1 maison à vendre à Hagetmau

Maison de luxe à vendre - HAGETMAU ENSEMBLE COMMERCIAL 2 800 m² SUR TERRAIN DE 8 873 m² EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE GM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier commercial d'environ 2 800 m², implanté sur un terrain de 8 873 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Situé sur un axe majeur , ce site offre un fort potentiel de développement pour investisseurs, enseignes nationales ou utilisateurs. L'ensemble est actuellement en partie loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec encore des surfaces disponibles offrant un potentiel d'optimisation de rentabilité. Revenus locatifs annuels 2025 : 84 865 € HT/an Les atouts du bien : Surface commerciale totale d'environ 2 800 m² Terrain de 8 873 m² Locataires déjà en place Possibilité d'augmenter les revenus locatifs Grand parking clientèle Très belle visibilité enseigne Accès facile Plusieurs cellules commerciales exploitables Toutes activités possibles selon autorisations Idéal pour : • Investisseurs patrimoniaux • Foncières commerciales • Enseignes souhaitant s'implanter • Activités commerciales, services, showroom, bureaux, restauration Un actif rare sur le secteur d'Hagetmau offrant un véritable potentiel de valorisation. Honoraires agence : à la charge de l'acquéreur Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n°

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 35 minutes de Montpellier, cette remarquable propriété de plain-pied offre un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et paysages d'exception. Dominant un écrin de verdure, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les reliefs emblématiques du Pic Saint-Loup, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée.Développant plus de 220 m², la demeure séduit par la fluidité de ses volumes et la qualité de sa conception. Baignés de lumière grâce à de généreuses ouvertures, les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour, aux proportions remarquables, réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien.L'espace nuit accueille une suite parentale avec accès direct au jardin, véritable cocon d'intimité, complétée par trois chambres confortables offrant à chacun son espace. Deux dépendances indépendantes d'environ 20 m² et 35 m² viennent enrichir l'ensemble et permettent d'imaginer une maison d'amis, un bureau, un atelier ou un espace dédié au bien-être.À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 2 300 m² compose un décor d'une rare sérénité. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement végétal, s'inscrit avec discrétion dans le paysage et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Les différentes terrasses et espaces ombragés offrent autant de lieux privilégiés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.Les prestations témoignent d'un niveau de confort particulièrement soigné : parquet en bois exotique, cheminée haut de gamme, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, buanderie, arrière-cuisine et garage complètent cette propriété où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une résidence principale comme d'une élégante maison de campagne.Une adresse confidentielle au cœur du Grand Pic Saint-Loup, où architecture, nature et qualité de vie se conjuguent avec harmonie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présenté par BARNES Montpellier[email protected]+33 (0)4

Maison de luxe à vendre - Un havre de paix éco-conçu au cœur de la nature. Édifié en 2009 dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel incarne une nouvelle manière de penser l’hospitalité : moderne, durable et chaleureuse. Entièrement construit en bois massif, avec une architecture raffinée pensant autant au confort qu’à l’intégration paysagère, le lieu respire la sérénité et l’élégance. Située à quelques minutes d'Hagetmau, cette propriété de 1,42 hectare marie subtilement charme naturel et prestations haut de gamme. Elle comprend un hôtel de 10 chambres, un lodge indépendant et une spacieuse maison d’habitation de 145 m². À l’extérieur, les espaces de détente sont sublimés par une piscine élégante, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les points forts du domaine : Hébergement de qualité : 10 chambres alliant design contemporain et ambiance nature, ainsi qu’un lodge privé parfaitement intégré à l’environnement Résidence principale ou gîte de standing : Maison de 160 m², idéale pour un usage personnel ou une activité complémentaire Piscine : Véritable atout charme, elle prolonge l’expérience de bien-être en pleine nature Espace petit-déjeuner convivial : Situé près de la piscine, il offre un cadre accueillant pour les repas du matin Construction écologique : Matériaux naturels, architecture durable et démarche environnementale forte Potentiel évènementiel : Possibilité d’organiser mariages et réceptions jusqu’à 100 personnes grâce à l’installation d’un chapiteau en pleine campagne Développement futur : Opportunité d’acquérir un bâtiment annexe pour lancer une activité de restauration Accessibilité : Aux portes de Hagetmau, tout en offrant un isolement privilégié et paisible. Performance énergétique A -équipements modernes et récents (panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballons thermodynamique avec panneaux thermiques solaires) Un lieu rare, où nature, confort et respect de l’environnement s’unissent pour offrir une expérience unique, tant pour les visiteurs que pour les hôtes. Résumé: La clientèle est actuellement à la fois professionnelle (séminaire) et privée, les hôtes viennent rechercher le calme, le cadre, l'espace. Les habitués reviennent et le bouche à oreille fonctionne très bien. Taux d'occupation 60% Chiffre d'affaires 200k euros. Le bien est composé de l'hôtel avec 11 chambres dont un lodge indépendant, un espace commun et piscine, une maison d'habitation estimée à 300 000 Euros. Revenus des photovoltaïques 5k annuel. Un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer une base autonome durable.

Maison de luxe à vendre - Villa d'exception de 240 m² avec piscine chauffée Découvrez cette superbe villa de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 381 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous se... Voir plus Villa d'exception de 240 m² avec piscine chauffée Découvrez cette superbe villa de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 381 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable pièce de vie de 65 m², baignée de lumière et largement tournée vers les extérieurs. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également deux belles suites parentales, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un bureau et un cellier, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La villa bénéficie d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des plaisirs de la baignade une grande partie de l'année. Une dépendance de 38 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace professionnel, atelier, salle de loisirs, logement indépendant ou espace d'accueil. Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose également d'un double garage, apportant un confort supplémentaire et de belles capacités de rangement. Voir moins

Maison de luxe à vendre - Chez Novarea, on aime quand la nature inspire les grands projets de vie ! À seulement 6 km au sud-ouest de Dax, cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2021 s'étend sur 9 hectares de prairies, de bois et de sérénité, dans un décor champêtre sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ici, on vit au rythme du calme… La maison principale, répartie en deux espaces, accueille deux grands salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, sept chambres, quatre WC, une salle de bains et trois salles d'eau. En complément, une annexe indépendante comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC : idéale pour recevoir ou développer un projet locatif. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété totalise 11 chambres, 6 salles d'eau, 2 salles de bains, une buanderie… et même un jacuzzi intérieur pour se détendre en toutes saisons. La cerise sur le gâteau Une piscine, son pool house, de vastes terrasses, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, une grange et un grand parking pour accueillir famille, amis ou voyageurs comme il se doit. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation de qualité, un cadre enchanteur, et un lieu qui combine parfaitement indépendance, repos et convivialité, un véritable écrin pour vivre ou investir. À deux pas du futur golf du Grand Dax, dans un secteur naturel et recherché, propice à l'évasion comme au développement d'une activité à forte rentabilité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison de luxe à vendre - Cette authentique maison basco-landaise centenaire déploie tout son caractère sur trois niveaux, offrant une surface généreuse d’environ 390 m². Derrière sa façade pleine de charme, elle révèle de superbes volumes d’époque: une vaste cuisine indépendante accompagnée de deux arrière-cuisines, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un salon chaleureux sublimé par une imposante cheminée. La propriété dispose de 11 chambres, de 3 salles de bains et de 2 salles d’eau, offrant un potentiel rare pour une grande maison de famille ou un projet de réception. Deux garages ainsi qu’une chambre de service complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus 1400m2. Son emplacement privilégié, entre lac et océan, à deux pas du centre-ville, en fait une propriété rare. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, cette demeure attend aujourd’hui une nouvelle vie pour retrouver tout son éclat. Prix de vente: 2 850 000€ Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur à 5% du prix du bien hors honoraire soit 2 714500€ net vendeur Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau Agent Commercial Indépendant RSAC: RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter Retrouvez tous nos biens sur DVIMMOBILIER DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 390 m².

Maison de luxe à vendre - Sur la rive Est du lac, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2021 développe 330 m² sur trois niveaux. Conçue pour offrir une immersion totale dans son panorama exceptionnel, elle propose de superbes volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et une pleine vue sur le lac. La villa comprend plus de six chambres, dont trois suites, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix de vente 3 685 000€ ( 5 % d'honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus )Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques 35 kwh/m2/an (A) 1kg CO2/m2/an (A)La consommation annuelle est estimée entre 640€ et 910€ par anRetrouvez tous nos biens sur dvimmobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 290 m².

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un espace boisé privé, cette élégante maison inspirée de l'architecture locale, offre un cadre de vie rare, où la nature enveloppe littéralement la propriété. La forêt qui l’entoure crée une atmosphère paisible et préservée, tout en permettant de rejoindre Bayonne en quelques minutes seulement, un équilibre précieux entre tranquillité et proximité urbaine. La pièce de vie, orientée sud‑ouest, profite d’une luminosité généreuse et s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et le paysage bucolique. Le rez‑de‑chaussée accueille également deux pièces polyvalentes, aujourd’hui aménagées en bibliothèque et en chambre d’amis/bureau, qui peuvent aisément devenir de véritables chambres selon les besoins. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres baignées de lumière, donnant sur un joli balcon avec vue sur la piscine et le parc, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant une organisation familiale confortable et fonctionnelle. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à la climatisation dans les pièces de l’étage. À l’extérieur, la piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, prolongée par une douche extérieure, s’intègre harmonieusement dans le décor naturel. Un grand garage ainsi que plusieurs emplacements permettent de stationner facilement les véhicules. Cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel, son architecture soignée et sa situation idéale aux portes de Bayonne. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et du lac, cette villa contemporaine de 2023 développe 187 m² habitables sur un terrain plat de 1 500 m². La maison séduit par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Le grand séjour, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse ainsi que sur la piscine, s’accompagne d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un dressing d’entrée, une buanderie et un vaste bureau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres: une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, une seconde suite à l’étage, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. À l’extérieur, une belle terrasse couverte avec cuisine d’été prolonge l’espace de vie. Le jardin, idéalement orienté, accueille une piscine chauffée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un garage fermé vient compléter l’ensemble. Une maison récente et agréable à vivre, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Prix de vente: 2 150 000 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur à 4,6% du prix du bien hors honoraire soit 2 055 000 € net vendeur. Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau Agent Commercial Indépendant RSAC: RCP: ACI27369Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter Retrouvez tous nos biens sur DVIMMOBILIER Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 530 €.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans un environnement privilégié, le long du golf et à proximité du centre-ville, avec la piste cyclable au pied de la propriété, cette magnifique villa récente, achevée en 2023, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Avec ses 260 m² habitables implantés sur un terrain paysagé de presque 1 050 m², cette villa séduit par l'ampleur de ses volumes et par son architecture Le vaste espace de vie de près de 80 m², largement ouvert sur le jardin, a été pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une élégante suite parentale de plain-pied vient parfaire ce niveau. À l'étage, la maison propose trois suites supplémentaires, dont une avec baignoire, un second salon offrant un espace de détente indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine et de vastes terrasses, créant un cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Pensée pour une vie familiale confortable tout en offrant de remarquables espaces de réception, cette villa constitue aussi bien une résidence principale qu'une maison de villégiature où recevoir devient un véritable art de vivre. Une adresse rare, entre golf, centre-ville et douceur de vivre. Prix 2 990 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 850 000€ net vendeur et 140 000€ d'honoraire d'agence. ( 5%) DPE A (consommation 54Kwh/m2/an) A ( Emission 1 kg/ CO2/m2/an)Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau Agent Commercial Indépendant RSAC: RCP: ACI27369Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter Retrouvez tous nos biens sur DVIMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Capbreton, à deux pas du centre animé d'Hossegor, découvrez cette villa familiale cossue nichée sur un terrain arboré de 1 890 m². Villa de construction Tison & Gaillet (1975) entreprise emblématique d'Hossegor ayant largement contribué au style architectural hossegorien, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de nature et de confort. Voici ce qui rend cette maison unique : - Superficie habitable de 160 m², avec des espaces bien agencés et des matériaux de qualité. - Salon accueillant avec cheminée et salle à manger ouverte sur une grande terrasse abritée, parfaite pour les repas estivaux à l’abri des vents dominants. - Cuisine séparée et aménagée de 12 m² avec un cellier attenant, pratique pour stocker provisions et équipements. - Trois chambres spacieuses : deux au rez-de-chaussée et une chambre parentale à l'étage avec une salle de bain privée et l'accès à une terrasse intime. - Salle d'eau moderne et deux WC bien situés pour plus de commodité. - Grand garage de 20 m² et abri voiture, ajoutant confort et sécurité à vos véhicules. - Portail électrique et abri de jardin avec électricité, parfait pour entreposer vos outils et le bois pour la cheminée. Pourquoi choisir cette maison : - Proximité des commerces, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne. - Le golf d'Hossegor à pied, idéal pour les passionnés de ce sport. - Quartier calme et verdoyant, offrant sérénité et un cadre de vie exceptionnel. - Espaces extérieurs généreux , clôturés et magnifiquement arboré, propices à la détente et aux activités en plein air. - Adossée au golf d'Hossegor et au Bourret pour plus de fraîcheur. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant charme et praticité dans un cadre très recherché. Pour un cadre de vie harmonieux à Capbreton, venez visiter cette villa où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Prenez contact pour vivre la douceur de vivre landaise, à seulement un coup de cœur de distance ! Honoraires 4.85 % TTC inclus charge acquéreur (1 650 000,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Flavie ROUDAUT [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 534 246 111 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. v2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Villa d'architecte avec piscine Saint Martin de Seignanx, très belle villa d'architecte à proximité de Bayonne et des plages océanes sur secteur naturel protégé. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 3000m², la villa se compose d'une entrée, vaste pièce de vie claire et lumineuse, aux volumes généreux, suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, buanderie, grand garage. A l'étage, salle de sport, 3 chambres salle d'eau et wc. A l'extérieur superbe parc arboré avec piscine 12 5 et terrasse. Situation exceptionnelle en bordure de zone naturelle protégée. Référence agence : 4326 Référence annonce : IYCH-VTZ-MR5 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Terrain + maison de 170m2 à Hossegor (40150) À Hossegor, au pied de la dune, terrain constructible d'environ 970 m², viabilisé et hors lotissement, avec accès à la plage à pied. La parcelle bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout existant et d'une emprise au sol de 20 % (soit environ 194 m²), permettant d'envisager un projet clairement dimensionné. Un bâtiment existant est présent et devra être démoli, offrant la possibilité de repartir sur une construction neuve. Situé à proximité des pistes cyclables, le terrain est proposé à 1 365 000 € (FAI). L'équipe de Maisons BMC vous accompagne de la recherche foncière jusqu'à la livraison et aménagements extérieurs de votre projet. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison BMC d'un montant de € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle. Référence annonce : TM Non soumis au DPE

Maison de luxe à vendre - Une demeure d'exception au charme intemporel. À l'abri des regards, sur l'une des adresses les plus convoitées de Hossegor, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle incarne l'élégance discrète et l'authenticité des grandes maisons de famille. Nichée dans un parc arboré de près de 2 700 m², la demeure développe plus de 330 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la sérénité. Volumes généreux, lumière omniprésente, dépendances de caractère et potentiel exceptionnel composent un ensemble rare sur le marché hossegorien. Pensée pour recevoir, partager et transmettre, cette propriété réunit une maison principale élégante, une habitation indépendante et un ancien atelier chargé d'histoire, offrant des possibilités uniques pour une résidence familiale, un lieu de création ou un projet patrimonial de prestige. À quelques instants du centre-ville, des plages et du lac de Hossegor, elle représente l'équilibre parfait entre discrétion, exclusivité et douceur de vivre. Une propriété de collection pour une clientèle en quête d'exception.

Maison de luxe à vendre - HOSSEGOR – EXCEPTIONAL FULLY RENOVATED VILLA Just a few steps from the lake, in one of Hossegor’s most sought-after areas, this exceptional property enjoys a privileged and secluded setting, completely sheltered from view. It offers a rare combination of architectural elegance, high-end features and an exceptional quality of life. Fully renovated using high-quality materials and equipment, the villa offers approximately 295 sqm of living space on beautifully landscaped grounds of over 2,800 sqm, with complete privacy. The spacious, light-filled living area seamlessly combines the lounge, dining room, kitchen and bar, with large openings creating a perfect connection between the indoor and outdoor spaces. Designed down to the finest detail, the property features five suites, each offering an exceptional level of comfort, as well as numerous areas dedicated to relaxation and entertaining. Outside, more than 220 sqm of wooden terraces surround an elegant movable-floor swimming pool and an outdoor kitchen, creating a true outdoor living environment immersed in nature. The property enjoys stunning panoramic views over the surrounding forest, in absolute peace and quiet and with no overlooking neighbours. The quality of the renovation is further reflected in the property’s smart technology, high-end equipment and numerous features designed to provide exceptional everyday comfort. A rare property in Hossegor, combining a prime location, generous volumes, exceptional amenities and a beautifully preserved natural setting. - This property is presented by Lucas LACADÉE, Luxury Real Estate Consultant (RSAC ). Sale price: €6,100,000, including agency fees payable by the seller. Energy performance: - Energy Performance Certificate (DPE): B (89 kWh/sqm/year) - Greenhouse gas emissions: A (3 kg CO /sqm/year) - Estimated annual energy costs: between €1,700 and €2,360. [ Discover all our properties at

Maison de luxe à vendre - Iad France - Valère Favreau vous propose : Villa, idéalement située à proximité immédiate du centre de Soorts-Hossegor, dans un environnement calme, discret et verdoyant. Cette villa de plain-pied séduit par son atmosphère paisible et sa parfaite intégration dans le paysage landais. La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace extérieur offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi et jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte Sud des Landes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, offrant intimité et confort. Le garage permet la création d'un bureau, d'un studio indépendant ou d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement sur le secteur très prisé de Soorts-Hossegor. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique. De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon. Possibilité de création de piscine. Commerces de proximité accessibles directement à pied. Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Rare opportunité sur le secteur des Pelindres ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - VILLA D'EXCEPTION PROCHE OCEAN 230 m² | Architecture Mid-Century | Piscine chauffée | Plage à pied À quelques minutes de l'océan, cette villa contemporaine de 230 m², construite il y a seulement deux ans, offre une interprétation élégante et intemporelle de l'architecture Mid-Century. Pensée pour une vie dedans-dehors, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière et ses prestations haut de gamme. 5 RAISONS DE TOMBER SOUS LE CHARME LA PLAGE À PIED À seulement 8 minutes à pied et 2 minutes à vélo de la plage. HOSSEGOR À VÉLO Le centre-ville d'Hossegor est accessible en seulement 10 minutes à vélo, pour profiter facilement des commerces, restaurants et de l'atmosphère unique de la station. UNE ARCHITECTURE UNIQUE Une construction récente en ossature bois, largement inspirée du style Mid-Century, avec de beaux volumes et une superbe coursive ouverte sur le séjour. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR RECEVOIR Piscine chauffée au sel avec volet roulant immergé, terrasse, cuisine d'été et salon extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des journées et soirées d'été. DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES 5 chambres dont une suite parentale, 4 salles d'eau/bains, climatisation dans toutes les chambres, plancher chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaires, garage avec prise pour véhicule électrique. UNE VILLA QUI SE VIT Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct aux extérieurs. La suite parentale profite d'une ouverture privilégiée sur la terrasse, tandis que les trois autres chambres disposent chacune d'un accès à une salle d'eau. À l'étage, la grande coursive surplombant le séjour apporte une véritable signature architecturale à la maison et accueille un espace lecture. Une propriété rare, contemporaine et élégante, où l'architecture rencontre l'art de vivre landais. Océan à 8 min à pied. Hossegor à 10 min à vélo. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte landaise. Prix : 2 896 000€ honoraires d'agence compris. Prix hors honoraires: 2 758 000€( honoraires d'agence: 5% charge acquéreur, calculés sur le prix net vendeur) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) virginie Michel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 467 m², cette propriété offre un environnement privilégié, verdoyant, paisible et particulièrement préservé. La propriété développe environ 310 m² habitables au total et se compose d’une villa principale d’environ 256 m² ainsi que d’une seconde habitation indépendante d’environ 80 m². DEUX CONFIGURATIONS D’ACQUISITION • La propriété dans son ensemble : 2 184 000 € Comprenant la villa principale, la seconde habitation indépendante et l’intégralité du parc arboré de 3 467 m². • La villa principale seule : 1 711 000 € honoraires inclus Le propriétaire accepte la réalisation d’une division parcellaire. Après division, la villa principale bénéficiera d’un terrain d’environ 2 200 m², permettant de conserver un environnement généreusement arboré, de beaux espaces extérieurs et une réelle intimité. Prix net vendeur : 1 630 000 € Honoraires : 81 000 €, à la charge du vendeur. Édifiée sur deux niveaux, la villa principale offre de très beaux volumes. Elle propose notamment une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ainsi qu’une suite parentale. Dans sa configuration complète, la propriété totalise neuf pièces, six chambres, quatre salles d’eau, une salle de bains et trois WC. À l’extérieur, une grande terrasse en bois et la piscine s’intègrent harmonieusement dans un superbe écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, disposer d’un logement autonome, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, intérieurs comme extérieurs. Une opportunité rare à Capbreton, avec la possibilité de choisir entre l’acquisition de l’ensemble de la propriété sur 3 467 m² ou celle de la villa principale sur environ 2 200 m² de terrain après division parcellaire.

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Surfin' Realty, agence immobilière à Hossegor, vous présente cette maison entièrement rénovée, située à quelques pas du lac dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor.Développant près de 295 m², la propriété prend place sur un terrain paysager de plus de 2 800 m², préservé de tout vis-à-vis. Sa rénovation a été menée avec des matériaux et des équipements de grande qualité, dans une recherche constante de confort, de fonctionnalité et d’élégance architecturale.Au cœur de la villa, la vaste pièce de vie bénéficie d’une luminosité généreuse et réunit salon, salle à manger, cuisine et bar dans un ensemble ouvert. De larges baies créent une continuité naturelle avec les terrasses et permettent de profiter pleinement des perspectives sur la végétation environnante.L’espace nuit comprend cinq suites, chacune pensée pour préserver l’intimité de ses occupants et offrir un niveau de confort particulièrement soigné. Plusieurs espaces consacrés à la détente et à la convivialité viennent enrichir l’organisation de la maison.À l’extérieur, plus de 220 m² de terrasses en bois prolongent les espaces intérieurs. Elles s’organisent autour d’une piscine à fond mobile et d’une cuisine d’été, créant un lieu de réception directement ouvert sur la nature.La propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la forêt, dans un environnement calme et entièrement préservé des regards.Prestations technologiques, équipements contemporains et aménagements sur mesure complètent cette rénovation particulièrement aboutie.Une propriété confidentielle qui réunit volumes généreux, cinq suites, espaces extérieurs remarquables et proximité du lac, dans un environnement naturel privilégié à Hossegor.Cette propriété est proposée par Lucas Lacadée, Consultant en Immobilier de Prestige, RSAC 919 245 969.

Maison de luxe à vendre - CAPBRETON QUARTIER DES ÉCRIVAINS MAISON AVEC GARAGE PROCHE HOSSEGOR Située au cœur du quartier des Écrivains, cette charmante maison de type landaise bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle profite d'un accès privatif la plaçant en seconde ligne, au calme, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct au garage. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², dotée d'une fenêtre, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : buanderie, chambre d'appoint, ou bureau. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement, son environnement particulièrement agréable, ainsi que la facilité d'accès à l'ensemble des commodités constituent de véritables atouts, tant pour une résidence principale que secondaire.

Maison de luxe à vendre - Cette villa de caractère d'inspiration basco-landaise développe une surface habitable d'environ 170 m². Elle est édifiée sur une belle parcelle de 1 900 m², entièrement close et généreusement arborée, accueillant notamment de nombreux chênes. Le jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, en bordure d'un petit cours d'eau qui renforce le charme naturel et la sérénité des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon séjour avec espace repas, une cuisine, deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec espace dressing dessert une chambre supplémentaire, un petit bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une loggia ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet étage et offrent une agréable ouverture sur le jardin arboré. Par son architecture basco landaise, ses volumes, la superficie de son terrain et la qualité de son environnement naturel, cette propriété présente un caractère singulier et un réel potentiel de valorisation. PRECISION CERTAINES PHOTOS INTERIEURS SONT MODIFIEES PAR L'IA Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison de luxe à vendre - À l’abri des regards, au cœur d’un environnement préservé, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent espace, clarté, calme et proximité de toutes les commodités. La maison principale, entièrement de plain-pied, développe 291 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Les grandes baies vitrées à galandage et la belle hauteur sous plafond effacent la frontière entre intérieur et extérieur pour ne faire qu’un avec la nature. Attenante au séjour, une verrière lumineuse accueille un spa. La partie nuit comprend trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 61 m², avec salle de bains, douche et grand dressing sur mesure. Un grand cellier et un garage fermé complète la maison principale. À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et en partie boisé, garantit une intimité totale. Il accueille une superbe piscine à débordement sur deux niveaux, bordée de vastes terrasses. Le domaine dispose également de deux espaces indépendants : Une maison d’amis de 72 m² comprenant chambres, pièces d’eau, séjour, mezzanines et cuisine. Un second espace de 50m² aux volumes atypiques avec mezzanine, coin cuisine et salle d’eau actuellement configuré en atelier d’artiste. Ces annexes permettent d’accueillir proches et invités en toute autonomie ou d’envisager de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, artistique ou location saisonnière. Une demeure singulière, pensée autant pour vivre que pour recevoir, aux portes de Bayonne et du Pays basque. Vente directe par les propriétaires. Dossier complet, vidéo et visite sur demande.

Maison de luxe à vendre - A 5 mn de Contis-Plage et des commerces, joli domaine verdoyant et avec de l'espace, offre une maison principale type T6 avec combles et une maison type T4, 3 dépendances, aire naturelle de camping avec 30 emplacmeents, sur une parcelle arborée de 54 H. Gros potentiel. A VOIR !