5 biens immobiliers à vendre à Gausson

Achat immobilier - Belle maison en pierres, indépendante, élevée sur cave et comprenant en Rez de chaussée une cuisine, cellier/buanderie, salle, salon cheminée, wc premier étage de deux grandes chambres, salle de bains et wc grenier au-dessus. Dépendance à usage de garage et atelier/débarras. Jardin de 572 m2.

Achat immobilier - Découvrez cette authentique maison en pierre de taille datant de 1913 , pleine de charme et implantée sur un beau terrain de 6 346 m² . Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salon-séjour de 33 m² , une chambre de 10 m² , une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un vaste débarras de 39 m² . À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres , une salle de bain et un Wc indépendant. Les planchers sont en dalle béton , y compris au niveau du grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain principalement situé sur le côté Est de la maison. Le terrain n'est pas clôturé, offrant un espace ouvert et naturel. La façade côté route dispose quant à elle d'un muret avec portail , créant un espace terrasse aménagé en cailloux à l'avant de la maison. Un garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Les + : Classe énergétique D Bonne isolation et confort thermique Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique récent (2019) Menuiseries Pvc blanc Volets roulants manuels Maison saine et entretenue Informations complémentaires : Vmc datant de 2005 Installation électrique de plus de 15 ans avec quelques anomalies mineures Absence de plomb Présence d'amiante uniquement sur une partie des ardoises composites côté nord (grenier et garage) Présence de vrillettes dans le grenier, le garage et le débarras, sans gravité particulière Maison située à proximité d'une route peu fréquentée, essentiellement empruntée par les riverains du secteur. Une belle maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335406 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Carine Houée (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro . Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 192 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Robert Scott vous propose : Authentique longère en pierre de 1678 – Rare potentiel sur 1 496 m² de terrain Avis aux passionnés d'histoire et de projets de rénovation ! Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette magnifique bâtisse en pierre datée de 1678, nichée sur une belle parcelle de 1 496 m². Une structure saine et déjà valorisée : La maison bénéficie d'une excellente base structurelle avec une toiture en bon état et des menuiseries en double vitrage récent, vous garantissant un espace parfaitement hors d'eau et hors d'air pour démarrer sereinement vos travaux. Une véritable page blanche à l'intérieur : L’espace intérieur, entièrement brut, offre de superbes volumes à imaginer et agencer selon vos envies. Un projet idéal pour façonner votre maison sur-mesure (prévoir la création complète de l’isolation, de l’électricité, de la plomberie, de la cuisine, des pièces d'eau ainsi que l'installation d'un assainissement individuel). Un bien rare avec une âme unique, idéal pour créer le havre de paix de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Gausson, à 34 minutes de Saint-Brieuc, cette propriété en pierre ne se visite pas… elle se ressent. Dès l'arrivée, le charme opère : la pierre, les volumes, le calme… et ce potentiel incroyable qui ne demande qu'à s'exprimer. Un mode vie, tout simplement Poussez la porte et imaginez : - Un salon chaleureux pour les soirées cocooning - Un séjour avec cheminée à foyer ouvert (non gainé) baigné de lumière pour les repas en famille - Une cuisine avec ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse… parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners d'été - L'ancien garage transformé en suite parentale offre un espace de vie de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage, un magnifique palier distribue : - 4 chambres - Une pièce à inventer selon vos envies : dressing, bureau, salle de jeux, buanderie… Un lieu à réinventer selon vos rêves Ce bien, c'est bien plus qu'une maison : - Une seconde bâtisse attenante à rénover… maison d'amis ? gîte ? projet familial ? - Une incroyable salle des fêtes, lumineuse avec cheminée… déjà prête pour vos plus beaux souvenirs - Un hangar d'environ 200 m² pour tous vos projets - Un grand jardin où tout devient possible Ce qu'on aime particulièrement - Le cachet de la pierre - La connexion intérieur / extérieur grâce à la terrasse - Les multiples possibilités d'aménagement Pour avancer sereinement - Assainissement conforme - État parasitaire sain sur l'habitation - Travaux énergétiques à prévoir (classe E) Un lieu où l'on imagine déjà les repas dehors, les rires, et les projets qui prennent vie… Cette annonce référence 331954 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Carine Houée (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro . Prix du bien : 139 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 242 kWhEP/m²/an Score Ges : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Très jolie maison en pierres, A RENOVER - indépendante sur 3850 m² de terrain, composée d'une pièce en rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage et grenier au-dessus. Garage accolé. Dépendance (petite bâtisse en pierres sous ardoises d'une pièce terre battue et grenier au-dessus).

