61 biens immobiliers à vendre à Gignac-la-Nerthe

Achat immobilier - L'immobilière Terre et Mer vous propose à la vente, dans un environnement calme et agréable à Gignac-la-Nerthe, cette charmante villa de plain-pied développant une surface habitable d'environ 91 m² sur une parcelle avec jardin. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une agréable cuisine d'été vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. DPE Classe Energie: C (140) Classe Climat: A (4) -M/463 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Achat immobilier - Rébecca a le grand plaisir de vous présenter à la Vente cette très belle maison de 200 m2 habitables et 40 m2 au sol supplémentaires sur un terrain d'environ 960 m2 magnifiquement soigné, et aménagé avec Piscine Diffazur, cuisine d'été, séjour d'été pourvu de wc et douche, barbecue, four à pizza, bar.... Cette demeure construite en 1998, exposée sud/ouest, jouis au rez de chaussée d'un ample salon/séjour de 41 m2. La cuisine moderne de 13 m2 ouverte sur celui-ci est entièrement meublée et équipée. Elle s'accompagne d'une jolie terrasse de 20 m2. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'une chambre plus que confortable et d'une deuxième chambre aménagée en dressing. A l'étage, une pièce lumineuse de 27 m2 vous accueille avec une terrasse ainsi que d'une splendide chambre mansardée de 16m2, d'une salle d'eau et de deux très grands espaces en enfilade . Le garage très spacieux a été pourvu de carrelage ,baie vitrée, et porte individuelle. Des rangements sont prévus à l'extérieur désormais. Ce bien exceptionnel au charme authentique est pourvu de panneaux solaires vous octroyant plus de 2000 euros de revenu annuel et profite de l'eau du Canal du Midi. Il se situe au coeur d'un quartier très paisible de Gignac la Nerthe. Plusieurs véhicules trouvent leur place aisément au sein de la propriété entièrement clôturée. Ce bien d'exception est impeccable, il a été construit avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin particulier . Je ne doute pas que vous tomberez sous le charme comme je l'ai été , dés votre premier regard. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir! Prix Du Bien 913 998 euros honoraires charge vendeur DP : C Ges : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca Sansoni, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca Sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Salon De Provence auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : ?450 556?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca Sansoni (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Salon De Provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - L'agence Via Immobilier vous propose : A Gignac La Nerthe Dans Une Impasse Au Calme Une maison de plain pied de type 4 comprenant : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger/séjour avec cheminée insert, un cellier avec branchement des machines, deux chambres () et un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un studio indépendant avec wc et cabine de douche, sur une parcelle de 432 m2 avec grand garage avec sous pente

Achat immobilier - Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : À découvrir vite ! Charmante maison mitoyenne de 75 m² entièrement rénovée en 2020. Cette maison sans aucun travaux à faire, est située dans un quartier recherché, à deux pas à pied des écoles, commerces et commodités. Très agréable à vivre, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour traversant exposé est / ouest. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une vaste terrasse de 60 m² aménagée autour d'un brasero. La maison propose 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. 2 Wc pour plus de confort au quotidien. Le bien dispose également d’un portail électrique avec possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété, d’un cabanon de 12 m² environ ainsi que d’un garage de 22 m² partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. ? N’hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 182 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix En Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19241 Maison familiale de 117 m² avec dépendance, atelier à découvrir sur Gignac-la-Nerthe. Cette maison située en bord de route limitrophe à Marignane bénéficie d'une exposition plein sud offrant une terrasse paisible et ensoleillée pour prendre ses repas, à l'opposé du passage et du bruit. Elle présente plusieurs possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable pour ceux qui cherchent une maison familiale à améliorer selon les envies et les goûts. Édifiée sur une parcelle de 868 m², elle développe une surface habitable d'environ 117 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² baignée de lumière donnant accès à une terrasse, d'une grande salle de bain de près de 8 m², et de trois chambres de plus de 10 m². Une dépendance d'environ 20 m², avec salle d'eau et mezzanine, offre des possibilités d'accueil supplémentaires (famille, locatif, bureau indépendant, lieu de travail…). Un atelier de 15 m² vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez un extérieur plein de charme avec un jardin paysagé, riche en végétation. Il permet d'accueillir une piscine ainsi qu'un stationnement pour une dizaine de véhicules. Côté sud, la terrasse sans vis-à-vis est idéale pour recevoir et profiter pleinement du soleil. Confort et prestations : -Chauffage électrique dans les chambres. -Poêle à bois à l'entrée. -Climatisation réversible dans la pièce principale. -Double vitrage et volets roulants électriques. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'ensemble et optimiser le confort. Informations financières : La taxe foncière est de 1600 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1400.0 €. Montant maximum : 1970.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au Rsac de 538 248 311 Rsac Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Lorrie Soubiran vous propose : Charmant appartement 4 pièces avec balcon et garage Au cOEur de Gignac-la-Nerthe, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, construit en 1963. Il bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée de 3,50 m² desservant un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², équipé d’une climatisation réversible. L’Espace nuit comprend deux chambres de 10 m², ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing selon les besoins, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant. Les chambres disposent d’un chauffage électrique. L'appartement est équipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Vous profiterez également d’un balcon d’environ 7 m² avec vue sur le jardin. Ce bien est vendu avec un garage, une cave ainsi qu’un local vélo. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. La copropriété, sécurisée par portail électrique et interphone, dispose d’un grand jardin commun entretenu ainsi que d’un terrain de pétanque, apportant un environnement agréable au quotidien. Appartement charmant et en bon état général, il n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 211 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Gignac-La-Nerthe, chemin de Figuerolles, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente cet agréable T3 avec terrasse au 1er étage de la résidence 'la clé des champs', construite en 2018.'La clé des champs' c'est une petite pépite, calme et résidentielle.Situé au 1er étage de l'immeuble D (le mieux placé de toute la résidence, oui oui), cet appartement a de nombreux atouts pour vous plaire.Dès l'entrée, on entre dans le vif du sujet avec un salon / séjour / cuisine ouverte de 27m2.Pour profiter de l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée accueillera parfaitement vos apéritifs et repas, exposition sud bien entendu.Un Wc indépendant puis on passe au côté nuit, où un couloir nous mènera successivement à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Prestations de qualité, bel agencement, cuisine équipée avec goût.Et comme si ce n'était pas suffisant, deux places sécurisées complètent le bien.Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou des retraités, vous venez peut être de trouver votre futur chez vous.Plus d'informations en contactant Ori au O6

Achat immobilier - This elegant 200 m2 4 bedroom home, showcasing refined and understated décor, is ideally located just a few minutes’ walk from the charming village of La Cadière-d’Azur and its amenities, while being only ten minutes from the beaches of Saint-Cyr-sur-Mer and Bandol. Set in a dominant position on a 1,300 m2 plot, the property enjoys generous indoor and outdoor living spaces, enhanced by stunning views over the surrounding hills and the picturesque village of Le Castellet. From the moment you enter, the thoughtful layout and impressive 54 m2 living area set the tone. Featuring large industrial-style glass windows, the space opens seamlessly onto a beautifully designed terrace with a summer kitchen—perfect for entertaining while enjoying the exceptional panorama. The reception areas include a welcoming lounge with insert fireplace, a high-end open-plan kitchen with central island, and a highly functional utility/laundry room. On the same level, an elegant and generously proportioned master suite has been finished with meticulous attention to detail. On the garden level, you will find a second spacious suite with impressive ceiling height, along with two additional bedrooms sharing a bathroom. All bedrooms on this floor open onto a second terrace, complemented by a perfectly fitted small kitchen, ideal for hosting guests or considering a rental project. The inviting 10 x 4 m swimming pool, equipped with a rolling cover, is set slightly below the house within a beautifully landscaped Mediterranean environment filled with strawberry trees and pomegranate trees. A double garage, several parking spaces within the property, and a small annex complete this exceptional offering. A true hidden gem with breathtaking views, nestled within one of the region’s most sought-after lifestyle settings.

