6 appartements à vendre à Givet

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 66 m² Situé au cœur de Givet, découvrez cet appartement de 66 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement dispose de trois pièces, dont un séjour spacieux et convivial avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La cuisine séparée, est fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, dont une avec un joli plafond en bois, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'ami. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un espace buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. Ce bien, situé à proximité des commerces et des commodités du centre-ville de Givet, est parfait pour s'installer ou investir. Son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse conviendront à tous types de projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 47 m² Découvrez cet appartement de 47 m², au 2ème étage, idéalement situé au cœur de Givet, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Ce logement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une jolie ville frontalière. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel et aménager selon vos envies ! Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 394 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Immeuble 325 m² Givet Immobilier.notaires® et l’office notarial Huget, notaire associé, Selurl vous proposent : Immeuble à vendre - Givet (08600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immeuble Mitoyen D'un Côte Comprenant : au Rdc : Entrée, hall, bureau d'accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, coin kitchenette et wc. au 1Er Etage : 4 pièces, wc au 2èME Etage : 1 appartement de type 4, de 101m² et comprenant : entrée, dgt, cuisine, séjour, salle de bain, wc, 3 chambres. Caves , jardin. Ccgaz, Dv bois Entrée sur 2 rues possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nos annonces immobilières : [Url masquée pour votre sécurité] Découvrez cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Notaire à Givet - Maitre Huget Contact : Mme Laetitia Noiron - [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Huget, notaire associé, Selurl - Notaires à Givet - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 325 m²

Appartement à vendre - Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose un appartement à rénover, situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété de deux appartements, avec un syndicat bénévole. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine meublée donnant accès à une terrasse, une salle de douche, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Prix: 50.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi ou par mail : Classe Energie: G 524 kwh ep/m2.an Classe Climat : G 117 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 4840 et 6590 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : > La copropriété possède 2 lots. Charges annuelles: 0 euros. Le syndicat des copropriétaires Ne Fait Pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique Philippoteaux - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France

Appartement à vendre - Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, découvrez cet appartement rénové, situé au 2e étage d'une résidence fermée Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage collectif au fioul L'appartement (lot 92 de la copropriété) est vendue avec une cave privative (lot 79) et un garage (lot 08). La copropriété possède 86 lots. Charges annuelles: 2300 euros. Idéal pour un premier achat, ou pour investisseur! Le syndicat des copropriétaires Ne Fait Pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Prix: 72.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi ou par mail : Classe Energie: E 241 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 60 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2220 et 3050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique Philippoteaux - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France

Appartement à vendre - Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose en exclusivité cet appartement de type T2, situé dans une résidence fermée, proche des commerces. Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc, ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué 400 euros hors charges, depuis le 1er avril 2024. La copropriété possède 168 lots (80 appartements, 64 caves et 24 garages). Charges annuelles: environ 1000 euros. L'appartement correspond au lot no260, la cave correspond au lot no234. Le syndicat des copropriétaires Ne Fait Pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Prix: 66.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi ou par mail : Classe Energie: D 232 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 46 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 970 et 1360 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique Philippoteaux - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France

Appartement à vendre - Investissez dans un bien à fort potentiel ! Cet immeuble de rapport, proposé à 455 000 €, se compose de 2 locaux commerciaux, 5 appartements, 3 garages et d'un grand local de stockage. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine et bénéficier de plusieurs sources de revenus. Grâce à sa configuration, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Taux de remplissage à 100%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Hirardin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 991923657

Appartement à vendre - Appartement type F3 Au coeur d'un quartier calme et paisible Après

Appartement à vendre - Appartement fonctionnel et lumineux. De nombreux rangements. Appartement avec 3 chambres. Facilite de se garer au pied de l’immeuble. L’Appartement dispose d’une cave. Vente rapide donc négociation possible. Agence et Démarchage commerciale s’abstenir. Personnes pas sérieuses s’abstenir.

Appartement à vendre - Appartement 76 m² à vendre – Fumay (08170) Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant trois façades offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de : • 3 chambres • 1 salon spacieux • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 Wc séparé • 1 cagibi / espace de rangement • 1 cave ? Double vitrage ? Chauffage individuel au gaz ? Charges de copropriété : 100 € / mois ? Taxe foncière : 600 € / an ? Classe énergétique : D Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. ? Situé à Fumay (08170), proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me en message privé.

Appartement à vendre - Situé au 4ème étage d'une résidence calme, découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Description du bien : Cet appartement traversant offre une distribution optimale et une belle luminosité naturelle : Entrée : Un dégagement accueillant desservant l'ensemble des pièces. Séjour : Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente. Espace Nuit : 3 chambres confortables, offrant de multiples possibilités (chambres d'enfants, bureau ou dressing). Cuisine : Espace séparé à aménager selon vos envies. Salle de bain : Fonctionnelle et indépendante. Mandat : 12804 Prix de vente Fai : 50 000€ honoraires vendeur Pour visiter contactez Bareck au : La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au Rcs de Sedan sous le numéro : pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur :

Appartement à vendre - Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée (frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave. Excellent état. La copropriété est reliée au chauffage urbain Actuellement charges annuelles y compris chauffage: 1585 euros Taxe Foncière 2024: 810 euros y compris taxe ordures ménagères. Didier. Cools Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°389[Coordonnées masquées]2 à Rcs Sedan Foncia Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Appartement à vendre - Référence 99 : Héros Immobilier vous propose en Exclusivité un appartement de 84 m2 situé au 7ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose d’une vaste entrée desservant un beau salon / séjour lumineux, idéal pour les espaces de vie. La grande cuisine séparée permet un aménagement confortable et indépendant. L’appartement dispose de trois chambres, adaptées aussi bien à une famille qu’à un investissement locatif.Un Wc séparé complète l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée en 2025, apportant un confort moderne et une réelle valeur ajoutée au bien. Grâce à sa situation en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne luminosité. Ce bien peut également être pour une investissmeent locatif : Revenus potentiel : 550 euros Hors charges par mois soit 6600 euros par an. Rentabilité brûte potentielle de 12% Caractéristiques principales : - Surface : 84 m2 - 7ᵉ étage - Salon / séjour spacieux - Grande cuisine séparée - 3 chambres - Wc indépendant - Salle de bain rénovée en 2025 Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Cet appartement traversant laisse pénétrer la lumière du matin jusqu'au soir. Il est situé au 5ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Double vitrage Pvc avec volets roulants. Quelques travaux sont nécessaires pour le rafraichir. Vous avez tous les commerces et écoles à proximité et à 10 minutes du centre ville. Faibles charges. Vous disposez d'un grand salon séjour de 26 m2, une grande cuisine de 12 m2, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Découvrez ce studio loué au Centre Ville de Rethel d'une superficie de 22 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Rethel. Ce bien, est proposé par l'agence Arden Immobilier, est à vendre au prix de 40 000 euros Les honoraires sont supportés par le vendeur. Il se compose d'une pièce principale, offrant un espace de vie fonctionnel. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Cet appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité de divers points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au coeur de Rethel. Le studio est loué 230 euros par mois Hors Charges, l'immeuble comprends 10 lots. Les charges de copropriété annuelle sont de 420 euros Il n'y a pas de procédure en cours. Référence 12790 Dpe : E Ges : B Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier Rethel pour plus d'informations et pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Arden'immobilier Sarl - 8[Coordonnées masquées]0018 Rcs Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Appartement à vendre - Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex offre un cadre de vie agréable au coeur de cette charmante ville ardennaise. Réputée pour son patrimoine historique, Sedan séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, puis au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on découvre un Wc, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre et un dressing, offrant ainsi un agencement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marina Villeminot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Reims sous le numéro 977753243.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Opportunité d'investissement à Revin (Bois Bryas) ! Appartement 55m2 T3 actuellement loué 350€/mois + 20€ de charges. Ce bien comprend :2 chambres, Une cuisine équipée, Une salle de douche, Un Wc séparé Une salle de séjour. Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage pour un confort optimal. Investissez dans un bien générant des revenus locatifs immédiats dans un quartier calme de Revin. Charges co pro : 560€/an Pas de procédure en cour Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement ! Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : Mandat : 6235 Prix de vente Fai : 35 000€ honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au Rcs de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 793019852 Rcp . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur :

Appartement à vendre - Studio meublé entièrement refait à neuf avec des meubles de qualité. Sans vis à vis. Centre ville à 2 minutes à pieds et de tous les commerces, admistrations. 12 minutes à pieds de la gare et du château. Fenêtre Pvc double vitrage. Chauffage collectif de la ville au bois et au gaz. 3Ème étage sans ascenseur. Charges mensuelles 90€ (chauffage, eau froide, société de nettoyage, assurance immeuble, entretien, frais de syndic, etc....). Tf: 467€. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Ref: 5061 Special Investisseur Appartement Axe CHARLEVILLE-SEDAN Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement situé sur l'axe Sedan-Charleville, dans le secteur prisé de Vivier-au-Court. Caractéristiques : -Pièces : Entrée, salon/séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, balcon offrant une vue dégagée. -Loyer actuel : 540€ Hors Charges par mois -Charges de copropriété : 90€ / mois Avantages : -Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif immédiat -Bon emplacement sur l'axe stratégique Sedan-Charleville -Balcon et belle luminosité pour un confort de vie optimal Rentabilité : Rentabilité brute : 12,56% Profitez d'une rentabilité brute attractive de 12,56% pour cet investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement ! Prix: 43 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Charleville - Mézières à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Au 1er étage : Magnifique appartement situé dans une résidence de standing composé de : Un dégagement, rangement, salle d’eau wc, cuisine équipée, grande pièce de vie, balcon filant, une place de stationnement, une cave. Chauffage individuel gaz, Bilan annuel des charges: 1037€ Impôts fonciers : 862€ Dans une copropriété bien entretenue. Bon état - spacieux - lumineux Thierry. Favro Agent commercial - RSAC n°482322898 à Sedan Foncia Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - Cpi

Appartement à vendre - Appartement situé au coeur de Carignan Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Carignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine fonctionnelle Un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente Deux chambres spacieuses et confortables Une salle de douches avec WC Un second Wc indépendant Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement : Deux caves, parfaites pour le stockage Un grenier Une remise commune, idéale pour entreposer un vélo ou du matériel divers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Référence 53 : Situé en plein cœur du centre-ville de Sedan, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs. L’ensemble est composé de 4 niveaux : - Rdc : Plateau brut à rénover entièrement fort potentiel d’aménagement (logement, local professionnel) - 1er étage : Appartement Type 3 de 67 m2, rénové, à louer 500 € hors charges/mois - 2e étage : Appartement rénové, à louer 500 € hors charges/mois - Dernier étage : Loft entièrement rénové de 110 m2, à louer 600 € hors charges/mois Revenus locatifs mensuels (hors Rdc) : 1600 € / mois Revenus locatifs annuels (hors Rdc) : 19 200 € / an Rentabilité brute : 9,6% L’immeuble a bénéficié de rénovations sur l’ensemble des appartements (hors Rdc) : électricité, plomberie, sols, peintures, menuiseries... Aucun travaux à prévoir pour les logements déjà loués. Atouts : - Emplacement central, proche des commerces et commodités - Bonne rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation grâce au plateau du RDC Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous .

Appartement à vendre - Ref : 5447 Loft En Duplex De 140 M² À Sedan À Sedan, dans le cadre historique du Fort d'Asfeld, découvrez ce loft en duplex de 140 m² entièrement rénové, alliant caractère, volume et luminosité. Ce bien atypique offre un cadre de vie unique et moderne, tout en conservant le charme des lieux. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² ouverte sur la cuisine équipée, un Wc séparé, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux chambres. L’Espace est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur deux façades opposées. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine qui offre un espace polyvalent, et une troisième chambre avec rangements. Les prestations sont soignées : double vitrage récent, Vmc, thermostat d’ambiance, chaudière gaz individuelle pour le chauffage et ballon électrique pour l’eau chaude, offrant un confort moderne. Le bien inclut également deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Prix : 202 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic de performance énergétique : Classe D (182kWh/m3/an) Émission de gaz à effet de serre : Classe C (27kg CO2/m3/an) Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Contact : Lequeux Marina :

Appartement à vendre - A visiter sans tarder ! Très bel appartement de type Haussmannien. Situé au début de l'Avenue d'Arches ce très bel appartement saura vous séduire grâce à son cachet moulures au plafond et parquet au sol. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose : D'une vaste entrée, d'un très beau salon - séjour d'environ 55 m², d'une cuisine équipée de qualité, d'une arrière cuisine, d'une buanderie très pratique, d'un Wc indépendant, d'une grande salle de bains avec baignoire et de 3 chambres spacieuses. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée (accès par portail motorisé). Une cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage PVC Chauffage central au gaz (individuel) Faibles charges de copropriété Faibles consommation d'énergies Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .