Maison 8 pièces 220 m²
AXEL Vous Présente En Exclusivité , Une Des Perles Surplombant Gerardmer La ' Perle Des Vosges ' A Plus De 800 m D'altitude Dans Un Environnement Verdoyant & Aéré En Impasse , Plein Sud Et Vue Lac .
Vos journées et soirées ne seront assez longues pour exploiter ces rares prestations , entre un sauna avec baie vitrée sur le Lac , une salle de cinéma privée , une salle de sport , et une de jeux entre un pac man , un air hockey , ou un babyfoot , pour terminer dans le spa ! , sortirez vous seulement de cette magnifique réalisation toute neuve d'environ 220 m2 , ajoutons de grandes terrasses , un terrain de 2070 m2 pour les enfants courir , un espace Basket , de nombreux parkings , le tout dans une rue finissant en impasse , sur le secteur de la Mauselaine , donc non loin du domaine skiable en plus , des façades en bois d'Alpage et en pierres naturelles pour l'extérieur , et bois d'Alpage , bois haché éclaté , bois d'Arbois , et Mélèze étuvé pour l'intérieur avec l'alliage parfait de la pierre naturelle , des peintures effet rouille et de l'aluminium , Super isolation , chauffage par géothermie , 4 ch et grande pièce de vie , trop c'est trop je vais encore faire un heureux et plein de déçus !... donc à découvrir rapidement , tant pour votre future résidence secondaire familiale , que pour un super bijou locatif très haut de gamme et de haut rendement .
Comprenant :
Rez de chaussée : - Entrée , grand salon séjour ( accès terrasses ) et cuisine à l'Américaine super équipée , 1 belle chambre , salle d'eau pierre & bois avec douche à l'italienne , vasque , wc .
Étage : - Hall de nuit surplombant le séjour et desservant 3 belles chambres sont une avec accès balcon , 1 gd Salle d'eau avec douche à l'italienne , vasque , wc .
Rez de jardin : - Salle de cinéma privé , salle de sport , buanderie chaufferie , gd salle de jeux , accès vers Spa 6 personnes .
Confort : - Chauffage par géothermie , isolation top , fermetures de qualité + , poêle à bois dans le séjour , tout à l'égout , toiture impeccable , tous les abords paysagés , enrochés , goudronnés , parkings pour de nombreux véhicules , abri de jardin etc ..
Prêt à vivre ou a exploiter immédiatement car tout équipé comme sur photos avec la déco ad hoc
Renseignements et visites , contactez Axel au : [Coordonnées masquées]
Ou , consultez nos propositions sur : Vosges-Immosecondaire Com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au Rcs d'Epinal Carte professionnelle no : Cpi délivrée par la Cci d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 220 m²
Prix du bien : €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)