0 appartement à vendre à Générac

Appartement à vendre - Dans une résidence bien entretenue avec piscine, découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités. L’appartement, sans aucun travaux à prévoir, a été entièrement repeint et offre un intérieur soigné et lumineux. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. Un WC séparé complète le confort de ce bien. Une place de stationnement privative vient parfaire cet appartement.

Appartement à vendre - AVANTIM AQUITAINE vous propose un appartement T3 VENDUE LOUE de 55 m² au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine américaine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un balcon de 10.24 m² et de deux places de parking. Contact : DPE : C / GES : C Charges moyennes de copropriété : 1007 €/ an (dont 631 € récupérables auprès du locataire). Loyer : 612.41 € charges comprises Taxe Foncière : 830 € Prix : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1007.00 euros.

Appartement à vendre - AVANTIM AQUITAINE vous propose, au sein d'une Résidence avec gardien et piscine, un appartement T2 de 42.75 m² environ, au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin d'environ 57 m² et d'une place de parking privative. Contact : DPE : D - GES : B Charges moyennes de copropriété : 1032 €/ an PRIX : 108 400 € (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Appartement à vendre - AVANTIM AQUITAINE vous propose un appartement T2 au 1er étage d'environ 46 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un séjour de 26m², une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Balcon de 6.01 m² et une place de parking privative. Contact : DPE: D - GES : A Charges moyennes de copropriété: 770 €/ an . PRIX : 110 000 € + 7.5% frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - Dans résidence récente et sécurisée, appartement T2 en RDC de 37m², comprenant entrée avec placard, cuisine américaine aménagée et semi-équipée, séjour, chambre avec placard, salle de bain, WC. ~Terrasse de 8 m² avec jardinet, une place de parking privée. Vendu loué (Bail du ). Loyer actuel : 467.56 € hors charges + 37 € de provision pour charges par mois Contact : ~ Taxe Foncière : 476€ / an ~DPE : C / GES : A ~ Charges moyennes de copropriété: 747 euros / an~ (dont charges récupérable auprès du locataire : 518 € ). Prix : 90 000€ euros + 9% frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement T3 sur Saint-André-De-Cubzac 33240 Ou Communes Avoisinantes Bonjour, ACHÈTE APPARTEMENT T3 idéalement situé dans le secteur des communes de SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC Ou communes avoisinantes à voir ? ACHAT COMPTANT ET RAPIDE PAIEMENT CASH ! Pas de condition suspensive liée à l'obtention d'un crédit. Étudier toutes propositions. Premier contact par la messagerie. Merci

Appartement à vendre - Appartement T2 sur Cavignac 33620 ou Communes Avoisinantes Bonjour, ACHÈTE APPARTEMENT T2 idéalement situé dans le secteur des communes de CAVIGNAC 33620 Ou communes avoisinantes à voir ? ACHAT COMPTANT ET RAPIDE PAIEMENT CASH ! Pas de condition suspensive liée à l’obtention d’un crédit. Étudie toutes propositions. Premier contact par la messagerie Merci.

Appartement à vendre - BLAYE, résidence "Le Clos de Mélissende". Studio de 28m² avec jardin privatif. Pièce de vie bien exposée de plus de 24m². Bien entretenu, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Vendu libre. 1 place de parking privative. Copropriété de 34 logements. Charges mensuelles 66 euros. Classe énergie C. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 71 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.36 euros.

Appartement à vendre - A vendre T2 de 43m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2008, avec ascenseur, à 2 pas du centre ville de SAINT ANDRE DE CUBZAC, des transports en commun et des axes routiers. Ce logement comprend un séjour lumineux de 18m², une chambre avec placards de 11m², une salle de bain de 3m² avec sèche serviettes, un w.c séparé, une cuisine équipée de 5,6m², une entrée avec placard. Une place de parking privée en sous-sol. Radiateur électrique à inertie dans le salon. Pas de balcon Charges de copropriété : 82€/mois (Eau froide comprise) Taxe foncière : 673€ DPE : B GES : A Vendu libre de toute occupation. Ravalement de façade de l'immeuble en cours. Prix : 120 000€

Appartement à vendre - Bonjour A vendre appartement T2 dans résidence privé avec place de parking privé piscine balcon sans vis à vis toutes commodités à proximité 2mn autoroute 10mn a pieds gare de train commerces à proximité sans ascenseur 2 étage radiateur neuf avec thermostat connecter cuisine équipée cuisinella meuble télé ilot avec rangement salle de bain sèche serviette miroir tactile baignoire WC séparé chambre avec grand placard grand séjour avec îlot plus meuble télé il est vendu semi meuble très bon état DPE C très bien isolé baies vitrée double vitrage pour plus de renseignements moi par mail ou téléphone prix 135500€

