19 biens immobiliers à vendre à Gouvernes

Achat immobilier - Gouvernes - Limite Bussy-Saint-Martin Sur une parcelle de 3051 m², maison de 9 pièces, 244 m² habitables, avec sous sol total , grand jardin et terrasse. Au RDC : entrée, séjour/salle a manger, cuisine dinatoire équipée, 4 chambres, salle d'eau, cellier, wc et nombreux rangements. Au 1er étage (refait à neuf) : grande mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), wc et dressing, wc séparés et nombreux rangements. Ce bien dispose d'un grand sous sol total avec double garage, buanderie, chaufferie, cave à vins et autres espaces à aménager .DPE : C GES : C Côté Est Immobilier - Agence du Golf, 17/19 rue de la Madeleine 77600 Guermantes.

Achat immobilier - Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie généreuse de 170 m², implantée sur un vaste terrain de 1018 m² à Gouvernes. Elle se dévoile sur deux niveaux, offrant un cadre familial idéal dans un écrin de verdure. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², harmonieusement agencée avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, bénéficiant d'une double exposition est/ouest. Le rez-de-chaussée présente également une grande chambre parentale d'environ 28 m², accompagnée de sa salle de bain privée et d'un sanitaire indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bain viennent compléter ce tableau familial, parfait pour satisfaire les besoins de chacun. À l'extérieur, un grand jardin verdoyant, deux places de stationnement et un carport garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Édifiée en 2006, cette habitation vous propose un cadre de vie paisible et bien entretenu, à proximité immédiate des axes routiers et de la gare de Thorigny–Lagny. Les familles seront ravies par la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Les Touvents à 600 m, l'école primaire Jean Macé à 700 m, et le groupe scolaire Edouard Thomas à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Terrain : 1018 m² - DPE : C - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2565 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à mettre à jour les informations quand cela est possible et à orienter les candidats acquéreurs vers les contrôles complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Vivre à Gouvernes, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Cette charmante maison du XIXe siècle d'environ 163 m² séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, du charme et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas qui mène directement à une belle pièce de vie, composée d'un vaste double séjour lumineux, véritable cœur de la maison. Cet espace bénéficie d'un accès au jardin ainsi qu'à une véranda, agréable pour profiter d'un moment de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier étage la climatisation, offre un espace particulièrement intéressant avec une grande pièce d'environ 28 m² aménagée en chambre, ainsi qu'un bureau d'environ 5 m². Un espace qui pourra s'adapter facilement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. À l'avant de la maison, un garage avec cour permettant de stationner votre véhicule. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture ainsi que l'isolation des combles ont été refaites récemment. La maison bénéficie également d'une chaudière à condensation récente. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, offrant de beaux volumes, un agréable jardin sans vis-à-vis et des travaux importants déjà réalisés. Son prix vient d'être revu à la baisse : une belle opportunité à découvrir à Gouvernes ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel - Réf.968003

Achat immobilier - Terrain à vendre dans le village recherché de Gouvernes (Seine-et-Marne) — belle opportunité pour votre projet de construction. D'une surface de 445 m², ce terrain plat et clos bénéficie d'une exposition idéale, offrant luminosité et confort au quotidien. Quelques arbres sont à couper, ce qui permet d'imaginer facilement l'aménagement extérieur à votre goût. Le terrain est déjà viabilisé en eau potable un assainissement individuel est à prévoir. L'emprise au sol maximale autorisée est de 89 m² en R+combles, permettant un projet de maison bien pensé. Le bien se situe en secteur ''Bâtiments de France'', gage d'un environnement préservé et d'un cadre architectural typique. Parfait pour un acquéreur souhaitant personnaliser son logement. Référence agence : 12603

Achat immobilier - Maison 8 pièces 190 m² Notre agence IM2B IMMOBILIER vous ouvre les portes de votre future maison familiale ! Découvrez cette maison solide et pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas convivial, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une avec un grand placard/penderie avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : les volumes continuent de surprendre avec une grande mezzanine idéale pour un espace de loisirs, un bureau ou même une chambre supplémentaire. Vous y trouverez aussi trois belles chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains et un WC. Ce niveau est parfait pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total offre de nombreux atouts : garage, atelier, buanderie, espaces de stockage et pièce de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos de 1109 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix où chacun pourra créer son espace de détente? et pourquoi pas y imaginer la piscine de vos rêves. Habitable immédiatement, sans travaux, cette maison n'attend plus que vous. Ce bien est idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité, Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Richard POISSON vous propose : Coup de cOEur assuré à Gouvernes pour cette charmante maison familiale nichée dans un secteur très calme, avec environ 246 mètres carrés habitables, elle comprend : Une entrée, un salon TV, un vaste espace salon / séjour / salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de trente-cinq mètres carrés. L'espace nuit dispose de trois chambres dont les combles aménagés offrent une salle de loisirs idéale ou quatrièmes chambres. Le grand terrain de mille six cent trente-trois mètres carrés entoure la maison, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage et permet de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière Frisquet à condensation et bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D. Je reste bien sûr à votre disposition pour de plus amples, renseignements, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - GOUVERNES – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + ESPACE INDÉPENDANT – JARDIN – À 5 MIN DE BUSSY-SAINT-GEORGES 2R IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale construite en 2001, située au cœur de Gouvernes, dans une impasse calme à proximité immédiate de la Mairie et à seulement quelques minutes de Bussy-Saint-Georges. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et aux espaces de vie particulièrement agréables, offrant une belle luminosité et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur plus de 65 m² de pièces de vie, comprenant une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine dinatoire ouverte avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un salon installé sous une agréable véranda. Les différents espaces communiquent harmonieusement et bénéficient de plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Vous profiterez ainsi de deux terrasses aménagées avec une pergola, permettant de créer différents espaces pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un espace indépendant composé de deux pièces vient compléter ce niveau. Il offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau pour le télétravail, profession libérale, salle de jeux, espace gaming, salle de sport ou encore espace dédié aux enfants. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, offrant de beaux volumes et bénéficiant pour certaines du charme des espaces sous pente. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une douche supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 395 m², entièrement aménagé et particulièrement intimiste. Plusieurs espaces ont été créés autour de la maison, avec terrasse, pergola, plantations et espaces végétalisés, le tout sans vis-à-vis. L'exposition plein Ouest permet par ailleurs de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. Les atouts de cette maison : - 5 chambres - Plus de 65 m² de pièces de vie - Grande véranda - Cuisine ouverte avec îlot central - Séjour avec poêle à bois - Chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Espace indépendant de 2 pièces - 2 terrasses dont une avec pergola - Terrain arboré de 395 m² sans vis-à-vis - Exposition plein Ouest - Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules - Portail électrique - 3 modes de chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur réversible et poêle à bois - Située dans une impasse calme - À proximité immédiate de la Mairie - À seulement quelques minutes de Bussy-Saint-Georges Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur intimiste, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché de Gouvernes. Contactez 2R IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite Prix : 549 900 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Gouvernes - Haut Villiers Sur une parcelle de 860 m², maison moderne 'Montoit' (2009), 8 pièces, 224 m² Habitables (336 m² utiles) avec sous sol total , jardin (piscinable) parfaitement entretenu et grande terrasse. Au RDC : entrée, magnifique espace de vie (66 m²) avec double séjour, salle a manger, cuisine US entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau, cellier, wc et nombreux rangements. Au 1er étage : grand pallier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, espace bureau , salle d'eau, wc et nombreux rangements. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vins et autres espaces à aménager selon vos envies... Mais surtout une Salle de Cinéma ! Un double garage complète ce bien d'exception. Très bon état, calme, lumineux, équipée du chauffage au sol avec volet roulant électrique en domotique. DPE : D GES : D , Côté Est Immobilier - Agence du Golf, 17/19 rue de la Madeleine 77600 Guermantes.

Achat immobilier - Rare sur le secteur ! À Gouvernes, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 636 m², offrant un joli potentiel pour la réalisation de votre future maison. Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 15 mètres et d'une belle profondeur permettant d'imaginer une maison familiale avec garage, stationnements et jardin. Les atouts : 636 m² de terrain Environ 15 m de façade Terrain issu d'une division réalisée par géomètre Lot identifié « à bâtir » sur le plan de division Possibilité de projet de maison familiale Environnement résidentiel et verdoyant Étude d'implantation disponible pour faciliter votre projection Deux lots de 636 m² sont disponibles, une belle opportunité également pour deux familles souhaitant construire à proximité. Projet soumis au respect du PLU et aux autorisations d'urbanisme en vigueur. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, découvrir l'étude d'implantation et organiser une visite. Tommy Lavie – BSK Immobilier Cette annonce référence 348296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - A GOUVERNES. En Exclusivité. Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Vous propose en NOUVEAUTE. Libre de toute occupation : emménagez dès que vous le souhaitez ! Proche du centre-ville, école, transports en communs, allée du Château de Guermantes et Golf de Bussy Saint Georges , Lagny/Marne, A4 . Une maison mitoyenne d'un coté de 111 m² habitables sur 381 m² de terrain clos avec annexes. Cette maison exposée plein sud nichée dans un quartier calme et prisé se compose : Une véranda fermée , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec salle d'eau , une salle à manger 'des pièces baignées de soleil très lumineuse' avec sa porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse et jardin . A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale . Dans les combles : Un bel espace déjà aménagé lumineux pouvant être la 4 -ème chambre où espace de rangements .. Sur l'extérieur : 2 annexes de rangements ainsi qu'un abri de jardin . Le tout sur 381 m² de terrain clos. Le jardin est arboré et bien entretenu. Possibilité de plusieurs place de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

Achat immobilier - MARNE LA VALLEE - ANCIEN CORPS DE FERME REHABILITE DE 414M2 Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au [Coordonnées masquées] (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris). Référence annonce : 4240 HP Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Vente exclusive. A proximité de l'autoroute A4, N104 et d'Eurodisney. Châteaux à restaurer sur un terrain arboré de 14 hectares dont 5000m² de La surface de plancher possible uniquement pour de l'hôtellerie ou dépôt selon le PLU actuel en vigueur. Possibilité d'acquérir une partie du domaine. Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié M. BENELI agent commercial RSAC MeauxE. I - SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerceCarte professionnelle Plus d'informations sur gournay-sur-marne. cimm. com (réf. ) et/ou contactez Mr BENELI .

Achat immobilier - GOUVERNES - Charmant village situé entre LAGNY SUR MARNE et BUSSY SAINT GEORGES. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vaste et lumineux studio avec coin nuit. D'une superficie de 35,74m², il vous offre une entrée avec rangement, séjour traversant avec rangement sous pentes, cuisine américaine aménagée, coin nuit avec fenêtre, grande salle d'eau avec wc et rangements. Une place de parking privative en extérieure est ratachée à l'appartement. Cadre de vie agréable et paisible. Petite copropriété. Bus et commodités à proximité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 65 lots. Référence agence: 12583.

Achat immobilier - A VENDRE -FOND DE COMMERCE / Restaurant Bar avec licence IV Situé à Gouvernes, entre Lagny sur marne et Bussy st Georges, dans un environnement résidentiel recherché ce RESTAURANT/BAR plein de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. ?cuisine traditionnelle appréciée ?clientèle fidèle et régulière ?Licence IV offrant de belles perspectives de développement. ?établissement ouvert du lundi au samedi, midi et soir.. Installé depuis 2019, les propriétaires actuels ont su créer un lieu de vie incontournable avec encore un potentiel de croissance notamment: -l'amplitude horaire -animation ( loto, cartes, associations, dégustations ) Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec une activité déjà en place et à développer. La surface du restaurant est de 110m2 avec 44 places assisses, un bar et' une cave' à vin d'environ 300 bouteilles. Equipé d'une cuisine aménagée (four, plaque, hotte)et de 2 frigos dans une réserve attenante avec rangements. Vous voulez en savoir plus? vous êtes intéressés ? Contactez nous ou Celine VIALLARD et Flora LEMAITRE, mandataires immobilier MCI Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

Achat immobilier - Maison de caractère A VENDRE A GOUVERNES: Mme Céline Viallard Meilleur Conseil IMMO : Vous propose de visiter cette maison de CHARME . Au centre de notre agréable village. Dans le secteur recherché de Gouvernes , proche des commodités , écoles, boulangerie épicerie , A4 a 8 minutes en voiture de Bussy Saint Georges et Val D'Europe. A l'abri des regards venez visiter cette maison de 140 m² habitables et 185 m² au sol sur 609 m² de terrain paysagé et parfaitement clos. Je vous ouvre ses portes sur une entrée ' Patio chauffé ' , une cuisine aménagée et équipée attenant un cellier avec un puit de lumière ( un point d'eau ), une salle à manger , un salon très lumineux avec cheminée , un WC indépendant avec lave-mains , une buanderie , une cave , une lingerie avec un second accès sur la cour . Au 1 er étage : Un grand palier dessert : Un espace détente TV où grand bureau et une chambre . Sur le même palier : Deux belles chambres avec un balcon communiquant aux 2 chambres dont une aménagée en mezzanine ( et bureau ) , une salle de bains récente, un WC . Au 2 -ème étage : une suite parentale ( dressing , salle d'eau ). Nombreux rangements . Sur l'extérieur : Un jardin paysagé exposé plein SUD , une grande cour pavée , une terrasse avec store , un grand Carport pour garer son véhicule ' prise électrique' , un abri de jardin. LES PLUS : Pose de la chaudière de Marque VIESSMANN en 2010 avec contrat d'entretien 2 visites / an . Nouveau portail extérieur changer en 2019 / Porte fenêtre sur mesure 2020 du salon installer en double vitrage / Peinture en 2021 du séjour , cage d'escalier , salle à manger , palier étage / Cuisine de Marque SCHMIDT 2007. Prenez contact avec Mme Céline Viallard Meilleur conseil IMMO. Honoraires à la charge vendeur. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier , entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux au RSAC de Meaux sous le numéro 794 704 676 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2167.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

Achat immobilier - A vendre a Gouvernes : Meilleur Conseil IMMO . Mme Céline Viallard vous propose : Propriété de charme : Avec deux maisons: Un corps de ferme et une seconde maison, située dans le triangle d'or de ce charmant village de Gouvernes . Situation géographique exceptionnelle, calme , exposition plein sud, piscine 5x10 mètres , aucun vis-à-vis. Ce beau corps de FERME familiale et ses annexes formant un ensemble immobilier de 329m2 habitables sur une surface au sol de 358 m² avec ainsi qu'une seconde maison de 85 m² élevée sur garages possibilité de faire ' CHAMBRES D'HOTES ' vous accueille sur un beau terrain clos et arboré de 2 399 m2 agrémenté de sa piscine chauffée avec terrasse, pool House. Dans cet écrin de verdure situé entre Lagny/Marne, Val d'Europe, Golf de Bussy Saint Georges et gare. Proche de Paris. Je vous propose de visiter cette maison chargée d'histoire. En poussant les grilles de cette maison vous serez séduit par l'authenticité et les volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement, une grande cuisine aménagée et équipée avec son ilot centraI moderne en prolongement un salon et une salle à manger (extension en 2005) avec cheminée à insert un espace convivial et agréable grâce à ses portes fenêtres permettant l'accès à une terrasse privative pour le petit-déjeuner, diner pour passer un moment de détente. Un cellier en prolongement de la cuisine, un bureau (où chambre), une chambre avec dressing possibilité de modifier le dressing pour en faire une salle bains / salle d'eau ( les arrivées et les évacuations étant déjà présentes), un WC indépendant avec lave mains. Sous la maison : une magnifique cave voutée, chaufferie, point d'eau. En passant par l'extérieur mais attenant à la maison : Une salle de sport, un jacuzzi avec douche. Un double garage avec porte de garage automatisée avec un atelier. A l'étage : Un palier dessert 4 espaces bien distinct : Deux grandes chambres partageant une salle d'eau commune, un dégagement, 1 WC indépendant avec lave-mains. On accède a un deuxième espace composé : d'une chambre et une salle de bains / douche, dressing donnant accès par l'escalier en colimaçon à une chambre, un salon et WC. Dans le prolongement du bâtiment: une chambre , une douche et WC . Un studio aménagé composé en : une cuisine équipée et aménagée , un séjour, WC, une salle d'eau douche Italienne .En mezzanine la chambre. Entrée indépendante. Sur les extérieurs : Une seconde dépendance dans la cour face à la maison principale : un porche, un atelier ou sellerie voutée avec fenêtres. Au-dessus avec l'accès par l'arrière un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 85 m2 faisant office de bureau et où de logement avec 1 chambre, une salle d'eau, WC indépendant, cuisine séjour. Dans la cour 6 places stationnements pour véhicules. Les plus: Belles prestations et beaux volumes, Wifi, exposition plein sud, piscine au sel filtration avec billes de verres chauffée avec volets de protection rigide sur la piscine , volet électrique sur la piscine pour plus de sécurité, terrasses, terrain paysagé et agréable, calme, chauffage au gaz et électrique, plancher chauffant sur le rez-de-chaussée , dalle chauffante électrique dans la salle manger. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 212 et GES C indice 20 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4820 et 65...

Achat immobilier - A GOUVERNES : Mme Céline Viallard : Meilleur Conseil IMMO vous propose a la vente : Située entre Saint Thibault des Vignes , Lagny sur Marne et Bussy Saint Georges . Proche de l'accès A4 et des commodités. Dans le secteur résidentiel de Gouvernes. Une maison individuelle des années 1890 a rénover ( prévoir des travaux )avec plusieurs annexes ( Hangars , garages ) sur un magnifique terrain de 2578 m² pouvant être DIVISER en 1 lot . Cette maison de 117 m² est composée en rez-de-jardin: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée prolongé d'une salle à manger, un WC indépendant, un petit vestibule a l'arrière de la maison pouvant servir en seconde entrée. A l'étage : 3 chambres dont une avec un point d'eau , un espace bureau, une salle de bains, WC. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE E indice 292 et GES E indice 69. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3494 euros et 4728 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3494.00 € et 4728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

Achat immobilier - Iad France - Lydie Gaboriau vous propose : À Gouvernes, au cOEur d'un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité de la mairie, de l'école, des transports (Torcy RER à environ 10 minutes) et des accès autoroutiers, découvrez cette charmante maison ancienne non mitoyenne de 129 m² dont 160 m² au sol entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité préservée : tomettes au sol, poutres apparentes, parquet. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger d'environ 25 m² avec une cheminée à insert, d'une grande cuisine de 23 m² entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 23 m² pouvant faire office de salon, d'espace détente ou de bureau selon vos besoins, ainsi qu'une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Le dernier niveau dessert une belle chambre supplémentaire avec rangements et une agréable suite parentale d'environ 15 m² avec rangements et salle d'eau privative. À l'extérieur, une superbe terrasse de 179 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Raccordée à la fibre, cette maison allie le charme de l'ancien au confort actuel et dispose d'un fort potentiel pour s'adapter à de nombreux projets de vie. Stationnement facile à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Gaboriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Maxime Guerbette () vous propose : Dans le charmant village de Gouvernes, dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'exception développe plus de 400 m² environ habitables et allie le charme de l'ancien à des extensions modernes. Organisée autour d'une cour intérieure, elle offre une habitation principale bourgeoise agrémentée d'extensions récentes, de plusieurs espaces pouvant être indépendants et d'une piscine à débordement de 10mx5m. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, des indépendants / investisseurs ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de plusieurs espaces distincts. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée menant à une chambre aujourd'hui aménagé en bureau, une deuxième chambre avec dressing, un WC, une cuisine de 25 m² environ avec un cellier attenant de 13 m² environ (possibilité d'aménager une suite parentale). La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur près de 60 m² environ et comprend une cheminée insert, un espace salon, une salle à manger donnant tous deux accès directement à une grande terrasse exposée sud et à la piscine mais également accès à une cour joliment pavée. Cet espace bénéficie d'un plancher chauffant. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un WC. On retrouve ensuite un bureau, une très grande chambre sous combles, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la cour intérieure en plus de son accès de la maison principale offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Un deuxième espace indépendant comprend une pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC et une chambre en mezzanine. Une maisonnette d'environ 70 m² environ accessible depuis la cour intérieur est composée d'une cuisine, salon, salle d'eau, WC et d'une chambre. Cette maisonnette peut bénéficier d'un jardinet privatif si nécessaire. Un garage de 60 m² environ avec porte motorisée, plusieurs abris voiture, une salle de sport avec douche et jacuzzi, une chaufferie, une cave voutée, et un atelier complètent ce bien unique. Double vitrage PVC, chaudière et ballon récents, plancher chauffant assurent un confort optimal. À moins de 15 minutes du parc Disneyland, à 7 minutes de l'A4 et 6 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, avec boulangerie et école accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Bondy, à la limite de Bondy / Blanc-Mesnil / Pavillons-sous-Bois, les murs libres d'un restaurant d'une surface totale de 270m2 avec une belle façade de 15m: - Au rez de chaussée, une surface de 170 m², comprenant la salle de restaurant, la cuisine, WC PMR, comptoir / bar et espace de repos. - En extérieur, une grande terrasse semi-fermée de 100m2. - Possibilité de bénéficier d'un sous-sol à usage de réserve en jouissance. Le local est équipé en triphasé et d'un conduit d'extraction de 400mm de diamètre. Dossier sur demande.

Achat immobilier - Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de daumesnil à proximité des enseignes lidl, leroy merlin, Ikea, la compagnie du lit, crédit agricole, le repaire...: Un commerce d'une surface totale de 576 m² en rez-de-chaussée disposant d'un linéaire de façade de 10ml. L’emplacement est idéal pour tous types d'activité sans nuisances : supermarché, salle de sport .... Ce local a un point d’eau, wc.

Achat immobilier - Le groupe POINT DE VENTE vous propose un Bar à Vins / Cave – Terrasse 40 places – Emplacement Premium : Secteur Les Lilas / Romainville – 146 m² de plain-pied + cave 13 m², bail 3/6/9 jusqu’en 2030, loyer < 3.000 €. Magnifique terrasse ensoleillée sur place piétonne végétalisée. Potentiel énorme : activité rentable ou restauration possible (extraction OK). Déjà exploité en Bar à Vins / Cave à Vins, ce lieu n’attend que votre vision : poursuivre une activité rentable et en croissance ou transformer le tout en restaurant ou conjuguer les deux activités. DOSSIER SUR DEMANDE - POINT DE VENTE

Achat immobilier - Le Groupe Pointdevente vous propose dans le quartier Père-Lachaise, dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes Eden Park, Franprix, Basic Fit, Pizza Hut, la vente d'un restaurant d'une surface totale de 50 m2, le tout en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une façade de 6 mètres. Le local dispose d'une hotte à charbon, d'une terrasse et d'une licence grande restauration. Ce local convient parfaitement pour des activités de salon de thé, petite restauration et épicerie. Dossier complet sur demande

Achat immobilier - Le Groupe Point de Vente vous propose un local commercial vendu en Murs Occupés, idéalement situé sur l'un des axes les plus passants et commerçants du 19e arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement urbain vivant et à forte densité résidentielle D'une superficie totale de 30 m² entièrement de plain-pied, ce bien offre un espace de vente, exploité par un locataire en place pour une activité de commerce de proximité Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous dès maintenant