8 maisons à vendre à Gex

Maison de luxe à vendre - Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – DOUBLE POTENTIEL FAMILLE & INVESTISSEMENT Avec deux studios indépendants entièrement rénovés (27 m² et 23 m²), en rez-de-chaussée Et comble entièrement aménageable Maison de ville authentique – Gex, en plein cOEur du centre-ville historique Entièrement rénovée, cette maison de ville au charme authentique se déploie sur plusieurs niveaux, dans un environnement à la fois vivant et préservé. Elle bénéficie de superbes vues dégagées, notamment sur le Mont Blanc, ainsi que d'un agréable jardin calme, précieux atout en plein centre-ville. Grâce à ses volumes généreux, son cachet exceptionnel (pierre apparente, escalier d'époque, parquet massif) et sa configuration en niveaux indépendants, ce bien séduira aussi bien une famille en quête d'une grande maison de caractère qu'un investisseur à la recherche d'un projet de division locative ou de création de lots. Disposition de la maison : -Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger ouverts sur cuisine équipée, une chambre, un -bureau -2ème étage : corridor desservant 3 grandes chambres (20 à 25 m²) avec placards intégrés et -parquet massif, une salle de bains avec double vasque et baignoire -Combles aménageables d'environ 100 m² au sol -Deux studios indépendants entièrement rénovés (27 m² et 23 m²), en rez-de-chaussée -2 caves, un local technique, un espace de rangements -Jardin calme et plusieurs places de stationnement extérieures Surface : Utile : 315 m² Carrez : 252 m² Les plus de la propriété : - Rénovation intégrale déjà réalisée, aucun gros OEuvre à prévoir - Escalier d'époque et pierre apparente conservés, cachet et authenticité préservés - Vue dégagée sur le Mont Blanc, le Salève et le Lac - Jardin calme malgré l'emplacement en centre-ville - Chaque niveau utilisable de façon totalement indépendante - Emplacement idéal : 3 min à pied des bus TPG, 2 min des équipements sportifs (piscine, gymnase, espace Perdtemps), 5 min des commerces Pour les familles : Avec ses grands volumes, ses 4 chambres, son bureau et ses combles aménageables, cette -maison offre l'espace nécessaire à une vie de famille confortable en plein centre-ville, tout en conservant un jardin calme et une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Un bien rare, à double vocation, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Gex, cette élégante propriété individuelle offre un privilège devenu rare : une vue spectaculaire et permanente sur le Lac Léman, Genève et la chaîne du Mont-Blanc. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, cette villa conjugue volumes généreux, intimité absolue et potentiel de développement, à seulement quelques minutes des organisations internationales, du Cern et de l'aéroport international de Genève. Chaque pièce de réception profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un environnement verdoyant où la piscine, les terrasses et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs : Vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont-Blanc Piscine dans un environnement paysager Terrain offrant intimité et tranquillité Secteur résidentiel très prisé de Gex À proximité immédiate de Genève, du Cern et des organisations internationales. Potentiel de création d'un appartement indépendant Parcelle divisible permettant la construction d'une seconde villa ou d'une dépendance (sous réserve des autorisations administratives) Excellent potentiel patrimonial et de valorisation Cheminée, véranda et vastes espaces de réception Nombreuses terrasses et espaces extérieurs Distribution : Niveau jardin Entrée indépendante Chambre avec salle de bains privative Accès direct à la terrasse et au jardin Vue exceptionnelle sur le lac Très grande cave Possibilité de créer un appartement indépendant Rez-de-chaussée Entrée indépendante Hall d'entrée WC visiteurs Grande buanderie Vaste séjour avec cheminée Salle à manger Cuisine semi-ouverte Véranda ouverte sur le jardin et la piscine Grandes baies vitrées offrant une vue permanente sur le paysage environnant Étage Entrée indépendante Hall avec rangements Deux chambres à coucher Salle de bains avec douche et WC Suite parentale avec salle de bains complète Balcon privatif Vue panoramique sur le jardin, le lac et le Mont-Blanc Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles internationales et les cadres travaillant à Genève : Cern : environ 15 minutes Organisations internationales : environ 20 minutes Aéroport international de Genève : environ 20 minutes Écoles internationales et commerces à proximité immédiate Accès rapide à Genève tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Pays de Gex Une opportunité rare. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété se distingue par son potentiel de développement unique grâce à la divisibilité de la parcelle. Prix : 1'180.000 euros Contact : Kari Marill Hernandez 19 97 Millenium PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève 44 12

Maison de luxe à vendre - Environnement exceptionnel pour cette villa familiale de 177m² bénéficiant d'un calme absolu et d'une superbe vue sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie composée d'un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin exposés plein sud. Une cuisine entièrement équipée, bénéficiant également d'un accès extérieur, complète cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage : Une agréable mezzanine offre un espace idéal pour une pièce de vie complémentaire. Vous découvrirez également deux chambres spacieuses, une grande chambre en duplex avec sa salle de bains privative, une salle de douche indépendante ainsi qu'une cinquième chambre aménagée dans les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol : Le bien dispose d'une buanderie ainsi que de deux pièces annexes pouvant être utilisées comme espace de stockage, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le Bassin Lémanique, le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura. Le vaste terrain, dont une partie est constructible, offre la possibilité de construire une autre maison individuelle. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en juillet 2023, garantissant une amélioration significative des performances énergétiques, et d'un portail électrique. Emplacement idéal : • Environnement résidentiel calme et préservé • Proximité des écoles internationales • Accès rapide aux commerces et commodités • Proximité de l'aéroport international de Genève Les atouts de la propriété : • Vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura • Terrain de grande superficie avec potentiel constructible • Larges possibilités de rénovation et de valorisation • Pompe à chaleur récente (2023) Une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, où nature, tranquillité et panoramas remarquables se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ific Immobilier : Justine Bourbon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de luxe à vendre - Propriété 8 pièces 236 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gex, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de maître au charme authentique séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et son parc paysager d'environ 3 000 m². (Possibilité de détacher une parcelle pour la construction d'une maison individuelle). Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et le Bassin Lémanique. Cette demeure de caractère, datant des années 1920 conserve toute la noblesse de l'ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées. Elle bénéficie de volumes remarquables sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert une salle à manger ouverte sur une terrasse, suivie de deux salons, baignés de lumière et offrant de superbes vues panoramiques. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très grandes chambres, dont deux ayant un accès sur une grande terrasse, d'une salle de bains et d'un dressing. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, comprenant de nombreuses caves, une buanderie, une chaufferie et de vastes espaces de rangement. Un grand garage vient compléter la propriété. Emplacement idéal : • 3 min à pied des lignes de bus Tpg. • 2 min à pied des équipements sportifs (piscine, gymnase, espace Perdtemps) • 5 min à pied des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) Une propriété rare sur le marché, alliant cachet, charme et emplacement privilégié. Une véritable maison de maître, idéale pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Votre conseiller Ific Immobilier : Sébastien Bourbon Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 236 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 603 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 932 € et 24 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Idéalement située en plein coeur du centre-ville historique de Gex, dans un environnement à la fois authentique et vivant, cette superbe maison de ville, entièrement rénovée, séduit immédiatement par son cachet exceptionnel et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison, menant à un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, une chambre et un bureau complètent ce niveau. L'ensemble offre de très beaux volumes sublimés par la pierre apparente, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au 2ème étage, Un spacieux corridor dessert l'espace nuit. vous découvrirez trois très grandes chambres (entre 20 et 25 m²) avec placard intégrés toutes dotées de parquet massif, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 100 m² au sol offrent un potentiel remarquable pour créer des espaces de vie supplémentaires, salle de jeux, chambres ou espace détente selon vos envies. Au rez-de-chaussée, le bien comprend également deux studios indépendants de respectivement 27 et 23 m², entièrement rénovés, idéals pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. 2 caves, un local technique et un espace de rangements complètent ce niveau. La conception de la maison vous permet l'usage totalement indépendant de chaque étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie de superbes vues dégagées, notamment sur le Mont Blanc, le Salève et le Lac. Emplacement idéal : • 3 min à pied des lignes de bus TPG • 2 min à pied des équipements sportifs (piscine, gymnase, espace Perdtemps) • 5 min à pied des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) Un bien rare et atypique, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2502.00 et 3384.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Gex, cette maison familiale est idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'arrêt de bus, tout en offrant un calme absolu. Construite en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle propose environ 259 m² de surface utile, entourée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et s'ouvre sur une terrasse orientée sud est, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie et un garage double. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une grande salle de bain avec double vasque vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour un maximum de confort et de praticité. Vous y trouverez deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4 m), un jacuzzi et un magnifique jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura. Cette propriété bénéficie de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel - Réf.955768

Maison de luxe à vendre - La Maison Bonaparte vous propose, au cœur de Gex, une grande maison de ville offrant un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et services. Cette propriété d’environ 446 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille. L’Entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une chambre de belle taille. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger créent un ensemble convivial et chaleureux. Une buanderie et une cave ancienne rénovée complètent ce niveau. L’Étage nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d'un Wc et d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et Wc. Un appartement indépendant occupe le dernier niveau, accessible également par ascenseur extérieur. Il comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou locataires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un grand garage double avec mezzanine et d’un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d’eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée au centre de Gex. ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

Maison de luxe à vendre - Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein cœur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon Dpe en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 224 350 - Greffe de Bourg En Bresse) Nathalie Charnier Entrepreneur Individuel - Réf.937295

Maison de luxe à vendre - À 10 min de la frontière genevoise, 15 min du Cern et environ 30 min de Genève centre, découvrez une propriété rare dans le Pays de Gex : un domaine privé sans vis-à-vis, face au Jura, imaginé comme un véritable refuge du quotidien pour retrouver chaque jour le sentiment d’être en vacances chez soi, dans un environnement paisible idéal aussi pour le télétravail. Implanté sur 2 693 m² de terrain paysager constructible, ce chalet d'une surface totale d'environ 270 m², dont 230 m² utiles et 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offre intimité, vue dégagée et prestations haut de gamme signées. • 5 chambres - 4 salles d’eau avec wc • Piscine et douche extérieure chauffées • Jardin entièrement paysager et éclairé • Grande terrasse, belvédère et terrain de pétanque • Rivière en bordure de propriété avec ponton • Cinéma privé sur mesure • Cave à vin sur mesure • Domotique & sonorisation multiroom intérieur/extérieur • Panneaux photovoltaïques 9 kWc, chauffe-eau thermodynamique et borne VE 22 kW • Garage/entrepôt et stationnements Farges offre davantage d’espace, de nature et de tranquillité que les secteurs plus urbanisés du Pays de Gex, tout en restant rapidement connecté à Genève, au CERN, à l’aéroport, aux écoles internationales, aux autoroutes et au TGV. DPE : C (164 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCO₂/m²/an)

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes seulement de Genève et à deux pas du lac, cette propriété d'environ 436 m² située à Veigy-Foncenex bénéficie d'un cadre d'une sérénité absolue, au calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Nichée sur une parcelle de plus de 2 000 m², elle offre un panorama d'exception avec une vue dégagée sur le Jura, le Salève et la campagne environnante. Espaces de Vie & Réception Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 150 m² exposée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte contemporaine avec son espace repas et un cellier attenant complètent cet espace de vie privilégié. Espace Nuit Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complètent cet étage pensé pour le confort. Sous-sol & Prestations d'Exception Le niveau inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de jour, propose un art de vivre unique : Un appartement indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, entrée privative), idéal pour loger du personnel ou recevoir des invités. Une salle de cinéma privée, une magnifique cave à vin et une buanderie. Extérieurs & Détente Les aménagements extérieurs invitent à la relaxation avec une piscine de 60 m², une cuisine d'été couverte entièrement équipée pour vos réceptions, ainsi qu'un garage double et de nombreuses places de stationnement. En Résumé : Surface : 436 m² sur +2 000 m² de terrain Localisation : Veigy-Foncenex Vues Jura & Salève, proche Genève & Lac Agencement : 6 chambres, séjour 75 m², studio séparé, cinéma, cave à vin, piscine 60 m²

Maison de luxe à vendre - Réf: 2122DW À seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 212 m2 (dont 20 utiles), idéale pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à partager de précieux moments en famille tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison propose 6 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Son agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins du quotidien. Implantée sur un superbe terrain plat de 1024 m2 piscinable avec garage double et carport pour 2 voitures, elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux exposé sud / sud-ouest avec salon - salle à manger et cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir pour un espace de vie de plus de 61 m2), donnant accès à une grande terrasse protégée plein sud sans vis-à-vis. Au même étage, vous trouvez 2 chambres dont l'une avec sa salle de douche, un wc séparé, une buanderie et l'accès au garage. Par le bel escalier d'angle, l’espace nuit propose : - une suite parentale de plus de 17 m2 avec salle de bain/douche et dressing - trois autres belles chambres avec rangements, salle de douche et WC indépendant Equipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à insert dans le séjour, cette propriété offre un confort de chauffage optimum. Entretenue avec soin depuis son origine, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux. Les prestations et les finitions, réalisées il y a une quinzaine d'années, pourront être subtilement réactualisées afin de répondre aux attentes contemporaines. Sa qualité de construction et son entretien permettent une installation immédiate. Un bien rare, proche de la frontière Suisse par la douane de Versonnex ou de Sauverny, des transports scolaires, de la voie verte et de l'étang de Tutégny. A découvrir rapidement! Contact : Dorothée Westeel-Denise +33 6

Maison de luxe à vendre - Réf. 2132SR Prévessin-Moens, à quelques minutes du centre et des commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 162m2 construite en 2017, avec des prestations haut-de-gamme, sur 2 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 700m2. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin orienté sud-ouest, une chambre à coucher, un cellier avec local technique et un WC séparé. A l'étage, trois belles chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC et une salle de bains+WC. En annexe, une cave, des places de parking à l'extérieur et un garage couvert complètent ce bien. Coup de coeur assuré! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette belle villa à Messery. Construite en 1992, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 205 m2 avec un grand terrain de 1703 m2. Idéalement situé non loin du Lac Léman, elle se compose au RDC d’une entrée s’ouvrant sur un grand salon séjour avec cheminé et accès directs au jardin, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle de douche, d’un bureau. A l’étage, vous disposerez d’une mezzanine, d’une suite parentale avec salle de bain-douche et wc, de 2 chambres, d’une salle de bains. Le sous-sol est équipé d’une chaufferie, d’une buanderie, et de 2 pièces. A l’extérieur, le jardin vous offre une vue lac et dispose d’une piscine.

Maison de luxe à vendre - Proche de la gare et du futur tramway

Maison de luxe à vendre - Vétraz-Monthoux, Maison d’exception de 680 m² habitables intégralement rénovée en 2010 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, salle à manger avec grande cheminée, cuisine équipée séparée, 2 suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, celliers et pièces de stockage, un WC séparé. Au 1er étage : Grande pièce de vie, 3 chambres, une salle-de-bain avec WC. Au sous-sol : 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques, un grand garage double. Prestations magnifiques telles que : Piscine, jacuzzi et sauna, terrain de basket, cuisine extérieure avec barbecue, chalet de jardin, installation domotique, vidéo surveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Chauffage au fioul par le sol + radiateurs, climatisation réversible, VMC double flux. Emplacement exceptionnel sans vis à vis, exposition plein Sud, vue magnifique sur le Salève et le Mont-Blanc. Possibilité de détacher environ 1850 m² de terrain supplémentaire derrière la maison. Cette maison à vendre sur VÉTRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Maison de luxe à vendre - Vétraz-Monthoux, Maison d’exception de 680 m² habitables intégralement rénovée en 2010 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, salle à manger avec grande cheminée, cuisine équipée séparée, 2 suites avec dressings et WC, un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, celliers et pièces de stockage, un WC séparé. Au 1er étage : Grande pièce de vie, 3 chambres, une salle-de-bain avec WC. Au sous-sol : 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques, un grand garage double. Prestations magnifiques telles que : Piscine, jacuzzi et sauna, terrain de basket, cuisine extérieure avec barbecue, chalet de jardin, installation domotique, vidéo surveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique, aspiration centralisée. Chauffage au fioul par le sol + radiateurs, climatisation réversible, VMC double flux. Emplacement exceptionnel sans vis à vis, exposition plein Sud, vue magnifique sur le Salève et le Mont-Blanc. Terrain détachable de 3215 m² en zone constructible UH4, soit 1027 m² de surface plancher. Permis d’aménager accepté par la mairie. Possibilité de détacher environ 1850 m² de terrain supplémentaire derrière la maison. Cette maison à vendre sur VÉTRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Maison de luxe à vendre - À Divonne-Les-Bains, nous vous proposons d'acquérir une villa très vaste de type F6. La maison est toute neuve. Contactez dès à présent MATESA IMMO si vous avez des questions. Ce type de logement devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Dans 180m², l'intérieur est constitué d'un espace cuisine et 6 chambres. Point très pratique, 2 salles de bains assurent un certain confort. Avec 6 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. A reçu le label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Terrain de 1100m² assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. Le domicile donne accès à 2 garages pour abriter votre voiture. Prix de vente : à partir de 1 300 000 €. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Maison de luxe à vendre - FERNEY-VOLTAIRE: Bien rare en centre ville de Ferney-Voltaire. Propriété composée de trois maisons, une de 147 m2 et deux de 89 m2, avec terrain dans quartier central à proximité de toutes commodités offrant une excellente rentabilité locative. Les trois maisons, rénovées ou construites récemment avec des matériaux de qualité, totalisent une surface habitable d’environ 325 m2 de surface habitable et le terrain, accessible par deux rues distinctes, totalise environ 624 m2. Excellente opportunité d’investissement dans un quartier aux portes de Genève et son aéroport international. Pour le dossier complet ou de plus amples informations à l’agence Property Geneva, 67 78 59..

Maison de luxe à vendre - À Divonne-les-Bains Villard : Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant 177 m² de surface totale (156 m² habitables), implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 150 m². - en Rez-de-jardin . Hall d'entrée . Cuisine équipée . Spacieux salon / séjour / salle à manger de 52 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré . Toilette visiteurs . Buanderie - A l'Étage . 4 chambres confortables . 2 salles de bains . Combles En annexes Aire de stationnement extérieure pavée pouvant accueillir 4 véhicules . Maison individuelle construite en 1989 avec possibilité d'agrandissement . DPE : D (232) / GES : B (9) - Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant non loin du Centre-Ville de Divonne-les-Bains et de ses commodités. La frontière suisse est accessible en quelques minutes (Nyon, axe autoroutier Genève Lausanne, proximité de l'Aéroport International de Genève), offrant un accès rapide au bassin d'emplois (Organisations Internationales, CERN…). Accès direct aux bus scolaires et station de vélos électriques (50 mètres) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Visites sur rendez-vous. HOME'NEST Immobilier 269 Avenue de Genève, 01220 Divonne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - SAUVERNY 01220, dans lotissement calme, et résidentiel, au fond d'une impasse, très belle villa individuelle type T7 (6 chambres) de 248m2 sur un terrain de 1441m² clos, arboré et avec une piscine. Elle est composée : d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un séjour salle à manger avec accès au jardin ainsi qu'au jardin avec la piscine, une chambre vaste suite parentale avec une salle d'eau privative, son wc et son dressing, une autre chambre et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur : trois chambres dont une un balcon et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol complet : une autre chambre, un dressing, une buanderie, un atelier, un local technique, une salle d'eau avec un WC et un garage double. Dans la cour extérieure : 2 places de parkings. Très belle vue Jura, Alpes et Mont Blanc ! Un chalet jardin agrémente le jardin ainsi qu'une magnifique piscine de 12M X 5 M. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Divonne les Bains 01220, vente maison Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Maison de luxe à vendre - DIVONNE-LES-BAINS VILLA FAMILIALE 6 PIÈCES DE 192 M² AVEC ASCENSEUR, SOUS-SOL ET TERRAIN DE 1 295 M² Située dans un environnement calme et résidentiel à Divonne-les-Bains, à proximité de la frontière suisse et du centre-ville, cette belle villa familiale de 192 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 295 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² prolongé par une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre de 18 m² avec placard intégré, une salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 70 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Atout rare : la villa est équipée d'un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles et les moments de détente en toute tranquillité. Les points forts : Villa de 192 m² habitables Terrain de 1 295 m² 5 chambres Salon/séjour de plus de 50 m² Véranda Ascenseur intérieur Sous-sol de 70 m² Garage double Jardin clôturé Quartier calme et résidentiel Proximité Genève et frontière suisse DPE : D GES : B Prix de vente : 1 190 000 € Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex. Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6857 - Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Située dans le très prisé quartier de Villard à Divonne-les-Bains, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, à quelques minutes seulement de Genève. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall cathédrale qui met en valeur les volumes et la luminosité de la maison. Le vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par son sol en pierre de Bourgogne, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. La propriété développe près de 288 m² de surfaces exploitées, comprenant environ 180 m² de surface utile ainsi qu'un vaste sous-sol de 107,90 m². Elle propose quatre chambres, une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain arboré, elle dispose d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été aménagée, d'un bassin d'agrément et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et à la réception. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent les prestations de cette propriété rare, alliant confort moderne, panorama exceptionnel et qualité de vie. DPE : C / GES : A Pour plus d'informations, Vanessa Cadot, Agent commercial HERIAM, RSAC 941 331 894 Bourg-en-Bresse: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Maison de luxe à vendre - Nouveauté BC IMMOBILIER: vous révez d'une maison contemporaine en excellent état, offrant une vue superbe sur le Mont Blanc? De belles terrasses aux vues panoramiques sur chaque espace de la maison, salon, chambres à l'étage pour une intimité parfaite? Un sous sol, une pièce avec salle d'eau pour votre baby sitter ou vos invités, ou votre ado soucieux de son indépendance? Nous avons pour vous la perle rare! Une maison épurée de 174m2 construite en 2019, avec une pièce de vie baignée de lumière de 54m2 avec piscine intérieure ouverte sur la terrasse, 3 chambres à l 'étage dont une parentale avec salle d'eau. Des prestations de qualité, l'alliance parfaite entre les bétons brut et ciré, l'escalier en bois construit avec des marches d'un seul bloc, une cheminée au gaz double face pour en profiter dans la piscine les soirs d'hiver.. Une très belle maison, à 2 pas du centre de Prevessin, à venir découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - À quelques pas du centre de Nernier et des rives du Léman, cette villa contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et préservé. Son architecture aux lignes sobres, sa toiture végétalisée et ses larges ouvertures s'accordent naturellement avec le paysage environnant. La propriété bénéficie également d'un accès privilégié au lac, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. La maison profite d'une belle luminosité grâce à ses généreuses baies vitrées et à une organisation pensée pour prolonger les espaces de vie vers les terrasses. Les volumes baignés de lumière naturelle, les vues dégagées et l'excellente performance énergétique, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, épurée et confortable. Développée sur deux niveaux, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour de plus de 30 m2, prolongé par une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 49 m2. Une chambre avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ainsi qu'un petit salon complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail. Plusieurs terrasses en bois, réparties autour de la maison, permettent de profiter de chaque moment de la journée. La terrasse principale prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que les autres terrasses accompagnent les différents usages de la maison. Pensée pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, son accès au lac, son excellente performance énergétique et sa situation privilégiée à proximité de la frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.