151 appartements à vendre à Gif-sur-Yvette

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 48 m² Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité un 2P de 48m² situé dans une copropriété bien entretenue réputée pour sa taille humaine et sa situation exceptionnelle. Il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée et séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec Wc. Côté extérieur, un petit espace vous y attend pour profiter des rayons de soleil. Idéal pour un premier achat ou tout simplement pour investir, il s'agit d'un vrai petit cocoon. La résidence, achevée en 1997, n'a aucun travaux à venir, quant au logement, celui-ci possède de bonnes performances énergétiques, il est classé D. A noter qu'une cave et qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien. Enfin, la résidence est idéalement située, proche du Rer B gare de Courcelle-sur-Yvette et de la zone commerciale (Intermarché, Darty,...). A noter que nous avons fait le choix de la transparence et de ce fait nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ce qui vous permettra en plus de payer moins de frais de notaire. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - A Vendre: Superbe 4 Pièces de 81m² avec 4 parkings Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 81m² Parking : 4 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Gif-Ima-91190

Appartement à vendre - A Vendre: Superbe 2 Pièces de 40m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 40m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Gif-Les-91190

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces de 92 m², situé au 3ème et dernier étage, comprenant entée avec grand placard, cuisine aménagée, 3 chambres donnant sur terrasse, séjour double de 28 m² donnant sur 2 terrasses, dégagement, toilette avec coin buanderie, et salle de bain. Au sous-sol, 2 caves. Un emplacement de stationnement extérieur privatif. Classé E. A 13 minutes à pied de la gare Rer B Courcelle. Travaux de rénovation thermique en cours, et pris en charge pour le vendeur. Charges annuelles de 4 188 € qui comprennent chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties commune dont un grand parc de 5 hectares, et un gardien. Copropriété de 1 100 lots dont 304 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 322 400 € dont 12 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - En plein coeur du quartier du Moulon bel appartement de 4 pièces situé dans une copropriété récente , sécurisée. Il se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée avec accès sur une deuxième terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec Wc, et un Wc indépendant. Deux places de parking en sous sol. Complexe sportif à proximité avec la piscine Omega. Proche Commerces, écoles et grandes écoles (Supelec..) future ligne 18 du grand Paris et ligne 11. Accès rapide grands axes routiers N 118 - A 10 - A 6 Réf 33100 Copropriété de 313 lots - dont 130 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

Appartement à vendre - À Gif-sur-Yvette (91190), cet appartement de 2 pièces et 41 m² est disponible au prix de 288 €776 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. La commune de Gif-sur-Yvette constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Gif-Sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le Rer B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Au prix de 288 €776 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement à vendre - Appartement Investissement - Vendu Loué. Gif Sur Yvette - Quartier de Courcelle - Résidence Elisabeth de Feydeau - A deux pas du Rer B et des commerces - Un appartement meublé de type studio de 24 m² au 1er étage comprenant: pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée et salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking extérieur. Actuellement loué selon un bail meublé dont la prise d'effet est le 30 juillet 2022. Le loyer actuel est de 615 € / mois hors charges + 65 € de provisions.

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage orienté Sud de 82m² idéalement situé à Gif-sur-Yvette qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 8m² ainsi que 4 parkings inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Mamonn Mark - [18]

Appartement à vendre - Je mets en vente ce rare appartement en toit-terrasse de 5 pièces de 112 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Gif-sur-Yvette. Construite en 1969, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cet appartement comprend 4 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée et séparée complète ce bel espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition est et offre une luminosité généreuse grâce à sa terrasse panoramique. - État rénové - Terrasse et balcon avec vue sur la vallée - 1 place de parking - Cave - Chauffage au sol - Baignoire - Gardien de l'immeuble Situé en centre-ville de Gif-sur-Yvette, dans le quartier Mérantaise, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée boisée, offrant calme et sérénité. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir d'octobre 2026.

