0 maison à vendre à Gorron

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ Haras très fonctionnel et au calme de 45,5 ha situé à la frontière de la Mayenne et de la Manche. Aucun travaux à prévoir. Pour l'élevage et/ou le consignment. - Maison d'habitation : Rez-de-chaussée : - Pièce principale climatisée avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, bureau, buanderie, chambre, salle de bains avec douche, wc et une pièce de rangement à l'extérieur. Étage : - grande pièce palière, 3 chambres avec climatisation, Installations : Bâtiment avec 14 boxes et une douche Attenant bâtiment avec 17 boxes, pièce avec wc et douche, bureau (avec la pharmacie), espace avec barre gynécologique et un espace de rangement en hauteur. Marcheur 6 places Un chalet avec 2 pièces (wc) Bâtiment avec 3 stalles et un espace de rangement Bâtiment avec 8 stabulations et une remise à l'arrière Bâtiment avec 4 stabulations Bâtiment de stockage avec une grande stabulation Bâtiments avec garage et remises Fumière Plusieurs paddocks de différentes tailles, grandes prairies dont certaines avec abris. Cette partie représente 25ha 84a 21ca - Annexe à quelques minutes d'environ 20 ha composée d'une grande stabulation entourée de prairies Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite

Maison de luxe à vendre - Dpe ancienne version.

Maison de luxe à vendre - La propriété est située en Mayenne à 30 minutes de Laval et 60 km du Mans et 250 km de Paris. Elle est située proche d'un village avec toutes commodités, accès proche de l'autoroute. Le manoir ISMH d'une surface de 380 m² construit en 1522 est un très bel exemple de l'architecture régionale restauré dans les règles de l'art par les actuels propriétaires passionnés. L'accès se fait par un escalier à vis en granit qui nous transporte sur quatre paliers.Le premier, lieu de réception, et de la chair, les deux étages supérieurs au repos et en haut de la tour, une toute petite salle de guet. De nombreux éléments d'origine telles les cheminées, escalier à vis, tomettes, enduit à la chaux, les portes, les hauts plafonds nous font voyager dans le temps. Un long bâtiment de 370 m² entièrement restauré dans un esprit contemporain baigné de lumière au pied de la tour abrite un atelier show room, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, deux pièces pouvant faire office de chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. A l'étage, un bureau, un salon, une pièce pouvant aussi se transformer en chambre. Face à celui-ci une dépendance à aménager à sa guise offrant de nombreuses possibilités de part sa surface de 300 m² environ sur deux niveaux. Une grange et un petit bâtiment agrémente le tout. Plus de 18 hectares préservent ce lieu, de belles allées cavalières, des bois, un étang de 3 hectares, un verger, des prés, jardin paysager, des prés et une nature luxuriante et sauvage. Un lieu enchanteur...

Maison de luxe à vendre - Implanté dans un cadre privilégié aux portes de Laval, Immo Angels vous propose en exclusivité ce bien d'exception. Anciennement maison d’habitation, ce bien a été transformé en hôtel - restaurant et offre aujourd’hui la possibilité de retrouver sa vocation initiale. Il peut ainsi être réaménagé en une spacieuse demeure familiale comprenant jusqu’à 7 chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains avec toilettes privatives. Un bien rare, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Son agencement offre également un cadre propice au développement d’une activité de coliving ou de chambres d’hôtes. La configuration actuelle du restaurant se compose de trois espaces de restauration, dont une grande salle principale, complétés par deux salons plus intimistes. Une grande salle de réception vient compléter l’ensemble. Le tout est sublimé par une décoration soignée, créant une ambiance chaleureuse, accueillante et apaisante. La propriété s’étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d’aménagement et de développement. Ce bien ouvre la voie à plusieurs perspectives :Effectuer un changement de destination en vue d’un usage en résidence principalePoursuivre et développer l’activité actuelle d’hôtellerie - restauration,Imaginer une opération immobilière d’envergure exploitant au mieux la capacité constructible du terrain, avec la création d’un ensemble résidentiel ou d’une résidence services (coliving, seniors, ... ), tout en maintenant l’activité hôtelière et de restauration, afin de générer des synergies et maximiser la performance économique de l’ensemble. Informations complémentaires : Prix :  1 950 000€ (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)DPE : Classe E / GES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Si vous souhaiter plus de renseignements sur ce bien, n’hésitez pas à contacter Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O.