Achat immobilier - En Bretagne, à 15 min du lac de Guerlédan, une ferme du 18e s., ses logis indépendants et son atelier d'artiste. L'entrée principale se fait sous un haut logis-porche à arc double en granite qui affirme d'emblée le caractère manorial du lieu. Suivent une cour intérieure et des jardins, protégés par une enceinte de quatre bâtiments d'habitation indépendants : le logis-porche, une longère du 18e s., une maison de maître datée de 1950 et un vaste atelier d'artiste. L'ensemble est construit en moellon de schiste, avec des encadrement de baie en granite et des toitures en ardoise ornées de lignolets traditionnels. Le tout développe environ 370 m² habitables, dont six chambres, avec une réserve d'espace aménageable de près de 150 m² dans une grange mitoyenne. Un gîte supplémentaire de quelque 90 m², avec trois chambres, pourra également être ajouté à la vente à terme. Chaque logis jouxte un petit jardin, clos de murets en pierre sèche recouverts de mousse et de fleurs sauvages. Depuis la cour, au droit de la longère, un chemin de pommiers et de poiriers conduit vers un pré de plus de 5000 m², jalonné de saules et de noisetiers, traversé par un ruisseau qui alimente un étang bordé de grands chênes.

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Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 87 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

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Achat immobilier - Maison neuve à construire ARUM 3CH 76 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Magnifique duplex avec accès terrasse et jardin exposition sud, découvrez ce bien rare d'environ 70 m² situé à la méaugon, dans un environnement calme, proche de ploufragan, trémuson et saint-brieuc. Au rez-de-chaussée : séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée avec four neuf et wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche et wc indépendant. Confort assuré avec pompe à chaleur et chauffage au sol. Carport privatif, parking collectif et aucune charge de copropriété. Le bien est implanté sur une parcelle de 225 m². Idéal pour une famille : école maternelle et primaire, accueil de loisirs et équipements sportifs dans la commune, clubs de football et aire de jeux à proximité. Bus tub, commerces à quelques minutes et halte ter permettant de rejoindre rapidement saint-brieuc et de poursuivre vers rennes. Un appartement esprit maison, rare sur le secteur. prix de vente : 181 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

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Achat immobilier - Situé au sein de la résidence Park Avenue, en plein centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez cet appartement T2 de 42,47 m2 en bon état général. Il se décompose en: entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, chambre, salle d'eau/WC. Garage fermé en sous-sol. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Situé en plein centre de Langueux (22360), découvrez cet agréable appartement T3 a proximité immédiate des commodités. Construit en 2000, il offre une entrée, deux chambres dont une de 8.56m², une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à deux balcons. Appartement lumineux avec balcons privatifs. Cet appartement est immédiatement disponible, offrant ainsi une opportunité d'emménager rapidement dans un quartier dynamique et bien desservi, il conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple que pour investissement locatif. Une visite s'impose! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756

Achat immobilier - Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Maison neuve à construire AZALEE 3CH 76 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Vous recherchez une maison lumineuse, agréable à vivre et au calme, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, située à Saint-Gérand-Croixanvec, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres, sa mezzanine, son jardin clos et arboré et sa pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. ? Un intérieur fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée • Une chambre, pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d'amis • Une buanderie • Un WC indépendant • Un garage attenant avec accès direct à la maison À l'étage : • Une mezzanine ouverte et polyvalente, idéale comme espace détente, bureau, bibliothèque ou espace jeux • 3 chambres lumineuses • Une salle de bains • Un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ? Un extérieur agréable Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m², avec une terrasse bien exposée. Un extérieur idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les moments entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours au calme. La cour bitumée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. ⭐ Les atouts de la maison ✔ Construction 2007 ✔ DPE C ✔ 4 chambres ✔ Mezzanine ✔ Jardin clos et arboré de 800 m² ✔ Terrasse bien exposée ✔ Poêle à bois ✔ Isolation des combles récente ✔ Ventilation récente par insufflation ✔ Garage attenant ✔ Environnement calme ✔ Proximité de Noyal-Pontivy et Pontivy ? Une commune agréable pour toute la famille Saint-Gérand-Croixanvec offre un cadre de vie familial et dynamique. La commune dispose de deux écoles, publique et privée, ainsi que d'un tissu associatif actif : club de football, activités culturelles, ateliers créatifs, événements sportifs et manifestations locales. Les enfants peuvent également profiter du city, du pump track et du terrain de tennis. Pour le quotidien, vous trouverez notamment un cabinet médical, une boulangerie et un restaurant, ainsi que plusieurs services de proximité. ? Noyal-Pontivy : environ 5 minutes ? Pontivy : environ 10 minutes, avec ses commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs et son centre hospitalier. Les nombreux chemins de promenade et itinéraires cyclables à proximité permettent également de profiter pleinement de l'environnement naturel et verdoyant. ❤️ Une maison où écrire une nouvelle histoire Avec ses 4 chambres, sa mezzanine, son jardin de 800 m² son environnement paisible, cette maison offre un bel équilibre entre vie de famille, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle et à en faire votre nouveau chez-vous. ✨ NOUVEAU PRIX : 210 500 € ✨ ? Visites sur rendez-vous.

