92 maisons à vendre à Haute-Normandie

Maison de luxe à vendre - En exclusivité… Beau domaine équestre en Normandie sur 14 hectares et bien entretenu, proche de Forges les eaux. Sur place il y a un cavalier professionnel avec propriétaires de chevaux apportant actuellement une rémunération annuelle de 44.600 euros. La structure: Ecuries intérieurs et extérieurs avec 21 boxs au total, 2 carrières avec sable fibré, manège, marcheur automatique, salles de préparation avec douche et solarium, sellerie, bureaux, hangar de stockage, hangar poids lourd, nombreux près/paddocks avec abris et buvettes automatiques. Très bel environnement au calme. Maison d'habitation avec large séjour-salon traversant, grande cuisine et potentiellement 6 chambres. Accès facile depuis A28 et A29.

Maison de luxe à vendre - Votre agence vous propose à la vente à 15 min de ROUEN sur la commune de FRANQUEVILLE ST PIERRE Une maison d’architecte de 290 m2 sur un parc paysager de 4000m2 avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement discret: cette propriété de 2010 propose des prestations haut de gamme: -Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure -Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et accès direct à la terrasse -Une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte L’espace nuit: -Demi-niveau avec salon billard et suite parentale (dressing et salle de bain) - Le second demi- niveau bénéficie d’un bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings et une salle de douche -Un espace supplémentaire de plus de 50 m2 pouvant être aménagée en chambre ou salle de sport Les +: -Un garage de 130 m2 -Jardin paysager -Piscine chauffée 8x4 -Chauffage par PAC.

Maison de luxe à vendre - A 40 minutes en voiture des plages de Deauville-Trouville, à 1h30 de Paris. À l'abri des regards, au sein d'un magnifique domaine de 9,3 hectares, le Château de Saint-Thurien offre un art de vivre rare où patrimoine, élégance et sérénité se rencontrent. Cette propriété, dont l’origine remonte au XIIIème siècle, a traversé les années en préservant toute son authenticité. Son architecture harmonieuse, son parc au style français avec des labyrinthes, ses bassins, ses arbres centenaires et ses perspectives offrent un cadre d'une beauté intemporelle. Le château a de grands espaces de réception sublimés par de remarquables parquets, moulures, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond. Il comprend sept chambres type suites comprenant chacune une salle de bain. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi ainsi que deux maisons indépendantes (dont ancien pavillon de chasse) destinées aux invités ou au personnel complètent ce bien. À l'extérieur, piscine anglaise, bassin aux nénuphars, verger et roseraie composent un domaine d'une remarquable quiétude. Plus qu'une demeure, le Château de Saint-Thurien est un héritage vivant, destiné aux amateurs de propriétés d'exception en quête d'un lieu rempli d'histoire, où chaque génération écrit à son tour un nouveau chapitre.

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs d'Étretat, à quelques minutes à pied des célèbres falaises et du centre du village, cette demeure de prestige est une propriété rare, empreinte de caractère et d'histoire. Entourée d'un parc arboré de plus de 4 hectares, elle allie authenticité, tranquillité et potentiel. Construite dans le respect de l'architecture normande, cette propriété est le reflet d'un art de vivre d'exception. Son cachet ancien a été préservé tout en offrant des volumes généreux et lumineux. Les salons s'ouvrent sur un terrain plein sud, idéale pour les réceptions ou les moments de détente face à un environnement naturel préservé. Une opportunité rare pour amateurs de lieux d'exception, investisseurs ou hôteliers visionnaires.

Maison de luxe à vendre - À seulement 100km environ de Paris et de Deauville, sur l'axe Évreux / Conches-en-Ouche, ce moulin de caractère de 550 m² s'inscrit dans un environnement d'exception, calme et verdoyant, bordé par les eaux paisibles du Rouloir. Riche d'une histoire et d'un charme authentique, la propriété offre de superbes volumes baignés de lumière, ouverts sur un parc paysager d'un peu plus d'1,2 hectare. Elle se complète de plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 75 m² et un bâtiment de plus de 350 m², permettant d'envisager différents projets, familiaux ou professionnels. Une terrasse ensoleillée, de vastes perspectives sur la nature environnante et un cadre de vie rare font de ce lieu une adresse unique. Un bien d'exception, où élégance, authenticité et quiétude s'unissent harmonieusement. Le moulin comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 70 m², point central donnant accès à d'autres pièces: une lumineuse véranda de 40m² avec accès terrasse, un bar et un couloir menant à la grande cuisine principale de 25 m². D'autres pièces viennent compléter le rez-de-chaussée, une cuisine secondaire, une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau, une pièce de stockage (avec la machinerie du Moulin), une serre et une chaufferie. Enfin, deux escaliers menant à l'étage. L'étage dessert un palier, 2 grands bureaux de plus de 27m² chacun, 2 chambres avec salle de douche et une salle de bains, une 3ème chambre avec un point d'eau et une dernière chambre d'exception de près de 29 m² avec une salle de bains attenante et un double dressing de 30 m²! Une maison d'amis d'environ 75m² propose une cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de douche. Enfin la dépendance majeure de plus de 350m² comprend un garage de 36 m² avec un pont électrique, un atelier avec toit cathédrale et escalier menant à un grand grenier de plus de 130 m², deux autres ateliers de plus de 20m² chacun et une pièce de stockage de 23m². En complément, un bois non attenant de près de 6 hectares, séparé du parc par un chemin, vient parfaire l'ensemble. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32. 33.26. 26 pour plus d'informations! Référence agence: 16765.

Maison de luxe à vendre - Demeure unique sur un domaine rare d'environ 67 ha à 1 heure de Paris. Sur la commune de Chambors, proche de Gisors (Oise), demeure d'exception alliant le confort du modernisme et le charme de l'ancien. Prestation de grande qualité et nombreux espaces de vie. Belle luminosité. Demeure tout confort d'environ 380 m² composée de cinq chambres disposant chacune d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Superbe salon/salle à manger avec cheminée. Amateur d'automobile, garage unique pouvant accueillir un nombre important de véhicules. Cave à vin ventilée et salle de cinéma. Rien ne manque.. . Superbe territoire homogène et d'un seul tenant d'environ 67 ha composé de bois (très belle qualité sylvicole) et de plaines. Nombreuses allées et point de vue unique. Parc paysagé, allée d'entrée goudronnée, piscine chauffée. Tous les loisirs sont envisageable dans cette splendide propriété (chasse, équitation, promenade, détente, famille.. . ) Un domaine simplement exceptionnel en parfait état d'entretien avec aucune nuisance sonore ni visuelle. Dossier complet sur demande. DPE en cours. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site:.

Maison de luxe à vendre - Découvrez ce magnifique château à vendre, situé au cœur de Chambray, Eure, à l'adresse 2 Grande Rue. Construit au 17e siècle, ce bien historique offre une surface impressionnante de 1900 m². il se compose de 12 chambres, 3 salons / salle à manger, . Ce château est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 7539.

Maison de luxe à vendre - Entre Pont-l'Évêque et Honfleur, charmante maison du XIXe siècle édifiée sur 1,5 ha de terrain plat et clos avec piscine chauffée de 10 x 4 m. Maison de maître comprenant sur 3 niveaux : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, buanderie, 6 chambres dont trois avec leur salle d'eau, dressing, salle de bains. Ensemble en excellent état. En dépendance, bâtiment agricole comprenant 8 boxes à chevaux, charreterie et espaces de stockage. Paddock clos avec abri faisant le tour de la maison, idéal pour chevaux.

Maison de luxe à vendre - Au sein de l’un des villages les plus emblématiques de l’impressionnisme, cette élégante propriété offre une rare opportunité de devenir propriétaire d’un lieu intimement lié à l’histoire de Giverny et de Claude Monet. D’une surface habitable d’environ 200 m², la propriété s’inscrit au cœur d’un joli parc arboré de 6 341 m², agrémenté d’une charmante mare, offrant un cadre paisible et verdoyant, particulièrement préservé. La demeure présente surtout une dimension historique remarquable : elle fut autrefois la propriété d’Ernest Hoschedé, figure importante de l’histoire de l’impressionnisme, connu pour avoir été l’un des premiers soutiens, mécènes et amis de Claude Monet. Cette appartenance confère à la propriété une identité et une singularité rares sur le marché immobilier de Giverny. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de toilettes, d’un salon, d’une magnifique véranda baignée de lumière, d’une cuisine et d’une chambre. Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout pour une activité d’accueil : il comprend deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes, actuellement exploitées en location de courte durée. Cette configuration permet d’envisager naturellement le développement ou la poursuite d’une activité de maison d’hôtes, tout en conservant une partie privative confortable. Une cave et une parcelle de 1491 m2 constructible, complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d’une accessibilité remarquable depuis Paris : Giverny est facilement accessible depuis la capitale en voiture, notamment par l’A13, permettant de rejoindre la propriété en environ 1 heure à 1 heure 15. La gare de Vernon-Giverny, desservant Paris en 50 minutes, se situe à 10 minutes de la maison. Une propriété rare à Giverny, où patrimoine, nature et potentiel touristique se conjuguent autour d’une histoire intimement liée à Claude Monet.

Maison de luxe à vendre - Leforestier immobilier vous présente cette maison de famille de caractère, sur les hauteurs de Pourville-sur-Mer, à seulement 600 m de la plage et 10 minutes de Dieppe. Édifiée en 1927, elle développe 174 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet, sur un superbe terrain clos et arboré de près de 3 000 m², avec une belle vue dégagée sur la vallée. Son jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences et d'un verger, offre un environnement paisible et préservé. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement et de deux garages. Lumineuse et chaleureuse, la maison comprend une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte sur une agréable terrasse longeant les espaces de vie. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une lingerie et une grande salle de bains composent un espace idéal pour une famille. Un grenier aménageable et un sous-sol complet offrent un beau potentiel supplémentaire. À proximité de la mer, des plages et des activités de plein air, cette propriété conjugue caractère, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature et littoral.

Maison de luxe à vendre - OPPORTUNITE RARE A SAISIR - Une villa contemporaine signée Claude Jouardon, au cœur d’un écrin d’exception À seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, au sein du très recherché Domaine du Chapitre, cette remarquable villa contemporaine de 467 m² s’inscrit dans un environnement d’une rare qualité. Édifiée au cœur d’un parc de plus d’un hectare, en partie boisé, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la fois préservé, verdoyant et parfaitement connecté à la ville. Imaginée par ses propriétaires et dessinée par Claude Jouardon, architecte rouennais reconnu, cette demeure se distingue par une architecture singulière, pensée autour de la lumière, des volumes et de la relation avec la nature environnante. Dès l’entrée, les proportions impressionnent. Une entrée majestueuse conduit vers de vastes espaces de réception baignés de lumière : une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon de réception et un espace bar composent un ensemble élégant et généreux, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement de la vie familiale. Dans le prolongement des espaces de vie, une piscine intérieure avec hammam et douche offre un véritable espace de bien-être, utilisable en toute saison. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol prolonge les prestations avec une salle de cinéma et de jeux, une cave, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin de nature. Les espaces boisés, les perspectives sur le jardin et le bar extérieur tourné vers celui-ci composent une atmosphère particulièrement confidentielle, idéale pour les réceptions et les longues soirées d’été. Trois garages complètent cette propriété et offrent un confort rare pour une demeure de cette envergure. Par son architecture, son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations, cette villa offre un art de vivre peu commun aux portes de Rouen. DPE B nouvelle génération 2026. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI.

Maison de luxe à vendre - Rare à la vente, cet ensemble immobilier situé dans l'Eure développe plus de 4 795 m2 loués sur un terrain de 1,93 hectare. Il se compose de 28 locaux commerciaux, 11 logements et de stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il offre des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une excellente diversification locative. Dossier complet sur demande. Réf. 23578 4 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 3 800 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information et visites : Marc TAHAR - - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274

Maison de luxe à vendre - Découvrez une propriété d’exception ,espace et modernité se rencontrent harmonieusement. D’une superficie de plus de 500 m², cette maison contemporaine séduit dès l’entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. La pièce maîtresse ? Une somptueuse salle à manger de 80 m², idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables dans un cadre élégant. La cuisine, entièrement moderne et équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour allier esthétique et praticité au quotidien. L’espace nuit, situé en partie principale de la maison, offre quatre chambres confortables, pensées pour garantir calme, intimité et bien-être. Au sous-sol, place aux loisirs et à la détente avec un espace exceptionnel comprenant une salle de cinéma privée, une salle de sport, un sauna ainsi qu’une machine à UV, pour des moments de relaxation absolue. Vous trouverez également une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, avec la possibilité de réaménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté pratique, deux garages spacieux et une pièce de bureau complètent ce bien, idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 Hectare en pleine nature boisée, véritable havre de paix, ainsi que d’une piscine qui invite à la détente et aux plaisirs estivaux. Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, confort moderne et environnement privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception.

Maison de luxe à vendre - Maison 6 pièces 199 m² Exclusivité - en face de la plage de pourville sur mer, Exceptionnel ! 5 minutes à pied de la mer - emplacement privilégié sur la commune de Varengeville-sur-Mer - Belle maison de caractère de 200 m² habitables avec vue mer panoramique nichée dans un environnement d'exception, édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 456 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et nature, avec une vue panoramique imprenable sur la Manche. La maison bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers la mer. Des volumes généreux et une distribution harmonieuse Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et élégance. Le vaste séjour-salon de 75 m² avec cheminée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de vie convivial et chaleureux, également une arrière-cuisine, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres dont une superbe suite parentale comprenant un dressing et sa salle de bain, véritable espace intime et confortable, une 2ème salle d'eau avec douche, un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison offre également 1 studio indépendant composée d'une grande chambre avec une salle d'eau avec douche, une lingerie, une cave à vin, une chaufferie et un garage. Cet espace studio offre la possibilité de l'aménager en gîte. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules et un bûcher. Cette propriété conjugue parfaitement volumes, luminosité et panorama exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral normand. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour les amoureux de la mer et des grands espaces. sur la commune de varengeville sur mer - 2 h de paris - A seulement 10 minutes du centre ville de dieppe, de la gare, du golf, et a 2 minutes de la plage de pourville sur mer. A visiter !! (Honoraires inclus à la charge du vendeur). cette maison à acheter accès mer à pied composée de 6 pièces vous est proposée par l'agence immobilière join Immobilier à Dieppe, 69 rue de la Barre . Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 077 € et 5 515 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Sur la commune de St Pierre de Cormeilles, nichée dans un parc arboré de 1.4 hectares, à vendre très belle propriété, située à 29 km de Deauville. Elle se compose de 2 chaumières dont les toits de chaume, tout juste restaurés préservent le caractère authentique de cette propriété. La maison principale, élevée sur un étage se compose d'une belle entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un double séjour avec cheminée ouverte sur une belle terrasse plein sud, une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage nous retrouvons trois chambres avec deux salles de bains. Dans la deuxième maison, une piscine chauffée et un très bel espace de vie à l'étage. Autour un magnifique parc paysager bordé d'une forêt avec arbres fruitiers, une roseraie anglaise, des vignes. Diverses dépendances et un terrain de tennis complètent cette propriété. Environnement très calme et charme préservé.

Maison de luxe à vendre - Situation : - A 15 minutes de la Fondation Claude Monet à Giverny - A 15 minutes de l'autoroute - A 1 heure de Paris Située au bout d'une allée à l'abri des regards, Horse Immo vous propose de découvrir cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, étendue sur 26 hectares d'un seul tenant. Ce lieu mythique, propriété actuelle d'un grand cavalier a accueilli plusieurs concours et propose donc des équipements complets tel que terrain en herbe, carrière, manège et de nombreux paddocks et prés. Entourant la demeure principale, plusieurs bâtiments en pierre (dont une ancienne chapelle) sont édifiés formant une cour carrée. Côté habitation, une maison chaleureuse et familiale équipée d'une piscine intérieure, une maison d'amis et un grand logement de fonction. Un bien rare et de qualité ! Les installations équestres : Boxes intérieur : - 11 boxes en écurie intérieure de 3,50x3,50 avec sellerie, espace de préparation, graineterie, et atelier. Boxes extérieur : - 11 Boxes de 4x3,50 - 3 boxes de 3,50x3,50 - Espace de préparation, sellerie avec wc indep, solarium, espace douche eau chaude eau froide - 2 boxes de poulinage de 3,50x6 L'entrainement : - Manège de 40x33 Toubin &amp amp Clément - Carrière de 90x50 Toubin &amp amp Clément - Terrain en herbe avec arrosage automatique de 100x130 - un rond de longe - Plusieurs paddocks électrifiés avec lices en bois - Espace douche extérieur - Grands prés entourés de lices - Plusieurs pâtures avec une belle grange en pierre aménageable - Un Puit - Un Forage Les habitations : La maison principale d'environ 300 m² avec sous sol de 150 m². RDC : L'entrée principale dessert les pièces de vie toutes orientées vers la terrasse et le jardin clos de murs. - La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la piscine intérieure chauffée de 10x5. - Le salon en suite avec la salle à manger est équipé d'une très belle cheminée et de larges et grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. - Un bureau - Une pièce avec rangements - Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres dans une véranda de 120 m² attenante à la maison. - 2 wc indépendants. L'étage : Un couloir équipé de nombreux rangements dessert : - 6 chambres - 2 salles de bains -1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 wc indépendant La maison d'amis de 65 m² entièrement rénovée récemment : RDC : - Salon, salle à manger - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - 1 wc indépendant. L'étage : -Une chambre L'appartement de fonction d'environ 100 m² : - Une pièce à vivre regroupant un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au même niveau un grand grenier est aménageable. .

Maison de luxe à vendre - Situation: -1h de Deauville -45 minutes de la porte Maillot Doté d'un très bon emplacement à seulement 45 minutes de la porte Maillot, cette structure équestre de qualité est idéale pour la création d'un poney-club, d'une écurie de propriétaires ou d'une écurie de commerce. Les lieux proposent: -1 club house avec cuisine équipée -26 boxes de 3,5 x 3 avec abreuvoirs automatiques -1 manège de 36 x 18 -1 carrière de 100 x 60 sol Toubin Clément avec tribune jury -1 hangar -2 silos -5 paddocks -une réserve d'eau L'ensemble est édifié sur environ 3 hectares avec la possibilité de louer 14 hectares supplémentaires. Coté Habitations: -Un studio d'environ 25 m² -Une maison de plein pied d'environ 110 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. La maison est équipée de double vitrage et d'une fosse septique. Toutes les photos et renseignements complémentaires .

Maison de luxe à vendre - Magnifique Maison Bourgeoise en plein Coeur du HAVRE > Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 371 m² Hab et plus de 400 m2 au sol entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 1216 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, répartie sur quatre niveaux. Avec ses 13 pièces ses 8 chambres dont trois suites parentales cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre élégant. Les deux salles de bains et les trois WC indépendants assurent un confort supplémentaire optimal pour tous les occupants. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le balcon de 12 m² plein Sud vous offre un espace extérieur pour vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Et pour couronner le tout, une piscine de 3x7x1,6 m chauffée vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de propriétés de caractère. À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien, et la plage à seulement quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison bourgeoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel. Les points forts : Localisation, Superficie, Piscine, Extérieur Prix : 1 685 000€ Hai - Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière Référence : VM133515 rédigée par M FOLLET Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WE INVEST immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 753175876. Référence annonce : Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4661€ et 6305€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : wif bareme d honaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Laurent Follet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 175 876. Les informations s...

Maison de luxe à vendre - Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Château d'Époque du XIXe Siècle Avec Dépendances Surplombant une Parcelle de 1,5 hectare Immergez-vous dans le luxe et l'histoire avec cette splendide propriété, un château datant de 1800 niché sur une vaste parcelle agrémenté de trois dépendances charmantes, offrant un total de 260 m² environ d'espace supplémentaire. À travers les portes majestueuses de ce château, une émotion palpable émane des murs chargés d'histoire. Les moulures délicates ornent les plafonds d'une hauteur impressionnante de 5 mètres, tandis que les cheminées en marbre ajoutent une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant une cuisine chaleureuse, des salons accueillants et un couloir d'entrée magnifiquement orné d'un escalier élégant. Une chambre confortable, une salle de douche et des commodités modernes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'histoire continue à se dévoiler avec deux chambres somptueuses, une salle de bains luxueuse et des salons où le temps semble suspendu. Chaque pièce révèle des détails d'architecture exquis et une ambiance feutrée, invitant à la détente et à la contemplation. Le deuxième étage offre un havre de tranquillité avec ses six chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Situé à seulement 1h30 de Paris, à une heure de Deauville et à 30 minutes de Rouen, ce château bénéficie d'une position privilégiée, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités de la ville. Offrez-vous le privilège de posséder une part de l'histoire avec ce château d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété extraordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Grégory Leizour () vous propose : EXCLUSIVITÉ – Très rare : Villa VUE MER d’Exception à Sainte-Adresse surface loi carrez 290 m² environ surface au sol : 468 m² environ Imaginez-vous chaque jour face à la mer dans cette propriété d’exception idéalement située à Sainte-Adresse, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Alliant avec brio le charme authentique, l’élégance et la modernité, cette demeure offre un cadre de vie absolument unique et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses superbes ouvertures. Espaces de vie et réception • Le Salon : Un vaste espace chaleureux de 58 m² environ avec cheminée vous accueille pour des moments suspendus à contempler la mer. • L'Espace Bar & Rooftop : Ce salon est complété par un espace bar et donne accès à une terrasse sur les toits offrant une vue dégagée et un panorama mer à couper le souffle. • La Cuisine / Séjour : La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, véritable havre de convivialité. Espace nuit et télétravail • Les Chambres : La maison dispose de 5 chambres (possibilité d'aller jusqu'à 7 chambres), judicieusement réparties. • Les Suites : Vous profiterez de 2 superbes suites parentales avec salle d'eau et dressing, offrant une vue directe sur la mer. Une salle de bain principale avec douche et baignoire complète l'espace. • Le Bureau : Un espace bureau distinct permet de travailler ou de s'isoler en toute sérénité, avec toujours la mer en toile de fond. • Côté Jardin : À l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un espace parking pouvant accueillir 3 véhicules. Un garage en sous-sol vient compléter le tout. • Le Studio Indépendant (53 m² environ) : Entièrement autonome, il est idéal pour recevoir des invités, loger un adolescent, créer un espace de travail ou générer un rendement locatif. • Le Sous-sol technique : Une véritable cave à vin climatisée pour les amateurs, un atelier, une lingerie et une chaufferie. Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette demeure unique est un véritable coup de cOEur familial. SOUS VENTE INTERACTIVE Alors vous n'avez jamais participé à une vente interactive ? Rassurez-vous, c'est une méthode simple, sécurisée et sans aucun stress : • Zéro engagement : Participer à la vente ne vous engage à rien juridiquement tant que rien n'est signé chez le notaire. • Les mêmes garanties qu'une vente classique : Si votre offre est retenue, vous signez un compromis de vente habituel et vous bénéficiez exactement des mêmes protections (le délai de rétractation de 10 jours et les conditions suspensives d'obtention de votre prêt immobilier). • Une transparence totale : Fini le stress de ne pas savoir ce que proposent les autres acheteurs. Ici, vous voyez les offres en temps réel et vous avancez à votre rythme, selon votre budget. Je vous accompagne pas à pas suite a la visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Leizour EI (ID 8932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Bien d'exception en centre ville d'Evreux. Maison à l'architecture atypique ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec plusieurs niveaux et comprenant sur la partie principale 4 suites , 1 bureau, séjour avec très belle cuisine AE, salon sur 2 niveaux dont accès terrasse privative et espace bien être dont piscine et jacuzzi. Salle de jeux, salle de massage,cave à vins . Chauffage gaz de ville . Cour intérieure paysagée donnant sur un autre espace composé d'un loft de 250 m2 environ comprenant 2 suites très belle salle de sport. (Chauffées par Pompe à chaleur) Un sous sol de 260m2 pouvant recevoir 10 véhicules , isolé . Cet ensemble immobilier ne pourra que vous séduire par ses prestations AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente ce centre d'entrainement de chevaux de trot situé à 15 minutes de Bernay. L'activité comprend la mise en condition physique, technique et mentale des chevaux, leur suivi sanitaire ainsi que la gestion quotidienne des installations nécessaires à leur préparation et à leur hébergement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec véranda, une chambre, un bureau, une salle de douches et un w/c indépendant. A l'étage un palier qui dessert une chambre avec salle de bains et w/c, deux chambres avec une salle de douches et un w/c commun. Un sous sol complet contient une partie garage, une buanderie, un vestiaire, une chaufferie, une cuisine, une cave et deux espaces de stockage. Vous pourrez également bénéficier d'une deuxième maison consacrée aux salariés du centre d'entrainement, contenant, au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de douches et un w/c indépendant. A l'étage deux chambres dont une avec salle de douches et w/c. Un terrain d'environ 37 hectares attenant comprend toute l'installation dédiée à l'activité. Environ quarante boxes, 30 paddocks, 30 abris avec abreuvoir canadien automatique, un espace bureau avec w/c, une pharmacie, une zone de lavage avec six salles de douches, batiments de stockage pouvant contenir 600 round-ballers, une fumière, un manège, une mare pluviale, un étang, un puits, une sellerie de course, une piste de 900m, deux lignes droites une en herbe et une en sable de 750m. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous .

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Engel & Völkers vous invite à découvrir ce château exceptionnel situé proche de Fécamp et d'Etretat, en position dominante, à l'aplomb d'un village et au cœur d'un parc majestueux. Classé et inscrit Monument Historique, il fut édifié sous différentes périodes : XIe, XVe, et XVIe siècle, ce qui lui confère une singularité architecturale. L'ensemble est constitué d'un donjon datant de 1105, d'une aile médiévale (dite Louis XI, édifiée en 1473) et d'une aile Renaissance (finalisée en 1550). Le château a bénéficié d'une épatante restauration intégrale, effectuée sous l'autorité des architectes des bâtiments de France, avec notamment un formidable travail de menuiserie. Le niveau de prestations est incomparable, l'édifice bénéficie de tout le confort moderne avec le chauffage au sol, un ascenseur, un parking souterrain pouvant accueillir 8 voitures. La partie Renaissance offre de très grandes chambres en suite avec parquets, boiseries sur mesures et dressings. La partie Louis XI propose de sublimes salles de réception, et plusieurs chambres en suite. De nombreuses dépendances offrent des capacités supplémentaires d'hébergement et de réception. Une propriété d'une superficie totale de 112 hectares, qui comprend un vaste massif forestier. Brochure détaillée sur demande. Bien non soumis au DPE Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - ENTRE VERNON et PACY/EURE - 1heure de PARIS par A13 - Dans la vallée d'Eure, propriété normande édifiée sur un terrain d'environ 8 813 m2 comprenant plusieurs dépendances dont une piscine couverte chauffée. La maison principale de 380 m2 environ au sol comprend au RDC : Entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée d'env. 50 m2, salon/véranda de 60 m2 env., chambre et sa salle d'eau avec toilettes, buanderie/cellier et toilettes séparés. A l'étage : Une pièce palière aménagée en salon/bureau et sa mezzanine, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire/douche/dressing/wc) et sa terrasse privative. Au rez de jardin : Une pièce d'env. 50 m2, cave à vin, chaufferie, local piscine, dressing, cuisine d'appoint et une pièce. 1ère dépendance : Maison d'amis en pierre sur 2 niveaux avec séjour et son four à pain. A l'étage suite parentale (salle d'eau avec toilettes). 2ème dépendance : Double garage et son atelier. A l'étage un bureau indépendant et une pièce de rangement. Piscine couverte de 170 m2 env. avec son jacuzzi (chauffage indépendant pompe à chaleur pour la piscine et la véranda, traitée à l'ozone (le meilleur désinfectant oxydant sur le marché) - Terrasse - Terrain de pétanque - Serre d'env. 21 m2 - Arbres fruitiers et centenaires. Ses atouts : Pour ma part un vrai coup de coeur, vous serez séduit par cette propriété de charme et de caractère avec des prestations de qualités dont des matériaux haut de gamme (pierre de Bourgogne, tomettes, parquet massif, poutres, cheminée sur mesure, marbre…) cuisine équipée sur mesure (plan de travail en céramique d'un seul tenant) - Aspirateur centralisée sur 3 niveaux - Pompe à chaleur EAU/AIR - Double vitrage avec volets électriques - Meubles sur mesure - Portail automatique avec visio - 3 entrées possibles - Arrosage automatique - Adoucisseur d'eau et osmoseur - Fibre. Bilan énergie : C - Bilan GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER. Plus de photos Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Élégante Maison de Maître du XIXe siècle et dépendances aménagées – Plus de 595 m² habitables au coeur d'un parc de 1,5 hectare à moins d'une heure de Paris À moins d'une heure de Paris et à seulement une heure de la côte normande, cette remarquable propriété de caractère prend place au coeur d'un environnement privilégié, dans un charmant village de l'Eure apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Derrière son élégante façade du XIXe siècle se dévoile une demeure de prestige entièrement rénovée, offrant près de 600 m² habitables répartis entre une somptueuse maison de maître et de belles dépendances aménagées. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur les éléments d'origine tout en apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison de maître au charme intemporel Construite en 1870, cette demeure bourgeoise développe environ 460 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et l'élégance de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall traversant annonce le caractère raffiné des lieux. La réception principale de plus de 60 m², baignée de lumière, offre un cadre exceptionnel pour recevoir. Parquet en chêne massif à chevrons, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond composent un décor à la fois chaleureux et sophistiqué. Une salle à manger indépendante, une cuisine contemporaine récemment rénovée avec arrière-cuisine et buanderie, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois suites bénéficiant chacune de leur salle de bains privative et de toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau. Le second étage propose une nouvelle suite indépendante, trois chambres complémentaires ainsi qu'un vaste espace dédié aux loisirs pouvant accueillir salle de cinéma, salle de jeux ou espace de réception privé. Un sous-sol total aménagé avec cave et nombreux espaces de rangement complète les prestations de cette demeure. Un parc arboré préservé et sans vis-à-vis Implantée au coeur d'un terrain paysager d'environ 1,5 hectare, la propriété profite d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des regards. Le parc, soigneusement entretenu, offre de magnifiques perspectives sur la campagne environnante et constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée, installée en 2022, s'intègre harmonieusement au jardin et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Sa terrasse parfaitement exposée invite à profiter pleinement des belles journées estivales. Quatre garages complètent les prestations extérieures. Une dépendance de caractère entièrement aménagée Le Cottage, superbe bâtiment en pierre indépendant de la maison principale, a été aménagé avec soin en trois appartements distincts d'environ 60 m², 45 m² et 30 m². Chacun dispose de ses propres équipements et compteurs indépendants, offrant un confort optimal. Ces espaces constituent un atout rare pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière haut de gamme ou créer des espaces dédiés au télétravail, au bien-être ou à une activité professionnelle. Une propriété rare entre Paris et la Normandie Alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort contemporain, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Résidence p..

