158 biens immobiliers à vendre à Graulhet

Achat immobilier - Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 1293 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Les habitants profiteront de la proximité de commerces, écoles et infrastructures de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain plat et arboré de 1293 m² dispose d'un drainage des sols optimal, garantissant une construction facilitée. Bordé par un raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, il offre une opportunité rare et recherchée pour bâtir un projet immobilier sur mesure. Il est clôturé par un magnifique mur de pierre. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain représente un investissement sûr et prometteur dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

Achat immobilier - A Graulhet, idéalement située en centre-ville, quartier prisé, cette grande maison de ville de 175m² est agrémentée, grâce à sa parcelle de 500m², d'un agréable jardin avec dépendances. Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine, ayant tous deux leur accès vers la terrasse et le jardin mais aussi d'un bureau (ou d'une première chambre), et d'une buanderie. A l'étage, le coin nuit se compose de 5 chambres et d'une salle d'eau. Je vous invite à regarder les croquis des plans en dernières photos. Pour venir compléter ce ensemble, vous trouverez deux garages de 40m² environ chacun. Côté prestations : Visio à l'entrée – Isolation des combles y compris garage – VMC – Pompe à chaleur pour le chauffage centralisé – 2 ballons thermodynamiques - Double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement bien entretenue se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et des commerces. Son vaste terrain de 2 800 m² est délimité par une haie protectrice. La partie vie s'articule autour d'un séjour spacieux dont les larges ouvertures donnent sur la terrasse de 50 m² exposée plein sud, sur laquelle vous pourrez prendre tous vos repas d'été ! L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables, offrant un cadre de vie fonctionnel à l'étage. Le sous-sol est quant à lui dédié aux aspects pratiques avec un garage ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière de 2019. Le jardin arboré est une véritable invitation à la nature. Grâce à son puit fonctionnel, vous pourrez créer et entretenir un potager généreux de manière très économique. La propriété est parfaitement complétée par un double appentis pour vos véhicules, un abri pour votre matériel de jardin ainsi qu'un chenil, offrant ainsi une solution de rangement adaptée à chaque besoin. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 7.39 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880.0 € et 5340.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent ARRANZ EI, agent commercial (RSAC 931465090)

Achat immobilier - Située à Graulhet (81300) cette propriété bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en offrant un accès facile aux commodités. Construite en 1981 sur un terrain de 832 m², cette maison non-mitoyenne de 123 m² avec 1 étage, propose un espace de vie généreux avec 7 pièces dont 6 chambres et un séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin. L'agencement fonctionnel et les nombreuses chambres en font une résidence idéale pour les grandes familles ou les personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971

Achat immobilier - MAISON NEUVE À GRAULHET AVEC 73 M² DE SURFACE HABITABLE Située à Graulhet, cette maison neuve offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 1500 m². Réalisez votre maison avec trois chambres et une cuisine. La salle de bains comprend une baignoire pour votre confort. Cette maison est de plain-pied, pour un accès et une organisation simples sur un seul niveau. Le terrain de 1500 m² propose un espace extérieur généreux, idéal pour vos projets personnels et votre vie quotidienne. La commune de Graulhet propose un cadre de vie avec des établissements scolaires variés. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles : école maternelle et école primaire. Un collège et un lycée sont également accessibles en moins de 20 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Maison proposée à la vente au prix de 184 000 euros. Pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet de construction, contactez l'agence Maisons France Confort Albi. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 184 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - Immeuble de rapport, aucun travaux à prévoir, centre ville de Graulhet. Il se compose de deux T3, d'une petite maison louée et d'un local commercial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE   Maison Familiale de 252 m2- 4 chambres-Grand séjour de 40 m2- véranda chauffée-terrain de 941 m2- ascenseur   Dans une petite rue très calme, découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, idéale pour le confort et la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison.   Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté du séjour, une grande cuisine de 14m2 vous attend, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une belle pièce de vie décloisonnée.   Situé au même de niveau que les pièces de vie, le premier coin nuit comprend deux chambres de 15m2 chacune (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle d'eau.   À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale de 50m2, parfaite pour un espace parents confortable et intime.    Cette maison bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, une chaufferie et un ascenseur permettant un accès facile à chaque étage de la maison, offrant ainsi confort et praticité.   Côté prestation :  climatisation réversible, fenêtre double vitrage avec volets électriques, ascenseur, chaudière au fuel.   Côté extérieur : jardin arboré, possibilité de garer également les voitures au niveau du parking de la maison en plus du garage.   Mon avis : idéale pour une famille ou une personne en situation handicap, ,cette maison combine calme, espace et belle prestation pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut se vivre de plain-pied.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - STÉPHANIE & LUDOVIC LEITAO, conseillers en immobilier indépendants, vous propose de découvrir   À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette maison de 91 m2 parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.   Suivez-moi…   Dès l'entrée, empruntons l'escalier qui nous mène à la partie principale de la maison, conçue pour une vie de plain-pied particulièrement confortable.   Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte une pièce de vie supplémentaire.  Dans le prolongement, une belle terrasse située au même niveau que les pièces de vie entoure la maison et permet de profiter facilement de l'extérieur dès les beaux jours.   Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.   Les combles ont été aménagés 2 pièces et offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.   Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol et d'un grand garage, idéals pour le stationnement, le rangement ou encore le bricolage.   Côté prestations : Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible Électricité conforme Tout-à-l'égout conforme Aucun travaux à prévoir   À l'arrière de la maison, vous découvrirez un terrain de 1 099 m2. Il offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.   Mon avis : Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, tout en profitant d'espaces annexes généreux. Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… À deux pas des commodités, découvrez cette superbe villa de plain-pied à l’architecture résolument moderne. Dès l’arrivée, le ton est donné : lignes épurées, confort et prestations de qualité. Poussez la porte… et laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 61 m2, baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : La suite parentale de 17 m2 vous offre un véritable cocon, avec sa salle d’eau attenante et sa douche à l’italienne. Deux autres chambres de 12,50 m2 complètent l’espace, accompagnées d’une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et WC. Une buanderie discrète et fonctionnelle vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 841 m2, avec portail électrique, offrant sécurité et tranquillité dans un environnement agréable. Côté prestation : pompe à chaleur air/air, radiateur électrique. Les meubles sont vendus avec la maison. Une villa clé en main, moderne, lumineuse et rare sur le secteur… À découvrir sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Et si cette maison devenait le décor de votre nouvelle vie… Dès les premiers pas, le charme opère. Vous êtes accueilli dans un joli sas d’entrée, une véritable transition entre l’extérieur et le cocon intérieur, sublimé par un bel escalier qui attire naturellement le regard et donne du caractère à la maison. La visite se poursuit tout en douceur. Sur votre droite, la cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur l’extérieur… imaginez les allers-retours lors des beaux jours, entre repas en terrasse et moments partagés. Juste derrière, la salle à manger vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, propice aux longues tablées et aux souvenirs en famille. Sur la gauche, après l’escalier, le salon vous invite à ralentir. Lumineux et accueillant, c’est un véritable espace de vie où l’on se retrouve, où l’on se repose, où l’on vit. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau inspirant, salle de jeux animée ou espace cocooning… à vous d’écrire la suite. Elle mène à une chaufferie avec un accès vers l’extérieur, pratique au quotidien. En face de l’entrée, discrètement intégré entre les espaces de vie, un cellier vient faciliter l’organisation et le rangement. À l’étage, chacun trouve naturellement sa place. Les cinq chambres offrent confort et intimité, idéales pour voir grandir une famille ou accueillir ceux que vous aimez. Ici, tout a été pensé pour le confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage… aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de s’installer et de profiter. À l’extérieur, la magie continue. Une grande terrasse devient le théâtre de vos soirées d’été, de vos moments de détente au soleil. Le garage et l’atelier viennent compléter cet ensemble, offrant espace et possibilités. Une maison pleine de vie, de volumes et de potentiel… prête à accueillir vos projets, vos rires et vos plus beaux souvenirs.  Alors on visite ?   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison 144 m² – 4 chambres – terrain 850 m² – garages – piscine – quartier calme – proche commerces et commodités – graulhet située à moins de 5 minutes des commerces et commodités – 15 minutes de l'autoroute a68 – 20 minutes de gaillac et lavaur – 30 minutes des portes d'albi et castres – 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose aujourd'hui cette maison individuelle sur deux niveaux. Elle dispose d'un charme assez unique avec ses mosaïques et ses touches méditerranéennes. L'espace de vie principal de cette maison se trouve à l'étage. Il se compose d'une cuisine bien équipée et très fonctionnelle, d'un grand séjour avec insert et balcon qui propose une vue plongeante sur le jardin et sa piscine. Deux chambres, une salle de bains et un wc sont présents à cet étage. En rez-de-chaussée se trouve un petit séjour avec point d'eau (où il serait possible d'aménager une kitchenette), deux chambres, une salle d'eau et des wc. Ses deux niveaux disposent de leur propre entrée mais communiquent également par l'intérieur via un escalier. Côté prestations : chauffage central au fioul - insert bois - double vitrage - volets roulants électriques - garages - terrasses - balcon / terrasses, store banne – piscine – barbecue – tout à l'égout. Côté chiffres : dpe d / ges d – taxe foncière 2 050 € mon avis : cette maison a un charme fou. Elle est idéale si vous souhaitez accueillir de la famille ou des amis grâce à ses deux espaces de vie. Ses extérieurs sont assez exceptionnels et sans vis-à-vis. C'est une belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Graulhet (81300) Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 855 m2 entierement viabilisée sur la commune de GRAULHET au prix de 55500 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC au [Coordonnées masquées]. "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020". Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : VC

Achat immobilier - Grande villa de 2004 de 166m2 située dans la campagne Tarnaise, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 3000m2 est agrémenté d'une végétation variée et de nombreux arbres fruitiers. Extérieur Deux grandes terrasses. Garage indépendant. Cabanon en bois. Vide sanitaire intégral. Fosse septique à filtre compact, entièrement neuve (installée cette année). Bel espace arboré avec diverses essences d'arbres. Intérieur Magnifique véranda avec ouvertures à galandage et stores de protection solaire. Belle cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre du Sidobre. Grand salon très lumineux, équipé d'un poêle à inertie en pierre stéatite. Chauffage au sol par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés il y a 3 ans. Espace nuit Trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards de rangement. Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et nombreux rangements. Garage attenant Grand garage attenant à la maison d'environ 80 m², comprenant un WC, une douche et une cuisine d'été. La porte de garage, de 3 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, permet d'accueillir un camping-car. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une vaste suite parentale tout en conservant une partie garage. Une cheminée y est installée avec un système de ventilation permettant de diffuser la chaleur dans la maison. Confort et prestations: Isolation des combles renforcée avec 50 cm d'isolant. Éclairage entièrement en LED. Fibre optique installée. Diverses point d'eau éxterieur Prix 355 000€ Photo sur demande

Achat immobilier - Maison à construire à Graulhet (81300) Le modèle Parfum du Sud vous offrira un grand confort de vie au quotidien. La maison se développe autour d'une grande pièce à vivre de 47 m² et d'un coin nuit avec trois chambres avec placard et une salle de bains familiale. Sa fonctionnalité sera appréciée par un aménagement intérieur optimisé et orienté vers le jardin avec notamment une liaison garage - cellier - cuisine. Oc résidences réalise votre projet de vie dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 64 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 224 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : VC

Achat immobilier - Maison à construire à Graulhet (81300) Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 187 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : VC

Achat immobilier - Prix : 29 500 € - Localisation : Graulhet (81) - Tarn, Occitanie Vends dôme géodésique neuf réalisé en 2024 en coopération avec des artisans du bois, jamais monté (les photos sont celles de son jumeaux), entièrement stocké à l’abri. Un nouveau projet de vie m’oblige à m’en séparé, Je n'ai plus de terrain adapté pour l'installer. Un bel habitat, lumineux et chaleureux, construit avec des matériaux naturels et pour la plupart de la région Occitanie, il a été conçu avec beaucoup de soin. Idéal pour un habitat principal, une salle de pratique ou un hébergement insolite. CARACTÉRISTIQUES · Diamètre 8m / hauteur 5m / fréquence géodésique 3 5/9 (méthode Kruschke) · Surface au sol : 50m² - possibilité d'aménager une mezzanine d’au moins 20m² · Structure : perches de châtaignier brute, diamètre 8 à 15cm (bois naturellement imputrescible) · Plancher 20cm d'épaisseur, isolé aux copeaux de bois tassée, compartimenté en 12 sections avec recouvrement pour faciliter le transport. · Membrane : Toile intérieure en fibre naturelle + pare-pluie + toile extérieure acrylique avec bande PVC sur le bas. · Isolation : 20 cm de laine de mouton conditionné et traité naturellement · Grand skydome zénithal 2m de diamètre · Menuiseries : 2 baies vitrées composées chacune de 3 menuiseries, 2 menuiseries fixes 80x200cm et une ouvrante 100x200) · Kit de montage inclus (platine bois, vis et boulons) MONTAGE : Possibilité d’accompagnement lors du montage sur votre terrain. + de photos disponibles sur demande. À récupérer à Giroussens (Tarn - 81). Contactez-moi pour toute question, pour discuter transport et montage...

Achat immobilier - Terrains Arboré conteure électrique +eaux de la ville Terrains agricoles prix 29000€

Achat immobilier - Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Venez découvrir en exclusivité chez CENTURY 21 cette belle maison située à Saint-Pierre, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux et convivial est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Depuis la maison, vous accédez directement au grand jardin, un véritable espace de détente où petits et grands pourront profiter des beaux jours. À l'étage, un large palier dessert cinq belles chambres, offrant de beaux volumes et un magnifique parquet ancien qui apporte tout le cachet de la maison. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Les espaces pourront facilement être réaménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou suite parentale. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances, pleines de charme et de caractère, qui offrent de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage, cuisine d'été ou encore aménagement selon vos projets. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son authenticité et son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie appréciable. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Maison plain-pied de 130 m2 cachée en plein coeur de Graulhet, très calme. Construite dans les années 80, elle a été rénovée en 2018 (et notamment menuiseries alu, électricité, les sols, isolation ouate de cellulose, poêle Rika Corso etc ..) avec goût certain pour les volumes et les espaces. Les extérieurs ne sont pas en reste : un grand jardin sans vis a vis, une terrasse a l'ombre d'un arbre majestueux. Visitons : Une grande pièce à vivre de 49 m2 agrémentée d'un poêle performant et discret, très ouverte grâce à de magnifiques baies vitrées et un patio intérieur. Celui-ci, au centre de la maison ajoute de la luminosité et un charme évident. Autour, la cuisine et son style sobre et quelque peu industriel, une première chambre donnant sur le patio et une autre éclairée par un velux. De l'autre côté de la maison, un joli couloir mène à la salle d'eau, aux toilettes indépendants et lave main, puis sur la grande chambre des parents. Un grand cellier / buanderie jouxte la cuisine. Notre avis : Calme, atypique, chaleureux, grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181161 : Nichée dans un environnement privilégié de Graulhet, cette superbe demeure de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Développant 465 m² habitables, la propriété offre de volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et un charme architectural indéniable, sublimé par une élégante toiture en ardoise et des éléments d'époque préservés. Au coeur d'un domaine de 20 hectares, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la tranquillité, à l'accueil d'animaux ou à un projet agricole, touristique ou événementiel. De belles dépendances vendues séparément peuvent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, ateliers, espaces de réception ou exploitation Une propriété rare, idéale pour : projet de maison familiale de prestige, activité de chambres d'hôtes, événementiel, ou investissement de caractère Un bien unique alliant charme, volume et potentiel, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont 4.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 379000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 1300 m² GRAULHET A GRAULHET, côté Saint Julien Du Puy, à 5 minutes du centre-ville et des commodités, ce terrain en diffus entièrement plat est idéalement situé à la campagne et au calme. Les réseaux sont à proximité pour la viabilisation. Le bornage a été réalisé. L'étude G1 est à votre disposition. L'accès voirie a déjà été défini. Le projet a été présenté pour une maison de 250m² plancher. Il ne reste plus qu'à projeter votre construction. Je suis en capacité de vous proposer mon constructeur et ma courtière, des professionnels de confiance, réactifs et investis pour mener à bien votre projet. Devenez propriétaire de votre terrain et réalisez votre rêve de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 Surface : 1300 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement serein avec des revenus locatifs immédiats. Aucun logement vacant, des locataires en place et un rendement attractif L'immeuble comprend : Un local commercial en excellent état, occupé par une profession libérale et loué 323 €/mois. Un studio avec mezzanine au rez-de-chaussée, loué 173 €/mois. Au premier étage, un T3 de deux chambres loué 451 €/mois et un T2 avec terrasse et espace de stockage loué 513 €/mois. Une pièce de stockage complète l'ensemble. Revenus locatifs : 1 460 € par mois, soit 17 520 € par an. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition. Son emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier propre, récent et agréable, l'immeuble bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, un critère particulièrement recherché par les locataires et garant d'une excellente attractivité locative. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien représente une valeur sûre, alliant rentabilité, stabilité locative et emplacement de qualité.

Achat immobilier - Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage Graulhet À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Graulhet, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'étage accueille l'espace nuit composé de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Jardin entièrement clos de 468 m², idéal pour les enfants et les animaux. Garage attenant avec rochelle pour rangement. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Belle luminosité grâce à une exposition agréable. Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable ou un premier achat. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Achat immobilier - Vends maison individuelle, 5 chambres et un bureau ou chambre enfant. 3 à l étage et 3 au rez de chaussée. Jardin avec piscine. Véranda. Quelques travaux de finition à prévoir , comme de la peinture ou autres . Poêle à granulés qui chauffe presque tout le bas. N hésitez pas à me pour toutes informations ou photos supplémentaires. Le prix est ferme