324 biens immobiliers à vendre à Guidel

Achat immobilier - Terrain de 501 m² en vente à Guidel Quartier Recherché - Proche De Lorient Grand terrain à 5 km de la côte atlantique et à deux pas de Lorient. De 501 m², ce terrain se situe construit dans un quartier attractif de Guidel (56520). Dans un secteur prisé, ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a le Collège Privé Saint Jean Lasalle, l'École Primaire Privée Notre-Dame des Victoires et l'École Maternelle Publique Prat-Foën à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Gestel et Quimperlé à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place Le Montagnièr chaque mercredi matin. Ce terrain est proposé à l'achat pour 248 000 €. Prenez contact avec notre agence (Christophe Colloch pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

Achat immobilier - Guidel : 3 pièces, balcon, parking Situé Situé en plein centre de Guidel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane

Achat immobilier - Ideal investisseur et/ou 1er acquisition Blg Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 43m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 8m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible - 4eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Océane tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Océane Lippmann Blg Immobilier [27]

Achat immobilier - Découvrez cet appartement neuf idéalement situé à Guidel (56520), au 2ème étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 67,13 m², ce T3 lumineux bénéficie d'une exposition Est, garantissant un ensoleillement agréable dès le matin. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un espace de vie convivial et bien agencé. Profitez d'un balcon de 6,76 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur privatif complète ce bien, vous assurant une place sécurisée au quotidien. Le prix attractif de 270 416,67 € inclut une Tva à 20 %. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026, vous permettant de planifier votre emménagement en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Guidel, alliant confort, qualité et emplacement recherché. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce projet d'exception. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Michel Guenoun - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Exclusivité Agence. À seulement 10 minutes de Lorient et à 5 minutes du bourg de Guidel et de ses services, cette maison contemporaine non mitoyenne de 105 m2 avec sa véranda de 25 m2, construite en 2017, est nichée dans un environnement calme et paisible.Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 450 m2, elle séduit dès l'entrée avec une grande pièce de vie de 45 m2 exposée Sud baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et réchauffé par un poêle à pellets. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par une arrière-cuisine pour le coté pratique.La véranda climatisée de 25 m2 prolonge agréablement l'espace vie et ouvre sur une terrasse conviviale avec brasero, idéale pour recevoir. L'ensemble se tourne naturellement vers le jardin clos et exposé sud, véritable cocon extérieur.Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne pour l'indispensable vie de plain-pied, un wc indépendant avec lave main complète ce niveau. À l'étage une mezzanine aménagée en coin bureau distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et WC.Un grand garage, une place de stationnement extérieur et un cabanon de jardin viennent renforcer la praticité du quotidien. L'ensemble, en excellent état, incarne parfaitement le mariage du confort moderne et de la douceur de vivre à Guidel. Un bien rare sur le secteur, il faudra réagir vite !

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 115 m² avec terrain à Guidel (56) Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible, sur la commune de Guidel. Ce terrain de 621m² rare sur le marché est sur la route des plages. Situé en face d'une zone boisée (protégée), profitez de la proximité de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel particulièrement préservé. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Lamotte. L'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. Prix hors frais de notaire. Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la Re 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l'entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d'un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au Rdc. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d'eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique Biobric avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu'elle est basse consommation. Contactez Baptiste Goachet au O (Lamotte Maisons - Agence de Lorient). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmbg

Achat immobilier - Héritiers de la mer et amateurs de la sérénité, voici une offre qui ne saurait vous laisser indifférents. Au c?ur de la charmante commune de Guidel, s'étend une parcelle de terre de 251m², un véritable trésor pour les amoureux de la nature et de l'océan. Ce terrain à bâtir, situé dans un lotissement de prestige, offre une vue imprenable sur l'immensité de la mer, où le bleu de l'océan se mêle au vert de la nature environnante. L'endroit idéal pour construire votre future demeure, un havre de paix où chaque lever de soleil sera un spectacle unique. La proximité de la ville de Lorient, à peine à quelques minutes de route, offre à ce terrain un avantage incontestable. Ville d'art et d'histoire, Lorient vous ouvre ses portes avec ses musées, ses théâtres, ses festivals et ses marchés animés. De retour à Guidel, vous pourrez profiter de ses plages de sable fin, de ses sentiers de randonnée et de ses spots de surf réputés. Un cadre de vie idyllique, où chaque journée sera une invitation à la détente et à l'évasion. Ce terrain de 251m² à Guidel, bord de mer et proche de Lorient, est une opportunité rare. Un lieu où construire vos rêves, où écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette chance, car comme le dit le proverbe, À la une de l'actualité immobilière, une charmante demeure de plain-pied se dévoile sur le marché. Avec une superficie généreuse de 76m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un cocon douillet et confortable. Cette maison se distingue par son architecture unique, mettant en avant une toiture en ardoises. Un choix de matériaux qui confère à la demeure un charme indéniable et une résistance optimale face aux intempéries. L'agencement de l'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort des occupants. La maison se compose ainsi de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. Chaque chambre, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère apaisante propice à la détente et au repos. Les autres pièces de la maison sont tout aussi accueillantes et fonctionnelles, promettant un quotidien des plus agréables. Cette annonce est une invitation à découvrir une maison de caractère, qui saura séduire les futurs acquéreurs par son authenticité et son confort. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un chez-soi plein de charme et de convivialité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140600 euros), les frais de notaire estimés 10577 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Jegi-

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 37 m² Guidel - Appartement T2 En Rez De Jardin Bien Expose Avec Parking Prive En vente : à Guidel (56520) découvrez cet appartement de plain pied en copropriété de 2 pièces au calme de 37 m² aux airs de petite maison. Ce logement propose une entrée , une pièce à vivre de 20m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et un poèle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de 12m² . Volets électriques pour le côté pratique. Ballon électrique remplacé en 2024. Logement muni d'une Vmc individuelle. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse bois et un jardin clos bien orienté. Cabanon pour le stockage. Logement équipé de la fibre optique. Ce bien est situé Au Domaine De Guidel dans un ensemble en copropriété comprenant 75 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée. On y trouve l'École Primaire Privée Notre-Dame des Victoires, l'École Élémentaire Publique Prat-Foën, le Collège Privé Saint Jean Lasalle et l'École Maternelle Publique de Polignac. Côté transports, il y a la gare Gestel à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoue sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un restaurant à proximité. Il est proposé à l'achat pour 153 700€ Fai (6% à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles 512€/an (eau froide comprise). Idéal pour un pied à terre. Situé dans un environnement paisible à 1,5km de la mer Classe énergétique D. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison/appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an

Achat immobilier - Aurélie Syreys, spécialiste des biens "Prestige" vous propose, dans un cadre bucolique et paysagé, à l'abri des regards, cette belle et spacieuse contemporaine familiale. Edifiée en 2007 sur un terrain de presque 8000 m2, cette maison de 199 m2 tout confort est un véritable havre de paix. Sa pièce à vivre de plus de 40 m2 invite à la détente et à la convivialité, avec accès direct au jardin et à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine séparée et toute équipée vient sublimer l'espace, ainsi que deux pièces complémentaires, idéales en bureaux ou chambres d'appoint. Ce niveau se complète par une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, permettant une entière vie de plain pied. A l'étage, deux chambres très spacieuses sont équipée d'une douche privative, deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain confortable à partager. Une grande mezzanine ainsi que des balcons apportent une touche personnelle supplémentaire à ce bien. j'aime particulièrement : - les beaux volumes du bien - le calme et la tranquillité - les grands espaces verts qu'offre le jardin. Belles prestations pour ce bien : Consommations énergétiques faibles, huisseries alu double vitrage, revêtements au sol qualitatifs, portes haut de gamme aux normes Pmr, poêle à bois, Aérothermie avec chauffage au sol ( rdc) , balcons, sous sol complet. Garage pouvant recevoir au moins 2 véhicules. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 608109 )

Achat immobilier - Retour à la vente Situé 9000 Rue Jean Pierre Calloch, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.49 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

Achat immobilier - Maison 2 chambres & Garage À Guidel, découvrez un cadre de vie recherché entre terre et mer, au sein d'un environnement résidentiel élégant et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral et Lorient. Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 66m², pensée pour allier confort et modernité. Sa pièce de vie de 36m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, offre un espace convivial idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, agréables et fonctionnelles, assurent un cadre apaisant, tandis que la salle de bain et les Wc séparés apportent une touche de praticité au quotidien. Un cellier et un garage vient compléter l'ensemble, parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie moderne et accessible ! Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmlabe1cf

Achat immobilier - T3 - Guidel avec balcon et parking et jardin Beau T3 de 60m² au Rdc, exposé est. Appart très lumineux avec balcon de 7.8 m². Jardin à disposition pour profiter des journées ensoleillées. Inclus : parking couvert, parking Pmr. Dans le quartier Scubidan, à 5mn des plages de Guidel. Résidence moderne avec prestations de qualité, cadre de vie agréable. Espaces extérieurs pour se détendre, vraiment sympa pour vivre au quotidien. Quartier calme, proche des commerces et des transports. À saisir pour un confort optimal et une vie bretonne apaisante. Photos Non Contractuelles Référence annonce : 225546ac EvqU2XD8 Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €

Achat immobilier - T2 - Guidel avec balcon et parking et jardin T2 de 41m² au 1er étage Expo est Vraiment sympa, balcon 6m² pour profiter du soleil Parking extérieur + jardin commun Proche commerces, services, écoles, marché À deux pas des plages Bien récent, lumineux, espaces optimisés Cadre de vie agréable, ambiance conviviale À saisir pour habiter ou investir dans le sud de la Bretagne Photos Non Contractuelles Référence annonce : 72e0bdd4 MCXAjvIH Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 984 €

Achat immobilier - T2 - Guidel avec balcon et parking et jardin Beau T2 de 41m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux avec balcon de 7.5 m², parfait pour profiter des soirées. Parking extérieur inclus, jardin commun agréable. Au cœur de Guidel, proche commerces, services et écoles. Marché à 5mn à pied. Cadre de vie vraiment sympa, entre dynamisme du centre-ville et plages à proximité. Logement moderne, espaces optimisés, prestations de qualité. À saisir pour habiter ou investir ! Photos Non Contractuelles Référence annonce : 49fe36df b3HIloBe Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 984 €

Achat immobilier - Terrain+Maison à Guidel 4 chambres Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 251 m² offrant une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique et convivial grâce à la présence d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-Vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : -Rer. Prix terrain : 140 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 245 444 €. Référence annonce : -Rer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel prisé de Guidel, je vous propose cette très belle contemporaine nichée dans un environnement de verdure. Bénéficiant de prestations haut de gamme, cette maison dispose d'une belle entrée s'ouvrant sur un spacieux séjour-salon donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un Wc. A l'étage vous découvrirez un vaste palier avec espace salon donnant sur terrasse, quatre chambres dont deux donnant sur des terrasses privatives, douches et lavabos attenants, une salle de bains, une pièce de rangement et un WC. Un sous-sol total, un jardin arboré de 1100 m2 environ et un bois attenant de 7000 m2 environ ainsi que de nombreuses places de parkings extérieures complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à me pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 000 € Honoraires forfaitaires charge acquéreur : 956 000 € Contactez votre conseiller Domini Immobilier : Isabelle Pfister, Tél. : , Agent commercial immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro . Honoraires inclus de 2.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1681.00 et 2276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Aurélie Syreys, spécialiste des biens de Prestige et Biens en bord de mer vous présente à Guidel Plages cette Villa avec Piscine intérieure, à quelques centaines de mètres des plages de Guidel ... Tout juste édifiée, cette construction récente, écologique et entièrement domotisée, est le bien dont vous rêvez : vous serez séduits par les volumes des lieux et la luminosité du bien. D'une surface totale d'environ 255 m2, cette villa est dotée d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une entière vie de plain pied. Le séjour salon de 50 m2, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, vous apporte confort et convivialité. Vous apprécierez son accès direct à la piscine intérieure chauffée conçue pour toute la famille, élément essentiel de détente et de bien être ... A l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique... Mon coup de coeur sur ce bien : la terrasse de 90 m2 avec vue panoramique, les volumes, la proximité des plages et des commerces... Belles prestations pour ce bien entièrement clos et sans vis à vis : Trois salles d'eau spacieuses, Portail électrique en alu, portes de garage motorisées, huisseries alu, chauffage au sol et pompe à chaleur, piscine chauffée par Pac dédiée, volets motorisés, domotique centralisée, faibles consommations énergétiques, garage de 38 m2 offrant deux places couvertes, complété par trois places extérieures privatives, aspiration centralisée, cuisine haut de gamme avec ilot central, multiples rangements, Terrasse de 90 m2 à l'étage. Biens sous garantie décennales. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 599721 )

