17 maisons à vendre à Genouillac

À la une

7

G

42 500 €

787 €/m²

Genouillac (23350)

54 m² 3 pièces

Agence

Transaxia Le Grand Bourg, Thierry Papyn (Ei) vous propose, Maison de village à petit prix – commerces à pied Maison de village idéalement située, à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, et d'une chambre, grenier. Garage en rez-de-jardin. À l'arrière, vous profiterez d'un petit terrain, agréable pour un coin détente ou un jardin d'appoint. La maison offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéale pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Petit prix – opportunité à saisir. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Rsac de Guéret 524 949 052 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Il y a 2 jours

10

59 400 €

594 €/m²

Genouillac (23350)

100 m² 3 pièces

Agence

En Exclusivite ! A 5 minutes des petits bourgs de Genouillac et de Chatelus Malvaleix, à 30 minutes de Gueret, cet ensemble immobilier, mitoyen d'un côté, comprend : - Une maison d’habitation construite en pierres sous enduit, très saine, couverte en ardoises, mitoyenne d’un côté par sa grange, d’environ 100m² habitables, à rénover et avec au rez-de-chaussée : une entrée d’environ 12m² avec Wc et salle d’eau, une cuisine/salle à manger d’environ 31,75m² avec cheminée, un couloir d’environ 8m² qui dessert trois chambres d’environ 19,50m², et 12m² chacune une belle cave voutée sous partie d’environ 50m² un beau grenier aménageable d’environ 103m² menuiseries simple vitrage assainissement individuel non conforme aux normes actuelles - Une grange attenante construite en pierres et couverte en tuiles d’environ 125m² au sol, mitoyenne d’un côté - Une cour sur le devant et sur le côté d’environ 800m² avec un puits.

Il y a 3 jours

1

267 500 €

1 574 €/m²

Genouillac (23350)

170 m² 5 hectares de terrain

Agence

Située à proximité du village animé de Genouillac, avec ses commerces de proximité, son école primaire, sa crèche et son cabinet médical, cette vaste propriété bénéficie de droits d'eau continus depuis l'époque napoléonienne. Les villes plus importante…

Il y a 4 semaines

17

F

79 500 €

837 €/m²

Genouillac (23350)

95 m² 4 pièces

Particulier

A 20 minutes environ de Guéret, venez découvrir cette magnifique longère à finir de restaurer avec son terrain d'environ 3127 m².avec un petit terrain agricole à l arrière. Possibilité d'achat d un hectare agricole attenant. Une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, Wc indépendant, un séjour à finir et une deuxième chambre ou salon à la suite. De nombreuses dépendances dont une grange, une buanderie, cave, atelier.et un garage indépendant. Un magnifique espace grenier pouvant être aménagé. Une belle terrasse donnant sur un coin du terrain sans vis à vis et arboré. Le chauffage est au gaz avec citerne à l 'extérieur. L assainissement est non conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Ranty [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 79 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Gueret sous le numéro Rsac N° 490 677 697 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 30[Coordonnées masquées]24 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 37960) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 79 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Dpe : F Ges : F Prix de vente 79 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Dpe : F Ges : F

Il y a 1 mois

9

37 500 €

781 €/m²

Genouillac (23350)

48 m² 2 pièces

Agence

Ancien corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 48 m² au sol offrant une pièce de vie de 25 m² avec cheminée et four à pain, espace pour votre cuisine, évier en place et ballon électrique, une pièce de 8 m² servant de chambre, un grand dégagement, et coin douche + W.C. A l'étage, grenier aménageable isolé. Puits, jardin, grange avec dépendance attenante. Assainissement récent aux normes ! Petit hameau de 4 maisons, situé à 3 kms du bourg offrant les premiers commerces, école primaire ! A 8 minutes d'un plan d'eau avec activités, 29 minutes de Guéret. 3H50 de Paris, idéal pour vos vacances ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 mois

10

34 000 €

185 €/m²

Genouillac (23350)