Achat immobilier - CHF21134 Character 3 Bedroom Breton Stone built Farmhouse with an Attached Independent 1 Bedroom Cottage and Range of Traditional Outbuildings set on just under an Acre of Garden located in a peaceful setting near St Brieuc. The property offers 183 m² of living space providing a comfortable family home with income potential. The outbuildings offer potential to create additional accommodation subject to planning approval. Peaceful LocationViewsClose to AmenitiesDPE Energy Rating Band  FThe Farmhouse comprises on the Ground Floor:Open Plan Living Room with original Breton fireplace, fitted wood burner and fitted kitchen. Family Bathroom.WC.Terrace with views over the garden.On the First Floor:Landing Area.2 Spacious Double Bedrooms (1&2).Study.WC.On the Second Floor:Bedroom (3).Exterior:Attached Utility Area which could be incorporated into the accommodation to create a large dining kitchen. The Attached Cottage comprises: Conservatory, Fitted Kitchen, Lounge, Bedroom and bathroom.Outbuildings:Barn with loft area above.Former Stables.Workshop.2 Large Hangars.Wood Store with loft above.Garden of 3,947 m² (  0.97 of an acre).AGENCY FEES INCLUDED

Achat immobilier - Maison Seventie's familiale Située à Saint-Brieuc, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette belle maison non mitoyenne des années 1960 édifiée sur une parcelle de 565 m² séduit par son style singulier et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un agencement fluide : le séjour lumineux communique avec une cuisine aménagée et équipée délimitée par une verrière d’atelier, insufflant un esprit loft contemporain. Ce niveau accueille également un salon-bureau, une première chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, le palier dessert trois chambres généreuses, une seconde salle de bains et une lingerie ouvrant sur une terrasse. Un sous-sol complet comprenant une chambre supplémentaire avec point d’eau, une chaufferie, une cave à bois et un garage vient parfaire la fonctionnalité des lieux. À l’extérieur, le jardin clos faisant le tour de cette bâtisse indépendante offre un véritable havre de verdure préservé des regards. Idéalement implantée dans une rue calme, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles renommées du quartier Saint-Michel et de la gare TGV. Ce bien rare incarne parfaitement l’immobilier des années 1960 chauffage au gaz de ville CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4 810 €.

Achat immobilier - Cette maison de village indépendante, lumineuse et spacieuse, offre trois chambres, un jardin privé clos et se trouve à pied des commodités locales. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un petit hall d’entrée donnant accès à un salon avec cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. Le salon communique avec la cuisine récemment rénovée, qui dispose d’un espace repas, de nombreux rangements, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un four électrique. La cuisine bénéficie également d’un accès direct au jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Depuis le salon, un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée. À l’arrière de la maison se trouve un jardin privé et entièrement clos, avec un accès à la cave. Des travaux de modernisation supplémentaires sont à prévoir. On a récemment remplacé les portes d’entrée et arrière par des portes à double vitrage, bien que certaines fenêtres soient encore en simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans le salon ainsi que par des radiateurs électriques dans certaines pièces. Une allée située devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Le village de Plussulien dispose d’un bar-restaurant et d’une boulangerie. Les villes voisines de Corlay et Saint-Nicolas-du-Pélem offrent une gamme plus large de commodités, notamment des petits supermarchés, restaurants, bars, banques et d’autres commerces de proximité. DÉTAILS • Petit hall d’entrée • Salon (4,81 m x 4,36 m) avec sol stratifié aspect bois, cheminée en pierre avec poêle à bois, fenêtre donnant sur l’avant et placard de rangement sous l’escalier. • Cuisine (3,51 m x 4,76 m) avec sol carrelé, fenêtre, meubles de rangement et plan de travail, plaque de cuisson au gaz, four électrique et hotte aspirante. Porte donnant accès au jardin. • Chambre 1 (4,92 m x 2,07 m) avec sol stratifié imitation bois, radiateur électrique et fenêtre donnant sur l’avant • WC avec lave-mains. PREMIER ÉTAGE • Chambre 2 (2,80 m x 4,80 m) avec sol stratifié aspect bois, chauffage électrique et fenêtre. • Chambre 3 (2,99 m x 4,93 m) avec sol stratifié aspect bois, chauffage électrique et fenêtre. • Salle de bains (1,46 m x 1,47 m) avec sol carrelé, baignoire avec douche, WC et lavabo. EXTÉRIEUR • Jardin à l’arrière de la maison, entièrement clos. • Porte donnant accès à la cave (35 m²). • Allée de stationnement à l’avant de la maison. ------