7 biens immobiliers à vendre à Grézet-Cavagnan

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Achat immobilier - À saisir – Nouveau Projet maison + terrain à Grézet-Cavagnan (47250) Sur ce magnifique terrain plat de 1 050 m², venez réalisez votre projet de construction avec cette maison neuve de 2 chambres, alliant confort, modernité et cadre de vie paisible. Il est bien sur possible de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain aux portes de Casteljaloux. Ce que comprend ce projet : Terrain de 1 050 m² Maison neuve de plain-pied, 2 chambres Espace de vie lumineux et fonctionnel Prestations de qualité et personnalisables à souhait. Environnement très calme pour ce terrain à seulement 15 minutes de Marmande et 10 minutes de Casteljaloux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans un cadre champêtre. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure en collaboration avec la société AQUITAINE RESIDENCE, reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans la construction de maisons individuelles. En choisissant ce partenaire, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet : conception des plans, choix des matériaux, optimisation des espaces et suivi complet de votre chantier. Imaginez votre future maison, adaptée à votre mode de vie, respectant les dernières normes énergétiques et offrant tout le confort moderne. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle ou entièrement personnalisée, ce terrain est le point de départ parfait pour donner vie à vos idées. Contactez nous pour plus d’informations et la réalisation d' une étude gratuite de votre projet. Ce terrain offre une belle opportunité de réaliser une maison personnalisée, performante énergétiquement et respectueuse de l’environnement, accompagnée par un constructeur reconnu depuis 40 ans. Les prestations pourront inclure : Isolation thermique renforcée Menuiseries performantes Chauffage économique Production d'eau chaude optimisée Matériaux de qualité sélectionnés avec soin Personnalisation possible des plans et des finitions. Un projet personnalisable Parce que chaque famille est unique, ce projet peut être adapté à vos envies et à votre budget. L'agencement intérieur, les équipements, les finitions et les aménagements extérieurs pourront être étudiés avec vous afin de concevoir une maison qui vous ressemble. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un nouveau cadre de vie, cette opportunité représente un excellent compromis entre confort, qualité de vie et valorisation patrimoniale. N'attendez plus !!

Achat immobilier - Opportunité premier achat ou investissement !! À vendre – Terrain à Grézet-Cavagnan (47250) Terrain plat de 1 050 m², idéal pour votre projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Prix : 34 000 € Belle exposition Environnement paisible À seulement 15 minutes de Marmande Terrain constructible et facilement aménageable Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves à la campagne, tout en restant proche des commodités. D’une superficie généreuse de 1050 m², ce terrain permet d’envisager une construction confortable avec un bel espace extérieur : jardin, terrasse, piscine ou encore espace de loisirs selon vos envies. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une maison à votre image, fonctionnelle et lumineuse. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure en collaboration avec la société AQUITAINE RESIDENCE, reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans la construction de maisons individuelles. En choisissant ce partenaire, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet : conception des plans, choix des matériaux, optimisation des espaces et suivi complet du chantier. Imaginez votre future maison, adaptée à votre mode de vie, respectant les dernières normes énergétiques et offrant tout le confort moderne. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle ou entièrement personnalisée, ce terrain est le point de départ parfait pour donner vie à vos idées. Situé dans un secteur agréable, ce terrain combine qualité de vie et praticité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement immobilier. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre privilégié. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet de construction avec AQUITAINE RESIDENCE. Ce terrain offre une belle opportunité de réaliser une maison personnalisée, performante énergétiquement et respectueuse de l’environnement, accompagnée par un constructeur reconnu depuis 40 ans. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Casteljaloux et de l'autoroute, découvrez cette maison offrant plus de 2 hectares de terrain arboré et partiellement clôturé avec une magnifique vue sur les vallons environnants. La maison principale, de plain-pied et immédiatement habitable, développe environ 110 m2. Elle comprend un vaste séjour de près de 50 m2, une cuisine de 26 m2 ouvrant sur une agréable galerie ombragée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un grand garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 50 m2. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances en pierre devenues rares sur le marché : Une grange d'environ 130 m2 avec étable, crèches, hangar, atelier, porcherie et poulailler. Un séchoir indépendant d'environ 90 m2. Une bergerie en pierre d'environ 50 m2 avec galerie. Une seconde maison en pierre d'environ 70 m2 à rénover comprenant séjour et 2 chambres. Résidence familiale, gîtes, activité touristique, projet équestre, artisanat ou recherche d'un lieu authentique avec de beaux volumes : les possibilités sont nombreuses. Un ensemble immobilier rare où le charme de la pierre, les dépendances et le cadre exceptionnel offrent un potentiel remarquable à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Achat immobilier - À vendre, beau terrain situé au cœur du village de Grézet-Cavagnan, idéalement situé entre Marmande et Casteljaloux. Ce terrain offre 1 500 m² de partie constructible, complétés par un agréable espace boisé de 2 654 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel et préservé. Étude de sol réalisée. Cette annonce référence 317521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro . Prix du bien : 36 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - À vendre terrain avec CU, de 1 500 m² situé sur la commune de Grézet-Cavagnan, petit village calme et agréable. Le village dispose d'une école et d'un terrain multisport, idéal pour une vie familiale. Situation géographique appréciable, entre Casteljaloux et Marmande, avec un accès rapide à la sortie d'autoroute. Terrain idéal pour un projet de construction. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me . Cette annonce référence 319713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro . Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - À vendre terrain avec CU, de 1 700 m² situé à Grézet-Cavagnan, village calme offrant un cadre de vie agréable. Présence d'une école communale et d'un terrain multisport. Localisation idéale entre Casteljaloux et Marmande, à proximité de la sortie d'autoroute, facilitant les déplacements. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 319715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro . Prix du bien : 47 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Découvrez cette maison à rénover de plein-pied offrant un fort potentiel. Dans un quartier très calme et apprécié de Tonneins. A seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Ce bien de 6 pièces comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminé à insert, SDE, WC, grande terrasse couverte pour une surface habitable de 117 m², une buanderie et un garage, implantée sur un terrain de 1900 m² clôturé. Vous bénéficierez également d'un autre garage non attenant de 75 m² pouvant servir d'atelier. Tableau électrique à revoir. Ce bien est proposé par l'agence Laforêt AGEN.

Achat immobilier - A45472SRS47 - Nestled in the heart of a charming picturesque village on the canal, this large village house on 3 floors has 5 large bedrooms, 2 ensuite, making it ideal for a B & B venture. Light filled lounge/dining space opening out on to the elevated patio with open views, perfect for relaxing and enjoying the garden. Large attic space with window that could be converted.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - Appartement T2 de 41 m2, de plain-pied, vendu libre. Résidence sénior sécurisée et très calme, particulièrement adaptée avec services de proximité, et le passage régulier de personnel soignant. Le logement est agencé pour une accessibilité aux parsonnes à mobilités réduites. Une chambre de belle dimension comprenant un espace dédié pour un placard. Une cuisine ouverte sur le salon salle à manger et un cellier toujours pratique. La salle d'eau est équipée d'une douche adaptée. La résidence propose une maison commune permettant aux habitants de se retrouver pour des activités de groupe, ou regarder un film. Le site est gardienné. Environnement calme, les commerces et services de la ville sont accessibles à pied par un chemin privé piéton Les termes de Casteljaloux sont accessibles moins de 20 minutes en voiture. Une place de parking extérieure est affectée au lot. Un parking visiteurs à l'intérieur et l'extérieur de la copropriété. Le plus toujours agréable : une terrasse extérieure et la possibilité de planter quelques fleurs et un ou deux pieds de tomates ! Idéal investisseur ou occupant propriétaire.

Achat immobilier - À vendre, MAISON récente située à Beaupuy, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Vous profiterez d’un grand séjour-salon lumineux avec coin cuisine, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur grâce à des baies vitrées donnant directement sur la terrasse et jardin. La maison est économique et confortable grâce à son chauffage gainable, son double vitrage et ses volets roulants. Le terrain est entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Exclusivité !

Achat immobilier - Je vous propose cette charmante villa entièrement rénovée, idéalement située à Marmande, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, cinéma, marché, restaurants… Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 755 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment un puits et plusieurs espaces de rangement extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse et harmonieusement agencée autour de différents espaces : une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon plus intimiste. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un placard mural, ainsi qu'un dressing. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en PVC, dont les volets du rez-de-chaussée sont électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture a été entièrement refaite en 2020 et les combles sont isolés. Avec son DPE classé C, cette maison offre une performance énergétique confortable et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Vous y trouverez un puits ainsi que des abris de jardin. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités : créer un potager, installer une piscine ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Quelques aménagements restent à prévoir afin notamment de préserver davantage l'intimité vis-à-vis du voisinage. Vous allez aimer : son emplacement privilégié, à pied de toutes les commodités sa rénovation et sa décoration contemporaine sa luminosité sa pièce de vie spacieuse de 45 m² son agencement fonctionnel son jardin de 755 m² offrant de nombreuses possibilités son DPE classé C et l'absence de travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le centre de Marmande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) (réf. 616790 )

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Fauguerolles (47400), cette maison de 133 m², implantée sur un terrain de 1 954 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, créant un espace convivial et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier fonctionnel. l’étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau. Un séchoir attenant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : espace de stockage, atelier, extension. L’ensemble bénéficie d’un vaste terrain cloturé de 1 954 m². Assainissement Fosse séptique Chauffage Bois et Fioul. N'hésitez pas à me pour organiser une visite. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Achat immobilier - Château d'exception entre Bordeaux et Marmande À une heure de Bordeaux et cinq minutes du centre de Marmande, château des XIVe et XVe siècles niché au cœur d'un parc arboré de 2,3 ha, havre de paix. Organisé autour de trois cours intérieures, il conserve moulures, cheminées et charme d'époque. Appartement d'invités : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC Appartement de plain-pied : entrée, buanderie, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres Second appartement : entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres Salle de réception avec local traiteur dédiée aux mariages : activité de location assurée jusqu'en 2027, source de revenus immédiate. Dépendances à rénover et à exploiter : chambres d'hôtes, gîtes, événementiel, pour créer un projet à votre image. Un domaine rare alliant patrimoine, art de vivre et fort potentiel à révéler. null ------

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison en partie rénovée, idéalement située sur la commune de Mongauzy, à moins de 10 minutes de La Réole et environ 20 minutes de Marmande. Vous profiterez des commodités et des commerces de La Réole. La commune de Mongauzy dispose également d'une école et d'une boulangerie pour le quotidien. Cette maison, rénovée sur une superficie d'environ 107 m², bénéficie de beaux volumes supplémentaires avec son grenier aménageable d'environ 100 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert. Un salon indépendant, également doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent les espaces de vie. Ce niveau dispose aussi d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, le grenier entièrement à aménager permet d'envisager la création d'un espace nuit avec des chambres supplémentaires, selon vos besoins et les possibilités techniques. Élevée sur cave, la maison bénéficie également d'une dépendance attenante et d'un auvent couvert. Ces espaces nécessitent des travaux, mais leurs volumes offrent un beau potentiel pour accueillir un atelier, du rangement, un espace de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré sur une parcelle de 2 085 m².Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904255270.

Achat immobilier - À vendre à Houillés, terrain constructible de 800 m², situé en bordure d’une petite route, dans un environnement calme. Le terrain dispose d’une petite construction existante d’environ 60 m². Elle offre une base intéressante pour un projet de rénovation ou de reconstruction. ? Terrain : 800 m² ? Surface constructible : environ 80 m² ?️ Construction existante à refaire entièrement ? Raccordement à l’eau facile ? Tout-à-l’égout à proximité / raccordement possible ?️ Terrain en bordure d’une petite route ?️ Zone MXU Un bien idéal pour réaliser un projet de maison à la campagne, avec les principaux réseaux facilement accessibles. Pour renseignements complémentaires, prix ou visite, merci de me . Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc DUBOIS inscrit au RSAC d'AGEN 940 178 775 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1065 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1065 m² situé à BIRAC. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Iad France - Matthias Bellon vous propose : DOMAINE HISTORIQUE – ACTIVITÉ MARIAGES & RÉCEPTIONS – À 5 MIN DE MARMANDE À seulement 5 minutes de Marmande, découvrez un domaine historique d'exception offrant un cadre unique et un potentiel remarquable. Édifié au XVe siècle pour la famille d'Albret, cet ancien château à péage domine la rive gauche de la Garonne. Au fil des siècles, la propriété a évolué tout en conservant les éléments qui font aujourd'hui tout son charme : pierres anciennes, briques, poutres apparentes, belles hauteurs et volumes généreux. UN SITE ÉVÉNEMENTIEL DÉJÀ EN ACTIVITÉ Le domaine accueille aujourd'hui une activité de célébration de mariages et de réceptions, que les futurs propriétaires auront la possibilité de poursuivre. Environ 1 800 m² de dépendances rénovées sont notamment dédiés à cette activité avec : • une magnifique salle de réception, • une cuisine traiteur, • une salle de préparation pour les traiteurs, • de vastes espaces permettant d'accueillir différents types d'événements. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant reprendre et développer une activité événementielle déjà présente sur le site. 3 APPARTEMENTS + 1 BUREAU ACCUEIL– ENVIRON 400 m² La partie habitation rénovée offre trois appartements indépendants et un espace accueil. Appartement 1 : 3 chambres, séjour, bureau, grande cuisine, salle de bains et nombreux rangements. Appartement 2 : 2 chambres, séjour, grande cuisine, salle de bains et nombreux rangements. Appartement 3 : 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau. Une partie bureau / accueil rénové est également présente. À cela s'ajoutent environ 370 m² de logements anciens à rénover, offrant encore un important potentiel d'aménagement, ainsi qu'environ 200 m² de garages et remises. UN CADRE PRIVILÉGIÉ Le château est entouré d'un vaste parc arboré, agrémenté d'arbres anciens et d'un puits, offrant un environnement particulièrement agréable pour les réceptions comme pour la vie quotidienne. La propriété permet d'envisager de nombreux projets : mariages et réceptions, séminaires, hébergement touristique, chambres d'hôtes, activité hôtelière ou résidence familiale de prestige. Sa proximité avec Marmande et les principaux axes routiers et ferroviaires constitue un avantage supplémentaire pour l'accueil d'une clientèle venant de toute la région. Un domaine chargé d'histoire, des volumes exceptionnels et une activité événementielle déjà implantée : une propriété rare offrant de multiples perspectives de développement. Informations complémentaires et visites sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Chalet 1 pièce 37 m² Coup de coeur assuré pour ce charmant chalet récent datant de 2020, d'une surface de 30 m2 sur un etrrain de 1648m2, idéalement conçu pour un célibataire ou un couple sans enfant. Situé dans un environnement privilégié et très calme au sein d'un petit hameau de quelques maisons, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pièce de vie & Cuisine : Un espace intérieur lumineux, chaleureux et optimisé, alliant le charme du bois et des prestations modernes, ouvert sur une belle terrasse. Espace nuit & Télétravail : Une mezzanine cosy accueillant un petit espace nuit, avec également la possibilité d'aménager un coin bureau confortable. Salle d'eau & Buanderie : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne, simple vasque et toilettes sèches (prêt à être relié à la fosse, ainsi qu'un espace buanderie pratique (lave-linge, ballon d'eau chaude). Extérieurs : Une magnifique terrasse en travertin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le petit plus pro / passion : Un atelier en bois indépendant implanté sur le terrain, idéal pour exercer une seconde activité, du bricolage ou stocker du matériel. Informations pratiques : Surface habitable : 30 m2 Année de construction : 2020 État : Impeccable, aucun travaux à prévoir (posez vos valises !). Localisation : Situé à seulement 5 km de Grignols et 15 km de Casteljaloux, dans un cadre verdoyant et extrêmement calme. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de télétravail au vert. N'hésitez pas à me par message ou par téléphone au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ou directement consultables sur la plateforme Géoportail. » Surface : 37 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Torre Valentina – Spacious Villa with Sea Views, Private Pool and 5,500 m2 of Grounds Located in the sought-after area of Torre Valentina, this substantial villa offers approximately 500 m2 of built space set within an impressive 5,500 m2 plot, providing a rare combination of generous living space, privacy and extensive outdoor areas. Arranged over two floors, the property offers seven bedrooms, three bathrooms and a separate guest WC, making it particularly well suited to family living or accommodating guests. The villa is presented in good condition and is sold furnished. The interiors feature parquet flooring and include a fitted kitchen, while individual heating, hot and cold air conditioning and individual hot water provide year-round comfort. The property is connected to utilities and benefits from an alarm system. One of the property’s key advantages is its exceptional outdoor space. The extensive grounds include a private swimming pool, garden and courtyard, together with approximately 120 m2 of terraces providing ample space for outdoor dining, entertaining and relaxing. A balcony further enhances the connection between the interior and exterior spaces, while the property enjoys attractive sea views. The property also benefits from substantial parking and storage facilities, including four closed garages and a dedicated storage room. With its generous built area, seven bedrooms, extensive 5,500 m2 grounds, private swimming pool, sea views and multiple outdoor spaces, this is a rare opportunity to acquire a substantial villa in Torre Valentina, offering space, privacy and excellent potential for enjoying the Mediterranean lifestyle.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe terrain constructible situé sur la commune de Casteljaloux, à seulement 2,5 km du centre-ville. D'une superficie de 1500 m2, cette parcelle bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi que d'une étude de sol, garantissant ainsi la viabilité de votre projet. Idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités, ce terrain offre un cadre de vie agréable et le potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Situé en campagne de la commune de villefranche du Queyran, terrain d'environ 9 000 m2 majoritairement recouvert d'un étang de loisir pour la peche, avec quelques arbres autour et ue cabane d'environ 20 m2. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Achat immobilier - Située en campagne, avec vue dominante sur la vallée, maison de plain pied entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC, un séjour, une cuisine ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres. Coté l'extérieur, nous retrouverons un espace piscine sur un parc avec vue dominante de 2 155 m2. Double vitrage, chauffage par poele à granules et assainissement individuel. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.