184 m² 2 pièces

Agence

Grange au cœur de Genouillac 23350. Située au cœur du village de Genouillac, cette grange offre un beau potentiel d’aménagement ou de stockage, sur une parcelle de plus de 260 m². Le bâtiment développe environ 180 m² de surface utile, laissant place à de nombreux projets : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), création d’atelier, espace de stockage ou projet locatif. La toiture a été entièrement refaite en tuiles mécaniques, constituant un atout majeur et un investissement déjà réalisé pour sécuriser le bâti. Implantée dans le bourg, la grange bénéficie d’un emplacement pratique, avec les commodités accessibles à proximité. Bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé avec une base saine et une couverture récente. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me directement. Louis Compan – Agent commercial immobilier indépendant Orpi Rcs : 938 376 282

Il y a 1 mois

17

59 000 €

376 €/m²

Genouillac (23350)

157 m² 6 pièces

Agence

Maison d'habitation au cœur de Genouillac 23350. Située au cœur du village de Genouillac 23350, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après travaux, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. La maison nécessite une rénovation intérieure. Un système de chauffage est à installer et un rafraîchissement global est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. La toiture est actuellement en état d’usage et peut encore assurer sa fonction. La charpente est saine. Une amélioration de l’isolation par la toiture pourra être envisagée pour optimiser le confort thermique. Un point visuel à noter : du lierre est présent sur la partie gauche de la façade. Son retrait permettra de valoriser immédiatement l’aspect extérieur du bien. L’un des atouts majeurs de cette maison est son raccordement au tout-à-l’égout, évitant toute contrainte liée à l’assainissement individuel. Le bien bénéficie également de deux dépendances attenantes. La maison n’est pas mitoyenne à une autre habitation, mais uniquement à ses propres dépendances, ce qui garantit une certaine indépendance. Ces annexes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de bricolage ou aménagement complémentaire. À l’arrière, une terrasse permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Un garage situé sur la partie gauche est à remettre en état selon les besoins. Maison offrant une base saine, avec un beau potentiel de valorisation après travaux, dans un environnement de village pratique et accessible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me . Louis Compan – Agent commercial immobilier indépendant Orpi Rcs : 938 376 282

Il y a 2 mois

10

D

84 000 €

866 €/m²

Genouillac (23350)

97 m² 3 pièces

Particulier

Proche des commerces dans un petit bourg tranquille de la Creuse venez découvrir cette maison restaurée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine à l arrière avec cuisine aménégée, un Wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec Wc. - Accès aux combles par une trappe de visite. Les fenêtres sont en double vitrage Pvc blanc. La maison est reliée au tout à l'égoût de la commune. Devant un petit terrain, une petite dépendance et un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Ranty [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 84 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Gueret sous le numéro Rsac N° 490 677 697 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 30[Coordonnées masquées]24 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 33376) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Dpe : D Ges : B Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Dpe : D Ges : B

Il y a 3 mois

14

F

159 500 €

876 €/m²

Genouillac (23350)

182 m² 6 pièces

Agence

Grande maison proche des commodités à Genouillac Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profitez ici d'un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités qu'offre la commune de Genouillac : boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin, médiathèque, salle des fêtes… Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Guéret. Implantée sur un terrain d'environ deux hectares, la propriété séduira les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou encore ceux qui souhaitent développer un projet personnel. La maison, parfaitement entretenue à l'extérieur et bien isolée, dispose d'espaces lumineux et d'une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel d'aménagement intérieur. Si l'intérieur mérite un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et que la fosse septique devra être mise en conformité, ces points ont déjà été pris en compte dans le prix affiché. Ils représentent avant tout une opportunité pour personnaliser cette maison à votre image et en valoriser encore davantage le confort. Une grande maison, un vaste terrain, une localisation idéale : ce bien rare sur le marché ne manquera pas de séduire. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel. Contact : Louis Compan – Agent immobilier indépendant Orpi Rsc : Référence agence : 8750

Il y a 4 mois

20

E

140 000 €

1 892 €/m²

Genouillac (23350)

