166 biens immobiliers à vendre à Guebwiller

Cet immeuble de caractère vous procure: - Un grand F5 de 101 m² en rez-de-chaussée, déjà loué (chauffage individuel gaz). Zéro vacance, des revenus dès la signature. - Le Potentiel de Croissance : Au 1er étage, un plateau brut de 110 m² n'attend que votre vision. Configurez-Le en un somptueux duplex familial ou divisez-le en plusieurs lots pour booster votre rentabilité. Le plus : Une flexibilité rare sur le marché actuel. Transformez la surface brute en actifs haute performance !

Situé en plein coeur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové et très lumineux. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire Une cuisine équipée moderne Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée Wc séparés Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à demi-étage, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans le garage souterrain. Points forts : Emplacement central, traversant et lumineux, rénové, stationnement inclus. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires inclus de 6.34% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Mulhouse

Situé au sein d'une belle résidence au calme sur les hauteurs de Guebwiller (bâtie en 2001), cet appartement de type T3 de 71.26 m2 se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres baignées de lumière sans vis à vis, d'une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants. Le rez de jardin privatif complète cet appartement. Disposition • Salon – séjour baigné de lumière • Cuisine équipée • 2 chambres • Salle de douche • Wc séparé Une place de stationnement privative (12 m2) au garage sécurisé complète ce bien ainsi qu'une cave privative (4.12 m2). Le jardin est entièrement clos et donne sur un verger. On peut y apprécier la vue sur la plaine d'Alsace et le calme environnant. Un bien rare alliant cadre de vie verdoyant et proximité des commerces. Pas de frais d’agence pour le moment. Agence s’abstenir.

Maison 10 pièces 180 m² iad France - Maude Ruggeri vous propose: Située au cOEur de Guebwiller, cette maison d’environ 180 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant s’y installer, elle peut être reconfigurée en plusieurs appartements ou transformée en un grand logement familial avec de beaux volumes. Les atouts : Volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond Plus de 180 m² habitables à repenser selon vos projets Grand parking gratuit situé juste à côté Proximité immédiate des commerces, écoles et services Des travaux complets sont à prévoir pour remettre le bien aux normes et créer un espace de vie entièrement rénové. Ce bien brut constitue une base idéale pour un projet locatif ou résidentiel. À noter : Pas d’espace extérieur privatif (ni jardin, ni cour) Pas de garage ni d’emplacement privé, mais stationnement aisé sur un grand parking à proximité immédiate Emplacement pratique et central à Guebwiller, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maude Ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 180 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité ce bel appartement de 97,18 m² avec son chauffage individuel au gaz, son garage, sa cave et ses 2 places de parking aériennes tout proche du centre de Guebwiller. Situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété très calme, cet appartement spacieux de 97,18 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son style industriel. Il se compose d'une entrée accueillante et pratique, une buanderie, d'un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain et de Wc séparés : une quatrième chambre est envisageable en montant des cloisons. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale, ainsi que d'un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou un projet d'investissement. une cave , un garage pour une voiture et 2 places de parking aériennes complètent ce bien. Les + : Petite copropriété à taille humaine Faibles charges Beaux volumes Lumineux 3/4 chambres Garage Cave Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un cadre de vie agréable au quotidien. Il n'y en aura pas pour tout le monde donc ne trainez pas ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 141 858 - Greffe de Mulhouse) Annabelle Wettstein Entrepreneur Individuel - Réf.947886

