37 appartements à vendre à Hagondange

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique duplex atypique et rénové de 91 m² (120m2 au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur. Traversant et très lumineux, il bénéficie surtout d’une tranquillité rare en appartement : aucun voisin au-dessus ni sur le même étage. La pièce principale offre plus de 35 m², avec une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le duplex dispose de 4 chambres, facilement modulables selon vos envies : chambres, bureau, dressing, débarras ou espace loisirs. Une salle d’eau ainsi que deux WC à chacun des étages complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’importants travaux de rénovation en 2022, notamment l’électricité, une cuisine neuve haut de gamme Schmidt, le parquet, les peintures et les portes du niveau inférieur. Côté pratique, vous profiterez également d’un grenier directement attenant, d’une cave et d’un système d’aspiration centralisée. Le chauffage est électrique avec un radiateur dans chaque pièces. Les charges de copropriété sont faibles : 25 € par mois, et des places de stationnement sont disponibles devant la copropriété. Emplacement idéal à Hagondange ! À seulement 5 minutes de la gare et du plan d’eau de la Ballastière, ce duplex bénéficie d’une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur la ville. Il est également à proximité immédiate du centre-ville, de la piscine, du club tennis/padel, des commerces, supermarchés et magasins. Le centre de loisirs d’Amnéville et ses nombreuses activités sont également accessibles en quelques minutes. Vous êtes prêts à déposer vos valises dans un duplex lumineux, spacieux et rénové, qui combine un emplacement idéal, de beaux volumes et une tranquillité particulièrement rare en plein cœur d'Hagondange ? Alors ce bien est fait pour vous ! Curieux et agence s'abstenir !

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne visite virtuelle sur demande Appartement 115 m² - 1er étage - Jardin privatif Implanté à Hagondange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement vous propose un cadre de vie pratique et agréable sans aucun travaux à prévoir! L'appartement est séparé en deux espaces bien distincts grâce au dégagement qui dessert les différentes pièces. Vous retrouverez d'un côté l'espace de vie composé d'une belle pièce à vivre spacieuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine séparée et fonctionnelle. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain spacieuse avec double vasque et un WC séparé, avec lave-mains, complètent cet espace. Besoin de rangements? Une grande buanderie avec emplacement pour machine à laver/sèche-linge vient parfaire l'ensemble, offrant un vrai atout en matière d'organisation! Vous bénéficierez également d'une cave privative, ainsi que de solutions de stationnement simples, que ce soit dans la rue ou dans la cour privative. Vous aurez également la possibilité de louer un garage en sus à proximité Le véritable coup de cœur réside dans son jardin privatif, clos et arboré, situé à l'arrière de l'immeuble. Une caractéristique rare dans le secteur. Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un excellent classement énergétique en DPE C, ainsi que de fenêtres en triple vitrage sur l'ensemble du logement. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, assurant une gestion sereine. Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à saisir rapidement. Référence agence: 346.

Appartement à vendre - Lina MERANDI du Cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité ce joli appartement entièrement rénové de type f3 de 72 m2 au sol avec garage, une place de stationnement privatif et une grande cave de plus de 30m2 sur la commune d'Hagondange à 2 pas de la gare. L'appartement se trouve au 1ètage d'une maison de deux lots, entièrement refait à neuf, aucune charges (uniquement l'assurance du bâtiment). Il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, un dégagement, deux chambres. Un garage fermé, une place de stationnement privative et un très grand garage viennent compléter ce bien. A voir sans plus tarder! contactez moi : Lina MERANDI (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.

Appartement à vendre - Exclusivité Orpi Hagondange! Venez découvrir cet appartement au 2ème sur la commune de Mondelange, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes commodités. Cet appartement de 69m², vous offre un séjour de 21m² lumineux donnant accès au balcon, une cuisine semi-ouverte de 8m². L'espace nuit est doté de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Enfin, et pour compléter le bien, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Cet appartement est proposé au prix de 205 000 EUR. Plus de renseignements en agence. Référence agence: 1177.

Appartement à vendre - À vendre – Exceptionnel appartement de 189 m² situé au 1er étage dans un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville. Entièrement rénové à neuf, cet appartement offre des volumes rares et des prestations particulièrement soignées. Il bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs ainsi que d'une grande cave de 30 m². ✨ Une distribution généreuse et fonctionnelle ?️ Une suite parentale de 37 m², comprenant un dressing et une salle de douche privative ainsi qu'un WC japonais. ?️ 3 chambres supplémentaires de 20 m² chacune ?️ Grand salon-séjour de 40 m² ? Cuisine de 20 m² entièrement neuve et équipée avec de nombreux rangement. Plan de travail et crédence en Quartzite indien. ? Deuxième salle de bains de 20 m² ? WC supplémentaire indépendant ? Hammam traditionnel de 7 m², entièrement fonctionnel ? Local technique avec chaudière ? Terrasse de 25 m² ? Balcon ? Grande cave privative d'environ 30 m² Grand garage de 30m2 ⭐ Rénovation complète et prestations de qualité L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment : ⚡ Réfection intégrale de l'installation électrique ? Réfection complète de la plomberie ? Chaudière neuve à très basse consommation Chauffage entièrement rénové Isolation des plafonds avec faux plafonds isolés ? Parquet en chêne massif sur l'ensemble de l'appartement Rénovation complète des pièces et des équipements ? Un bien avec des prestations rares Son hammam traditionnel entièrement fonctionnel, sa vaste suite parentale, ses grands volumes et ses 25 m² de terrasse en font un bien particulièrement atypique et difficile à trouver sur le marché. ? Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. ? LES + DU BIEN 189 m² • 4 chambres • Suite parentale 37 m² • Salon-séjour 40 m² • Cuisine 20 m² • Hammam traditionnel 6 m² • Terrasse 25 m² • Balcon • Cave 30 m² • Parquet chêne • Électricité et plomberie neuves • Chaudière neuve très basse consommation • Appartement entièrement rénové Un bien d'exception offrant des volumes généreux et des prestations rares. À découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - À vendre – Très bel appartement de 92 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent potentiel locatif. ✨ Composition ?️ 2 grandes chambres de 20 m² chacun ?️ Séjour de 20 m² ? Cuisine neuve de 20 m² entièrement équipée ? Buanderie ? Salle de douche ? WC séparé ? Terrasse de 12 m² et un balcon ? Grand garage privatif de 22 m² et une cave ⭐ Prestations L’appartement a été entièrement rénové à neuf avec notamment : Parquet massif au sol Toutes les fenêtres neuves Cuisine neuve et entièrement équipée Rénovation complète Terrasse de 12 m² Grand garage de 22 m² ? Excellent potentiel locatif L’appartement est actuellement loué en colocation, avec un revenu locatif de 2 000 € par mois, soit 24 000 € de revenus locatifs annuels. Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus, tout en offrant la possibilité d'une utilisation en résidence principale à terme selon les conditions des baux en cours. ? Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. ? Les + du bien 92 m² entièrement rénovés • 2 chambres de 20 m² • Terrasse 12 m² • Garage 22 m² • Cuisine neuve • Parquet massif • Fenêtres neuves • Colocation en place • 2 000 €/mois de revenus locatifs Un bien rare réunissant confort, emplacement et rentabilité. À visiter rapidement !

Appartement à vendre - Bel appartement 3 pièces proche gare et Ballastière. HAGONDANGE - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence idéalement située à proximité de la Ballastière et à seulement quelques minutes à pieds de la gare, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une de plus de 15 m²) ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, vous disposerez de deux caves privatives, des atouts appréciables au quotidien. Proche de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir rapidement. L'achat d'un garage ainsi que d'une place de parking au sein de la copropriété est possible en supplément. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.

Appartement à vendre - HAGONDANGE Cité Dans belle résidence coquet appartement de 3 pièces comprenant : Entrée avec placard, séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine et SDB équipées - WC - Chauffage au gaz -Cellier - Parking et garage - L'ensemble en parfait état PRIX DE VENTE : 179 000,00 Euros - Honoraires inclus à charge vendeur Bien en copropriété : 12 lots principaux Quote-part annuelle charges de copropriété : 1 500,00 Euros Pas de procédure en cours « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,00 Euros et 1 100,00 Euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 100 kwh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 68 m² Vous cherchez un bel appartement avec terrasse, parking et climatisation, le tout sans aucun travaux ? Ne cherchez plus ! Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un coin calme et proche de la gare, ce bel F3 construit en 2007 comprend : - Une entrée avec placard, un grand séjour salon de 34 m² donnant sur une cuisine ouverte neuve, une belle terrasse de presque 10m², une salle d'eau entièrement rénové avec douche à l'italienne, un WC séparé et pour finir deux chambres dont une avec dressing. Pour votre confort : Une VMC, un ascenseur, un double vitrage PVC avec volets électriques, une climatisation et une bonne isolation. En annexe : Un cellier sur le palier, une cave et une place de parking en sous-sol. Un bien rare à visiter sans tarder ! '. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - À vendre, agréable F2 de 54 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est lumineux et agréable à vivre. Il comprend un séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Le vrai plus : un garage fermé privatif. À Hagondange, il devient particulièrement difficile de trouver un appartement avec son propre garage, notamment à proximité de la gare. C'est un vrai confort au quotidien, aussi bien pour stationner son véhicule que pour disposer d'un espace de rangement. L'emplacement est également très pratique : la gare est accessible à pied et permet de rejoindre facilement Metz, Thionville et le Luxembourg. L'accès à l'autoroute est rapide et les commerces et services sont à proximité. L'appartement est libre immédiatement. Charges de copropriété : 1 530 € par an soit 127,50€ par mois , dont 985 € récupérables en cas de location. Taxe foncière : 713 €. DPE en cours. Prix : 155 000 € Visites possibles sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Situé dans la commune prisée de Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement de la vie citadine tout en étant entourés de verdure. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et attractif pour ceux recherchant confort et praticité. Cet appartement F3 de 67 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Les résidents pourront également jouir d'un garage pour y garer leur véhicule en toute sécurité. Construit en 1997, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine paisible et agréable. Spacieux et soigneusement agencé, cet appartement de Hagondange présente un intérieur convivial et chaleureux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, invite à la détente et aux moments de partage. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain rénovée apporte une touche de modernité. Avec ses dimensions généreuses et ses équipements récents, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un foyer accueillant dans un environnement paisible et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821

Appartement à vendre - Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose cet appartement de 80m² idéalement situé au centre-ville d'HAGONDANGE à 2 minutes à pied de la gare SNCF. Au RDC d'une petite copropriété de 2 appartements, il se compose : - d'une entrée, un salon/séjour de 17m², une cuisine attenante, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement et 3 chambres (9,4m², 9,8m² et 16,2m²). Ce bien est complété par 2 caves ainsi que d'un garage, d'une place de parking et d'un jardin privatif. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Faibles charges. Opportunité rare sur le marché. Nous pour plus de renseignements. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 200.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890.0 € et 3950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - MARCHAL immobilier - Jérôme BON vous propose : Appartement situé à Hagondange au 3eme étage dans un immeuble des années 1900 d'une surface de 114 m2 au sol (69.20m² loi carrez) Cet appartement comprend une cuisine équipée ouvert sur le séjour d'une totalité de 34 m² , deux chambres de 11 et 12m²,un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une grande cave de 17m² -isolation intérieur -fenêtre pvc double vitrage -vélux bois double vitrage -volet roulant manuel -cuisine équipée avec plaque induction -radiateur électrique -ballon d'eau chaude électrique -VMC simple flux

Appartement à vendre - ? HAGONDANGE – Appartement F3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 410 m², terrasse et dépendances Idéalement situé face au Parc d'Hagondange et à quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 87,28 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare grâce à ses généreux espaces extérieurs et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes proposés et la luminosité des pièces. L'appartement se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m², d'un agréable séjour, de deux belles chambres de 20,90 m² et 15,35 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien réside dans son superbe jardin privatif d'environ 410 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse carrelée attenante à l'appartement permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Face au jardin, vous bénéficierez également de deux remises offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Une cave située au rez-de-chaussée d'environ 19 m² complète l'ensemble. Côté technique : ? Appartement en excellent état ? Aucun travaux à prévoir ? Fenêtres PVC double vitrage ? Isolation intérieure des murs et plafonds ? Chauffage individuel au gaz de ville ? VMC double flux ? DPE : C ? Exposition Est-Ouest L'emplacement constitue un véritable atout avec le Parc d'Hagondange juste en face, les commerces à proximité et la gare accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Metz, Thionville ou le Luxembourg. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison grâce à ses extérieurs exceptionnels. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 euros. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ ?? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119

Appartement à vendre - Immeuble de caractère d'environ 440 m², stratégiquement situé dans une rue commerçante au coeur du centre-ville d'hagondange à 50 metre de la gare SNCF. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 110m² avec une cave. Les trois autres étages se consacrent à deux appartements T2 BIS, offrant environ 50 m² chacun, un T6 au 2 e étage et le dernier étage dévoile deux T2 . Rare sur le marché, cette propriété offre une occupation immédiate de tous les appartements, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité , avec un emplacement privilégié dans une rue commercante. Une opportunité judicieuse pour ceux cherchant à valoriser le potentiel locatif de ce lieu prisé.

Appartement à vendre - Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité ! Appartement avec jardin privatif à HAGONDANGE 63,07 m² – À seulement 5 minutes à pied de la gare ! Idéal pour le travailleur frontalier qui veut être proche des commodités et l'accès gare. 'Adresse : 56 rue de Metz 57300 Hagondange' Idéalement situé à HAGONDANGE, à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour les frontaliers, les actifs ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre confortable pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté vie, profitez d'un agréable salon-séjour lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, deux caves privatives offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Syndic Mathys immobilier : 270,00e / Trimestre Electricité et nettoyage des communs Assurances bâtiment Honoraires du syndic Les atouts du bien et infos complémentaires : Emplacement recherché À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Hagondange Jardin privatif Rez-de-chaussée Deux chambres Espace dressing Deux caves privatives Appartement fonctionnel et agréable à vivre Taxe foncière : 634,00e Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien idéalement situé et profiter de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 113 m² Charmant appartement familial avec balcon et garage à vendre sur la commune de Talange. Situé à Hagondange, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un agréable balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage fermé complète ce bien et assure un stationnement sécurisé. Les atouts : Belle pièce de vie ouverte 3 chambres + bureau Balcon Garage fermé Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers Un bien à découvrir sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Simon TONDEUR Téléphone : O6. DPE : D - 219 kWh / m² / an - GES : B 8 kg CO2 / m² / an Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4170 Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an

Appartement à vendre - MANDAT EXCLUSIF MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE : !! Un superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant des prestations modernes et une atmosphère élégante et harmonieuse !! A seulement 15 km de METZ et 12 km de THIONVILLE et proximité immédiate des infrastructures : - à 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et de la gare SNCF d'Hagondange - à 5 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN - à 5 minutes de la Zone commercial Marques Avenue - à 2 minutes des Groupes scolaires et Axes autoroutiers - à 10 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes Laissez-vous séduire par ce magnifique et spacieux appartement au design contemporain et raffiné, offrant une surface habitable d'environ 130 m² . Situé au 3 € étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien allie confort, volumes généreux et prestations de qualité. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : - Un HALL D'ENTRÉE de +/- 10.3 m² avec placards encastrés - Un magnifique ESPACE DE VIE baigné de lumière, composé d'un SÉJOUR et d'une SALLE A MANGER de +/- 27,1 m², s'ouvrant directement sur une agréable TERRASSE de 16,6 m² - Une CUISINE de +/- 11,9 m², entièrement équipée en électroménagers et dotée de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'un accès direct à un CELLIER/BUANDERIE de +/- 7,6 m², particulièrement pratique pour le stockage des provisions et autres effets du quotidien. Cet espace dispose également des raccordements nécessaires pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. - Un HALL DE NUIT de +/- 12.4 m² avec placards encastrés - Trois CHAMBRES aux volumes généreux (12,8 m², 12,8 m² et 16,3 m²), dont la chambre parentale dispose de son propre DRESSING privatif de 7,3 m², apportant confort et fonctionnalité supplémentaires. -Une charmante SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 7,3 m², équipée d'une baignoire, d'un double meuble vasque avec rangements intégrés, ainsi que d'un sèche-serviettes - Un WC séparé entièrement carrelé avec un lave-mains de +/- 2 m² - Un ESPACE de +/- 3 m² offrant un beau potentiel d'aménagement en salle d'eau. L'ensemble des raccordements nécessaires étant déjà en place, elle permet la création facile d'un espace fonctionnel comprenant douche. Un atout supplémentaire pour optimiser le confort et la valeur du bien. ANNEXES PRIVATIFS : - 2 emplacements extérieurs privatifs - Une cave privative de +/- 14 m², idéal pour le stockage AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2021 - Fenêtres double vitrages avec volets motorisés - Sols mixtes avec carrelage , parquets - Disponibilité immédiate - Stationnement public à proximité de la résidence - Fibre optique - DPE en cours de réalisation Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs. Intéressés ? Veuillez nous sans plus tarder: MISITI Romain : 00 352 691 532 067 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 . (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle ) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352)

Appartement à vendre - À Hagondange, découvrez ce bel appartement F2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel disposant d'un grand placard de rangement. En face, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021. Sur votre droite, un salon-séjour spacieux et lumineux vous offre un agréable espace de vie avec un accès direct à un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, tous deux conformes aux normes PMR, ainsi qu'une grande chambre confortable. Un garage complète ce bien. Côté prestations, l'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations: chaudière remplacée en 2025, fenêtres équipées de volets roulants électriques installées en 2020, salle de bains refaite en 2019, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour un confort quotidien. La copropriété est bien entretenue avec une façade rénovée en 2019 et de faibles charges. Un appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires, offrant confort, fonctionnalité et un excellent potentiel, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Pour plus de renseignements: Jordan Moretti Référence agence: 0000.

Appartement à vendre - Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI Hagondange ! Idéalement situé sur la commune d'Hagondange, à proximité de la gare (350 m et 5 min à pieds), des commerces du centre ville, des axes routiers et de l'étang de la ballastière (10 min à pieds), découvrez sans plus tarder cet appartement d'environ 67 m². Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite propriété de seulement 4 appartements, il vous offrira une entrée desservant une cuisine de près de 11 m², un espace salon/salle à manger de 20 m², un wc indépendant, une salle de bains de 3 m² ainsi que 2 chambres d'environ 9 et 18 m². Une cave et une place de stationnement privative en extérieur complètent le bien. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Plus de renseignements en agence.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 97 m² Vous cherchez de grands volumes avec du charme ? Ne cherchez plus ! Au deuxième étage d'un immeuble de 4 appartements seulement, venez découvrir ce grand F4 de presque 100m². Dès l'entrée vous trouverez un grand couloir donnant un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée récemment, un wc séparé et pour finir deux belles chambres de 16 et 19 m². Pour votre confort, chaudière gaz, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, porte blindée et pour finit une grande cave au sous sol. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 6 pièces 149 m² Une adresse de choix pour les frontaliers, un véritable esprit maison au coeur de Hagondange ! Daniel PONTIDA du Groupe Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité ce bien rare de 149 m², une véritable pépite nichée au coeur de Hagondange. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par les frontaliers. Rejoignez le Luxembourg rapidement chaque matin et retrouvez, le soir, un lieu de vie où confort, espace et sérénité sont les maîtres-mots. Un luxe devenu rare. Derrière la façade de ce superbe immeuble de caractère se cache un appartement unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès le seuil franchi, le coup de coeur est immédiat. Avec ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses deux espaces extérieurs privatifs, ce bien offre une sensation exceptionnelle : celle de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement en centre-ville. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, véritable espace de réception ouvert sur une splendide terrasse de 21 m² exposée plein sud. À cela s'ajoute un patio intimiste de 19 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou les jeux des enfants. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur le patio, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit propose quatre belles chambres aux dimensions généreuses (18,7 m², 16,6 m², 16,6 m² et 14 m²), dont une avec balcon, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Une cave privative vient enrichir les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Un quotidien où tout est accessible à pied : - Gare SNCF à 5 minutes : l'adresse idéale pour les frontaliers souhaitant rejoindre le Luxembourg rapidement. - Centre-ville et commerces à seulement 2 minutes. - Carrefour Market au pied de l'immeuble. - Parc de la Ballastière à 5 minutes pour vos promenades, vos activités sportives ou vos instants de détente. Les biens offrant une telle combinaison sont extrêmement rares : des volumes familiaux, deux espaces extérieurs, le cachet de l'ancien, un état irréprochable et une gare accessible à pied. Plus qu'un appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens de cette qualité et à cet emplacement sont particulièrement recherchés et ne restent jamais longtemps sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Daniel Surface : 149 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Venez découvrir ce bel appartement d'environ 79 m², situé au 1er étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux et idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et praticité. Une place de parking privative vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776.00 euros. Ornella BACCHITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990818718 - Metz.

Appartement à vendre - CASANEDEN Mathieu Errico LG CLEAR IMMO Mme Arhzaf , cet appartement F2 de 55 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme de 4 lots avec syndic bénévole. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, un salon/séjour lumineux, une grande chambre, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé et une cave. Les équipements récents incluent une chaudière gaz neuve, le double vitrage et un chauffage au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. Le stationnement est possible au pied de l’immeuble, avec des places non attitrées. Idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - Dans un environnement agréable, découvrez ce charmant duplex rénové, développant 77,91 m² habitables et environ 115 m² au sol, situé au 1er étage et bénéficiant d'une entrée indépendante, un véritable atout offrant confort et intimité. Pensé pour une vie de famille harmonieuse, ce bien séduit par sa belle distribution, ses volumes généreux au sol et sa vaste pièce à vivre de plus de 40 m2. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², réunissant une cuisine équipée ouverte et un salon-séjour convivial. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, et un bureau / dressing. Une salle de bain avec WC vient parfaire l'agencement de cet étage. Les surfaces des chambres sont les suivantes : 9,23 m² Carrez (environ 15 m² au sol) 13,67 m² Carrez (environ 18,7 m² au sol). Le bureau développe 7,15 m² Carrez (environ 15,22 m² au sol) Prestations et informations complémentaires : appartement rénové chaudière remplacée en 2024, chauffage au gaz par radiateurs 2 places de parking extérieures 1 cave DPE noté D Absence de charge de copropriete Ce bien constitue une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un appartement de caractère, rénové, offrant de beaux espaces de vie et des annexes appréciables au quotidien. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Aucune procédure en cours. - TF : 800,- EUR / an - PRIX : 198 000,- EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande BAUWENS Aurélie GSM : 06 95 5 39 48 @

Appartement à vendre - Hagondange Village – appartement 104 m² – 3 chambres – Entièrement rénové – Entrée individuelle – Parking privé – Proche gare – DPE C ? Situé dans le secteur recherché de Hagondange Village, à deux pas du parc municipal, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et des axes autoroutiers. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied. ? Entièrement rénové, cet appartement de 104 m² est prêt à vivre. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 4 logements, il dispose d’une entrée totalement individuelle. Il se compose de : ✅ Une pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, haut de gamme. ✅ 3 chambres ( 14,87m2 / 11,65m2 / 8,52m2) ✅ Une salle de bain entièrement rénovée avec douche et meuble double vasque. ✅ Un WC séparé. Les + du bien : ✔️ Entrée individuelle ✔️ Petite copropriété de 4 logements ✔️ Place de parking privative ✔️ Cave privative ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Faibles consommations énergétiques (DPE C) ✔️ Aucune charge de copropriété ? Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Côté technique : • Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2025) • Double vitrage • DPE : C Diagnostic réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 550 € (référence ). N’hésitez pas à me pour toutes informations complémentaires. Pas de démarchage commercial, merci,

Appartement à vendre - Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Hagondange, généreux logement de type F3 de 90.44 m², offrant un beau potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et adapté à une vie de famille ou à un premier achat patrimonial. Ce logement se compose d'une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres, et dispose d'une salle de bain avec douche et wc. En annexe, vous profiterez d'un jardin clos de 2.5 ares, une cave et un garage pour un véhicule. Située à proximité du parc municipal, poumon vert de la commune d'Hagondange. Vous serez également à 5 minutes à pied de la gare Sncf et de tous les commerces du centre ville. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d'Hagondange, avec un prix attractif pour un appartement offrant plusieurs espaces de vie et un potentiel d'aménagement intéressant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Geoffrey Gouvier vous propose : HAGONDANGE – APPARTEMENT T3 DE 77 m² – GRAND JARDIN – TERRASSE – IDÉAL FRONTALIERS ET INVESTISSEURS À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 77 m² entièrement rénové, situé dans un secteur recherché d'Hagondange. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare d'Hagondange est accessible à pied en moins de 15 minutes (environ 1 km), offrant une solution idéale pour les travailleurs frontaliers se rendant quotidiennement au Luxembourg. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas lumineux, de deux grandes chambres de plus de 16 m² avec dressings, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un grand jardin privatif, d'une cave et d'une remise. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chauffage au sol électrique, absence d'amiante, absence de plomb et aucune anomalie électrique. Les points forts : ✅ Gare d'Hagondange à environ 1 km à pied ✅ Idéal pour les travailleurs luxembourgeois ✅ Fort potentiel en investissement locatif ✅ Grand jardin privatif et terrasse ✅ Deux grandes chambres ✅ Cave et remise ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ DPE : C Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Gouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832966477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé à Hagondange (57300), cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la tranquillité de la ville tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. La commune propose un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la vie en communauté, tout en restant proche des grands axes et de la gare pour faciliter les déplacements. Cet appartement de 30 m², situé au 3ème étage gauche, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce de vie. Avec ses 2 pièces, il offre un agencement pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. À rénover entièrement, cet espace laisse libre cours à l'imagination pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Son potentiel en fait une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en constante évolution. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Katarina Vasquez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro 913 229 514

