15 appartements à vendre à Gerzat

Appartement à vendre - Appartement à vendre à GERZAT, T3, 3 pièces de 69m2, proche tous commerces (moins de cinq minutes du centre ville) et proche de Clermont-Ferrand. Un hall d'entrée rénovée récemment Une cuisine équipée et rénovée récemment(cuisinière, four, hotte) Un salon lumineux Une salle de bain Un toilette 2 cagibis 1 grand balcon avec verdure Electricité rénovée dont le compteur électrique Un local à vélo commun Porte d'immeuble neuve sécurisée avec interphone Fenêtres changées récemment - Volets électriques Chauffage collectif avec répartiteur et têtes thermostatiques Ensoleillé, résidences et quartiers vert et calmes à proximité du centre ville et à pied de tous commerces ainsi que les écoles et collège De nombreuses activités et associations Arrêts de bus à proximité En sus possibilité d'un emplacement de parking (10 000€) DDT dont diagnostique DPE à venir Electricité : environ 15€/mois Taxe foncière : environ 950€ Charges collectives 271€/mois comprenant : • Electricité + Nettoyage des parties communes • Entretien des espaces verts • Assurance • Honoraire du syndic • Frais postaux envoi convocation AG + PV • Frais bancaires • Taxe foncière des parties communes • Maintenance annuelle – blocs de secours, dératisation, VMC, désenfumage, bloc portes coupe feu • Des petits travaux de réparations • Le chauffage • Loc + relève du compteur d’eau

Appartement à vendre - Situé au sein d’une résidence calme à Gerzat, découvrez cet appartement T3 bis de 75 m² Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, pratiques au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage privatif, de véritables atouts pour le stockage et le stationnement. Les + du bien: Appartement de 75 m² avec de beaux volumesDouble séjour avec accès au balconBelle vueNombreux rangementsCave et garageChauffage au sol collectif et convecteurs dans les pièces de vieRésidence calmeInformations complémentaires: Charges de copropriété: 2 630 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75 m².

Appartement à vendre - GERZAT Secteur Médiathèque 4 pièces - 72,50 m² hab. ESTEVE IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement d'une surface habitable de 72,50 m², au 2e étage d'une petite copro de 4 logements. Cet appartement est composé : d'un séjour cuisine américaine aménagée et équipée un couloir dessert le coin nuit composé d'une salle de bains avec wc, une chambre de 14,50 m² ainsi que 2 pièces de 8 m² chacune. 2 caves ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. DPE (D) - GES (B) - TF : 960 €/an Chauffage individuel électrique + poêle à granulés Copropriété sans ascenseur Secteur calme - Proximité transports en commun Appartement impeccable, lumineux Convient pour première acquisition N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements

Appartement à vendre - Appartement vendu/louéAu rez-de-chaussée d'une ancienne école de la IIIe République, réhabilité en copropriété ayant gardé le charme authentique de l'architecture d'époque et sa cour intérieure pavée confèrent au lieu un cachet unique et une atmosphère sereine très recherchée. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000 euros.

Appartement à vendre - Investissement locatif uniquement.Dans une résidence située proche de toutes commodités, au 1er étage un appartement comprenant une entrée, un salon - séjour avec balcon, une cuisine , un débarras, wc, salle de bains, deux chambres un petit garage. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1880 euros.

Appartement à vendre - GERZAT // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un appartement  avec vue de plus de 93m2, à proximité des commerces et de toutes les commodités sur la commune dynamique de Gerzat. Au sixième étage sur sept d'une copropriété calme avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec rangement dessert un beau salon salle à manger de plus de 25m2, pouvant être ouvert sur une cuisine séparée, entièrement équipée de 13 m2 avec espace buanderie. Un deuxième couloir nuit avec rangements dessert une salle de bains, un wc séparé, trois chambres de 11,5, 9 et 9m2 et un espace de rangement accueillant initiallement une deuxième salle d'eau. Un grand balcon de près de 8m2 avec une vue exceptionelle sur la chaîne des puys, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et d'un extérieur agréable. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage collectif gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes, un bien classé D, clé en main et offrant de belles possibilités d'aménagement. Copropriété de 108 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3000 €/an. Taxe foncière 1289 € Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 139 900 € HAI. Votre agent Olivier Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 921 635 553

Appartement à vendre - Investissement locatif- Locataire en place Fin de bail le 04 Mars 2028Proche de la gare, résidence avec ascenseur, au 3ème étage, un appartement composé d'une entrée avec placard - séjour avec coin cuisine - couloir desservant deux chambres avec placard / penderie - salle de bains - wc. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement à vendre - Appartement 6 pièces 100 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Not’Avenir, SELARL pluriprofessionnelle vous proposent : Appartement à vendre - GERZAT (63360) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à rénover avec potentiel – Gerzat Dans un quartier résidentiel de Gerzat, découvrez cette maison des années offrant un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet pour votre résidence principale, ce bien peut s'adapter à différents projets : Créer deux logements indépendants pour un projet de rendement locatif, grâce à la présence de deux entrées et d'une cour commune. Rénover l'ensemble de la maison afin de profiter d'une habitation familiale spacieuse. Le bien se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à la cuisine Un salon / salle à manger avec cheminée Un accès à la cave et au garage un WC dans le garage À l'étage : Quatre chambres, dont une chambre sans fenêtre Une salle d'eau avec WC Une seconde entrée donnant directement sur le balcon Une cave, un garage avec WC ainsi qu'une cour viennent compléter l'ensemble. Sont notamment à prévoir : -Mise à niveau de l'électricité -Réfection des papiers et peintures -Suivi éventuel sur la toiture, ainsi que sur les menuiseries. -Le chauffage est actuellement assuré par climatisation réversible, avec également la -possibilité d'utiliser le gaz de ville ou le bois. -Pas de travaux de moins de 10 ans. -Fenêtres double vitrage bois. -Tout à l'égout. -Parcelle d'environ 155m². Taxe foncière 2025 : environ 195 €, montant susceptible d'être revalorisé. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Privilégiez les contacts par téléphone - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Not’Avenir, SELARL pluriprofessionnelle - Notaires à Randan - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Le Cabinet Coubertin vous propose, ce superbe appartement T3 bis de 97 m², entièrement meublé, idéalement situé dans un quartier très calme en plein centre de Gerzat. Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose de : - Entrée avec de nombreux rangements - Salon lumineux - Salle à manger avec accès à un grand balcon - Cuisine entièrement meublée et équipée - Salle de bains avec double vasque - WC séparés - 2 chambres lumineuses - 1 bureau ou chambre d’enfant (8,8m2) - Rangements Une place de parking privative vient compléter ce bien. Huisseries double vitrage PVC, chauffage collectif gaz avec répartiteurs de chaleur, charges de copropriété : 230€ par mois (tout inclus). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,3% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement à vendre - Belle opportunité. Appartement en DUPLEX, grand garage. Ce duplex de près de 140 m² localisé à Gerzat est proche de toutes commodités (crèche, école, commerces, transports). Rare par sa superficie et son agencement, il offre tous les avantages d'une maison: aucun voisin ni en dessous, ni au-dessus. Très grande pièce de vie avec cuisine d’environ 54 m². Sur le même niveau: salle d’eau, WC, 2 chambres spacieuses (environ 14 et 17 m²) avec grands rangements, espace salon/télétravail. A l’étage, suite parentale ou grand espace pour des ados avec salle d’eau et WC. Le garage d’environ 40 m² situé en dessous de l’appartement est accessible par les piétons depuis l’intérieur de l’immeuble. Alimenté en électricité et en eau il peut accueillir une buanderie, plusieurs véhicules, stocker du matériel ou installer un petit atelier. Copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété: 345 €/mois. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage / eau chaude (gaz), l’assurance de l’immeuble, l’électricité des communs, l’entretien de la chaudière. Nombre de lots: 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 136.9 m².

Appartement à vendre - VENDU GERZAT: IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR: Vous recherchez un appartement T2 en rdc avec extérieur, refait à neuf, à proximité des commodités et des transports? Venez vite découvrir ce bien de 43 m². Entrez et découvrez la cuisine avec son cellier. Rejoignez ensuite le salon/séjour de 16 m² puis la chambre avec son placard indépendant. Une salle d’eau avec wc complète ce bien. Côté extérieur vous jouirez d’une cour privative de 80 m² entièrement clos et facile à entretenir. Bien avec très peu de charge, facile pour se garer, idéalement situé. Electricité et gaz conforme. A venir découvrir très rapidement! (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: E. Performance climatique: E. Bien soumis au statut de la copropriété: 16 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780 € et 1110 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: David LEGER, , Classe DPE: E Consommation: 239 KWH/M². AN Émissions: 51 KG CO2/M². AN.

Appartement à vendre - A vendre à GERZAT, à proximité de Clermont Ferrand en Auvergne, un appartement T4 bis au 5è et dernier étage avec ascenseur et avec très belle vue Ouest et Sud. Ce bel appartement comprend un grand hall d'entrée, deux placards, une chambre avec cabinet de toilettes,(11,51m²), deux chambres, (11,10 et 9,71m²), une salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine avec cellier. Les pièces de vie donnent sur un grand balcon de près de 8m² côté Ouest. Les dépendances sont constituées d'un garage fermé individuel de 16,5m² doté de l'électricité et d'une cave. DPE : D, Ascenseur. Les : Une simple cloison brique sépare la cuisine et le séjour, Appartement très bien entretenu. Prix de vente 147 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5 % du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT et/ou 147 000 euros. 140 000 euros + Honoraires de négo. : 7 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Appartement à vendre - GERZAT, EXCLUSIVITE, appartement de type 2 entièrement rénové de 63.36 m² situé dans un quartier dynamique et bien desservi, celui-ci vous place à proximité de tous les commerces, services et loisirs dont vous pourriez avoir besoin. Les transports en commun, à quelques minutes à pied, vous permettent de vous déplacer facilement et rapidement vers les principaux pôles de la ville. Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence des années 70, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre de 16 m² avec un placard, d'une salle d'eau donnant sur une loggia et d'un WC séparé. Coté technique : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, interphone, chaudière gaz individuelle Coté annexes : un garage fermé privatif ainsi qu'une cave vous apportera un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement rénové et lumineux qui n'attend plus que vous ! Prix de vente 119 000€ frais d'agence inclus dont 8330 € (soit 7%) de frais d'agence à la charge de l'acheteur. Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140 € et 2940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 13lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 900 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Votre conseillère en immobilier WE INVEST – RIOM : Aline BOVI (E.I), , , RSAC 811430693 (CLERMONT-FERRAND).

Appartement à vendre - Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City GERZAT, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans ce T4 meublé d'environ 82m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 6.707€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute de plus de 9,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! PS - Un autre bien équivalent est disponible aux mêmes conditions. Vous cherchez un lot de plusieurs biens alors n'hésitez plus !!! Cette annonce référence 340187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro . Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Appartement à vendre - Appartement T4 83 m2 Gerzat (Parc de la Treille) Situé à Gerzat, à deux pas du Parc de la Treille, dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de 83 m2 (loi Carrez), au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots. Un bien lumineux avec un fort potentiel Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une configuration modulable : => Possibilité d’ouvrir la grande chambre pour créer une très grande pièce de vie selon vos envies. La cuisine, actuellement séparée et équipée, peut être repensée pour s’adapter à votre projet. Côté nuit 2 chambres d’environ 12 m2 1 grande chambre de 14 m2 Salle d’eau WC séparés Cagibi + rangements Extérieurs & annexes (gros atout du bien) Espaces extérieurs privatifs bien délimités Deux espaces couverts (5 m2 et 6,5 m2) → idéal pour détente ou spa gonflable Grande cave de 13,6 m2 Buanderie de 11,5 m2 avec accès direct au terrain Stationnement Possibilité de stationner au moins 2 véhicules par logement Stationnement facile à proximité Copropriété simplifiée Petite copropriété de 2 lots seulement Pas de syndic Aucune charge de copropriété Chauffage via chaudière gaz commune (répartition aux tantièmes) Travaux à prévoir Appartement à rafraîchir : Peintures Sols (idéal parquet) Cuisine à moderniser isolation + VMC => Un bien parfait pour créer un intérieur à votre image. Les + qui font la différence ✔ Luminosité ✔ Belle exposition ✔ Vue dégagée sur le Parc de la Treille ✔ Volumes agréables ✔ Fort potentiel d’aménagement Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC: CLERMONT-FERRAND 824 287 551, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Magnifique appartement avec terrasse et jardin au pied de Montjuzet !  Pépite à visiter absolument  ! Ensemble immobilier rénové  avec gouts. 101 M2 habitable de plein pied, Composé d'un salon séjour cuisine ouverte 53 M2. Les portes fenêtres donnent directement sur un semble terrasse et jardin de presque  300 M2 ( ACCES EXCLUSIF ). Terrasse ombragée par stores bannes motorisés. L'apprtement dispose de 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol , un garage de 31 m2 , buanderie cellier de 17 M2  remise et salle de jeux viennent compléter cet espace . Petite copropriété de 5 appartements , située quelques mètres du parc Montjuzet.JArdin et terrasse exposée plein sud.

Appartement à vendre - Immeuble 206 m² Clermont-Ferrand Hyper Centre dans le quartier recherché des Salins, immeuble de 1977 à rénover, belle construction des années 70 Monopropriété constituée de trois appartements T3 identiques de 69 m2 habitables, comprenant: une cuisine séparée, un salon donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant . Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, un jardin. compteurs individuels pour chaque appartement, chauffage individuel au gaz Renovation globale à prévoir DPE E Taxe foncière 4350EUR Cette annonce vous est proposée par ROBERT Cecile - - NoRSAC: 949436372, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - A vendre. Magnifique appartement de 129m2 à Chamalières. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de standing entièrement rénové vous séduira par son esthétique et ses prestations haut de gamme. Le grand séjour s'ouvre sur deux balcons. Et vous serez libre d'aménager les espaces selon vos besoins : 4 chambres (dont 3 avec vue Puy de Dôme), ainsi que deux salles de bains (baignoire et douche). Et pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez de la climatisation, de volets roulants électriques centralisés, d'un balcon et d'un garage fermé. DPE C Merci aux agents immobiliers de s'abstenir.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 80 m² En exclusivité chez D&V IMMOBILIER Cébazat Rare sur ce secteur : Idéalement situé à Cébazat à deux pas des écoles, transports en commun et commerces ! Appartement T3 neuf de 79,92 m2 aux dernières normes d’isolations comprenant : - Un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse avec vue dégagée, - 2 belles chambres avec placards intégrés, - Salle d’eau et wc séparé, - Place de parking privative. Menuiseries tout électrique, chauffage individuelle électrique, parquets au sols avec isolation phonique. Sous garantie décennale jusqu’en 2036. Très Belles prestations proposées avec matériaux de qualités. A votre entière disposition pour plus de renseignements par téléphone, Alexandre VUILLEMIN E.I. // Agent commercial D&V Immobilier (Entreprise individuelle). VOTRE AVIS DE VALEUR OFFERT POUR TOUTE ESTIMATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 84 m² MYlermont vous propose à la vente à Chamalières, juste au-dessus de l'avenue Thermale, dans une toute petite copro, un appartement en duplex entièrement refait à neuf (maison ancienne, pierre de Volvic, charme de l'ancien à l'extérieur) : Nous entrons par le premier étage dans une pièce de vie avec cuisine ouverte non équipée de 35 m2, devant la porte d'entrée se trouve un balcon. À ce même niveau se trouve un WC une buanderie/chaufferie avec accès direct sur le jardin et l'accès à l'espace nuit. Au 2e étage donc se trouve deux chambres et un bureau et 2 salles d'eau dont une avec WC. Un jardin d'environ 100 m2 complète l'ensemble. Chauffage au gaz individuel et climatisation pour les 2 niveaux. - Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par Mme. Béatrice OBADIA - EI - NoRSAC: 343 434 709, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Vente appartement : duplex de 85m2 loi Carrez (92m2 au sol) situé en hypercentre avec terrasse et vue Puy de Dôme. Ce charmant duplex atypique, a été entièrement rénové. Situé à 50m de la place de Jaude, cet appartement se trouve au 3ème et 4ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété avec syndic bénévole. L’appartement comporte une grande entrée, avec des rangements réalisés sur mesure, qui dessert un coin bureau, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 9m2 orientée ouest avec vue Puy de dôme, sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie. Coût sur 2025 électricité et chauffage : 1400€. DPE : C Possibilité de céder bail de location de 1 ou 2 garages situés à 250 m à pied Charges copro : 991 € Agences s’abstenir

Appartement à vendre - Vend ancien local professionnel de 150 M2 (divisible en deux appartements). 2 sanitaires, eau et évacuations dans toutes les pièces. Climatisation réversibles et récente dans toutes les pièces. Ascenseur mis à neuf et aux normes. Pas de travaux de copropriété prévu ni de litige en cours. Exposition sud et ouest. Copropriété bien entretenue. Travaux cuisine et salle de bain à prévoir. Prix 280000 euros

Appartement à vendre - CLERMONT-FERRAND - 2MN JAUDE - 96m2- À RETRANSFORMER EN APPARTEMENT OU POUR USAGE MIXTE - PARKING POSSIBLE Situé en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun je vous invite à découvrir ce grand T4 actuellement exploité en bureau mais qui peut aisément être utilisé en appartement, ou pour un usage mixte. Il comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée mais qui peut être ouverte sur une belle belle pièce à vivre. 3 chambres et salle d'eau, wc complètent ce bien. Niché au 1er étage sans ascenseur, le bien est en bon état, offre une vue dégagée sur les toits de la ville avec une belle exposition. Sa localisation centrale est un atout majeur, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités et permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et confortable en plein cœur de la ville. Si besoin un emplacement de parking sécurisé peut également être cédé en supplément du prix à convenir. Il se trouve à 5 mn à pied. DPE D Taxe foncière 2242 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France Référence annonce : 214564 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1086 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 73 m² REFERENCE ANNONCE : - Au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 73,36 m² comprenant une entrée (4,9 m²), une cuisine (11,03 m²) avec balcon, un salon/séjour (25,15 m²) avec balcon, une chambre (12,18 m²), un bureau (8,8 m²), une salle d'eau (3,6 m²), WC indépendants (1,83 m²), un dressing (2,23 m²). Interphone. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre. Porte d'entrée blindée. Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 1.493 €. Vendu avec un parking et une cave. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).