Achat immobilier - Maison de campagne entièrement à rénover ! Cette maison des années 70 dispose d'un très beau volume: Le rez de chaussée se compose d'un séjour salon, d'une grande cuisine séparée et d'une chambre. Cinq chambres à l'étage viennent compléter ce bien. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité au bien. Cette maison est édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2. Idéal investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 597130 )

Achat immobilier - Opportunité rare à saisir ! Ce salon de coiffure mixte, repris en 2021, a été entièrement rénové et rééquipé il y a seulement quatre ans. Moderne, chaleureux et fonctionnel, il bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et une belle rentabilité. Avec un chiffre d'affaires de 108 000 € et un Ebe conséquent, ce fonds constitue une base solide pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans une première affaire ou pour un professionnel confirmé désireux de compléter son parcours avec une activité prospère. Le salon se compose d'un espace homme avec deux postes dédiés à la coupe et à la barbe, d'un coin femme comprenant quatre postes de coiffage, ainsi que de deux bacs de lavage avec espace détente. L'aménagement moderne et la qualité du matériel permettent d'accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Une équipe compétente et expérimentée est en place et pourra être conservée ou non selon le projet du repreneur. Situé dans une ville dynamique à proximité de Lorient, le salon profite d'un emplacement idéal avec parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le loyer annuel Ht est très attractif à seulement 6 600 €/an. Une affaire clé en main, rentable, et offrant de vraies perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pierre Louis Audic Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°790 442 313 Greffe de Vannes) (réf. 593935 )

Achat immobilier - Uniquement chez Aurélie Syreys. Dans un quartier prisé de Guidel Plages, à deux pas du Port, des commerces et restaurants de Guidel, cette maison familiale de charme séduira une clientèle à la recherche d'authenticité et de caractère. Située sur un emplacement de premier choix, avec plage à pied, cette maison de caractère, à rénover offre de très beaux volumes. Une grande pièce principale, avec pierres et poutres apparentes, se distingue par son toit cathédrale, et son authentique cheminée. Une cuisine séparée complète ce niveau, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, et un garage. Le côté nuit dispose de quatre chambres et d'une salle de bain. Travaux à prévoir. Beau potentiel pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 590757 )

Achat immobilier - Maison neuve à construire Pepino 4Ch 105 V1 Belle Maison De 4 Chambres Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Guidel – Exclusivité - Centre-ville, plain-pied et beau potentiel. Idéalement située en centre-ville de Guidel, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché, avec tout accessible à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains (douche et baignoire). Édifiée sur une parcelle bien exposée, la maison bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un rafraîchissement global est à prévoir, mais l'ensemble repose sur une base cohérente, avec un classement énergétique en Dpe C, offrant un beau potentiel de valorisation. Un bien rare par son emplacement et sa configuration, idéal pour un projet de rénovation en cœur de ville. Référence agence : 1607

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Guidel (56520) Terrain À Construire De 427 M² Idéalement Situé À Guidel, Proche De Lorient. Situé à Guidel, ce terrain à construire de 427 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéalement situé, il vous permet de bâtir votre futur projet immobilier à proximité de la mer. Cette parcelle offre un espace à aménager selon vos envies, sans contraintes spécifiques liées aux pièces ou équipements. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Lorient. Son prix est fixé à 145000 euros, honoraires et charges comprises. Environnement Le terrain se trouve dans une commune proche de Lorient, à environ 10 km. La mer est accessible à moins de 5 km. Les transports ferroviaires sont présents à Gestel, à 3 km, et à Quimperlé, à près de 10 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : un collège privé, une école primaire privée ainsi qu'une école maternelle publique. De nombreux commerces, restaurants, bibliothèques et équipements sportifs comme un bassin de natation et des courts de tennis sont également accessibles en quelques minutes à pied. Nous Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à Guidel, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Lorient. Riwal Le Baron Courtet se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Rlbc