Achat immobilier - À vendre ? Maison T5 récente à Gignac-la-Nerthe ? 445 000 ¤ Envie d'un cadre de vie calme, moderne et prêt à vivre ? Cette maison récente située dans un quartier résidentiel recherché de Gignac-la-Nerthe pourrait bien être celle que vous attendiez. D'une surface habitable de 112 m², cette maison T5 offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son état quasi neuf vous garantit tranquillité et confort, sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec un jardin et une terrasse totalisant 57 m², dont une belle terrasse de 28 m² idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage d'environ 18 m² complète ce bien, apportant praticité et rangement au quotidien. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités. Points forts : - impasse au calme - 4 chambres - 2 wc - 2 salles d'eau - buanderie - terrasse La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Meynard, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante de la Sarl Peps'immo. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Achat immobilier - Maison 238 M2 - Vivre - Travailler - PROFITER Une maison aux multiples possibilités dans un emplacement clé Et si vous pouviez réunir en un seul lieu ce que beaucoup recherchent sans le trouver : de l'espace, de la modularité et un cadre de vie pratique au quotidien ? Cette maison individuelle de 238 m² habitables offre un véritable lieu de vie évolutif, réparti sur deux niveaux entièrement aménagés. Elle s'adapte facilement à différents projets : vie familiale élargie, organisation en deux espaces indépendants, ou activité professionnelle à domicile. Son emplacement est un véritable atout : située dans un environnement urbain à l'esprit campagne, elle se trouve à 30 minutes de Marseille et Aix-en-Provence, 40 minutes de Arles et 50 minutes de Avignon. Le quotidien y est particulièrement confortable : mer à 10 minutes, aéroport Aéroport Marseille Provence et gare Tgv Gare d'Aix-en-Provence Tgv à 15 minutes, écoles accessibles à pied (maternelle, primaire, collège), ainsi que commerces et services médicaux à proximité immédiate. L'environnement résidentiel, vivant et pratique, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour être simples à vivre et conviviaux : jardin en rocaille paysagée avec haies, piscine, terrasse d'été côté cuisine, potager et bassin d'agrément. Un pool house aménagé (salon, douche, Wc) vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace de réception supplémentaire. Maison construite en 1975, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Un bien rare, offrant plusieurs façons d'y vivre selon vos besoins et vos projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3733 euro - Dpe : C - Piscine : oui - Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Apo Immobilier vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate de l'établissement scolaire de renom St Louis, une belle propriété T5 offrant 173 m2 habitables, avec possibilité d'agrandissement si besoin. Il s'agit d'une belle construction traditionnelle de 1980 sur vide sanitaire + dépendances sur une grande parcelle clôturée, plane et arborée de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale nous accueille par une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2) et offre au Rdc un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un séjour traversant Sud-Nord de 42 m2, une chambre de 17 m2 + dressing de 4 m2, une grande salle d'eau avec placard de 9.80 m2 et un Wc avec fenêtre et rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse plein Sud de 50 m2. L'escalier dessert un pallier qui mène à 2 autres chambres de 16 et 22 m2 (cette dernière pouvant être transformée au besoin en 2 chambres) et une grande salle d'eau de 7 m2 à remettre au goût du jour. La maison est complétée par une salle de sport accolée de 18,70 m2, un grand garage indépendant de 35 m2 + mezzanine, un poolhouse de 22 m2 et 2 abris de jardin. Outre le garage, elle dispose d'un vaste espace de stationnement dont un carport pour 2 véhicules. Devant le poolhouse, pour la détente, se tient une très belle piscine traditionnelle en béton, au sel, avec plage, plongeoir naturel et profondeur max. 2.20 m (pompe de piscine neuve). Cette propriété présente de beaux volumes, de belles prestations et est écoénergétique (Dpe = B - Ges = A) : Pac air/eau pour l'eau chaude et le chauffage et 12 panneaux solaires de 2021, fenêtres Pvc double vitrage et baie aluminium avec moustiquaires et volets battants bois ou volets roulants électriques, 2 climatisations (séjour et pallier étage), majestueux portail automatique, visiophone, alarme, four à pizza. Pour l'arrosage, le terrain dispose d'un compteur vert et d'un puits avec une pompe. La parcelle étant située en zone Up3 (Ces = 30%), des extensions sont envisageables (Ces actuel = environ 17%) La présence d'un panneau publicitaire jusqu'en 2028 assure 2500 Eur de revenus / an. Propriété parfaitement bien entretenue, proche de toute commodité à pied (école, collège, petits commerces, pôle médical, arrêt de bus) et fibrée. Classe Energie = B / Classe Climat = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1500 Eur et 2090 Eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous pour tout complément d'information ou organisation d'une visite. Apo Immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! Apo Immobilier, l'agence aux petits soins pour votre Bien !

Achat immobilier - 13700, Marignane, dans l'agréable résidence fermée des "Terrasses de Lacanau", L'agence Projet Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 3 (possibilité T4) composé comme suit :Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des W.C. Séparés.Une généreuse terrasse, exposée Sud, vient compléter ce bien rare !A cela s'ajoute une place de parking privative, en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en SUS.Beaux volumes et prestations soignées !!!!Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite Chloe Di Lelio .Agent commercial inscrit au Rsac d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Maison 182m² Piscine Garage Terrain 1060m² Gignac-la-Nerthe Une maison familiale d'exception à Gignac-la-Nerthe, cette propriété de 182 m² sur un terrain de 1 060 m² est une opportunité rare sur le marché. Conçue pour accueillir deux familles, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'un grand séjour avec cheminée à insert, de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée indépendante et de 2 salles d'eau. Un bien généreux, lumineux et immédiatement habitable. À l'extérieur, tout y est : piscine, véranda, terrasse, garage de 16 m² et stationnement couvert. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz avec radiateurs, chaudière eau chaude, raccordement tout-à-l'égout. Aucun compromis sur le confort. Écoles à deux pas : Marcel Pagnol, Célestin Arigon et le Collège-Lycée Saint-Louis. Fort potentiel pour un primo-accédant ou un investisseur : la configuration deux familles permet une occupation partielle tout en générant des revenus locatifs immédiats. Grande surface, terrain spacieux, piscine et localisation prisée à Gignac-la-Nerthe — ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable et durable. À visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité. L'agence I.D.A Immobilier, spécialiste de Marignane, Vitrolles, Rognac, Saint-Victoret et les Pennes-Mirabeau, vous accompagne de A à Z. Appelez-Nous , du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi sur rendez-vous. Estimation gratuite pour vos biens à vendre ou à louer.

Achat immobilier - A Vendre - Maison de plain-pied T6 - Piscine - Calme absolu Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cette maison T6 de 110 m², située sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1994 sur une parcelle de 550 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à une vie de famille. Vous y découvrirez un espace salon/séjour climatisé avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine, formant un ensemble lumineux avec accès direct à la terrasse. Un espace buanderie, issu de l'ancien garage, complète cette partie. L'espace nuit, également climatisé, se compose de trois chambres, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante côté séjour avec sa propre salle d'eau. Le bien comprend également une salle de bain, un Wc séparé et un espace buanderie/cellier. POINTS Techniques : - Menuiseries en double vitrage Pvc avec moustiquaires - Volets battants en aluminium et porte d'entrée récente en aluminium - Toiture révisée en 2020 (faîtage, remplacement de tuiles, nettoyage et isolation des combles). - Vide sanitaire / Tout-à-l'égout / Canal de Provence - Piscine 3,5 x 8 m : moteur de pompe remplacé le 9 avril. - Alarme filaire - Stationnement de 4 véhicules via deux portails distincts. - Taxe foncière : 1 800 euros Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition au /O/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème »).

Achat immobilier - Mdt8023mcel-Sur la commune de Laure venez découvrir ce pavillon de plain-pied T4 de 100m2 sur une parcelle de 590m2 sur la commune de Laure. Elle se compose d'un salon-séjour de 35m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec Wc séparés. Le bien dispose également d'un garage d'environ 20m2 indépendant. Le terrain est piscinable. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.Proche commerces et villages à pied .Infos et contact Agence Montamer

Achat immobilier - Tapez 2 Pour L'agence Sud Etang De BERRE En exclusivité, votre agence la Côte Immo vous présente cette maison de type 4 de 101m² avec un appartement totalement indépendant de type 2 de 30m² avec une parcelle de 600m² sur la commune de GIGNAC-LA-NERTHE. Venez découvrir cette maison rénovée avec beaucoup de goût en 2025. Vous y trouverez un hall d'entrée, trois chambres spacieuses de 16, 12 et 11 mètres carré, un salon-séjour avec sa cuisine ouverte et une salle d'eau avec Wc de 8m². La maison est équipée de menuiseries neuves en Pvc double vitrage, de volets roulants solaires, de climatisations réversibles dans chaque pièce, d'une piscine semi enterrée et d'un portail électrique. La parcelle peut accueillir un grand nombre de véhicules. Le point essentiel de cette maison est certainement la dépendance de plus de 30m² avec son extérieur privatif qui apporterait un revenu locatif conséquent en location classique ou saisonnière. Prix de vente : 449 000€ frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre Siren Mail : Afficher le téléphone

Achat immobilier - Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette maison R+1 de 76 m², située dans un secteur résidentiel recherché de Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du quotidien.Un bien idéal pour une jeune famille ou des primo-accédants, à la recherche d'un achat fonctionnel, dans un environnement agréable. Construite en 1981 et rénovée récemment, la maison est aujourd'hui en très bon état général, et permet d'y arriver avec ses valises. Au rez-de-chaussée, en passant la porte, nous découvrons un séjour de 35 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, permettant de chauffer rapidement l'ensemble de la maison.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de partage en famille.Un Wc complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage de 18 m², particulièrement appréciés pour le rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un Wc, offrant une organisation simple et efficace pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Elle est équipée de menuiseries double vitrage, de la climatisation, d'une climatisation complétée par des radiateurs, ainsi que d'un chauffe-eau électrique et d'une Vmc simple flux.Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. À l'extérieur, la parcelle de 153 m² offre un espace de vie agréable et facile à entretenir.Vous profiterez d'une terrasse avec jardin d'environ 60 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants.Une piscine hors-sol, un abri de rangement et un barbecue maçonné viennent compléter cet espace convivial. Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité avec les écoles, ainsi que les commerces du quotidien et les services de proximité. Les performances énergétiques sont les suivantes :le bien est classé C avec une consommation de 153 kWh/m²/an, et A en émissions de gaz à effet de serre avec 4 kgCO?/m²/an.Le coût annuel des consommations est estimé entre 930 € et 1 310 €. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, idéal pour démarrer un projet de vie dans un cadre serein et familial. Mandat N°187 Contactez Zanic Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Le Nouvel Immo : Gérant - Swan ZANIC Carte T Cpi 1310 2[Coordonnées masquées]85 Rcp

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 51 m² Rare à la vente! Situé à Gignac La Nerthe au Rez-De-Chaussee d'une Résidence prisée, cet Appartement de Type 2 de 51 m² est à deux pas du Centre Ville et à 5mn des écoles, collèges et commerces. Il vous offre une entrée spacieuse de 5 m² avec un grand placard de rangement, un très bel espace de vie de 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon et un accès sur une terrasse de 14 m². Il comprend 1 chambre confortable avec placard, une salle de bain, un Wc séparé. Il bénéficie d'une exposition plein Sud garantissant une belle luminosité. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 14 m², un espace idéal pour des moments de détente. Bonus : une place de parking en sous-sol. Accès autoroute à 5 mn. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous souhaitez visiter?... N'hésitez pas à Dominique Ollivier : [Coordonnées masquées] ou l'agence Esimmo pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Chateauneuf Les Martigues, Le Rove et Gignac La Nerthe. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : Faites votre investissement en toute confiance avec Esimmo ! Dominique Ollivier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 334 732 054 - Aix-en-Provence. Surface : 51 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Charmante maison 3 chambres au calme – Fort potentiel – Gignac-la-Nerthe Dans un secteur prisé de Gignac-la-Nerthe, en bout d'impasse et à l'abri des nuisances, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, axes routiers et transports. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de Wc séparés. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur où la demande est soutenue. ? Secteur calme et recherché ? Fond d'impasse ? 3 chambres ? Proximité commodités ? Beau potentiel après rénovation Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour toutes informations, ou visites contactez Laurent Vacarisas Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant Rsac N° Prix : 410 000 € honoraires à charge vendeur Mandat exclusif N°4298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Apo Immobilier vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe en centre village, proche des commodités et d'un arrêt de bus, une charmante maison de village T4 de 85 m2 en très bon état et en triplex avec un extérieur. L'accès se fait par une jolie cour plein Sud de 16 m2, et au Rdc on trouve un séjour / cuisine traversant de 37 m2 avec cheminée insert. Au premier étage un couloir avec de grands placards dessert une belle Sdd, un Wc séparé et 2 chambres de 10 m2 dont une donnant sur un balcon de 4 m2. Enfin, au 2ème étage se trouve une 3ème chambre de 15,50 m2 avec son coin bureau ou dressing . La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée insert, de fenêtres Pvc double vitrage, de volets roulants électriques et de l'accès à la fibre. Côté stationnement, des places sont disponibles devant la maison dans la rue et un parking collectif se trouve à proximité. Classe Energie = D / Classe Climat = B (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1380 Eur et 1930 Eur. Prix moyens des énergies au (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Apo Immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! Apo Immobilier, l'agence aux petits soins pour votre Bien !

Achat immobilier - Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 à rafraîchir offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Vous apprécierez également son petit extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à pied en seulement deux minutes, facilitant le quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 30 000 euros. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Achat immobilier - Era Immobilier Marignane vous propose en exclusivité dans une impasse calme et recherché de Gignac la Nerthe, une maison mitoyenne traditionnelle de plain pied de 85m2 sur une parcelle d' 240 m2 . Ce bien dispose d' une grande pièce de vie de 47 m² , de 2 chambres ( avec la possibilité d'en créer une troisième ), d' une cuisine équipée/aménagée, d' un Wc, la salle de bains sera à faire (arrivée d' eau et écoulements déjà positionnés) Les plus : La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de nombreux rangements. L' extérieur permet aujourd'hui le stationnement d' un véhicule, des travaux ( déplacement du portail) permettraient le stationnement d'un deuxième véhicule Cette parcelle piscinable bénéficie de dépendances à l' arrière de la maison pour plus d'espaces de stockage. Vous recherchez une maison de plain pied dans un quartier calme, ce bien est fait pour vous! À voir rapidement ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " En vente chez Era Immobilier Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

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Achat immobilier - Rare à la vente! Situé à Gignac La Nerthe au Rez-De-Chaussee d'une Résidence prisée, cet Appartement de Type 2 de 51 m² est à deux pas du Centre Ville et à 5mn des écoles, collèges et commerces.Il vous offre une entrée spacieuse de 5 m² avec un grand placard de rangement, un très bel espace de vie de 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon et un accès sur une terrasse de 14 m².Il comprend 1 chambre confortable avec placard, une salle de bain, un Wc séparé.Il bénéficie d'une exposition plein Sud garantissant une belle luminosité (Exposition SUD).L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 14 m², un espace idéal pour des moments de détente. Bonus : une place de parking en sous-sol. Accès autoroute à 5 mn. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous souhaitez visiter?... N'hésitez pas à Dominique Ollivier : ou l'agence Esimmo pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Chateauneuf Les Martigues, Le Rove et Gignac La NERTHE.Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : Faites votre investissement en toute confiance avec Esimmo ! Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires