15 appartements à vendre à Graulhet

Appartement à vendre - vend appartement centre ville proche de tout commerce a pied (boulangerie,boucherie,poste,mairie,superette ) surface 86m carré avec terrasse en plus de 12m carré . cuisine salon 38m carré ,deux chambres un dressing salle de bain et wc separé . la cuisine est neuve l'appartement est repeint ..

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 81 m² Dans une résidence calme de Graulhet, appartement de type 3 bis offrant 81 m2 habitables. Ce dernier dispose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, petite pièce faisant office d'un second salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cellier et enfin un WC. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et est chauffé par un chauffage central collectif. Ascenseur. Les plus : garage, box et place de parking. L'appartement est actuellement loué 667 euros. Ce bien immobilier vous est proposé par les agences Cadalen immobilier à Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunités : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, à vendre ou à louer. Référence annonce : V4660 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF GRAULHET GRAND T2 au calme Le Sporting immobilier vous propose un appartement T2 de 47 m² au premier et dernier étage d'une résidence récente.. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux places de parking complète le lot. Locataire retraitée en place depuis 2021 avec un loyer de 471.32 euros CC soit 406.32 euros de loyer et 65 euros de charges. Proche des commerces et du lac de Nabeillou, au calme absolu

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situé en plein cœur du centre ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de développement. L'ensemble se compose de 4 appartements ainsi qu'un plateau d'environ 180m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T3 d'environ 65m², actuellement libre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement avant remise en location ainsi que deux appartements de 39m² et 29m², déjà loués. À l'étage, un T2 bis de 60m² loué lui aussi. Un vaste plateau d'environ 180m² sur deux niveaux à rénover pouvant être transformer en plusieurs appartements. Un extérieur commun vient compléter cet ensemble, un atout apprécié en plein cœur du centre-cille. Vous êtes investisseur et recherchez un bien offrant une excellente rentabilité ainsi qu'un fort potentiel de valorisation ? Venez le découvrir dès maintenant avec votre agence Century21 !

Appartement à vendre - Immeuble, plein centre de Graulhet, celui-ci comprend un local commercial loué entièrement rénové, un appartement de 92 m2 libre de toute occupation, un espace combles, un garage et un espace de type T2 à rénover. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Plateau dans un immeuble constitué de deux lots au dernier étage. Possibilité de créer un appartement d'environ 50 m2 habitables. (90 m2 au sol) Pas de compteur d'eau ni d'électricité.

Appartement à vendre - Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement serein avec des revenus locatifs immédiats. Aucun logement vacant, des locataires en place et un rendement attractif L'immeuble comprend : Un local commercial en excellent état, occupé par une profession libérale et loué 323 €/mois. Un studio avec mezzanine au rez-de-chaussée, loué 173 €/mois. Au premier étage, un T3 de deux chambres loué 451 €/mois et un T2 avec terrasse et espace de stockage loué 513 €/mois. Une pièce de stockage complète l'ensemble. Revenus locatifs : 1 460 € par mois, soit 17 520 € par an. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition. Son emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier propre, récent et agréable, l'immeuble bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, un critère particulièrement recherché par les locataires et garant d'une excellente attractivité locative. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien représente une valeur sûre, alliant rentabilité, stabilité locative et emplacement de qualité.

Appartement à vendre - IMMEUBLE - RUE COMMERÇANTE - LOCAL & APPARTEMENT T3. - À Graulhet, Agestis Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie de 95 m². Il est composé d'un local commercial de 23 m² avec grande vitrine et d'un appartement T3 de 72 m². L'appartement dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau individuelle. Idéalement situé, avec toutes les commodités à pied, il bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue commerçante de Graulhet. Prix de vente : 74 000 € HAI (Honoraires charge vendeurs). Classe énergie: E - GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 224 et 1 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement à vendre - À Vendre – Appartement T3 bis de 82 m² avec balcon Situé au sein d'une copropriété découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un bel espace repas et pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, et un bureau ,d'une salle d'eau, de Wc indépendants ainsi que de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Très bien entretenu au fil des années, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation légère, il est déjà équipé de menuiseries en double vitrage. Le plus de l'appartement : un cellier et un garage sont vendu avec le lot L'appartement est vendu loué, un bien idéal pour un investissement, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence des Cordeliers Premium Immobilier : Emilie MOUYSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Ce T1 Bis de 26 m², doté d'une entrée indépendante, offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À l'intérieur, l'espace a été pensé pour être fonctionnel et facile à vivre, avec un coin nuit distinct qui apporte confort et intimité au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'ambiance du centre-ville, des commerces de proximité et des services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et authentique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement à taille humaine. Avec son prix attractif et ses bonnes performances énergétiques, ce bien représente une opportunité rare pour investir ou devenir propriétaire à moindre coût. Caractéristiques : T1 Bis de 26 m² , Entrée indépendante , Adresse : 4 bis Place du Château, 81300 Graulhet • Dpe : D (222 kWh/m²/an) • Ges : B (10 kg CO₂/m²/an) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement à vendre - Au cœur de Graulhet, découvrez ce T1 Bis de 38 m² situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un véritable atout qui lui confère un esprit « petite maison » particulièrement apprécié. Le coin nuit, séparé de l'espace principal, permet de préserver confort et tranquillité au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie simple, pratique et chaleureux. À proximité des commerces, des services de Graulhet, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un logement facile à vivre et à entretenir. Les points clés : T1 Bis de 38 m², Rez-de-chaussée , Entrée indépendante , Situé à Graulhet. Performance énergétique : Dpe : E 242 Ges : C 11 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Découvrez cet agréable appartement T4 de 68 m², situé au 1er étage d’un immeuble à Graulhet. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité naturelle. L’Espace de vie se prête parfaitement aux moments de convivialité, tandis que les trois chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique, à proximité des commodités et des services de la ville. Situé dans un secteur agréable de Graulhet, ce bien allie confort, potentiel et accessibilité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement, cet appartement saura répondre à vos attentes. Caractéristiques : Appartement T4, Surface : 68 m² Situé au 1er étage Localisation : Graulhet Performance énergétique : Dpe : E 286 Ges : C 15 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Au cœur de Graulhet, à deux pas de la vie du centre-ville, cette maison T3 de 68 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou réaliser un investissement à fort potentiel. Située au 1er étage, elle dévoile des espaces agréables et bien proportionnés où chacun pourra imaginer son futur quotidien. Les volumes permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos envies. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier achat, une petite famille ou un investisseur, cette maison saura répondre à différents projets de vie. Son emplacement, au 1 rue du Chevalier de la Barre à Graulhet, permet de bénéficier des commerces, services et commodités accessibles à proximité, tout en profitant d'un environnement authentique et convivial. Avec ses performances énergétiques intéressantes et son prix particulièrement attractif, ce bien représente une occasion rare sur le secteur. Caractéristiques du bien : Maison T3 Surface habitable : 68 m² , Située au 1er étage , Adresse : 1 rue du Chevalier de la Barre, 81300 Graulhet Performance énergétique : Dpe : E (163 kWh/m²/an) Ges : B (7 kg CO₂/m²/an) N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte des lieux.

Appartement à vendre - À Graulhet, ce studio de 17 m² situé en rez-de-chaussée. Prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, bricoleur passionné ou acquéreur en quête d'un premier projet immobilier, ce logement offre un potentiel intéressant. Avec quelques travaux, ce studio peut devenir un cocon chaleureux, un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif attractif. Situé à Graulhet, à proximité des commodités du quotidien, ce bien constitue une opportunité accessible pour donner vie à un projet immobilier à votre image. Caractéristiques : Studio de 17 m² , Rez-de-chaussée , Entrée indépendante , À rénover ,Situé à Graulhet Performance énergétique : Dpe : E 283 Ges : C 14 Un bien plein de potentiel qui n'attend plus que son futur propriétaire nous pour plus d’informations ou organiser une visite .

Appartement à vendre - Appartement T3 de 72 m² Appartement de 3 pièces situé à proximité du centre-ville de GRAULHET. Ce T3 d'environ 72 m² se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux avec accès à un balcon couvert, une cuisine indépendante, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie. L'appartement bénéficie de prestations agréables : climatisation réversible dans le séjour double vitrage, volet roulant électrique, interphone, chauffage collectif au gaz de ville, Il y a également une cave privée et un stationnement libre d'accès extérieur. Proche de toutes les commodités de la ville de Graulhet (commerces, écoles, bus) sans ascenseur au troisième étage. Concernant la copropriété (68 appt) : Pas de procédure actuellement Charges prévisionnelles : 190 €/mois comprenant : Aep, entretien des parties communes, chauffage au gaz de ville, ordures ménagères. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Florent Massat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°994 585 354 Greffe de Albi) (réf. 601289 )

Appartement à vendre - Bel appartement T2 libre situé en plein coeur de Lisle-sur-tarn. Il se compose d'un entrée donnant sur un beau séjour lumineux et cuisine ouverte. Dans l'espace nuit nous trouvons une chambre avec sortie sur une terrasse, une salle de bain et wc séparé. Double vitrage dans le séjour, chauffage électrique. Toiture de l'immeuble neuve. Century 21 Actif Immobilier : 17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! Century 21 Actif Immobilier : 17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Appartement à vendre - À deux pas du lycée Bellevue et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 49 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, calme et entourée d'espaces verts. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un véritable atout au quotidien : le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée et couverte. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Un bien pratique et très bien situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE , nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale )

Appartement à vendre - Au pied du parc Rochegude, à un jet de pierre de la place du Vigan et de la rocade, cet appartement meublé, situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 60, est abondamment et harmonieusement baigné de lumière. Avec ses accès sécurisés, un ascenseur, une cave, un garage à vélo & une place de parking, son agencement permet de profiter au maximum de ses 55m2. Un parquet bois dans la pièce de vie et dans les deux chambres apporte une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que des carreaux de ciment donnent une touche tendance à la cuisine et la salle d'eau. Vendu loué 650 euros hors charge, vous pouvez envisager un rapport locatif de près de 6%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349053660

Appartement à vendre - Au pied de la Cathédrale Sainte Cécile et du Palais de la Berbie et à proximité immédiate du Marché Couvert, cet appartement avec terrasse offre une vue panoramique, unique et exceptionnelle sur le Pont Vieux et le Tarn. Coup de cœur assuré ! Traversant et entièrement rénové, cet appartement plein de charme et lumineux de 51 m2 est situé dans une rue calme au 3ème et dernier étage d’un immeuble historique. Il est composé d'un séjour-cuisine, de 2 chambres et d’une salle d'eau. Les charges de la copropriété comptant 4 lots sont faibles. Une cave à laquelle on accède de la rue vient compléter ce bien. Appartement vendu clé en main, cuisine équipée, double vitrage.

Appartement à vendre - Quartier place Fernand Pelloutier. Au RDC d'une petite copropriété sécurisée (vigik) de 3 lots, vend appartement T2 bis de 64 m² avec patio et climatisation réversible. Double séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine de 8,28 m² meublée et équipée (plaque, hotte, four) donnant sur un patio de 12 m². L'espace nuit est composé d'une chambre de 9,63 m² et d'un bureau de 8,72 m², d'une salle d'eau avec double vasque, douche italienne et d'un sèche serviette. WC séparé avec espace buanderie. Les plus : À 250 mètres : stationnement gratuit, Carrefour Express, pharmacie, marché (mardi et samedi), boulangerie, école, collège, médecin et dentiste. À 700 mètre du centre historique. À 3 minutes en voiture de la rocade. Copropriété de 3 appartements située dans une rue calme à sens unique. Syndique de copropriété : Tarn immobilier (300€ / an) Aucun travaux votés pour l'année a venir. Caractéristiques : Taxe Foncière : 942€ / an EDF 150€ / mois Possibilité de prendre un abonnement à l’année pour stationner dans la rue devant l’appartement (150€ / an). Pas de démarchage pro Autre photo que delande

Appartement à vendre - À vendre à Albi, à proximité de la faculté Champollion (1 minute à pied), des commerces et des transports, appartement de 47 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence. Le logement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace bureau, d’une salle de bains avec WC et d’une pièce de nuit de 8 m². Appartement en forme de U avec terrasse située au centre du U. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire. Vous profiterez : d’une terrasse de 10 m², d’une place de parking privative, de la fibre optique, d’un chauffage individuel électrique. Prix : 108 000 € Taxe foncière : 1050 euros/an Frais de copropriété: 500 euros/an

Appartement à vendre - À proximité du centre ville, agréable appartement 2 pièces avec une chambre, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain. WC séparé. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un véritable atout au quotidien. Une piscine est également à disposition pour les résidents. L'appartement avec un locataire déjà en place propose ainsi un investissement idéal avec des revenus locatifs immédiats. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bien fonctionnel et des prestations recherchées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Appartement ALBI, au cœur du quartier de la Madeleine. Un agréable appartement T3 de 62.71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019. Traversant et fonctionnel, il offre une entrée avec rangements qui distribue les différents espaces. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée donnant accès au jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'un w-c indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. A proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun, cet appartement réuni les atouts d'une résidence récente, d'un extérieur privatif et d'un emplacement pratique avec un stationnement. Actuellement loué 700.00 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 887,98 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP99644 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 887 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T3 avec balcon, parking et piscine à Gaillac Situé au dernier étage d’une résidence fermée avec piscine, cet agréable appartement T3 bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Récemment rafraîchi, avec peintures et parquet refaits, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon à vivre, deux chambres ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative. L’appartement est libre immédiatement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ses principaux atouts : Dernier étage Balcon agréable Résidence fermée avec piscine Peintures et parquet refaits Stationnement extérieur privatif Appartement libre immédiatement