Guebwiller, Dans La Résidence Sécurisée Et Arborée Du Domaine De La PRAIRIE, Découvrez Cet Appartement 4 Pièces De 81,7 M2 Avec Terrasse, Double Garage Et CAVE Au 1Er Étage avec ascenseur, une entrée donnant sur une jolie pièce de vie de 40 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour double de 32,54 m2, avec avec accès à une grande terrasse de 27 m2, une salle d'eau rénovée, 2 chambres, un wc séparé. Un Garage Double Et Espace CAVE. Les Plus : - Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et confort urbain, avec un accès rapide aux écoles, commerces, axes principaux et au centre-ville dynamique - Belle résidence sécurisée, soignée et bien entretenue situé dans un parc arboré - Volumes harmonieux et pièce de vie lumineuse - Séjour, cuisine et salle d'eau rénovée - Terrasse, double garage, cave : un bien parfaitement équilibré, où rien ne manque - chaudière gaz de 2019 (consommation de 119e/mois) - charges de copropriété 190e/ mois (assurance, syndic, Tom, électricité des communs, ascenseur, entretien parc et commun, réparations et maintenances diverses) Pour Visiter Julie

À vendre fond de commerce totalement equipé, local commercial idéalement situé à Guebwiller, offrant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans le secteur alimentaire. Activité idéale : boucherie, alimentation, épicerie. Ce local commercial d'environ 120 m² se compose: Une surface de vente (magasin) permettant l'accueil de la clientèle Un espace entièrement équipé pour une activité de boucherie Une zone de stockage fonctionnelle Un bureau pour la gestion administrative Équipements et atouts : Plus de 65 000 de matériel professionnel récent et en excellent état Local prêt à exploiter immédiatement Activités autorisées : boucherie et alimentation générale Potentiel de développement avec vente de produits complémentaires. Place de parking et zone de stockage complete le lot. Localisation : Situé en hyper centre ville de Guebwiller, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Informations complémentaires : Bail commercial en cours Travaux d'aménagement possibles selon le projet Mise aux normes à prévoir selon l'activité envisagée Idéal pour : Artisan boucher souhaitant une installation rapide Projet de commerce alimentaire clé en main Professionnel ou investisseur recherchant une activité avec potentiel Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me directement. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Jonathan Guittard (Ei) Agent Commercial Rsac 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Guebwiller, sur les hauteurs, parcelle de 648m² pour maison individuelle, offrant vues exceptionelles, viabilisée, constructibilité immédiate. 138 000€ hors frais d'acte notarié.

Vous rêvez d’un appartement lumineux, moderne et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 72 m², entièrement rénové en 2025, vous attend au 3e et avant-dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, la pièce de vie de 55 m² séduit par sa clarté et son volume, idéale pour recevoir. La cuisine dernier cri est entièrement équipée (frigo combiné, lave-vaisselle, plaque induction et hotte moderne), prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre de 12 m² est conçue pour le confort : un grand dressing et de nombreux placards muraux optimisent chaque mètre carré. Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : salle de bain récente (2022), ballon d’eau chaude (2022) et radiateurs Atlantic connectés pilotables à distance (2022), cuisine - sol - peinture - éléctricité - balcon - volets roulants neufs (2025). Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Copropriété saine, sans travaux à prévoir. • Charges mensuelles : 110 € (entretien des communs, poubelles, eau, électricité des communs, garage, cave, ascenseur, etc.). • Chauffage + électricité : budget mensuel d'environ 120 €. • Dpe : D / Ges : B. Un appartement clé en main, au cœur des commodités de Guebwiller. Coup de cœur garanti ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € (base 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Prix : 198.000€

L'éclat de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui, l'Art de Vivre entre ville et nature: Au sein d'une belle maison de maître bicentenaire, découvrez cet appartement unique de 150 m² loi Carrez, 160 m² habitables au sol, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cachet historique, à 2 mn à pied des commerces et 5 mn de l'hyper centre face à un parc dans un environnement privilégié au calme. Une pièce de Réception de 48 m²: Le coeur battant de l'Appartement est une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, Le charme intemporel du parquet Versailles en chêne d'époque, l'élégance de la cheminée en marbre, sublimée par un foyer insert à pellet moderne, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, les trois grandes fenêtres offrent une vue dégagée et imprenable sur le vignoble et sur la verdure du parc et ses arbres remarquables. 60 m² d'Espaces Extérieurs Privatifs: Rare en centre ville et en maison de maître: l'Appartement dispose de deux grandes Terrasses de 30 m² chacune, véritables pièces de vie extérieures, couvertes par une magnifique verrière d'époque, Sur la terrasse Sud/Est, spa massant haut de gamme deux places, vous offrant un espace bien-être privatif et une parenthèse détente absolue. Le Charme de l'Authenticité: Vivez dans un décor où chaque pièce raconte une histoire, -Cachet de l'Ancien: hauteur sous plafond 3,10m, élégance des parquets massifs en chêne, volets bois intérieurs. -Patrimoine préservé: trois cheminées en marbre, boiseries raffinées, peintures décoratives d'époque. -Elégance du fer forgé: une somptueues verrière périphérique d'époque souligne le caractère unique du bâti, elle abrite le perron d'accès, les escaliers et les deux terrasses. -Douceur des Radiateurs en Fonte, chaleur douce et grande inertie thermique. Un agencement et des Prestations Haut de Gamme: - trois chambres spacieuses (12 à 14 m²) au calme, dont deux avec cheminées marbre. -Une pièce polyvalente de 25 m² faisant office de bureau, dressing ou coin jeu. -Un grand hall d'entrée de 20 m² avec placards sur mesure desservant toilettes, cellier, dressing, salle d'eau avec double vasque et grande douche italienne, possibilité d'un deuxième toilettes. -Confort technique: Fenêtres et porte-fenêtres en Pvc, nombreux rangements sur mesure, trois accès possibles à l'appartement, par le hall d'entrée accès par l'escalier intérieur ou par les deux terrasses, accès par les escaliers extérieurs. Dépendances et Annexes Hors Normes Ce bien est complété par des prestations de stockage exceptionnelles et des facilités de stationnement au pied de l'appartement: -Une Cave monumentale de 125 m² de surface et 4m de hauteur, idéale pour les bricoleurs, collectionneurs ou amateurs de vin avec deux accès possibles dont un directement de l'extérieur. -Un Garage fermé et un abri-voiture en copropriété à 10 m de l'escalier extérieur. Bâti en très bon état: -Toiture, façades et assainissement refaits récemment. -Copropriété sécurisée avec portail télécommandé et portillon avec digicode. Charges de copropriété: 240 € par mois, y compris chauffage gaz collectif et eau froide Ramonage du conduit de cheminée et entretien du poêle à pellets faits chaque année. Curieux, agences immobilières ou commerciaux s'abstenir.

Appartement 4 pièces guebwiller situé en hyper centre, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 115m², situé dans une petite copropriété. Il comporte: une entrée, un espace cuisine/salle à manger avec accès terrasse, un beau séjour, trois chambres, une salle d'eau et deux wc. En annexes: deux caves les : rénovation récente, terrasse de 15m² nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « géorisques » : mis en ligne par baptiste bissessur. Agent commercial entrepreneur individuel.

Appartement 4 pièces 71 m² L'agence Homelios vous présente en exclusivité, au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble, un appartement lumineux avec de beaux volumes et une vue dégagée. Il offre une pièce de vie spacieuse de 36 m², parfaite pour accueillir un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine, récemment installée et entièrement neuve, est fermée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie ouvert. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de débarras, bureau ou dressing selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Le confort est renforcé par des menuiseries en excellent état et des sols récemment refaits. Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings gratuits à proximité. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à seulement 1000 euros par an, et la dernière taxe foncière est de 460 euros. Il n'y a pas de travaux prévu dans la copropriété. Dpe : D – Ges : B Un appartement à faible charge, spacieux et agréable à vivre. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 180 m² Située à Guebwiller , à proximité des commodités cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée , vous découvrirez un hall avec placards de rangement intégrés , idéal pour un quotidien pratique et organisé. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux , offrant un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur , parfait pour profiter des beaux jours en famille ou amis . Le rez-de-chausée dispose également d'une suite parentale , garantissant confort et intimité . A l'étage : - une grande mezzanine , idéale pour un espace bureau ou détente - une chambre avec salle d'eau privative et dressing - deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle de bain commune Le sous sol propose de vastes espaces de stockage avec un beau volume pouvant être aménagés selon vos besoins ( salle de sport , atelier salle de jeux et buanderie ). A l'extérieur : - un carport pouvant abriter deux véhicules - une grange avec fort potentiel pouvant etre réhabilité en habitation supplémentaire ou en espace professionnel selon vos projets . Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort , d'espace et de possibilités d'évolution dans un environnement pratique et agréable . Prix : 455.000e Hai N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou une visite . Melody Marques (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Colmar. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Guebwiller A Guebwiller dans un cadre verdoyant construisez cette belle maison qui sera composée de la façon suivante : Cuisine ouverte sur séjour, avec un cellier et un wc au Rdc. A l'étage 3 chambres avec salle de bains Le prix comprend une pompe à chaleur ainsi que les raccordements et les frais de notaire. Un garage accolé accueillera votre voiture. Pour plus de renseignement veuillez Patricia Pradal au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Pp-3003Gub Non soumis au Dpe

Appartement 3 pièces 96 m² Dans une copropriété bien entretenue des années , composée de 3 bâtiments de 2 étages chacun, appartement type F3 de près de 100m² avec balcon et garage. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, F3/4 de 98m² composé de : Entrée couloir Un toilette Une grande salle de bains avec espace Mal Une chambre coté Est Une chambre côté Nord Une cuisine équipée meublée Un séjour Un balcon L'ensemble de la copropriété est très bien entretenu tout comme le logement, peintures et sols sont très biens conservés, seule la salle de bains mériterait un rafraichissement car le carrelage est daté. Chauffage individuel gaz - chaudière neuve Wiesmann. En plus : au sous-sol un double garage en enfilade de 34.67m² avec cave de 16.66m² attenante. Chaque niveau de la copropriété est accessible par ascenseur. Les - : route passante, exposition pièce principale et terrasse Nord /Est et sur route, Macdonald juste en face, sdb à relooker. Les + : copropriété très bien entretenue et recherchée autant par propriétaires que locataires, ascenseur ,appartement très spacieux, beaux volumes, propre, cuisine et chaudière très récentes, grands garage et cave, accès Pn30 rapide. Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien situé dans une charmante résidence avec ascenseur à proximité de toutes commodités, Rdc surélevé, cave, chauffage individuel. Ce bien peut être utilisé pour une profession libérale ou aménagé en habitation.

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, ce chalet offre un cadre de vie unique au cœur d'une nature préservée. Vous serez séduit par le calme absolu et la vue panoramique sur la plaine d'Alsace, un véritable écrin où chaque instant devient précieux. Le terrain, intime et sans vis-à-vis, s'étend sur 564 m² et est agréablement arboré. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours tout en contemplant le paysage. Deux garages complètent l'ensemble, offrant confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace respire l'authenticité et le charme. Le salon, chaleureux et cosy avec sa cheminée, invite à des soirées au coin du feu, tandis que la salle à manger conviviale est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres lumineuses permettent de se ressourcer, et un bureau en mezzanine offre un espace tranquille pour le télétravail ou la lecture. Les matériaux nobles et les poutres apparentes soulignent le caractère unique de ce chalet, complété par un chauffage électrique et une chaudière tampon reliée à la cheminée pour un confort optimal. Un atout rare : un appartement indépendant à finaliser selon vos envies, pouvant devenir un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où le charme, la tranquillité et la nature se rencontrent. Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant Elodie Eicher – Conseillère Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Elodie Eicher - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro

Propriété 5 pièces 105 m² Exclusivite Pbhimmo Maison individuelle à Guebwiller – Proche centre – Fonctionnelle et très agréable à vivre, Située à Guebwiller, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante propriété bien entretenue. Très fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-jardin d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale avec accès à la terrasse, Vous y trouverez également une salle de douche, une chambre donnant également sur une terrasse couverte, ainsi qu’un garage aménageable en seconde chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain, idéale pour accueillir une famille. Côté équipements, la maison dispose d’un insert cheminée, d’une climatisation réversible et d’une chaudière gaz à condensation, assurant un excellent confort thermique toute l’année (Dpe : C). Des volets roulants électriques équipent les fenêtres du plain pied, À l’extérieur, vous profiterez: - d'une terrasse semi couverte, - d’un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente, - d’un chalet en bois et d'un abri bois, - d'un carport pour le stationnement, Les + : - Proximité centre-ville - Maison fonctionnelle et bien agencée - 4 à 5 chambres possibles - Jardin arboré - Bon classement énergétique (Dpe C) Prix du bien: 261 800 Euros. Mandat no 8452 Contact: Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare! N'hésitez pas à me ! Philippe Haensch au [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau Pbh Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No ) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au cœur de Guebwiller, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 52 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très raisonnables. L’Appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il est complété par un débarras ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le logement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz de ville, permettant une gestion indépendante du chauffage et de la production d’eau chaude. Le bien est actuellement loué en location nue, avec un bail en cours jusqu’en mars 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Loyer mensuel : 490 € hors charges Revenus locatifs annuels : 5880€ La copropriété est saine et bien entretenue, les principaux travaux ayant déjà été réalisés : toiture, façade et fenêtres en double vitrage, ce qui constitue un élément particulièrement rassurant pour un investisseur. Proposé au prix de 82 000 €, ce bien représente une rentabilité brute d’environ 7,1 %, avec un locataire en place et un immeuble à taille humaine. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste naturellement à votre disposition. Romain Vandensteendam Conseiller immobilier Safti Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Vandensteendam, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 892 741 117

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 83 m² sur un terrain de 6 ares 75, dans un quartier calme et à deux pas des commerces Depuis le sas d'entrée, on trouve un dégagement desservant respectivement, un séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine vide, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Sous-combles, on trouve un grand espace grenier idéale pour créer soit une suite parentale ou un espace pour adolescent. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et buanderie, 2 caves. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein coeur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles), découvrez ce bel immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités ! Ce bien se compose de :? Rez-de-chaussée : local commercial de 72 m² avec grande vitrine, idéal pour une activité ou un investissement locatif? 1er étage : bureau spacieux de 89 m², lumineux et fonctionnel? 2ème étage : magnifique appartement duplex de 140 m² avec 2 terrasses et superbes vues dégagées ? Immeuble vendu libre de toute occupation ? Les + du bien :? Emplacement premium en centre-ville? Proximité immédiate de toutes les commodités? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement? Idéal investisseur, profession libérale ou projet mixte? Extérieurs rares en centre-ville ? Travaux à prévoir : rénovation et isolation à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le valoriser pleinement. ? Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet ! Honoraires inclus de 4.18% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6826.00 et 9236.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Mulhouse

En exclusivité dans votre agence, nichée sur les hauteurs, nous vous proposons cette maison individuelle des années 60 édifiée sur un terrain de 4 ares 64 clos. Depuis son entrée spacieuse, elle distribue une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, un séjour , 1 chambre, une salle de bains et un accès sur un garage. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace dressing, le tout avec accès sur terrasse. La maison est actuellement tant pas son style, son état et sa configuration de l'époque, qu'elle nécessite des travaux afin de vivre une nouvelle vie et ainsi offre pleinement tout son potentiel. Coté pratique, elle possède 3 garages. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison 154 m² avec jardin, terrasses et potentiel constructible à Guebwiller à deux pas du centre, des écoles et commodités, cette maison familiale de 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Intérieur : Séjour/salle à manger lumineux de 45 m² Cuisine équipée 3 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 Wc 2 caves et 2 garages Extérieur : Grande cour avec stationnement 2 terrasses Jardin en paliers Potager aménagé Terrain de 8,64 ares avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 2,6 ares en hauteur, avec vue dégagée €" idéal projet ou investissement. Maison parfaite pour une famille recherchant espace et évolution. Vente entre particuliers, sans frais d'agence. Contactez-Nous pour une visite. Lieu : Haut-Rhin (68)