Maison de luxe à vendre - Ref.4703 : Listed Chateau and outbuildings for commercial use on 13.3 hectares in Mayenne department In Mayenne, about ten kilometres from Laval, this chateau is located in the countryside, in a commanding position and close to a village. Located at the gateway to Brittany, in the Pays-de-la-Loire region and in the historic province of Maine, Laval has been awarded the ‘Ville d'art et d'histoire’ (City of Art and History) label, and stands out for its rich medieval architectural heritage, dominated by its majestic castle and 13th-century hourd overlooking the river Mayenne. The town centre is vibrant, with a wide range of facilities (university, hospital, gourmet market) and a strong economic base, particularly in the virtual reality, distribution and dairy sectors. The town also benefits from excellent transport links, with its TGV station linking Paris in 1 hour 10 minutes, and its proximity to the A81 motorway linking Paris. Surrounded by greenery, Laval is ideal for a country lifestyle, with walks along the river, close to locks and guinguettes, and the pleasures of the surrounding countryside. It's the perfect place to live for families and for working people looking for authenticity and comfort. The birthplace of Alfred Jarry, the famous author of Ubu Roi, and Ambroise Paré, the ‘Father of modern surgery’, Laval is also inseparable from Douanier Rousseau, the master of naive painting whose works are recognised the world over. These emblematic figures embody the duality of the artistic and innovative soul of Laval, a city that elegantly combines heritage, culture and quality of life. The chateau is built on a quadrangular moated terrace, flanked by three pavilions topped with pepperpot roofs. It includes a main building whose eastern façade is flanked by two towers with pepperpot roofs, while the western façade is flanked by an octagonal tower, which houses the main staircase. To the north, the château is extended by a wing, further enlarged with pavilions and turrets. The play of volumes created by the different parts and types of roofs forms a beautiful effect of asymmetric architecture. The building is constructed from sandstone rubble, reddish sandstone, and schist. The corner chains, cornices, and ornaments are made of limestone. The chateau rises on a stone basement level, a ground floor, two upper floors (with two mezzanine levels in the wing), and two levels of attics. It is served by three main staircases and an elevator. Facing east/west, it has a living area of approximately 990 sqm (excluding the two attic levels) and includes: - Ground floor: 2 rooms (97 and 54 sqm, ceiling height of 5 m), 2 rooms in the round towers (24 and 20 sqm), professional kitchens (producing 150 meals per day), including a dishwashing area, cold storage, pantry, and kitchen (approximately 70 sqm), 2 sanitary blocks on either side of the château with WC and washbasins - 1st half-floor (wing): 3 bedrooms, 2 bathrooms, and WC (approximately 40 sqm) - 1st floor: 5 seminar rooms, a laundry room, and a sanitary block - 2nd half-floor (wing): 3 bedrooms, 1 shower room, and a sanitary block with showers and WC (approximately 40 sqm) - 2nd floor: 8 rooms (seminars), 3 independent WCs, a sanitary block with showers and WCs - 3rd and 4th floors: Attics, formerly used as service rooms. - There is a cellar beneath the main part of the château in the basement, including the boiler room. Through its current layout, the château has a strong professional use. It has retained beautiful decorative elements, mainly in the neo-Gothic style: a large spiral staircase, wood paneling with napkin fold decorations, monumental fireplaces, mullioned windows with transoms, gables, arches, oriel windows, etc. OUTBUILDINGS : They include: A/ Two pavilions topped with "cock's comb" roofs, located in front of and framing the main courtyard, on either side. B/ A chapel, in a pavilion to the north of the château new "cock's comb" roof. C/ A dovecote in another, larger circular tower, to the southwest of the chateau. D/ A shed covered with corrugated metal and slate (9 x 15 m), located to the south of the château, downhill from the avenue. E/ A stone storage building (8 x 9 m), located to the northwest of the chateau. F/ A well in the château courtyard, not in use. PROPERTY COMPLEX FOR PROFESSIONAL USE : To the north of the château, there is a large real estate complex with its parking areas, courtyards, and turning spaces, which includes : 1/ An L-shaped building used for administrative offices, reception, seminars, restrooms, workshops, and storage spaces, heated by electric radiators, with air conditioning. Total floor area: approximately 1,700 sqm. 2/ A shed extending from the L-shaped building, dedicated to the maintenance equipment for the green spaces. Total floor area: approximately 350 sqm. 3/ A U-shaped building with a tower, used as a workers' accommodation (7 rooms), heated by oil. Total floor area: approximately 690 sqm. 4/ A detached house, built on a basement, constructed in the 1970s, consisting of 8 rooms (6 on the ground floor, 2 on the upper floor), heated by oil. Total floor area: approximately 340 sqm. 5/ A stone residential house, covered with slate, comprising 3 bedrooms, extended by a garage. Total floor area (excluding the garage): approximately 150 sqm. Note: The "total floor area" refers to the total built area of a building, including the floor surfaces of each level, vertical circulation spaces (stairs, elevators, etc.), and measured from the exterior walls. ERP Standards: The buildings comply with Public Access Establishments (ERP) standards of the 4th category (for less than 300 people) : U-type standards: accommodation. L and N-type standards: seminars and public catering (château). Regular inspections by the safety commission. The fire safety system (SSI) is regularly maintained and updated by the company AVICA. LAND : The land is crossed by a long avenue that winds downhill from the château and runs through the property from west to east. Two entrance gates are located at each end. The park is well-maintained and features two distinct areas: an English-style park on the west side with large ornamental trees (Cedars, Sequoias, etc.), French-style gardens on the east side, and a lime tree-lined avenue to the north. Wooded areas surround the property, creating a natural belt. Some rugged heathland downhill from the avenue and a small water feature complete the landscape, covering a total area of 32,97 acres (13.35 hectares). Cabinet Le Nail: +33.(0)2. CPI 028 835 - CCI de la Mayenne We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property. Information on the risks to which this property is exposed is available at:

Maison de luxe à vendre - Ref. 3835: beautiful listed property for sale in upper Loire Valley. Located in the east of the Mayenne, this exceptional manor house benefits from a pleasant situation. Access is by a path planted with lime trees, which crosses the woods. The small town, 2 km away, has all the main shops and services (bakery, butcher's shop, supermarket, hairdresser, pharmacy...) as well as an elementary school. A TGV station 25 km away connects Paris in 1h15. The highway is 4 km away. This manor house, entirety listed, dates from the end of the 15th and the beginning of the 16th century and has about 380 sqm of living space. It has preserved many decorative elements and has benefited from a restoration of a rare quality almost completed. It includes : -On the ground floor: entrance by the granite spiral staircase, as in the original, living room with a monumental fireplace, kitchen, bathroom with toilet, storeroom. -On the mezzanine floor: landing giving access to a bedroom tiled with small terracotta tiles, fireplace and exposed beams, comfortable shower room. -On the first floor: corridor leading to two magnificent bedrooms with double exposure, beautiful monumental fireplaces, a bathroom with functional fireplace, laundry space, separate toilet. -On the second floor: a large cathedral room in terracotta tiles under the immense attic discovering a magnificent exposed framework, panelled in chestnut and an office/library in its extension. -Above: a small room, also panelled, with access by a narrow staircase cut into the masonry, formerly used as a watchtower. It is simply rare to see such research, such a result, such a personal and material investment to accomplish a restoration of this quality. The outbuildings include: To the east of the manor house: a lovely, completely restored lodge of 370 sqm with a waxed concrete floor, large glass opening, used as a workshop and office and easily convertible into a dwelling. It includes: a large main room with a ceiling, crowned by a gallery, with a large Louis XV marble fireplace, two workrooms with a sink, a shower room with toilet, a storeroom and garages. On the first floor: glazed office with view on the main room below, living room, landing, laundry room, room used as showroom. Underfloor heating. Recent roof on hook. Stone shed opened on oak posts used as a material shed, and housing the boiler room and the storage of combustible wood. To the west: former pigsty, in front of a paved courtyard, converted into a workshop. And large building housing a garage (2 cars), large sheds. The building offers a beautiful potential of development. Plans, door frames, chimney blocks, septic tanks and miscellaneous are ready. Structural work in good condition. The property is essentially made up of a park and surrounding woods for an area of 46,27 acres. You will discover a pleasant vegetable garden, walks around the pond of 8,65 acres, an orchard, a parking lot built in a bower, places to stand outside pleasantly. All this is well maintained, simply, and gives a certain charm to the buildings which are not as austere as one might imagine without approaching them. It is possible to acquire a further 29,65 acres. Cabinet Le Nail: +33.(0)2. CPI 028 835 - CCI de la Mayenne We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property. Information on the risks to which this property is exposed is available at:

Maison de luxe à vendre - Ref.4603: French listed manor house for sale in Pays de la Loire. This manor house is located in the Haut Anjou region of southern Mayenne. The historic town of Craon is 6 km away, with most shops and services. Château-Gontier is 25 km away, with all amenities. The TGV train station in Laval takes you to Paris (320 km away) in 1h15. Nantes Atlantique international airport is 1h25 away. Craon is a town of 4,500 souls located in the southern and western part of the Mayenne department. It was originally a medieval fortress, protecting the Breton border with its 1,600 m of walls. The last remnants of the ramparts disappeared in 1820. Today, you can still admire Craon's Halles, built in 1850 (listed as a Monument Historique), which bear witness to the town's rich economic past, as well as its castle. Numerous other sites offering a wide range of activities are less than 20 minutes away, including the Robert Tatin museum, the Refuge de l'Arche, the Mayenne valley... Built in the 14th century and enlarged during the Renaissance, this authentic manor house has remained unchanged since Henry IV. Acquired as an endangered historic monument some twenty years ago by the current passionate owners, it has since benefited from extensive restoration work respecting its architecture, with the assistance of recognized professionals. The manor house comprises a 14th-century wing, extended by a 16th-century main building set at right-angles. The walls are built of shale and sandstone rubble, rendered in sand and lime. Bays are framed in sandstone or tufa stone. The building has an Angers slate roof. Facing North/South, it spans 470 Ssqm, served by a spiral staircase in the corner tower, and a second service staircase. It comprises : First floor: large living room (70 sqm) with access to the spiral staircase, dining room (40 sqm), kitchen (31 sqm), small living room (32 sqm), bakehouse with staircase leading to 1st floor (27.5 sqm), laundry room (8 sqm), bathroom with shower (10 sqm), separate toilet. 1st floor: 5 bedrooms (44, 40, 34, 18, 13 sqm), landing (26.5 sqm), 1 bathroom with shower and toilet, 1 shower room with toilet. 2nd floor: 1 large attic bedroom (46 sqm floor area), 1 bathroom with shower, 1 separate toilet, attic. The architectural quality of the interior is faithful to the exterior: travertine floors, sand and lime rendered walls, exposed beam ceilings, windows with interior wooden shutters, monumental fireplaces, etc. Distributed around the dwelling, the outbuildings form a courtyard and comprise : A/ A large L-shaped, stone-built, slate-roofed outbuilding comprising: barn (88 sqm), 2 workshops (54 and 29 sqm), former stable (69 sqm) with attic above (69 sqm). B/ Former stone pigsties with slate roofs, including boiler room. C/ In the 14th-century wing, accessible from the outside, a storeroom with electric water heater and buffer tank. The property is accessed via an avenue of lime trees, which opens onto a monumental wooden gate framed by a bower. The courtyard is adorned with potted shrubs and boxwood. Beyond are box hedges and grassy flowerbeds, from which ancient hedgerows branch off. The manor house stands in the center of its parkland (3.21 acres / 1.3 ha), which includes an ancient moat (500 sqm) and meadows (44.47 acres / 18 ha). The ancient bocage layout is echoed by century-old oak trees. The total surface area is 48.27 acres (19 ha 53 a 50 ca). The following parts are classified as Historic Monument: the dwelling with its outbuildings and moat (cad. ZD 6, 34, 35): classified by decree on March 3, 1997. This property is a historic monument (allowing fiscal tax cuts if you pay taxes in France). Cabinet Le Nail: +33.(0)2. CPI 028 835 - CCI de la Mayenne We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property. Information on the risks to which this property is exposed is available at:

Maison de luxe à vendre - Ref.3044 French 19th century chateau for sale in Haut-Anjou Situated in the Mayenne department, former district of the Haut-Anjou renowned by its mild climate, this chateau was built at the exit of a quiet village. Slightly elevated, the property dominates it nice English style park and a beautiful pond. A small city with shops and services is less than 7 miles away from there. Of about 700sqm of living space, it comprises: On the basement : a large old kitchen, boiler room, cellars and other rooms. On the elevated ground floor, accessible by a nice stoop: large vestibule (53sqm) with stairway, study (28sqm), large sitting room (50sqm), library (23sqm), dining room (39sqm), small kitchen in the former pantry, small dining room (25sqm), toilet and secondary stairway. Height under ceiling is about 4.20m. The ground floor offers beautiful reception rooms : all of them with oak parquet floors, panelling and beautiful woodworks with a décor of vertical folds. Beautiful painted or coffered ceilings and marble fireplaces. On the first floor : 7 bedrooms with oak parquet floors and decorated fireplaces, 5 bathrooms and shower rooms. On the second floor has pine parquet floors and can be converted. The chateau has benefited from important renovation works these last few years. A courtyard with stone outbuildings covered with slate roof comprises : On the east side, an old dwelling of 3 rooms. On the centre : a beautiful building with a comfortable dwelling with kitchen, toiler and on the first floor, a superb loft. Garage and shed. On the back: 17 horse loose boxes. On the west side : a building with a comfortable flat with sitting room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Tackle room and horse loose boxes. An agricultural hangar of about 300sqm. At the entrance, the gatehouse. It comprises a sitting room, kitchen, 3 bedrooms and bathroom Of about 47 acres, the land is nicely distributed around the chateau and slightly hilly. It is composed of a superb English style park planted with great ornamental trees designed by a great landscaper of the 19th century, some woods with beautiful paths, meadows with paddocks with wooden fences and a beautiful pond. Cabinet Le Nail: +33.(0)2. CPI 028 835 - CCI de la Mayenne We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property. Information on the risks to which this property is exposed is available at:

