroom with shower room and independent entrance, ideal for guests or rental use. The landscaped garden, planted with Mediterranean species, includes a swimming pool, a pétanque court and a garage. A charming, well-oriented property in an ideal location. Cette annonce référence 314529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro . Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Maison individuelle 5 pièces avec vue panoramique située sur les hauteurs de Gattières Nichée au calme absolu dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 160 m² séduit par sa luminosité, son caractère et sa vue panoramique. Un havre de paix idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire sous le soleil azuréen. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous serez charmé par la convivialité, les volumes atypiques et la fonctionnalité des lieux. Entrée avec rangements intégrés. Cuisine fermée et équipée, ouverte sur une terrasse ombragée. Séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de 25 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. À l'étage Trois belles chambres et une salle de bains accueillent famille et invités dans un espace chaleureux et paisible. Au rez-de-jardin Grande salle de jeux de 29 m². Une chambre indépendante de 15 m² donnant sur le jardin. Une buanderie, une cave, un grand atelier de 40 m² Extérieurs et prestations Le terrain en restanques offre plusieurs espaces de détente intimistes : coins repas, coin lecture, solarium. La piscine avec poolhouse invite à la convivialité et aux moments de détente entre amis ou en famille. Côté confort Cuisine rénovée Chaudière gaz neuve Double vitrage intégral Quelques rafraîchissements légers sont à prévoir. On aime La vue Les espaces généreux et modulables. Le calme absolu à deux pas du village. Le cachet authentique allié à des équipements modernes. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Achat immobilier - Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Plans de Gattières - 2 pièces avec extérieur – parking – cave - calme absolu Un petit coin de tranquillité avec extérieur comme une maison… Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux et parfaitement optimisé. Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec mezzanine, salle d’eau, WC indépendant. -Balcon exposé plein sud -Grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente -Place de parking privative -Cave Climatisation réversible – très faibles charges – aucun travaux à prévoir. Environnement paisible, à proximité des commodités et accès rapides. Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre. ? Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Voir la vidéo dans l’annonce ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 314 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété d'environ 2750m² de Villa de 362m², entièrement rénovée en 2016. Terrain en restanques et piscine avec pool house. Cette villa d'architecte vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Le bien est divisé en 5 appartements, sur trois niveaux: Au rez-de-jardin (niveau 1): • Un SPA avec une piscine d'intérieur, jacuzzi, sauna, hammam, une salle de gym, buanderie et cave. • Un appartement de type 3 pièces: comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche à hydromassage et WC indépendant. • Deux studios avec cuisine équipée et salle de bain. Au 1er étage (niveau 2): • Un grand appartement composé d'un beau séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, deux chambres, deux salles de bains avec douche, hydromassage et chromothérapie, toilettes invités et cellier. Au 2ème étage (niveau 3): • Un grand studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche hydro massant et grande terrasse. Autres prestations de ce bien d’exception piscine chauffée, cuisine d'été, jardin paysagiste, oliveraie et arbres fruitiers. Panneau photovoltaïque sur le toit, réception satellite. Stationnement 10 véhicules possible. Eau Froide : Individuelle -Eau Chaude : Individuelle Électricité: Individuelle - Gaz: Non Climatisation: Individuelle Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2015: 2 443 euros. Classe Énergie C -Classe Climat A. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Achat immobilier - Dans le charmant village de Gattières, En position dominante sur les hauteurs de la commune ( secteur Super Gattières), très belle Villa individuelle de 210 m² sur un terrain de 2000 m². Vous serez séduit par son calme et sa vue dégagée sur la vallée du Var mais aussi par son incroyable vue mer panoramique. L'espace extérieur est accueillant et convivial, piscine à débordement, pergola avec coin repas, idéal pour vos réceptions entre amis et famille. La maison est composée de deux appartements pouvant être réunis à votre souhait, un appartement trois pièces de 110 m² (actuellement loué pour une courte durée) puis un triplex de quatre pièces de 90 m² avec terrasse tropézienne pour l'une des chambres. Un grand garage d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Point important, la propriété est vendue avec une parcelle détachable de 400 M² munie d'un permis de construire accordé. Je vous invite à venir la visiter car le coup de cœur est bien là et nul part ailleurs !!!

Achat immobilier - Villa avec Potentiel Constructible Exceptionnel. Charmante villa offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel d'investissement hors norme grâce à son vaste terrain avec possibilité de détachement parcellaire pour construire une seconde maison : un investissement locatif, une maison d'amis, ou un logement pour la famille. Profitez d'un grand jardin plat et d'un bassin d'agrément, véritable havre de paix. La villa, de 110 m2 de plain-pied, se compose comme suit : Une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et une cuisine fonctionnelle. Trois chambres équipées de placards pour un rangement optimal, une salle de bain complète (avec douche) et un WC indépendant avec lave-mains.Cette maison ne manque pas d'espace de rangement et de travail : en rez-de-chaussée, un espace immense et polyvalent de 130 m2, incluant une buanderie, idéal pour l'aménagement de pièces supplémentaires (salle de jeux, atelier, etc.). Grand Garage 33 m2.

Achat immobilier - Au coeur du village de GATTIERES, au calme, au dernier étage d'une maison de village, spacieux appartement traversant de deux pièces, comprenant salle de séjour, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau/ w-c et dressing. - Prestations récentes de qualité - Double vitrage, climatisation réversible... - - Parking public à proximité - - Beaux volumes, lumineux - A visiter !

Achat immobilier - GATTIERES !!!! Maison avec Piscine . Très belle construction, maison de plain-pied de 150m², Beaux volumes, séjour 65m², une cuisine de 11m². Trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant. Une mezzanine de 20m² pouvant être utilisé en chambre d'appoint. Sur un terrain de 3000m² dont 1000m² de forêt arborée d'essence méditerranéenne Belles prestations - 2 garages plus une dépendance de 45m² - piscine 9x4

Achat immobilier - À deux pas du village de Gattières, dans un environnement pittoresque et serein, cette élégante villa provençale d’environ 187 m² profite d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, Nice, le Var et les reliefs environnants, au cœur d’un terrain d’environ 2 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et accès aux extérieurs, ainsi qu’à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte dominant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et sortie directe vers le jardin complète ce niveau. À l’étage, une grande suite parentale bénéficie d’une salle de bains et d’une terrasse privative. Au rez-de-jardin se trouvent une chambre avec salle de douche, une buanderie et un cellier, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de douche et entrée indépendante, idéale pour invités ou usage locatif. Le jardin paysager, joliment planté d’essences méditerranéennes, accueille une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une adresse de charme, lumineuse et parfaitement située. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 660 € (année de référence 2021) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5060€ ~ 6850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Achat immobilier - À seulement 17 km de Nice et à proximité immédiate du charmant village de Gattières, cette villa entièrement rénovée avec goût séduit par son élégance et son atmosphère paisible. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 560 m² planté de cyprès, oliviers, citronnier, abricotier, grenadier, orangers et de massifs fleuris, elle offre un cadre de vie idyllique. L’entrée se fait par l’étage supérieur, qui accueille 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l’étage inférieur, on découvre un chaleureux espace de vie avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, une chambre supplémentaire, des toilettes ainsi qu’une grande buanderie. La villa dispose d’une piscine avec terrasse et d’un pool house parfaitement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Eva BAQUE

Achat immobilier - Terrain constructible d'environs 1.500 m2. Entouré par la beauté intemporelle des oliviers, ce joyau offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur à 30 minutes de Nice et à proximité des plages ensoleillées de la Côte d'Azur. Photos non contractuelles.