Appartement à vendre - A St Yzan de Soudiac, appartement T2, au 1er et dernier étage, dans une belle résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine , proche de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) , mais pas de nuisances sonores ou visuelles... Cet appartement de 2 pièces de 40m² env. est composé de : entrée avec placard , pièce de vie avec cuisine ouverte , qui donne sur un balcon , 1 chambre avec placard , salle de bains et WC séparé - en extérieur 2 places de parking privées - Un local à vélos est à votre disposition - fibre - chauffage électrique , double vitrage , volets roulants - impôts fonciers 540 euros - charges mensuelles 114 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Au coeur de Saint-Julien-Beychevelle, découvrez cet immeuble en pierre des années 50 offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un couple souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'immeuble se compose tout d'abord d'un local commercial d'environ100m² actuellement loué à un restaurateur, générant à ce jour un loyer de 850 € par mois. À l'étage, un appartement d'environ 90 m², libre d'occupant, offre une agréable pièce de vie ainsi que deux chambres. Il bénéficie du charme de l'ancien avec notamment de la pierre apparente, et dispose également de son propre jardin ainsi que d'un atelier au rez-de-chaussée. Un second appartement de type T2 d'environ 46 m², indépendant, complète l'ensemble. Il bénéficie également d'une cour privative. Cet appartement était précédemment loué 525 € par mois, offrant ainsi une possibilité intéressante de revenus complémentaires après installation ou remise en location. Avec ses différents espaces, son charme en pierre et son potentiel locatif, cet ensemble immobilier permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou encore projet patrimonial. Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur recherché du Médoc, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - Situé à Blaye, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 de 53 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. ? Description du bien : L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au jardinet/terrasse privatif sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte équipée comprenant : plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangement, évier et lave-vaisselle Un couloir d’entrée avec un grand placard Deux chambres avec rangements intégrés et vue dégagée sans vis-à-vis. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver. Un WC séparé ? Extérieur : Le jardinet/terrasse privatif clôturé sans vis-à-vis constitue un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les + du bien : ✔ Piscine sécurisée réservée aux résidents ✔ Deux places de parking ✔ Résidence sécurisée dans un cadre calme et verdoyant ✔ Fibre disponible ✔ Eau incluse dans les charges ✔ Proximité immédiate commerces ✔ Centre historique de Blaye accessible à 15 minutes à pied (Citadelle UNESCO, cinéma, école, commerces, restaurants, tabac, embarcadère, parcs, etc.) ✔ Lidl à 5 minutes à pied et zone commerciale de Blaye à 15 minutes à pied (Leclerc, opticiens, salle de sport, jardineries, Mcdonald, magasins de bricolage, garagistes, Biocoop, Action, etc.) ✔ A 25 minutes en voiture de Saint-André-de-Cubzac / 45 minutes en voiture de Bordeaux / A 1h15/25 en voiture des plages de Saint-Georges-de-Didonne, Royan et du village de Talmont-sur-Gironde ✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif ✔ Bonne performance énergétique (DPE C / GES B) ✔ Vendu libre d’occupation ℹ️ Informations pratiques : Surface : 53,07 m² Taxe foncière : 701€ / an Charges de copropriété actuelles : 376€ / trimestre (eau comprise) Diagnostics réalisés le : 04 mars 2026 - DPE : C et GES : B

Appartement à vendre - À proximité du centre-ville de Blaye, découvrez ce charmant appartement de plain-pied d'environ 41 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec sa piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, d'environ 20 m², s'ouvre sur une cuisine semi-équipée. Une chambre confortable de 12 m² complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 8 m² exposée au SUD. Une place de parking privative juste devant votre logement vient également faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif avec une forte demande, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Vidéo disponible sur demande, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,42 m² loué un peu plus de 400€ par mois, niché dans une résidence de standing construite en 2006. Cet appartement , en excellent état, est un véritable havre de paix. séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon . La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, est un véritable. La chambre, confortable et intimiste, ainsi que la salle de bains moderne, complètent ce tableau idyllique. Cet appartement offre également un stationnement extérieur, pratique pour vos déplacements quotidiens. Et pour les jours de détente, profitez de la piscine de la résidence, un véritable luxe à portée de main. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un arrêt de bus à 10 min à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 15 min à pied. Pour vos courses quotidiennes et vos sorties gastronomiques, un commerce d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 10 min à pied. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Appartement à vendre - Appartement T4 de charme avec jardin - Un havre de paix en plein centre-ville Découvrez ce magnifique appartement T4 de 112 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1900 et entièrement rénové en 2000. Ce bien allie charme d'antan et confort moderne, avec ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 25,5 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin privatif de 80 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Les trois chambres, la cuisine non équipée et les deux salles d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement, situé au 1er étage, est à rafraîchir et offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes, elles aussi à rafraîchir, gardent tout leur charme d'origine. Proche de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), transports (bus) et services (médecins généralistes, hôpital) sont à proximité immédiate. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets connectés. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien au charme intemporel, alliant espace, luminosité et jardin privatif. Un véritable coup de coeur vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2249.00 €. . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Appartement à vendre - Immeuble en pierre Constituer deux appartements Au centre du village de vertheuil. les deux appartements on un compteur individuel d eaux et électricité Immeuble sans charges 1 er appartements de 80 mètres carré Rdc grand salon et cuisine ouverte et au 1er étage deux chambres un bureau une douche un toilette 2 ème appartements de 55 mètres carré Rdc constituer salon et cuisine ouverte 1er étage d une chambre. D un bureau d une salle d eau toilette douche lavabo Rapport mensuel 1200 euros Annuelle 14000 euros Rapport à 8 pour 100 Foncier 850 euros moi pour des visites 165000 euros Immeuble classé en E

Appartement à vendre - Appartement T2 avec balcon et parking à Saint-André-de-Cubzac – Idéal premier achat ou investissement Découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante et réfrigérateur table-top), ouvrant sur un agréable balcon de 4,83 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec espace de rangement, d'une salle d'eau aménagée ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking aérienne privative vient compléter les prestations de ce bien et vous garantit un stationnement facile au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et axes de circulation permettant de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole. Cette situation privilégiée conjugue qualité de vie et praticité au quotidien. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé en zone tendue, il pourra notamment séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. L'appartement est libre de toute occupation. Copropriété : 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 887 euros /an Taxe foncière : 622 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :DPE en cours de renouvellement Date de réalisation du DPE : DPE en cours de renouvellement Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :DPE en cours de renouvellement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : ou Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Appartement à vendre - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 –Montendre 17130 -> Le bien : Chambres : 1 Salles de bain : 1 Surface : 40 m² Extérieur : Balcon Stationnement : 1 place extérieure sécurisée -> Copropriété : Nombre de lots : 41 lots Charges mensuelles : 60 euros / mois Étage : 1/1 sans ascenseur Année de construction : 2007 -> Infos pratiques : Disponibilité : immédiate (vendu loué) Taxe foncière : 591 euros Loyer actuel : 420 euros HC / mois Pour tout renseignement contactez-nous : Estelle BARIAT : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - AVANTIM AQUITAINE vous propose un appartement T2 , d'une surface d'environ 36,21 m² se situant au 1er étage, comprenant : une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 6 m² et d'une place de parking. Contact : DPE : C / GES : C Charges moyennes de copropriété: 675 euros / an (dont 350 euros récupérables auprès du locataire). Taxe Foncière : 609 € / an Prix : 100 000 euros Net Vendeur (frais d'agence inclus, à la charge des vendeurs). Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.00 euros.

Appartement à vendre - En exclusivité, venez découvrir, dans cette résidence, ce bel appartement T3 en très bon état, libre de toute occupation, situé au premier et dernier étage, de 55.40 m2 loi carrez, très bien entretenu, pas de travaux à prévoir, composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un couloir distribuant les deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon avec une vue dégagée. Cet appartement bénéficie de deux places de stationnements privatives extérieures et la jouissance d'une piscine commune sécurisée. Cette agréable résidence, dont le bâtiment de l'appartement date de 2007 est sécurisé par un système de vidéosurveillance, bénéficie de la proximité de commerces et services de Cavignac à 6 mn, de St Savin à 4 mn et un accès facile au réseau autoroutier et ferroviaire, dans la commune de Saint Yzan de Soudiac où il fait bon vivre. Cet appartement dans cette résidence n'attend plus que vous, pour un investissement locatif ou pour vivre sereinement dans un environnement calme et paisible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE.

Appartement à vendre - Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – T2 LUMINEUX AVEC BELLE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l’A10, la N10 et la gare SNCF, découvrez ce joli T2 de 40 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, encore sous garantie décennale. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé au RDC d'une résidence paisible et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Côté nuit, deux chambres confortable avec placard intégré permet un rangement optimisé. Des WC séparés viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Deux stationnement privatif est également inclus, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Appartement à vendre - En plein centre de Pauillac, découvrez cet appartement de 53,13 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Le bien est vendu loué et meublé. Vous achetez donc un investissement déjà en fonctionnement, sans vacance locative à gérer au démarrage. LOYER DE 580 € HC et 600 € CC loué à une jeune active . L'appartement comprend : une entrée un séjour spacieux de plus de 28 m² une cuisine séparée une chambre une salle de bain avec WC. Son emplacement central, sa surface confortable et sa configuration en font un bien adapté à une stratégie d'investissement locatif simple et lisible. faibles charges de copropriété : environ 240 € par an taxe foncière 2025 : 383 € chauffe-eau neuf récemment installé DPE classé E. Le bien est proposé au prix de 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un appartement déjà loué, avec peu de charges et un ticket d'entrée inférieur à 90 000 €. N'hésitez pas à me pour une visite. Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, pour le compte de Chasseur2Renta.