18 biens immobiliers à vendre à Grenade-sur-l'Adour

Achat immobilier - -Maison de 140 m². -Située dans un quartier calme de la commune de Grenade sur l’Adour Maison familiale avec studio . -Elle se compose de 4 pièces lumineuses, avec en rez-de-chaussée un studio . Implantée sur un terrain de 830 m² clos, la propriété offre un bel espace extérieur ainsi qu’une capacité de stationnement appréciable : jusqu’à 3 véhicules à l’intérieur de la propriété et 1 place supplémentaire dans le garage. -La maison bénéficie d’équipements modernes et performants : -Pompe à chaleur et ballon d’eau thermodynamique (270L) installés en 2023 (extension de garantie jusqu'en 2033) -Double vitrage. -Volets roulants électriques. -Fibre optique installée, le studio est connecté en câble RJ45 (ethernet) -Raccordée au tout-à-l’égout, elle répond aux normes actuelles. -Située dans une commune dynamique, vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec tous les commerces accessibles à pied : écoles, supermarchés, garages etc.. -DPE 05/2026

Achat immobilier - TERRAIN A GRENADE SUR ADOUR Terrain à bâtir viabilisé de 596m² implanté sur la commune de Grenade sur l'Adour. Idéalement placé en sortie de village et proche de l'axe de Mont de Marsan. Divers commerces, écoles, collège, associations sportives et culturelle. A seulement 5 minutes à pieds du centre ville et 10 minutes de Mont de Marsan. Terrain proposé via notre partenaire foncier, dans le cadre d'un projet de construction avec la société Immo Construction. Pour plus de renseignements, veuillez Sabrina Marcon au O7. à l'agence de Mont de Marsan. Référence annonce : SM GREN 596T271 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison 12 pièces 480 m² Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan, ensemble immobilier de 480m2 à rénover et à diviser. L'ensemble est facilement transformable en plusieurs appartements de type T1, T2 et T3 avec possibilité de création de box de stockage dont un garage indépendant. Situation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles). Le plus, le charme de l'ancien avec arrière-cour et garage, le tout à l'abri des regards et des nuisances sonores ! La maison est composée de deux ensembles avec accès unique : Sur l'arrière, une maison d'une surface de 250m2 utiles (lot A) réparties sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 35m2, une grande pièce aveugle de 50m2 (possibilité de créer plusieurs box de stockage), et une petite cour intérieure de 15m2 à l'étage, deux grandes pièces de respectivement 37m2 et 20m2 et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 90m2 utiles et aménageable. Possibilité de créer entre 3 et 4 appartements et plusieurs box de stockage indépendants dont un garage dans cette première partie. Sur l'avant, une maison de 230m2 (lot B) organisée sur deux niveaux et comportant au premier étage un grand plateau divisible de plus de 130m2 au-dessus du tabac-presse au dernier étage, sous les toits un grand grenier d'environ 98m2 aménageable. Possibilité de créer au minimum 4 appartements dans cette seconde partie. Accès unique par une passerelle aérienne à reprendre au-dessus des toits entre les deux maisons. Prévoir des travaux très importants pour l'ensemble. Pas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village. Concernant les prestations : Menuiserie bois simple vitrage et volets bois pour le lot A à l'arrière. Menuiserie PVC double vitrage et volets bois pour le lot B à l'avant. Charpente en bon état, couverture à revoir partiellement. Absence de mode de chauffage. Assainissement par tout à l'égout. Possibilité d'accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d'aide à la rénovation. Taxe foncière d'environ 1684 euros annuelle. Maison vendue vide sans encombrants. Maison non habitable en l'état, prévoir des travaux de rénovation importants. Prix de 138 000€. Honoraires charge vendeur. Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 2355. Contactez votre conseiller local pour une visite. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] N°RSAC 834 638 28 Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280 RCP RD N Surface : 480 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison de ville 140 m² avec jardin et terrain piscinable – Fort potentiel – Grenade-sur-l'Adour Idéalement située au cœur de la commune de Grenade-sur-l'Adour, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de ville aux multiples possibilités. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose de deux espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes : À l'étage : une habitation principale comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi que plusieurs chambres Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif La maison dispose au total de 4 chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet mixte habitation/investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 685 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours dans un environnement calme et recherché. Les + du bien : Emplacement central tout en étant au calme Double habitation avec entrées séparées Fort potentiel locatif ou familial Grand jardin avec terrain piscinable Aucun vis-à-vis Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - Située au sud de Mont de Marsan Nichée dans un parc de 5 000 m². Belle maison traditionnelle comprenant au rdc: entrée, vaste salon très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le parc store électrique, cuisine aménagée, coin repas avec accès sur terrasse couverte et barbecue, 2 chambres, grande salle de bains avec deux douches dont une à l'italienne, wc séparés avec lave mains. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec wc, coin bureau. Pour les journées d'été: Piscine 11 X 6 et son pool house GARAGE POUR 2 VEHICULES CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET POELLE A BOIS EN PIERRE OLLAIRE. Prenez vite contact afin d'organiser une visite! Prix: 421 200€ honoraires charge vendeur DPE: D / GES: B Réf: 3017.

Achat immobilier - Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose ce beau terrain d'une surface d'environ 596m2 situé sur la commune de Grenade sur l'Adour, aux portes de Mont de Marsan. Idéalement situé en lotissement, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités dans le village (poste, bibliothèque, médecin...) commerces (boulangerie, supermarché...), écoles (crèche, primaire, collège), et infrastructures sportives. Idéal pour votre future construction MCA, ce terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et tout à l'égout). Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Amandine Bertheux vous propose : À découvrir, maison mitoyenne composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un dressing et de nombreux rangements. À l'étage : palier desservant un salon ouvrant sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant pouvant accueillir un véhicule et un espace chaufferie / buanderie viennent compléter l'ensemble. Sur l'arrière, vous profitez de son terrain plat et clos, le tout sur une parcelle de 186 m². Chauffage central au gaz de ville, reliée au réseau d'assainissement collectif. Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel calme, maison de plein pied de 93m2 (+ véranda de près de 10m2) sur un terrain de 645m2 clôturé. Salon, cuisine ouverte, cellier attenant. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing attenant, toilettes séparés et seconde salle de bain. La maison dispose aussi d’un atelier idéal pour stocker l’outillage. Maison rénovée il y a 2 ans. Climatisation et isolation des combles datant d’il y a 2 ans également. D’autres photos sont disponibles sur demande par sms ou message leboncoin.

Achat immobilier - Je vous invite à découvrir cette propriété située au calme, à quelques kilomètres de Grenade sur l'Adour et de Saint-Sever. L'habitation de plain pied d'une superficie habitable de 135m2, propose une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour avec insert bois double face, une salle de bain, un wc, 4 chambres avec placards, un grand cellier, ainsi qu'une grande pièce attenante (ancien garage) de 42m² pouvant être aménagée en suite parentale ou pour une activité commerciale ou artisanale. A l'extérieur terrasse couverte avec store bane, un double garage de 90m² avec partie atelier et abri voiture. Piscine hors sol, beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique et visiophone. Frédéric RIBES (EI) RSACMont de marsan Référence agence: 4338.

Achat immobilier - TERRAIN A GRENADE SUR L ADOUR En collaboration avec notre partenaire foncier, nous vous proposons ce terrain de 876m² situé à Grenade sur l'Adour , au fond d'une impasse. Secteur calme et privilégié, à deux pas des commodités. Terrain plat avec quelques arbustes pouvant être conservés, entièrement clôturé. A viabiliser. Assainissement collectif. Pour plus de renseignements, veuillez Sabrina Marcon au O7. à l'agence Immoconstruction de Mont de Marsan. Référence annonce : SM GREN 876GHT229 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Grenade-sur-l'Adour, à deux pas d'une école. D'une surface de 60 m² et en bon état, elle offre un confort fonctionnel pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine attenante et une salle d'eau, accès aux réseaux d'assainissement à l'étage, deux chambres cosy, bien entretenue. Agencement pratique, faibles charges et potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos goûts. Prix demandé: 110 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville dans une rue calme, proche de toutes commodités et services. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Référence agence: 1007.

Achat immobilier - En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Grenade sur Adour, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 115m² située à Grenade sur Adour, dans un quartier calme à deux pas du collège ! De plain pied, elle offre une pièce de vie de... Voir plus En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Grenade sur Adour, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 115m² située à Grenade sur Adour, dans un quartier calme à deux pas du collège ! De plain pied, elle offre une pièce de vie de 50m² avec insert et cuisine ouverte. Un cellier est attenant. Le coin nuit dispose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'extérieur vous serez séduit par la terrasse couverte qui mène à la piscine. Un garage et un cabanon complètent l'ensemble sur un terrain clos avec accès par portail électrique. A visiter sans tarder ! Voir moins

Achat immobilier - Superbe maison traditionnelle parfaitement entretenue de près de 130 m². Vaste entrée ouvrant sur le salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 15 à 16 m², salle de bains, salle d'eau, 2 WC et 100 m² de sous sol. Parquets en bois massif, double vitrage et volets roulants récents, chaudière de 2 ans et superbe terrain potager de plus de 550 m². Coup de cœur et à pied des commerces et services. Classe énergétique D et D Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence: 4443.

Achat immobilier - Iad France - Sophie Depierre vous propose : Bienvenue à Grenade-sur-l'Adour, dans cette superbe maison de caractère datant de 1890, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. Cette demeure historique de 430 m² est implantée sur un terrain spacieux de 8931 m², offrant un environnement paisible et préservé à seulement 15 minutes de Mont de Marsan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les grands espaces de vie lumineux et élégants, aux prestations haut de gamme. Un majestueux hall d'entrée qui dessert une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², une cuisine aménagée et cellier. Une grande suite parentale de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et salle de bain privative, une lingerie, une cave à vin, une conserverie et très grand garage avec double entrée. À l'étage, un palier élégant, deux chambres, une vaste salle de plus de 110 m², un bureau. À l'extérieur, deux chais, une cuisine d'été. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, possibilité d'aménagement en maison d'hôtes ou événements privés. Charme, raffinement, authenticité, tranquillité, espace Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - David Baillet vous propose : À vendre, murs commerciaux d’un garage automobile exploité par une enseigne nationale, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rendement attractif. Le bien développe une surface d’environ 1712 m² sur une parcelle de 10 331 m², et bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe d’une route départementale, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours avec un locataire sérieux, ne présentant aucun défaut de paiement. Il génère aujourd’hui une rentabilité brute de 10,5 %, offrant un revenu immédiat pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir, uniquement sur la partie toiture en raison de la présence d’amiante, avec une enveloppe estimée à 180 000 euros (devis disponibles). À noter qu’une nouvelle toiture est actuellement en cours de mise en place sur la partie station-service, ce qui constitue un premier investissement déjà engagé. Le reste du bâtiment est en bon état général, sain et entretenu, ce qui permet de sécuriser l’investissement en limitant les aléas techniques. Après réalisation de ces travaux, la rentabilité du bien s’établira à environ 7,3 %, tout en permettant une revalorisation significative de l’actif sur le long terme. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation patrimoniale, avec un locataire en place, une activité stable et aucun impayé. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Devenez propriétaire d’un établissement convivial et rentable au cœur de Grenade-sur-l’Adour, charmante ville dynamique et accueillante. Atouts majeurs : Capacité : 75 couverts répartis sur 2 salles + terrasse agréable aux beaux jours. Clientèle : 98 % locale et fidèle, séduite par un menu accessible et des plats à emporter. Bar : Fort potentiel de développement pour diversifier l’activité. Cuisine : Moderne, parfaitement équipée, incluant un four à pizza. Confort : Climatisation réversible récente, normes handicapées respectées. Emplacement stratégique : En bord de route avec parking à proximité, offrant visibilité et accès faciles. Rentabilité : Chiffre d’affaires solide, idéal pour un couple motivé souhaitant s’investir dans la restauration. Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir également l’immeuble comprenant un appartement T3 de 88 m² à l’étage. Cadre de vie : Grenade-sur-l’Adour, une ville pleine de vie avec ses animations, ses services et une clientèle régulière. Prix : 57 000 € Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre un établissement déjà bien implanté et prêt à poursuivre son succès.

Achat immobilier - Christophe PIGEOT () Tel: vous propose en exclusivité à proximité immédiate d'EUGENIE LES BAINS Vous souhaitez faire l'acquisition d'une grande maison bourgeoise rénovée en totalité. Un terrain de 1HA serait ideal Vous ne voulez pas de voisin immédiat Une rénovation de qualité serait parfaite Vous souhaitez une isolation très performante Alors suivez-moi. Je vous propose à 06 Kilomètres d'EUGENIE LES BAINS cette grande bâtisse rénovée en totalité, jugez plutôt : - Isolation complète par l'extérieur (DPE A/A) - Toiture refaite. - Isolation du toit refaite. - Système de climatisation réversible dans toutes les pièces. - 3 salles de bains et 4 wc. - 6 chambres très spacieuses (dont 2 en Rez-de chaussée). La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût par ses propriétaires. La disposition est idéale : RDC : Véranda fermée, Grand Salon/Salle à manger, grande cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 Wc, 2 entrées, 1 grand palier avec escalier menant à l'étage. 1er étage: 1 suite parentale avec sa salle de bains (+wc) et son grand dressing, 3 grandes chambres, 1 salle de bains avec 1 wc, 1 grande salle de jeux, grenier isolé pour créer une salle de projection. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, 1 poêle à granulés et si vous préférez la flamme, un poêle à bois dans le salon. Vous l'avez compris, les prestations sont de haut vol et on se sent très bien dans cette grande bâtisse. Le terrain de 1HA possède plusieurs dépendances avec entre autre, deux garages pour 4 véhicules, 1 cuisine d'été. Votre rêve va se réaliser si vous avez toujours rêvé d'avoir vos volailles et animaux de la ferme. Le terrain est piscinable. Un verger avec de nombreux arbres fruitiers vous permettra de cueillir en saison vos fruits. Les thermes d'EUGENIE LES BAINS sont proches et une option gîte est envisageable pour recevoir des curistes avides de détente et de calme. L'assainissement a été refait en totalité. N'hésitez pas à me pour une visite et des renseignements complémentaires, c'est une très belle bâtisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 605428 )

Achat immobilier - Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison T6 de 140 m² avec deux appartements + jardin arboré à découvrir à Grenade sur Adour ! À découvrir sans tarder, cette maison familiale de 1960 sur deux niveaux, d’environ 140 m² habitables, est implantée sur un terrain de 685 m². Elle se distingue par ses deux logements indépendants et son superbe jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . 1 salle à manger. 1 cuisine. 2 chambres. 1 salle d'eau. 1 WC. 1 cellier. 1 terrasse. 1 garage À l’étage : . 1 séjour lumineux. 1 salon. 1 cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres. 1 salle de bain. 1 WC À l’extérieur : . 1 jardin verdoyant et soigné,. 2 abris de jardin, Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A 15 minutes de Mont-de-Marsan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, entre chênes et pins des Landes, découvrez cette authentique maison landaise à colombages, accompagnée de ses nombreuses dépendances et implantée sur un magnifique airial de plus de 8 000 m², entièrement clôturé. La maison offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, tommettes et cheminée traditionnelle, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer des espaces supplémentaires. La propriété dispose également d’une grange de plus de 250 m², d’un atelier et d’un abri, offrant un potentiel important pour le stockage, les loisirs ou différents projets. Un lieu authentique et préservé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne. Assainissement individuel. Classe Energie F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1360€ et 1900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit + assurance). Nous consulter.

Achat immobilier - Dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette remarquable maison d’architecte de 336 m² habitables, implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 7 800 m². Une propriété rare qui séduit immédiatement par sa prestance, son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À l’intérieur, luminosité et confort sont omniprésents. La maison développe 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Une superbe cuisine contemporaine, parfaitement intégrée aux généreux espaces de vie, vient renforcer le standing de l’ensemble. Son excellente exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin offre un véritable havre de paix. Au cœur de cet environnement verdoyant se dévoile un magnifique espace détente composé d’une piscine de 10 x 5 mètres, de belles terrasses et d’un jacuzzi avec débordement directement dans la piscine. Un espace particulièrement réussi, propice aux moments de détente et de convivialité. Autre atout majeur et assez remarquable pour une propriété de cette superficie : sa maîtrise des consommations énergétiques. Très bien isolée, la maison affiche une consommation électrique particulièrement raisonnable et bénéficie d’un excellent classement énergétique C. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques générant plus de 2 000 € de revenus par an, permettant ainsi de couvrir une part importante de la taxe foncière. Un véritable avantage économique qui vient compléter les nombreuses qualités de cette propriété. Enfin, vous profitez ici d’un environnement calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes des commodités d’Aire-sur-l’Adour. 336 m² – 10 pièces – 6 chambres – 4 salles de bains – terrain 7 840 m² – piscine 10 x 5 m – jacuzzi – garage 60 m² – panneaux photovoltaïques – DPE C. Un bien d’exception à découvrir. Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LASBEZEILLES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 482152006

Achat immobilier - Maison sur deux niveaux à rafraichir, d'environ 87m2 hab comprenant un salon, une cuisine, salle de bain avec toilette, et trois chambres. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Achat immobilier - En exclusivité dans votre agence ERA CAP40 Immobilier ! Nous vous proposons cet appartement de type T3 de 61,6 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Hélène Boucher à Mont-de-Marsan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un placard ainsi que d'un cellier. Fonctionnel, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest avec vue sur le parc, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Autre atout appréciable : l'eau froide ainsi que le chauffage collectif par géothermie, diffusé par le sol, sont compris dans les charges de copropriété. Seul l'abonnement individuel à l'électricité reste à prévoir. Par ailleurs, le réseau de géothermie de Mont-de-Marsan fait actuellement l'objet d'importants travaux de rénovation afin de garantir son bon fonctionnement et sa pérennité pour les années à venir. Une place de parking extérieure privative complète le bien. À proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat comme à un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Maison de 90 m² à Mont-de-Marsan, offrant un séjour de 17 m², une cuisine de 14 m² et trois chambres de 15 à 19 m², complétées par une salle de bains de 7 m², un WC séparé et un débarras. Le logement se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires et d'un réseau de restaurants et cafés variés, ainsi que de plusieurs espaces verts, dont le parc Jean-Rameau. Les lignes de bus B et E sont accessibles en 2 à 3 min de marche, facilitant les déplacements dans la ville. Ce bien est parfait si vous cherchez à vous loger proche du centre ou si vous souhaitez investir. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.