Appartement à vendre - Hagondange à 2 pas de la gare au calme bel appartement F3 de 66m² année 2016 au 2ème étage et dernier, cuisine équipée, séjour de 23m2 avec grande terrasse et deux chambres, 2ème terrasse, chauffage individuel au gaz par le sol, garage et 2 emplacements de parking, Dpe : 55 B Ges : 11 C Prix : 250.000€ (honoraires agence charge vendeur) Contact : Antoine Lozano agent commercial indépendant siret

Appartement à vendre - Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec patio intérieur, idéalement située à seulement trois minutes de la gare, des commerces et d'un grand parking, découvrez ce très bel appartement aux prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine haut de gamme et un accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec une grande terrasse abritée donnant sur le patio intérieur. Vous bénéficierez également d'une élégante salle d'eau avec WC et grande fenêtre, ainsi que d'un second WC séparé. Décoré avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 015 € - Charges de copropriété : 153 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Iad France - Amandine Wuttke vous propose : EXCLUSIVITÉ / HAGONDANGE / APPARTEMENT / 91 m² / 1er ÉTAGE / 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU / GRANDE PIÈCE DE VIE / CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE / 1 TERRASSE / 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE / 1 CAVE COMMUNE Situé sur la commune d'Hagondange, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide A31. Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement fonctionnel et lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres et 1 bureau équipés de placards sur mesure, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la forêt viennent compléter ce bien. Confort supplémentaire garanti grâce à la climatisation réversible installée en 2021. Un bien rare alliant espace et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : À découvrir sur la commune d'Hagondange, idéalement située entre Metz et Thionville, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cet appartement offre un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers et les actifs du secteur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du logement. Vous découvrirez notamment une vaste et lumineuse pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et salle à manger grâce à sa configuration traversante et ses beaux volumes. Celle-ci bénéficie de deux accès extérieurs : un grand balcon à l’avant du bâtiment ainsi qu’un second balcon plus intimiste sur le côté, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée et de véritables espaces extérieurs agréables au quotidien. La cuisine, située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre également de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bain est équipée d’une douche et un WC indépendant complète l'appartement. En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’une cour commune au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées afin d’optimiser le confort du logement et son potentiel patrimonial. Un bien lumineux, bien situé et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement très lumineux de 4 pièces avec Balcon et Parking à Hagondange - Parquet neuf ! Charme et Confort au Rendez-vous. Découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1980, à Hagondange. Avec une surface totale de 81 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable. Faible charge de copro. Un emplacement idéal à 8 min de la gare à pied et à moins de 2 min en voiture de l’autoroute. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. La cuisine lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se retrouver et profiter de moments conviviaux. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté commodités, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est inclus et une cave, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement en attique 66 m2 - Hagondange (La Ballastière) Situé dans la commune très prisée de Hagondange, au c?ur du quartier recherché de la Ballastière, découvrez ce magnifique appartement en attique offrant un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès immédiat à la gare (à seulement 1 minute à pied), facilitant tous vos déplacements quotidiens, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien d'exception, situé au dernier étage, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Il se compose d'un bel espace de vie ouvert, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables avec accès terrasse, ainsi que d'une salle de bain élégante. Les atouts majeur de cet appartement : deux terrasses offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous y trouverez egalement un box en sous sol, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée. Caractéristiques : Appartement en attique Quartier calme et recherché Proximité immédiate de la gare Grande terrasse avec vue dégagée Lumineux et spacieux Box en sous sol Place de parking privative Prestations de qualité Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les amateurs de confort, de modernité et de praticité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Appartement à vendre - Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4/5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 92 m² avec balcon et garage - Hagondange Situé sur la commune prisée d'Hagondange, découvrez ce bel appartement de 92 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un bel apport de lumière naturelle et donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour le quotidien. Un grand garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. ???? Emplacement recherché, proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports. Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.