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Achat immobilier - Résidence de tourisme avec excellente rentabilité – Barbotan-les-Thermes À quelques pas de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez une opportunité d'investissement rare alliant charme, sérénité et rentabilité immédiate. Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 500 m², cette résidence de tourisme est composée de 11 logements meublés, climatisés et classés 2 et 3 étoiles, chacun bénéficiant d'une terrasse ou d'un balcon. Un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle de curistes. Une activité rentable dès l'acquisition Chiffre d'affaires moyen d'environ 65 000 € par an. Revenus immédiats grâce à un locataire à l'année (bail renouvelable) générant 500 € de loyer mensuel. Une clientèle de curistes fidèle qui renouvelle ses réservations chaque saison. Des réservations déjà confirmées pour la saison 2027, vous assurant une visibilité sur l'activité à venir. Composition de la résidence 8 appartements d'environ 30 m². 2 appartements de 23 m² et 25 m². 1 studio. Une agréable salle de vie commune. Les atouts de la propriété Résidence au calme, à seulement quelques mètres des thermes. Piscine. Parking privé ombragé. Terrasses fleuries. Terrain paysager d'environ 3 500 m². Buanderie. Chaufferie. Espace barbecue. La résidence est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans délai. Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur touristique dynamique ou souhaitez développer une activité d'hébergement de qualité ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Laetitia Martinez Ortiz Cette annonce référence 341785 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Leidy Martinez Ortiz (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro . Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéal investisseur ou primo-accédant! Situé en plein cœur d'un village thermal dynamique, au sein d'un immeuble de rapport, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 32m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques: Appartement T2 de 32m² rénové en grand partie. Rez-de-chaussée Petit extérieur privatif Chauffage électrique. Compteur linky Menuiseries Pvc double vitrage. Faibles contraintes d'entretien Syndicat bénévole. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et activités thermales, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à saisir rapidement! Pour plus d'informations ou organiser une visite: Cette annonce référence 341788 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Leidy Martinez Ortiz (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro . Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Corps de Ferme de 6 pièces principales Au coeur d'un village Gersois, venez découvrir cette propriété composée de deux maisons alliant colombage et authenticité. A l'extérieur, vous serez séduit par un parc arboré au calme agrémenté d'une jolie piscine. Possibilité d'achat meublé pour l'activité de gite A décourvrir chez Human Nogaro - Coup de coeur assuré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% Référence annonce : 570-7865Q Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Gersoise de 6 pièces principales Proche de Samatan, dans un environnement privilégié sur 6.2 hectares de terrain pouvant accueillir des chevaux, cette maison rénovée comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière et donnant sur une terrasse. 5 chambres, 2 salles d'eau, une véranda . Possibilité d'avoir plus de terre en bio . Superbe vue sur les Pyrénées Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% Référence annonce : 393-0732M Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 330 208 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Ferme (tte) de 3 pièces principales Entre L'isle Jourdain Et Gimont, dans un magnifique parc d'environ 9 000m², venez vous ressourcer dans cet écrin de verdure bucolique. Cette maison présente une cuisine aménagée donnant sur une agréable véranda avec clim réversible, un salon avec cheminée, deux chambres avec possibilité de créer une 3eme chambre et dépendances. Honoraires à charge acquéreur : 5.74% Référence annonce : 275-7175F Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 305 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Villa De 5 Chambres A Vendre Sur Terrain Clos De 1534 M2 Avec Piscine Cette confortable villa est située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et professionnels de santé. Elle propose en plain-pied un beau séjour avec une cheminée fermée par un insert, une cuisine bien aménagée, 1 cellier, un bureau et côté nuit 4 chambres se partageant une salle de bain, une salle d'eau et Wc. La partie garage a été aménagée en une chambre indépendante et salle d'eau. Son terrain clos par des haies et un portail électrifié offre une belle surface dans laquelle se trouve un espace piscine. Ce bien est une belle opportunité pour qui recherche une vie dans un village agréable avec une vie sociale dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ver2746 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison de ville de 5 pièces principales Au coeur d'un village à 8 Min De L'isle Jourdain, cette maison de 215m² offre des volumes généreux: pièce de vie lumineuse, tomettes au sol et poêle à granulés, cuisine tout équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain spacieuse. Une terrasse couverte et un jardin clos. Véritable atout: le garage. Honoraires à charge acquéreur : 5.97% Référence annonce : 275-5696D Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 283 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Villa de 115m² entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle. 1 pièce de vie traversante, ouvertures Nord/Sud. Cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec de larges baies donnant un accès direct sur la terrasse couverte orientée plein Sud. 4 chambres dont 3 avec placards. 1 salle d'eau avec double vasque, 1 grande douche équipée de portes battantes en verre, parquet pont de bateau. Wc séparés. 1 grand cellier équipé d'une douche et de grands placards. Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Murs doublés et isolés, plancher sur hourdis béton et isolation des combles réalisée. Grenier. 1 double garage de 50m², équipé de 2 portails électriques et de panneaux photovoltaïques récents (garantie 25 ans, contrat Edf générant plus de 2000€ de revenu annuel, autoconsommation prévue au terme du contrat). A l'extérieur : Dépendances fermées. Piscine coque 9x4m avec traitement au sel, escalier et marche périphérique, bâche d’hivernage, terrasses en bois de jatoba. Terrain clôturé de 2830m² avec portail électrique. A 2 km du centre-ville, sur les hauteurs, proche Saint Médard. Possibilité d’acquérir le matériel d’entretien de la piscine et du jardin en complément de la vente dans un délai court.

Achat immobilier - Corps de Ferme de 9 pièces principales Proche de Nogaro et des commodités , au calme - Corps de ferme de 1845 avec son chai de veillissement - Charme authentique avec plus de 380 m² habitable et plus de 600 m² de dépendances sur un jardin de plus 6000 m² (voir plus...) - Idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets à fort potentiel Honoraires à charge acquéreur : 6.2% Référence annonce : 570-8829K Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 040 € et 16 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison + Terrain en lotissement sur La Romieu Découvrez avec Igc cette belle maison contemporaine de 100m². L'entrée propose un accès direct au séjour. La fonctionnalité, la lumière et le confort acoustique ont été traités avec un soin particulier. La pièce de vie est organisée autour de trois pôles : cuisine, salle à manger, salon. L'articulation a été pensée de façon à ce que les espaces communiquent tout en étant bien définis. La suite parentale est indépendante de l'espace nuit. Son entrée indirecte par le dressing lui confère plus d'intimité. Profitez d'un abri voiture intégré à la maison de 20m² ainsi que d'une terrasse. Elle répond à la Re2020. Pour un renseignement, veuillez nous au O6.. Référence annonce : V Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison, divisée en deux logements indépendants. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités (idéal investisseur pour un double rendement, grande famille, ou projet intergénérationnel). Récemment rénové et bénéficiant d'une bonne isolation (chauffage électrique), cet ensemble idéalement situé à Gimont comprend : • Maison principale (T4 de 125 m²) : o Au rez-de-chaussée : Un salon + un séjour chaleureux, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un Wc et une buanderie. O À l'étage : Trois belles chambres et une salle d'eau avec Wc. O Extérieurs & Annexes : Un agréable jardin avec préau, un garage et un atelier (fort potentiel d'aménagement en troisième logement). • Deuxième logement (T2 de 55 m²) – Rendement immédiat : o Actuellement loué 500 €/mois, il dispose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. O Côté jardin : Un espace extérieur privatif avec cabanon de rangement et un puits fonctionnel. Le + : Une situation géographique idéale à Gimont (commerces et gare accessibles à pied), une rénovation récente sans travaux, et un potentiel d'agrandissement grâce à l'atelier !

Achat immobilier - Maison 110m² à La Romieu Nouveau lotissement à La Romieu, Igc vous propose de construire le projet je votre vie sur un terrain de 700m² avec une vue dégagée sur les vallées, votre jolie maison de 110m². Le porche d'entrée design et la multiplicité des menuiseries soulignées par des jeux d'enduits signent l'architecture contemporaine de la maison. Le plan en V permet une organisation judicieuse et une circulation aisée entre les différents espaces. La maison propose un vaste salon-séjour et une cuisine américaine. Elle offre 4 chambres dont une chambre parentale disposant d'une salle d'eau privative, une salle de bains, un garage. Tentez l'expérience! Référence annonce : V Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Gimont - Terrain pour des locaux d'activité - A Vendre Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à l'achat plus de 40 terrains à l'achat sur la commune de Gimont dans une nouvelle Zone Economique, entre 700 m² et 5000 m². La nouvelle zone disposera d'un accès aisé et direct par la N124 à moins de 30 minutes de Toulouse. Les prix varient entre 40€ HT/m² et 50€ HT/m² selon la parcelle. Possibilité d'achat de locaux clefs en main. Lots viabilisés Taux d'imperméabilisation jusqu'à 90% Règles d'urbanismes très allégées Surfaces modulables jusqu'à 1ha Mutualisation de la gestion des eaux pluviales, des espaces verts, des parkings… Accompagnement sur un appel à projet Honoraires 5%Ht à la charge de l'acquéreur payable en sus du prix de vente Informations relatives aux transports : Accès direct par N124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 320001 Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 476 €

Achat immobilier - Maison art déco de 7 pièces principales Dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette maison au cachet unique. Construite dans un esprit manoir, vous serez séduits par son caractère et son authenticité. En bon état général, elle necessitera une remise au gout du jour pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité d'allier confort et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 5.77% Référence annonce : 247-5738D Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de ville de 6 pièces principales Emplacement Ideal Au Centre Ville pour cette toulousaine qui saura vous séduire par son caractère unique et ses beaux volumes. Le cachet de l'ancien crée une atmosphère unique. 2 terrasses et un jardin intime ainsi qu'une véritable cave. Fort atout : deux garages permettent un stationnement sécurisé, bien rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 4.63% Référence annonce : 275-6140V Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 7 pièces 152 m² L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette magnifique maison (coup de cœur) fraichement rénovée avec beaucoup de gout située sur la commune de Nogaro dans un environnement calme. Vous découvrirez une superbe maison T5 d'une surface de 151m2 habitables avec un grand sous-sol plein de 113m2 avec piscine sur 2138m2 de terrain. À l'entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur un coin salon/salle à manger avec accès terrasse couverte. Une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, un très grand espace peut être aménagé en fonction des besoins de chacun, 3 chambres de grande taille et une salle d'eau. Chauffage (récente) central au gaz de ville + climatisation réversible (récente) Tous les travaux de la maison sont très récents Liste des travaux réalisés: Électricité, Isolation des combles et murs, placo, portes et fenêtres, volets roulants électriques, tous les sols, peintures, Cuisine, les salles d'eaux, terrasse suspendue, piscine et terrasse de piscine etc. 'Le sous-sol' situé en rez de jardin vous offrira de multiples possibilité à savoir à la fois stocker beaucoup de matériels au vu de la surface mais aussi créer un second logement indépendant assez facilement (carrelage, électricité et point d'eau déjà en place) Le Carport en dessous de la terrasse vous permettra là aussi d’entreposer vos véhicules. Habitation raccordée au tout à l'égout. Vous l'aurez compris, ce bien est sans travaux et n'attend plus que ses nouveaux occupants, à visiter très prochainement. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Magnifique villa d'architecte offrant un espace de vie spacieux et moderne, avec des caractéristiques uniques qui en font une résidence idéale pour les amateurs de design contemporain. Située dans le sud-ouest du département, la vue sur les Pyrénées et les vallons gascons y est remarquable. Entièrement de plein pied, baignée de lumière, elle offre 152 m2 de surface habitable. La pièce de vie de 63 m2 fait face à la piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée est en prolongement et donne accès à un cellier qui mène au garage. La partie nuit comprend : - Une suite parentale avec un grand dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et Wc. - Une chambre independante avec salle d'eau, cabine de douche hydromassante et Wc. - Une troisième chambre avec une porte fenêtre offrant une vue sur le joli jardin extérieur et la piscine. - Une buanderie. La piscine de 8m x 4m est à fond plat avec une profondeur de 1,40 m. Terrasse en pin maritime de 75 m2 Un garage avec portail électrique et un local poolhouse complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une clim réversible, d'un poêle à bois "Godin" et de convecteurs et radiateurs électriques

Achat immobilier - Maison De Caractere Située en pleine verdure, dans un environnement paisible, à seulement une dizaine de kilomètres de Lombez, venez découvrir cette authentique maison gersoise aux beaux volumes, implantée sur un terrain de plus d'un hectare. Elle bénéficie également d'un hangar, idéal pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un Wc indépendant. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété dévoilera tout son charme et son fort potentiel. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Pg-Isl-71290 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Belle maison de village d’une superficie de 210 m² comprenant 3 niveaux avec garage et remise. Au rez-de-chaussée un appartement actuellement loué d’ une superficie de 60 m² environ composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée donnant directement sur une cour fermée, d’une chambre et d’une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi que deux débarras. À l’étage une maison d’une superficie de 157 m2 avec un grand séjour salle à manger, cuisine aménagée et salon avec cheminée à foyer fermé. La cuisine donne directement sur une terrasse. Ce palier comporte également une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi que deux chambres. L’Étage (3ème niveau) est composé d’un grand pallier avec salle de bains (bac à douche et Wc) ainsi que de deux chambres. - Très bon état général - Balcon et terrasse - Orientation sud - Chauffage au sol pour le niveau 2 et radiateurs au niveau 3 - Chauffage électrique dans l'appartement au Rdc - Baignoire - Dépendance - Vendu avec appartement loué La propriété bénéficie d'un environnement de caractère avec ses façades en pierre ancienne, offrant un charme authentique. Les espaces extérieurs aménagés (terrasse, balcon) permettent de profiter pleinement de l'exposition sud. Chauffage au fioul à l'étage. Classe énergie et classe climat non renseignées à ce jour mais un Dpe sera effectué. Une belle opportunité à saisir ! N’hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété de caractère. Située au coeur d’un beau village gersois à 50 mètres d’une épicerie et à 200 mètres d'une école. Le village est à 10 kms de Fleurance et de Lectoure .

Achat immobilier - À seulement 3 minutes du centre-ville de Fleurance, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 150 m², sur un terrain arboré de 5 600 m². Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec emplacement prévu pour l'installation d'un poêle. Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central (plaque à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, nombreux rangements...), ouverte sur la terrasse. Un petit espace buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant une baignoire et une douche. Le meuble de salle de bains et la vasque restent à installer. Une chambre aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec une cabane en bois, pouvant être réaménagée très facilement en chambre, bureau ou espace selon vos envies. Une seconde salle d'eau avec douche et Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte exposée ouest. La cuisine offre un accès direct à cet espace convivial. La maison bénéficie de : Pompe à chaleur installée en 2021. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Vmc. Toiture et isolation en excellent état. Comble propre, pouvant accueillir du rangement. Les dépendances comprennent un garage fermé ainsi qu'un carport attenant, offrant plusieurs possibilités de stationnement. Taxe foncière : 2 030 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Maison + Terrain en lotissement sur Lectoure Votre constructeur de maisons Igc vous propose cette maison contemporaine et élégante de 103 m². Le vaste salon séjour bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses baies coulissantes et ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les journées d'été. Elle possède 3 chambres, un cellier ainsi qu'un garage. Elle offre une circulation facile entre espace jour et espace nuit. Avec un terrain de 2100m² ce terrain offres de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs. Système de chauffage Pac Air/Air. Répond à la Re2020. Pour un renseignement, veuillez nous au O6.. Référence annonce : V Non soumis au Dpe

Achat immobilier - A vendre immeuble situé dans le vieux Auch, proche cathédrale dans une impasse. L'immeuble est traversant et dispose de 2 entrées distinctes. Au rez-de-chaussée (entrée 1): 1 T3 duplex de 70m² refait à neuf récemment . Au rez de chaussée : cuisine equipée, buanderie, débarras, Wc séparés, salle d'eau . A l'étage : 2 chambres Menuiseries neuves (Pvc) L'appartement est partiellement enterré (coté salle de bain/buanderie) et nécessite la mise en place d'une Vmc ultra performante (evaluation travaux 10000€) Au 2ieme étage (entrée 2) : 1 T1bis de 40m² refait il y a quelques années: . Cuisine équipée, placard, chambre avec coin bureau, salle de bain avec Wc Menuiseries neuves (Pvc) Traversant, très lumineux Au 3ième étage (entrée 2) : 1 T3 de 45m² à rénover entiérement . Cuisine avec grandes ouvertures et vue sur la cathédrale, 2 chambres (dont une petite), salle d'eau avec Wc Beaucoup de potentiel Toiture à refaire (devis disponible : 20000€) Le T1bis est loué Dpe en cours

Achat immobilier - Pour des raisons de santé, nous vendons ( à un particulier ) une maison dans la campagne gersoise, au pays de Dartagnan et en plein Armagnac, entre Vic Fezenzac et Valence sur Baise, à quelques kilomètres de toutes les commodités ( écoles, hôpital, pharmacie, médecins, commerces, supermarché....). Sur une parcelle de 1,3 hectare, une jolie gasconne sur un point haut, offrant une belle vue dégagée, Avec beaucoup de dependances ( grange, étable, hangar, chais, grenier... ) et la possibilité d'agrandir la maison pour faire des chambres d'hotes, ou un gite.

Achat immobilier - Centre ville de l’isle Jourdain Immeuble de rapport -2 locaux commerciaux occupes -1 appartement loué meublé 130mètres carrées - un deuxième étage aménageable 130 mètres carrés Agence immobilière s’abstenir