Maison de luxe à vendre - Description Au centre du domaine, deux avenues cavalières encadrées de chênes et de tilleuls mènent à une cour rectangulaire autour de laquelle sont répartis les différents bâtiments. Les façades sont principalement orientées vers le sud. À l'ouest, se trouve la partie ancienne du logis, dont l'origine remonte au 12e s. Surélevé au 14e s., il a été augmenté d'un nouveau bâtiment d'habitation, construit au nord en retour d'équerre, avec une tour d'escalier de plan carré pour faire la jonction. Élevées de trois niveaux dont un de combles et rectangulaires, les deux ailes sont construites en moellon de schiste et de grès appareillé à la chaux et au sable ocre. Les toitures sont en ardoise angevine cloutée. Les souches de cheminée sont en brique. Remaniées au 16e s. les façades des deux logis sont percées de baies à meneaux, encadrées de grès. Le grand logis est paré d'éléments décoratifs datés de la seconde Renaissance et sculptés en pierre de tuffeau du Saumurois : lucarne géminée, pilastres, fronton triangulaire, corniche à corbeaux. Du côté est de la cour, un vaste corps de communs forme un plan en L, complété par deux petits bâtiments de service construits dans le prolongement sud du logis primitif. Une ancienne douve s'étend au nord de la cour d'honneur et le long de la façade nord du grand corps d'habitation. Enfin, les abords du manoir et de ses dépendances sont entièrement entourés d'un parc arboré et, au-delà, par des terres agricoles entrecoupées de haies bocagères. Le manoir Le rez-de-chaussée Située dans le grand logis, la porte principale donne accès à une grande salle dont le plafond, à la française, culmine à plus de 3,5 m de hauteur. Une cheminée en tuffeau et en granit est adossée à un mur sur un côté de la pièce. Les sols sont en pierre de travertin. Les menuiseries en bois et en ferronnerie sont munies de vitraux et de volets intérieurs. L'espace de réception est complété par une salle à manger contiguë aux caractéristiques similaires : cheminée, sol en travertin, plafond et menuiseries en bois. Attenant, le corps de logis plus ancien se compose d'une cuisine, de toilettes, d'un salon avec sa cheminée, d'un vestibule avec four à pain et escalier en bois, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les plafonds sont à la française, les sols sont carrelés en terre cuite. Le premier étage L'escalier principal, en vis et en bois, conduit d'abord dans le vieux logis, qui comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une mezzanine au-dessus du vestibule du rez-de-chaussée. Tous les sols sont carrelés en terre cuite ou parquetés et les plafonds sont à la française. L'escalier mène ensuite à un entresol, composé d'une salle de bains et de toilettes. Plus haut, il accède au grand logis, où un vestibule distribue une petite chambre et deux plus grandes avec cheminées en tuffeau. Tous les sols sont aussi carrelés en terre cuite. Les murs sont à pans de bois, garnis de mortier à la chaux. Le second étage Dans sa partie située sous combles au sein du vieux logis, il comporte une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les sols sont parquetés. Dans le grand logis, l'ensemble du niveau est occupé par un vaste grenier. Le bâtiment de communs Édifié comme le manoir en moellon de schiste et de grès appareillé à la chaux et au sable, il présente une toiture en ardoise. Son plan est rectangulaire avec un retour d'équerre au sud. Le rez-de-chaussée Il comprend quatre grandes pièces : une ancienne écurie, un atelier et deux grandes remises. Les sols sont en terre battue ou pavés. Les combles Depuis le premier niveau, un escalier permet d'accéder à un grenier, au sol couvert d'un plancher en bois. L'ancienne porcherie Édifiée en moellon de schiste et de grès appareillé au sable et à la chaux, elle est couverte d'une toiture en ardoise angevine. Le bâtiment abrite désormais une chaufferie. Le parc et les terres D'une superficie d'un peu moins de 1,5 ha, le parc entoure l'ensemble du manoir et ses dépendances. Il est paysager et constitué principalement de parterres engazonnés, fleuris ou ombragés de chênes centenaires. À l'ouest, une ancienne buxaie encadre un jardin haut. Au nord, une pièce d'eau, vestige d'une douve, mesure environ 500 m². Au-delà du parc, enfin, s'étendent des prairies et des haies bocagères.

Maison de luxe à vendre - Ref.4603 : Manoir des XIV et XVIe siècles à vendre en Mayenne. Ce manoir est situé dans le Haut Anjou, en Sud Mayenne. La cité historique de Craon est à 6 km, et comprend la plupart des commerces et services. Celle de Château-Gontier à 25 km dispose de toutes les commodités. La gare TGV de Laval permet de rejoindre Paris (à 320 km) en 1h15. L’aéroport international de Nantes Atlantique est à 1h25. Craon est une ville de 4.500 âmes située dans la partie Sud et occidentale de la Mayenne. C’était à l’origine une véritable forteresse médiévale qui protégeait la frontière bretonne de ses 1.600 m de murailles. Les derniers vestiges de rempart ont disparu en 1820. Aujourd’hui, on peut encore admirer les halles de Craon, construite en 1850 (classées Monument Historique), qui témoignent d’un riche passé économique, ainsi que son château. De nombreux autres sites riches en activités diverses, sont accessibles en moins de 20 minutes tels que le musée Robert Tatin, le Refuge de l’Arche, la vallée de la Mayenne… Edifié au XIVe siècle puis agrandi à la Renaissance, cet authentique manoir n’a connu aucune transformation de son aspect depuis Henri IV. Acquis en tant que monument historique en péril il y a une vingtaine d’années par les actuels propriétaires passionnés, il a bénéficié depuis de très importants travaux de restauration dans le respect de son architecture avec le concours de professionnels reconnus. Le manoir est composé d’une aile du XIVe, agrandie d’un corps de logis XVIe en retour d’équerre. La construction des murs est en moellon de schiste et de grès enduit en sable et chaux. L’encadrement des baies est en pierre de grès ou de tuffeau. La bâtisse est couverte en ardoise d’Angers. Exposé Nord/Sud, il développe une surface d’environ 470 m² desservie par un escalier en vis dans la tour d’angle et par un deuxième escalier de service. Il comprend : Au rez-de-chaussée : grand salon (70 m²) avec accès vers l’escalier en vis, salle à manger (40 m²), cuisine (31 m²), petit salon (32 m²), fournil avec départ d’escalier vers le 1er (27,5 m²), buanderie (8 m²), salle de bains de douches (10 m²), wc indépendant. Au 1er étage : 5 chambres (44, 40, 34, 18, 13 m²), un palier (26,5 m²), 1 salle de bains avec douches et wc, 1 salle d’eau avec wc. Au 2nd étage : 1 grande chambre mansardée (46 m² au sol), 1 salle de bains avec douche, 1 wc indépendant, grenier. La qualité architecturale intérieure est fidèle à l’extérieur : sols en travertins, mûrs enduits en sable et chaux, plafond à poutraisons apparentes, fenêtres munies de volets intérieurs en bois, cheminées monumentales, etc. Réparties autour du logis, les dépendances forment une cour et comprennent : A/ Une grande dépendance en L, édifiée en pierre, couverte en ardoise et comprenant : grange (88 m²), 2 ateliers (54 et 29 m²), ancienne écurie (69 m²) avec grenier au-dessus (69 m²). B/ D’anciennes soues à cochon en pierre, couvertes en ardoise, comprenant la chaufferie. C/ Dans l’aile du XIVe siècle, accessible depuis l’extérieur, une remise comprenant cumulus électrique et ballon tampon. On accède à la propriété par une allée de tilleuls qui s’ouvre sur un portail en bois monumental, encadré d’une charmille. La cour est ornée d’arbustes en pot et de buis. Au-delà se trouvent des haies de buis et des parterres engazonnés, d’où partent d’anciennes haies bocagères. Le manoir est situé au centre de son terrain en nature de parc (1,3 ha) qui comprend une ancienne douve (500 m²) et des prés (18 ha). On retrouve le tracé d’ancien bocages où trônent des chênes centenaires. L’ensemble d’une surface de 19 ha 53 a 50 ca. Sont classés Monuments Historiques : le logis avec ses dépendances et ses douves (cad. ZD 6, 34, 35) : classement par arrêté du 3 mars 1997. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL : +33.(0)2. CPI 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Maison de luxe à vendre - Ref.4264 :Beau manoir du XVIIe siècle à vendre aux confins du Maine et de l'Anjou. On découvre ce charmant manoir situé au cœur de son magnifique territoire, en bordure d’une rivière navigable dans un site splendide et préservé. Cette propriété se trouve au Sud de Laval et à proximité d’une ville offrant tous les services. L’endroit est merveilleux, nature et architecture s’y marient parfaitement. Ce charmant manoir a été édifié à flanc de coteau, dans un endroit choisi pour la qualité du site, au XVIIème siècle. Il a été récemment restauré et agrandi et offre aujourd’hui une surface habitable d’environ 480 m². Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec sol carrelé et poutres apparentes, un salon avec sol carrelé, poutres apparentes et belle cheminée monumentale en pierre avec manteau en brique, une grande pièce à vivre (salle de loisirs) d’ environ 95 m² environ équipée d’une table de cuisson au feu de bois avec tournebroche. Cette pièce ouvre largement par des baies vitrées qui donnent sur une terrasse, la piscine, l’étang et une belle campagne vallonnée. De cette pièce, on accède à la piscine de 14 m x 4 m qui se trouve pour moitié à l’intérieur et pour moitié à l’extérieur. Puis, une grande salle à manger/salon de 50 m² environ, une chambre avec sa salle de douche, wc et bureau, une cuisine soigneusement aménagée et des pièces de services (arrière cuisine, lingerie, entrée de service, débotté, wc-lave-main). Au 1er étage : 7 chambres, 5 salles de bains/ douches ou cabinets de toilettes, w-c. Au 2e étage : une très belle pièce occupant la totalité du niveau du manoir central représentant un seul volume découvrant la charpente, avec  : chambre, bain, douche, dressing, bureau, wc. Deux escaliers facilitent la distribution de l’ensemble. Ces pièces sont lumineuses, presque toutes sont en lanterne (double exposition), bien desservies, et chaleureusement décorées. Dans le prolongement de la maison, on trouve un premier bâtiment qui compte : - Un double garage - La réserve à plaquettes forestières et la chaudière - Un espace de stockage - Le système de chauffage / déshydratation de l’espace de vie de la piscine. Plus loin, à l’écart, un espace technique a été aménagé avec soin, autour d’une cour en dur : - Un hangar à matériel (on y range plusieurs véhicules et le matériel d’entretien) - Plusieurs box à chevaux - Un auvent - Des compartiments à matériaux et silos - Une importante cuve de récupération des eaux de pluie du hangar. Là encore l’espace est aménagé de façon rationnelle, sans pour autant oublier l’intégration dans l’environnement. Réparti sur le territoire, chaque pré dispose d’un abri à chevaux ou à bovin, alimenté en eau. Bien que la partie basse de certaines prairies près de la rivière soit en zone inondable, l’ensemble des bâtiments est situé en dehors du risque d’inondation. Le manoir est bien implanté au milieu de son territoire. On y accède par une longue allée d’arbres qui longe le coteau et la rivière et laisse le manoir se découvrir au loin. Quand on arrive, c’est un régal pour les yeux : tout est là : le vallonnement, la rivière, les jardins à la française, des étangs, une architecture de qualité, des paddocks ceints de barrières en traverses de chemin de fer... Tout est plaisir pour l’œil. Ici la nature est domptée mais quand on remonte vers les étangs, ce sont les canards sauvages qui apparaissent et s’envolent à l’approche.   Les 4 étangs en cascade totalisent une surface cadastrale d’environ 3,93 hectares. Le territoire est composé de bois (6 hectares environ) et de prairies toutes clôturées de traverses de chemins de fer (12 hectares environ). Devant la maison, vous trouverez un joli jardin potager traité à la française et un jardin d’agrément à la française entouré de murets, agrémenté de fontaines.   Le propriétaire a développé un grand nombre d’éléments d’équipements pour le loisir de sa famille et de ses amis : carrière pour les chevaux, terrain de pétanque, plage de sable au bord d’un des étangs, une île avec une volière et des animaux, une grande piscine chauffée à débordement (bac en inox) juxtaposée à deux autres bassins à débordement d’eau naturelle, en cascade, deux grandes terrasses en bois. Réseaux d’arrosages automatiques et d’éclairages extérieurs. L’ensemble d’une contenance d’environ 25 hectares 32 ares 56 centiares. Tout y est pour la qualité de vie et d’agrément, pour une authentique et confortable vie de campagne. Cabinet LE NAIL : +33.(0)2. CPI 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien