34 biens immobiliers à vendre à Grilly

Achat immobilier - Divonne Sotheby’S International Realty vous propose, sur les hauteurs prisées de Grilly, une propriété d’exception bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse, cette élégante maison entièrement rénovée conjugue raffinement, confort et sérénité. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 632 m², la propriété développe une surface totale d’environ 239 m² et offre des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d’une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Une chambre d’amis avec salle d’eau complète ce niveau. L’étage propose trois belles chambres se partageant une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon privé bénéficiant d’une vue encore plus saisissante. Le niveau inférieur, accueille une buanderie, une salle de jeux ainsi qu’un garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un studio indépendant complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour recevoir famille et invités, loger une fille au pair ou envisager un rendement locatif. À l’extérieur, une deuxième vaste terrasse partiellement couverte et une piscine élégamment intégrée dominent ce cadre naturel unique et préservé. Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un abri voiture viennent parfaire cette propriété rare, au calme absolu et entourée de nature. DIVONNE Sotheby’S International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un Wc indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un Wc indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un Wc indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un Wc. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique.

Achat immobilier - Réf. 1982Sr Grilly, proche du centre du village, dans un lieu calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces de 210m2 (Sh 170m2) construite en 2011, avec des matériaux de qualité et belles prestations, sur 3 niveaux sur un terrain de 800m2 avec piscine. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, deux chambres à coucher avec armoires encastrées dont l'une avec accès terrasse, une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage, une mezzanine/bureau, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains+ Wc attenante. Au sous-sol, un bel espace de stockage d'environ 40m2. En annexe, un garage fermé, un abri voiture et deux places de parking ouvertes. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Achat immobilier - Villa 5 pièces 185 m² Villa Contemporaine Neuve De Standing T5 – 185 M² – Parcelle 964 M² – Vue Mont-Blanc & Chaîne Des Alpes – Garage – Grilly 01220 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mickael Lima, expert immobilier, est ravi de vous présenter cette superbe villa contemporaine neuve, idéalement située dans un environnement recherché à Grilly. Développant 185 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Aménagement intérieur : Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium offrant une continuité naturelle avec l'extérieur et une vue imprenable sur les reliefs alpins. Le séjour s'articule harmonieusement avec une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace à la fois élégant et convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et au jardin inférieur, prolongeant parfaitement les espaces de vie vers l'extérieur. Un Wc indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin inférieur, véritable espace nuit et détente, se compose d'un grand dégagement qui vient structurer les circulations de ce niveau et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau un coin lecture ou un espace détente. Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct au jardin inférieur, renforçant cette agréable sensation de dedans-dehors. La suite parentale se distingue par ses prestations complètes avec une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative, constituant un véritable espace dédié au confort. Les autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante, offrant à chaque occupant un haut niveau d'intimité et de confort. Un second Wc indépendant est également présent à ce niveau Aménagement extérieur : Implantée sur une parcelle de 964 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre un point de vue exceptionnel sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, baigné de lumière et parfaitement aménageable selon vos envies, dans un cadre naturel rare. Il accueille également un espace spa, invitant à la détente et au bien-être, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.. Un garage de 20m2 et une cave ainsi que deux places de stationnements viennent completer ce bien Prestations et équipements : Cette villa se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté aux détails. Le carrelage grand format 1,20 m x 1,20 m apporte une touche résolument contemporaine et renforce la sensation d'espace dans les pièces de vie. Les menuiseries en aluminium, associées à de larges baies vitrées, offrent à la fois esthétisme, durabilité et excellente performance thermique. Les brise-soleil orientables motorisés (Bso) permettent une gestion optimale de la luminosité et du confort intérieur. L'ensemble de la robinetterie de la maison est signé Hansgrohe, gage de qualité, de durabilité et de design. Le chauffage au sol assure une diffusion douce et homogène de la chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un spa vient compléter les prestations bien-être de la propriété, offrant un espace de détente privilégié. Surface : 185 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Grilly, dans un environnement privilégié et au calme, cette villa contemporaine de 2025 développe 185 m² habitables sur une parcelle de 964 m², offrant une vue panoramique et dégagée sur le Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La cuisine, résolument haut de gamme, s'ouvre élégamment sur l'espace repas et le séjour, créant un lieu de vie convivial et raffiné.L'espace nuit, en rez-de-jardin, accueille trois belles chambres avec accès direct au jardin, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante, garantissant confort et intimité. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un spa, véritable invitation à la détente face au panorama exceptionnel. Un abri voiture de 20 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, chauffage au sol sur les deux niveaux, brise-soleil orientables électriques (Bso), matériaux et finitions contemporains.Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison. Grilly. Proche Divonne-les-Bains et Frontière Suisse. Villa individuelle de 206 m² (170,4 m² carrez) + sous-sol. Terrain de 796 m² avec piscine. Construction en dur (béton alvéolaire) avec habillage bois en complément (Red Cedar). Répartie sur 2 niveaux, elle offre un cadre spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un vaste séjour, salle à manger avec plafond cathédrale et accès terrasse exposée plein Sud avec vue Mont-Blanc ainsi qu’un poêle à bois, une superbe cuisine équipée avec îlot centrale. Vous bénéficiez également sur ce niveau de 2 Chambres avec placards, salle de douche à l’italienne avec double vasque et un wc visiteur. Sol en bois massif, chauffage au sol, très beaux volumes, très belle lumière naturelle. À l’étage vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc. Un vaste espace mezzanine complète cet étage. En annexe, cette propriété dispose d’un terrain de 796 m² avec une piscine enterrée et d’un parking avec carport situé à l’avant de la propriété offrant praticité et facilité d’accès ainsi que son garage avec mezzanine. Grands espaces de rangement sous la maison type sous-sol.

Achat immobilier - Nichée sur les hauteurs prisées de Grilly, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, où la nature et la sérénité s'invitent à chaque instant. Avec une vue privilégiée sur le Mont-Blanc et un environnement totalement préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales Surface habitable : 228 m² (343 m² de surface totale au sol) Terrain : 4 773 m² Parcelle exceptionnelle comprenant une zone naturelle protégée, garantissant une intimité absolue et l'absence totale de vis-à-vis. Dépendance de 37 m² Idéale pour une location, un espace indépendant pour une fille au pair, un bureau ou un studio d'invités. Description du bien Cette maison au charme authentique et au potentiel remarquable se compose de : Un vaste salon lumineux de 56 m², ouvert sur la nature environnante. Une cuisine chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. 3 chambres (possibilité d'en créer une 4 selon vos besoins). Une salle de bain à l'étage et une salle de douche au rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Un jardin à perte de vue, véritable écrin de verdure. Un cadre de vie unique Cette propriété se distingue par son atmosphère rare, son environnement préservé et son potentiel hors du commun. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, elle saura séduire les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Katia Ryon , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse

Achat immobilier - Dans un cadre paisible et ensoleillé ,découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1 215 m2 parfaitement au calme et bien ensoleillée. Au rez de chaussé : un hall d'entrée avec rangements s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse et jardin invitant à la détente. Une cuisine équipée indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc visiteur complètent ce niveau. L'étage distribue deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc . Le rez inférieur propose des possibilités multiples avec deux belles chambres bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur (idéal pour une fille au pair, un studio pour des invités). Vous y trouverez également une salle de douche, un lavabo, un wc une salle de jeux, une buanderie et une cave. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 11x 5 mètres équipée d'un volet roulant. Cette maison est une opportunité rare pour une famille recherchant le calme et la tranquillité ! Karine Debled (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bourg en Bresse.

Achat immobilier - Avec sa position dominante et sa vue sur le lac Léman, le Mt Blanc et les Alpes, cette magnifique maison de 1963 a été entièrement rénovée avec goût. Construite sur 1500 m2 de terrain avec jardin arboré et paysagé cette maison se compose aujourd'hui de 2 logements, un appartement au rez de chaussée et la maison à l'étage. L'appartement de 90 m2 compte un salon séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres une salle d'eau et un Wc séparé. La partie maison dispose d'un grand salon cathédral et d'une salle à mangé communicante, les 2 avec accès sur un grand balcon/terrasse qui fait toute la longueur de la maison, vous permettant de profiter de la vue époustouflante! Elle compte également une cuisine toute équipée, 2 chambres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Au 2eme étage se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain avec Wc. A 5 min de Divonne les Bains et a 30 min de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent commercial en immobilier : Jonathan Gidet : +33 (0)6 . Rsac Annecy 808 760 763 Cpi 017 580

Achat immobilier - Réf. 1530Sr Grilly, sur les hauteurs, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 168m2 construite en 1980 sur 3 niveaux sur un terrain de 1'215m2 avec piscine de 11m x 5m et une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante et un Wc séparé. A l'étage, deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain et un Wc séparé. Au rez de jardin, deux chambres à coucher avec accès indépendant, une salle d'eau+WC, une cave, une buanderie et un garage fermé. A l'extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Achat immobilier - Dans un cadre préservé, à seulement 5 minutes de Divonne-les-Bains et 10-15 minutes de Ferney-Voltaire, venez découvrir ce magnifique terrain viabilisé de 967 m2. Offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et le Lac Léman, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Un véritable écrin de verdure, idéal pour concevoir la maison de vos rêves, entre nature et proximité des commodités. À quelques minutes seulement de la frontière suisse, Grilly est un village prisé du Pays de Gex, réputé pour sa situation idéale et son cadre de vie paisible. Nichée entre Divonne-les-Bains et le lac Léman, cette commune résidentielle offre un vrai cocon de verdure, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région. Grilly est le choix privilégié des frontaliers, grâce à sa proximité immédiate avec Genève, accessible en 20 minutes en voiture, et à la présence toute proche de l'aéroport international. La ville voisine de Divonne-les-Bains, à seulement quelques kilomètres, propose quant à elle tous les services essentiels : écoles, commerces, loisirs, marché, restaurants, centre thermal' Entre forêts, sentiers, vue sur les montagnes, et ambiance sereine, Grilly séduit celles et ceux qui recherchent un lieu de vie préservé, sans pour autant renoncer au dynamisme économique et culturel de la région lémanique. Rare à la vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Achat immobilier - Idéalement situé à seulement 5 minutes de Divonne-les-Bains et 10-15 minutes de Ferney-Voltaire, découvrez ce superbe terrain viabilisé de 887 m2 à Grilly. Située dans le département de l'Ain, au coeur du Pays de Gex, Grilly est une charmante commune qui allie tranquillité, nature et proximité avec les grands pôles urbains. Nichée à quelques minutes de Divonne-les-Bains, et à seulement 20 minutes de Genève, Grilly séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre campagne verdoyante, vue sur les Alpes et proximité du lac Léman. Grilly est particulièrement prisée pour son environnement préservé, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie rare. Le village, à taille humaine, offre un caractère authentique, un patrimoine bien conservé, et une vraie vie de village avec des commerces et services à proximité (à Divonne notamment), ainsi qu'un accès rapide aux écoles et aux infrastructures du Pays de Gex. C'est l'endroit idéal pour les familles, les frontaliers travaillant à Genève, ou les amateurs de nature à la recherche d'un lieu de vie paisible et élégant. Opportunité rare dans le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Achat immobilier - Venez découvrir le charme et le confort de cet appartement de type 3 de 56 m² habitables (76 m² utiles) offrant une totale indépendance et exempt de charges de copropriété. Ce bien rare composé d'un seul lot, allie caractère et fonctionnalité. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, au premier étage un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, une chambre, une salle de bains avec Wc. Au deuxième étage une grande chambre disposant de rangements intégrés. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Possibilité d'acquérir un garage en sus avec un accès direct à l'appartement. A découvrir sans tarder ! Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à Divonne Les Bains - - Plus d'informations sur réf. 26382

Achat immobilier - Villa toit terrasse récente nouvelle génération Dpe A d'une surface de 195 m2 habitable env. Offrant une vue imprenable sur le Lac et le Mt Blanc .Le rez de chaussée de 94 m2 env. A été conçu pour que la pièce de vie soit orientée directement sur la vue ainsi que sur la piscine ( 14x8 ) et sa terrasse aussi grande que la pièce de vie pour prolonger vos belles soirées d'été ! Cuisine équipée, bureau , toilette visiteur, dressing . Les chambres sont situées au niveau inférieur et sont également orientées sur la vue, chaque chambre dispose d'une pièce d'eau avec toilette et la suite parentale est dotée d'un grand dressing .Une salle de fitness avec buanderie complète cette villa. Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur et une Vmc double flux . Garage double semi fermé et grand parking en extérieur . Karine Debled (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bourg en Bresse.

Achat immobilier - Grilly-Mourex: Coup de coeur pour cette maison rénovée et son rooftop avec vue panoramique sur le bassin lémanique. D'une superficie d'environ 258m2, avec un terrain de 1377m2 clôturé , arboré et piscinable. Cette très belle maison avec ses vastes volumes saura convenir à une grande famille.

Achat immobilier - A proximité de Divonne les Bains sur la commune de Grilly. Terrains viabilisés de 600m² à 825m² Permis d'aménagé en cours (4 lots) Prix de vente 390.000 euros à 490.000 euros Pas de frais d'agence

Achat immobilier - Dernière opportunité dans la résidence Infinity à Grilly ! Dans un cadre calme et raffiné, ce dernier appartement disponible revient à la vente. Une occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite.

Achat immobilier - Divonne Sotheby’S International Realty vous dévoile une propriété d’exception, sur les hauteurs prisées de Grilly, dans un environnement d’une rare élégance, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, son lac scintillant et la majesté du Mont-Blanc. Cette ancienne ferme de caractère, entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles et des finitions d’excellence, conjugue avec subtilité authenticité architecturale et art de vivre contemporain. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de standing. Développant une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc paysager remarquable de 12 850 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et perspectives ouvertes sur un panorama d’exception. La demeure, organisée sur plusieurs niveaux, propose des volumes généreux et une distribution raffinée : une cuisine sur mesure aux lignes épurées, des espaces de réception baignés de lumière naturelle, une salle à manger ouverte sur de larges baies vitrées offrant un spectacle permanent sur le paysage, ainsi que deux salons élégants dont l’un agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains aux finitions soignées, ainsi que plusieurs chambres, chacune pensée comme un univers unique, alliant confort et caractère. Une mezzanine isolée phoniquement vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Les prestations se prolongent au sous-sol avec un espace bien-être comprenant sauna, ainsi que chaufferie et atelier. Deux appartements indépendants, actuellement loués, viennent enrichir ce bien d’une dimension patrimoniale supplémentaire, offrant un potentiel de rendement locatif. À l’extérieur, le parc arboré accueille une piscine naturelle parfaitement intégrée à son environnement, une cave voûtée avec puits, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commodités, de Divonne-les-Bains et de l’aéroport international de Genève, cette propriété rare s’adresse à une clientèle en quête d’exclusivité, de nature et de quiétude, sans compromis sur la proximité des infrastructures. Une adresse confidentielle, un bien d’exception. DIVONNE Sotheby’S International Realty votre expert en propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur les hauteurs recherchées de Grilly, découvrez ce chalet de caractère développant plus de 227 m2, offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont Blanc. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et son cadre naturel exceptionnel. La propriété se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T3 d’environ 74 m2, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.Une pièce supplémentaire d’environ 10 m2 peut être aménagée selon vos besoins et bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes. À l’étage, l’habitation principale se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière.Vous y trouverez trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une pièce de vie ouverte sur un panorama à couper le souffle. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m2, entièrement arboré et paysagé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique. Un garage indépendant, trois places de stationnement ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien rare à la vente. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit par la qualité de sa construction et son charme authentique. Un bien coup de cœur, niché dans un environnement d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Villa familiale aux beaux volumes, de 212 m² au sol et 186 m² loi Carrez, a été construite en 1989 et bénéficie d'une extension récente réalisée en 2024. Située à Grilly, à seulement 5 minutes de la douane de Divonne-les-Bains, elle se trouve dans un environnement particulièrement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², dont 787 m² de jardin arboré. Rez-De-Chaussée : Un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct au jardin. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un bureau indépendant, au calme. Une première partie nuit indépendante comprenant : deux chambres climatisées, une salle de douche, un Wc séparé. À l'étage : Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et Wc), bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Deux chambres supplémentaires climatisées. Une salle de bains avec Wc. Un espace mezzanine complète ce niveau. Annexes : Garage de 35 m² avec mezzanine de stockage. Buanderie et cave en sous-sol. À l'extérieur, trois places de stationnement. Cette villa est idéale pour profiter d'un cadre de vie proche de la nature, alliant tranquillité et proximité immédiate de Divonne-les-Bains et de la Suisse. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, contactez l'agence Home'nest Immobilier située à Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison Individuelle - 4 Suites - Piscine - Jardin - Terrasse - Vue Panoramique Léman & Mont-Blanc - Garage - Grilly 01220 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mickaël Lima, expert immobilier du Pays de Gex et de ses alentours, est ravi de vous présenter cette superbe maison individuelle contemporaine de 4 suites, alliant luminosité exceptionnelle, vue panoramique imprenable sur le Léman et le Mont-Blanc, et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié à Grilly. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes baignés de lumière et son ouverture sur un paysage à couper le souffle, offrant un cadre de vie rare et recherché. Aménagement intérieur : Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel comprenant un Wc indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cet espace d'accueil introduit parfaitement la qualité de distribution de la maison. La visite se poursuit vers une pièce de vie particulièrement spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et offrant une connexion naturelle avec l'extérieur ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie avec élégance et praticité, permettant un usage aussi bien quotidien que convivial. La maison se distingue par ses quatre véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de Wc, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un sous-sol complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires appréciables, ainsi qu'un garage permettant d'accueillir deux véhicules en toute sécurité. Aménagement extérieur : Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, idéalement orientée, vous permet de profiter pleinement d'un panorama remarquable avec une vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant un spectacle naturel unique au fil des saisons. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un espace de détente privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La piscine, réalisée par Mondial Piscine, vient parfaire cet ensemble et offre un confort supplémentaire durant la belle saison, tout en s'intégrant harmonieusement dans ce cadre unique. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures permettant de garer au moins deux voitures supplémentaires. Prestations et équipements : Cette maison récente bénéficie d'un niveau de prestations particulièrement qualitatif. Elle est équipée de stores Bso permettant de moduler finement la luminosité tout en conservant un excellent confort thermique. Un adoucisseur d'eau est également installé, améliorant le confort d'usage au quotidien. La ventilation par Vmc double flux assure un renouvellement constant de l'air tout en limitant les déperditions de chaleur, contribuant ainsi à un meilleur confort intérieur et à une optimisation énergétique. L'isolation par l'extérieur renforce les performances thermiques de la maison. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage à isolation renforcée, intégrant du gaz argon, offrent une excellente performance th..

Achat immobilier - Magnifique maison d'architecte individuelle située dans le village très recherché de Grilly dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. Cette propriété développe 186 m² habitables et 260 m² au sol implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dispose d'un double placard intégré et mène vers un vaste espace de vie lumineux. Le séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur un salon avec hauteur cathédrale mettant en valeur un sol en pierre de Bourgogne. La cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec la salle à manger créant un espace convivial et fonctionnel. Un bureau avec accès extérieur pouvant servir de chambre supplémentaire complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une extension d'environ 120 m² ayant permis la création de nouveaux espaces modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, deux chambres réalisées en décembre 2024 disposent chacune de placards intégrés et d'une climatisation réversible. Une salle d'eau, un Wc séparé viennent parfaire cet espace. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² au sol (14 m² habitables) offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente avec rangements intégrés. La suite parentale de 32 m² séduit par sa hauteur cathédrale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc complètent l'étage rénové en 2024. Les six chambres de la maison sont équipées d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de prestations de qualité comprenant la fibre optique, des volets électriques, une pompe à chaleur associée à une cheminée ainsi que des panneaux solaires représentant un investissement d'environ 30 000 €. Une cave à vin de plus de 10 m², un espace buanderie et un adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage électrique récent datant de 2024 ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires. Le terrain piscinable permet d'envisager facilement la création d'un espace détente extérieur selon vos envies. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son environnement paisible et ses prestations modernes offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour le télétravail à proximité de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Damien Bourgeois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 604324 )

Achat immobilier - Idéalement située sur la commune prisée de Grilly, à la frontière suisse, cette élégante propriété de 216m² (260m² utile) de standing bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et imprenable sur le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain paysager et parfaitement entretenu d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie d’exception, mêlant confort, intimité et panorama unique. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger raffinée, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda ouverte sur la piscine. Un bureau, une salle de douche avec Wc, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et deux Wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol accueille une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions : l’une au bord de la piscine, l’autre tournée vers le Mont-Blanc pour des instants de contemplation inoubliables. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, à deux pas de la frontière genevoise et à 15min de l'aéroport. DPE : 220 (indice D) Ges : 68 (indice E) Erp : informations sur les risques disponibles sur demande

Achat immobilier - Grilly Village - Appartement 3 Pieces Atypique En Duplex - Situé en attique au 2ème étage dans une toute petite résidence (11 lots) sans ascenseur, ce bien de 69m2 au sol (52m2 habitable) est agencé comme suit : -au 1er niveau se trouvent l'entrée avec escalier et placard, un espace buanderie avec machine à laver, une salle-de-bains, des toilettes séparées, une vaste pièce de vie (35m2) avec une cuisine ouverte entièrement équipée incluant un îlot bar, ouverte sur l'espace salle-à-manger et salon & séjour avec accès balcon orienté Sud avec vue Alpes entièrement dégagée sans vis-à-vis. -au 2ème niveau, vous aurez accès à une mezzanine avec greniers en sous-pente et espace rangements ainsi qu'à la pièce principale mansardée faisant office de chambre. Situé au dernier étage sans ascenseur d'une ancienne ferme gessienne datant de 1886, la copropriété se déploie sur une parcelle avec cour, parkings privatifs et jardin collectif arboré et engazonné au milieu d'un environnement rural. Dans un cadre champêtre au calme absolu, idéal pour les ballades à pied, en vélo ou à cheval, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et vues dégagées Alpes & Mont-Blanc. Idéal pour l'accueil d'un couple et/ou pour une location saisonnière, une installation immédiate est possible car il est libre de toute occupation. Doté d'un emplacement de stationnement extérieur dans le parking, la copropriété bénéficie également d'une cour et jardin collectif avec barbecue, compost et abri. La résidence bénéficie de la fibre optique mais ne possède pas d'ascenseur, ni de garage. Placard de rangements sur le palier. Frais individuels d'énergie estimés (chauffage électrique, eau chaude & électricité) : 1030€/an (2025) - Etiquette énergétique en D Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide & charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°794 131 185 - Greffe de Bourg En Bresse) Fabienne Ducard Entrepreneur Individuel - Réf.944423