74 m² Terrasse

Agence

Maison de plain-pied avec piscine au cœur du village 74 m² Genouillac 23350. Située à Genouillac, cette maison de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et soigné. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 610 m², elle se présente en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en aménageant l’ancien garage, attenant à la maison et facilement isolable. La maison bénéficie par ailleurs d’un vide sanitaire très pratique pour les interventions techniques, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. La partie jour se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, tous deux parfaitement entretenus et immédiatement habitables sans remise au goût du jour indispensable. L’Ensemble des menuiseries est en double vitrage Pvc, garantissant un bon confort thermique, cohérent avec son classement énergétique en Dpe E. L’un des principaux atouts de cette propriété est la présence de panneaux solaires installés en toiture, associés à un contrat Edf permettant à la fois l’autoconsommation et la revente d’électricité, constituant un véritable avantage économique. À l’arrière de la maison, un espace extérieur entièrement clos offre une piscine sécurisée et harmonieusement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et reposant. La parcelle permet également de stationner deux à trois véhicules en toute facilité. L’Ensemble du bien atteste d’un entretien rigoureux au fil des années, faisant de cette maison une opportunité rare sur le secteur : un plain-pied en parfait état, doté d’une piscine, de panneaux solaires et d’un potentiel d’agrandissement, le tout dans un quartier paisible de Genouillac. Louis Compan – Agent commercial immobilier indépendant Orpi Rcs : 938 376 282

Il y a 4 mois

14

36 000 €

360 €/m²

Genouillac (23350)

100 m² 5 pièces

Agence

Proche des commerces, de l'école et de la crêche, maison à restaurer avec terrain de 1725 m² environ autour de la maison. Un terrain agricole de 6480 m² environ se trouve à l arrière. La maison est composée de 3 pièces au rdc, une salle de bains, wc. À l'étage un palier deservant deux chambres et une partie grenier pouvant être aménagée. La fosse septique a été refaite en 2014. La maison possède une grande cave en sous sol et un garage. Un beau potentiel à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 36 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36645) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 36 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 36 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Il y a 4 mois

1

93 500 €

858 €/m²

Genouillac (23350)

109 m² 4 pièces

Agence

Situé à seulement quelques minutes en voiture du très joli village animé de Genouillac avec deux boulangeries, boucherie, épicerie, centre médical avec médecins et école primaire. La campagne à proximité et un magnifique lac de baignade en eau douce à pro…

Il y a 5 mois

1

36 600 €

508 €/m²

Genouillac (23350)

72 m² 4 pièces

Agence

Situé à seulement quelques minutes en voiture du très joli village animé de Genouillac avec deux boulangeries, boucherie, épicerie, centre médical avec deux médecins et école primaire. La campagne à proximité et un magnifique lac de baignade en eau douce …

Il y a 5 mois

18

F

49 800 €

655 €/m²

Genouillac (23350)

76 m² 3 pièces

Agence

Maison de village 74 m² – 2 à 3 chambres – Centre de Genouillac. Maison de village 74 m² – 2 à 3 chambres – Centre de Genouillat Située au cœur du village de Genouillat, cette maison de bourg d’environ 74 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, La Poste, école, médiathèque… tout est accessible à pied. La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier au second niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine qu’il conviendra de repenser selon vos goûts. À l’étage, deux à trois chambres ainsi qu’un bureau offrent un bel espace nuit modulable. Le grenier, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pourra facilement être aménagé pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, etc.). La maison dispose d’une dépendance située dans la rue arrière, actuellement utilisée comme espace de rangement et terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Côté technique, le pan arrière de la toiture a été refait récemment en imitation ardoise, tandis que le pan avant est en excellent état. L’installation électrique a également été refaite, offrant davantage de confort et de sécurité. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage Pvc, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une remise au goût du jour au niveau de la cuisine et de la décoration permettra de révéler tout son potentiel. Cette maison mitoyenne sur deux côtés conviendra parfaitement à une petite famille, un premier achat ou encore un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et ses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes commodités essentielles. Louis Compan – Agent commercial immobilier indépendant Orpi Rsc :

Il y a 8 mois

20

D

152 000 €

1 178 €/m²

Genouillac (23350)

129 m² 4 pièces

Agence

Maison familiale avec terrain et sous-sol au cœur de Genouillac 23350 Au cœur du village dynamique de Genouillac, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : école, maternelle, médecin, boucherie, boulangerie, supérette, médiathèque… Vous êtes également à 20 minutes de Guéret et 30 minutes de La Châtre, dans un secteur central et bien desservi. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de trois chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle de bain, de toilettes à chaque niveau, et d'un sous-sol complet avec garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, avec très peu de vis-à-vis, sur un terrain de près de 2 100 m². L'ensemble est en excellent état structurel : isolation par l'extérieur, double vitrage Pvc, gouttières neuves, toiture partiellement refaite à neuf, et raccordement au tout-à-l'égout. Seul un rafraîchissement intérieur est à prévoir selon vos envies. La maison est située en bord de route ce qui est normal pour un bien en cœur de village, et à proximité de l'usine locale de laine de roche, caractéristique de Genouillac. Cette présence, bien que proche, n'engendre qu'un bruit modéré et largement acceptable au quotidien. Il ne s'agit donc pas d'un frein réel à l'usage ou au confort de la maison. Entre volumes généreux, environnement pratique, belle luminosité et qualité d'entretien, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple avec projet de vie à la campagne, ou à toute personne cherchant de l'espace et de la tranquillité, sans être isolée. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Contact : Louis Compan [Coordonnées masquées] Conseiller immobilier – Réseau Orpi Rcs : 938 376 282 Référence agence : 8757 Référence annonce : 1Wen-Y9r-K6b Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Il y a 9 mois

8

D

129 000 €

662 €/m²

Genouillac (23350)

195 m² 4 pièces

Agence

25' Gueret Maison atypique et pleine de charme entièrement rénovée et offrant de beaux volumes. Vaste cuisine et son espace repas, salon avec poêle à bois. 3 chambres, et 2 salles d'eau. Terrasse et jardin attenant d'environ 350m². Dans un bourg avec commerces, école Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Il y a 1 an

1

D

129 000 €

683 €/m²

Genouillac (23350)

189 m² 5 pièces

Agence

Maison de ville 5 pièces 189 m² REFERENCE Annonce : Vd/338 - A Vendre Maison Creuse 23 En plein centre de Genouillac maison de ville atypique de caractères avec toutes les commodités sur place à quelques pas ainsi que la tranquilité d'un petit jardi…

Il y a 5 heures

0

D

49 700 €

742 €/m²

Chassignolles (36400)

67 m² 2 pièces

Agence

Chassignolles Située dans le cœur du village, venez découvrir cette maison habitable de suite de 67 m2. Ideal pour un investissement ou un premier achat, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée, à l'étage une grande cham…

Il y a 7 heures

18

F

105 900 €

854 €/m²

Saint-Priest-la-Marche (18370)

124 m² 3 chambres

Agence

Située sur la commune de Saint-Priest-La-Marche, charmant village rural du département du Cher, apprécié pour son calme, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ! D’une superficie d’environ 124 m2, cette propriété se compose d’une habitation principale avec dépendances attenantes et communicantes, le tout édifié sur un terrain de 1 055 m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne verdoyante. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 28 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 17 m2, un couloir desservant une chambre de 13,50 m2, une salle de bains de 6.80 m2 équipée d’une douche et d’une baignoire, un W.C indépendant, une buanderie de 8.50 m2 donnant accès à un grand garage de 24 m2 ainsi qu’à un atelier de 38 m2. À l’étage : un espace grenier de 31 m2 accessible par le garage, une mezzanine de 25 m2 accessible par une passerelle, une chambre traversante de 13 m2, une salle d’eau avec W.C de 4.50 m2 et un dortoir de 32 m2. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités, idéale en résidence principale ou secondaire.

Il y a 12 heures

9

G

69 000 €

767 €/m²

Vijon (36160)

90 m² 5 pièces

Agence

Fiche Id-VIZ178948 : Dans la campagne, au bout d'un chemin au calme et sans voisin à proximité, un ancien corps de ferme constitué d'une partie habitation de 110 m2 , suivie d'une grange de 48 m2.Le terrain est attenant et vous offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès pour l'arrière du terrain et à la grange. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et il y a 16 panneaux solaires de 2022 en production d'énergie. Connection à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, la rénovation de ce bien est à terminer. Actuellement, le chauffage est aux bois et à l'électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (Dont 10.4% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62500 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Lebas (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 17 heures

29

E

287 000 €

1 400 €/m²

Châtelus-Malvaleix (23270)

205 m² 8 pièces

Agence

Alexandre Leveau vous propose ce bien : À proximité immédiate d'un bourg dynamique avec école primaire, collège, commerces, plan d'eau aménagé, découvrez cette propriété de caractère offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'évolution. Une maison principale lumineuse de 152 m² sur 2 niveaux avec séjour, cuisine authentique, salon avec accès direct sur le jardin, 6 chambres et un grenier aménageable de 145 m². Des dépendances aux volumes exceptionnels : un atelier attenant de 225 m², une fonderie, un studio indépendant de 50m² , un espace servant de cabinet de 20m², plusieurs espaces annexes. Un terrain de 1,15 hectare avec verger, deux étangs, dôme géodésique servant de serre et terrasse avec vue dégagée. Équipé d'une pompe à chaleur, d'une chaudière a gaz pour les jours les plus froid, d'un poêle de masse style alsacien, de panneaux solaires offrant un revenu annuel environnant les 3000 euros annuels. Un bien aux multiples perspectives : Création de studios, gîtes, maison d'hôtes, activité professionnelle ou grande maison familiale, un lieu idéal pour concevoir un projet de vie ou d'investissement d'exception. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique, alliant confort, cachet et qualité de vie dans un environnement paisible et accueillant. Prix : 287 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 18 heures

9

G

89 500 €

1 316 €/m²

Boussac (23600)

68 m² 3 pièces

Agence

Fiche Id-VIZ179711 : Cette maison mitoyenne et construite sur sous sol est située à quelque pas du centre ville de Boussac. Il ne sera donc pas nécessaire de prendre son véhicule pour profiter des commodités. Au premier étage, vous profiterez d'un beau séjour traversant disposant d'un balcon couvert avec vue sur le jardin. Au dessus, vous découvrirez deux chambres très lumineuses et une salle d'eau. Les huisseries ont été intégralement rénovées par du double vitrage Pvc. La maison est, de plus, reliée au tout à l'égout (Conforme). L'environnement est calme et le sous sol avec accès direct au jardin permet d'imaginer la création d'un petit atelier pour les bricoleurs. Il restera à prévoir un changement de la méthode de chauffage pour améliorer le confort et faire des économies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie G : 471 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 et 5300 Euros - Affaire suivie par Mr Julien Dartois (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 18 heures

9

G

72 000 €

800 €/m²

Boussac (23600)

90 m² 5 pièces

Agence

Fiche Id-VIZ176839 : Cette maison de bourg proche du centre-ville de Boussac est située à quelques pas de toutes les commodités. Elle offre 90 m² dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, avec conduit de cheminée pour éventuellement ajouter un nouveau mode de chauffage, deux chambres dont une à l'étage avec la possibilité d'aménager un dressing. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un Wc. La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant: Un garage de 34 m², une chaufferie avec accès jardin de 16 m², un cellier et un espace de 17 m² pouvant faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. A l'étage un grenier de 36 m² offre un potentiel d'agrandissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (Dont 10.77% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie G : 432 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr Julien Dartois (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 18 heures

9

D

92 500 €

712 €/m²

Boussac (23600)

130 m² 5 pièces

Agence

Fiche Id-VIZ181152 : Située à l'entrée du coeur historique de Boussac, cette maison atypique de caractère a été intégralement rénovée. Les propriétaires ont souhaité garder le charme de l'ancien en y ajoutant le confort et les prestations modernes attendus maintenant. L'entrée se fait pas la cuisine, lieu de vie central de la maison - Très lumineuse - Intégralement équipée et intégrée. Le poêle à bois qui y opère a été mis en place en 2019 et permet l'alimentation du système de chauffage central ainsi que l'eau chaude. Toujours au Rdc, vous pourrez profiter d'une agréable chambre. La salle d'eau, très lumineuse, se situe en demi niveau - Pratique et compacte, elle s'insert parfaitement dans le concept Néo/Historique du bien. Au premier, enfin, vous disposerez d'un très beau séjour cosy et de deux chambres supplémentaires. Les combles au dessus étant aménageables, il est encore possible d'agrandir si besoin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine Dartois (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :