24 biens immobiliers à vendre à Gironde-sur-Dropt

Achat immobilier - Réf 645 Votre agence immobilière d'Auros vous propose cette maison en pierre de 170 m² à Gironde sur Dropt avec commerces et gare accessibles à pied. Vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un Wc séparé. Au premier étage, trois chambres et une salle d 'eau. Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier aménageable. Un petit jardin vous attend afin de pouvoir manger en extérieur. Double vitrage, tout à l'égout, des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires inclus de 6.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Terrain constructible de 4120 m² au cœur de gironde sur dropt. Divisible en 4 parcelles minimum. Non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Achat immobilier - Terrain constructible de 4120m2 au cœur de Gironde sur dropt.Divisible en 4 parcelles minimum.Non viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Jean-Paul Laurent, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 820 552 230

Achat immobilier - Maison à construire de 100 m² idéalement située à gironde-sur-droptconstruisez votre maison à gironde-sur-dropt, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 1450 m². Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont trois chambres spacieuses. Vous profiterez également d'une cuisine et d'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain offre une belle superficie, idéale pour créer un extérieur à votre image. Environnementla commune de gironde-sur-dropt est desservie par une gare située à moins de 10 minutes à pied. Un accès rapide à l'autoroute a62 se trouve à 9 km, permettant de rejoindre facilement les grandes villes alentours. L'école primaire se trouve à quelques minutes de marche. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, boucheries-charcuteries et épiceries accessibles à pied. Nous cette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 208100 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Maison à construire de 85 m² idéalement située à gironde-sur-dropt. Construisez votre maison à gironde-sur-dropt, idéalement située, avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1450 m². Profitez d'un cadre calme pour réaliser un projet de vie qui vous ressemble. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Elle offre un espace de vie confortable à aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces et favorisant une vie quotidienne agréable. Sur un terrain spacieux de 1450 m², elle vous permet d'envisager un aménagement extérieur selon vos souhaits. Environnementgironde-Sur-Dropt est une commune paisible avec une gare à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 9 km, ce qui facilite les connexions routières. Une école primaire se trouve à une courte distance de marche. Autour de cette adresse, plusieurs commerces et restaurants sont disponibles pour répondre à vos besoins. Nous cette maison est proposée à la vente au prix de 192100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Terrain à construire de 1450 m² idéalement situé à gironde-sur-dropt. Idéal pour un projet de construction, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme. Profitez de ses extérieurs spacieux, parfaits pour un jardin et des aménagements personnalisés. Aucun détail sur les pièces n'est disponible pour cette parcelle. Ce terrain est idéalement situé à proximité d'une gare, facilitant vos déplacements. La commune de gironde-sur-dropt propose également une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez des commerces aux alentours, répondant aux besoins quotidiens. L'autoroute a62 est à 9 km pour vos trajets plus longs. Nous ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon au prix de 46 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Elle saura vous accompagner dans votre démarche. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Maison à construire de 90 m² idéalement située à gironde-sur-dropt avec 5 piècesconstruisez votre maison à gironde-sur-dropt, une commune paisible offrant un cadre idéalement situé et un terrain généreux de 1450 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres, pour répondre à vos besoins familiaux. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, pour une circulation simplifiée et un accès pratique à toutes les pièces. Un terrain spacieux de 1450 m² accompagne ce projet, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de la nature. Environnementgironde-Sur-Dropt est une commune où vous bénéficierez d'un cadre tranquille. La gare de gironde-sur-dropt se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'école primaire au cours du dropt se situe à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du bien, pour vos besoins quotidiens. L'autoroute a62 est accessible à 9 km, simplifiant les trajets. Nous ce projet est en vente au prix de 185100 euros et proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - À cinq minutes de La Réole, poroche des commodités à pied, beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin clôturé et arboré d'environ 240 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Gironde-sur-Dropt (33190) Terrain à bâtir situé à la campagne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et de la gare. Idéal pour votre projet de construction, tout en profitant du confort de la proximité des commodités. Cadre verdoyant Gare à proximité Commerces et écoles accessibles rapidement Contactez-nous pour plus d'informations au O7 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au Dpe Référence annonce : Ml

Achat immobilier - ? Construction situé à la campagne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et de la gare.Projet comprenant une maison moderne de 130 m² aux normes Re 2020, réalisée avec de bons matériaux et des prestations de qualité.✨ Belle architecture contemporaine✨ Beaux volumes et espaces lumineux? Performance énergétique et confort moderne? Cadre de vie privilégié proche des commoditésIdéal pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché au O7 .

Achat immobilier - Fonds de commerce Tabac, Presse, Fdj, produits accessoires, ... Idéalement situé sur une route à fort passage au cœur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de la poste. Ce commerce bénéficie de plusieurs places de stationnement publiques juste à côté et d'un loyer modéré, il a entièrement été rénové fin 2022 selon le cahier des charges de modernisation des buralistes avec un budget d'environ 100K€ pour une surface de 54m². Cette affaire existe depuis longtemps et a toujours bien fonctionné avec les exploitants précédents. il s'agit donc d'une reprise "clefs en mains" avec un investissement maîtrisé (aucun travaux à faire) qui peut convenir à une personne seule ou à un couple habitant déjà dans le secteur ou désireux de s'y installer. Bien que fermé actuellement, l'agrément des douanes est maintenu et la réouverture est très attendue par la clientèle. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire au sein du réseau Capifrance et spécialiste en transactions de Commerces & Entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°323 977 710 - Greffe de Auch) Patrick Prohet Entrepreneur Individuel - Réf.954133

Achat immobilier - Terrain+Maison à Gironde-sur-Dropt 3 chambres Dans le secteur du centre-bourg, proche de la gare, ce terrain non viabilisé d'environ 712 m² offre une belle opportunité pour un projet personnalisé. En secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la Re2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (Pac) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Quc. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 120 901 €. Référence annonce : -Quc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain à bâtir d'une superficie de 830 m².dans un cadre de verdure et à proximité de la gare, des commerces et des écoles.. Libre De Constructeur, ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de vie.. Honoraires inclus de 9.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 045 379

Achat immobilier - Ancien corps de ferme rénové de 130m2 habitables composé : -au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 35m2, coin cuisine aménagé, salle à manger/salon avec cheminée et accès aux dépendances, 2 chambres/bureau , 15,2 et 8,2m2, salle d'eau avec douche et lavabo , toilettes séparées, - à l'étage pallier de 10m2, 2 chambres : 26 et 14 m2 grenier de 28m2 aménageable (reste à faire le second oeuvre : isolation toiture , doublage , réseaux, finitions,) - au dessus combles perdus de 58m2, isolés en 2020 par soufflage isotextil de 40cm d'épaisseur, menuiseries des fenêtres en Pvc double vitrage , chauffage mixte, électrique radiateurs radiants et poêle à granulés, grange de 95m2 avec mezzanines , classée habitable (accès de plain-pied de la cuisine et de l'extérieur) avec autre espace en continu de 48m2, appentis de 30m2 adossé au parc à cochons de 5.50m2 cuisine d'été fermée sur 3 cotés jardin paysager et arboré (noisetiers, noyers, figuier) de 5900m2 avec un puits,, sans vis à vis. assainissement fosse septique à revoir, commerce alimentaire au village, train, services, santé, etc , zone commerciale à une dizaine de minutes en voiture, venez découvrir le fort potentiel de cette maison de caractères à faire évoluer suivant votre projet. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Située sur la commune de Gironde-sur-Dropt, venez visiter, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette charmante maison de bourg en pierre avec son grand terrain, ses dépendances et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine semi-équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger chaleureuse avec un insert bois, idéal pour vos soirées d’hiver, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec Wc complète ce niveau. Une agréable véranda aménagée en cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau et Wc, offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain, idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. Un double garage avec portail électrique ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Achat immobilier - Située dans la charmante ville de Gironde-sur-Dropt (33190), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Tout en étant proche des commodités, ce quartier résidentiel garantit un cadre de vie paisible à ses habitants, avec un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, cette maison se distingue par ses 4000 m² de terrain comprenant un jardin soigné, idéal pour des moments de détente en plein air. Les 5 places de parking offrent une grande praticité aux résidents, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. À l'intérieur, cette maison de 206 m² répartis sur 7 pièces révèle un agencement parfait pour une vie de famille. Les 4 chambres offrent espace et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes garantissent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La présence d'une cave, d'un grand garage, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une véranda et de dépendances complètent les atouts de cette demeure chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 700 € Honoraires charge acquéreur : 12 300 € soit 6,38 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thomas Bourg, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro 0 Rsac

Achat immobilier - Maison à construire de 84 m² idéalement située à gironde-sur-dropt, 4 piècesfaites construire votre maison à gironde-sur-dropt, idéalement située sur une parcelle de 1450 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieures. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui simplifie les déplacements et facilite l'accès à chaque espace de vie. Elle bénéficiera d'un vaste terrain de 1450 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et personnalisé selon vos envies. Environnementsituée à gironde-sur-dropt, commune calme de la région, cette maison se trouve à proximité immédiate d'une gare à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 9 km, simplifiant les trajets en voiture. Les établissements scolaires incluent une école primaire située à quelques minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez également plusieurs commerces et restaurants à moins de 5 minutes en voiture. Nous cette maison est en vente au prix de 172100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir davantage. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Terrain+Maison à Gironde-sur-Dropt 4 chambres Dans le secteur du centre-bourg, proche de la gare, ce terrain non viabilisé d'environ 712 m² offre une belle opportunité pour un projet personnalisé. En secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un Wc indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la Re2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (Pac) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Quc. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 171 689 €. Référence annonce : -Quc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison ancienne en pierres de 102m2 habitables composée d'un salon/salle à manger de 28.7m2 avec poêle à bois et cheminée, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur le jardin, avec évier, plaque de cuisson, hotte et placard , 1 salle d'eau avec lavabo , douche et toilettes, à l'étage 2 chambres de 18 et 27 m2 . maison à rafraichir, et offrant un fort potentiel , avec ces 2 granges de 53 et 132 m2 pour créer un habitat évolutif . toiture, charpente, et murs en état, terrain de 2400 m2 entièrement clos, plat et arboré , sans vis à vis. assainissement individuel à revoir commerce au village, train, services et zone commerciale à 10 minutes en voiture. venez découvrir le charme et le calme de cette construction et vous projeter avec vos idées Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Située à seulement 5 minutes en voiture de La Réole, dans un environnement calme et non inondable, venez découvrir cette maison de caractère des années 1940 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable salle à manger et un salon, idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un Wc indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, ainsi que deux greniers d'environ 40 m² et 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance attenante d'environ 150 m², pouvant être transformée en gîte, salle de réception, logement indépendant ou espace professionnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3000 m², comprenant également un garage et plusieurs hangars, qui peuvent servir d'espace de stockage, d'atelier ou être réhabilités en surface habitable selon vos besoins. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités (supermarché, bricolage....). Référence agence : 492

Achat immobilier - Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances – Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 Wc, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockage, projet professionnel, extension – voir suggestion d’aménagement en photo –, loisirs, regroupement familial…). Les commodités (école primaire, pharmacie, mairie, commerces) sont accessibles à pied depuis la maison. Un bien aux beaux volumes et au réel potentiel, à découvrir sur place. Contactez-Moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 177 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à Gironde-sur-Dropt, à moins de 5 minutes du centre de La Réole et à seulement 20 minutes de Langon, venez découvrir cette grande maison familiale pleine de potentiel, accompagnée de ses nombreuses dépendances et de son vaste jardin. Idéalement située à moins d'un kilomètre des commerces et commodités, dans un secteur non inondable, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi quun espace nuit comprenant trois chambres, une salle deau, des Wc séparés et une grande buanderie. À létage, vous découvrirez trois autres belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux grands greniers, actuellement bruts, offrent un beau potentiel daménagement : suite parentale, salle de jeux, bureaux ou espace détente selon vos envies. Attenante à la maison, une grange de plus de 150 m² représente un véritable atout pour vos projets : agrandissement de lhabitation, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À lextérieur, le terrain denviron 3 000 m² laisse libre cours à votre imagination : potager, verger, espace de jeux pour les enfants ou accueil danimaux. Plusieurs dépendances garages, hangars ouverts et espaces de stockage viennent compléter lensemble et multiplient les possibilités dutilisation. Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Les menuiseries en double vitrage et les volets récents apportent déjà un confort appréciable. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, à proximité des commodités. Une visite simpose pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - A2z Agency vous propose : À quelques minutes de Gironde sur Dropt, dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie Girondine de 104 m2 avec sa cour de 100 m2 plein de charme. Elle se compose au rdc d'une entrée desservnat le séjour et la cuisine. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Ce bien a conservé ses prestations anciennes qui font tout son charme: carreaux de gironde, planchers anciens, façade en pierre .... De plus, il dispose de nombreuses dépendances: garage de 28 m2, atelier de 44 m2, chai de 26 m2. Inclus dans la vente, un terrain constructible de 300 m2 environ. A2z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE Sabrina Hamimid, E.I, agent commercial, Rsac Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :