51 biens immobiliers à vendre à Grand-Champ

Achat immobilier - Maison 3 pièces 84 m² MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : dans la petite ville de GRAND CHAMP (56390) venez découvrir cette maison de 84,03 m² sur un terrain de 436 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. elle inclus un séjour avec une cuisine ouverte aménagée,. deux chambres (de 11 et 12 m²), elle offre également une salle d'eau aménagée, des toilettes. et une buanderie. Elle compte aussi un dégagement et un grenier de 28 m². Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est complétée par un jardin. Pour davantage d'espace de rangement. L'intérieur de la maison est en bon état. Le bien est situé dans la commune de Grand-Champ. Il y a plusieurs écoles (primaires et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Privé Saint Joseph, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique Yves Coppens. On trouve six restaurants et un bureau de poste dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 230.000 €. Contactez votre agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus de renseignements. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 616 m² à GRAND-CHAMP (56) magnifique terrain au calme, boisée , a 5mn du centre de meucon, proche de vannes et plescop. affaire rare, a saisir Prix : 124980 €. Sur ce terrain, devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) : • Plan sur-mesure • Chauffage adapté (aérothermie…) • Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…) • Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques • Porte d'entrée design et porte de garage motorisé Contactez Yann MADOUAS au O6 ou O (Maisons CBI - Agence de Muzillac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TEYM004018BADA3E3F

Achat immobilier - Immeuble de rapport idéalement situé à Grand-Champ (56390)Situé en entrée de ville de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.L'ensemble immobilier se compose de plusieurs lots offrant un bon potentiel locatif :Au rez-de-chaussée: un local commercial d'une surface totale de 148 m², comprenant un espace de vente de 53 m² avec WC ainsi qu'un vaste espace de réserves de 93 m². Le loyer potentiel est estimé entre 1 000 € et 1 300 € par mois après travaux. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, permettant d'optimiser la valorisation du bien.Au 1er étage : un appartement T2 rénové de 55 m², actuellement loué 501 € par mois.Au dernier étage : un studio rénové de 37 m², loué 420 € par mois.L'immeuble dispose également de 3 places de stationnement, un atout rare sur le secteur.Les + du bien :Emplacement stratégique en entrée de villeProximité immédiate des commercesRevenus locatifs déjà en placePotentiel d'optimisation avec le local commercialBonne configuration des surfacesCe bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation.Attenante une maison à rénover d'environ 112 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda de plus de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur un jardin exposé plein sud. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards (de 13 à 17 m²), ainsi qu'une salle de bain.Au-dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand cabanon d'environ 90 m², idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre s travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement recherché.

Achat immobilier - Terrain à bâtir idéalement situé à Grand-Champ (56390)À seulement 500 mètres du coeur de ville de Grand-Champ, venez découvrir ce terrain à bâtir de 225 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ce terrain bénéficie d'une constructibilité de 30 %, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.Les atouts :Proximité immédiate des commerces et écoles, accessibles à piedCentre-ville à 500 mètresLibre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressembleTerrain non viabilisé (raccordements à prévoir à proximité)Une belle opportunité pour construire votre future résidence ou implanter un projet locatif dans une commune dynamique et conviviale.

Achat immobilier - Grand-Champ — Au cœur d’un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible d’une superficie de 450 m², idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare routière. ​Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) seront réalisés pour la vente. ​Libre de tout constructeur, ce bien vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé.

Achat immobilier - Jolie propriété de campagne située sur la commune de Grand-Champ à 10 mn de Vannes, composée d'une habitation principale et d'une longère à usage de chambre d'hôtes. Rénovée récemment avec goût, les équipements de qualité (piscine, jacuzzi, panneaux solaires, pompe à chaleur) assurent à cette belle propriété le confort moderne dans un cadre paisible et bucolique. Honoraires: 5% TTC Prix hors honoraires d'agence: euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - maison plus terrain a Grand-champ Beau projet de construction situé sur la commune de Grand-Champ dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes. Sur une parcelle de 407 m², réalisez votre maison plain pied RE 2020 de 85 m², idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage intégré, offrant confort et praticité au quotidien. Projet entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Maisons Marines, c'est : ✔ Plus de 25 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles ✔ Des projets 100 % sur mesure adaptés à votre mode de vie ✔ Un accompagnement complet : étude, financement et suivi de chantier ✔ Une équipe à taille humaine, réactive et à votre écoute Prix à partir de 234 000 € (hors frais annexes, hors frais de notaire, peintures et revêtements de sol). ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et sans engagement, et concrétisez votre projet de construction avec Maisons Marines ! Référence annonce : MR23 DD Non soumis au DPE

Achat immobilier - Idéal pour investisseur, projet de rénovation, création de commerce, ou grande maison familiale ! Cet ensemble immobilier, chargé d'histoire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle salle de café authentique, avec cuisine, salon privé, et chambres à l'étage et un appartement de Type T2, indépendant avec accès privatif, et un terrain d'env. 1, 3 ha. Des annexes telles que garages, cave, parking privé et terrains de boules sont des atouts supplémentaires. La possibilité de racheter la licence (licence IV) séparément vous permettrait de relancer une activité commerciale (bar, bistrot, salon de thé, lieu culturel....) Travaux à prévoir, renseignements à l'étude

Achat immobilier - Découvrez cette belle opportunité de construction dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité de Vannes. Ce terrain à bâtir se situe à seulement 10 minutes de Vannes (secteur Leclerc) et à environ 5 km des bourgs de Grand-Champ, Meucon et Plescop, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Le terrain dispose d’une dépendance en pierre d’environ 30 m² à rénover. Situé en zone des Architectes des Bâtiments de France (ABF), le projet de construction devra respecter les prescriptions architecturales en vigueur, garantissant la préservation du caractère harmonieux du secteur. Prix de vente : 240 000 € Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié, à deux pas de Vannes.

Achat immobilier - Century 21 Immobilière du Golfe vous propose cette superbe maison contemporaine à ossature bois alliant confort, performance énergétique et qualité de vie à seulement 1,2 km du bourg de Grand-Champ Construite avec une ossature bois offrant une excellente isolation thermique et un confort de vie remarquable cette maison bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel en DPE A garantissant des consommations maîtrisées tout au long de l'année Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée prolongée par de larges ouvertures sur le jardin paysagé La maison de plain-pied offre 4 chambres et un bureau, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié au télétravail ainsi que deux salles d'eau une buanderie fonctionnelle un garage et un poêle à bois apportant charme et confort en toute saison À l'extérieur le jardin soigneusement paysagé invite à la détente autour de la piscine dans un environnement calme et privilégié Vous apprécierez la proximité des écoles maternelle primaire et du collège de Grand-Champ accessibles en quelques minutes ainsi que les commerces et services du centre-bourg situés à seulement 1,2 km, Vannes est accessible en environ 15 minutes facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible Une maison rare sur le marché qui séduira les amateurs de volumes de luminosité de matériaux de qualité et de performances énergétiques dans un environnement recherché entre nature et proximité de la ville.

Achat immobilier - Maison familiale 3 chambres et garage Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d'énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : -Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. -Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie. -Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères. -WC séparés pour plus de commodité. À l'étage : -3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins. -Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences. -Un deuxième WC séparé pour plus de confort. Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire. Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d'un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMLAB

Achat immobilier - Terrain 1323 m² Grand-Champ Grand-Champ – Terrain constructible de 1 323 m² Découvrez ce terrain constructible de 1 323 m², situé hors lotissement, dans un environnement calme et facile d'accès , entre Plescop et Grand-Champ. Emprise au sol autorisée : 20 % Permis de construire déjà accordé pour une maison d'environ 120 m² Terrain libre de constructeur Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur attractif.À découvrir rapidement. Rendez-vous [Coordonnées masquées] . Rendez-vous au [Coordonnées masquées] Surface : 1323 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Un supplément d'âme au coeur du Morbihan Située à Grand-Champ, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette majestueuse propriété de caractère développant 444 m² habitables. Alliant à la perfection le charme authentique de la pierre et des prestations haut de gamme, cet ensemble immobilier unique est érigé sur un magnifique parc paysager et clos de près de 3 000 m². La Maison Principale : L'art de vivre en famille La partie privée, d'environ 200 m², offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur récente : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée cathédrale distribue un salon d'expression avec sa superbe cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, et une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une somptueuse verrière d'architecte baignée de lumière sert de trait d'union élégant vers le second espace de la propriété. L'Espace Invités & Bien-être : Un complexe privatif d'exception Le second bâtiment, d'environ 240 m², s'articule autour de moments de vie et d'une détente absolue digne des plus grands standards : Il dévoile un espace Bien-être intérieur spectaculaire comprenant une vaste piscine chauffée de 10 m × 4,75 m à l'eau salée, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un déshumidificateur performant pour un confort absolu. Une douche et une salle de sport complètent ce complexe. À l'étage, une immense mezzanine accueille un salon de télévision et un espace billard. Ce volume propose également quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées (avec salles d'eau ou salle de bain privatives), un deuxième salon indépendant et une buanderie. À noter : Cet espace indépendant bénéficie d'une configuration idéale pour recevoir vos proches, créer une grande maison de famille, ou poursuivre l'activité de chambres d'hôtes de prestige déjà en place. Les Extérieurs : L'art de recevoir en plein air Le jardin paysager entoure la propriété et offre plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un grand garage. Pour prolonger l'expérience bien-être en extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 30 m² accueillant un spa jacuzzi professionnel de 5 places, promesse de doux moments de relaxation en toute intimité. Des prestations techniques irréprochables Parfaitement inscrite dans une démarche d'efficience énergétique, l'installation de la propriété comprend 20 panneaux solaires en complément de sa pompe à chaleur. Côté sérénité, l'assainissement autonome a été entièrement refait à neuf et bénéficie de deux fosses septiques parfaitement conformes. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 444 m², Surface de référence : 559 m² Terrain : 2 992 m² (paysager et clos) Nombre de pièces : 15 (dont 8 à 9 chambres) Prestations premium : Piscine intérieure au sel (10x4,75m) de plus de 56m² avec contre-courant, spa jacuzzi pro 5 places, terrasse de 30 m², salle de sport, verrière, cheminée et poêle. Énergie & Technique : PAC récente, 20 panneaux solaires, double assainissement neuf. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez Aurélie TATARD par téléphone

Achat immobilier - À seulement 5 km de Plescop, découvrez cette parcelle constructible située sur la commune de Grand-Champ, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, aux portes de Vannes. Secteur recherché. 3 lots - Lot 1 de 890m² : 140 000€ - Lot 2 de 616m² : 125 000€ - Lot 3 de 570m² : 110 000€ Les terrains seront viabilisés à la vente du terrain. Terrains situés en zone Abf, prescriptions à respecter

Achat immobilier - Découvrez cette maison familiale construite en 2015 par un maître d'oeuvre, située dans un petit hameau au calme, et à environ 1km du bourg de Grand-Champ et de ses commodités (école, commerces, activités sportives). Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un Wc indépendant avec lave-main, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec la possibilité d'y installer un poêle à bois, une buanderie et un garage avec porte motorisée et mezzanine. Profitez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier permet de desservir 3 chambres avec placards, une salle de bains et un Wc indépendant. Ce bien bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez aussi sa belle vue dégagée sur un champ non constructible, offrant un cadre paisible et préservé. Les points positifs à retenir : - Hameau paisible, vue dégagée et à proximité du bourg - Maison récente sans travaux avec jardin spacieux et sans vis-à-vis - Chauffage par Pompe à Chaleur N'attendez plus pour nous ! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Magnifique maison contemporaine de 155 m² idéalement située entre Vannes et Auray. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à 15 minutes de Vannes et à seulement 20 minutes des plages. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide au littoral. La maison se compose de 2 étages parfaitement agencés : Au Rdc, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un grand salon séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative et Wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et Wc indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de + 1000 m² avec une belle terrasse bien exposée. Un grand garage avec buanderie attenante complète l'ensemble pour plus de confort et de praticité. Cette maison réunit tous les atouts : un emplacement recherché, de belles surfaces, une architecture contemporaine et un environnement agréable. Un bien rare sur le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 430 m2 situé sur la Commune de Grand-Champ, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-Nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 273 450 € Ttc Frais D’Agence Inclus. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre’Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles."Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation Re 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Achat immobilier - Exclusivite Située à Grand-Champ, cette charmante maison en pierre de 65 m² offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Composée de 3 pièces, elle dispose d'un terrain d'environ 880 m² ainsi qu'un appentis et permet de nombreuses possibilités d'aménagement (grenier aménageable) - Travaux à prévoir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Proche du Golfe du Morbihan. 12 km de Vannes. Longère 200 m² + dépendance + extension sur 820 m² – centre à pied À 3 min à pied du centre et 12 km de Vannes 200 m² habitables Terrain de 820 m² 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salon lumineux + grande salle de jeux Bureau (télétravail). Gros potentiel d’évolution : • 50 m² supplémentaires à aménager • Dépendance exploitable • Possibilité de créer 2 logements (selon projet et autorisations). Toiture récente Double vitrage Assainissement à prévoir (étude de sol effectué). Idéal grande famille, investissement ou projet de division Premier contact par message. Prix 374 000 €.

Achat immobilier - Opportunité rare à Grand-Champ ! Un terrain d'une superficie de 770m², idéalement situé, est désormais disponible à la vente. Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Grand-Champ, commune dynamique et attractive, est réputée pour son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Ce terrain, d'une belle superficie, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. L'absence de vis-à-vis direct garantit une tranquillité inégalée, tout en étant proche des commodités de la ville. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et quiétude rurale. N'attendez plus, ce terrain est une perle rare qui n'attend que vous. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme indéniable de la campagne de Grand-Champ. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Idéalement conçue pour un confort de vie optimal. Cette demeure se distingue par son architecture élégante et fonctionnelle, avec une toiture en ardoises. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 sont des chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie confortable, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à l'optimisation de l'espace. Maison certifiée Re 2020 lui garantissant une isolation renforcée, un mode de chauffage efficient et économique, des pièces lumineuses et une domotique complète. Idéale pour le confort thermique été comme hiver. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 10540 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Thco-

Achat immobilier - Longère 5 pièces 97 m² Longère mitoyenne d'un côté, située dans un hameau calme et paisible, à quelques minutes du bourg et de ses commodités. Ce bien est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie et un Wc indépendant. Au 1er étage , retrouvez un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Au dernier étage, une spacieuse mezzanine donnant accès à une chambre. Le tout sur une parcelle semi-cloturée d'une superficie approximative de 650 m². Ce bien est actuellement loué, mais les locataires ont prévus de libérer le logement pour début septembre. Ce bien est idéal pour en faire sa résidence principale/secondaire ou bien comme investissement locatifs ! Les points positifs de cette longère : - Au fond d'une impasse, environnement calme - Les volumes et la luminosité - Le style de bien et le charme de la pierre A visiter, avant qu'il ne soit trop tard ! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Longère 3 pièces 75 m² Longère mitoyenne, située dans un hameau calme et paisible, à quelques minutes du bourg et de ses commodités. Ce bien est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement ! Composée : d'un salon avec cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, des Wc, une chambre, une pièce pouvant faire office de cellier ou d'agrandissement de la pièce de vie. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Un espace terrasse est présent ainsi qu'un jardin partagé. Le bien est loué depuis octobre 2024, il s'agit d'un bail d'habitation (loi 89). Le loyer est fixée à 425€ Hc par mois. N'attendez plus pour l'agence Nestenn et organiser une visite. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Rare sur le secteur ! À l'entrée du bourg de Grand-Champ, commune dynamique située à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez ce terrain de 2 850 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché. Cette belle parcelle offre un fort potentiel de développement et s'adresse particulièrement aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs souhaitant réaliser une opération immobilière dans un secteur où le foncier se fait de plus en plus rare. Les atouts : • Situation privilégiée à l'entrée du bourg • Proximité immédiate des commerces, services et écoles • Environnement attractif et en plein essor • Belle superficie permettant d'envisager différents projets d'aménagement • Opportunité rare sur le marché de Grand-Champ Prix : 360 000 € net vendeur. Une opportunité foncière exceptionnelle aux portes de Vannes. Dans une commune particulièrement recherchée du Golfe du Morbihan, ce terrain de 2 850 m² constitue une occasion rare pour le développement d'un parc immobilier de qualité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Erellig Le Calvez Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°751 168 261 Greffe de Vannes) (réf. 610897 )

Achat immobilier - Longère 2 pièces 58 m² Longère mitoyenne d'un côté, située dans un hameau calme et paisible, à quelques minutes du bourg et de ses commodités. Ce bien est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement ! Composée : d'un salon avec cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, des Wc, un cellier. A l'étage, une mezzanine aménagée en chambre. Un espace terrasse est présent ainsi qu'un jardin partagé. Le bien est loué depuis mi-juin 2026, il s'agit d'un bail d'habitation (loi 89). Le loyer est fixée à 425€ Hc par mois. N'attendez plus pour l'agence Nestenn et organiser une visite. Surface : 58 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).