347 biens immobiliers à vendre à Gif-sur-Yvette

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Gif-sur-Yvette Situé à Gif-sur-Yvette, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 67,78 m² pour un prix de 400 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'organiser aisément un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble construit en 2026. Son état neuf garantit une qualité de finition moderne. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Une terrasse de 6,65 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Dans un quartier recherché de Damiette, à environ 15 minutes à pied du RER B Courcelle-sur-Yvette et à proximité des commerces, cette maison familiale d'environ 145 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison s'ouvre sur un double séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une terrasse et un jardin. La cuisine indépendante, de belle dimension, permet d'envisager différents aménagements selon les envies. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains s'organisent autour d'un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou jeux. La maison dispose également d'un sous-sol partiel avec buanderie et cave, ainsi que d'un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier, stockage, location. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. DPE D, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2 106 € et 2 850 €. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une famille recherchant calme et proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur un terrain d'environ 345m², située en centre ville de GIF SUR YVETTE, maison 5 pièces d'environ 100m² comprenant: Un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et toilettes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.97 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 65m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 13m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Allouche Rebecca [81]

Gif-sur-Yvette : 2 pièces, terrasse, parking Situé Frais de notaire offerts !, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7,92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane

Gif-sur-Yvette : 4 pièces, loggia, deux parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81.18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia de 7.17 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Jeremy: ou

Gif-sur-Yvette Superbe 3 PIÈCES de 60.5m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 60.5m² au 4ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jesse BARDA [26]

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 71m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 71m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: GIF-PAR-91190

Devenez propriétaire de ce 5 pièces de 108m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 41m² ainsi que d'un parking inclus. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. GUILLERAND Jean-francois - [18]

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 60.5m² avec balcon et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 60.5m² Étage : 5ème étage Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée) Extérieur : Un balcon de 7m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jesse (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Barda Jesse [04]

Brauman&K vous présente: Beau 3 pièces de 71.1m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 7m². Belle exposition. En complement: Un parking. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jesse tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jesse BARDA - BRAUMAN&K [27]

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 45m² et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 45m² Étage : 2ème étage Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée) Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jesse (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Barda Jesse [04]

A VENDRE à GIF SUR YVETTE maison 7 pièces 5 chambres Située dans un quartier calme et verdoyant à 15 mn à pied du RER, cette maison familiale se compose au rez de chaussée : entrée, un bel espace de vie salon salle à manger donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un wc, une chambre avec salle d'eau A l'étage deux chambres, une salle de bains, un WC et deux chambres en enfilade. Grenier . Garage double. Commerces et lycée 15 mn à pied, écoles maternelles et primaires à 10 mn à pied. Bus scolaire en bas de la rue pour le collège située en centre ville de Gif. Terrain 805 m². Réf : 33158

Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette, en accession libre ou en BRS | TRAVAUX EN COURS. Avec le BRS , accédez à votre résidence principale jusqu'à 30 % moins cher et bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 %. Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, . .) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026). En plein cœur d'un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d'îlot. Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. . Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements. Une résidence éligible aux dispositifs PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA). Deux solutions s'offrent à vous pour devenir propriétaire :. 1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement. 2) En BRS (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l'accession à la propriété. BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers. (Ref.A)

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 75m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 7m² . La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! BOCCARA Gary - Brauman&K [14]