Appartement à vendre - Investissement locatif sous bail commercial meublé Dans une résidence gérée appartement studio situé au 1er étage comprenant une entrée, une kitchenette équipée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Loyer perçu propriétaire annuel Ht 4 €719 € Charges annuelles 504 € Fin du bail Durée du bail10 ans Localisation stratégique au cœur du plateau de Paris-Saclay À seulement 350 mètres de la gare Rer B Courcelle-sur-Yvette. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement à vendre, refait à neuf en 2024, idéalement situé dans le quartier prisé des Coupières Mérantaise à Gif-sur-Yvette (91190). Parfaitement intégrée dans un environnement familial, cette propriété se trouve dans la Résidence des Quinconces, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement spacieux de 112 mètres carrés se compose de 5 pièces bien agencées, permettant de répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez une salle de bains confortable et un water closet séparé, garantissant ainsi intimité et commodité. Pour les moments de détente, profitez d’un balcon de 4 mètres carrés et d'une très grande terrasse, parfaits pour savourer votre café du matin ou partager des repas en plein air. De plus, avec un espace de stationnement inclus, le stationnement ne sera jamais un souci ! En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 74 mètres, vous accédez facilement à la station de bus Les Quinconces, desservie par les lignes 10 et 13. D'autres arrêts de bus, tels que Croix de Fer et Fond Fanet, se situent à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements. Pour les courses quotidiennes, vous trouverez un Intermarché Express à proximité, offrant une variété de produits essentiels. Les familles seront également ravies d'apprendre que l’école élémentaire Les Sablons est à seulement 383 mètres, tandis que la maison du Petit Pont, un jardin d'enfants, se trouve à environ 1 kilomètre. Pour les amateurs de nature, la forêt est à 500 mètres, parfait pour des promenades en plein air ou le vélo. En conclusion, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre confort, accessibilité et commodités, le tout dans un quartier qui saura séduire les familles. Avec ses nombreuses caractéristiques et son emplacement central, il constitue un véritable coup de cœur pour quiconque cherche à s'installer à Gif-sur-Yvette. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce merveilleux appartement.

Appartement à vendre - Dans l'un des environnements les plus agréables de Gif-sur-Yvette, au cœur d'une résidence verdoyante et arborée bordée par l'Yvette, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m² offrant un cadre de vie rare à quelques minutes à pied de la gare Rer B et du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le séjour et la salle à manger développent plus de 33 m² de réception baignés de lumière, créant un espace de vie chaleureux, convivial et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante mais ouverte, aménagée et équipée, propose de généreux volumes et un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un excellent état général et offre une atmosphère paisible au sein d'une résidence particulièrement appréciée pour son environnement arboré et sa qualité de vie. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement cet emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la gare Rer B, les commerces du centre-ville, les écoles et le collège tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel au bord de l'Yvette. La proximité immédiate des grands axes routiers, du Plateau de Saclay, de ses pôles technologiques, de ses centres de recherche, de ses grandes écoles et de ses bassins d'emploi constitue un atout majeur pour les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, offrant le charme d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux pôles économiques du sud francilien. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°884 740 440 - Greffe de Versailles) Fleur Rombaut Entrepreneur Individuel - Réf.959985

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 47m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 7m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Benhammou Aurelie - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux de 71.20 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-Vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos intimiste. La salle de bains moderne et le Wc indépendant complètent ce tableau de vie harmonieuse. Profitez d'un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des promenades agréables. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements ou accéder à un collège. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-Nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Appartement à vendre - Appartement en duplex de 4 pièces , 89 m² habitables, jardin terrasse d 'environ 40 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, salon (Sud), coin repas, cuisine équipée et ouverte, wc avec lavabo, cellier/buanderie, garage et place de parking extérieur. A l'étage : dégagement, deux chambres, placard, dressing, salle d'eau avec wc et loggia fermée. Menuiseries récentes- volets électriques - Parquet massif- Copro. 41 lots - Une procédure en cours - charges annuelles 4.000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 11.000 € Ttc (2.75 %) - 400.000 € net vendeur (2.75 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement en duplex avec ascenseur au dernier étage de type F5, 100 m² habitables entrée, séjour avec terrasse à l'ouest, cuisine équipée et ouverte, wc. A l'étage : 4 chambres, dressings, salle de bain, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : cave et parking et une place de parking extérieur. Charges courantes 4.000 €/an (chauffage et eau compris) - 180 lots - Pas de procédure. Travaux réalisés récemment : ravalement, toiture et isolation. Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 11.000 € Ttc (3.06%) 360.000 € net vendeur (3.06 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Appartement à vendre - Nouveau - Vous recherchez un lieu élégant, fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité libérale. Découvrez ce superbe espace de près de 50 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue, au coeur de Gif-sur-Yvette, avec accès direct depuis la rue. Sa localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une adresse particulièrement attractive pour recevoir une clientèle dans les meilleures conditions. Grâce à sa rénovation intégrale et à ses volumes, ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : - Cabinet dentaire, - Cabinet de kinésithérapie ou d'ostéopathie, - Cabinet médical, - Cabinet de psychologue ou de thérapeute, - Institut de massage ou de bien-être, - Professions libérales souhaitant disposer d'un espace accueillant et qualitatif. L'espace bénéficie de deux accès privatifs, un véritable atout pour organiser les flux entre professionnels, patients ou clients. Il comprend une vaste pièce principale d'environ 20 m², particulièrement lumineuse, pouvant accueillir une salle de soins, une salle de consultation ou un espace d'accueil. La cuisine Howdens entièrement équipée, neuve, constitue un véritable espace de détente pour les praticiens ou peut facilement servir d'espace technique selon les besoins. Une seconde pièce d'environ 18 m², idéale comme salle de consultation, salle de soins, bureau ou espace de massage. Une salle d'eau entièrement refaite avec douche, vasque, Wc suspendu et ballon d'eau chaude extra-plat. Un sas d'entrée indépendant permettant de créer un espace d'accueil, d'attente ou de rangement particulièrement fonctionnel. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité : bois massif, portes en chêne, carreaux de ciment et mosaïques, offrant une ambiance chaleureuse, contemporaine et valorisante pour votre clientèle. L'absence d'extérieur est largement compensée par un état irréprochable, permettant une installation immédiate sans aucun travaux. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, particulièrement appréciée en centre-ville. Rue commerçante Henri Amodru accessible en seulement 4 minutes à pied Gare Rer B à 12 à 14 minutes à pied Réseau de bus performant vers le plateau de Paris-Saclay Environnement calme facilitant l'accueil d'une patientèle Que vous soyez professionnel de santé, praticien du bien-être ou profession libérale, ce bien constitue une excellente opportunité pour installer votre activité dans un cadre moderne, rassurant et facilement accessible. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 52 lots. Charges courantes annuelles : 1 154 euros. Aucune procédure en cours. DPE D 186 - Ges B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny Lucas, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Evry 528 871 619 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 457188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1154 euros. Fanny Lucas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Evry 528 871 619 - .

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 Pièces de 82m² exposé Sud situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 8m² Parking(s) : 4 parkings Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Mamonn Mark [81]

Appartement à vendre - Crédit Agricole Immobilier vous propose au sein d'une résidence neuve assurant des performances d'isolation énergétique (Avantage Fiscal - Frais De Notaire Reduit), un appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, deux chambres avec placard intégré, une salle de bains et ux places de parking en sous-sol en sus du prix de vente : 24.000€Quartier du Moulon à Gif sur Yvette, à proximité :- Ecoles, crèches, commerces et métro ligne 18 (ouverture prévue en 2026)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin de 85m² idéalement situé à Gif Sur Yvette qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 24m² ainsi que 2 parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026. Frais De Notaire Reduits Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Robin Alexis - [18]

Appartement à vendre - À Gif-sur-Yvette (91190), cet appartement de 3 pièces et 63 m² est disponible au prix de 354 €077 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Gif-Sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le Rer B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. La commune de Gif-sur-Yvette (91190) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. À 354 €077 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Prix maîtrisé peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement à vendre - L'agence Era À La Clef des Champs vous propose à Gif-sur-Yvette, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Chevry, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 70 m² (loi Carrez), au 1er étage d'une copropriété récente édifiée en 2009. En très bon état, il bénéficie d'une exposition Ouest et offre des prestations confortables, idéales pour une famille ou un premier achat. Vous êtes accueilli par une entrée d'environ 5 m² desservant l'ensemble des pièces. Le séjour salon avec cuisine ouverte américaine aménagée et équipée constitue une vaste pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et prolongée par une loggia d'environ 3 m² véritable coeur de l'appartement. Le coin nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 10 m² et 9 m², toutes desservies par un dégagement. Une salle de bains d'environ 4 m² (refaite en 2022) ainsi qu'un Wc séparé complètent l'ensemble. Côté technique : construction parpaing + brique sous couverture tuiles, huisseries Pvc double vitrage, volets roulants Pvc, isolation par le toit et les murs. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique (résistance récemment changée). Assainissement conforme, fibre optique, interphone. La cuisine a été ouverte et la salle de bains refaite en août 2022. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement couvertes en sous-sol. DPE : C (163 kWh/m²/an) Ges : B (6,2 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 € et 1 520 €. Taxe foncière : 1 870 €. Charges annuelles de copropriété : 2 000 €. Copropriété de 154 lots, sans procédure en cours. Prix : 344 000 € honoraires inclus (332 000 € hors honoraires). L'agence Era Immobilier À La Clef des Champs choisit de mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,61 % Ttc) afin de réduire ses droits de mutation (« frais de notaire »). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Magnifique Appartement neuf de 4 pièces de 92.4 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Gif-sur-Yvette (91190). Idéalement situé au 12 route 128, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 4 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 5 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 7 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 26 675 euros. Prix De Vente : 485 000 euros Ttc (soit 5249 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Appartement à vendre - A Vendre: Magnifique 3 Pièces de 69m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 69m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Moshe (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Moshe Senac Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Gif-Les-91190