0 maison à vendre à Guilvinec

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Tan Araok, une élégante maison de famille de 208 M2 située à quelques pas des plus belles plages et criques de la côte fouesnantaise. La pointe de Beg-Meil à Fouesnant est un secteur rare et préservé qui offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée dans les années 30, cette belle dame présente de très beaux volumes empreints de charme et un terrain constructible. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie de 50 M2 avec une cheminée en pierre, d’une cuisine indépendante équipée/aménagée, d’une pièce chaufferie et d’un cellier. Une chambre avec sa salle d’eau (douche) complète ce niveau vous offrant le confort d’une possible vie de plain-pied. A l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains (baignoire) et une lingerie. A noter, deux chambres partagent une salle d’eau (douche). Le second et dernier étage abrite un bel espace détente (salle de jeux, bibliothèque), une chambre et une salle d’eau (douche). Le 1er étage est accessible par un escalier extérieur, idéal pour une cohabitation intergénérationnelle sereine, chacun pouvant vivre à son rythme. Avec ses 6 chambres, ses grands espaces de vie et son potentiel (terrain constructible / possibilité d’extension), cette maison de charme vous offre l’opportunité d’écrire un chapitre de votre histoire en Bretagne avec vos enfants et petits-enfants, le point de ralliement breton en somme! Côté jardin, vous apprécierez la fraîcheur des grands arbres aux heures les plus chaudes de l’été pendant que les enfants s’inventeront mille et un jeux avant de partir aux cours de voile et à la plage. Encadrée de glycines, la jolie façade en pierre charmera vos convives lors de vos grandes tablées estivales. Terrain paysager et clos de 2688 M2 /Exposition sud /Garage (avec une mezzanine à l’étage) /Plages à pied /3 minutes à vélo d’une épicerie /8 minutes du bourg de Fouesnant (commerces et services) /17 minutes de Bénodet /29 minutes de la gare TGV de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3550 € et 4860 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous dévoile en exclusivité et en vente confidentielle Villa Tamara, magnifique maison de patrimoine en pierre de 354 m2, au cœur de la station balnéaire de Bénodet. Cette demeure de 1927 déploie tout le charme intemporel de l’architecture art déco. Une maison qui a su préserver l’âme des années 30 tout en offrant le confort d’une vie contemporaine. À quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces, la maison s’inscrit dans un environnement maritime privilégié, où chaque déplacement peut se faire à pied ou en bateau, pour les amoureux de l’Odet et du passage vers Sainte-Marine. Derrière sa façade élégante, la demeure révèle un intérieur plein de caractère et de surprises. Les pièces de vie s’ouvrent sur un panorama exceptionnel de l’Odet, inondées d’une lumière généreuse qui souligne la beauté des volumes. Les trois mètres de hauteur sous plafond, la cheminée en pierre et le vaste salon de 81 m² composent un décor à la fois noble et chaleureux. Un espace salon, orné d’une grande bibliothèque, invite à la détente et à la contemplation du paysage. Les vitraux d’origine et la fresque en mosaïque rappellent, à chaque pas, l’élégance du savoir-faire artisanal d’autrefois et l’histoire bretonne. Sur le même niveau, la cuisine équipée et aménagée, agrémentée de son office, séduit par son caractère authentique et son atmosphère conviviale. La suite parentale, vaste et lumineuse, offre un salon privé, deux salles d’eau et une chambre de 30 m², promesse d’un quotidien paisible face à la rivière. Un escalier en coursive, à la beauté remarquable, mène au dernier niveau, où cinq chambres et une salle de bain et une salle d'eau indépendante accueillent famille et amis. La plupart des chambres profitent d’une vue mer ou d’une triple exposition, inondant les espaces de lumière. En rez-de-jardin, les lieux de convivialité se succèdent: une vaste salle de réception avec un sublime bar en zinc d’époque, une salle de cinéma intime pouvant accueillir une dizaine de convives, un bureau, une salle de billard, et une cave. Un lieu d’exception, idéal pour partager des moments privilégiés avec famille et amis dans un cadre empreint d’harmonie et de charme. Pour parfaire le confort, un ascenseur dessert tous les étages. Aussi, un garage fermé et plusieurs espaces de stationnement complètent idéalement ce bien. Entre authenticité et art de vivre, cette maison rare, célèbre la beauté des années 30 et le charme d’une vie balnéaire à pied de tout, dans l’une des plus belles adresses du Finistère Sud. 7 minutes à pied de la plage du Coq et du Trez7 minutes à pied du centre de Bénodet Commerces et services24 minutes de la gare TGV de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5720 € et 7780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Rhode Island, une magnifique propriété située à deux pas de la mer à Bénodet, station balnéaire 5 étoiles du Finistère au cœur de la Cornouaille et de la Riviera reconnue comme la plus jolie rivière de France. Au calme d’une petite impasse, cette villa interpelle tant par son allure élancée, si typique de l’architecture des années 30, que par son élégance. La demeure principale de 265 M2 présente au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée/aménagée, un jardin d’hiver et une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains (baignoire, douche). Un espace détente avec une piscine chauffée de belles dimensions (4,5 X 4,5 mètres) et une salle d’eau (douche) complète l’ensemble. Vous apprécierez les espaces intérieurs baignés de lumière où règne une belle atmosphère empreinte de l’esprit des vacances en famille à la mer. Hauteurs sous plafond, parquets, grandes ouvertures.. . insufflent charme et caractère à cette demeure d’exception qui a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité. Le premier étage présente une suite parentale (dressing, salle de bains (baignoire)), une chambre et une salle d'eau (douche). Le second étage est composé d'une chambre, d'une pièce dressing et d'un bureau. Côté jardin, vous découvrirez une terrasse qui offre de magnifiques perspectives sur les arbres et massifs fleuris. Un espace verdoyant où il est fort agréable de se retrouver après avoir profité de la mer et de ses plaisirs (3 minutes à pied des sentiers côtiers, des plages.. . ). La propriété offre également un beau studio indépendant de 33,5 M2 situé au-dessus du garage. Il présente une pièce de vie avec une kitchenette et une salle d’eau. Garage / Sous-sol (pièces de stockage, chaufferie, local technique) / Terrain clos et paysagé de 1 106 M2 / Exposition sud/ouest / Commerces et plages de Bénodet à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous présente Marjolaine, un bel ensemble en pierre datant du XIXème siècle situé sur la route des Châteaux à Plomelin, au bord des rives de l’Odet. Au cœur d’un site naturel exceptionnel, préservé et protégé, vous découvrirez un véritable havre de paix d’un hectare. Cet ensemble en pierre, rénové avec soin, d’environ 325M², présente une longère de 150 M2 et deux dépendances en pierre de 100 M2 et 75 M2. Cette vallée boisée, bordée par l’Odet, a de tout temps fait l’objet de convoitises pour sa beauté et sa tranquillité. Les familles aristocratiques y faisaient bâtir des manoirs et gentilhommières pour profiter de cet environnement exceptionnel et de la rivière, reconnue comme la plus jolie de France. Vous emprunterez une magnifique allée cernée d’arbres centenaires pour découvrir cet authentique ensemble préservé des regards. La bâtisse principale, une authentique longère bretonne aux prestations haut de gamme, présente une belle entrée, un vaste salon/séjour dallé en pierre, agrémenté d’une cheminée, un bureau-bibliothèque avec poêle à bois et une cuisine équipée/aménagée avec plafond en bois en forme de coque de bateau inversée. Une salle d’eau, une lingerie avec cellier et une cave, complètent l’ensemble. Exposée sud-est, vous apprécierez la belle luminosité et cette précieuse sensation d’espace, ainsi que les terrasses avec leur voile d’ombrage et son jacuzzi. L’espace nuit, situé à l’étage abrite deux grandes chambres mansardées et une salle d’eau, dans lesquelles on se sent bien, tout simplement. Une dépendance, nommée La maison des invités, vous offre quatre belles et spacieuses chambres, une salle d’eau et une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. Indépendant, ce gîte, se prêterait aussi à l’accueil de vacanciers. Lieu authentique et convivial, la seconde dépendance, nommée La grange, accueille, en rez-de-chaussée, une salle de réception de plus de 40 M2 avec poutres apparentes, pouvant être aménagée selon vos envies (salle de danse, séminaire, salle de jeux, …). Par un escalier en pierre extérieur, vous accèderez à une grande chambre mansardée indépendante avec salon/bureau. Une douche et une vasque complètent cet espace. Hors du temps, cette propriété vous offre l’opportunité de vivre au bord de l’Odet, sur l’iconique route des Châteaux. Un cadre de vie unique dont la beauté bercera vos jours et vos nuits. Terrain arboré de 9957 M2 Terrasse de 150 M2JacuzziPuits Cabanon 10 M2 (branchement eau et électricité)Atelier 25 M2 (branchement eau et électricité)Aire de stationnement avec prise électrique GreenUp6 minutes du bourg de Plomelin (écoles, commerces et services) 15 minutes de Combrit-Sainte-Marine et L’Île-Tudy (plages) 13 minutes du centre-ville de Quimper 15 minutes de la gare TGV de Quimper Accès immédiat aux rives de l‘Odet, au golf et à l’étang de Kerbernez Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1240 €.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous dévoile en exclusivité la Villa Giverny, une maison de famille du début du XXème siècle emplie de charme à Bénodet, célèbre et très prisée station balnéaire du Finistère sud. Une vue magnifique sur l’Odet et le port de Combrit Sainte-Marine, situé sur la rive voisine, insuffle une personnalité unique à cette demeure bénodetoise d’exception. Entourée par un magnifique jardin clos de murs en pierre et peuplé d’arbres à l’ombre généreuse et de sublimes bouquets d’agapanthes, la demeure interpelle tant par son élégante architecture que par sa situation géographique exceptionnelle sur le port de Bénodet. La demeure développe 227 M2 sur trois plateaux dont vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les parquets et cheminées.. . des éléments typiques de l’architecture des villas balnéaires de l’époque. Bénodet fut l’une des premières stations balnéaires de Bretagne et attira de nombreuses personnalités comme Sarah Bernhardt, Marcel Proust, Émile Zola ou Guillaume Apollinaire.. . Une atmosphère romantique unique règne en ses murs qui éveillera certainement votre âme d’artiste. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec penderie, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains (baignoire) et une buanderie. Résolument familiale, la demeure présente au 1er et second étage une salle d’eau (douche), une salle de bains et sept chambres dont une en enfilade avec un lavabo et une disposant d’un bureau. Vous y apprécierez la vue magique sur le port de plaisance de Bénodet et l’estuaire de l’Odet. Cette demeure sera à rénover pour accueillir vos enfants/petits-enfants. Terrain de 815 M2 clos de murs en pierre /Port de Bénodet au pied de la maison /7 minutes à pied de la plage du Coq et du Trez (3 minutes à vélo) / 7 minutes à pied du centre de Bénodet Commerces et services (3 minutes à vélo) /24 minutes de la gare TGV de Quimper DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Stella Maris, une belle maison de famille située dans le triangle d’or finistérien à Beg Meil. Ce petit bout de paradis est réputé, entre autres, pour ses plages de sable fin aux eaux translucides. Au calme d’une petite impasse, à quelques pas d’une jolie plage de sable fin, vous découvrirez une confortable demeure de 210 M2. Rénovée en 2008 par l’agence d’architecte Abscisse dans un esprit bord de mer chic, elle présente des espaces de vie lumineux, ouverts et très fonctionnels. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce d’entrée avec une penderie, un espace de vie de 62 M2 avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée et une buanderie. Une cheminée agrémente l’ensemble. Une suite avec sa salle d’eau privative et ses placards complète l’ensemble vous offrant le confort d’une possible vie de plain-pied. Elle s’ouvre sur un agréable patio où vous pourrez lire tranquillement à l’ombre de votre palmier. L’étage est composé d’un palier, d’une très belle suite parentale de 29 M2 (chambre, bureau, placards, salle d’eau (douche)), de trois chambres avec placards et d’une salle de bains (baignoire). L’ensemble a été imaginé avec goût, des prestations de qualité et cette envie de faire de cette demeure un lieu facile à vivre en toutes saisons pour la famille. A la belle saison, vous profiterez des différents espaces du jardin dont la magnifique terrasse de 50 M2 exposée sud et ouest. Vous apprécierez le calme de cette petite impasse de charme tout en étant à pied des plus belles plages de Beg Meil et des petits commerces. Terrain clos de 396 M2 / Exposition sud et ouest / Abri de jardin (retour de plage) et cabanon / 7 minutes de Fouesnant / 17 minutes de Bénodet / 28 minutes de la gare TGV de Quimper.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous présente Fame, une très belle propriété située à proximité immédiate de l’île Tudy et de Sainte-Marine dans le Finistère sud. Au cœur d’un écrin de verdure, cette demeure d’architecte des années 80 a fait l’objet d’une rénovation d’exception. De grands et lumineux volumes, des prestations de grande qualité, une piscine intérieure, un jardin paysagé et une proximité immédiate des plus beaux spots du Pays Bigouden caractérisent cette adresse finistérienne de prestige. La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée avec des placards, un salon/salle à manger avec une cheminée double foyer et une cuisine indépendante équipée/aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Les frontières entre intérieur et extérieur sont subtilement gommées par des murs vitrés et des verrières, le soleil s'invite ainsi à chaque heure de la journée. Un jardin d’hiver vous conduira vers l’espace détente de 100 M2 où vous découvrirez une très belle piscine, un hammam et une salle d’eau (douche). Une magnifique suite de plain-pied composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains (baignoire et douche) complète ce premier niveau. L’étage est composé d’une mezzanine, d’une salle d’eau (douche), de quatre grandes chambres dont une avec sa salle d’eau privative (douche) et d’une charmante salle de jeux. Un véritable sentiment d’espace se dégage de cette élégante demeure d’architecte finistérienne qui domine un jardin paysagé de 8 581 M2 où vous profiterez des arbres fruitiers (pommiers, pruniers.. . ) et du calme environnant. Garage deux voitures et carport / Piscine chauffée (9m40 x 5 m) / 5 minutes de Pont L’Abbé (commerces et services) / Plages à moins de 10 minutes à vélo (Sainte-Marine).

Maison de luxe à vendre - BEG-MEIL – UNE PARENTHÈSE HORS DU TEMPS À 50 MÈTRES DE LA PLAGEDans l'un des environnements les plus prisés de la station balnéaire de Beg-Meil, à seulement 50 mètres d'une magnifique plage de sable fin, se dévoile une propriété aussi rare que singulière.Édifiée dans les années 1975 au cœur d'un superbe parc arboré et paysager de 2500 m2, cette élégante chaumière (150 m2 de surface habitable) séduit immédiatement par son architecture de caractère et son atmosphère empreinte de sérénité.Dès l'entrée, le charme opère : une belle terrasse sur dalle de pierre précède une remarquable pièce de réception aux poutres apparentes, sublimée par une majestueuse cheminée. Un véritable cocon, chaleureux et authentique, où chaque détail participe à l'âme des lieux. La propriété offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu'une cuisine complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes accueillent famille et invités dans un cadre particulièrement paisible.Une dépendance destinée au stockage d'un bateau ou des équipements nautiques vient naturellement compléter cet ensemble.Une adresse confidentielle et privilégiée, où le murmure de la mer toute proche accompagne une quiétude absolue. Le charme du chaume, la générosité du parc et la proximité immédiate de la plage confèrent à cette propriété une identité unique. Un véritable coup de cœur à Beg-Meil, pour les amoureux de lieux rares, authentiques et intemporels.

Maison de luxe à vendre - À Penmarc'h, Villa d'Ici vous présente cette maison de bord de mer qui incarne avec justesse l'art de vivre à la bretonne. Elle se distingue par une vue imprenable sur l'océan, le phare d'Eckmühl, l'entrée du port de Saint Guénolé, véritable repère emblématique du Pays Bigouden. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, elle offre un cadre de vie rare, où chaque instant se vit au rythme des marées et des lumières changeantes de l'horizon. Rénovée avec goût, elle allie caractère et modernité dans une atmosphère chaleureuse, douce et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont une très grande offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain ainsi qu'un second WC. En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, une cave, une buanderie et la chaufferie. La maison se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse face à la mer, parfaite pour les moments de convivialité ou de contemplation. Cette maison est un véritable refuge les pieds dans l'eau. Une adresse précieuse pour les amoureux de l'océan, où chaque jour débute avec la mer en toile de fond. Penmarch est situé à 25 minutes de Quimper et de la gare SNCF et à 10 Minutes de Pont L'Abbé. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Situés à seulement 15 minutes de la mer et au coeur des pôles touristiques de l'ouest Cornouailles. Ce domaine unique est un havre de paix où nature, mer et culture se rencontrent. Ce bien d'exception,composé de plusieurs bâtisses anciennes en pierre et d'un Eco-village (pouvant encore être agrandi) est idéal pour ceux qui cherchent à allier charme authentique et potentiel professionnel. CARACTERISTIQUES DU DOMAINE:.Parc Paysagé d'environ 3 hectares à seulement 20 minutes de Quimper.Eco-Village: 10 magnifiques lodges en bois,issus de forêts éco-responsables, érigés sur pilotis et offrant un grand confort. Chaque logement d'environ 27m2 est équipé d'une chambre double,d'une chambre avec 2 lits simples, d'un salon avec kitchenette et canapé convertible, d'une salle d'eau avec douche, de chauffage individuel et d'une terrasse couverte de 14m2 avec salon de jardin.Bâtiments en Pierre: Plusieurs corps de bâtiments en pierres de caractère entièrement rénovées comprenant: -Maison d'Habitation de 166m2 avec une grande pièce de vie, une cheminée a bois,une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, 4 chambres à l'étage,une salle de bain et des toilettes. -Maison d'Accueil:Bâtisse en pierre avec une pièce principale de 55m2,pouvant servir de salle de restauration,équipé d'une cuisine professionnelle de 24m2, des toilettes aux normes handicapés. -Salle de Réception: Magnifique Longère de 100m2 joliment restaurée et sublimée par ses poutres et parquets,une salle traiteur de 20m2, ainsi que des toilettes aux normes handicapés -Annexes: Un grand hangar couvert semi-ouvert,un atelier non restauré de 62m2,une yourte (espace formation,détente,relaxation...), une mini ferme,un cour d'eau et 2 parkings ( 10 places visiteurs et 50 places résidents).Avantages: Ce domaine est idéal pour l'organisation d'événements mariages,anniversaire, séminaires d'entreprises ou de bien-être,la détente,vacances ou moment entre amis ou en famille dans un cadre bucolique ou pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité professionnelle Pour la reprises des lodges qui font parties de la SARL, le montant est de 275 000€ TTC Le prix global de l'ensemble (honoraires agence compris) est de 1 370 600€ TTC Pour tout besoin contactez votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé: Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitations Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels Expert en Pathologie du bâtiment.

Maison de luxe à vendre - Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement situé à Plogastel-Saint-Germain, au cœur de la Cornouaille, ce domaine exceptionnel offre un cadre rare où l'authenticité de la pierre, la nature et l'art de recevoir se rencontrent harmonieusement. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 3 hectares, bordé par un cours d'eau, le domaine bénéficie d'un environnement paisible, préservé et sans voisinage immédiat. Légèrement implanté en hauteur, il offre de belles perspectives sur la nature environnante, tandis que le terrain s'étend jusqu'à un cours d'eau situé en contrebas. Ici, la nature constitue véritablement le décor du domaine, offrant un cadre intimiste, bucolique et particulièrement propice à l'accueil d'une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de déconnexion. Avec près de 605 m² de surfaces bâties, plusieurs espaces d'hébergement, de réception et de restauration, ainsi qu'un projet de piscine couverte de 10 × 5 mètres déjà autorisé, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour développer ou poursuivre une activité touristique, événementielle et de bien-être. La demeure principale, une maison ancienne entièrement rénovée en 2006 et rafraîchie en 2019, développe environ 166 m². Elle offre un intérieur chaleureux, confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir donnant accès à une chaufferie, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. À l'étage, un couloir distribue une agréable mezzanine bénéficiant d'un accès extérieur par escalier, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage au sol par géothermie et d'un ballon d'eau chaude alimenté par la géothermie. Son assainissement individuel, installé en 2006, est conforme. Cette demeure peut naturellement être destinée à une résidence principale, mais elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîte de charme. Le domaine dispose également d'un véritable parc d'hébergements insolites composé de dix éco-lodges en bois certifié, installés en 2022. Chaque lodge développe environ 27 m² et bénéficie d'une terrasse privative d'environ 14 m², offrant une immersion privilégiée dans la nature. Ils proposent chacun deux espaces nuit, dont un dortoir, ainsi qu'un canapé convertible et une kitchenette aménagée et équipée. Les lodges disposent d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude électrique et de volets coulissants en bois à l'intérieur. Deux systèmes d'assainissement individuel installés en 2022 sont conformes. Cet ensemble constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle recherchant une expérience différente, au plus près de la nature, que ce soit pour des séjours en famille ou entre amis, mais également pour développer une offre autour des retraites, des séjours thématiques, du yoga, du bien-être ou encore des séjours déconnexion. Le domaine comprend également une belle longère de caractère d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2022. Son parquet en bois, son excellente isolation phonique et sa qualité sonore en font un espace particulièrement adapté à l'organisation de mariages, séminaires, anniversaires, stages, retraites et autres événements privés ou professionnels. Un office de préparation dédié aux traiteurs facilite l'organisation et la logistique des événements. Deux toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent cet espace, qui bénéficie également d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. L'isolation à la chaux apporte au bâtiment une performance naturelle et respirante tout en participant au confort intérieur. Un espace de restauration d'environ 55 m² complète l'ensemble. Fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à l'accueil d'une activité professionnelle, il se compose à l'entrée d'un espace bar donnant accès à une salle de restauration lumineuse et conviviale, aménagée pour recevoir la clientèle. Dans son prolongement, une cuisine professionnelle attenante, aménagée et équipée, permet une organisation efficace du service. Une porte située à l'arrière facilite les livraisons, l'approvisionnement et la réception des fournitures, offrant une circulation pratique et indépendante. Cet espace bénéficie d'une isolation des murs à la chaux, d'un sol carrelé et d'une excellente isolation phonique. Il dispose également de portes-fenêtres en double vitrage ainsi que de toilettes indépendantes accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble offre un espace professionnel cohérent et bien pensé, pouvant être exploité dans le cadre d'une activité de restauration ou venir compléter les prestations proposées dans le cadre de l'activité touristique et événementielle du domaine. Une dépendance attenante d'environ 60 m², actuellement à rénover, offre également un beau potentiel d'aménagement. Accolée à la salle d'accueil et bénéficiant déjà d'une toiture rénovée en 2022, elle pourrait être transformée selon le projet des futurs acquéreurs en espace bien-être, salle de soins, espace d'activités ou toute autre pièce complémentaire destinée à enrichir l'offre du domaine. Autre atout majeur, une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour la réalisation d'une piscine couverte de 10 × 5 mètres. Ce projet permettrait d'enrichir considérablement l'offre existante et de favoriser une exploitation sur une période plus large de l'année. Il pourrait notamment accompagner le développement d'activités autour du bien-être, des retraites, des stages de yoga, des séjours déconnexion ou encore des événements privés. Le domaine bénéficie par ailleurs d'aménagements extérieurs soignés réalisés par un paysagiste, créant un environnement bucolique, fleuri et parfaitement intégré à la nature environnante. Un parking principal permet d'accueillir environ 30 véhicules et une aire de jeux stabilisée d'environ 1 500 m² complète les aménagements extérieurs. Un réservoir incendie conforme aux normes ERP participe également à la sécurité des occupants et des bâtiments. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années afin d'améliorer et de mettre en valeur le domaine. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, puis d'un rafraîchissement en 2019. L'espace de restauration a été intégralement rénové en 2016 et la salle de réception a été entièrement rénovée en 2022. Les dix lodges ont également été installés en 2022. Cinq systèmes d'assainissement individuel ont été installés en 2006, 2015 et 2022 et sont conformes. Les différents bâtiments bénéficient également de ballons d'eau chaude électriques et de VMC. La situation géographique constitue un autre véritable atout. À seulement 15 minutes des plages du Finistère, le domaine se trouve à proximité de nombreux sites emblématiques de la Cornouaille. La Torche, réputée pour le surf et les sports nautiques, Pors Carn, Tronoën, les plages de la Baie d'Audierne ainsi que les plages du Ris et de Sainte-Anne-la-Palud sont facilement accessibles. Quimper et le Pays Bigouden sont également rapidement accessibles et permettent de bénéficier d'un bassin de clientèle à la fois locale, touristique et professionnelle. Plus qu'une simple propriété, ce domaine constitue un véritable écosystème touristique, événementiel et de bien-être, déjà structuré autour de plusieurs activités et offrant encore un important potentiel de développement. Hébergements insolites, réception, restauration, bien-être, piscine couverte, mariages, séminaires, retraites, stages, anniversaires ou séjours nature : les possibilités sont nombreuses et peuvent être adaptées au projet et aux envies des futurs propriétaires. Avec environ 605 m² de surfaces bâties, près de 3 hectares de terrain, dix éco-lodges sur pilotis, une maison principale d'environ 166 m², une salle de réception d'environ 100 m², un espace de restauration d'environ 55 m², une dépendance d'environ 60 m² à rénover et un projet de piscine couverte de 10 × 5 mètres déjà autorisé, cet ensemble offre une combinaison particulièrement rare entre patrimoine, nature et potentiel économique. Un lieu rare en Cornouaille, à proximité de la mer, entre authenticité, nature et potentiel touristique, qui s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un porteur de projet souhaitant donner vie à un concept d'hébergement, d'événementiel et de bien-être. Un véritable projet de vie et d'exploitation à découvrir. Pour organiser une visite, contactez-moi.

Maison de luxe à vendre - Pays Fouesnantais - Beg Meil. Dans un environnement résidentiel recherché, au Calme d'une Impasse et à seulement 700 mètres de la plage à pied, cette maison d'architecte construite en 2007 dévoile une qualité de vie rare, entre élégance, volumes (205 m2) et esprit de vacances.Implantée sur un terrain clos de 1 000 m2, parfaitement exposé plein sud et préservé de tout vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Poggenpohl dialoguent naturellement. Les nombreuses baies vitrées prolongent les perspectives vers le jardin et la piscine, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue encore cette sensation d'espace.Dans le prolongement de la cuisine, une vaste arrière-cuisine/buanderie mène directement au garage. Pensé jusque dans les moindres détails, celui-ci dispose d'une cuisine d'appoint et d'une douche, idéale au retour de la plage. Une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau de vie confortable.À l'étage, une mezzanine distribue harmonieusement quatre espaces nuit, dont trois véritables suites parentales avec chambre, placard et salle d'eau. L'une d'elles bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Une quatrième chambre vient compléter cet étage, idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié.À l'extérieur, le charme opère pleinement. La piscine chauffée de 5 x 11 mètres, équipée d'une nage à contre-courant, devient le cœur de la vie estivale. Le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. Abri de jardin, carport, portail motorisé avec visiophone et store banne complètent les prestations. L'aspiration centralisée témoigne également du niveau d'équipement de cette maison particulièrement bien entretenue.Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort quotidien et art de vivre balnéaire : la plage à pied, les commerces à proximité, le calme d'une impasse et cette sensation précieuse d'être en vacances chez soi. Une maison d'architecte rare sur le secteur, où les volumes, la lumière et les prestations s'accordent avec un emplacement privilégié.

Maison de luxe à vendre - Maison d'architecte, belles prestations, très bien placée à Beg-Meil, au calme et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, donnnant sur la terrasse, la piscine et le jardin arboré. La cuisine est de belle facture, très bien équipée, communiquant avec l'arrière cuisine et buanderie, puis le garage. Une belle suite parentale, avec accès direct au jardin et à la piscine, complète ce niveau. L'étage dessert, depuis un grand palier, trois belles suites parentales, une grande chambre et des toilettes. Le jardin, est de bonne taille, hébergeant une belle piscine en 4 x 5, bien dôtée, un grand abri de jardin et un carport. La maison est en parfait état. Tout y est, rien ne manque. Un très joli bien en bord de mer !

Maison de luxe à vendre - Propriété historique du XVIIIe siècle Un domaine rare en Cornouaille- Au cœur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l’Abbé, l’Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle. Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation : La maison principale (1940) :180 m2 • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d’eau, WC indépendants, buanderie, chauffage au fioul. • Étage : quatre chambres • Combles aménageables : 60 m2. Deux maisons à rénover: • Maison 1 : 80 m2 au sol avec un étage. • Maison 2 : 60 m2 au sol avec un pressoir. Deux maisons indépendantes = gîtes très bien loués pendant de nombreuses années Maison 1 : 70 m2 Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC. Étage : trois chambres. Maison 2 : 75 m2 Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC. Étage : deux chambres, salle de bai Une longère divisée en deux parties 120 m2 • Deux espaces d’environ 60 m2 chacun, avec cheminée, datant des années 1900. Grande grange de 400 m2, offrant un espace considérable pour un projet ambitieux. Le domaine de 4 hectares comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage. Un projet aux multiples possibilités ! Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique et exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d’hébergement touristique ou de co-living. Nous sommes dans un environnement ou le littoral avec ses pointes rocheuses et boisées, ses petites criques sauvages, offre des paysages de grandes beautés. Le long de la mer, la nature est restée intacte. Un lieu unique, loin de toute urbanisation. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Maison de luxe à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - FOUESNANT (29170) - - - - - - - - - - - Au cœur du Chemin Creux de Beg Meil, l'une des adresses les plus confidentielles et prisées du littoral de Bretagne Sud, découvrez cette authentique maison en pierre sous toiture en chaume, nichée dans un magnifique écrin de verdure. Ici, tout se fait à pied. En quelques minutes seulement, rejoignez les commerces et restaurants de Beg Meil, les plages de sable fin, les criques sauvages ainsi que le célèbre sentier côtier. Un emplacement rare, où le calme absolu se conjugue avec un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1976 et rénovée dans les années 1990, cette demeure développe une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, cheminée en pierre et volumes généreux confèrent au salon-séjour un caractère unique. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace lingerie/buanderie. Une extension en ossature bois accueille une seconde buanderie et pièce de rangement. À l'étage, une agréable coursive dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la terrasse en pierre exposée plein sud invite à profiter pleinement d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix où règnent intimité et sérénité. Un escalier extérieur en pierre permet également un accès indépendant à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La propriété bénéficie de prestations techniques rassurantes : installation électrique rénovée, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent et toitures en chaume de la maison et de la dépendance refaites récemment. Une dépendance complète l'ensemble avec un garage en bois d'environ 30 m2, sur dalle béton et sous toiture en chaume, ainsi qu'un abri à bois et un cabanon de jardin. Au sein de cette adresse particulièrement recherchée, la parcelle offre un potentiel d'évolution intéressant. Les futurs propriétaires pourront imaginer un projet d'extension, de réaménagement ou d'aménagement paysager afin d'adapter la propriété à leurs envies, sous réserve des autorisations administratives requises. Une propriété qui laisse place à vos projets, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Riviera bretonne. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BEYER-CARETTE et associés, SELAS - Notaires à Fouesnant - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison de luxe à vendre - En pays Bigouden, à 1 km des plages, un ensemble de bâtiments comme un hameau, avec ses jardins de près 5000 m². Les bâtiments composent un véritable hameau, ou le bâti vernaculaire côtoie des constructions plus récentes, dans le respect des codes architecturaux de la région. Le premier logis est une longère restaurée, datée de la fin du 19e s. Élevée d'un niveau sous combles aménagés, elle est construite en moellon de granite sous une toiture en ardoise et réunit par leurs pignons deux anciens édifices. Avec une superficie de 170 m² environ, elle présente des volumes simples, des murs épais et des façades sobres aux percements soulignés de granite taillé. La maison est prolongée d'une terrasse tout au long de ses façades sud. Édifiée en 2009 sur l'emprise d'un corps de ferme ruiné, une maison neuve est orientée au sud, sur un niveau sous combles. La structure est en blocs de béton cellulaire et les pignons sont parés de pierres issues de constructions anciennes. Les toitures sont à deux pans, en ardoise, rythmées de lucarnes. Les encadrements des baies sont en pierre de granite taillée. Quatre volumes s'articulent autour d'un jardin d'hiver et d'un patio plus intime. Les importants volumes intérieurs, largement déplafonnés, bénéficient d'une abondante lumière naturelle. À l'ouest, deux corps de bâtiments se suivent. À l'est deux autres sont accolés en léger décalage. Dans le jardin, des murs de pierre structurent les espaces.

Maison de luxe à vendre - Située en Bretagne dans le finistere ,charmant quartier côtier de Penmarch, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur la mer . Parfaite pour ceux qui cherchent à vivre au bord de l'eau , cette propriété est un véritable havre de paix . -Sous sol complet comprenant : un espace garage pour deux voitures , cave , chaufferie et buanderie . -rez de chaussée : salon séjour avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , une chambre , salle d'eau privative , wc . étage : tois chambres dont une très grande , une salle de bains et un wc . Profitez d'une vue panoramique sur l'océan depuis le salon et la terrasse , idéal pour les barbecues en famille ou entre amis . N'hésitez pas à me pour plus d'information . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Pays Bigouden - Sur la commune de Plomeur, à 5 minutes du centre ville de Pont l'abbé, et 10 minutes des célèbres spots de surf de la Torche et de Tronoen et des plages de la baie d'Audierne nous avons déniché pour vous cet authentique et spacieux corps de ferme du Xix siècle entièrement rénové aux prestations haut de gamme alliant caractère et modernité. Situé au coeur d'un hameau protégé de toutes agitations, il se compose d'une longère de 230m2 offrant une distribution fonctionnelle et d'agréables volumes ainsi que deux gites indépendants de 59m2 et 37m2 entièrement refaits à neuf. Le corps principal est composé d'une partie habitation comprenant une entrée, pièce de vie et cuisine aménagée joliment décorée et ornée d'une vaste cheminée, arrière cuisine, espace bureau, salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres au design moderne et épurée. Dans la continuité une partie hôtes avec une salle de petit déjeuner, un vaste salon au charme indéniable et cocooning, ainsi que trois grandes chambres luxueuses parfaitement pensée et décorée avec goût et élégance, variant les styles art-déco, shabby-chic, nuancé par le travail des matières, de l'aspect vieilli des métaux, au bois et béton ciré créant une atmosphère unique selon les pièces. Le second bâtiment est composé de deux gites alliant subtilement l'élégance et le modernisme d'un espace au confort indéniable où le bon vivre se ressent à chaque instant. Un espace atelier avec verrière, ou trône encore le pressoir d'antan, et prédestiné à installer votre espace bien-être viendra clore le visite de ce bien d'exception. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de paysagé de plus de 2300m2, avec hangar totalement repensé en espace de jeux et d'un espace parking pouvant accueillir 5 véhicules. Pour résumez, cet ensemble hors du temps entièrement rénové à neuf a été sublimé et décoré avec goût en véritable joyau. A découvrir avec votre agence Casea Immobilier Pont l'abbé, Bénodet, Penmarc'h et Loctudy au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Bénodet, face à la Mer Blanche, une demeure de caractère au destin singulier Certaines propriétés possèdent une âme que le temps ne parvient pas à altérer. Nichée dans un environnement préservé, face aux eaux paisibles de la Mer Blanche, cette remarquable demeure offre un cadre de vie rare, où la nature, l'histoire et la mer se rencontrent dans une parfaite harmonie. À l'abri de toute agitation, au cOEur d'un site particulièrement recherché de Bénodet, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Ici, le regard se perd sur les paysages changeants de la Mer Blanche, tandis que le jardin ouvre directement sur le rivage. Un privilège devenu exceptionnel sur le littoral. L'histoire du lieu participe pleinement à son caractère unique. Édifiée dans le Morbihan il y a près de deux siècles, cette authentique maison de pierre fut un jour démontée pierre par pierre avant d'être reconstruite à Bénodet. Un parcours hors du commun qui confère aujourd'hui à la demeure une identité rare et un charme profondément intemporel. La maison principale développe environ 260 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, généreusement ouverte sur l'extérieur, est sublimée par un élégant double escalier qui structure l'espace avec caractère et élégance. Baigné de lumière, cet ensemble offre une atmosphère chaleureuse et une relation permanente avec l'environnement maritime. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un espace garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables desservies par deux salles de bains bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel grâce à leurs accès communicants. Si des travaux permettront de révéler pleinement tout son potentiel, la qualité du bâti, l'authenticité des lieux et la rareté de son implantation constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux. Une seconde habitation indépendante d'environ 80 m² complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un vaste hangar. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil. Rare par son histoire, exceptionnelle par sa situation et précieuse par son accès direct à la mer, cette propriété s'adresse aux amateurs de demeures authentiques en quête d'un lieu de vie hors du commun, dans l'un des environnements les plus préservés et recherchés de la Riviera bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Il existe des lieux que le temps semble avoir oubliés, des refuges paisibles où l'histoire s'attarde et où le charme opère dès les premiers instants. Cette demeure en fait partie. Édifiée dans le Morbihan il y a près de deux siècles, elle fut un jour démontée pierre par pierre, puis reconstruite à Bénodet, dans l'un des sites les plus recherchés de la Riviera bretonne. Une trajectoire rare, presque romanesque, qui confère à cette propriété une âme singulière. Aujourd'hui, cette grande dame n'attend qu'un regard éclairé pour retrouver sa fière allure. Elle s'accompagne d'une seconde maison, idéale pour recevoir amis et invités, et bénéficie d'un privilège devenu exceptionnel : un accès direct à la mer depuis le jardin. Descriptif : Sur plus de 2 200 m² de terrain, la demeure principale déploie plus de 250 m² à réinventer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon-séjour cathédrale, sublimé par un escalier monumental. Cette pièce de vie, tournée plein sud et ouverte vers la mer, offre plus de 100 m² de volume : un espace spectaculaire, prêt à devenir le coeur vibrant de la maison. À ce niveau se trouvent également une grande pièce pouvant devenir chambre , vous trouverez un bureau, une cuisine, ainsi que des toilettes d'invités. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et WC, de deux chambres disposant d'une salle de bains communicante, ainsi que d'une quatrième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. L'ensemble nécessitera une rénovation, mais le potentiel est immense et le bâtis d'exception La maison d'invités, parfaitement indépendante, propose une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres à l'étage et une salle de bains avec WC. Un vaste atelier de près de 80 m² complète cet ensemble. Discrète et élégante, la propriété se situe à moins de cinq minutes des commerces. La plage, elle, se rejoint directement depuis la maison, en première ligne, dans une atmosphère de quiétude absolue. Pour les amoureux de demeures chargées d'histoire, c'est l'occasion rare de redonner vie à un lieu unique sur Bénodet, façonné par le temps et tourné vers la mer. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Iad France - Nathalie Watremez vous propose : OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS, HÔTELIERS, RESTAURATEURS ET TRAITEURS Domaine d'accueil clé en main – Fort potentiel de rendement & développement. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS DU DOMAINE Superficie totale bâtie : ~605 m² Terrain : Parc paysager de 3 Hectares bordé par un cours d'eau Localisation : Ouest Cornouailles (15 min des plages, proche Quimper) Parc Hôtelier Insolite (270 m²) 10 Éco-Lodges sur pilotis (27 m² + terrasse privative de 14 m² chacun). Capacité : 2 chambres, kitchenette équipées (idéal clients Workation & séjours déconnexion). Demeure Principale / Maison de Maître (166 m²) Rez-de-chaussée : Vaste entrée, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne). Étage : Mezzanine lumineuse, 4 chambres, salle de bain complète (baignoire + douche). Usage : Logement de fonction, chambres d'hôtes premium ou gîte de charme. Espaces Professionnels & Réception (155 m²) Salle de Réception (100 m²) : Longère de caractère (poutres, parquet) avec office traiteur dédié. Espace Restauration (55 m²) : Salle de restaurant avec cuisine pro entièrement équipée aux normes CHR. Potentiels d'Extension & Projets Validés Grange brute attenante (60 m²) : Potentiel aménagement SPA / Wellness / Blanchisserie. Projet Piscine Couverte : Autorisation d'urbanisme (permis) déjà VALIDÉE pour un bassin couvert de 10 m × 5 m. HISTOIRE & POTENTIEL DU BIEN Découvrez un domaine d'accueil clé en main, idéalement positionné entre Terre et Mer dans l'Ouest Cornouailles. Implanté sur un parc paysager de 3 hectares bordé par un cours d'eau, ce site unique combine le cachet de la pierre authentique et la rentabilité d'un parc d'hébergements insolites haut de gamme. Un écosystème d'affaires à fort rendement qui ne demande qu'à se développer. Les Espaces de Réception & Outils Professionnels Conçu pour maximiser votre chiffre d'affaires événementiel (mariages, séminaires d'entreprises, incentives RSE) et l'activité de restauration : La Salle de Réception (100 m²) : Une magnifique longère de caractère avec poutres apparentes et parquet. Elle dispose d'un office de préparation dédié aux traiteurs, garantissant une logistique fluide pour tous vos événements. L'Espace Restauration (55 m²) : Une salle de restaurant avec cuisine professionnelle équipée (normes CHR). Parfait pour une table d'hôtes premium, des petits-déjeuners de séminaires ou une offre bistronomique. Potentiel Bien-Être & Extension (60 m²) : Une grange attenante brute, idéale pour l'aménagement d'un SPA, d'un espace de soins ou d'une blanchisserie technique. Le projet Piscine validé : Autorisation d'urbanisme déjà obtenue pour la construction d'une piscine couverte (10 m × 5 m), un levier majeur pour désaisonnaliser votre activité et garantir un taux d'occupation optimal à l'année. Le Parc Hôtelier & HébergementL’Éco-Village de 10 Lodges (270 m² au total) : Un concept d'hôtellerie de plein air écoresponsable déjà opérationnel. 10 éco-lodges en bois sur pilotis (27 m² chacun + 14 m² de terrasse privative) comprenant deux chambres et une kitchenette. Un produit très recherché par la clientèle 'Workation' et les citadins en quête de déconnexion. La Demeure Principale (166 m²) : Une longère en pierre idéale pour un logement de fonction, une maison de maître ou des chambres d'hôtes de charme. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une suite parentale avec douche à l'italienne. L'étage distribue une mezzanine lumineuse, 4 chambres et une salle de bain complète (baignoire + douche). Emplacement Stratégique & Attractivité Touristique Situé à seulement 15 minutes des côtes sauvages du Finistère, le domaine bénéficie de l'attractivité de spots mythiques : Baie d’Audierne : Proximité immédiate de La Torche (surf business), Pors Carn et Tronoën. Baie de Douarnenez : Accès rapide aux plages du Ris, de Kervel et de Sainte-Anne-la-Palud. Bassin économique proche : Quimper et le Pays Bigouden à courte distance, assurant une clientèle locale et corporate à l'année. Modèles de Développement & RSE (Business Récurrent) Ce site offre une polyvalence d'exploitation unique pour booster vos leviers de croissance : Tourisme d'Affaires & MICE : Séminaires au vert, retraites corporate axées sur l'impact RSE et team-buildings. Retraites Bien-Être & Stages : Accueil de masterclass (yoga, écriture, vannerie, bushcraft). Événementiel Local & Gastronomie : Création d'un concept 'Tea-Time' dominical, d'une épicerie de produits ultra-locaux ou d'ateliers de permaculture en circuit court pour fidéliser la clientèle de proximité. Contact & Immersion : Vous êtes porteur de projet, hôtelier ou investisseur ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée afin de mesurer tout le potentiel de ce domaine d'exception. Avis aux professionnels de l'immobilier : Nous pratiquons l'interagence. Contactez-nous directement pour vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Belle Maison d’architecte de 138 m² habitable (165 m² au sol) vue mer, sur un terrain de 540 m² à Fouesnant. Située au Cap Coz, cette belle maison propose de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour, 1 salle à manger avec cuisine ouverte, 1 cellier, 1 WC, 1 accès au studio / duplex composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre à l'étage. 1 garage Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 grand palier bureau. Au 2ème étage : Combles aménagés. Un jardin bien entretenu entoure la propriété offrant un espace extérieur idéal avec une terrasse pour se détendre en famille. Un abri de jardin attenant fonctionnel est très utile pour le stockage du matériel de jardin et de loisirs nautiques ou autre. Elle présente les avantages suivants : Quartier calme et résidentiel - Jardin arboré pour profiter des beaux jours - Proximité des plages coté Aber (à 50m) et côté océan (à 150m), ainsi que du port (à 850m) - Bon état général de la maison - Equipements tels que câble TV, fibre optique et assainissement collectif - Système de chauffage individuel électrique avec panneaux photovoltaïques et poêle à pellets. La maison se situe dans un quartier prisé de Fouesnant, à proximité immédiate des plages et du port. Les alentours offrent un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des loisirs. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle comblera les attentes des familles en quête de confort et d'espace. Pour les amateurs de bateaux de plaisance, vous pourrez même accoster devant la maison à marée haute. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Fouesnant et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - À seulement dix minutes des plages de l'océan Atlantique, à quelques pas de Pont-l'Abbé et proche de Quimper, au cœur du Pays Bigouden, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé où calme, discrétion et douceur de vivre composent un cadre rare. Fruit d'une rénovation contemporaine de qualité, cet ensemble immobilier révèle un subtil équilibre entre le charme authentique des longères en pierre et l'élégance d'un art de vivre résolument haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, finitions raffinées, volumes généreux, équipements de dernière génération et lignes épurées créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et intemporelle. La demeure principale séduit dès les premiers instants par la fluidité de ses espaces et la générosité de ses volumes baignés de lumière. Les vastes pièces de réception offrent un cadre de vie convivial et sophistiqué, idéal pour recevoir, tandis que la suite parentale de plain-pied assure un confort quotidien absolu. À l'étage, quatre chambres élégantes disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant un niveau de prestations digne des plus belles maisons d'hôtes ou d'une résidence familiale de grand standing. Deux gîtes indépendants, de type T2 et T3, ont bénéficié du même soin apporté à leur rénovation. Pensés dans le même esprit d'élégance et de confort, ils sont immédiatement exploitables et constituent une opportunité idéale pour développer une activité touristique haut de gamme ou générer des revenus locatifs de qualité. Une troisième dépendance d'environ 50 m² ouvre de nombreuses perspectives : espace bien-être, atelier d'artiste, bureau, salle de sport ou hébergement complémentaire. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 2 400 m², la propriété invite à la détente grâce à ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Un espace bien-être ainsi qu'un terrain de pétanque couvert viennent parfaire ce lieu de vie confidentiel, conçu pour profiter pleinement de chaque saison. À quelques minutes seulement du littoral et de ses longues plages, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance le prestige d'une rénovation d'exception, le confort de prestations haut de gamme et le charme authentique de la Bretagne. Une propriété rare, idéale en résidence principale de prestige, demeure familiale ou projet touristique clé en main. Possibilité d'acquérir en complément environ 1,5 hectare de terrain. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 € Maison principale Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Maison individuelle Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Maison de luxe à vendre - Villa 7 pièces 220 m² Vue exceptionnelle sur l'Elorn UNIQUEMENT A VENDRE CHEZ KERHUON IMMOBILIER Laissez-vous captiver par l'horizon. Les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. Le salon et la salle à manger forment un ensemble chaleureux et élégant, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cette villa d'exception de 250 m2 dévoile une superbe suite parentale, L'espace nuit est complété par trois chambres supplémentaires, avec salle d'eau privative l'ensemble des pièces ont une vue sur mer . À l'extérieur, la grande terrasse orientée sud est une extension naturelle des espaces de vie. Laissez-vous tenter par un plongeon dans la piscine une cuisine d'été et un bureau indépendant finiront par vous convaincre Un garage attenant à la maison vient parfaire ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m². Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)