561 biens immobiliers à vendre à Gujan-Mestras

Dans le quartier privilégié de La Hume. Proche de la gare, de la plage et des commerces. Superbe villa ossature bois avec piscine et dépendances qui invitent à la convivialité. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous ouvrent les portes de cette magnifique villa coup de cœur située à La Hume dans l'une des rue les plus prisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'espace de vie, baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud et Est. Cette maison et sa dépendance offrant un total de d'environ 155 m² de surface habitable cumulée, propose un cadre de vie sain et serein pour toute la famille. A l'extérieur, le jardin de plus de 631 m² se transforme en véritable club privé avec sa piscine enterrée et sa cuisine d'été conviviale pour des moments inoubliables entre amis. Un bien impeccable, rare sur le marché, qui n'attend plus que vos valises. Contactez moi rapidement pour visiter ce joyau. Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA HUME, à quelques minutes à pied de la plage et de la gare, maison indépendante de plain-pied sur un terrain de 440 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, trois chambres, un wc et une salle de bains. Grand garage attenant de 30 m².

Très beau terrain boisé, viabilisé et piscinable de 800 m2 dans une impasse, quartier très calme et prisé de la commune de GUJAN MESTRAS. Emprise au sol 25 %, LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Amoureux de la nature il n attend que vous !

A vendre dans un quartier recherché de GUJAN-MESTRAS, joli terrain de 600 m2 au calme, exposé plein sud avec une emprise au sol de 30 %, piscinable et clôturé. Son emplacement privilégié laissera libre cours à vos projets !

Magnifique terrain au calme de 600 M2 dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras avec une emprise au sol de 180 M2. Sa situation privilégiée et son potentiel en font un bien rare. A découvrir sans tarder ! gouv.f

Terrain de 500 m2 au calme en deuxième ligne, piscinable à proximité immédiate du centre ville de Gujan-Mestras avec une emprise au sol de 150 m2.

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² – retour de lot à Gujan-Mestras. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Un parking est disponible en sus. Un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf : Retour de lot : opportunité rare sur le programme Balcon privatif : espace extérieur agréable et lumineux Deux chambres confortables : idéal pour un couple ou une famille Parking en sus : option de stationnement disponible WC séparé : agencement pratique et fonctionnel Salle de bains moderne : prestations de qualité Normes RT2012 / RE2020 / HQE : logement basse consommation Éligible PTZ selon profil Zéro travaux à prévoir : logement neuf livré clé en main Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité et charges maîtrisées Garanties décennales : couvert par la garantie décennale (10 ans) Avantages financiers et pratiques : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France et travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7/7.

En plein coeur de La Hume, dans un emplacement premium, découvrez cet appartement T3 de 57,41 m² idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et des plages. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 20 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un cellier / buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un box privatif en sous-sol vient également parfaire ce bien, très pratique pour le stationnement ou pour le stockage. L'appartement nécessite une petite rénovation, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. La résidence bénéficie également d'une piscine et d'un environnement très agréable, au calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Une opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 583 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 euros et 1293.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Gujan-Mestras : 3 pièces, balcon, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 9.2 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Deniz FAUCON

Idéalement située, à distance piétonne de gare de Gujan, découvrez ce beau 4 pièces de 88 m² avec large balcon situé en étage d'une résidence sécurisée et récente. L'appartement est composé comme suit : - Vaste séjour/cuisine - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau - Un WC séparé Nombreux rangements ! Un box est disponible en supplément. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'une vue dégagée offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Prestations de qualité, bâtiment basse consommation garantissant confort thermique et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits - Visuels non contractuels - Dernières normes - Appartement VEFA - Éligible PTZ. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Contact : Sandy – Disponible 7j/7

Situé en plein coeur du très recherché quartier de La Hume, ne passez pas à côté de ce très bel appartement T3 de 58,91 m², niché au 2 € et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, bien entretenue, avec ascenseur, piscine et local à vélos. Lors de votre visite vous découvrirez une vaste entrée avec placard. Ensuite, le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, développe un bel espace de vie, très lumineux d'environ 24 m², prolongé par un agréable balcon de 7,45 m². Ici, la vue est entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de calme et d'espace particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés. L'une s'ouvre directement sur le balcon principal, tandis que l'autre bénéficie de son propre extérieur, un second balcon exposé sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur le parc de la Chêneraie. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : en plein centre-ville de La Hume, toutes les commodités sont accessibles à pied — commerces, gare, transports — et le Bassin d'Arcachon ainsi que ses plages se trouvent à proximité. Malgré cette situation privilégiée, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, sans nuisance, au sein d'une résidence où il fait très bon vivre. Un box privatif en sous-sol de 20 m² vient parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. La piscine est également un atout majeur dès l'arrivée des beaux jours. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un bien coup de coeur, qui séduit par son emplacement, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906.00 euros et 1228.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Gujan-Mestras : Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de développe une surface de 300 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Deniz FAUCON

GUJAN-MESTRAS, dans un quartier calme et résidentiel, maison avec jardin arboré proche écoles et commerces. Elle comprend entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres - 1 garage. Vendue louée. Françoise BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212289 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier. Au cœur du quartier de Mestras, découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied, offrant 45 m² habitables et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 250 m². La maison se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : ici, pas de copropriété ! Vous bénéficiez d'une pleine propriété, idéale pour celles et ceux qui recherchent leur maison individuelle avec extérieur, sans charges de copropriété. Une opportunité intéressante à saisir rapidement. Contactez nous pour organiser une visite.

GUJAN-MESTRAS - Maison ancienne vétuste sur un terrain de 1076 m², partagée en plusieurs logements. Prévoir d'importants travaux ou démolition pour reconstruction bâtiment neuf. Françoise BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212453 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 550 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

À vendre à Gujan-Mestras, découvrez cette superbe villa contemporaine de 185 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située sur le Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et recherché. L'intérieur offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie vers l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les prestations contemporaines, les finitions soignées et l'excellent état général du bien permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin paysager a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. La piscine constitue un véritable espace de détente et s'intègre parfaitement à l'environnement de la propriété. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement intérieur complètent les prestations de cette maison, apportant confort et praticité au quotidien. Située à Gujan-Mestras, à proximité des commerces, services, écoles et des différents sites emblématiques du Bassin d'Arcachon, cette villa avec piscine réunit espace, confort, tranquillité et qualité de construction. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale sur le Bassin d'Arcachon. Contactez notre agence immobilière à Gujan-Mestras pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette villa de 185 m² avec piscine et quatre chambres. Référence agence: 5161.

GUJAN-MESTRAS – Une maison pleine d'âme, entre charme et art de vivre Certaines maisons se visitent… d'autres se découvrent. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère d'environ 155 m², datant de 1920, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et résolument atypique. Ses différents espaces de vie, sa véranda de près de 30 m², son bureau et ses trois chambres offrent une vraie personnalité à cette propriété. Mais c'est sans doute à l'extérieur que le coup de cœur opère : un jardin intimiste de 600 m², une piscine, un jacuzzi, une terrasse en bois et même un joli bassin végétalisé composent un véritable écrin de tranquillité, le tout en plein coeur de la ville aux 7 ports! Un lieu singulier, chaleureux et difficile à comparer, pensé pour profiter pleinement du Bassin, à l'année comme en résidence secondaire. Une maison qui ne laisse pas indifférent… venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel - Réf.969334

Michel CUNY vous propose en collaboration avec Nadia PIETRE, cette belle maison indépendante ARCACHONAISE de plain pied de 120m2, 6 pièces dont quatre chambres, sur un terrain de 656m2 avec jardin arboré clôturé et puit, double terrasse, sans aucune nuisances sonores, dans la quartier recherché de la HUME avec ses commerces et parcs de loisirs, à 600m de la gare, 750m du port et 1,3km de la plage. Prix 570 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Une rénovation sur mesure sera nécessaire pour profiter pleinement des qualités d'une vie sur un seul niveau avec un bel extérieur et de la quiétude de son environnement. Non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CUNY Michel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CUNY Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 117MCUN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen - .

Iad France - Viviane Bastiao vous propose : ✨ EN EXCLUSIVITÉ – GUJAN-MESTRAS CENTRE-VILLE | SUPERBE APPARTEMENT DE 101 m² Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur de Gujan-Mestras, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 101 m² loi Carrez, entièrement rénové et repensé avec goût. Dès les premiers pas, vous serez séduits par l’élégance de la rénovation, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de ce bien. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur actuel, confortable et facile à vivre, avec une décoration soignée et des prestations au goût du jour. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L’appartement propose trois belles chambres, offrant à chacun son espace et permettant d’imaginer aussi bien une vie de famille qu’un pied-à-terre confortable sur le Bassin. Installé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien réunit les qualités que l’on recherche : emplacement central, beaux volumes, rénovation récente et confort au quotidien. Et surtout, vous profitez d’un emplacement privilégié à Gujan-Mestras, permettant de rejoindre facilement commerces, services et toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en bénéficiant de la douceur de vivre emblématique du Bassin d’Arcachon. Un appartement rare sur le marché, où l’on se sent immédiatement chez soi. - 101 m² loi Carrez - 3 chambres - Entièrement rénové - Résidence sécurisée - Plein centre de Gujan-Mestras Un bien clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle histoire Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cOEur Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et laissez-vous séduire par son charme La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Bastiao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104559588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

L'agence ERA vous présente en exclusivité cette maison sur deux niveaux, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, . ..). La maison présente une entrée avec un WC indépendant, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour. Un escalier donne accès à un palier desservant à l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, avec WC. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison pleine de charme au calme, proche des commerces. Cette maison en excellent état présente en rez de chaussée un beau salon/séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, une suite parentale, une chambre, un WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré à l'abri des regards vous promet des moments privilégiés avec sa terrasse bois, sa piscine, sa pergola. Un abri de jardin complète ce bien. Contactez votre agence ERA Immobilier Nadia Cabanes Tcahnquées (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente 2023 - Proche des commodités à Gujan-Mestras Idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison récente (encore sous garantie décennale), offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, la maison présente une entrée avec placard, menant à un salon/séjour lumineux exposé Ouest, avec accès terrasse.. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale complète (dressing et salle d'eau avec WC) avec accès direct à la terrasse vous offre un confort de vie appréciable. Une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres également exposées Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage isolé et carrelé complète ce bien aux prestations modernes (climatisation, pompe à chaleur, domotique, ..). Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Gujan-Mestras, maison récente (2020) située au calme, dans un secteur arboré. Vous serez séduit par son grand salon/séjour lumineux exposé Sud/Ouest, offrant un bel espace de vie convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier. Un dégagement dessert la partie nuit composée de trois belles chambres (deux chambres exposées Ouest permettent un accès direct au jardin), d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - secteur La Hume. Située dans le secteur très recherché de La Hume, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du port de La Hume. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. et offre une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l'ensemble des pièces. Cette maison se distingue par son cachet unique grâce à sa façade en pierre, qui lui confère un aspect remarquable et authentique. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre. Maison familiale de plain-pied à Gujan-Mestras Située dans un environnement recherché, non loin des commerces, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux 45m2 exposé au Sud/Ouest avec cheminée, sa cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, d'une suite parentale offrant un espace privilégié, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et carrelée exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Contactez votre agence ERA Immobilier Gujan-Mestras : (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Gujan-Mestras, au c&oelig;ur du Bassin d&rsquo;Arcachon, découvrez une résidence contemporaine située dans une commune authentique et recherchée. Capitale de l&rsquo;ostréiculture et célèbre « ville aux 7 ports », Gujan-Mestras offre un cadre de vie paisible, entre nature, traditions locales et douceur du littoral.<br>L&rsquo;adresse bénéficie d&rsquo;un emplacement particulièrement pratique. La gare SNCF se rejoint en seulement 12 minutes à pied, permettant de rallier Bordeaux en 40 minutes. Côté route, l&rsquo;accès rapide à l&rsquo;autoroute A660 facilite les déplacements vers les grands axes, avec Biscarrosse accessible en 40 minutes en voiture. Pour les moments de détente, le parc de la mairie se trouve à 3 minutes à pied, tandis que le port est accessible en 14 minutes de marche.<br>La résidence séduit par son architecture raffinée, qui associe modernité et inspiration locale. Ses teintes claires et ses façades en briquettes rappellent le charme des constructions du Bassin, tout en affirmant une écriture élégante et actuelle.<br>Elle propose des appartements du 1 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l&rsquo;intérieur, les logements offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque espace peut être facilement personnalisé selon vos envies.<br>Balcon, terrasse ou jardin prolongent tous les appartements vers l&rsquo;extérieur, pour profiter pleinement du cadre environnant. Des locaux à vélos sécurisés et un parking aérien complètent cette adresse pratique et sereine. <br><br>Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez un projet immobilier neuf de prestige à Gujan-Mestras, niché en bordure de forêt et offrant un havre de tranquillité idéal. Le tout à proximité des plages du Bassin d&rsquo;Arcachon !<br>Les logements neufs, du studio au 4 pièces, apportent une aura prestigieuse au quotidien, en mettant les prestations de l&rsquo;immobilier neuf au service de votre bien-être. Des espaces généreux aux arrivées lumineuses abondantes jusqu&rsquo;aux isolations thermiques et phoniques de pointe, tout est là pour composer une vie sereine. De plus, les aménagements apportent un volet fonctionnel, avec des salles de bains équipées et des cuisines aménagées sous option !<br>Contribuant à la symbiose avec la nature environnante, les espaces de vie s'ouvrent sur des jardins, terrasses ou balcons privés, invitant à la détente lors des douces soirées d'été.<br>La résidence propose également un parking extérieur et des emplacements pour vélos, facilitant votre quotidien. <br><br>Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras, au c&oelig;ur du Bassin d&rsquo;Arcachon, offre un cadre de vie entre forêts de pins, paysages marins et cabanes colorées, dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité des commerces, services et plages.<br>La résidence sécurisée et accessible à pied abrite 34 logements neufs, du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Elle respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité.<br>Les appartements disposent d&rsquo;une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, illuminé par de larges baies vitrées qui maximisent l&rsquo;apport de lumière naturelle. Ces ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les chambres, situées en retrait, offrent des espaces intimistes avec placards aménagés, et chaque logement est doté d&rsquo;un chauffage individuel électrique.<br>Chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour compléter cette offre, la résidence inclut un parking pour le stationnement des véhicules, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au c&oelig;ur de Gujan-Mestras. <br><br>Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GUJAN-MESTRAS. Parcelle constructible de 600 m² à Gujan-Mestras, idéalement située pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre adapté à vos projets. Ce terrain offre un bel espace extérieur, parfait pour concevoir un environnement personnel selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 300000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Gujan-Mestras, ce terrain bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique à 2,9 km. La gare de Gujan-Mestras se trouve à moins de dix minutes à pied. Les écoles maternelle, élémentaire et primaire, telles que l'École Élémentaire Louis Pasteur, l'École Maternelle Centre, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élémentaire Léon Gambetta, sont accessibles rapidement. Les accès routiers incluent l'autoroute A660 à 3 km et la nationale N250 à 4 km. Des commerces et divers restaurants se trouvent également à proximité. N'hésitez pas à Florian JARROUSSIE de Maisons de la Côte Atlantique Biganos pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur cette parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Cette maison des années 1950 ne se visite pas comme les autres : elle est scindée en deux parties, chacune avec son entrée indépendante sur une rue différente. Chaque partie vit de son côté. La première s'organise autour d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et monte vers une chambre mansardée. La seconde ouvre sur une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et une chambre de plain-pied, deux autres chambres se logent sous les pentes de l'étage. À vous de décider de la suite. Vous pouvez réunir les deux parties pour n'en faire qu'une seule maison familiale, ou les garder séparées et monter un projet locatif. Le terrain de 956 m² entoure la maison et porte de beaux arbres. La terrasse s'abrite sous le porche, l'abri de jardin range le matériel, et il reste de quoi voir plus grand : une extension, un potager, ou une construction neuve. La Hume reste un quartier calme où l'on fait tout à pied. L'école et la boulangerie se trouvent au bout de la rue, les commerces demandent dix minutes de marche, et vous rejoignez la plage, le port et la gare à deux kilomètres environ. Des travaux sont à prévoir. C'est précisément ce qui vous laisse la main sur le projet, plutôt que d'hériter des choix de quelqu'un d'autre. Appelez-moi, je vous fais visiter les deux parties. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison neuve de 92 m² sur terrain clos d’environ 500 m². ✨ 3 chambres ✨ Belle pièce de vie lumineuse ✨ Très belles prestations ✨ Entièrement terminée et disponible immédiatement ? Frais de notaire offerts Prix net maison 499500€

Quartier Meyran, au calme, Jolie maison 3 chambres bien exposé comprenant : Vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et wc, wc indépendants. Aucun travaux à prévoir. Sous garantie décennale. Double terrasses Terrain piscinable

L'esprit bassin........ Le parfait compromis esprit citadin et extérieur cocooning. Si vous rêvez d’une maison de ville idéalement située à deux pas des commerces et de la vie de quartier, avec pour seul extérieur une magnifique terrasse en bois et sa piscine privée alors bienvenus chez moi. Description : Une entrée accueillante Un lumineux séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée de 22 m2 4 chambres confortables dont une suite parentale avec douche, vasque, toilettes. 1 salle d’eau 1 WC indépendant Studio indépendant équipé Située dans un environnement calme à proximité de la place de la claire et de ses commerces et à 1 km de la gare. Deux places de parking Pas d’agence immobilière. Merci d’avance

Dans un quartier de MESTRAS, calme et pavillonnaire. Maison des années 2000 de 6 pièces comprenant : un séjour double avec cheminée traversant Sud Nord donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 grande chambre avec une porte fenetre donnant sur le jardin, 2 autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc. Un double garage complète ce bien. Parcelle boisée de 1670m2 (2.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché de La Hume, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, du bassin et de la gare.Avec ses 172 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de grands volumes et de luminosité.La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre un espace ultra spacieux et baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin paysagé et la piscine. Une atmosphère moderne et chaleureuse s'en dégage, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir confortablement vos invités.À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé et la piscine créent un cadre unique, intime et résolument propice à la détente.« Dans l'attente de l'achèvement des travaux, le DPE actuellement affiché correspond à l'état antérieur du bien. Un nouveau DPE sera réalisé et communiqué à la fin des travaux. »Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

L'Agence COULLAUD, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette confortable et lumineuse maison de plain-pied sur parcelle de 686m² à deux pas du sentier du littoral et à 8 minutes à vélos de la plage de La Hume. Cette maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine d'environ 50m² pour l'ensemble, d'une buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec une douche et baignoire, d'un toilette indépendant.  Secteur calme et sans vis-à-vis.  - Garage attenant et communiquant  - et une dépendance non habitable qui complète l'ensemble. Possibilité d'implanter une piscine Environnement très agréable, boulangerie à pied au bout de la rue, sentier du littoral à quelques minutes. Mandat n°2933. Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement.

A VENDRE / A ACHETER, Sur la commune de Gujan-Mestras, en centre ville, tous les commerces à pied, maison de plain pied d'environ 49m2 avec un garage et une terrasse couverte. Cette maison au cachet des années 1900 se compose d'une cuisine avec cheminée ouvrant sur la terrasse couverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Des travaux sont à prévoir, néanmoins elle offre de nombreuses possibilités avec son terrain d'environ 391m2 et une emprise au sol de 80% sans vis-à-vis et au calme. Si l'envie vous prend, vous pourrez également transformer son garage en logement,.. . Venez la visiter et il ne vous restera qu'à envisager votre projet de vie ou d'investissement. Non soumis au DPE Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: DPE ANCIENNE VERSION.

Situé à La Hume, dans un secteur recherché de Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon, ce terrain de 716 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. Implanté à proximité immédiate des commodités de La Hume, des commerces de quartier, des écoles et à 1 km de la gare, ce terrain permet de profiter pleinement d'un quotidien facilité, avec des déplacements simples vers Arcachon, La Teste-de-Buch ou Bordeaux. La situation géographique à Gujan-Mestras, au coeur du Bassin d'Arcachon, constitue un véritable atout pour la construction de votre prochaine résidence principale ou secondaire avec une emprise au sol possible de 214 m2 (Zone UD du PLU). Ce terrain plat et arboré à viabiliser présente une belle configuration pour accueillir une maison adaptée à vos envies. L'environnement résidentiel de La Hume, à Gujan-Mestras, séduit par sa qualité de vie, à quelques minutes seulement du littoral et des ports ostréicoles typiques du Bassin d'Arcachon. Que vous envisagiez de construire votre future maison familiale à Gujan-Mestras ou de réaliser un projet de résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon, ce terrain à La Hume représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, cadre de vie et potentiel de valorisation. Contactez L'Atelier immobilier pour une visite de ce terrain à vendre à La Hume. Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 5 pièces 143 m² Guy Hoquet L'agence Signature vous présente ce lieu de vie situé au calme d'une impasse à Gujan-Mestras. Cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, et ses deux expositions, s'étend vers la terrasse et la piscine, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Une suite parentale complète l'espace intérieur, aux côtés de chambres accueillantes et fonctionnelles. Côté extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine sans vis-à-vis et un pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Un bien complet, pensé pour profiter autant dedans que dehors, à découvrir sans tarder en nous contactant au O5 . Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 304 € et 1 765 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A La Hume, proche des commerces, cette maison de plain-pied de 116 m² bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre un salon-séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres, une grande véranda et un garage. un emplacement recherché à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Esprit petite maison. Magnifique T3 de 65m2 (62m2 loi carrez) dans le centre de Gujan-Mestras, près des commerces, des commodités et du mignon petit port de Larros. Petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Une entrée menant à un bel espace de vie chaleureux. Parquet dans toutes les pièces. Une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur le sejour. Deux belles chambres lumineuses avec placard et dressing pour une famille, un couple ou un espace bureau. Fibre, climatisation réversible. Salle d'eau contemporaine avec très grande douche à l'italienne. Cellier bien pratique pour le stockage et la machine à laver. L'extérieur avec une terrasse en bois d'environ 80m2 est un véritable havre de paix pour vos repas d'été, vos moments de détente. Une place de stationnement privative incluse. Agents immobiliers et professionnels, merci de vous abstenir. Photos et renseignements supplémentaires sur demande.

Au cœur de Gujan-Mestras, dans une Résidence calme, appartement T2 de 38,93 m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur, rénové avec soin. La pièce de vie de près de 21 m², très lumineuse, s'ouvre sur le balcon. Elle réunit une cuisine équipée (four, plaque, évier, nombreux rangements, plan de travail bois) et un séjour mis en valeur par des niches en arche et un meuble TV sur mesure. La chambre offre un ensemble de rangements pont de lit du sol au plafond et des boiseries murales. La salle d'eau a été entièrement refaite : douche à l'italienne avec verrière, grands carreaux effet pierre, vasque à poser sur plan en bois massif, WC suspendu et emplacement lave-linge. L'entrée dispose d'un dressing fermé. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique. Un cellier et une place de parking privative complètent le bien. Commerces, écoles, gare TER (ligne Bordeaux–Arcachon) et ports ostréicoles à proximité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 215 000 € Charges annuelles : environ 1 040 € – aucune procédure en cours. Taxe foncière : 764 € DPE : classe C (168 kWh/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 € et 868 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris).

Terrain+Maison à Gujan-Mestras 3 chambres Terrain de 1 200 m² à Gujan-Mestras. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables. Vous profiterez également de la proximité des ports ostréicoles, des sentiers du littoral et des plages, pour un cadre de vie entre nature et Bassin d'Arcachon. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter pleinement de la douceur de vivre à Gujan-Mestras. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -MAV. Prix terrain : 274 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 113 448 €.

Très bien située à La Hume, cette maison récente allie parfaitement modernité, confort et qualité de construction. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des prestations soignées. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une entrée, 3 chambres et 2 points d’eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les finitions sont particulièrement soignées et les espaces pensés pour une vie agréable au quotidien. Un garage et un cellier complètent ce bien, apportant un espace de rangement et de stationnement très appréciable. Une maison récente et facile à vivre, idéalement située pour profiter pleinement de La Hume

Sarah de B2F Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 neuf, au sein d'une petite résidence chaleureuse et à taille humaine, un havre de paix situé à Gujan-Mestras, en lisière de forêt. Un cadre de vie exceptionnel: Résidence neuve de standing, composée de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments à taille humaine (R+1). Architecture contemporaine inspirée du Bassin, s'intégrant harmonieusement dans son environnement arboré. Environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de l'appartement: Type: T3 neufExtérieur: jardin privatif de 13m2, pour profiter des belles journées ensoleillées, Stationnement: 2 places de parking inclusesPrestations: Appartement lumineux et fonctionnel, finitions soignées, respect des normes énergétiques en vigueur. Les atouts de la résidence: Situation privilégiée: à proximité des commodités (commerces, transports, écoles) tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Espaces extérieurs: jardinet, Résidence sécurisée et paysagée. Idéal pour: Primo-accédants: éligible au PTZInvestisseurs (possibilité de bénéficier des avantages fiscaux du neuf): LMNPPersonnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la natureNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un environnement privilégié à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour une visite" Surface loi Carrez: 60.87 m².

✨ À Vendre Magnifique Maison Contemporaine de 130 m² Gujan-Mestras ✨ Située dans un quartier calme, familial et très recherché de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2010, offre un parfait équilibre entre confort, modernité et luminosité. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts Un intérieur élégant & fonctionnel Dès l’entrée, vous serez accueillis par un placard intégré et un WC indépendant. Le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière. Ce bel espace de vie propose: Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipéeUn poêle à bois pour des ambiances chaleureusesDe larges baies vitrées offrant une connexion harmonieuse avec l’extérieur Un espace nuit parfaitement agencé L’agencement a été pensé pour préserver l’intimité de chacun: Suite parentale complète avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoireDeuxième chambre avec sa salle d’eau privativeTroisième chambre lumineuseBureau aménagé, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs Un extérieur dédié à la détente Sur un terrain paysager de 669 m², l’extérieur est un véritable espace de vie: Piscine chaufféePool houseCuisine d’étéTerrasse couverte de 21,49 m² équipée d’un store, parfaite pour des soirées conviviales Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat du Bassin d’Arcachon. Fonctionnalités & confort supplémentairesGarage de 25,98 m², carrelé, isolé, avec un important potentiel d’aménagement (studio, salle de jeux, pièce de vie…) → Une extension possible portant la surface totale à plus de 155 m²3 places de stationnementPortail motorisé sécuriséMaison clé en main, aucun travaux à prévoir Performances énergétiquesDPE: 130 kWh/m²/anGES: 6 CO₂/m²/an Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1755 €. Surface loi Carrez: 130 m².

Maison de pays années 1930 Centre de La Hume Calme absoluIdéalement située au calme, en plein cœur de La Hume, cette charmante maison de pays des années 1930 séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. D’une superficie d’environ 125 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace buanderie. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable séjour et un coin salon en demi-niveaux, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec solarium, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte conviviale, donnant accès à la piscine, d’un espace pool house avec cuisine, ainsi que d’une chambre aménagée, le tout édifié sur un terrain de 486 m². Son emplacement est un véritable atout: commerces, port, plage et gare de La Hume accessibles à pied, à moins de 500 mètres. Le petit plus rare sur le secteur: une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3505 € et 4743 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 125 m².

Maison avec piscine Quartier Meyran, Gujan-Mestras Dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, découvrez cette maison familiale de 141 m² située sur une parcelle clôturée et arborée avec piscine chauffée 9 x 4 m. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition ouvrant sur deux terrasses, d’une cuisine semi-ouverte avec cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur: pool house avec cuisine d’été, grand garage, stationnements pour 3 véhicules / bateau / camping-car, jardin avec arrosage automatique par puits foré. Deux accès indépendants avec portails électriques. Prestations: panneaux solaires, poêle à bois, chaudière à condensation récente. Prix: 850 000 € Honoraires vendeur DPE C: • Consommation énergie primaire: 113 kWh/m²/an • Dépenses énergétiques estimées: 1 304 € à 1 765 € / an Maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras secteur Meyran B2F Immobilier / / 522 / Agence Immobilière Transaction - Achat Vente Estimation Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1534.5 €. Surface loi Carrez: 141 m².

Découvrez une opportunité rare dans un secteur très prisé de Gujan-Mestras, à quelques pas seulement du port de Larros, des commerces et de la gare. Cette maison des années 60, avec ses 159 m² de surface, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'un vaste séjour, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'une lumineuse véranda qui s'ouvre sur le jardin. Son agencement fonctionnel vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves. Ce bien est le projet parfait pour allier le confort moderne, dans un emplacement de premier choix. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 159 m².

Maison de plain-pied avec jardin et terrasse Gujan-MestrasSituée dans la ville très recherchée de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 96 m² habitables saura séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger et cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 250 m², facile d’entretien, ainsi que d’une charmante terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Construite en 2003, cette maison allie fonctionnalité et cadre de vie agréable dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon. ✨ Un bien parfait pour une petite famille ou pour une résidence principale confortable proche de toutes commodités. Prix de vente: 448 000 euros, soit environ 4 667 € par mètre carré. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 1 583 € à l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1454 € et 1966 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 96 m².

Maison familiale de 225 m² avec piscine et grand terrain Calme absolu garantiVous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin et une piscine, loin de l'agitation? Cette propriété de caractère est faite pour vous. Une surface de vie généreuse et bien penséeAvec ses 225 m² habitables répartis en 9 pièces, cette maison a tout d'une grande. Elle propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier instant. Un extérieur qui fait rêverPosée sur un terrain de 2 180 m², la maison s'offre un écrin de verdure préservé. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, plongez dans la piscine, ou laissez simplement les enfants s'épanouir dans ce vaste espace vert en toute sécurité. De nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble parfaitement pensé pour le confort du quotidien. Des dépendances pratiques pour encore plus de polyvalenceAtout rare sur le marché: cette propriété dispose de plusieurs dépendances pouvant servir de garage, atelier, local de stockage ou encore d'espace hobby selon vos besoins. Un emplacement privilégié au calme absoluNichée à l'abri des regards et des nuisances sonores, cette maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant accessible aux commodités essentielles. Un équilibre rare entre sérénité et praticité. Terrain: 2 180 m² / Surface habitable: 225 m² / Pièces: 9 dont 5 chambres / Piscine / Grand jardin / Stationnements multiplesBien rare sur le marché Visites sur rendez-vous uniquementNe laissez pas passer cette opportunité. Les biens alliant espace, calme et prestations extérieures de ce niveau se font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Annonce présentée par votre agence immobilière Balthane Lifestyle Realty - 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 225 m².

Nichée au fond d'une impasse sans circulation, à l'abri des regards, cette maison landaise de 140 m² intégralement rénovée en 2022 vous séduira dès le premier regard. Sur un terrain paysagé de 700 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et commodités à deux pas. Un emplacement idéal sur le Bassin d'ArcachonGare à 5 min en voiture, commerces à proximité immédiateCentre-ville d'Arcachon à 17 minLes ports de Gujan-Mestras à 8 min à vélo Une maison pensée pour la familleAu rez-de-chaussée: grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une suite parentale, une chambre, salle de bain et salle de jeux. À l'étage: deux chambres, salle d'eau, bureau/palier et dressing. Chaque espace a été conçu pour que la vie quotidienne soit fluide et agréableUn extérieur exceptionnel, sans aucun vis à vis! Piscine chauffée, pergola avec cuisine extérieure, plus de 100m2 de terrasses, garage 30 m²(pouvant si acceptation de l'urbanisme devenir une dépendance), douche extèrieure, borne de recharge électrique, arrosage automatique, puits foré…De plus des panneaux solaires rapportent entre 2 200 € et 2 400 € par an. Maison idéale également pour une résidence secondaire. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1985 €. Surface loi Carrez: 155 m².

Transformez Vos Rêves en Réalité À la recherche d'une maison à rénover qui offre un potentiel infini? Cette propriété, nichée au cœur de Gujan Mestras dans un cadre paisible, est l'opportunité que vous attendiez. Avec son terrain spacieux de plus de 1 000 m2, vous avez la toile parfaite pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous: une surélévation, un agrandissement pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé, ou encore l'aménagement d'un jardin luxuriant avec une piscine. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété à rénover c'est une opportunité de créer un véritable chez-soi à votre image, un lieu où vos idées prennent vie. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou une famille en quête de son nid douillet, ne laissez pas passer cette chance. Située dans l'environnement préservé de Gujan Mestras, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et potentiel de développement. Laissez libre cours à votre imagination et transformez vos rêves en réalité. Opportunité à saisir rapidement. ”. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 88 m².

A Vendre | ExclusivitéCoup de cœur pour cette très belle villa d'environ 150 m² + dépendance de 30 m2 située au centre de Gujan Mestras, à deux pas des commerces et du sentier du littoral. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et décorée avec beaucoup de goût, elle est implantée sur une parcelle arborée de 650 m². La pièce principale, baignée de lumière, se compose d'une cuisine / salle à manger ouverte sur le salon. Un magnifique bow-window accueille une confortable banquette invitant à de purs moments de détente. Côté nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle de bain. Une grande buanderie tout récemment réaménagée complète l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse en bois donne directement accès à la piscine et son pool house. Une cuisine d’été permet d'accueillir de grandes tablées pour les dîners à la belle étoile. Le jardin, arboré et végétalisé, accueille une dépendance de 30 m² construite tout en bois, dans un esprit purement local. Ici, une chambre et une salle d'eau supplémentaires permettent d'accueillir amis ou grands enfants et de leur offrir quiétude et intimité. Un garage de 16 m² et une place de parking permettent de stationner aisément deux voitures. Cette villa aux prestations haut de gamme est un bien rare sur le secteur. Un véritable cocon en plein centre-ville, qui conviendra parfaitement à une famille comme à un couple souhaitant pouvoir recevoir aisément ses proches. A découvrir sans tarder. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 170 m².

Opportunité rare! Découvrez cette maison à rénover de 90 m², offrant un fort potentiel pour tous vos projets! Située sur une parcelle de 475 m², cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain/douche, un WC indépendant, un salon/salle à manger lumineux, et une cuisine à repenser selon vos envies. Son terrain piscinable, est parfait pour créer votre coin de détente ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. À visiter sans tarder, un potentiel rare à découvrir! . Surface loi Carrez: 90 m².

Niché au coeur d'un environnement naturel, découvrez ce cocon proche du centre ville. Des détails charmants de l'ancien au confort de la climatisation, cette maison rénovée avec soin invite aux réunions familiales et parties de pétanque entre amis sous les pins. Côté nuit, trois grandes chambres. À découvrir sans tarder! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 297 m² comprenant une réception avec une cheminée de 70 m² avec une véranda attenante et une cuisine équipée avec son cellier. Elle dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres. Un appartement indépendant complète cette maison, comprenant un séjour, une cuisine et quatre chambres. Un grand garage avec un bureau attenant complète cette maison. Une piscine au sel chauffée, un pool house et un spa, sur une terrasse de 205 m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2548 m² Venez la découvrir! GC IMMOBILIER. Prix: 1.085. 000 € Ce bien est présenté par l'agence GC IMMOBILIER, située, 52, Avenue Saint-Exupéry, 33260 La Teste-de-Buch, spécialisée en transaction immobilière. EURL au capital de 8 000 €. SiretContactez-nous au 05.56. 54.26. 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 297 m².

Constuite en 2010, Villa de 115 m2, Beaux volumes comprenant 4 chambres et une petite piscine. Secteur calme et paisible vous offrant de nombreuses ballades en bordure du littoral du Bassin d'Arcachon. Un garage complète ce bien. Produit rare et recherché. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 115 m².

Cette belle villa exposée sud ouest comprenant 4 belles chambres vous séduira par son côté exotique. Cette belle piscine ainsi que ces beaux palmiers vous feront voyager. Une annexe de 15 m2 complète ce bien. Quartier très calme et commerces à proximité. DPE ANCIENNE VERSION.

Dans le quartier recherché de Meran, bel appartement T2 au premier étage. Résidence récente, entrée avec placard, salon avec cuisine aménagée et équipée, 1 Wc, 1 chambre avec salle d'eau. Appartement lumineux exposé Sud, balcon de 6m2. Place de parking privative. Mandat Absolute Habitat Arcachon n°2833. (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Votre agence ABEC Immobilier vous propose en exclusisvité cette belle maison familiale lumineuse de 178 m² sur un beau terrain arboré de 1119 m². Située dans un environnement privilégié, au calme absoludans le secteur recherché de Chante Cigale, cette maison de caractère non mitoyenne saura vous séduire par sa luminosité, son charme, ses poutres apparentes, ses carrelages anciens au rez de chaussée. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un double sèjour avec une belle cheminée, d'une cuisine séparée équipée donnant directement sur le jardin arrière avec son cellier, d'une belle chambre avec sa salle de bain avec toilette privative et de toilette invité séparé. A l'étage une magnifique mezzanine spacieuse avec une trés belle hauteur sous plafond ou l'on peut admirer une belle charpente apparente, 3 jolies chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau avec WC, un dressing indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison est équipée de nombreux placards et rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous avez la possibilté de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien est présenté par Marie Christine MANNANT Agent commercial: N° SIRET: Surface loi Carrez: 178 m².

Contemporaine de 4 pièces principales Honoraires à charge acquéreur : 5.3% Référence annonce : 63-3494 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Terrain a vendre avec deux batits. Prix attractif sans clause suspensive, sans attente de dépot de permis. Pour renseignements complémentaire appelez moi

A vendre petit T3 dans une petite résidence. Appartement a rafraichir avec un trés bon emplacement géographique à proximité des ports, des commerces, des écoles et de la gare. Pour d'autres renseignements n'hésitez pas a me

Maison 4 pièces 75 m² Gujan-Mestras, lotissement du Courtiou, maison mitoyenne des années 90 comprenant uneentrée, salon séjour avec cheminée, coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde,wc. Garage attenant. Surface habitable d'environ 72 / 75 m2. Parcelle 000 CY 143 de 439m2. Surface : 75 m² Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de 80m² GUJAN-MESTRAS. Découvrez ce projet pour une maison individuelle neuve de 80M², sur un terrain arboré de 550m². Située dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes des commerces, écoles, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité locale. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, des prestations de qualité. Profitez de tous les avantages de GUJAN-MESTRAS : à deux pas des commerces, où il fait bon vivre toute l'année. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020. Anaïs GREFFE, chargée de projet à l'agence de Biganos au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Référence annonce : V Non soumis au DPE

À vendre Maison avec piscine au calme à Gujan-Mestras Nichée au cœur d’un environnement particulièrement calme, dans une contre-allée, à proximité immédiate des commerces, cette très jolie maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une magnifique véranda de plus de 50 m². Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci s’ouvre directement sur un beau jardin paysager avec piscine, à l’abri des regards. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Implantée sur une parcelle de 730 m², la propriété dispose également d’un grand carport, d’un atelier, d’un cellier et d’un système d’arrosage automatique. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour profiter immédiatement d’une vie paisible et confortable à Gujan-Mestras. Une propriété chaleureuse et clé en main, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1538 € et 2081 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 149 m².

Exclusivité Absolute Habitat Arcachon. Jolie maison mitoyenne récente, dans un quartier calme et recherché de Meyran. Entrée donnant sur salon avec cuisine aménagée et équipée, cellier 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC. Bel extérieur de plus de 45m2 plein Sud. Le bien dispose d'une place de parking privative. Mandat n°2714. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette maison contemporaine de 124 m² sur une parcelle d'environ 600 m². Elle offre un vaste séjour ouvert sur la piscine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un bureau. Une maison lumineuse au lignes actuelles, dans un cadre privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GUJAN-MESTRAS. Située dans un environnement résidentiel calme, cette élégante maison contemporaine récente offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, propose de beaux volumes et s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète harmonieusement l'espace. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin intimiste et la piscine invitent à la détente en toute tranquillité. Un garage complète ce bien aux prestations qualitatives, idéal pour une clientèle en quête de sérénité et de standing. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 et 666 Euros/an (année de référence 2024)

GUJAN-MESTRAS – MAISON À RÉHABILITER D’ENVIRON 230 M² – PORT & CENTRE-VILLE À proximité immédiate du port et du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison d’environ 230 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une grande maison familiale entièrement personnalisée. Construite à l’origine sur une partie ancienne et complétée par une extension réalisée en 2016, la propriété bénéficie de volumes généreux et de nombreux équipements : piscine avec terrasse escamotable, double garage, plusieurs espaces de vie et plusieurs chambres. Les atouts du bien • Maison à réhabiliter • Travaux à prévoir : budget estimatif d’environ 200 000 € • Extension réalisée en 2016 • Plusieurs espaces de vie • 2 salons et 2 cuisines • Plusieurs chambres • Suite parentale avec salle de bains • Bureau • Espace pouvant être destiné à une activité professionnelle • Piscine avec terrasse escamotable • Proche du port • Centre-ville et commerces à proximité Un projet à imaginer Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant de la surface, un emplacement privilégié et un véritable potentiel de transformation. Une enveloppe de travaux d’environ 200 000 € est à prévoir, notamment pour la réhabilitation et la redistribution de la partie ancienne. Après rénovation, le bien pourrait devenir une propriété familiale de caractère d’environ 230 m², bénéficiant d’un emplacement recherché à Gujan-Mestras et d’équipements particulièrement intéressants.

À Gujan-Mestras, au sein de la résidence Les Patios de Meyran, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 47 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier.Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin privatif d'environ 38 m². Une place de parking complète le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine.Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 lots dont 40 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1622 euros. Pas de procédure en cours.ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta

Terrain constructible de 675m2 à Gujan-Mestras (33470) Situé dans le quartier réputé de La Hume à Gujan-Mestras, ce terrain viabilisé de 675m2 offre une belle opportunité pour votre projet de construction à seulement 600m de la gare. Permis de construire obtenu avec E.Nov Construction pour la construction d'une villa type Arcachonnaise de plus de 150m2 avec 4 chambres, une terrasse couverte et un garage double. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à Pierre EVRARD au O6 38 3O 29 57. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

GUJAN-MESTRAS - LA HUME. Maison de plain-pied à vendre à La Hume Dans le secteur recherché de La Hume, découvrez cette agréable maison de plain-pied, en bon état, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin clos et joliment aménagé de 683 m². Une terrasse agrémentée d'une pergola vous permettra de créer un agréable espace de détente et de repas en plein air. Un abri en bois complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) par cette propriété ? Contactez dès à présent notre agence afin de convenir d'un rendez-vous pour la visiter et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612 et 2182 Euros/an (année de référence 2023)

A GUJAN-MESTRAS sur un terrain de 630 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 146 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Johan PEREZ au O6 (Maisons Lara Sud - Agence de La Teste). Référence annonce : TMJPBBEA38 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain non viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain constructible de 459m2 à Gujan-Mestras (33470) Terrain constructible d'environ 450 m² situé à Gujan-Mestras, proposé à 210 000 €. Viabilisé et prêt à construire, il permet un démarrage rapide des travaux. Avec une façade de plus de 23 m, il offre de larges possibilités d'implantation et une grande souplesse pour les plans. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à Anthony au O. Constructeur maisons Bassin d'Arcachon Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Iad France - Florence Dicham vous propose : GUJAN-MESTRAS - MAISON - T4 106 m² - JARDIN - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Idéalement situé à Gujan-Mestras, cette maison plain-pied de 106 m² sur un terrain de 344 m² a été rénovée avec soin et offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Construite en 1986, elle propose un agencement fluide et fonctionnel. La grande véranda donnant sur le salon séjour lumineux, forment un espace de vie convivial et bien dimensionné. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, facilite les échanges et bénéficie d'une belle clarté naturelle. Le plan de nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie spacieuse et un cellier complètent l'intérieur, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Le bien est équipé d'une climatisation, d'une VMC et d'un chauffage individuel. Le cadre de vie est pratique : boulangerie, poissonnerie et primeur, professionnels de santé à 200 m, un supermarché à 800 m, l'école primaire Jean de la Fontaine à 1 km et le collège Chante-Cigale à 1,4 km. La gare SNCF desservant la ligne Arcachon, Bordeaux se trouve à 2,7 km, l'accès à l'autoroute à 1 km. Pour les amateurs de nature et de bord de mer, le Port de Larros est à 2,2 km et la Plage de la Hume à 5,5 km. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères, je suis également ouverte à l'inter cabinet, alors n'hésitez pas à m'appeler si vous avez des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dicham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844287151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Dans une rue réputée de La Hume, au cœur d’un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la gare et les commerces de La Hume accessibles à pied. Entièrement de plain-pied, elle s’organise autour d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse et la piscine. La maison dispose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter de La Hume et de ses commerces à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. DPE ANCIENNE VERSION.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette maison de 202 m² située à Gujan-Mestras, dans un quartier résidentiel particulièrement calme. La propriété se distingue par sa configuration associant une habitation principale et quatre dépendances destinées à la location saisonnière.Entièrement de plain-pied, la partie principale d’environ 120 m² comprend notamment deux suites.La maison bénéficie d’une terrasse bien exposée donnant sur le jardin paysager et la piscine chauffée. Un abri de jardin est également présent.Les quatre dépendances offrent la possibilité de générer des revenus en location saisonnière, faisant de cette propriété une option adaptée à un projet d’investissement ou à une activité locative complémentaire.Les honoraires d’agence de 5 % sont inclus dans le prix et à la charge de l’acquéreur.

GUJAN-MESTRAS – QUARTIER DES MUSICIENS Une maison de plain-pied à façonner selon vos envies Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez véritablement imaginer à votre image ? Dans le très recherché quartier des Musiciens à Gujan-Mestras, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m², à l'abri des regards. Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable : le calme et la verdure à proximité immédiate, tout en conservant un accès facile aux commerces et aux commodités du quotidien. UN INTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE À VOS PROJETS Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Mais le véritable potentiel de cette maison se trouve aussi dans ses possibilités d'évolution. Le garage attenant peut notamment être repensé pour agrandir la surface habitable, selon vos besoins et votre projet. UN EXTÉRIEUR QUI PEUT DEVENIR UN VRAI ESPACE DE VIE À l'abri des regards, le terrain d'environ 400 m² offre une belle base pour créer votre extérieur idéal : • terrasse conviviale • espace repas à la belle saison • jardin paysager • et pourquoi pas, une piscine adaptée à la parcelle Ici, vous n'achetez pas simplement une maison : vous achetez un emplacement, un cadre de vie et un potentiel de personnalisation. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Quartier recherché des Musiciens Maison de plain-pied 84 m² habitables 3 chambres Terrain d'environ 400 m² Garage attenant Environnement calme et verdoyant Proximité des commerces et commodités Beau potentiel d'évolution et de personnalisation Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant évoluer dans le temps, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur le Bassin dans un environnement résidentiel privilégié. Gujan-Mestras – Quartier des Musiciens Vous cherchez une maison avec du potentiel plutôt qu'un bien standardisé ? Venez la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel - Réf.969329

A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 105m² avec terrasse et parkings Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 105m² Extérieur : Une terrasse de 28m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Chloe (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Chloe ALONSO Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: GUJ-CLO-33470

Quartier recherché de Meyran : au calme à deux pas de la Foret, Jolie Maison de plain pied neuve RT2012 en 2e ligne, aucun travaux à prévoir et Garanties décennales! Comprenant un vaste Séjour triple exposition (Est, Sud, Ouest) avec Cuisine ouverte équipée meublée ouvrant sur 2 Terrasses au Sud et à l'Ouest et sur la piscine. 3 Chambres avec espace Bureau et Dressing aménagé, une Salle de Bain avec Douche, une Baignoire et wc1, un 2e wc2 indépendant, un beau Cellier à l'Entrée. Les plus : Lumineuse et Fonctionnelle, Exposition Sud, Sud-Ouest avec Foret à pieds, double Terrasse, Chauffage Électrique Pompe à Chaleur Clim réversible, vide sanitaire, Parkings privés sécurisés. Loin de la Rue. Piscine en cours de travaux. A saisir vite! Prestation de Qualité. Agences et pro merci de ne pas me ..

Maison à construire à GUJAN-MESTRAS (33470). Terrain + Maison 5 pièces (120 m²) à construire à GUJAN-MESTRAS Sur la commune recherchée de GUJAN-MESTRAS, réalisez votre projet clé en main avec cette maison neuve, implantée sur un beau terrain, dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et de la plage. Ce projet propose de belles prestations, une conception moderne avec le caché régional vous offrant des volumes généreux et lumineux tout en garantissant la conformité à la RE 2020. Cette maison inclus 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un espace de vie spacieux entièrement pensé sur mesure. Ce projet n'attend plus que vous afin de vous créer un espace chaleureux et confortable ! Le terrain plus la maison en prêt à décoré vous ai proposé au prix de 610 500 € Pour échanger autour de ce projet, contactez Marine LESCOMERE au O6 . La sérénité de construire, du premier pas à la remise des clés. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. Référence annonce : ML

Maison Gujan Mestras 5 pièce(s) 125 m2 Située dans un environnement privilégié et particulièrement calme, cette belle maison de plain-pied d'environ 225 m² est implantée sur une parcelle de 770 m² soigneusement aménagée. Son atout majeur : un portillon privatif offrant un accès direct au golf de Gujan-Mestras, un emplacement rare et recherché pour les amateurs de nature et de loisirs. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison propose de beaux volumes de vie. La cuisine aménagée s'ouvre sur les extérieurs composés de deux agréables terrasses, dont une en bois, idéales pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, vous découvrirez une élégante piscine 8 x 4 m avec retour, un cabanon de rangement ainsi qu'un jardin offrant une vue apaisante sur un véritable écrin de verdure. Côté confort, la propriété bénéficie d'un garage isolé avec portes PVC isolantes, d'un puits foré pour l'entretien du jardin et d'une prise renforcée pour véhicule électrique. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cette propriété séduit par son cadre de vie exceptionnel, son accès direct au golf et son atmosphère paisible. Un bien rare sur le secteur, où calme, confort et nature se rencontrent. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : AQ-LAT-26296 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 720 000 €

GUJAN-MESTRAS - PLEIN CŒUR DE LA HUME sur un terrain de 640M2 sur le bassin d'Arcachon, ensemble immobilier d’exception d’environ 160 M2 composé d’une maison principale fabrication en bois typique du bassin,un studio, une dépendance en fond de parcelle. Entourée de verdure et bénéficiant d’un calme absolu tout en étant proche de toutes commodités (gare sncf, commerces et plage à environ 800M), notre maison saura vous séduire par sont charme absolument unique dans le secteur Elle est également dotée d’une piscine au sel pour vous ressourcer. L’intérieur de la maison comprend une salle à manger avec charpente apparente et une cuisine ouverte toute équipée donnant également sur un patio central extérieur. La partie nuit de cette maison dispose d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, toilette et dressing, ainsi que d’une chambre avec une salle d’eau. Le studio entièrement neuf pour recevoir famille,invités ou bien le louer. Entièrement indépendant. En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue d’un pool house. Places de stationnement pour deux véhicules,portail électrique…. Bien unique!

Terrain à bâtir à Gujan-Mestras (33470). GUJAN-MESTRAS - LA HUME - Terrain à bâtir de 550 m² - 316 000 € Situé dans le très recherché quartier de La Hume, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 550 m², idéalement implanté dans un environnement calme et résidentiel. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, du port, de la plage et de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des quartiers les plus prisés de Gujan-Mestras. Prix : 316 000 € frais de notaire en sus Une opportunité rare à saisir pour construire votre future maison au coeur du Bassin d'Arcachon. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Marine LESCOMERE au O6 . Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : ML

Au sein du PRL Khélus, PRL avec piscine, tennis, mini golf, .. Chalet de plain-pied sur terrain de 200 m2 en pleine propriété avec accès direct au parc de la chêneraie. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, abri attenant, trois places de parking. Possibilité d'extension importante (30% d'emprise au sol soit 60 m2 envisageable). Un bien en excellent état dans un environnement de qualité.

Bassin d'Arcachon – La Hume Dans un environnement résidentiel paisible et prisé, à deux pas des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine édifiée en 2021, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée, pensée pour un quotidien convivial et raffiné. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un cellier et un garage. Les prestations viennent parfaire ce bien: stationnement en enrobé, terrasse, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, vitres anti-effraction et volets roulants électriques. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre privilégié. Référence agence: 3491.

[Maison spacieuse 5 chambres, T2 indépendant, Garage] CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente dans un environnement agréable cette belle maison d'une superficie généreuse de 195 m². La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur un hall desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition Sud-ouest. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette maison : un T2 entièrement neuf et indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière ! Un grand garage vient compléter l'ensemble. A l'exterieur vous profiterez d'un grand jardin arboré, le tout sur 935 m². Emplacement idéal au calme, proche des commerces et des commodités. La place la Claire comprenant boulangerie, boucherie ou encore cocci market se situe à 900 mètres à pied. La gare SNCF de Gujan-Mestras se situe à 1.3 kilomètres à pied! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site

A vendre - Local commercial neuf à destination de BRASSERIE RESTAURANT.Situé au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité immédiate de la Mairie et du Stade, implantez votre restaurant sur 300 m² au sein du nouveau projet immobilier Clos Pasteur à l'architecture balnéaire inspirée du style typique du Bassin.Possibilité d'aménager une terrasse - Exposition plein SudVendu avec 5 places de parking extérieures.Local livré brut, fluides en attente.Disponibilité Juin 2026Cette offre vous est proposée par notre partenaire TOURNY MEYER

Gujan-Mestras - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, d'une surface de 185.5 m² sur une parcelle de 806 m² dans un environnement très calme. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon et salle à manger, sublimée par de grandes baies vitrées permettant une belle entrée de lumière naturelle. Cet espace convivial est également agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant. Un second espace, dédié aux enfants ou aux invités, comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace jeux. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de la maison. Construite aux normes RT 2012, la maison bénéficie de prestations confortables telles qu'un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille différents espaces de convivialité, avec notamment une cuisine d'été, un jacuzzi et une piscine chauffée. Un agréable salon d'été vient compléter ces prestations et offre un espace supplémentaire pour se détendre. La propriété dispose également d'un garage de 22 m² et permet de stationner aisément trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 951 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon &amp Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin, découvrez cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2017. Alliant lignes épurées, volumes généreux et lumière naturelle, cette réalisation haut de gamme est implantée sur un beau terrain paysagé pensé dans le moindre détail. - Une vie de plain-pied tournée vers l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie. Largement ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées, elle offre une transition fluide vers la terrasse, la piscine et l'espace spa. Une cuisine équipée haut de gamme, complétée par un cellier fonctionnel, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également: - Deux belles chambres lumineuses. - Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. - Un appartement indépendant clé en main dans la continuité de la maison idéal pour recevoir vos proches ou générer une revenu locatif. L'étage est entièrement dédié à l'espace parental, conçu comme un véritable refuge. Il se compose: d'une grande chambre avec son espace bureau attenant, d'une salle de douche privative avec toilettes, d'une terrasse offrant un coin de quiétude exclusif. - Des prestations et extérieurs haut de gamme Le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine chauffée, son spa et plusieurs terrasses. Les plus de la maison: puits foré et arrosage, stationnements avec possibilité d'installer un carport, éclairages extérieurs, portail électrique, climatisation, fibre, volets roulants électriques.. . Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Référence agence: 3492.

Venez découvrir ce cocon avec un accès direct à la plage de la hume. Profitez d'un environnement calme et intimiste idéal pour se ressourcer loin du rythme du quotidien. Terrain : - 200 m2 constructible - Entièrement clôturé - peu de vis-à-vis - environnement calme - possibilité de passer d'un mobil-home à une construction en dure Mobil-home : - Exposition Sud - surface habitable : 40 m2 - 8 couchages - cuisine équipée - terrasse en bois couverte - pièce attenante structure bois : 10 m2 - cabanon bois : 6 m2 Terrain à batir de 200 m2 avec Mobil-home au Parc Résidentiel Khélus à Gujan Mestras . N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements 170 000 € à débattre

Chalet Au sein d'un trés joli PRL, accés à la plage à pied. Deuc chambres séparées, wc séparé, salle d'eau, terrasse exterieure, le tout sur une jolie parcelle avec verdure. Honoraires à charge acquéreur : 8% Référence annonce : 386-3102L Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 125 000 €

L’Agence Cadre d’Envies vous présente en exclusivité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gujan-Mestras, cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 2015 d’environ 181 m2, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 873 m2. Entièrement clos par des murs maçonnés, ce jardin offre un cadre particulièrement préservé, où calme, intimité et sécurité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70m et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité et invite naturellement à profiter du jardin et des terrasses. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi que d’un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, cette propriété offre un niveau de confort particulièrement appréciable : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et système de fermeture centralisée par télécommande. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu’offre cette propriété : une piscine chauffée au sel de 10 x 4 m, de larges terrasses équipées de stores motorisés, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu’un puits foré alimentant l’arrosage automatique et un robot tondeuse. La propriété dispose également d’un grand garage attenant, prolongé par une arrière-cuisine aménagée de plus de 20 m2, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et un réel potentiel d’aménagement. Un double carport complète les stationnements. Le portail motorisé et la clôture maçonnée viennent parfaire l’ensemble. Une propriété rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son magnifique environnement extérieur. Un bien pensé pour une vie confortable, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Gujan-Mestras. Un véritable havre de paix, où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. DPE: A - GES: A Contact : Christelle MARTIN . Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 248 000€. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 48 000€ TTC. Prix net vendeur 1 200 000€. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Bonjour, Je recherche à acheter une maison au teich. Minimum 500m2 de terrain 2 chambres et garage. Proche gare sncf et surtout dans secteur calme. Prix 340 000 euros

réhabilitation totale récente pour cette maison d'un étage avec 3 chambres , cuisine équipée , climatisation , stationnement , dépendance et abri de jardin . piscine , proche gare sncf , mairie , port de Larros . Vente de particulier à particulier .