57 maisons à vendre à Haut-Rhin

Maison de luxe à vendre - Immeuble à fort rendement locatif Saint-Louis Aéroport Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’aéroport international Euroairport et à côté d’un arrêt de bus reliant directement le centre-ville de Bâle. En voiture, les frontières Allemande et Suisse sont accessibles directement en moins de 10 minutes. Ce qui fait que les appartements sont toujours loués très rapidement. Cet ensemble immobilier est constitué d’un immeuble de 8 appartements, tous loués, une maison de 2 appartements également loués et d'un très grand parking de 20 places. L’état général de l’immeuble est très bon et toujours bien entretenu. Aucuns travaux importants ne sont à prévoir. Certains appartements sont équipés de cuisines et en cas de relocation ils ont toujours été rénovés. Le total des loyers annuels est supérieur à 65 000 €, ce qui fait un rendement locatif NET de près de 5% et surtout un CAPITAL IMMOBILIER qui augmente tous las ans. Cet investissement ne doit pas être analysé uniquement sur la base des loyers mensuels, mais aussi sur l’évolution très rapide du capital du fait de la situation stratégique proche des frontières et des infrastructures commerciales et industrielles. Le terrain de 1520 m2 est également un fort atout, car il est possible de construire une 2ème structure à la place de la maison actuellement louée. Le prix du terrain sur la zone est estimé supérieur à 30 000 € pour 100 m2. L’optimisation des loyers est également un fort potentiel d’amélioration du rendement, car la moyenne actuelle des loyers est de 10 € / m2, alors que pour la zone de Saint-Louis la moyenne est supérieure à 13 € / m2. Il y a également un fort potentiel de demande en location Airbnb qui n’est pas exploité pour l’instant. A étudier absolument, car il s’agit d’investissement à fort potentiel de rentabilité à court terme et de développement capitalistique à moyen terme.

Maison de luxe à vendre - À l'abri des regards, au coeur des collines du très recherché quartier du Rebberg, cette villa contemporaine de 250 m² habitables s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 917 m². Son architecture au design sobre et épuré, associée à des lignes élégantes et des volumes ouverts, crée une atmosphère harmonieuse, baignée de lumière. La pièce de vie principale séduit par son salon lumineux aux larges baies vitrées, sublimé par un mur végétal apportant une touche organique et apaisante. La villa propose 3 chambres en suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale exceptionnelle offrant une vue panoramique incomparable, avec des prestations raffinées incluant meubles vasques et espace douche en marbre véritable. Les finitions, matériaux et équipements haut de gamme ont été pensés dans les moindres détails. À l'extérieur, un véritable havre de bien-être s'offre à vous : terrasse couverte, piscine chauffée et jacuzzi, le tout dans une atmosphère intimiste et parfaitement préservée. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le niveau inférieur accueille une grande pièce loisirs, ainsi qu'un espace détente d'exception avec un spa complet habillé de granit, comprenant douche et salle d'eau. Un lieu unique invitant à la déconnexion totale, où luxe, sérénité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir pour les amateurs de biens rares et privilégiés. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Valeur du bien largement sup�rieure au prix affich� ! Au coeur de la magnifique vall�e de la Doller, � seulement 25 minutes de Mulhouse et 40 minutes de B�le, d�couvrez une propri�t� unique nich�e dans un parc verdoyant de 65 ares. Un lieu rare o� prestige, nature et rentabilit� se rencontrent. Visite a�rienne par drone : Un domaine aux multiples possibilit�s. Que vous recherchiez une r�sidence familiale hors normes, une maison d'h�tes, un g�te haut de gamme, un lieu d�di� � l'�v�nementiel ou simplement un investissement patrimonial de qualit�, cette propri�t� r�pond � tous les projets. Les atouts majeurs : - 17 pi�ces dont 13 chambres - Plus de 3 niveaux enti�rement am�nag�s - Espaces de vie lumineux et r�nov�s avec go�t - D�pendances am�nag�es offrant de nombreuses possibilit�s - Espace bien-�tre - Studios ind�pendants - Cuisine d'�t� Ext�rieurs remarquables : Piscine Serre couverte Parc paysager parfaitement entretenu Stationnement g�n�reux : - Double garage - Carport - 8 places ext�rieures - Confort & s�curit� Les �quipements : - 5 salles de bains - 2 salles d'eau - 3 WC - Fen�tres PVC double vitrage - Chauffage au fuel - Portail motoris� - Interphone Un investissement d�j� rentable : Le domaine est actuellement exploit� en partie comme g�te touristique, g�n�rant environ 40 000 � de revenus annuels. Gr�ce aux nombreuses d�pendances et aux infrastructures existantes, le potentiel de d�veloppement est consid�rable : h�bergement touristique, s�jours bien-�tre, location �v�nementielle ou activit� professionnelle haut de gamme. Une situation privil�gi�e : - �coles, commerces et restaurants � proximit� - Activit�s sportives et de loisirs accessibles rapidement - Gare � moins de 10 minutes - Autoroute A36 � 10 km - 25 minutes de Mulhouse - 40 minutes de B�le et de la fronti�re suisse Un bien rare sur le march�. Des propri�t�s de cette envergure, avec autant de chambres, de d�pendances et de potentiel d'exploitation, sont extr�mement rares dans le secteur. Une occasion unique d'acqu�rir un domaine de prestige � un prix particuli�rement attractif par rapport � sa valeur et � ses possibilit�s de d�veloppement. Prix : 1 090 000 � R�f�rence : 143 Classe �nergie : E Diagnostic r�alis� le Honoraires � la charge du vendeur Visite priv�e sur rendez-vous STABULUM IMMOBILIER 22 rue Chemnitz ? 68200 Mulhouse ? ? Ne laissez pas passer cette opportunit� exceptionnelle : un domaine de prestige, un fort potentiel de rentabilit� et un prix particuli�rement comp�titif pour le march�. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Maison de luxe à vendre - Maison d’architecte consuite en 2023 d’environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 774 m², piscinable, située dans le quartier Sud de Colmar. La maison développe 6 pièces réparties sur deux niveaux et bénéficie également de deux annexes. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée avec accès abrité une cuisine entièrement équipée Maison d’architecte construite en 2023 d’environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 774 m², piscinable, située dans le quartier Sud de Colmar. La maison développe 6 pièces réparties sur deux niveaux et bénéficie également de deux annexes. Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès abrité une cuisine entièrement équipée un vaste espace salon / salle à manger une suite parentale avec salle de bains une buanderie deux terrasses couvertes permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l’étage : une chambre une salle d’eau un espace permettant la création d’une seconde chambre. Au sous-sol : une cave à vin un espace de rangement une chaufferie avec pompe à chaleur eau/eau sur puits. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol sur l’ensemble des niveaux. Le terrain de 774 m², arboré et piscinable, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La propriété dispose également de deux annexes : une annexe de rangement et une seconde offrant différentes possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acquérir en complément un terrain adjacent d’environ 500 m², permettant d’agrandir significativement la surface du jardin. un vaste espace salon / salle à manger une suite parentale avec salle de bains une buanderie deux terrasses couvertes permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l’étage : une chambre une salle d’eau ainsi qu’un espace permettant la création d’une seconde chambre. Un sous-sol : cave à vin rangement chaufferie (pompe à chaleur eau-eau avec puit) chauffage par le sol sur tous niveaux Le terrain de 774 m², arboré et piscinable, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison dispose également de d'une annexe de rangement et d'une annexe avec possibilité d'aménagement en bureau/salle de sport/atelier/rangement supplémentaire. Possibilité d'acquerir un terrain adjacent d'environ 500m2 afin d'agrandir la surface du jardin.

Maison de luxe à vendre - Maison d'architecte d'exception Brunstatt, limite Rebberg de Mulhouse Idéalement située à Brunstatt, à la frontière immédiate du Rebberg de Mulhouse, cette maison d'architecte de 220 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité. Nichée dans une rue calme, à l'abri de toute nuisance, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité des meilleures adresses mulhousiennes. Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements intégrés ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, aux proportions remarquables. La cuisine équipée haut de gamme, véritable cur de la maison, s'intègre harmonieusement. Un accès discret mène à une cave à vin en sous-sol. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent ce niveau. Un dégagement dessert également un garage de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie. À l'étage L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, et d'une superbe mezzanine, idéale en coin lecture ou espace détente, ouverte sur les volumes du séjour. À l'extérieur Implantée sur un terrain de 15,50 ares, la propriété bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité, avec arrosage automatique, tondeuse électrique... Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception aux portes de Mulhouse. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété lors d'une visite. Prix HAI: 1 090 000 Prix hors honoraires d'agence: 1 050 000 Honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre et Année de référence des prix de l'énergie: 2023Le professionnel chargé de la vente de ce bien s'est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique. Exceptional Architect-Designed Home Brunstatt, on the edge of Mulhouse's Rebberg Ideally located in Brunstatt, directly bordering the prestigious Rebberg district of Mulhouse, this outstanding 220 sqm architect-designed home impresses from the very first moment with its contemporary architecture, generous volumes, and abundant natural light. Set on a quiet street, sheltered from any disturbance, the property offers a rare living environment combining absolute tranquility with close proximity to Mulhouse's finest addresses. Ground floor An entrance hall with built-in storage opens onto a vast, light-filled living and dining area with remarkable proportions. The high-end, fully equipped kitchentruly the heart of the homeblends seamlessly into the living space. A discreet access leads to a wine cellar in the basement. This level also features a first bedroom, currently used as an office, as well as a master suite with walk-in dressing room and private shower room. A hallway additionally provides access to a ground-level garage accommodating up to four vehicles, a home gym, and a laundry room. Upper floor The sleeping area comprises four bedrooms, a bathroom, and a stunning mezzanineideal as a reading nook or relaxation areaoverlooking the living space below. Outdoors Set on a 15.50-are plot, the property boasts a landscaped garden and a private, secluded swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. Features include automatic irrigation and an electric lawn mower. A rare and discreet property, designed for discerning buyers seeking an exceptional home on the doorstep of Mulhouse. We invite you to discover this remarkable property during a private viewing. Information regarding potential risk.

Maison de luxe à vendre - Sélection Collection par Jerôme Broglé Sur les hauteurs de Hochstatt, découvrez une villa d’architecte contemporaine, confidentielle et résolument haut de gamme, implantée dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété séduit par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes, généreux et parfaitement pensés, sont sublimés par une luminosité omniprésente, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et fluides, ont été conçus pour allier confort quotidien et art de recevoir, dans un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa et renforcent le caractère exclusif de ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante.

Maison de luxe à vendre - (Sous-Compromis !) -- Écrin de Luxe au Cœur de Colmar : L'Art de Vivre Alsacien à son Sommet Découvrez une opportunité immobilière hors du commun. Cet ensemble prestigieux, pensé pour l'exploitation locative de très haut standing, marie l'authenticité historique à des prestations contemporaines magistrales. - Une Adresse Confidentielle et Premium Niché dans l'hyper-centre historique de Colmar, ce bien offre un luxe rarissime : la centralité absolue doublée d'un calme olympien. En retrait de l'agitation et articulée autour d'une somptueuse cour intérieure privative, cette propriété est un havre de paix garantissant une valorisation patrimoniale exceptionnelle. Architecture et Prestations Haute Couture Fruit d'une réhabilitation intégrale, cet ensemble marie avec brio l'âme d'une bâtisse du XVIe siècle à l'élégance d'une extension 1900. L'aménagement, confié à des artisans d'art, offre une expérience digne des plus grands hôtels : Matériaux nobles : Alliance parfaite de parquets massifs et de pierre naturelle (travertin). Confort thermique d'avant-garde : Plancher chauffant domotisé et murs chauffants au carbone pour une chaleur douce et invisible. Artisanat d'art : Finitions sur-mesure, pièces exceptionnelles d'ébénisterie et de serrurerie. Privilège absolu : Possibilité de reprendre la location de deux places de stationnement dans la cour, un avantage concurrentiel inestimable dans le secteur sauvegardé. - 4 Lots Indépendants pour une Flexibilité Totale Vendu libre de toute occupation, l'immeuble dispose d'entrées privatives et de compteurs individuels, vous laissant libre d'initier immédiatement votre activité : Lot 1 (Le Vaisseau Amiral) : Majestueux appartement T6 de 153 m², couronné d'une terrasse privative de 8 m². Lot 2 (Le Charme Atypique) : Élégant T4 en duplex de 77 m². Lot 3 (Le Cocon de Luxe) : T3 intimiste et raffiné de 57 m². Lot 4 (L'Espace Premium) : Local commercial ultra-lumineux de 33 m² en rez-de-chaussée (idéal pour une conciergerie premium, un espace bien-être ou une boutique), avec 27 m² de stockage en sous-sol. Donnez vie à un projet d'exception. Cet ensemble immobilier est bien plus qu'une simple transaction : c'est une adresse de prestige prête à devenir la destination incontournable des voyageurs les plus exigeants de passage à Colmar. Venez visiter sans attendre avec Fabien Au plaisir de vous rencontrer ! Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Maison de luxe à vendre - Sélection Collection par Jerôme Broglé Au coeur du Sundgau. cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature. d'espace et de prestations haut de gamme. Sur un terrain clos et arboré de 27 ares. Cette villa de 387 m² hab. (650 m² au total) offre des volumes rares et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 6 chambres et de vastes espaces de vie. À l'extérieur. le calme absolu d'un environnement verdoyant est sublimé par une piscine et un pool house balinais. L'ensemble dégage une atmosphère rare de sérénité et d'intimité. Un bien unique en Sud Alsace. propice à un art de vivre élégant et inspiré.

Maison de luxe à vendre - Propriété 13 pièces 453 m² Achat Attenschwiller maison d'exception construite en 2017, alliant confort, espace. et grand standing avec ses 453 m² habitables. Cette propriété est un véritable havre de paix. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une splendide et spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'un garage triple voitures. A l'étage vous découvrez une mezzanine, une suite parentale composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing, 3 autres chambres avec une salle de bains avec une baignoire et une douche et un wc séparé. Les combles sont aménageables.Le sous-sol aménagé comprend une pièce technique, une chambre avec une salle d'eau et wc, 3 salles de jeux dont une très spacieuse. Le tout sur un terrain de 45,08 ares dans un environnement privilégié et calme Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Tél. [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 804 347 128. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. Surface : 453 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Located in a secluded setting, shielded from prying eyes, this contemporary architect-designed villa, built in 2008, offers 345 m² of living space on a fully landscaped, tree-lined lot of 46 ares. Starting from the entry hall, which features custom-built storage, the spacious interior unfolds through areas dedicated to leisure, including a billiards room and a home theater. A minimalist central patio floods the various levels with vertical light these levels are connected by a staircase suspended from the airy structure. The first floor houses the sleeping quarters, consisting of a suite with an en suite bathroom, a bedroom with a walk-in closet, a separate bathroom, and two multipurpose rooms that can serve as a gym. The exterior of this level features a room with a sauna and shower, as well as a utility room. The second floor, the true heart of the home, offers a spacious living area with a living room featuring a gas fireplace and a dining room opening onto the landscaped patio. A high-end kitchen with a pantry extends this inviting space, which opens onto the outdoors. The top floor is entirely dedicated to tranquility, featuring an office space and a majestic master suite with custom walk-in closets and a bathroom offering views of the garden and the pool. A hidden, functional laundry room completes this floor. The large floor-to-ceiling windows in the living area slide open to provide access to a terrace and an 18-meter-long saltwater infinity pool. The tree-lined garden, a true oasis of greenery featuring carefully selected plant species, guarantees absolute privacy at the end of a cul-de-sac. This exceptional property is equipped with high-end technological features, including geothermal underfloor heating, a central vacuum system, an automated irrigation and lawn mowing system, and video surveillance. Ideally located, the property is just 5 minutes from schools, with the elementary school accessible directly within the village. Mulhouse's city center is a 10-minute drive away, while the Basel-Mulhouse International Airport is 20 minutes away and the Swiss border is 25 minutes away. The distinctive architecture, the transparency of the facades, and the constant interplay between the interior and nature make this property a unique living space for enthusiasts of contemporary luxury real estate. ENERGY RATING: B / CLIMATE RATING: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between euros2,090 and euros2,880 Contact: Adrien

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Saint-Louis, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la frontière suisse, découvrez cet immeuble mixte offrant d'importantes surfaces commerciales et résidentielles, complétées par une cour intérieure et plusieurs garages. Sa situation constitue son principal atout : gare SNCF, accès autoroutiers, frontière suisse et aéroport international Bâle-Mulhouse sont rapidement accessibles, dans un secteur particulièrement dynamique du sud de l'Alsace. L'ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'environ 86 m2 et 57 m2, ainsi que trois appartements de type F2, F3 et F4 développant respectivement environ 47 m2, 81 m2 et 122 m2. Un studio indépendant, une cour intérieure et plusieurs garages complètent la propriété. L'immeuble présente une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant repenser, optimiser et valoriser progressivement un ensemble immobilier existant. La diversité des surfaces permet d'envisager différentes stratégies : exploitation commerciale et résidentielle, remise en location des logements, optimisation des loyers et valorisation patrimoniale à moyen ou long terme. Situation locative : les locaux commerciaux sont actuellement occupés. Les logements sont actuellement disponibles et permettent au futur propriétaire de mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition. Les informations relatives aux baux, loyers, charges et à la situation locative seront communiquées dans le cadre du dossier complet. LES POINTS FORTS : emplacement central à Saint-Louis proximité immédiate de la Suisse et de Bâle ensemble immobilier mixte commerces/habitations surfaces importantes trois appartements + studio deux locaux commerciaux plusieurs garages cour intérieure potentiel d'optimisation et de valorisation. Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur averti recherchant un immeuble à potentiel plutôt qu'un produit locatif standardisé avec rendement immédiat. Dossier complet, état locatif, diagnostics et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. EI THIELGES Christian Agent mandataire Réseau IDLR. Les surfaces et informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne présentent pas de caractère contractuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Je vous propose cette maison individuelle de 260 m² construite en 1990, située à Mulhouse. Implantée sur un terrain de 3060 m² constructibles. Possibilité construction de deux maisons supplémentaires ou pour un immeuble collectif. Cette propriété offre un espace de vie généreux avec 7 pièces. Cette maison de 2 étages comprend 5 chambres et 2 salles de bain. Elle dispose d'une cuisine équipée et d'une cuisine séparée, offrant une grande flexibilité d'utilisation. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle. - Bon état général - Terrasse, balcon et jardin paysagé avec piscine - Terrain de 3060 m² offrant de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec une vue dégagée . Le terrain spacieux offre une intimité remarquable. Contactez-moi téléphoniquement pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception.

Maison de luxe à vendre - Nous vous présentons une rare opportunité d'acquérir ce somptueux hameau entièrement rénovée, qui allie à la perfection authenticité et modernité. Située à seulement 10 minutes de Munster, cette propriété de 400 m2 habitables s'étend sur un terrain verdoyant de 5000 m2, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. En entrant dans cette magnifique demeure, vous serez accueilli par une entrée élégante agrémentée d'un banc en noyer et d'une étagère tout aussi raffinée. Un espace de penderie en inox complète cette première impression de luxe. La cuisine, signée Bulthaupt, vous séduira par ses équipements haut de gamme, notamment deux réfrigérateurs Liebherr, dont un modèle Side-by-Side, ainsi que des appareils GAGGENAU qui feront le bonheur des amateurs de gastronomie. Le chaleureux salon, quant à lui, est doté d'une cheminée Tulikivi, un équipement qui inclut également un insert et un four à pizza, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une confortable chambre avec une salle de bain privative comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et un dressing ouvert qui vous mène directement à une belle terrasse. Ce bien d'exception ne cesse de vous surprendre avec son espace wellness de rêve. Imaginez-vous plonger dans une piscine en inox, profiter d'une nage à contre-courant et admirer une douce cascade d'eau. Un grand sauna, un hammam, une douche et des WC, tous revêtus de pierres naturelles, vous invitent à la détente. De plus, deux terrasses en IPE, orientées plein sud, sont équipées d'un plancher chauffant et d'un déshumidificateur intégré, créant ainsi un véritable havre de paix. À l'étage, une bibliothèque en chêne vous mène vers un salon spacieux, décoré de mobilier en noyer et de parquet massif. Cet espace est équipé d’un vidéoprojecteur et d'un écran de cinéma pour vos soirées cinéma en famille. Une véranda vitrée se trouve également à cet étage, apportant une belle luminosité et donnant sur une grande salle de bain dotée d'une baignoire ovale, d'une douche ouverte et d'un dressing ouvert. Une petite terrasse vient compléter cet espace. Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain qui les dessert est tout aussi impressionnante, avec un dressing en Red cèdre, une douche ouverte, une baignoire, et même une terrasse pour profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également un bureau et un accès au grenier pour un rangement supplémentaire. Le sous-sol de cette propriété est à la fois fonctionnel et pratique. Vous y trouverez une buanderie, une cave à vin climatisée, un local technique, ainsi qu'un garage avec porte automatique, tout cela équipé de technologies modernes telles qu'une chaudière bio-fioul et deux pompes à chaleur. À l’extérieur, un carport pour 4 véhicules et un garage pour 2 voitures vous facilitent la vie. Le terrain verdoyant qui entoure la maison est idéal pour profiter des plaisirs de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception qui allie confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien unique qui pourrait devenir votre nouveau foyer Pour organiser une visute , contactez Sandrine Wittersheim ou l'Agence de l'ill Sélestat

Maison de luxe à vendre - Au cœur du quartier résidentiel, découvrez cette maison d'architecte de 8 pièces, implantée sur un terrain arboré de 10 ares. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, sa cuisine indépendante ainsi que son bureau. Desservi par un ascenseur, l’étage dédié à l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salon de détente, dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un boudoir. Un double garage et un sous-sol complet viennent parfaire les prestations de cette propriété aux volumes généreux.

Maison de luxe à vendre - L'architecture de demain se dessine aujourd'hui avec le modèle PIGMENTO, une signature audacieuse qui sublime l'espace et la lumière. Cette demeure d'exception déploie une surface habitable au sol de 187,69 m², offrant un cadre de vie où le luxe se conjugue avec une liberté de mouvement absolue. L'Éclat d'un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, le regard s'évade vers un espace jour spectaculaire de 80,44 m². Véritable épicentre de la maison, cette pièce de réception baignée d'une clarté infinie invite à la convivialité et à la sérénité. Ses volumes généreux permettent une mise en scène unique de votre intérieur, face à un environnement extérieur qui s'invite au coeur de votre salon. L'Intimité Parental Pensée comme une suite de grand hôtel, la suite parentale de plain-pied offre un confort sans compromis. Elle se compose d'une chambre élégante de 11,98 m², complétée par un dressing privé de 8,66 m² et une salle d'eau dédiée. Un agencement fluide qui garantit une tranquillité totale au quotidien. Sérénité et Raffinement à l'Étage L'étage se veut être le domaine du repos et de la détente. On y retrouve une salle de bain de standing de 8,42 m², conçue avec des matériaux nobles pour vos moments de bien-être. Cet espace nuit est complété par deux chambres spacieuses et une mezzanine lumineuse de 13,41 m², offrant une perspective imprenable sur le vide sur séjour. PIGMENTO est bien plus qu'une maison : c'est une oeuvre architecturale personnalisable, conçue pour ceux qui exigent l'excellence et un design sans égal. Votre Inspiration, Notee Signature! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 388 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 1 055 210 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Maison de luxe à vendre - Édifiée en 2021 sur un terrain paysager de 1 980 m², cette maison contemporaine de 348 m² développe une architecture aux lignes épurées où volumes, lumière et prestations haut de gamme s’accordent avec élégance. Nichée sur les hauteurs du Rebberg, à quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Mulhouse, elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable, de deux vastes terrasses, d’une piscine à débordement et d’espaces de vie pensés dans les moindres détails. Dès l’entrée, les perspectives ouvertes révèlent une généreuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées et une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet espace de réception tourné vers l’extérieur. Le niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, préservée par un patio végétalisé apportant calme et intimité. En rez-de-jardin, un salon dédié au home cinéma invite à la détente. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain, un bureau et une buanderie composent cet espace. Une pièce supplémentaire pouvant servir à de multiples usages (salle de sport, salle de jeu pour les enfants, chambre supplémentaires) complète le niveau. Domotique complète, sonorisation intégrée, menuiseries haut de gamme, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur témoignent d’une réalisation exigeante. À l’extérieur, les terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin soigneusement paysagé. La piscine à débordement, la cuisine d’été avec salle d’eau et les différents espaces de réception offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage double, un garage simple, une cave à vin, des espaces techniques et de stockage ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations. Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique que confortable. Par son architecture contemporaine, la qualité exceptionnelle de sa conception et son environnement recherché, cette propriété incarne l’immobilier de prestige dans ce qu’il a de plus singulier. Une adresse confidentielle où chaque détail a été imaginé pour conjuguer esthétique, confort et art de vivre.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété rare de 305 m² habitables s'étend sur un terrain constructible de 3 915 m². Ancien moulin réhabilité, elle fait partie du patrimoine de Wittersdorf et conserve des éléments d'origine remarquables, dont l'ancienne roue du moulin, conférant au lieu un charme unique, baigné de lumière. La villa principale, composée de 10 pièces, propose des volumes généreux avec deux entrées, un grand salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central et espace bureau. Elle comprend également 5 chambres dont 3 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau haut de gamme, avec des matériaux et équipements de qualité. Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique avec un parc paysager, la conservation de l'ancien lit du ruisseau traversé par un pont, une vaste terrasse et un espace piscine complet et pool house. Plusieurs dépendances complètent ce bien : une grange aménagée en cave à vin, une grange garage/atelier et une grange transformée en pool house. Cette propriété atypique, entre nature et proximité urbaine, séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire à la recherche d'un bien d'exception, alliant charme, modernité et potentiel rare. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - En plein coeur du quartier prisé du Rebberg, cette maison familiale de 282 m² s’implante sur un terrain paysagé de 12 ares. Érigée dans un cadre résidentiel recherché, elle offre un équilibre rare entre confort moderne et qualité de vie. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées séduisent immédiatement. La piscine, le jardin arboré et la situation exceptionnelle constituent des atouts rares sur le marché immobilier local. Les espaces intérieurs se distinguent par une organisation fluide et conviviale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger accueillante. Une chambre avec salle d’eau attenante offre un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie quotidienne comme à l’accueil d’invités. La cuisine séparée, dotée d’un cellier, allie praticité et espace de rangement. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. L’étage s’ouvre sur une élégante mezzanine qui distribue une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d’eau indépendante. Chaque espace bénéficie de la climatisation, garantissant confort et bien-être en toutes saisons. Les extérieurs confirment le caractère singulier de la propriété. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, compose un véritable havre de verdure où la piscine s’intègre harmonieusement. L’orientation et les volumes de la parcelle offrent intimité et quiétude, tout en préservant une proximité immédiate avec les commodités. Le quartier du Rebberg, réputé pour son calme et son environnement résidentiel, propose des établissements scolaires, commerces de proximité et espaces de promenade à quelques minutes seulement. Une vaste cave ainsi qu’un spacieux garage complètent les prestations de cette propriété. Son caractère unique, associant confort contemporain et élégance intemporelle, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commerces à 10 min à pied Écoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 10 min à pied

Maison de luxe à vendre - Au coeur du secteur le plus prisé et confidentiel du Quartier Sud de Colmar, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 170 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'une élégance rare. Un véritable havre de paix résolument tourné vers le bien-être et la sérénité, sans aucun vis-à-vis. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, la fluidité des volumes séduit : Pièce de réception : Un vaste séjour traversant articulé autour d'un bel insert, proposant un espace salon chaleureux, une salle à manger et un coin lecture/piano baigné de clarté. Cuisine sur-mesure : Une superbe cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur la terrasse extérieure. Architecture et Nuit : Un spectaculaire escalier d'architecte en bois et métal mène à l'étage. Il dessert trois belles chambres, dont une suite dotée de sa propre terrasse privative vue piscine, et une chambre en duplex complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Un extérieur « Resort » et intimiste Ancrée sur un terrain clos et paysagé de 10 ares doté d'un arrosage automatique : Dans la continuité directe du séjour et de la cuisine, la terrasse se prolonge vers une vaste piscine et un jacuzzi haut de gamme. Un cadre verdoyant d'une totale intimité pour vos journées d'été. Les prestations de confort : Salle d'eau au rez-de-chaussée, idéalement située côté garage et jardin pour un retour de baignade ou d'excursion en toute praticité. Double garage et cour pavée sécurisée. Un sous-sol complet aux prestations irréprochables Entièrement carrelé, isolé et chauffé, le sous-sol vient parfaire l'ensemble avec un niveau de finition remarquable. Il offre deux belles pièces polyvalentes pouvant faire office de chambres d'amis, bureau ou espace de loisirs, une vaste buanderie équipée, ainsi que les espaces techniques parfaitement agencés (chaudière et machinerie). Un véritable atout fonctionnel qui apporte une réelle valeur ajoutée au quotidien. Un bien rare et élégant sur le marché colmarien. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Propriété d'exception avec ascenseur – 297 m² – Hégenheim - sur 14,89 ares - Maison entourée de champs et de verdure Dans un cadre enchanteur, découvrez cette villa unique alliant modernité, volumes impressionnants et prestations luxueuses. Espaces remarquables : - Étage inférieur : salle cinéma, deux chambres, salle d'eau, cave et buanderie. - Rez-de-chaussée : vaste salon, cuisine ouverte et cellier, chambre, salle d'eau, terrasse couverte, et double garage. - 1er étage : suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain, chambre, espace bureau, et deux balcons panoramiques. Prestations haut de gamme : - Ascenseur, chauffage au sol, piscine couverte chauffée, adoucisseur d'eau, et baies vitrées. - Vue imprenable sur champs et verdure. ? À 20 min de Bâle en vélo. Visite exclusivement sur la base d'un financement vérifié. Contactez Alix MACHET pour une visite privée : O6 7O 99 48 99 Un bijou rare à Hégenheim ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 euros et 4430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Idz l'immobilier à votre idée!

Maison de luxe à vendre - Propriété 7 pièces 220 m² Maison d'architecte d'exception Brunstatt, limite Rebberg de Mulhouse Idéalement située à Brunstatt, à la frontière immédiate du Rebberg de Mulhouse, cette maison d'architecte de 220 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité. Nichée dans une rue calme, à l'abri de toute nuisance, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité des meilleures adresses mulhousiennes. Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements intégrés ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, aux proportions remarquables. La cuisine équipée haut de gamme, véritable cur de la maison, s'intègre harmonieusement. Un accès discret mène à une cave à vin en sous-sol. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent ce niveau. Un dégagement dessert également un garage de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie. À l'étage L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, et d'une superbe mezzanine, idéale en coin lecture ou espace détente, ouverte sur les volumes du séjour. À l'extérieur Implantée sur un terrain de 15,50 ares, la propriété bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité, avec arrosage automatique, tondeuse électrique... Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception aux portes de Mulhouse. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 1 090 000 Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 Honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre et Année de référence des prix de l'énergie : 2023Le professionnel chargé de la vente de ce bien s'est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique. Exceptional Architect-Designed Home Brunstatt, on the edge of Mulhouse's Rebberg Ideally located in Brunstatt, directly bordering the prestigious Rebberg district of Mulhouse, this outstanding 220 sqm architect-designed home impresses from the very first moment with its contemporary architecture, generous volumes, and abundant natural light. Set on a quiet street, sheltered from any disturbance, the property offers a rare living environment combining absolute tranquility with close proximity to Mulhouse's finest addresses. Ground floor An entrance hall with built-in storage opens onto a vast, light-filled living and dining area with remarkable proportions. The high-end, fully equipped kitchentruly the heart of the homeblends seamlessly into the living space. A discreet access leads to a wine cellar in the basement. This level also features a first bedroom, currently used as an office, as well as a master suite with walk-in dressing room and private shower room. A hallway additionally provides access to a ground-level garage accommodating up to four vehicles, a home gym, and a laundry room. Upper floor The sleeping area comprises four bedrooms, a bathroom, and a stunning mezzanineideal as a reading nook or relaxation areaoverlooking the living space below. Outdoors Set on a 15.50-are plot, the property boasts a landscaped garden and a private, secluded swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. Features include automatic irrigation and an electric lawn mower. A rare and discreet property, designed for discerning buyers seeking an exceptional home on the doorstep of Mulhouse. We invite you to discover this remarkable property during a private viewing. Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Price including agency fees: 1,090,000Net seller price: 1,050,000Agency fees: 3,8% incl. VAT, payable by the buyer. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - ? VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, SPA & SAUNA – 398 m² – TERRAIN 17,28 ARES ✨ RARE À VILLAGE-NEUF – VOLUMES EXCEPTIONNELS & ESPACE BIEN-ÊTRE Située à Village-Neuf, à proximité immédiate de la frontière suisse, de Bâle et de l’EuroAirport, cette propriété familiale de standing développe environ 398 m² habitables sur une parcelle de 1 728 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, un espace bien-être complet et de nombreuses possibilités d’aménagement. ? LA MAISON Construite en 1983 et rénovée avec d’importants travaux réalisés en 2018. ✅ Rez-de-chaussée • Vaste salon / séjour ouvert sur l’extérieur • Cuisine avec îlot central et accès terrasse • Grand hall d’entrée • 2 chambres • Salle d’eau avec WC • WC séparé • Espace loisirs / bar ? ESPACE BIEN-ÊTRE • Piscine intérieure chauffée • Spa / jacuzzi • Espace détente ✅ Étage aménagé en 2018 • Mezzanine • Salon supplémentaire • 6 chambres • 2 salles d’eau • WC séparé ✅ Sous-sol complet • Sauna • Douche • Buanderie • Cave • Local technique • Nombreux espaces de stockage ? EXTÉRIEURS • Terrain de 1 728 m² • Jardin arboré • Grande terrasse carrelée sur dalle béton d’environ 80 m² • Plusieurs places de stationnement • Grand garage ⚙️ ÉQUIPEMENTS • Pompe à chaleur air/eau (2018) • Chauffage au sol et radiateurs • VMC double flux • Double vitrage ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ✅ DPE : A ✅ GES : A Consommation énergétique estimée entre 2 020 € et 2 780 € par an. ? LOCALISATION • Village-Neuf • À quelques minutes de Bâle et de la Suisse • Accès rapide aux axes autoroutiers • Commerces, écoles et services à proximité ? Idéal pour une grande famille, des frontaliers travaillant en Suisse ou toute personne recherchant un bien de caractère avec espace bien-être intégré. ? Diagnostics disponibles sur demande. ? Prix : 1 173 000 €

Maison de luxe à vendre - MULHOUSE : rebberg, proximité gare, villa contemporaine d'exception d'env. 260m2 sur 9 ares, sous-sol avec 1 pièce de 50m2, salle de douches/wc, hamam/douche. RDC : hall, cuisine équipée de 30m2 avec 1 mur vitré donnant sur jardin, séjour de 60m2 avec 1 mur végétalisé et 1 mur vitré sur terrasse, garage 3 voitures en frontal de plain pied avec accès direct et possibilité d'extension de la surface habitable. Etage : 2 chambres enfants avec salle de douches/wc, 1 suite parentale de 60m2 avec salle de douches et dressing, baie vitrée panoramique sur la ville et les jardins, 1 terrasse de 55m2. Double vitrage alu, chauffage central gaz sol+ pompe à chaleur (climatisation réversible). Jardin intérieur paysagé avec piscine et spa. Conception, prestations et réalisation de belle facture. Le raffinement au quotidien. Prix : 1 490 000 EUR Frais d'agence inclus (4,20%TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2209 EUR et 2989 EUR €1 490 000 honoraires inclus | €1 430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 269 m² Dans une impasse au calme, à deux pas de la frontière Suisse venez découvrir cette exceptionnelle maison d'architecte année 1984, totalement rénovée de 269 m2, comprenant : une entrée avec dégagement, un spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée et accès à une mezzanine aménagée, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée avec wc. À l'étage, 2 grandes chambres de 18 m2, un bureau, une salle d'eau équipée et un wc séparé. Le sous-sol est aménagé de 2 chambres, une salle d'eau équipée, un wc séparé, une pièce multifonctions, une pièce solarium, un local technique/buanderie et à l'extérieur, une piscine, un charmant chalet en bois, un garage viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 4,88 ares. - BELLE SITUATION - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ADOUCISSEUR D'EAU - BEAUX VOLUMES - MAISON ÉQUIPÉE DE LA DOMOTIQUE - ARROSAGE AUTOMATIQUE Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Surface : 269 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel villa en exclusivité sur Wintzenheim Grande Villa de 260 m² sur un très grand terrain de 59 ares, avec piscine et vu imprenable. Se composant d'un appartement de 3 pièces au sous-sol, Au rez-de-chaussée, une entrée de 20m², un salon avec cheminée de 30 m², séjour de 30 m², un bureau, un open space avec cuisine de 100 m² avec vu sur piscine de 10x4m. Et a l'étage vous trouverez une suite parental + 2 chambres.

Maison de luxe à vendre - À proximité immédiate de Guebwiller, au coeur d'un écrin de verdure entre champs et vignes, cette maison contemporaine de 222 m², érigée en 2023 sur près d'un hectare de terrain entièrement clôturé, incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et nature préservée. À l'écart de toute habitation, elle bénéficie d'une situation privilégiée, calme et confidentielle, tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. L'entrée du domaine s'effectue par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, soulignant le caractère unique de la propriété. Sa vaste terrasse, son jacuzzi, ses extérieurs aménagés à la faveur d'un travail de très grande qualité et sa conception écoresponsable en font un bien d'exception.L'intérieur, lumineux et soigneusement pensé, s'articule autour d'une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme Gaggenau, propose un agencement rare : deux lave-vaisselle, trois fours, un wok intégré, une cave à vin et de nombreux rangements intégrés dans des meubles sur mesure en chêne. La salle à manger et le petit salon attenant offrent une atmosphère conviviale, sublimée par une fresque murale réalisée par un artiste réputé, également présent dans les chambres à l'étage. La suite parentale de plain-pied dispose d'un accès direct au jacuzzi extérieur, ainsi que d'une salle de bain raffinée avec double douche, baignoire, meuble double vasque et un vaste dressing. Une salle multimédia, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'accès à l'étage s'effectue par un escalier en bois traversant un espace spectaculaire aux surfaces vitrées impressionnantes, baignant les circulations de lumière naturelle. On y trouve deux chambres chaleureuses avec parquet au sol qui disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis que des combles aménageables en bureau ou chambre d'amis complètent l'espace nuit. Le toit terrasse, accessible depuis ce niveau, a été conçu pour accueillir une piscine (permis de construire approuvé).Les extérieurs, soigneusement arborés et entièrement clôturés, accueillent un carport, un espace de jeux pour enfants et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est autosuffisante en eau grâce à un système de captage souterrain et de traitement, assurant une alimentation domestique en toute autonomie. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à bois et un système de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Singulière par son implantation en pleine nature, son accès monumental, ses fresques artistiques, ses volumes baignés de lumière, ses matériaux nobles et ses équipements de très haute qualité, cette propriété offre une expérience de vie rare, entre inspiration architecturale et sérénité absolue. Un bien résolument atypique, pensé pour les amateurs d'art et d'espace. Ecoles à 15 min à pied, 10 min à vélo, 5 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport Bâle/Mulhouse à 40 minCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1310 et 1850 € Contact : Marc Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Maison de luxe à vendre - À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.Situé à Aspach-le-Bas, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un projet touristique que pour un investissement patrimonial.La propriété s'étend sur un terrain de 18,44 ares et se compose de trois bâtiments distincts, pour une surface habitable totale d'environ 800 m².Deux bâtiments sont actuellement exploités en gîtes, en activité, offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil importante :Un gîte d'environ 500 m² (DPE : C), comprenant notamment un triplex actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiatUn gîte d'environ 220 m² (DPE : E)Le troisième bâtiment est une maison indépendante d'environ 85 m² (DPE : E), actuellement divisée en deux appartements. L'appartement situé à l'étage est actuellement loué, offrant également un revenu complémentaire. Le second logement peut convenir à une occupation personnelle, à de la location ou à l'hébergement de personnel.L'ensemble est en bon état général, bien entretenu. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon votre projet et le niveau de standing souhaité.Le terrain, spacieux et agréable, offre encore des possibilités d'aménagement extérieur.Ce bien présente un fort potentiel pour :- La poursuite et le développement d'une activité de gîtes- Un projet d'hébergement touristique ou événementiel- Un investissement locatif avec revenus déjà en place- Un projet familial ou professionnel nécessitant de grands volumesCet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Burnhaupt. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Située dans un environnement confidentiel à l’abri des regards, cette villa d’architecte contemporaine construite en 2008 développe une surface de 345 m² sur un terrain entièrement paysagé et arboré de 46 ares. Dès le hall d’entrée pourvu de rangements sur mesure, les volumes se révèlent à travers des espaces dédiés aux loisirs comprenant un salon de billard et une salle de cinéma. Un patio central minimaliste baigne de lumière verticale les différents niveaux desservis par un escalier suspendu à la structure aérienne. Le premier étage accueille l’espace nuit composé d’une suite avec salle d’eau, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau indépendante et de deux pièces polyvalentes pouvant faire office de salle de sport. L’Extérieur de ce niveau abrite une pièce comportant un sauna avec douche et un local technique. Le deuxième étage, véritable coeur de la maison, offre un espace de vie spacieux avec un salon agrémenté d’une cheminée au gaz et une salle à manger donnant sur le patio végétalisé. Une cuisine haut de gamme avec cellier prolonge cet espace convivial ouvert sur l’extérieur. Le dernier niveau est entièrement dévolu à la sérénité avec un espace bureau et une suite parentale majestueuse dotée de dressings sur mesure et d’une salle de bain avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie fonctionnelle cachée complète cet étage. Les larges baies vitrées de l’espace de vie s’effacent pour donner accès à une terrasse et à une piscine au sel à débordement de 18 mètres de long. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure aux essences sélectionnées, garantit une confidentialité absolue au fond d’une impasse. Cet ensemble immobilier d’exception est doté de prestations technologiques haut de gamme, notamment un chauffage au sol par géothermie, une aspiration centralisée, un système d’arrosage et de tonte automatisés, ainsi qu’une vidéosurveillance. Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes des établissements scolaires, l’école primaire étant accessible directement dans le village. Le centre-ville de Mulhouse est rejoint en 10 minutes, tandis que l’aéroport international de Bâle-Mulhouse se situe à 20 minutes et la frontière suisse à 25 minutes. L’architecture singulière, la transparence des façades et le dialogue constant entre l’intérieur et la nature font de cette propriété un lieu de vie unique pour les amateurs d’immobilier de prestige contemporain.

Maison de luxe à vendre - Un caractère affirmé, une élégance intemporelle Maison bourgeoise des années 30, cette élégante demeure séduit dès l'entrée par son escalier magistral et sa remarquable hauteur sous plafond. Boiseries, moulures et parquet d'origine composent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme de l'époque. La pièce de réception de 73 m², répartie en trois volumes communicants, offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre familial confortable. Deux accès permettent de rejoindre le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La grande cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres, deux salles de bains et trois Wc, offrant une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet combinant vie privée et activité professionnelle. Déployant environ 227 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol, cette demeure offre un potentiel remarquable. Cette maison attend aujourd'hui l'ouverture d'un nouveau chapitre. Si sa chaudière au fioul, performante au regard des consommations constatées, fonctionne efficacement, une modernisation du système de chauffage permettra d'en améliorer encore le confort et la performance énergétique. Le remplacement des huisseries extérieures ainsi qu'une isolation des murs périphériques offriront l'opportunité de valoriser pleinement ce bien tout en l'inscrivant aux standards actuels. Maupassant Immobilier vous accompagne, sur demande, dans l'étude des devis et la mise en relation avec des professionnels qualifiés pour vos travaux d'amélioration. Idéalement située à Logelbach, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Le centre-ville de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo. La zone commerciale se trouve à proximité immédiate, tout comme les écoles maternelles et primaires de la commune de Wintzenheim. La gare de Logelbach ainsi que l'Hôpital Pasteur complètent un cadre de vie alliant confort quotidien et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur. À vous désormais d'en écrire la prochaine page. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la dimension et, peut-être, d'en recevoir les clés. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9700.00 et 13170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - A seulement 1 minute à pied de la station de tram suisse, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature luxuriante et accessibilité urbaine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 218 m2 Terrain : 34 ares arborés et cloturés avec biotope et forêt, pour les amoureux de la nature 3 chambres avec salle d’eau privative et 1 suite parentale avec salle-de-bains, dressing et terrasse magnifique volume avec plafond cathédrale et terrasse, idéal pour un bureau, pièce de loisirs ou encore la création d'une 5ème chambre Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée (électroménager haut-de-gamme) Véranda terrassse avec fontaine offrant une vue paisible sur la nature Cuisine d’été sous pergola avec four à pizza, idéale pour les moments conviviaux 1 pièce au sous-sol pouvant accueillir un sauna garage 2 voitures et grande cour pour le stationnement Cette propriété rare séduit par son architecture, ses volumes généreux, et son environnement préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs de Riedisheim, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre de vie rare, offrant calme, intimité et une vue panoramique remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 25 ares, la propriété développe 279 m² habitables auxquels s’ajoutent 187 m² de dépendances et annexes, soit une surface totale d’environ 466 m². Dès l’arrivée, une élégante allée privée mène à la villa et annonce le caractère prestigieux des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux prestations de qualité. Une magnifique suite parentale complète ce niveau avec son espace nuit, son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative ainsi qu’un bureau, offrant un confort de vie idéal de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres, une belle mezzanine pouvant faire office de salon, bibliothèque ou espace de détente, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose de nombreuses pièces de stockage, d’une cave à vin, d’un vaste garage ainsi que de différents espaces annexes répondant aux besoins du quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Une superbe piscine à débordement s’intègre parfaitement au paysage, tandis qu’un vaste jardin engazonné permet aussi bien de recevoir famille et amis que de profiter d’un espace de jeux pour les enfants ou d’un véritable havre de paix. Un garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules complète les prestations de cette propriété unique. Une villa rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Mulhouse et de toutes les commodités. Pour plus d’information votre confident en immobilier : Mathieu Par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Une propriété confidentielle en lisière de forêt Dans un environnement résidentiel recherché de Hésingue, au calme et en lisière de forêt, cette propriété développe 279 m² de surface au sol, dont 226 m² habitables (loi Carrez), où volumes, lumière et nature se conjuguent avec élégance. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une généreuse pièce de vie prolongée par un superbe patio vitré, véritable cœur de la maison. Une mezzanine, idéale en espace Tv, bureau ou coin lecture, vient compléter harmonieusement cet espace de vie. Dans une aile indépendante, séparée par le patio, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, préservant le confort et l'intimité de chacun. Un espace bien-être avec sauna complète la propriété, pensé pour le sport, la détente et le ressourcement. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité avec sa piscine chauffée, son jacuzzi, sa vaste terrasse couverte et son boulodrome. Pensée dans les moindres détails et offrant des prestations très haut de gamme, cette adresse rare séduira celles et ceux en quête de discrétion, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Chauffage : Gaz Cuisine : Américaine Équipements : cave, garage, jardin, parking, piscine, terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 111 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - Propriété 5 pièces 222 m² Au coeur du centre historique de Turckheim, l'un des plus beaux villages d'Alsace, découvrez cette remarquable propriété à colombages alliant avec élégance le charme authentique du patrimoine alsacien et le confort d'une habitation contemporaine. Implantée sur un terrain paysager de 7,27 ares, cette demeure rare bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. D'une superficie généreuse et parfaitement agencée, la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, plusieurs espaces de rangement et de stockage, un garage, une cave traditionnelle ainsi qu'une magnifique cave à vins accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. Le premier étage constitue le véritable coeur de vie de la propriété. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un spectaculaire insert central double face, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, dispose d'un agréable coin repas convivial. Ce niveau comprend également un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse en bois, prolongée par un espace couvert dédié à la détente et offrant un accès direct au jardin. À l'étage supérieur, une élégante mezzanine ouverte dessert une chambre, une salle de bains avec Wc, une buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative. Les sur-combles offrent encore des espaces de stockage complémentaires ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel et son caractère exceptionnel. Une cour pavée, un jardin soigneusement aménagé, une piscine enterrée chauffée ainsi que plusieurs dépendances viennent parfaire cet ensemble rare. Un abri pour véhicules, une dépendance comprenant actuellement des espaces de stockage, chenils et local technique piscine, ainsi qu'un vaste espace couvert dédié aux moments de convivialité estivale complètent les prestations. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement exceptionnel au coeur de Turckheim. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison de luxe à vendre - Édifiée sur un terrain de 2200m2, cette propriété développe environ 350m2 habitables (hors garages et cave) et offre des espaces de vie généreux, pensés pour un confort quotidien. Le niveau d'entrée comprend une cour desservant un double garage en longueur, un second double garage sous terrasse, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de massage, d'une salle de fitness avec sauna et jacuzzi. Une pièce d'environ 20 m², ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, complète ce niveau. Elle peut être aménagée selon les besoins : chambre, bureau, espace de réception ou garage. L'étage principal accueille une pièce de vie d'environ 120m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès de plain-pied aux terrasses et au jardin. 3 chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux suites offrent des vues distinctes : l'une sur les vignes, l'autre avec une terrasse orientée vers les trois châteaux de Ribeauvillé. Les extérieurs sont aménagés autour de plus de 200m2 de terrasses et d'une piscine à débordement chauffée de 14 x 3,50 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Une dépendance indépendante d'environ 40m2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau. Une propriété aux volumes équilibrés, offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un environnement recherché au cœur du vignoble alsacien.

Maison de luxe à vendre - Édifiée sur un terrain de 2200m2, cette propriété développe environ 350m2 habitables (hors garages et cave) et offre des espaces de vie généreux, pensés pour un confort quotidien. Le niveau d'entrée comprend une cour desservant un double garage en longueur, un second double garage sous terrasse, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de massage, d'une salle de fitness avec sauna et jacuzzi. Une pièce d'environ 20 m², ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, complète ce niveau. Elle peut être aménagée selon les besoins : chambre, bureau, espace de réception ou garage. L'étage principal accueille une pièce de vie d'environ 120m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès de plain-pied aux terrasses et au jardin. 3 chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux suites offrent des vues distinctes : l'une sur les vignes, l'autre avec une terrasse orientée vers les trois châteaux de Ribeauvillé. Les extérieurs sont aménagés autour de plus de 200m2 de terrasses et d'une piscine à débordement chauffée de 14 x 3,50 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Une dépendance indépendante d'environ 40m2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau. Une propriété aux volumes équilibrés, offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un environnement recherché au cœur du vignoble alsacien.

Maison de luxe à vendre - Au cœur du très prisé quartier du Rebberg. dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de la gare. découvrez cette remarquable demeure des années 1930 entièrement repensée et rénovée par un décorateur d'intérieur en 2018. Développant 253.45 m² habitables répartis sur trois niveaux. cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux. ses prestations raffinées et son atmosphère résolument contemporaine tout en préservant le charme de l'ancien. Les magnifiques hauteurs sous plafond. les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison un caractère unique et particulièrement tendance. Le rez de chaussé est composé de 3 pièces de réception en enfilade donnant sur le parc de la propriété. d'une salle à manger attenant à la cuisine. Un dressing et un toilette invité complètent ce niveau. La partie nuit au premier étage comprend 4 chambres. une salle d'eau. unes salle de bains et deux toilettes. Une dernière chambre climatisée prend place sous les combles. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet aménageable et exploitable. offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: espace de loisirs. salle de sport. cave à vin. bureau ou atelier. À l'extérieur. un superbe parc arboré apporte calme. intimité et élégance à l'ensemble. Une dépendance =. idéale pour un bureau ou un atelier d'artiste. ainsi qu'un garage double complètent ce bien rare sur le marché. Une adresse d'exception pour les amateurs de belles demeures recherchant le cachet des années 30 associé au confort et à l'esthétique d'une rénovation contemporaine haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - VILLA D'ARCHITECTE AUX PORTES DE BÂLE À l'abri d'une impasse résidentielle de Rixheim, cette villa d'architecte de 193 m² compose un équilibre entre vie urbaine et respiration végétale. Implantée au coeur d'un terrain paysager de 3 400 m², elle déploie de vastes espaces de réception baignés de lumière, une suite parentale avec terrasse privative, un appartement indépendant et un espace piscine accompagné de son pool house. Une adresse pensée pour conjuguer qualité de vie familiale et connexion immédiate au bassin des Trois Frontières. UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR LE PAYSAGE Derrière son portail motorisé, la propriété révèle une présence discrète et parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Conçue pour accompagner la pente naturelle du terrain, l'architecture organise les volumes sur plusieurs niveaux et crée une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement à travers de larges ouvertures tournées vers le jardin. Le séjour d'environ 80 m² constitue le coeur de la maison. Les perspectives se prolongent vers les terrasses et les espaces extérieurs dans une continuité naturelle. Marbre, parquet massif, mobilier intégré sur mesure et finitions particulièrement soignées composent une atmosphère chaleureuse où chaque détail participe à l'équilibre des lieux. La cuisine entièrement équipée trouve sa place dans cette organisation pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'ensemble exprime une élégance contemporaine, attentive aux usages et au confort. UN LIEU DE VIE PENSÉ POUR RECEVOIR ET SE RETROUVER La maison développe sept pièces principales dont trois chambres et une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse. Les différents niveaux permettent à chacun de préserver son rythme tout en maintenant une cohérence d'ensemble. Un appartement indépendant de type deux pièces ouvre de nombreuses possibilités d'usage. Accueil de proches, espace dédié à un jeune adulte, activité professionnelle ou télétravail : cette autonomie constitue un véritable prolongement de la propriété. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble avec une cave à vin aménagée, un atelier indépendant, une vaste buanderie ainsi qu'un garage de grande capacité. Chaque espace trouve naturellement sa fonction dans une maison conçue pour accompagner les évolutions de la vie familiale. L'ART DE VIVRE DES TROIS FRONTIÈRES À l'extérieur, le parc paysager compose un écrin végétal devenu particulièrement recherché sur le secteur. Les arbres, les perspectives ouvertes et les différents espaces de détente créent une sensation de respiration rare à quelques minutes seulement des infrastructures urbaines. La piscine chauffée accompagne les journées d'été tandis que le pool house entièrement aménagé prolonge les instants de convivialité. Les terrasses offrent plusieurs expositions au fil de la journée, invitant aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de calme face au jardin. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du bassin des Trois Frontières. La gare est accessible à pied, les axes autoroutiers rejoignent rapidement Mulhouse, Bâle ou l'Allemagne, tandis que l'EuroAirport se situe à moins d'une demi-heure. Une localisation qui permet de concilier mobilité internationale et qualité de vie résidentielle dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Alsace. L'AVIS DE L'AGENCE Ce qui distingue cette propriété est l'équilibre qu'elle parvient à créer entre espace, intimité et connexion. Disposer d'un parc paysager de 3 400 m² avec piscine dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à quelques minutes des infrastructures reliant la Suisse et l'Allemagne, dessine un mode de vie particulièrement singulier. Une adresse pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, réception et mobilité internationale dans un même lieu. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - Située dans les hauteurs de Schlierbach, proche frontière SUISSE dans un environnement résidentiel rare et privilégié, découvrez cette villa d’exception aux lignes contemporaines, offrant 225 m² habitables, un sous-sol de 175 m², et des prestations haut de gamme. Implantée sur un grand terrain de 15,65 ares, la propriété bénéficie d’une vue totalement dégagée et d’un cadre de vie unique, alliant confort, design et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux avec vide sur séjour, offrant une impression de volume et de lumière exceptionnelle.La pièce de vie de 92 m², largement ouverte grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un espace convivial et élégant, tourné vers l'extérieur. Egalement deux patios avec olivier vous offre une atmosphere reposante. La villa propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant chambre, salle d’eau et espace dressing. À l’étage, retrouvez 3 chambres supplémentaires, et une salle de bains. Le sous-sol de 175 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (rangements, salle de sport, atelier, cave à vins etc.), et le garage de 54 m² permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi que de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries aluminium renforcent l’esthétique contemporaine et la qualité de l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une première terrasse couverte de 48m2 avec olivier implanté dans celle-ci, d'une piscine avec une seconde terrasse, d’un pool house et de vastes espaces pour recevoir ou se détendre tout en admirant la vue dégagée, rare sur le secteur. La maison a été construite aux normes RE2020. Disponible rapidement. Frais de notaire à 2,5%.

Maison de luxe à vendre - Maison à colombages avec grange attenante datant de 1830 – Eteimbes 269 m2 de surface utile totale 1,75 hectare de terrain total (3 parcelles cadastrales contiguës) Construction 1830, entièrement dépouillée et reconstruit en 1990, agrandi et modernisé en 2016 Cette magnifique propriété équestre représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Sundgau. Il s’agit d’une maison alsacienne à colombages associée à une ancienne grange attenante du XIXe siècle, implantée sur un terrain d’environ 1,75 hectare comprenant trois parcelles cadastrales contiguës, dont deux constructibles. Le domaine, rénové dans les années 1990 en préservant l’authenticité architecturale, dispose aujourd’hui d’installations techniques modernes tout en conservant son caractère historique. La maison d’habitation offre une surface habitable de 237 m², pour une surface utile de 296 m², réparties sur trois niveaux, complétée par 6 boxes pour chevaux et une grange en bois de mélèze, des paddocks voisins clôturés, une piscine chauffée, de vastes espaces d’accueil et deux chambres d’hôtes séparées. L’environnement rural verdoyant d’Eteimbes, à la frontière entre le Sundgau et la Suisse, confère au domaine un atout particulier pour les éleveurs et propriétaires de chevaux exigeants en quête d’espace, de caractère et de qualité de vie. Ce type de bien – une maison alsacienne de caractère, un grand terrain,un manège intégré, un potentiel de développement réel – est rare dans le triangle Bâle-TG.

Maison de luxe à vendre - Villa d'Exception de 2022 avec prestations Haut de Gamme Découvrez cette somptueuse villa contemporaine entièrement neuve, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall agrémenté de murs travaillés en bois, apportant chaleur et caractère à l'ensemble et un toilette indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, réalisée par cuisine Schmidt et entièrement équipée d'électroménager Bosch, séduira les amateurs de gastronomie. Une porte dérobée intégrée avec discrétion permet d'accéder au cellier, lui-même relié directement au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing en verre fumé et accès à un grand balcon. Une salle de bains raffinée équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et de robinetteries encastrées complète ce niveau. L'escalier, sublimé par une hauteur cathédrale, apporte volume et luminosité à l'ensemble. Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une buanderie/chaufferie, un bureau avec salon, une pièce de loisirs ainsi qu'un espace cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement arboré et paysagé, comprenant une piscine chauffée équipée d'un abri sécurisé et d'une pergola, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité. La villa dispose de trois places de parking pour garantir un confort. Des matériaux premiums harmonieux tel qu'une façade en pierre de parement, toutes les fenêtres équipées de BSO, garde corps en verre et bien plus. Pour un confort optimal en toutes saisons, la villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante. Une propriété rare, aux prestations premium, prête à accueillir ses futurs propriétaires. L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire découvir ce bien d'exception ! Pour cela, contactez-nous !

Maison de luxe à vendre - En Exclusivité Dans Votre Agence Topimmo Mulhouse ! Mulhouse Sud, A Proximité De La Gare Tgv Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, idéalement située dans un quartier prisé, développant une surface habitable de 330,15 m², elle est implantée au coeur d'un domaine privé de 2,13 hectares, accessible par une allée entièrement privative, offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités. L'habitation s'ouvre sur un vaste séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur les extérieurs. Une salle à manger indépendante et une cuisine spacieuse de 31 m² complètent les pièces de vie. Le premier espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, une buanderie, un bureau ainsi qu'une troisième chambre d'appoint. À l'opposé de la maison, l'espace parental offre une véritable suite privée composée d'une chambre de 21 m² avec accès direct au jardin, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et Wc. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine creusée, plusieurs espaces aménagés et un magnifique parc arboré offrant un environnement exceptionnel. Une dépendance accessible depuis l'extérieur complète les prestations avec une pièce équipée d'une douche, d'un Wc, d'un sauna et de vestiaires. Un atelier d'environ 10 m² vient également s'ajouter à l'ensemble. Enfin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de grands espaces, de nature et de prestations de qualité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous en agence et en apprendre plus sur cette propriété.

Maison de luxe à vendre - Maison vigneronne et sa tour, dominant le vignoble alsacien. La propriété est établie en partie haute du village, à proximité de l'emplacement de l'ancien château. Elle est accessible au nord via un portillon, au sud par un portail. Le portillon débouche sur une allée piétonne pavée, le portail commande une terrasse, qui se prolonge par un jardin arboré au sud et à l'est du logis principal. Le logis, bâti en 1690 et élevé de trois à cinq niveaux, est flanqué d'une tour d'angle datée de 1315, inscrite MH, vestige de l'ancienne enceinte fortifiée. Il comprend désormais six espaces distincts, composés d'appartements, de gîtes et de chambres d'hôtes. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 670 m². La toiture de la maison, à quatre pans, est en tuiles traditionnelles alsaciennes dites 'Biberschwantz', en raison de leur forme rappelant une queue de castor, tandis que la couverture de la tour est hexagonale. Une dépendance se trouve à proximité du portail, le jardin est entouré de vignes.

Maison de luxe à vendre - Rare à la vente, l'agence EFCO IMMO, référence sur le secteur frontalier, vous propose cette villa d'exception d'une superficie de 279 m2, située sur un terrain de 25 ares, à Hésingue, dans un quartier résidentiel paisible en lisière de forêt. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un hall d’accueil spacieux vous conduit, sur la droite, à une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur un vaste salon et un patio vitré baigné de lumière, aménagé avec une grande table, idéal pour vos repas de famille ou entres amis. Depuis le salon, un escalier en verre mène à une mezzanine pouvant servir de salle TV, bureau, salle de jeux ou de détente. Sur la gauche de l’entrée, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains avec deux vasques et douche, un WC séparé ainsi qu'une pièce annexe menant à l’étage, où se trouvent une seconde salle de bains et une vaste suite parentale climatisée avec dressing. Au sous-sol, vous découvrirez de nombreux espaces fonctionnels : local technique pour la piscine, buanderie, espace de rangement, salle principale équipée d’un système de vidéosurveillance, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, idéal pour le yoga ou le sport. Les aménagements extérieurs, réalisés par un paysagiste, se composent de deux espaces distincts : Côté sud, un espace détente avec piscine chauffée et jacuzzi dans un environnement calme et verdoyant. Côté ouest, une grande terrasse couverte, un jardin entretenu par un robot tondeuse, ainsi qu’un boulodrome pour vos moments de convivialité. La propriété offre également un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Pour un confort optimal, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de brise-soleil orientables (BSO) et de moustiquaires. Venez découvrir ce bien d'exception que l'agence EFCO IMMO se fera un plaisir de vous faire visiter.

Maison de luxe à vendre - Découvrez en exclusivité avec Stéphane Plaza Immobilier Rouffach une opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village de Gueberschwihr, à seulement quelques minutes de Colmar. Ce bien rare se compose d'un restaurant de 201 m² et d'un logement de 125 m² comprenant 4 pièces dont trois chambres spacieuses, une combinaison parfaite pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre idyllique. Le restaurant La Taverne Médiévale, reconnu pour sa réputation et son charme, offre une capacité d'accueil de 55 couverts à l'intérieur dans une salle élégante et chaleureuse entièrement réhabilitée en 2023. Une terrasse extérieure, pouvant accueillir 25 couverts supplémentaires, permet à vos clients de profiter d'agréables moments en plein air lors des belles journées. Une cuisine professionnelle modernisée en 2018 garantit des conditions de travail optimales. L'espace inclut également un bar convivial, très apprécié des visiteurs, ainsi que des équipements indispensables comme des chambres froides positive et négative, une cave à vins et une lingerie. Récemment équipée d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, elle assure un confort thermique optimal aussi bien pour le restaurant que pour le logement. Cette infrastructure moderne et performante constitue une base solide pour une exploitation pérenne. Situé dans une région touristique dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité. Entre patrimoine culturel, paysages naturels préservés et gastronomie raffinée, cet emplacement privilégié est une opportunité unique pour développer une activité prospère dans un cadre enchanteur. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Rouffach dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où authenticité et modernité se rencontrent. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.

Maison de luxe à vendre - À 30 min de Mulhouse et Belfort, dans un village du Sundgau, une ferme traditionnelle alsacienne du 18e s., réhabilitée en logements . Située le long de l'une des rues du bourg, la propriété est délimitée à l'est par un muret, au nord par une maison voisine, à l'ouest par une forêt privative et au sud par un ruisseau, affluent de la Largue. Une ouverture aménagée dans le muret permet d'accéder à la cour centrale qui distribue l'entrée de la maison traditionnelle alsacienne à pans de bois, et, au fond de la cour, l'ancienne grange. Trois ensembles de garages sont répartis au sud et au nord de la propriété. Le logis principal est élevé de trois niveaux, le dernier sous combles aménagés. Il a été divisé en cinq logements indépendants, actuellement loués. La façade principale, au sud, est organisée en quatre travées. Les fenêtres, à deux vantaux, sont en bois et équipées de double vitrage. La maison est coiffée d'une toiture à deux pans et deux croupes aux extrémités du faîtage. Les tuiles traditionnelles alsaciennes, dîtes Biberschwanz, sont en forme de queue de castor. Quatre lucarnes rampantes permettent l'entrée de la lumière naturelle dans les combles. L'ancienne grange comprend pour sa part dix logements, tous également loués. Elle est élevée de quatre niveaux, dont deux de combles. La toiture à deux pans, couverte de tuiles mécaniques, est percée de lucarnes et fenêtres de toit.

Maison de luxe à vendre - iad France - Corinne Calasnives vous propose: ' Sublime Demeure de Prestige dans un village Alsacien proche de Colmar au départ de la route des vins dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380m² à l'atmosphère d'hôtel particulier, avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante demeure saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, on découvre un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit qui dessert deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. - Au premier étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à deux suites parentales chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires avec au choix , salle d'eau ou salle de bain. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec l'accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure de caractère. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker actuellement conçu pour y accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette demeure et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offre un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - A 20' de Colmar, au coeur du Val d'argent, venez découvrir cette propriété historique de 430m2 habitables, sur un terrain paysagé de 27,5 ares totalement clos offrant un exceptionnel jardin à la française. Cette demeure, construite en 1768 par Mathieu des Essarts, Procureur du Roi, fut ensuite la résidence d'une grande famille française. Acquise par l'actuel propriétaire dans les années 1990, elle a fait l'objet d'une rénovation totale, puis fut dotée d'une extension, avec un respect absolu de son architecture originelle. Elle combine à présent tous les avantages du confort moderne avec un charme intemporel. Imaginée par une professionnelle, la décoration intérieure est vive, chaude, colorée, et confère aux lieux une atmosphère extraordinaire. Le bâtiment principal de 420 m2 en R+2 sur sous-sol s'ouvre sur une entrée monumentale et l'escalier qui dessert les étages. Il comprend 12 pièces dont les espaces de réception, six chambres et quatre salles de bains. L'extension récemment construite permet un accès direct PMR au rez-de-chaussée. Une grande terrasse d'été accessible depuis les pièces de réception fait le lien avec le superbe jardin à la française. Une maison de gardien indépendante d'environ 70 m2 offre quant à elle cuisine équipée, séjour et espace nuit. Elle peut à loisir accueillir les hôtes de passage, devenir le logement du gardien, voire l'endroit où l'on retrouve famille et amis autour de la "stammtisch". Enfin, la troisième bâtisse abrite trois garages, de vastes ateliers et locaux de stockage, ainsi qu'un espace combinant cuisine et salle à manger d'été jouxtant une agréable terrasse. Chauffage mixte (central au fuel et pompe à chaleur) performant. DPE D (190) ? GES D (35). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8757 et 11847 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette superbe propriété vous est proposée au prix de 1 350 000 euros (un million trois cent cinquante mille Euros), honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447137 HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE - .

Maison de luxe à vendre - Une rare liberté Certaines propriétés sont belles. Certaines sont pratiques. Et très peu offrent quelque chose qui est devenu presque impossible à trouver : une véritable intimité, des vues spectaculaires et un accès immédiat à la vie quotidienne. Le Chalet des Vignes appartient à cette catégorie rare. Situé sur 2,7 hectares surplombant Ribeauvillé, ce domaine soigneusement rénové offre la paix d'une retraite privée avec la commodité de la ville à seulement une minute en voiture. Ici, il n'y a pas de circulation, pas de voisins proches, pas de bruit urbain — juste de l'espace ouvert, le chant des oiseaux et la beauté silencieuse des vignobles. Pourtant, boulangeries, supermarchés, écoles, médecins et besoins quotidiens sont à quelques instants. Intimité sans isolement L'intimité est l'un des plus grands luxes qui restent aujourd'hui. Le premier voisin est loin. La maison se sent merveilleusement protégée, calme et ouverte sur le paysage. C'est un endroit où l'on peut respirer, entendre les oiseaux et profiter d'un silence de plus en plus rare. Et pourtant, tout est proche. Le centre-ville n'est qu'à une minute en voiture, rendant la vie quotidienne facile et pratique. Cette combinaison — une intimité totale avec un accès immédiat à tout — est ce qui rend la propriété si spéciale. Un panorama à 360° sur les vignobles et au-delà Le cadre est inoubliable. Depuis la maison et ses terrasses, les vues s'étendent dans toutes les directions : une mer de vignobles, le village de Ribeauvillé, Bergheim au loin, la plaine et la vallée alsaciennes, et même la Forêt-Noire à l'horizon. La lumière change tout au long de la journée, les saisons réinventent le paysage, et la vue ne cesse d'être extraordinaire. Ce n'est pas simplement une maison avec une belle vue. C'est un chez-soi situé au cœur d'un panorama vivant. Espace, nature et mode de vie Au bord de la forêt, le Chalet des Vignes offre un style de vie à la fois ancré et expansif. Vous pouvez randonner directement depuis la maison. Vous pouvez faire du Vtt directement depuis la maison. Vous pouvez entendre les cerfs en saison, écouter les oiseaux chanteurs le matin, garder des abeilles, cultiver des légumes, composter sur place et profiter du luxe rare d'avoir de la place pour vivre pleinement. Le domaine offre l'espace dont les gens rêvent de plus en plus : de l'espace pour que les enfants courent librement, de l'espace pour jardiner, de l'espace pour se rassembler, de l'espace pour respirer. Pendant les périodes où la vie ailleurs peut sembler confinée, cet endroit se sent généreux, vivant et profondément régénérateur. Une maison magnifiquement rénovée La maison a été fraîchement rénovée et achevée en 2025, et cela se voit. À l'intérieur, l'atmosphère est lumineuse, élégante et contemporaine, tout en conservant chaleur et caractère. C'est un grand avantage : les acheteurs peuvent immédiatement profiter d'une maison qui semble neuve, moderne et achevée, sans la fatigue et l'incertitude d'un grand projet de rénovation. À l'étage, les poutres de douglas exposées et les plafonds en planches croisées créent une présence architecturale spectaculaire. Le savoir-faire ajoute de la profondeur, de la chaleur et de la personnalité à l'étage supérieur, tandis que l'isolation a été portée à des normes modernes élevées, y compris l'isolation extérieure et la sarking au-dessus de la structure du toit. Confort, chaleur et vie intelligente La maison allie charme et performance moderne. Une grande cheminée apporte beauté et atmosphère en hiver, avec le plaisir supplémentaire de se chauffer avec du bois provenant de la propre forêt de la propriété. Pour le confort et la flexibilité, la maison comprend également un chauffage par le sol et un système de climatisation central, de sorte que la cheminée reste un plaisir plutôt qu'une nécessité. La propriété est également très connectée, avec un système Knx permettant de contrôler centralement les volets, l'éclairage et le chauffage par le sol depuis l'espace de vie principal. Conçu pour bien vivre La cuisine est moderne, généreuse et faite pour se rassembler, avec une impressionnante île centrale surdimensionnée qui ancre le cœur de la maison. La vie en extérieur est tout aussi exceptionnelle. La maison dispose de quatre terrasses et balcons, chacun offrant une atmosphère et une perspective différentes : un balcon avec accès direct, une vaste terrasse en L depuis le rez-de-chaussée, une terrasse sur le toit depuis l'étage supérieur, et une terrasse couverte orientée au sud accessible depuis le salon. Ensemble, ils créent de nombreux endroits pour déguster un café au lever du soleil, des déjeuners prolongés, des apéritifs au coucher du soleil et de calmes soirées sous le ciel dégagé. Une propriété faite pour recevoir — et pour la vraie vie La grande cour est à la fois belle et pratique, offrant un stationnement abondant ainsi qu'un merveilleux espace ouvert pour que les enfants jouent, fassent du vélo et profitent de la vie en plein air en toute sécurité. Deux vergers ajoutent du charme et des possibilités au domaine. En bas, la cave réfrigérée naturellement propose tout le potentiel pour devenir une magnifique cave à vin. Avec sa température naturellement stable, sa ventilation indépendante et son volume dédié, elle pourrait devenir un espace véritablement mémorable pour les amateurs de vin. Et à l'extérieur, le four à pizza attend déjà les longues soirées d'été passées en famille et entre amis. Beauté, indépendance et possibilités Il y a quelque chose de profondément rassurant dans cette propriété. Avec son propre puits d'eau, ses panneaux solaires, de l'espace pour cultiver des légumes, un potentiel ancien pour l'apiculture et un terrain suffisamment généreux pour les animaux, le Chalet des Vignes offre non seulement de la beauté, mais aussi de la résilience et de l'indépendance. Le domaine est suffisamment grand pour accueillir de nombreux projets et de nombreux rêves — chevaux, chèvres, moutons, alpagas, ou tout simplement un mode de vie plus spacieux et autonome. Le Chalet des Vignes est plus qu'une maison. C'est un monde privé au-dessus des vignes — paisible, ouvert, magnifiquement rénové, et extraordinairement bien situé. Venez sur la terrasse, asseyez-vous, ouvrez une bouteille de vin et profitez de la vue. À ce moment-là, tout dans cet endroit devient clair.

Maison de luxe à vendre - iad France - Arnaud Demuth vous propose: RIXHEIM - Vente immeuble de 1908 (restaurant + appartement) plus le fonds de commerce sur un terrain de 31.06 ares. Licence IV comprise. Le bâtiment se situe à côté d'un axe passant, dans un cadre verdoyant à l'extérieur de la commune. Il se compose au rdc : une entrée, une grande salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires aux normes PMR. Au sous-sol on trouve un caveau, un bar, 2 W.C, buanderie, local technique, réserve. S'ajoute à l'étage un grand logement de 110m2, 5 pièces, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et W.C, un débarras, un bureau et d'une grande pièce de vie lumineuse. A l'extérieur on trouve une grande terrasse avec une cuisine extérieur, une dépendance, un terrain de pétanque et des places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage Gaz - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants (à bandes, électriques ou manivelles), assainissement fosse septique, adoucisseur, connectique fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Dietwiller. Ensemble immobilier atypique, sur 9500 m2 comprenant une maison d’habitation de 240 m2 et un entrepôt de 2200 m2 . Situé à 10 minutes de l’aéroport avec l’accès à l’autoroute très proche pour la Suisse et l’Allemagne, cette maison est conçue dans un esprit nature et écologique avec façades en bois isolées et équipée de BSO pour le rez-de-chaussée et de stores électriques à l’étage. L’entrée véranda(12m2)débouche sur un grand salon / salle à manger(82m2) et une cuisine équipée ouverte avec deux grandes portes fenêtres donnant sur la vaste terrasse en granit avec vue sur le jardin arboré ainsi que sur un biotope. Un couloir mène à une buanderie(16m2), un débarras, une grande salle d’eau et une belle chambre à coucher de presque 18m2. Une cave à vin vient compléter ce niveau. À l’étage, une très grande pièce lumineuse (61m2) dessert un espace chambre bureau, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre à coucher(20m2), une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et meuble double vasques. Les toilettes sont séparées. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage au sol, et le salon est agrémenté d’un beau poêle à bois, ainsi que de poutres apparentes lui conférant son cachet. Ce bien est complété d’un Carport pour deux voitures avec électricité. L’entrepôt de 2200m2 est accolé à la maison avec accès direct. Il peut servir idéalement pour du stockage. Il bénéficie d’une porte d’accès à l’arrière pour les poids-lourds et les gros engins. Construit en structure de qualité 'lamellé-collé', il assure une grande résistance, tant physique que temporelle. L’ensemble est équipé de deux systèmes de sécurité indépendants. Cet ensemble immobilier est entièrement clôturé.Locaux disponibles de suite. Des photos supplémentaires, une vidéo ainsi que des plans seront disponibles ultérieurement. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez-nous .

Maison de luxe à vendre - Cet immeuble de 625m2 à fort rendement (15%), composé de 11 lots se situe dans l'hyper centre de Mulhouse avec accès direct aux transports urbains et aux Autoroutes. Il bénéficie de la proximité directe de tous les commerces ainsi que de la vie citadine et de la gare. Il est constitué des beaux volumes d'époque et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Chaque appartement est muni d'un balcon. Il se compose comme suit: 1er étage: 1 appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée,1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentique. 2e et 3e étage à chaque étage: 1appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée, 1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentiques. Loués actuellement. 4e étage: -1 appartement 4 pièces avec une entrée, un couloir distribuant 2 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows,une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes. Il est agréménté d'un petit balcon côté cour et d'un long balcon filant coté rue. Loué actuellement. Et -1 F1 douillet et cosy avec baignoire balnéo ,TV, disposant d'une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes. Un joli balcon vient compléter ce lot. Il a été rénové avec de beaux materiaux. Loué actuellement en BNB 5e étage: 6 studios entièrement rénovés avec Goût constitués chacun d'une pièce centrale lumineuse équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes. tous loués actuellement en BNB l'Immeuble dispose d'une entrée spacieuse et d'une cour arrière ainsi que plus de 6 caves individuelles au sous-sol. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez-nous au:.

Maison de luxe à vendre - hristophe VIC vous propose à BETTENDORF, splendide Villa d'architecte qui se compose comme suit: Au rez de chaussée -Un hall d'entrée cathédrale de 8.19m², carrelé, vestiaires/penderies sur mesure -Un WC séparé de 1.94m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC -Un salon/séjour/cuisine US XXL de 76m²!!!, hauteur cathédrale de 6M , luminaires designs, meubles sur mesures, accès terrasse et jardin par baies vitrées. Cuisine équipée , haut de gamme, avec ilot central, plans de travails en granit, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin, machine à café intégrée, four, four micro-onde (ensemble électroménager NEFF) -Un cellier de 4.40m², carrelé, rangements/étagères -Une suite parentale de 36m², carrelée, dressing XXL sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque XL, WC, VMC, fenêtre. Chambre avec carrelage imitation parquet au sol, accès terrasse par baie vitrée -Une chambre de 12.52m², carrelage imitation parquet au sol -Une buanderie de 11.70m², carrelée, chauffage au sol, meuble vasque sur mesure, meubles rangements sur mesure, emplacement machine à laver et sèche linge -Un garage de 45.10m², 2voitures (côte à côte), carrelé, porte motorisée, porte accès jardin, BOX recharge pour véhicule électrique. A l'étage -Un dégagement carrelé de 7.54m², ouvert sur salon/séjour, climatisation -Une chambre de 12.16m², climatisation -Une chambre de 12.22m², climatisation -Une mezzanine de 11.85m², idéal pour espace télévision/jeux, coin lecture, bureau, salle de jeux/détente -Une salle de bains de 9.21m², carrelée, douche , baignoire, WC, meuble double vasque miroir, sèche serviette, fenêtre, VMC. Au sous-sol, sur plu de 165m²!!!, sol béton, déjà cloisonné (pour création de plusieurs espaces), possibilité de créer salle de cinéma, salle de sport/fitness, salle de musiques, espace invité/suite invité, espace cave à vin & dégustation etc... A l'extérieur, sur un superbe terrain de 14.87ares, vous y découvrez une superbe terrasse carrelée avec piscine chauffée de 8X4X1.5 et son volet motorisé, un Jacuzzi, un pool house avec terrasse couverte, local piscine (pompe+filtre etc...), jardin entièrement engazonné, robot tondeuse, cour en macadam, dalle béton prévue pour terrain de basket. La Villa est équipée d'une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de BSO et volets motorisés, domotiques, VMC double flux, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau DAIKIN, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, d'une cuve récupération eau de pluie, d'un double drainage et de la fibre internet. Le bien se situe à 2min de tous les commerces et services (centre commercial, médecins, pharmacies, restaurants, banques, collège etc...), 9Km d'ALTKIRCH, 26Km aéroport Bâle/Mulhouse, 30Km de Bâle (CH), 30Km de Porrentruy (CH), 45min de Delémont (CH). Magnifique Villa d'architecte ,haut de gamme, prestation XXL, superbes volumes, matériaux premium. Top emplacement, quartier ultra résidentiel. Bien très rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°829 049 576 Greffe de ANTIBES) (réf. 597252 )

Maison de luxe à vendre - Propriété d'exception au milieu de la verdure Nichée dans un environnement privilégié au milieu de la nature avec une vue panoramique, cette propriété neuve de 222 m2 séduit par son design contemporain et son cadre verdoyant d’un hectare, entièrement clos. Construite en 2023, elle conjugue modernité, confort et indépendance, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. L’entrée, majestueuse, s’effectue par un portail encadré de colonnes en pierre, annonçant le caractère exceptionnel de la demeure. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du calme et des paysages : vaste terrasse, jacuzzi, espaces paysagers soignés, sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière et les matériaux de haut standing sont les maîtres-mots. La pièce de vie principale s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie esthétisme et praticité : mobilier sur mesure en chêne, électroménager haut de gamme Gaggenau, cave à vin, wok intégré, triple four et double lave-vaisselle. Salle à manger et salon complètent cet espace convivial, sublimé par des créations murales uniques réalisées par un artiste reconnu. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec salle de bain raffinée (double douche, baignoire, double vasque), un placard sur mesure et dressing spacieux, le tout ouvrant directement sur le jacuzzi. Un second salon sur mesure, réalisé avec goût, un cellier, des toilettes indépendants et une buanderie viennent parfaire ce niveau. Un escalier aérien mène à l’étage, baigné de lumière grâce à ses parois vitrées. Deux chambres y prennent place, chacune avec sa salle d’eau privative et son toilette. Une spacieuse mezzanine et des toilettes indépendants.. Les combles offrent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis atypique. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, porte automatisée, BSO et matériaux naturels. À l’extérieur, de nombreuses places de parking, un magnifique carport et un espace de jeux pour enfants complètent l’ensemble. Cette propriété rare allie esthétisme, innovation et sérénité. Une opportunité unique pour les amoureux de design, d’espace et de nature préservée. L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette propriété ! Pour cela contactez-nous !

Maison de luxe à vendre - UNE VILLA ORIGINALE AU COEUR DE L'ALSACE PROCHE DE COLMAR Située dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa sobre et contemporaine, construite en 2008, offre de superbes prestations. Avec ses 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d'un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu convivial, idéal pour des réceptions. LE CONFORT AU RENDEZ-VOUS Répartie sur 360 m², la maison principale offre des espaces de vie à la fois fonctionnels et pratiques. Le rez-de-chaussée, avec ses vastes pièces modulables, est parfait pour un couple. Entrée, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, espace bar et piscine séduiront le plus grand nombre. Une suite parentale complète ce niveau. Un escalier monumental vous invite à l'étage où deux superbes suites vous attend ainsi qu'une salle de jeux, ouverte sur une terrasse. Les matériaux utilisés, les finitions et le parquet massif, confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et authentique. L'attention portée à la disposition des pièces et aux équipements vous garantit une maison agréable et facile d'entretien. La domotique en assurant une gestion parfaite de l'alarme, surveillance vidéo et des fermetures et allumages de la maison. VASTES ESPACES DE VIE BAIGNES DE LUMIERE L'un des aspects les plus séduisants de cette maison est la sensation d'espace et de lumière. Dès que vous franchissez le seuil, la perspective s'ouvre à vous, en version XXL: du séjour principal de 100 m² à la piscine intérieure, à l'accès vers l'extérieur, en passant par les portes fenêtres inondées de lumière. A l'étage aussi, une belle luminosité est couplée avec terrasses et balcons. JARDINS ET TERRASSES AU BORD DE L'EAU À l'extérieur, la villa révèle un jardin magnifique. Soigneusement paysagé, il est bordé par un ruisseau. Les nombreuses terrasses, stratégiquement placées autour de la maison, offrent une multitude d'espaces, sans oublier la hutte Scandinave au fond du jardin, dédiée aux longues soirées conviviales. Le soir venu, le jardin se transforme grâce à un éclairage coloré et théâtral, offrant une ambiance unique. DES DEPENDANCES POUR REPONDRE A TOUS VOS BESOINS Plusieurs dépendances de qualité ajoutent une véritable valeur à l'ensemble. La maison de gardien, de 83 m², est un espace entièrement équipé qui peut accueillir confortablement des invités souhaitant conserver leur indépendance. L'appartement indépendant de 52 m², situé au-dessus de la maison de gardien, est un lieu de vie charmant, parfait pour un jeune couple ou pour être mis en location meublée. Un grand garage jouxte la cuisine d'été, idéale pour les fêtes en plein air. AVIS DE L'AGENCE Cette maison familiale, conçue pour recevoir, avec ses deux habitations annexes est juste parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour une activité de location meublée. Le tout, dans une demeure techniquement irréprochable. A saisir, à moins d'1/2 heure de Colmar. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.