Maison de luxe à vendre - Château à découvrir dans le secteur de Fécamp Cette propriété exceptionnelle de la fin du XVI ème siècle peut devenir dans quelques semaines votre nouveau lieu de vie . Avec ses 25 hectares de parc ( dont 15 hectares de bois) , elle possède en outre plusieurs dépendances, un pigeonnier à restaurer , un lac et une île. Ce château de style Louis XIII a un surface de 830 m². Il possède 20 chambres , 9 salles d'eau . Un chauffage central au fuel . L'ensemble est clos de mur et le potentiel est varié . Demeure familiale ou activité commerciale , plusieurs options seront envisageables . Un emplacement privilégié car proche de la mer et à 200 kms de Paris . Une restauration complémentaire sera à réaliser pour la sauvegarde de ce patrimoine normand . Pour les renseignements complémentaires, contactez M Lecacheur Franck, négociateur de l'étude . A château to discover in the Fécamp area This exceptional late 16th-century property could become your new home in just a few weeks’ time. With its 25 hectares of grounds (including 15 hectares of woodland), it also features several outbuildings, a dovecote in need of restoration, a lake and an island. This Louis XIII-style château has a floor area of 830 m². It comprises 20 bedrooms and 9 bathrooms. It is heated by oil-fired central heating. The entire property is walled and offers a wide range of possibilities. Whether as a family home or for commercial use, there are several options to consider. A prime location, being close to the sea and 200 km from Paris. Further restoration work will be required to preserve this piece of Norman heritage. For further information, please contact Mr Franck Lecacheur, the estate agent handling the sale. Translated with (free version)

Maison de luxe à vendre - Votre agence Laforêt de Pont-Audemer vous propose : Proche des commerces, immeuble de rapport situé dans un environnement calme. Revenu mensuel d'un montant de 7540 € hors charges. Vous avez une parcelle de terrain d'environ 2094 m², parking commun pour les locataires. 18 appartements dont 5 studios, 10 appartements type F2, 2 appartement type F3 et une maison individuelle. Il y a encore la possibilité de rénover deux autres logements. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Maison de luxe à vendre - En exclusivité, au cœur du Vexin français et à quelques minutes de Gisors, ce moulin dont l'origine remonterait à 1122 profite d'un site rare, traversé par un cours d'eau assorti d'un droit d'eau attaché à la propriété. L'ensemble, bâti en pierre calcaire typique de la région, se déploie sur un parc de 2,7 hectares d'un seul tenant. La maison de 200 m² environ se compose de deux espaces d'habitation distincts, chacun desservi par sa propre entrée. Le premier réunit une cuisine ouverte sur son espace de vie, animée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée son étage reste à réhabiliter. Le second espace, accessible par une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée un salon séparé avec cheminée ancienne, une cuisine ouverte en continuité avec la salle à manger, ainsi qu'une laverie. À l'étage de ce second espace, deux suites parentales, l'une avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparé, la seconde avec salle d'eau et WC, encadrent une chambre supplémentaire. La grange de 200 m², à la poutraison ancienne, se compose d'un atelier aux vastes volumes, propice à l'accueil de réceptions, séminaires ou mariages, et d'une remise en rez-de-chaussée son étage, entièrement à reprendre, ouvre la possibilité d'aménager des suites supplémentaires, pour un projet de gîtes par exemple. Un four à pain d'origine, vestige du fief de Cornouiller mentionné dans les archives locales, achève cet ensemble patrimonial. Le terrain de 2,7 hectares, traversé par le Réveillon qui accueillait autrefois une activité de pisciculture, offre un cadre propice à un projet de gîtes, de séminaires ou d'événements privés. Une cour engravillonnée dessert les bâtiments, prolongée par une prairie arborée pouvant accompagner ce projet. Gisors et sa gare directe depuis Paris est accessible en 7 minutes en voiture Paris se rejoint en 1h20 minutes via l'A15. Ce bien vous est présenté par Sandrine Connell, Agent Commercial EI – Barnes Propriétés & Châteaux Tél. : +33 (0)7

Maison de luxe à vendre - Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290 m² sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement résidentiel et discret, cette propriété d’exception de 2010 propose des prestations haut de gamme : • Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure • Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée • Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante Côté nuit : • Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain • Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant • Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités Annexes : • Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine • Deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier • Cave, pool house et espace de stockage Extérieurs soignés : • Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome • Piscine chauffée par pompe à chaleur, vaste terrasse carrelée • Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025. Une maison familiale d’exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regards Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ou RESIDENCE PRINCIPALE Immeuble de rapport d'exception situé à La plage avec vue mer Venez découvrir cet immeuble de rapport complet en parfait état offrant un fort potentiel patrimonial et un rendement attractif. Actuellement chaque appartement est loué en RBNB est complet tout l'été. Situé au cœur d'un secteur prisé, proche des transports et commodités, cet ensemble immobilier se compose de: Au rez-de-chaussée: un grand garage, 1 chaufferie buanderie, espace pour studio, terrasse et jardin. Au 1er étage: une très grande pièce de vie avec cuisine et salle de bains Au 2ème étage: une cuisine équipée, séjour, chambre et salle de bains Au 3ème étage: une cuisine équipée, séjour, chambre et salle de bains Surface totale: 260 m² sur 3 appartements + RDC DPE immeuble C & GES C Rentabilité & Situation locative polyvalente Les atouts de cet immeuble Structure & Bâti: Immeuble bien entretenu, toiture et ravalement et bon état Compteurs: Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot. Potentiel: Possibilité d'optimisation des loyers, de découpe/copropriété Emplacement idyllique Cette annonce vous est proposée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSACimmatriculée à la CCI du Havre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 4668.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes d'Étretat dominant la mer, au cœur d'un écrin de verdure et d'un site naturel protégé sur les hauteurs de Fécamp, Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette maison d'architecte de plus d'environ 187 m² offrant une expérience de vie rare, entre lumière, espace et horizon. Implantée en position dominante à 80 mètres d'altitude, orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° : au sud, sur la mer et la ville — véritable tableau vivant évoluant au fil des heures et des saisons — et au nord, sur le bois du Cap Fagnet et le Sémaphore. Dans une atmosphère élégante et apaisante, subtilement inspirée de l'art de vivre en bord de mer, les espaces s'organisent comme suit : Une entrée, aux volumes généreux et aux lignes contemporaines, dessert : Au niveau 2 : un palier s'ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 99 m², composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour et d'un double salon avec cheminée contemporaine à âtre fermé. Ces espaces de réception s'articulent autour de la vue panoramique qu'offre la maison, grâce à de larges baies vitrées anti-UV laissant entrer pleinement la lumière. La terrasse, sur toute la longueur de la façade sud, prolonge naturellement ces pièces de vie et invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel. Un cabinet de toilettes, et un lave-mains équipé d'un meuble vasque, complète ce niveau. Au niveau 1 : un palier desservant, d'une part, un garage double fermé ainsi qu'un local technique et d'autre part, un espace nuit organisé autour d'un petit hall comprenant : une salle de bains avec douche à l'italienne (murs chauffants) et baignoire, accompagnée d'un cabinet de toilette séparé, une seconde salle de bains douche à l'italienne (murs chauffants), également complétée par un cabinet de toilette séparé quatre chambres avec grands placards toute hauteur (dont une suite parentale équipée d'un dressing fermé), toutes exposées plein sud avec vue mer une buanderie. Au niveau 0 : une vaste pièce d'environ 50 m², thermiquement isolée, très lumineuse, équipée de fenêtres double vitrage sur toute sa façade sud, et d'un cabinet de toilettes avec sanibroyeur. Cet espace pourrait facilement accueillir une salle de fitness ou un studio indépendant. Attenants : une grande cave partiellement isolée et, dans son prolongement, un espace ouvert où se trouvent la pompe à chaleur air/eau, ainsi que le matériel de jardinage. Les extérieurs, végétalisés, s'étendent tout autour de la propriété et épousent avec élégance le relief naturel du site. La maison mérite pleinement son qualificatif technique de 'maison passive', puisqu'elle bénéficie d'un autre atout majeur et rare : une performance énergétique exemplaire (DPE A / GES A), garantissant confort, maîtrise des consommations énergétiques et pérennité patrimoniale.

Maison de luxe à vendre - Il est des lieux que l'on découvre comme un secret. Des propriétés où le temps semble suspendu, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la lumière changeante de la campagne normande. À seulement quelques minutes de Cormeilles, à 25 minutes de Pont-l'Évêque et à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété d'exception s'épanouit au fond d'une impasse, dans un écrin de nature de plus d'un hectare, totalement préservé des regards. Derrière ses portails, un véritable hameau se dévoile. Un ensemble immobilier aux façades de colombages, aux toitures d'ardoises et aux soubassements de pierre s'organisent harmonieusement autour de jardins, de pelouses et de vergers. Chaque bâtisse possède son identité, son atmosphère, son histoire, tout en composant un ensemble rare où chacun trouve naturellement son intimité. Le parc, délicatement paysagé, offre un décor bucolique tout au long des saisons. Les massifs fleuris répondent aux haies champêtres, les arbres centenaires dessinent l'horizon et les vues s'ouvrent généreusement sur les prairies environnantes. Ici, la campagne est reine et invite à ralentir le rythme, à profiter de chaque instant. La maison principale révèle tout le charme des demeures normandes d'autrefois. Tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, volumes chaleureux.. chaque pièce raconte une histoire et invite aux réunions familiales, aux longues soirées d'hiver près du feu comme aux déjeuners d'été ouverts sur le jardin. À quelques pas, une seconde maison perpétue cet esprit avec une élégance toute naturelle. Son vaste séjour baigné de lumière, sa cheminée, sa cuisine conviviale et ses chambres sous charpente en font une maison idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une troisième bâtisse, entièrement restaurée, offre un espace de réception aussi inattendu que séduisant. Sa spectaculaire charpente apparente, son bar, sa cheminée et sa mezzanine composent un lieu de partage unique, propice aux grandes tablées, aux fêtes de famille ou aux soirées d'hiver entre amis. Et puis, il y a ce lieu hors du commun.. Dans une ancienne grange magnifiquement réhabilitée, un espace bien-être dévoile une piscine intérieure chauffée de vingt mètres, baignée de lumière grâce à de vastes verrières ouvertes sur la campagne. Le sauna, la terrasse et les volumes impressionnants créent une atmosphère digne des plus belles maisons de campagne, où le luxe se fait discret et où la nature demeure l'invitée d'honneur. L'ensemble développe près de 530 m² habitables sur plus de 1,14 hectare de terrain, offrant une multitude de possibilités : grande demeure familiale, maison de vacances où plusieurs générations se retrouvent en toute indépendance, ou encore projet de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce n'est pas seulement son architecture ou la qualité de ses prestations. C'est l'émotion qu'elle procure. Celle d'un refuge préservé où l'on vit au rythme des saisons, où les petits-déjeuners s'étirent face aux vergers, où les enfants courent librement dans les jardins, où les soirées se prolongent autour des cheminées, et où chaque retour devient une parenthèse de sérénité. Une adresse confidentielle, profondément authentique, où le charme de la Normandie rencontre avec élégance l'art de vivre à la campagne. Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 euros et 2 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 000 euros

Maison de luxe à vendre - Magnifique château construit en briques et pierres au milieu d'un parc boisé de 21 hectares. D'une architecture inspirée du château de Versailles, il est construit sur 4 étages, avec 751 m² au rez-de-chaussée, 758.46 m² au 1er étage, 448 m2 au 2ème étage, 248 m2 au 3ème étage et 40 m2 au 4ème étage + 600 m2 de dépendances. En ouvrant une porte en fer forgé historique qui donne sur une cour d'honneur en forme de U, avec ses tourelles carrées sur de superbes pavillons, et ses deux ailes qui offrent une harmonie architecturale remarquable. Au rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall traversant aux sols en cabochons, un escalier en bois sculpté style Louis XIII, ainsi qu'une vaste salle agrémentée d'une cheminée médiévale et d'une stèle commémorative. Les ailes en retour abritent d'un côté une cuisine professionnelle et de l'autre côté une piscine intérieure avec son jacuzzi. À l'étage, les salons et pièces d'apparat baignent dans une lumière naturelle, sublimés par les poutres et les boiseries, mais aussi les cheminées d'époque. Vous disposerez de 30 chambres avec salle de bain privée. Vous pourrez apprécier les vues imprenables sur le domaine. Vous découvrirez une salle de réception de 450 m² aménagée dans une grange attenante, deux autres salles de conférence, avec diverses dépendances qui complètent ce bien d'exception. Ce château historique de charme offre un cadre idéal pour un nouveau projet d'exploitation hôtelière et commerciale, mais aussi comme demeure privative. Il est situé à seulement 1heure de Paris (Normandie) à proximité de Giverny et Vernon. Château classé Monument historique en partie (douves, pont, cour d'honneur, façade, et toiture en bon état. Non soumis au DPE.

Maison de luxe à vendre - Rouen plateau Nord, magnifique maison d'architecte d'une surface d'environ 470 m² habitable, piscine intérieure chauffée, terrasse de 300 m², un sous-sol aménagé avec buanderie, cave à vin et salle de loisirs, 3 garages et de nombreuses places de parkings. Au calme et sans vis-à-vis sur un terrain plat et paysagé de 3 600m² dans un domaine arboré et privé de 14 607m². Comprenant au Rdc : belle entrée, Wc, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle à manger avec terrasse, séjour salon lumineux avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse. Un espace bien-être composé d'un hammam, une salle de douche, Wc et d'une piscine intérieure chauffée avec accès direct à une terrasse. Au 1er étage : palier, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et Wc, dressing) et accès à une terrasse, 2 chambres avec salle de bain Wc et 2 chambres avec rangements. Pompe à chaleur et chauffage au sol. DPE : C 121 KWHep/m² an. GES : A 4 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. PRIX De Vente Honoraires Inclus: 1 350 000€ Ttc Honoraires de négociation: 50 000€ Ttc (3,80% Ttc) inclus à charge acquéreur PRIX Hors Honoraires D'agence: 1 300 000€ Diez immobilier depuis 1970 Contact: Stéphane Ferraro

Maison de luxe à vendre - Sur la commune de Mont Saint Aignan, Quartier St Andre à quelques minutes à pied de la Gare, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter une propriété rare, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rouennaise. Edifiée sur une parcelle d'envirion 700m2, cette élégante demeure bourgeoise de la Belle Epoque (début du XXème siècle) a fait l'objet d'une rénovation complète. Vous y découvrirez : 251m2 habitables, 5 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cheminée d'époque. Une dépendance entièrement aménagée de 70m2 idéale pour une professon libérale, le télétravail, recevoir famille et amis ou créer un logement indépendant. Chauffage au sol, jardin piscinable, très bonne performance énergétique, cave au sous-sol.

Maison de luxe à vendre - Cany Immobilier vous propose cette charmante villa de 1872 rénovée avec goût et sa maison d'amis à Veules-Les-Roses. Idéalement située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. La Veules, plus petit fleuve de France, court le long de la maison. La villa principale comprend, au rez-de-chaussée : une entrée de 8 m2, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée de 8 m2. Au premier étage : un palier dessert une salle de bain et douche de 6 m2 et deux chambres de 14 m2 chacune avec balcon et vue. Le deuxième étage est exclusivement occupé par la vaste suite parentale de 33 m2 avec douche et bain. Cette chambre est pleine de charme avec sa charpente apparente et sa vue sur le village et sur l’un des lieux les plus emblématiques de Normandie : l'Abreuvoir. Sous-Sol de 44 m2. Terrasse de 60 m2. Les propriétaires successifs ont su garder le charme de la maison avec ses colombages apparents, sa cheminée, ses céramiques murales et ses lambrequins typiques du style balnéaire normand. Le terrain de 450 m2 permets de garer plusieurs voitures. La deuxième habitation comprend, au rez-de-chaussée : un atelier de 30 m2, une entrée de 5 m2, une cuisine aménagée et équipée de 8 m2. Au premier étage : deux chambres de 12 et 9 m2, un bureau de 6 m2 et une salle de douche de 5 m2. La cuisine donne sur une terrasse au-dessus de la Veules. La surface habitable totale est d’environ 200 m2. La rénovation a été faite avec goût et des matériaux de qualité. À moins d’un kilomètre de la plage de Veules-Les-Roses. Véritablement rare !

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel ! emplacement privilégié sur la commune de Varengeville-sur-Mer, en exclusivité - Belle maison de caractère de 200 m² avec vue mer panoramique nichée dans un environnement d'exception, sur les hauteurs de pourville sur mer, édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 456 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et nature, avec une vue panoramique imprenable sur la Manche. La maison bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures tournées vers la mer. Des volumes généreux et une distribution harmonieuse Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et élégance. Le vaste séjour-salon de 75 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche, un Wc indépendant et une superbe suite parentale comprenant un dressing et sa salle de bain, véritable espace intime et confortable. En rez-de-jardin, la maison offre également 1 grande chambre avec une salle d'eau avec douche, une lingerie, une cave à vin, une chaufferie et un garage. Cet espace dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité de l'aménager en gîte. A l'extérieur, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules et un bûcher. Cette propriété conjugue parfaitement volumes, luminosité et panorama exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral normand. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour les amoureux de la mer et des grands espaces. A seulement 10 minutes du centre ville de dieppe, de la gare, du golf, et a 5 minutes de la plage de pourville sur mer. A visiter !! (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Cette propriété à acheter à varengeville sur mer de 6 pièces vous est proposée par l'agence immobilière join Immobilier à Dieppe, 69 rue de la Barre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 3346 VILLA ANGLO-NORMANDE D'EXCEPTION - 250 m² - 9 PIECES - PARC CLOS ET ARBORÉ 1287m² - SAINTE ADRESSE - COTE D'ALBATRE - Vous rêvez d'une maison qui raconte une histoire ? Cette villa anglo-normande d'exception, conçue en 1906 par l'architecte William Cargill, vous ouvre ses portes. Témoins d'un siècle de vie, ayant traversé les deux guerres, ces murs incarnent un patrimoine architectural ART NOUVEAU . Ici, chaque détail respire le charme et l'élégance : bow-window, moulures, cheminée d'époque, parquet ancien, le tout dans un état exceptionnel. Les volumes intérieurs : élégance - 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, - 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, - Un double séjour lumineux sublimé par un bow-window, parquet ancien et cheminée, - Une cuisine neuve, aménagée et équipée, pensée avec des matériaux haut de gamme, - Bureau idéal pour le télétravail, - Sous-sol complet de plus de 100m2 pour stocker, aménager ou créer un espace supplémentaire. Envie de lumière ? Avec ses fenêtres à croisillons, la villa s'offre une clarté rare et une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée. Ses hauteurs sous plafond, ses moulures délicates et ses volumes généreux renforcent cette sensation d'espace et d'élégance. Traversante et ouverte sur son environnement verdoyant, la maison est littéralement baignée de lumière naturelle. A l'extérieur : un écrin de verdure au coeur de Sainte-Adresse - 1287 m² de parcelle, clos et arboré, - Jardin paysagé avec arbres fruitiers, végétation soignée et aucun vis-à-vis, - 2 balcons et une terrasse pour profiter des beaux jours, - Jardin d'hiver pour savourer la lumière même hors saison, - Garage privatif. Les atouts techniques - Toiture en tuiles de bavent révisée en 2024, - Chaudière au fioul de 2019, - Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir de nouveaux propriétaires exigeants. Localisation : l'adresse rêvée Située au coeur de Sainte-Adresse, secteur recherché et commerçant, cette villa bénéficie d'une localisation idéale : - Proche des commodités et services, - A deux pas du Havre, - Quartier de la Broche à Rôtir, à la fois pratique et résidentiel, - A quelques minutes seulement du bord de mer. Villa anglo-normande à vendre - Sainte-Adresse - 250 m² - 6 chambres - terrain 1287 m² clos et arboré - double séjour garage - patrimoine historique signé William Cargill. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, qui allie prestige, histoire et confort moderne. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Le Havre pour organiser une visite privée. (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Maison de luxe à vendre - Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 4151 MAISON - 260 M² - VUE MER - LE HAVRE PLAGE C'est ce qu'on appelle une pépite rare au bord de l'eau. Situé face à la plage du Havre, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison de standing entièrement refaite à neuf cumule tous les atouts : vue mer, charme, rendement et élégance. Une maison pas comme les autres Sur 4 étages et 260 m² de surface, ce bien d'exception se distingue par son architecture de caractère, sa façade pleine de cachet et sa rénovation haut de gamme, réalisée avec goût et exigence. La maison est traversante Est-Ouest, ce qui garantit une luminosité parfaite du matin au soir et une vue imprenable sur la mer et la plage depuis chaque appartement. Extérieur - le luxe du grand air A l'arrière, un jardin verdoyant clos invite à la détente, tandis qu'une terrasse élégante offre une vue directe sur la mer. Le matin, vous prenez votre café en écoutant les vagues. Le soir, vous regardez le soleil se coucher sans bouger de chez vous. Bref, ici, la mer est votre voisine (et elle ne fait jamais de bruit après 22h). Localisation : la plage en première ligne Idéalement situé quartier Plage du Havre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de rêve : - Proximité immédiate de la mer (on traverse la rue et c'est les pieds dans l'eau) - Commerces, restaurants et commodités à deux pas - A 5 min de la Villa Maritime, à 2 min des arrêts de bus Un secteur prisé, rare sur le marché, parfait pour un investisseur, une résidence principale d'exception ou une maison de famille version grand format. Une maison clé en main, avec vue mer, cachet et rentabilité : un cocktail gagnant pour les amateurs d'immobilier de prestige. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Le Havre pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - a Montivilliers, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine de grand standing offre un cadre de vie rare, à la fois confidentiel, confortable et remarquablement abouti. Développant environ 402 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes exceptionnels, la qualité de ses prestations et son confort de vie particulièrement complet. Pensée pour une vie familiale élégante, pour recevoir ou pour conjuguer habitation principale et activité indépendante, elle offre une organisation fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, composent un ensemble de réception d'environ 110 m2, où les volumes, la circulation et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison a été conçue pour offrir un confort quotidien évident, avec de beaux espaces ouverts, tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cet esprit de confort et de convivialité. Fonctionnelle, moderne et parfaitement intégrée aux espaces de vie, elle permet de recevoir dans d'excellentes conditions. Atout rare et particulièrement appréciable, un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison. Il apporte un véritable confort d'usage au quotidien et permet d'envisager la propriété dans la durée, avec une accessibilité facilitée pour tous les âges de la vie. La partie nuit propose six chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis. Deux bureaux complètent l'ensemble, permettant d'envisager aisément le télétravail, une activité libérale, un espace de loisirs ou des chambres complémentaires selon les besoins. L'un des éléments les plus remarquables de cette propriété réside dans son espace piscine intérieure. Véritable pièce de bien-être, utilisable en toute saison, elle confère à la maison une dimension rare et particulièrement recherchée. Elle prolonge naturellement l'esprit de confort et de standing qui caractérise l'ensemble. a l'extérieur, le terrain paysager de plus de 3 200 m2 constitue un véritable écrin de verdure. L'environnement, calme et préservé, permet de profiter pleinement du jardin, tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des accès vers Le Havre. Une dépendance indépendante d'environ 60 m2 vient compléter cet ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, espace professionnel, bureau indépendant, atelier, logement annexe ou projet de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété se distingue par son excellent état général, ses volumes rares, son confort, son ascenseur, sa piscine intérieure et sa grande polyvalence. Elle s'adresse à une clientèle recherchant une maison immédiatement habitable, élégante, familiale et différenciante, aux portes du Havre et à proximité de la Côte d'Albâtre. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort, accessibilité, prestations et qualité de vie.

Maison de luxe à vendre - Secteur privilégié pour cette magnifique maison rénovée. Sur un très beau terrain arboré et au calme, sécurisée, cette maison développée sur plus de 250m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa modernité et son charme. Composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée et 4 chambres et bureau à l'étage. Double garage et nombreuses places de parking. Contactez nous pour une visite! Honoraires inclus de 4.44% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3536.00 et 4784.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Propriété 12 pièces 306 m² Située au coeur de Pacy-sur-Eure, à quelques pas seulement des commerces et de l'art de vivre du centre-ville, cette longère d'exception entièrement rénovée incarne l'équilibre parfait entre authenticité, confort contemporain et volumes généreux. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 800 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, à la fois intime et privilégié, à 10 minutes de l'A13, 50 minutes de l'ouest parisien et à une heure des côtes normandes. Dès l'entrée, les espaces de réception se déploient avec élégance : une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine dinatoire parfaitement équipée. Une buanderie, une salle de douche et une cave complètent ce niveau. Dans le prolongement des pièces de vie, une superbe pièce de réception s'ouvre sur une piscine intérieure, véritable coeur de la maison, pensée comme un espace de détente et de convivialité en toute saison. A l'étage, l'espace nuit propose une pièce palière, un vaste dortoir avec salle de douche, quatre chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun. Une dépendance entièrement aménagée vient parfaire l'ensemble. Elle accueille un séjour avec salle à manger, une kitchenette, un dortoir, deux chambres et une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Au total, la propriété propose : six chambres, deux dortoirs, quatre salles de douche et une salle de bains, le tout dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare et confidentiel, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la vallée de l'Eure. Surface : 306 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Vous cherchez un bien rare, en parfait état, à deux heures de Paris et 15 minutes d'Etretat ?  Idéalement située sur les hauteurs de la Côte de la Vierge à Fécamp et orientée plein sud, cette maison d’architecte construite en 2018 et en parfait état vous ravira ! Au calme d'un environnement boisé protégé, très prisé, la maison bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer et ses falaises, ainsi que sur la ville.  Cette élégante et apaisante demeure se compose d'un hall d'entrée qui dessert : En demi-étage haut : un palier ouvert sur une pièce de vie de 95 m2 orientée plein sud, se composant d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée une salle à manger un double salon avec cheminée contemporaine à âtre fermé.  De larges baies vitrées anti UV ouvrent ces espaces sur une grande terrasse courant tout le long des façades sud, est et ouest de la maison, vous offrant une vue panoramique magnifique sur le port, les falaises, la Manche à l'horizon, et la ville. un cabinet de toilettes et son meuble avec lave-mains complètent l'équipement du palier. En demi-étage bas, un palier desservant : d'une part, un garage double fermé ainsi qu'un local technique accueillant l'unité de commande de la pompe à chaleur air/eau, le système électrique d'adoucissement de l'eau, et l'unité de ventilation générale à double flux. d'autre part, l'espace nuit réparti en : une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne aux murs chauffants, accompagnée d’un cabinet de toilette séparé une seconde salle de bains douche à l’italienne aux murs chauffants, complétée par un cabinet de toilette séparé une buanderie fermée, séparée quatre chambres - dont une suite parentale avec dressing fermé, séparé - équipées de grands placards toute hauteur et exposées plein sud, vue mer. Au niveau du rez-de-jardin, un vaste espace comprenant : - une grande pièce d'environ 50 m2 très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres à double vitrage, sur toute sa façade sud. Elle est équipée d'un cabinet de toilettes séparé, avec Sani broyeur. Grâce à son entrée complètement indépendante, il serait très facile de créer un studio d'habitation dans cet espace. - une cave spacieuse accueillant en sous-sol une réserve d'eau de pluie de 10000 litres - un espace technique accueillant la pompe à chaleur air/eau, ainsi que le matériel de jardinage. Les autres caractéristiques de cette demeure : - un jardin végétalisé de 1250 m2 entoure la maison en deux allées (nord et sud) bordées de multiples hortensias et rosiers ne nécessitant pratiquement aucun entretien.  - la performance énergétique de la maison est exemplaire avec un DPE de classe  A ainsi qu'un GES de classe A. Une maison 'passive' très confortable et saine, respectueuse de l'environnement et garantissant une consommation d’énergie moindre grâce à une isolation externe et interne de qualité. Vous rêvez d'une maison vue mer au paysage évoluant au fil des heures et des saisons ?  L’ Agence du Centre à Fécamp vous invite à visiter ce bien exceptionnel par sa vue époustouflante, et aux volumes généreux. Nathalie Durozey agent commerciale .

Maison de luxe à vendre - Au cœur du Havre, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cette magnifique demeure entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Les commerces sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied, le centre-ville en moins de 10 minutes, la gare du Havre en environ 8 minutes en voiture, la plage en 8 à 10 minutes, l'accès à l'A131 et à l'A13 en 10 à 15 minutes, Honfleur en 25 minutes, Deauville en 40 minutes, Rouen en 1 heure et Paris en environ 2 h 15. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², cette élégante maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave. Le premier étage dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Le deuxième étage propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le troisième étage accueille un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, prolongé par une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée, de deux garages et de plusieurs places de stationnement, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une propriété rare au Havre, alliant le charme d'une demeure de caractère au confort des prestations contemporaines, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

Maison de luxe à vendre - À seulement une vingtaine de kilomètres de Rouen, au coeur de la commune de Pavilly, découvrez un investissement patrimonial rare : une ancienne usine entièrement réhabilitée en un ensemble immobilier de caractère composé de 19 lofts aux volumes généreux. Située dans un environnement verdoyant traversé par une rivière, cette propriété conjugue cachet industriel, qualité architecturale et excellente rentabilité locative. Développant environ 1 400 m² habitables, l'ensemble propose des appartements spacieux, de plain-pied ou en duplex, parfaitement adaptés aux attentes actuelles des locataires. Plusieurs logements bénéficient de grandes terrasses privatives, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. L'immeuble est dans un état d'entretien remarquable et ne nécessite aucun travaux à court terme. Chaque logement dispose de son ou ses emplacements de stationnement privatifs, un atout essentiel pour assurer une excellente attractivité locative. Sur le plan énergétique, l'ensemble des appartements affiche un Dpe classé C, garantissant une gestion sereine face aux évolutions réglementaires du marché locatif. Les atouts de cet investissement : 19 logements entièrement réhabilités Environ 1 400 m² habitables Ancienne usine au caractère unique Appartements spacieux, en duplex ou de plain-pied Grandes terrasses pour certains logements Parking privatif pour chaque appartement Immeuble en parfait état Environnement bucolique avec rivière en bordure de propriété Dpe C sur l'ensemble des logements Secteur dynamique à proximité immédiate de Rouen Performance locative : L'ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel d'environ 160 000 €, avec un potentiel d'optimisation permettant d'atteindre près de 170 000 € par an, offrant ainsi une perspective de valorisation immédiate pour un investisseur averti. Un actif immobilier rare sur le marché normand, alliant sécurité patrimoniale, qualité constructive, forte attractivité locative et potentiel de progression des revenus. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport de grande qualité aux portes de Rouen. Copropriété de 66 lots - dont 19 lots habitation.

Maison de luxe à vendre - En Normandie, dans le département de l'EURE, entre les villes de Lieurey (27560) et Pont Audemer (27500) l'Agence Terres Et Demeures De Normandie à Lisieux 14100 - 41 Avenue Victor Hugo, vous propose d'acquérir en Exclusivite cette structure équestre actuellement dédiée à l'entrainement de chevaux trotteur sur une surface de 25 ha d'un seul tenant : Cette propriété se compose de : Une maison de construction récente (2002), sous couverture tuiles, et agencée de la façon suivante : Rez-de chaussée : un séjour (salle à manger – salon avec un insert), une cuisine, un couloir et un Wc, un bureau, une buanderie 1er Etage : un palier, trois chambres, un Wc indépendant, une salle de bain (douche, une baignoire, lavabo double vasques) Accès indépendant à la maison, aux abords : pelouse et une petite mare Un ensemble de dépendances et bâtiments agricoles avec également un accès indépendant : Bâtiment 1 : garage 2 voitures, et 4 places pour camions et vans, débarras, bûcher, réserve, hangar de stockage Bâtiment 2 : salles de travail : 7 stalles et douches, atelier, sellerie, stalle pour le maréchal ferrant, grand grenier sur le dessus. Bâtiment 3 : un local pour les employés (chalet) : coin cuisine, une salle de bain, une chambre, un Wc Bâtiment 4 : une stabulation : 9 stalles de 40 m2 chacune et une stalle de 18 m2 Bâtiment 5 : un hangar à fourrage et matériel Bâtiment 6 : stabulation avec couloir donnant sur 4 stalles et accès à des paddocks, 12 boxes, 2 cellules à grains. Un box graineterie Aménagement et équipement : un marcheur électrique 6 places, une fumière bétonnée, accès et abords des bâtiments bétonnés ou empierrés. Paddocks avec abris et points de fourrage L'ensemble se pose sur une surface de 25 ha d'un seul tenant. Constitué de parcelles en nature d'herbage plates et de bonne qualité agronomique, clôturées en traverses ou poteaux ronds et lisses et desservis par des chemins empierrés, organisées en paddock. Une piste d'entrainement pour chevaux en anneau d'une longueur de 900 m. Cette propriété fonctionnelle et en bon état peut également s'adapter à l'élevage de chevaux de selles ou de pur-sang. Elle est facilement accessible aux camions de grande dimension, à 5 mn du bourg tous commerces de Lieurey, 30 mn autoroute A13, 15 mn autoroute A28, 30/40 mn de la côte Normande (Deauville – Honfleur) Dpe en cours Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Agent commercial : Claude Ripeaux Rsac N° 900 900 838

Maison de luxe à vendre - Iad France - Frederic GADENNE vous propose : Domaine de Prestige dans le Pays de Bray : Résidence Privée d'Exception ou Projet Touristique & Événementiel Au cOEur d'un parc centenaire avec plan d'eau, ce domaine d'exception réunit un château de 1 200 m² environ et ses nombreuses dépendances, idéal aussi bien pour une grande demeure familiale que pour une activité de réception ou d'hébergement de tourisme (gîtes, chambres d'hôtes, mariages, séminaires). Distribution & Prestations : Le Château Principal (1 200 m²) : Vie & Réception : Vastes salons, magnifique bibliothèque, salle de billard, salle d'armes authentique, grand bureau et 2 cuisines indépendantes. Nuit : 12 chambres spacieuses et 6 salles de bains / douche. Les Dépendances Aménagées : L'Écurie (160 m²) : Espace dortoir pour groupes avec cuisine et salle d'eau. Le Colombier : Logement de charme indépendant (séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bain). La Maison du Gardien : Second logement indépendant (séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau). Potentiel Supplémentaire : La Bergerie (100 m²) : Bâtiment brut aux beaux volumes à aménager selon vos projets (spa, salle de réception, atelier). Points Forts : Plus de 16 chambres et plusieurs espaces de vie autonomes répartis sur le domaine. Cadre d'exception, verdoyant et préservé, à l'abri des regards. Nombreux travaux réalisés depuis l'établissement du DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Montivilliers, construite en 1830 et restaurée avec soin. Avec 300 m² habitable, elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, 4 salles de bains et 5 Wc. Le séjour de 62 m² et la cuisine aménagée sont des espaces de vie chaleureux. La terrasse de 200 m² et le jardin offrent un cadre idyllique. À proximité : tramways, écoles, commerces et médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Rare et exclusif sur le marché havrais. Découvrez cette maison individuelle récente aux prestations de grand standing. Niché dans un secteur particulièrement prisé sur les hauteurs entre le centre-ville et le littoral, ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé, alliant calme résidentiel, architecture noble (brique, pierre, bois) et une vue imprenable sur la mer. Conçue sur trois niveaux entièrement desservis par un ascenseur privatif, cette propriété ultra-contemporaine maximise la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et propose des volumes spectaculaires tournés vers le grand large. Une distribution prestigieuse et optimisée par niveau : Rez-de-chaussée (Niveau rue) : l'entrée principale s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de réception regroupant le salon et un espace cuisine ouverte. Ce niveau est sublimé par une immense baie vitrée ouvrant sur une première terrasse suspendue de 41 m² avec une vue mer panoramique. Un grand garage privatif de plus de 31 m² avec accès direct complète ce niveau. Niveau R-1 : l'espace nuit haut de gamme se compose de deux superbes suites parentales avec salles d'eau privatives et d'un WC indépendant, le tout bénéficiant également d'un accès direct à une seconde terrasse avec vue mer. Niveau R-2 (Rez-de-jardin) : un niveau d'agrément total offrant une flexibilité absolue. Selon vos envies, cet espace peut être configuré pour accueillir des chambres supplémentaires ou être transformé en un superbe espace bien-être / piscine intérieure, s'ouvrant directement sur le jardin privatif et la mer. Les extérieurs et annexes (Prestations uniques en ville) : Surface habitable : 230 m² d'élégance et de confort. Espaces terrasses et balcons : 83 m² de terrasses idéalement orientées pour profiter des couchers de soleil sur l'estuaire. Jardin privatif : un grand jardin paysager de 419 m², un véritable écran de verdure préservé en cœur de ville. Stationnement : un grand garage fermé de 31 m². Un cadre de vie privilégié et durable : le bien répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et de performance énergétique (RE 2020), vous garantissant des prestations techniques de pointe, de superbes aménagements paysagers professionnels et une isolation optimale tout au long de l'année.

Maison de luxe à vendre - Découvrez un immeuble de rapport d'exception idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pont-de-l'Arche. Avec plus de 360 m² habitables et une configuration mixte unique, ce bien offre une rentabilité élevée tout en garantissant une stabilité pérenne. L'ensemble se compose de 6 logements indépendants : • 4 appartements meublés exploités en Airbnb (du studio T1 jusqu'au spacieux T4 familial), mis en service en 2023 et totalisant 26 couchages, • 2 appartements loués à l'année, non meublés, assurant une base locative fiable et régulière. Cette combinaison parfaitement équilibrée permet de répondre à toutes les demandes locatives : séjours touristiques, déplacements professionnels, locations familiales ou résidentielles de longue durée. Avec un taux d'occupation élevé et une flexibilité d'exploitation rare sur le marché local, cet immeuble se positionne au croisement du meublé de tourisme haut de gamme et de la location classique, assurant rentabilité, visibilité et stabilité. Présence optimisée sur les plateformes Booking et Airbnb. Un emplacement stratégique : À seulement 25 minutes de Rouen, 1h15 de Paris via l'A13, 1h de Deauville et des plages normandes, et à proximité immédiate de la base de loisirs de Léry-Poses ainsi que des zones d'activité de Val-de-Reuil. Un cadre dynamique, touristique et en pleine croissance. La mixité des usages confère à cet actif une résilience exceptionnelle face aux fluctuations du marché locatif comme à celles des plateformes touristiques. L'exploitation, en progression constante, assure un rendement solide et en croissance régulière. En conclusion : un actif immobilier hybride à haute performance patrimoniale, offrant : • Un rendement sécurisé, supérieur à la moyenne locale, • Une valeur vénale robuste, portée par la qualité du bâti et la rareté de l'offre, • Un fort potentiel de plus-value, lié à l'essor du tourisme normand et au développement du télétravail. Un bien rare, polyvalent et performant — une opportunité idéale pour investisseurs exigeants.

Maison de luxe à vendre - Exelia vous propose, sur la commune de Villegats, cette remarquable propriété de prestige du début du XXe siècle développant une surface habitable d'environ 638 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 14 497 m² et bénéficiant d'un environnement naturel unique, sans vis-à-vis. L'ensemble se compose d'une vaste bâtisse principale en pierres apparentes, où authenticité et volumes généreux se conjuguent harmonieusement avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception, un salon cathédrale aux poutres apparentes magnifiant la cheminée en pierre, ainsi qu'une salle à manger indépendante. La cuisine familiale, ouverte, aménagée et équipée, accompagne l'organisation conviviale des lieux. Ce niveau dispose également de pièces complémentaires à agencer selon vos projets (bureau, bibliothèque…). La partie nuit, répartie à l'étage, comprend quatre chambres et trois salles d'eau modernes permettant d'offrir à chacun des espaces distincts. Quatre Wc viennent compléter les installations sanitaires. Accès direct à l'espace détente, piscine couverte de 13 x 5,70 m, un jacuzzi, un vestiaire indépendant équipé de douche et Wc, et une cuisine d'été aménagée et équipée, barbecue, font de cet ensemble un lieu privilégié pour recevoir et en profiter en toutes saisons. Une cave à vin, une buanderie et une chambre froide complètent cette somptueuse demeure. Chauffage fioul & électrique, production d'eau chaude fuel et électrique, double vitrage. Les dépendances rehaussent le caractère rare de la propriété : Six box à chevaux avec local vestiaire et sellerie, deux garages fermés. L'espace extérieur réserve quant à lui de superbes agréments . Le parc, arboré et sans vis-à-vis, propose perspectives dégagées et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour les loisirs qu'équestres. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à la campagne, tout en restant à proximité des axes principaux assurant la liaison vers l'Eure et les Yvelines. Classe énergétique : D. Référence du bien : NSVD4949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, du métro, des écoles et des commerces, cette remarquable demeure bourgeoise de style Art Déco développe 373 m² habitables et séduira les amateurs de cachet, de volumes et d'élégance. Construite sur une magnifique parcelle arborée de 680 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière. La pièce de vie principale de 52 m², aux vastes volumes et à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin verdoyant. La cuisine familiale de 19 m² bénéficie également d'un coin repas et d'un accès direct sur l'extérieur. Vous bénéficierez de 6 chambres, de 2 bureaux, 1 salle de jeu, 1 salle de bain et 2 salles de douche permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, d'une activité libérale ( avec accès indépendant ) ou du télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse en bois constituent un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un portail motorisé permet l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Alliance parfaite entre le charme et l'architecture Art Déco, le confort et l'accès directe aux transports et centre-ville.

Maison de luxe à vendre - Delafosse & Associée vous propose à la vente une propriété d'environ 244 m² en parfait état idéalement située dans un environnent très privilégié avec jardin arboré de 1900 m² sans vis à vis au Parc du Chapitre. Vous profiterez d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec belle cheminée murale, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle à manger le tout faisant 94 m² donnant sur terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de quatre suites parentale dont une au rez-de-chaussée, dressings, quatre salles de bains & d'un espace bureau en mezzanine. Salle de cinéma, sous-sol avec lingerie, belle cave à vin & garage 2 voitures complètent ce bien. Honoraires charge vendeur Une exclusivité Delafosse & Associée

Maison de luxe à vendre - Évreux Centre – Élégant hôtel particulier du XIX? siècle au cœur d’un parc arboré de 2 200 m² À quelques pas des commerces, des établissements scolaires privés et des infrastructures dédiées à la vie familiale, cette remarquable demeure de caractère datant de 1870 bénéficie d’un environnement privilégié, entièrement clos de murs et préservé des regards indiscrets. Développant environ 400 m² habitables, complétés par près de 200 m² supplémentaires à aménager, cette propriété s’épanouit au sein d’un magnifique parc paysager de 2 200 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux éléments d’époque soigneusement conservés : impressionnantes hauteurs sous plafond pouvant atteindre 4,30 mètres, parquets en chêne massif, cheminées en marbre et élégantes moulures d’origine témoignent du raffinement de cette demeure. Rez-de-chaussée Un vaste hall d’accueil dessert plusieurs espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine familiale également agrémentée d’une cheminée, des bureaux, une salle de billard. L’ensemble s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse donnant sur le jardin. Premier étage L’étage principal accueille sept chambres, un salon dédié au home cinéma, deux salles de bains, deux salles d’eau, un espace salon complémentaire. Deuxième étage : Un plateau d’environ 200 m² reste à réinventer selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace professionnel, appartement indépendant ou loisirs. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol comprenant plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie. Un garage, une dépendance composée de deux pièces ainsi qu’un abri de jardin avec lavoir viennent compléter l’ensemble. Prestations techniques La maison bénéficie d’équipements récents et performants : Réseau de plomberie rénové Deux pompes à chaleur AUER Ballons d’eau chaude thermodynamiques Isolation des combles et du sous-sol Isolation des plafonds Charpente rénovée Toiture en cuivre et ardoise Portail motorisé Système d’alarme. Cette propriété rare allie avec élégance le cachet de l’ancien, de beaux volumes, une luminosité remarquable et un calme absolu, tout en profitant d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville. Paris est accessible en seulement une heure via la gare SNCF (ligne Saint-Lazare) ou par l’autoroute A14. Atout supplémentaire : possibilité de division parcellaire et de développement immobilier avec création d’un immeuble, sous réserve des autorisations administratives.

Maison de luxe à vendre - Maison d'architecte 290 m2 Votre agence vous propose à la vente à 15 min de ROUEN sur la commune de FRANQUEVILLE ST PIERRE Une maison d'architecte de 290 m2 sur un parc paysager de 4000m2 avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement discret: cette propriété de 2010 propose des prestations haut de gamme : -Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure -Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et accès direct à la terrasse -Une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte L'espace nuit: -Demi-niveau avec salon billard et suite parentale (dressing et salle de bain) - Le second demi- niveau bénéficie d'un bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings et une salle de douche -Un espace supplémentaire de plus de 50 m2 pouvant être aménagée en chambre ou salle de sport Les + : -Un garage de 130 m2 -Jardin paysager -Piscine chauffée 8x4 -Chauffage par PAC

Maison de luxe à vendre - Cette propriété est implantée au cœur des champs, dans un parc de 2,43 ha clos de murs. La maison de maître du 18ème est construite sur 3 niveaux avec un rez-de-chaussée traversant donnant aux pièces de réception et de vie des volumes et une clarté remarquables, profitant d'une vue immersive dans son parc verdoyant. La qualité des rénovations procure à cette maison un confort moderne qui se marie magnifiquement avec le charme de l'ancien, le parquet point de Hongrie et les volumes des pièces du rez-de-chaussée en enfilade. Aux étages, où les anciennes tomettes rappellent l'histoire du bâtiment, les résidents profitent de chambres spacieuses, salles de bains modernes et nombreux dressings. Le petit commun adjacent héberge la chaufferie et un bûcher agrémenté d'un four à pain d'époque. Aux alentours, le domaine comprend, disposés autour d'une vaste pelouse, un ancien château d'eau de style rocaille, d'élégantes écuries d'époque offrant 4 boxes, une charmante maison de gardiens de 80 m² sur deux niveaux, superbement rénovée, à usage de gîte ou de maison d'invités, une écurie moderne et fonctionnelle comprenant 6 garages, 7 boxes et une sellerie. Un ancien commun aménagé en gîte dispose de sa grille d'entrée indépendante et de son clos pour un séjour en toute tranquillité et la possibilité d'amener son animal de compagnie. Le gîte (classé 3 épis Gîtes de France) est vendu meublé et équipé. Le parc est aménagé pour le confort des chevaux, avec 2 paddocks et une carrière olympique à proximité immédiate de la maison pour pouvoir veiller sur ses animaux et partager leur quotidien. Pour les promenades, il suffit de franchir le portail et la campagne s'offre à vous en direction de la vallée de l'Avre. Grâce à l'excellent desserte routière par la N12, Paris est accessible en à peine plus d'une heure, alors que Verneuil d'Avre et d'Iton (Verneuil sur Avre), à quelques minutes, procure toutes les ressources de proximité : écoles, gare, hôpital et commerces de toutes tailles.

Maison de luxe à vendre - Située à 500 m du centre-village de Buc, cette propriété étendue sur un hectare en lisière de forêt domaniale de Versailles, vous offre un cadre exceptionnel pour la région. La demeure style Ile de France compte un total de 8 pièces sur 287 m² habitables (320m² utiles), dont une vaste réception de 80 m² avec une cheminée ancienne et une double exposition ouvrant sur le parc et la forêt, une cuisine indépendante, un grand bureau.. A l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres, deux salles de bain… Le sous-sol est aménagé avec une salle de billard, une cave à vin, des espaces de stockage, une salle forte… Côté jardin, la maison est entourée de terrasses pour profiter de toutes les expositions. La piscine à rénover est exposée plein sud, avec vue dominante sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la limite de la forêt domaniale bordée d'une enceinte en meulière. Un court de tennis à rénover est situé sur la partie supérieure du parc. Un environnement naturel unique à seulement 13 km des portes de Paris. Golf de La Boulie à proximité. Lycée Franco Allemand à 1,3 km. Possibilités de division et de constructions supplémentaires (environ 4000m² en zone Uh du PLU). Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l'immobilier de luxe et de caractère, propose des prestations de qualité dans le cadre de recherches ou de mise en vente de biens immobiliers tels que : appartements de standing, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, maisons de maître, villas d'architecte..

Maison de luxe à vendre - Propriété 16 pièces 410 m² Propriété Normande D'exception À Moins D'1h De Paris – Ancien Corps De Ferme Xix? Rénové – 5 Habitations – Plus De 410 M² Habitables – 1,2 Hectare – Piscine & Tennis L'Agence Baudoin Prestige vous présente cette remarquable propriété normande de caractère, ancien corps de ferme datant du Xix? siècle, entièrement rénové en 2019. Idéalement située à moins d'une heure de Paris, sur l'axe Paris–Deauville, au coeur d'un village recherché de l'Eure offrant commerces de proximité, boulangerie et écoles accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. La gare la plus proche, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes. Édifiée sur un terrain paysager de 1,2 hectare, cette propriété rare développe plus de 410 m² habitables répartis en cinq habitations indépendantes, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble ne nécessite aucun travaux et offre un potentiel remarquable pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou un projet familial d'envergure. La Maison Principale – “Corps De Ferme Du Château” (183 m²) Véritable coeur de la propriété, cette demeure offre une vie de plain-pied dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle se compose de : un vaste hall d'entrée lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, une salle à manger baignée de lumière de 20,5 m² ouvrant sur une terrasse pavée, un salon de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert, cinq chambres de 11 à 17,5 m², certaines avec accès extérieur ou cheminée, deux salles d'eau avec Wc, un dressing. Les Dépendances Habitables – Un Potentiel Unique La propriété comprend quatre habitations indépendantes, entièrement rénovées ou à fort potentiel d'aménagement, offrant de multiples usages : résidence d'invités, location saisonnière, activité touristique ou projet familial. La 'Grange à colombages' (habitation principale annexe) Pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, Chambre de 16,6 m² avec dressing, Salle d'eau et Wc, Grenier de 93 m² et ancienne écurie de 63 m² à aménager selon vos projets. La 'Maison indépendante' Accès totalement séparé, Pièce de vie de 22,5 m² avec cuisine ouverte, Chambre de 15,5 m², Salle d'eau et Wc. La 'Maison normande' Séjour avec cuisine ouverte de 19 m², Chambre de 11 m², Salle d'eau avec Wc. Le 'Cottage du Verger' Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Deux suites de 19,5 m² et 14,5 m² avec salles d'eau et Wc, Dont une suite avec mezzanine. Les Extérieurs Et Prestations La propriété offre des équipements rares et particulièrement complets : Piscine chauffée avec pool house et Wc, Terrain de tennis, Verger et potager avec serre, Boulodrome, Poulailler, Deux maisonnettes à aménager (environ 45 m² chacune avec étage), Grande grange à bois avec potentiel constructible, Nombreux espaces de stockage et dépendances. Rénovation Récente (2019) Isolation complète, Menuiseries double vitrage, Électricité refaite à neuf, Cuisines et salles d'eau rénovées, Assainissement aux normes, Fibre optique. Une Propriété Rare Entre Paris Et Normandie Alliant charme authentique, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme, cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres, de nature et de projet... Surface : 410 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En plein cœur du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, découvrez ce magnifique ensemble immobilier constitué de trois chaumières à colombages et toitures de chaume, installées sur une parcelle arborée de 4 880 m², ainsi qu’une écurie privée attenante sur une parcelle de 5 650 m² avec une maison rénovée de 158 m², dont voici l’inventaire : • Une maison de maître en longère du XVI? siècle, entièrement restaurée en 1962, disposant de 6 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 160 m². • Une chaumière du siècle dernier disposant de 4 pièces sur deux niveaux pour une surface habitable de 81 m², plus un studio indépendant de 30 m². • Un manège à blé du XVIII? siècle. Cette construction, autrefois utilisée pour le battage des céréales, a été réhabilitée en habitation de 45 m², rénovée conformément aux fondamentaux architecturaux de l’époque et dans le respect des matériaux utilisés. • Une maison d’habitation de 158 m² : ancien bâtiment agricole réhabilité par un architecte en 2015 dans un style contemporain. • Un manège à chevaux semi-couvert • 20 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques • Une zone stabilisée de 2 400 m² • De nombreux prés et pâturages clôturés • Divers bâtiments d’exploitation fonctionnels • Deux pièces de scellerie • Un bureau d’accueil • Un hangar à fourrage • Des abris pour véhicules • Un silo, un atelier Performances énergétiques remarquables : • Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et l’eau chaude • Production photovoltaïque (19,8 kWc) pour réduire les coûts énergétiques • Insert pour un confort supplémentaire Exploitée en gîte labellisé 3 étoiles, cette propriété génère un revenu locatif intéressant à développer. L’ensemble est harmonieux, sophistiqués, dans la pure tradition normande. Il s’affiche dans le moindre détail. L’endroit se prête à la rêverie, au confort, à la détente. Un lieu intemporel empreint de sérénité où il fait bon vivre avec la nature. Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.

Maison de luxe à vendre - A proximité immédiate de Pacy sur Eure, au coeur d'un envrionnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique Propriété équestre implantée sur un domaine d'environ 2,6 hectares. Elle constitue un cadre idéal pour une écurie privée, une activité professionnelle ou un projet de valorisation équestre haut de gamme. Les intallations récentes sont parfaitement fonctionnelles, ont été conçues pour répondre aux exigences des cavaliers et des chevaux. Elles comprennent un bâtiment principal regroupant une écurie principale, moderne avec 16 boxes, complété par 6 boxes extérieurs et un manège couvert de 40mX27m, une carrière d'entraînement de 80mX40m, un marcheur 5 chevaux, un arrosage automatique, un hangar de stockage ainsi qu'une fumière couverte. L'ensemble offre des conditions de travail optimales dans un environnement parfaitement entretenu. La propriété dispose également d'une élégante maison d'habitation d'environ 270 m2, elle dispose d'un beau salo/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvre sur un magnifique parc et piscine, chambre, wc, buanderie. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 2 salles de bains, wc. Dépendance pour logement du personnel ou accueillir des cavaliers en stage ou développer une activité locative. Cette propriété rare allie parfaitement confort de vie, qualité des installations et situation géographique. Un bien d'exception pour les passionnés d'équitation recherchant un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et proximité des grandes axes. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE EI Agent Commercial RSAC No380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX -No360 973 909 - Marie NGUYEN - Plus d’informations sur (réf.21357) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - En bord de Seine, en Normandie, à 1 h de Paris, une villa Art déco de 1935 et son parc de 3 ha. La propriété est accessible par une courte allée, avec pour seule voisine une petite église de village récemment rénovée. Passé un imposant portail en bois ceinturé de murs en pierre, s'étend un parc de 3 ha arboré autour d'une vaste pelouse. Construite en 1935 comme résidence pour la nièce de l'industriel Louis Renault, la villa est de style Art déco. La propriété comprend par ailleurs deux dépendances à pièce unique, l'une en bois de style anglo-normand près de la villa, l'autre, qui servait de salle de billard, est un pavillon en pierre, seul vestige de l'ancien château du 17e s. L'habitation principale est élevée de deux niveaux d'habitation sur un sous-sol complet, selon un plan en M. La structure de l'ensemble est en béton. Le corps central suit un axe est ouest, flanqué de deux ailes perpendiculaires en léger retrait par rapport à la façade nord côté Seine et débordantes coté façade principale. Les hautes toitures sont en tuiles normandes et les souches de cheminée rappellent les maisons alentour. L'ensemble occupe une surface habitable de plus de 500 m².

Maison de luxe à vendre - Au cœur de l'estuaire de la Seine, dans l'écrin naturel préservé du Marais Vernier, se dévoile une propriété hors du commun. Ici, la nature compose un amphithéâtre grandiose de 4 500 hectares de prairies humides, de roselières frémissantes et de canaux miroitants. Classé et protégé pour la richesse exceptionnelle de sa biodiversité, ce sanctuaire accueille cigognes blanches, hérons cendrés, busards et une multitude d'espèces migratrices rares. Un spectacle vivant, renouvelé chaque saison, que l'on contemple depuis ses propres fenêtres. Dans ce décor spectaculaire, le domaine s'étend sur plus de 5000 m2 en position dominante, offrant une vue époustouflante et totalement dégagée sur le marais. Le silence y est précieux, seulement troublé par le souffle du vent dans les roseaux et le passage majestueux des oiseaux. Un ensemble immobilier d'envergure – 580 m² habitables Pensée pour conjuguer art de vivre, réception et hospitalité d'exception, la propriété développe des volumes rares : • Un manoir de 584 m², véritable pièce maîtresse, intégrant une cuisine professionnelle, une salle de réception pouvant accueillir une centaine de convives, ainsi que 6 appartements indépendants. Un lieu idéal pour des événements privés, séminaires confidentiels ou une activité d'accueil haut de gamme • Une chaumière de 92 m², abritant un appartement T2 et un espace bien-être dédié à la détente et au ressourcement. • Un atelier, ouvrant le champ des possibles : espace artistique, showroom, ou activité complémentaire. L'architecture traditionnelle normande aux toits de chaume confère à l'ensemble un charme authentique, sublimé par des prestations contemporaines de très haut niveau: ascenseur, alarme, fibre optique, aspiration centralisée, portail automatique, vidéophone, accès Pmr, cave, vaste sous-sol, piscine couverte et chauffée, garages… Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort absolu et fonctionnalité. Une situation stratégique, entre nature et accessibilité À seulement 10 km de Pont Audemer, 20 km de Honfleur, avec un accès aisé aux autoroutes ainsi qu'aux Ponts de Normandie et de Tancarville, le domaine conjugue isolement choisi et parfaite connectivité. Ce bien n'est pas simplement une propriété. C'est un territoire d'émotions. Un lieu d'inspiration. Un refuge spectaculaire où l'on vit au rythme du ciel et de l'eau. Une adresse confidentielle pour esthètes, investisseurs visionnaires ou amoureux de la nature souhaitant inscrire leur histoire dans l'un des plus beaux paysages sauvages de Normandie. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Lenoir Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°492 932 777 Greffe de Bernay) (réf. 608457 )

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'ETRETAT, station balnéaire mondialement réputée pour ses falaises, propriété d'exception édifiée dans un parc de 4563 m2. Les prestations sont particulièrement luxueuses : allée goudronnée, villa en parfait état batie en 2006 et récemment rénovée, piscine extérieure couverte, garage d'exception, cave à vin et bar.... Au rez de chaussée, la villa se compose d'une entrée, desservant un séjour de 43 m2 inondé de lumière et bénéficiant d'une cheminée gaz de ville. Il communique parfaitement avec la terrasse qui accueille la piscine. La cuisine américaine de 22 m2 propose des équipements particulièrement haut de gamme. Le maître des lieux bénéficiera d'une suite parentale d'un grand confort offrant dressing de 14 m2, salle de bains, douche et wc de 21 m2, deux chambres de 16,3 et 19 m2. Une salle de sport de 22m2, ainsi qu'une salle aqua bike 10m2, buanderie, dressing/vestaire, cabinet de toilette complètent les prestations. A l'étage, un dortoir-salle de jeux dessert une suite composée de deux chambres de 12 et 17 m2, salle de douche avec wc, deux chambres de 17 et 13 m2. Les équipements extérieurs sont également tres haut de gamme. L'entrée de la propriété se fait par une entrée sécurisée qui ouvre sur une allée goudronnée menant à la villa et à un exceptionnel garage chauffé et climatisé de 75 m2, parfaitement adapté pour des véhiucles de collection ainsi qu'à un carport idéal pour deux véhicules. Un espace bar de 35 m2 jouxte le garage et domine une tres belle cave à vins de 36 m2. La piscine extérieure dôtée d'un pool house a été rénovée en 2017. Une propriété d'exception au coeur d'ETRETAT.

Maison de luxe à vendre - Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur l'un des paysages les plus préservés de Normandie. Une ensemble immobilier unique : 1047 m2 habitables ! Implantée sur 1,3 hectare en position dominante, cette propriété d'envergure se compose : - d'un Manoir de 584 m² avec cuisine professionnelle, salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, - une chaumière de 133 m² avec cuisine équipée, salon et 4 chambres - deux chaumières de 120 m² chacune comprenant cuisine équipée, salon et 3 chambres - une chaumière de 92 m² avec appartement T2 et espace bien-être - un atelier indépendant Volumes exceptionnels, modularité idéale pour résidence familiale de prestige, activité événementielle, hôtellerie de charme, séminaires confidentiels ou projet de retraite haut de gamme. Des prestations haut de gamme : Ascenseur, Alarme, Fibre optique, Aspiration centralisée, Portail automatique, Vidéophone, Accès PMR, Cave, Sous-sol, Piscine couverte et chauffée, Garages, …Alliance parfaite entre authenticité normande (toitures en chaume, architecture traditionnelle) et confort contemporain. Une localisation stratégique : 10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide autoroutes, Proximité des Pont de Normandie et de Tancarville Environnement naturel protégé, panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, observatoires ornithologiques, balades à pied et à vélo à proximité immédiate. En résumé, que vous recherchiez : un domaine de prestige au cœur de la Normandie, un manoir normand, une propriété événementielle, un ensemble immobilier haut de gamme, une vue panoramique exceptionnelle, une propriété avec piscine, un domaine de réception, une propriété avec dépendances, un accès facile au Marais Vernier, des chaumières traditionnelles, une résidence secondaire d'exception, un domaine pour des séminaires, … bref une propriété rare Normandie, vous êtes au bon endroit ! Un actif patrimonial singulier dans un site naturel classé. Un bien confidentiel à forte valeur émotionnelle et à potentiel d'exploitation multiple. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 608454 )

Maison de luxe à vendre - Entre Evreux et Pacy sur Eure, magnifique propriété disposant d'un manoir du 19ème et ses dépendances. Dans le manoir, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux de 75 m2 environ, cuisine dinatoire spacieuse, salle à manger, wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, salle de douche, wc. Au 2ème étage, 5 chambres dont 1 avec salle de douche, salle de sports, salle de bains avec wc. Au 3ème étage, 1 chambre avec salle de douche/bains, wc. Au sous-sol, un bureau et cave. Maison de gardien disposant de beaux volumes comme son salon/salle à manger/cuisine, dressing, wc. A l'étage, 2 chambres et salle de bains. 2ème dépendance, 2 chambres avec salle de douche et wc. Dans les communs, vous trouverez 3 garages, atelier, 4 boxes. A l'étage, 2 appartements : 1 de 120 m2 environ, comprenant salon/salle à manger/cuisine, suite parentale, 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème appartement : 100 m2 environ, cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Piscine avec le pool house, vestiaire, wc et bar. Chateau d'eau à réhabiliter. Cette propriété est sur un splendide parc paysagé, boisé et d'arbres majestueux. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE - Agent Commercial EI - RSAC No380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - Marie NGUYEN - - Plus d’informations sur (réf.21820) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes: assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé Came et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m2 exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Lenoir Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°492 932 777 Greffe de Bernay) (réf. 592417 )

Maison de luxe à vendre - Demeure d'exception, charme, modernité, authenticité et élégance se rencontrent au coeur d'un environnement naturel et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donnée : une vaste cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le pool house pour des moments de partage baignés de lumière. Le salon, généreux et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin, tandis que la salle à manger offre une vue dégagée vers l'extérieur, un véritable écrin pour les réceptions entre amis ou les diners en famille, le bureau ou la chambre spacieuse s'adapte à vos besoins (télétravail, chambre d'amis). Vous apprécierez la laverie, l'arrière-cuisine fonctionnelle, et une chambre froide un confort rare pour vos conserves et produits frais. A l'étage, deux ailes distinctes : Côté gauche, deux belles chambres lumineuses, desservies par un couloir, salle de douches avec wc. Côté droit, deux chambres dont une parentale d'environ de 21 m2 avec balcon privé, une salle de douches avec wc, et un dressing avec mezzanine vous servira d'espace sur mesure pour organiser sa garge-robe. Un pool house avec bar, cuisine d'été, jaccuzi, douche, wc : l'art de la fête et de la détente chez vous. Une écurie fonctionnelle de 6 boxes, accompagnée d'un atelier, d'une sellerie et garage sur un magnifique parc paysagé de 1,5 ha environ. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE EI Agent Commercial RSAC No380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - Marie NGUYEN - Plus d’informations sur (réf.21815) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Bonaparte. À 5 minutes de Pont-Audemer, 20 minutes d'Honfleur, 30 minutes de Deauville et 1 h 40 de Paris. La propriété s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, agrémenté d'un lac et traversé par un bras de rivière. La maison principale, d'environ 300 m², fait face au lac. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un bureau et un garage pour deux voitures. Le premier étage accueille trois suites avec salle de bain, et le dernier étage deux suites supplémentaires avec salle de bain. Un sous-sol complète l'habitation. Le Moulin, d'environ 200 m², conserve au rez-de-chaussée la roue en bois d'origine, intégrée au salon. Le premier étage réunit la salle à manger et la cuisine. Le deuxième étage compte trois suites avec salle de bain, et le dernier étage un dortoir. Une première maison à colombages, d'environ 100 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, deux suites avec salle de bain. Une seconde maison à colombages, d'environ 80 m², offre la même distribution : cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée, deux suites avec salle de bain à l'étage. L'ensemble est complété par un bâtiment de stockage surmonté d'un studio, ainsi qu'un bâtiment technique.

Maison de luxe à vendre - À 2h20 de Paris, au cœur d'Étretat, à 100 m de la plage et des commerces. Une maison d'exception de 1850, construite par le célèbre Eugène Lepoittevin et entièrement rénovée par un architecte en 2019, offre tout le confort moderne dans une bâtisse historique. La maison se compose, au rez-de-jardin : Entrée donnant sur un séjour avec sa cheminée monumentale d'époque, salle à manger et cuisine américaine équipée, une seconde cuisine séparée équipée avec office, une buanderie. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau. Sur l'autre aile se trouve une suite composée d'une chambre, d’un salon, d'une salle d'eau et de dressings. À l'étage : pièce palière pouvant faire office de bureau, desservant quatre chambres, une salle de bains et un atelier d'artiste baigné de lumière d'environ 80 m². Maison sur vide sanitaire. Sous-sol isolé. Garage et places de stationnement extérieures. Jardin.

Maison de luxe à vendre - Propriété équestre de charme au cœur du Pays de Bray À proximité immédiate de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et environ 2 heures de Paris, cette propriété rare s’étend sur près de 11 hectares de prairies et de nature, dans un environnement paisible et sans nuisance. Pensée pour allier qualité de vie et activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à un projet équestre, artisanal ou familial. Une maison principale spacieuse et rénovée D’une surface d’environ 390 m², la maison en briques a été entièrement rénovée avec soin. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : suite parentale, trois chambres dont une de plain-pied, deux bureaux, une grande cuisine conviviale et un salon avec cheminée. Des dépendances nombreuses et fonctionnelles La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : • Une annexe rénovée d’environ 25 m² • Un atelier ou garage • Un hangar avec espace de stabulation et stockage • Un bâtiment équestre comprenant 17 boxes, une aire de pansage et une douche extérieure • Un second bâtiment avec studio et bureaux aménagés • Deux bâtiments anciens en briques à rénover selon vos projets Installations équestres complètes Carrière (19 x 50 m), abris pour chevaux, abreuvoirs automatiques et puits viennent compléter l’ensemble. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement verdoyant du Pays de Bray, la propriété bénéficie de la proximité de l’Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. La gare de Serqueux permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Un bien rare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel de développement en pleine nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - À la lisière du Vexin et de la Normandie, autour d'un parc arboré de 3 ha, un ensemble hôtelier du 19e s. avec restaurant. L'accès à la propriété s'effectue par une large grille en fer forgé, qui ouvre sur une allée vers le bâtiment principal. Édifié vers 1850 à l'initiative de Guillaume de Sermaise, son architecture est de style Napoléon III, entre brique et pierre. La façade est rythmée de baies régulières et de lucarnes en toiture. Un escalier à double volée souligne la composition et conduit à l'entrée. Les armes du général d'Empire figurent encore aujourd'hui sur le fronton. À l'arrière, une verrière prolonge les espaces de réception et, en toiture, par une terrasse ouverte sur le parc, dans un cadre arboré. Le domaine conserve par ailleurs les grandes lignes de son dessin d'origine avec une villa en pierre dite de Saint-Maximin, une maison du 17e s., ancienne propriété d'une famille de gentilshommes verriers, ainsi que d'anciennes écuries en brique rouge et une bergerie, qui constituent le noyau initial du site. La propriété a connu plusieurs usages au fil du temps, notamment comme siège de la Kommandantur durant la Seconde Guerre mondiale. Elle a également vu naître, en 1918, la fille du poète Paul Éluard. Depuis les années 1980, l'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation progressive, menée dans le respect des matériaux et de l'architecture d'origine, complétée par des aménagements plus récents. Aujourd'hui, il s'est transformé en un hôtel classé 4 étoiles, avec une vingtaine de chambres et suites, un restaurant gastronomique, un spa ainsi que de vastes espaces de réception. Le parc, d'environ 3 ha, comprend une partie encore constructible.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans le cadre verdoyant du Pays de Bray, à proximité immédiate de Forges-les-Eaux, cette propriété équestre d'exception s'étend sur 11 hectares au calme absolu. Elle se compose de la demeure principale en briques, parfaitement entretenue et offrant une surface de 390 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend, un rez-de-chaussée accueillant une cuisine spacieuse et conviviale, un vaste salon réchauffé par une cheminée monumentale, un bureau ainsi qu'une première chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'un second bureau et de salles d'eau modernes. Les installations équestres sont pensées pour le bien-être animal et le confort de travail des cavaliers, les infrastructures équestres permettent d'accueillir un effectif important de chevaux dans des conditions optimales. Un bâtiment de caractère abritant 17 boxes très spacieux de 30 m² chacun, parfaitement adaptés au poulinage ou au logement de chevaux de sport, complété par une aire de pansage. Un hangar avec zone de stabulation et un grand espace de stockage pour le fourrage et le matériel. Pour le travail et le soin au quotidien : une carrière de 19 m x 50 m, une douche extérieure ainsi que quatre abris répartis dans les herbages. Des équipements fonctionnels assurant l'autonomie du domaine, notamment des abreuvoirs automatiques et un puits en service. Le domaine propose également un ensemble bâti très complet offrant de nombreuses opportunités d'exploitation complémentaire : Une annexe rénovée de 25 m² dispose d'une entrée totalement indépendante, idéale pour un projet de gîte, de chambre d'hôtes ou pour l'accueil de cavaliers de passage. Un bâtiment indépendant abritant un studio pour du personnel ou des stagiaires, ainsi que des bureaux aménagés pour la gestion administrative d'une activité professionnelle ou d'une structure équestre. Un atelier et un garage fermé. Deux autres bâtiments traditionnels en briques offrant un potentiel de rénovation supplémentaire pour étendre la capacité d'accueil ou créer de nouveaux espaces de vie. Bénéficiant d'une localisation stratégique à 40 minutes de Rouen et à 2 heures de Paris, le domaine profite d'une excellente accessibilité par les grands axes routiers et autoroutiers (A28 / N31), facilitant grandement le transit des vans et des camions poids lourds (chevaux). Cette configuration géographique privilégiée en fait une adresse idéale pour développer une activité d'élevage de prestige, une écurie de propriétaires ou une structure d'écurie relais parfaitement positionnée sur la route des grands concours hippiques nationaux et internationaux. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI

Maison de luxe à vendre - Située à Conches-en-Ouche, dans l’Eure, à environ 1h30 de l’ouest parisien, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Elle conjugue ainsi cadre verdoyant et vie quotidienne facile. Implantée au cœur d’un parc arboré et paysager d’environ 1,5 hectare, la propriété profite d’un environnement résidentiel préservé, sans vis-à-vis direct, tout en évitant l’isolement. Le parc, structuré autour de belles pelouses et d’arbres adultes, accueille également un plan d’eau, qui participe au charme des lieux. La maison principale, d’architecture normande, développe environ 300 m² habitables. Elle offre de généreux volumes de réception et une distribution adaptée à une vie familiale. Son architecture et ses matériaux lui confèrent le caractère chaleureux des demeures normandes. L’un des principaux atouts de la maison réside dans sa piscine intérieure, permettant d’en profiter tout au long de l’année et apportant une véritable dimension de loisirs à la propriété. Une maison annexe d’environ 35 m² ainsi qu’un appartement indépendant complètent l’ensemble. Ces espaces permettent d’envisager l’accueil de famille ou d’amis, un logement indépendant ou différents usages professionnels. Plusieurs dépendances à usage d’atelier, de rangement et de stationnement renforcent encore la fonctionnalité de la propriété. Une propriété complète, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne, offrant espace, indépendance et qualité de vie, à proximité immédiate de Conches-en-Ouche et à distance raisonnable de Paris. Prix : 1 150 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à seulement 10 minutes de Honfleur, cette propriété du XIXe siècle a su conserver tout le charme de l'architecture d'antan : cheminées d’époque, tomettes, parquets anciens, carrelage à cabochon et boiseries. Nichée dans un environnement calme et valloné, elle offre un cadre authentique et préservé au cœur de la campagne normande. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée traversante avec son départ d’escalier, d’un séjour-salle à manger doté d’une cheminée, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une cave partielle. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou son cabinet de toilette. Le second étage propose une vaste chambre, une grande salle de bains ainsi qu’un dressing. Pour compléter l’ensemble, la propriété comprend une maison d'amis offrant deux chambres, ainsi qu’une seconde dépendance. Le terrain, de plus de deux hectars, en partie clos de murs, abrite une piscine chauffée à l’abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Prix : 1 260 000€ HAI dont 1 200 000€ hors honoraires d’agence et 5% d’honoraires d’agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 13680€ et 18560€ , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de luxe à vendre - Implantée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de 1970 entièrement réhabilitée de 370 m² bénéficie d'une position dominante offrant un panorama dégagé et sans vis-à-vis. L’ensemble a fait l’objet d'une rénovation exigeante intégrale, alliant une architecture épurée à des prestations haut de gamme. Sécurisée par un système de fermeture motorisé avec contrôle d'accès et une enceinte entièrement close, la propriété garantit une tranquillité et une confidentialité absolues. Traversante et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes ouvertures vitrées, la demeure dévoile des volumes imposants pensés pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de 80 m². En continuité, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit de ce niveau comprend 4 chambres, dont 3 véritables suites privatives intégrant chacune leur salle de bains ou salle d'eau ainsi qu'un dressing. Le rez-de-jardin : Entièrement dédié au bien-être, à la détente et aux espaces techniques, ce niveau indépendant s'ouvre sur une salle de sport équipée, complétée par un espace relaxation comprenant un sauna et sa cabine de douche dédiée. Cet étage abrite également une salle de cinéma privée, une grande buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un vaste atelier. Un double garage sécurisé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Sur l'avant de la résidence, prolongeant les pièces de vie, une très grande terrasse accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée. Le parc privatif, impeccablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Le terrain comprend également une partie boisée renforçant l'isolation naturelle du domaine. À l'abri des regards et au calme absolu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Grâce à sa situation géographique stratégique, la propriété conjugue une quiétude parfaite et la proximité immédiate des grands centres d'intérêt de la région. Elle se situe à 10 minutes du Havre, à 30 minutes d'Étretat, 40 minutes de Deauville et 2 heures de Paris. Prix avec honoraires agence : 1 530 000 € Prix hors honoraires agence : 1 450 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 80 000 € Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Pacy-sur-Eure, une magnifique longère entièrement rénovée offrant de beaux volumes, sa piscine intérieure et sa dépendance aménagée. À deux pas de toutes commodités (marché, boulangeries, poissonnerie, restaurants, bouchers, primeur…). À 10 minutes de l’A13, 50 minutes de l’ouest de Paris et 1 heure de la mer. Sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos, la maison principale se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une salle de douche. Une pièce de réception attenante à la piscine intérieure. Cave. À l’étage : une pièce palière, un spacieux dortoir avec sa salle de douche, quatre chambres, dont une en enfilade, une salle de douche et une salle de bains. Dépendance : un séjour salle à manger, une kitchenette, un dortoir, deux chambres et une salle de douche. L’ensemble comprend six chambres, deux dortoirs, quatre salles de douche et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir.

Maison de luxe à vendre - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ENSEMBLE DE BUREAUX EN CENTRE-VILLE Idéalement situé au cœur de Val-de-Reuil, découvrez cet ensemble immobilier de bureaux en copropriété offrant un excellent potentiel de rendement. Prix de vente (Net Vendeur) : 1 090 000,00 € Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 50 140,00 € TTC (soit 41 783,33 € HT / 4,60 % du prix ) Prix de vente Frais d'Agence Inclus (FAI) :1 140 140,00 € Surface totale du bien : 1 368 m2 Nombre de lots : 15 lots privatifs Configuration : Immeuble en copropriété (2 copropriétaires au total), locaux à usage de bureaux et services administratifs. DONNÉES FINANCIÈRES & RENDEMENT Conformément à la réglementation et aux exigences de transparence, voici le bilan financier complet de cet ensemble : Revenus locatifs bruts actuels (locaux occupés) : 96 388 € / an HT HC Revenus locatifs bruts potentiels (si 100% loué) : 124 610 € / an HT HC Taxe foncière annuelle : 32 350 € / an Montant annuel des charges de copropriété : 19 547,60 € / an (soit 4 886,90 € / trimestre ) RENDEMENT NET DE L'INVESTISSEMENT (calculé sur le prix FAI de 1 140 140 €) : Rendement net actuel (sur la base des baux en cours) : 3,90 % net / an (calculé sur un revenu net de charges et taxes de 44 490,40 € / an) Rendement net cible (après relocation des vacances) : 6,38 % net / an (calculé sur un revenu net théorique de 72 712,40 € / an) DONNÉES TECHNIQUES & COPROPRIÉTÉ Performance énergétique (DPE) : Classe C (171 kWh/m2/an) Idéal pour la pérennité de votre investissement. Émissions de GES : Classe B (6 kg CO?/m2/an). Montant estimé des dépenses d'énergie : 4 267 € / an (valeur moyenne constatée). État de la copropriété : Copropriété saine, appels de fonds réguliers et aucune procédure en cours. CONTACT ET INFORMATIONS Pour obtenir le dossier complet (état locatif détaillé, plans, PV d'assemblée générale) ou pour planifier une visite, contactez : Marc FILANCIA (EI) Agent commercial (RSAC Évreux no 848 595 575) Mandat no192 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Note légale : Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située au coeur des boucles de la Seine, cette propriété dispose d'une maison principale qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur une vue exceptionnelle, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre, d'un dressing, d'un WC ainsi qu'un cellier. À l'étage vous retrouverez un palier avec billard, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing. La propriété est également complétée par un beau garage d'environ 80m2 au sol avec étage pouvant être aménagé en maison d'amis. Vous apprécierez la grande terrasse exposée plein Sud, la qualité des finitions intérieur/extérieur ainsi que l'environnement sans nuisances. À 10 minutes de Pont-Audemer, 10 minutes des accès autoroutiers et 35 minutes d'Honfleur.  Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe manoir de la fin des années 1800, alliant prestige, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures anciennes grâce à ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles, et ses prestations rares. La demeure principale : Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux Pompe à chaleur + chauffage central Tout-à-l'égout Citerne de récupération d'eau de pluie Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants Fibre installée Espaces de vie : Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche Bibliothèque Dressing Salle de sport Grand studio avec kitchenette, salle de bain, Wc indépendant, terrasse Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 €/mois Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres Compteurs communs avec le manoir Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : Parc paysager de 2 hectares Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) Potager, poulailler Mare artificielle Ancien court de tennis à rénover Portail automatique Interphone Les atouts majeurs : Demeure de prestige Revenus complémentaires immédiats Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial Cachet exceptionnel Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où élégance historique, confort moderne et potentiel immobilier se rencontrent parfaitement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°823 440 292 - Greffe de Rouen) Stefanny Jourdain Pasquier Entrepreneur Individuel - Réf.932910

Maison de luxe à vendre - À 2 h de Paris, 10 min de la mer, 20 min d'Etretat, 50 min de Deauville et 20 min du Havre, Le Manoir de Rolleville fût rénové et décoré par un architecte de renom, le Manoir des abbesses en pierre blanche et silex noir du XVIe siècle offre tout le confort moderne pour une vie familiale. Sur un terrain paysagé de 2,3 ha avec sa piscine, ce lieu possède encore les marques de son passé, comme les vitraux représentant les armoiries de l'abbesse guillemette de la platière. Le Manoir ISMH se compose au rdj : Une entrée donnant sur une salle de réception, un salon principal, un salon. Une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une véranda chauffée de 60 m2. Buanderie. À l'étage : une pièce palière donnant d'une part sur un spacieux bureau (chambre potentielle) et d'autre part sur la suite principale du manoir, comprenant : chambre, boudoir (pouvant devenir une chambre indépendante), salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire. Au 2e étage : un couloir desservant 3 chambres, dont deux suites avec salle de bains pour l'une et de douche pour la seconde, une salle de jeu pouvant être une chambre complémentaire. Terrain entièrement clos de murs et paysagé comprenant un pigeonnier, une chaumière, la maison du jardinier, un pool-house et une piscine à rénover.

Maison de luxe à vendre - Leforestier Immobilier vous propose ce domaine équestre élégant au c?ur du Pays de Bray. À quelques minutes de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et seulement deux heures de Paris, cette propriété d'exception s'étend sur 11 hectares en toute tranquillité. Parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, elle offre un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et confort. La maison principale, en brique et entièrement rénovée, développe 390 m² de surface habitable. Elle comprend une suite parentale, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux bureaux, une vaste cuisine familiale et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. Les nombreuses dépendances polyvalentes comprennent : - Une annexe rénovée de 25 m² - Un atelier ou garage - Un grand hangar avec écurie et espace de stockage - Un bâtiment équestre avec 17 boxes (30 m² chacun), une zone de pansage et une douche extérieure pour chevaux - Un second bâtiment intégrant un studio et des bureaux aménagés, idéal pour une profession libérale ou une activité artisanale - Deux anciens bâtiments en brique à réhabiliter selon vos souhaits Les installations équestres comprennent une carrière (19 x 50 m), quatre abris pour chevaux, des abreuvoirs automatiques et un puits. Ce lieu d'exception séduira les passionnés de chevaux et les familles en quête d'espace et de quiétude. Une propriété rare.

Maison de luxe à vendre - À vendre, proche centre ville et gare de Bernay, charmante ville dynamique de l’Eure, superbe immeuble entièrement rénové en haut de gamme, offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4, spacieux et lumineux 4 appartements T3, parfaitement agencés Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée contemporaine, d'une cave et d'une salle d’eau au design et finitions irréprochables. L’immeuble disposera également d’un ascenseur et répondra aux normes actuelles de confort et d’efficacité énergétique. Une rénovation complète, garantissant zéro travaux à prévoir et une gestion locative sereine. L’ensemble offre une rentabilité brute attractive d’environ 5,50 %, idéale pour un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité et un revenu locatif stable. Livraison juillet 2026. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché de Bernay – à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 190 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 € hors honoraires).

Maison de luxe à vendre - Dieppe, villa d'architecte rénovée située dans un emplacement d'exception à Dieppe (Plage de Puys), offrant une vue panoramique imprenable . Surplombant un vaste terrain piscinable de 1690 m², cette propriété familiale combine luxe, calme et luminosité sur 237m2 habitables en 3 niveaux: En rez de jardin : Galerie d’entrée , salle de sport , cave , double garage . Au premier étage double séjour lumineux sur mer, cuisine salle à manger donnant sur le jardin avec terrasse , 2 chambres avec balcons, dressing, salle de bain. Au second : 4 chambres ( dont 2 avec balcons privés ) une salle de bain, une salle d’eau , une accès rooftop avec une perspective unique à 360 degrés. À proximité immédiate des commodités, secteur calme .

Maison de luxe à vendre - Iad France - Tony Canac vous propose : Propriété de caractère à vendre à Roncherolles en Bray, sur l'axe Paris / Dieppe, proche du renommé hippodrome de Mauquenchy, de Forges les eaux et toutes ses commodités, son casino et le bois de l'Epinay. Cette demeure imposante édifiée fin XIX -ème s'organise sur 3 plateaux de 200 m² alliant histoire et élégance avec une autonomie de plain pied aux prestations d'époque. 5 chambres et salle d'eau au premier étage, 8 pièces au second étage, grenier sur le tout. Concept idéal pour résidence principale de prestige, projet touristique haut de gamme ou réhabilitation évènementielle. Equipements récents : 2 microstations, système de chauffage par chaudière à granule. Présentation détaillée et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 802307694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un domaine arboré de 13 hectares en bord de rivière, entièrement clos, cette propriété d'exception dispose de 1032 m2 habitables. L'intérieur mêle authenticité et élégance : boiseries raffinées, parquet Versailles, cheminées monumentales d'époque et moulures décoratives. La demeure offre un espace de réception de 400 m2, complétés par 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres et un appartement indépendant comprenant 2 chambres, soit un total de 8 chambres et 6/7 salles d'eau. La maison principale se compose, d'une vaste galerie d'entrée menant à une salle de réception, séjour et deux salons en enfilade. Un bar avec salle de détente, une cuisine familiale avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite indépendante (avec séjour, seconde cuisine, chambre, salle de bains, douche et dressing). A l'étage, 6 chambres dont 5 suites et 1 avec dressing. Un appartement indépendant comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de douche et buanderie. La propriété dispose également d'une cave à vin, atelier, double garage, local technique, espace de jeux pour enfants...Idéale aussi pour une activité événementielle, mariage, séminaire, événement privé... COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE - Marie NGUYEN - EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d’informations sur (réf.20481) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Charmant ensemble normand avec piscine et tennis sur un terrain de 1,4ha. La maison principale est une chaumière à colombages de 173m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un celier-buanderie, un vestiaire, une salle à manger donnant sur un double séjour avec cheminée, une grande suite parentale disposant de sa salle de bains avec toilettes. A l'étage : 1 palier dessert un dressing, une belle suite disposant de sa salle de bains, une grande chambre disposant de sa salle de bains avec toilettes, une chambre d'enfants, toilettes séparées. Une dépendance à colombages et toit de chaume abrite en son rez-de-chaussée une belle piscine chauffée PAC. Au sous-sol, une cuisine, salle de douches, toilettes séparées et vestiaires. A l'étage, une grande salle de jeux d'environ 100m2. Carport, ateliers, parc arboré et fleuri, verger, roseraie et tennis en bon état. Accès direct sur un chemin pédestre pour rejoindre Cormeilles à pied ou à vélo en moins de 15min. Prestations soignées et charme normand pour cette propriété en état impeccable et idéalement située à l'écart de toute nuisance, à 3min en voiture des commerces de Cormeilles et à 30min des plages de Deauville.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à proximité de Vernon, cette propriété équestre d’exception bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins d’une heure de Paris et à seulement 1h15 de Deauville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une écurie privée comme à l’installation d’un cavalier professionnel. Les installations équestres, modernes et parfaitement conçues, s’articulent autour d’un bâtiment principal regroupant un manège couvert, une écurie fonctionnelle et des espaces de service. L’ensemble est complété par des équipements de qualité : une carrière d’entraînement, un marcheur, un hangar de stockage ainsi qu’une fumière couverte. Tout a été pensé pour garantir confort, efficacité et bien-être des chevaux au quotidien. La maison d’habitation, édifiée sur une parcelle indépendante, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 75 m², idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, des toilettes, ainsi qu’une véranda et une superbe véranda piscine de 65 m², offrant un espace de détente unique toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains, d’un WC et d’une seconde buanderie, assurant une organisation familiale pratique et harmonieuse. Un appartement T3 indépendant de 65 m² vient compléter ce bien, parfait pour loger du personnel, accueillir des cavaliers ou envisager une activité locative. Alliant élégance, fonctionnalité et prestations de qualité, cette propriété constitue une opportunité rare pour les passionnés d’équitation en quête d’un lieu de vie et de travail d’exception, à la fois proche des grands axes et en pleine nature. Cette propriété se situe dans un quartier calme. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation par un professionnel. Elle est à vendre pour la somme de €. FAI Les frais d'agence sont à la charge du acquéreur 4 % Prix du bien euros Les frais d'agence 72.000 euros ttc Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. )

Maison de luxe à vendre - À 10 min de la côte d'Albâtre, dans un jardin de Jacques Wirtz, une demeure inscrite MH du 17e s. et étendue au 19e s., avec ses maisons d'amis. À la sortie d'un village, un large portail en bois et son dégagement pavé mène à un vaste espace. Deux maisons d'amis et un garage sont placés d'un côté. La demeure et son extension à l'équerre s'étendent de l'autre. Le logis est caractéristique de la noblesse normande au milieu du 17e s. Orienté au sud, sur un plan rectangulaire, il est élevé de deux niveaux sous de hauts combles aménagés. La toiture à quatre pans en ardoise d'Angers est percée de six lucarnes à guitare. Les murs sont en brique de Saint-Jean. Encadrements, chaînages d'angle et corniches sont en brique rouge. La façade principale est scandée par cinq travées. Sur un côté, une extension en brique a été édifiée au 19e s. Elle est composée d'un édicule élevé de deux niveaux avec un toit à trois pans suivi par une aile en équerre, sur un seul niveau et des combles. Cette aile comprend notamment la piscine. Le jardin a été dessiné au début des années 2000 par Jacques Wirtz, aussi célèbre pour son travail sur les jardins du Carrousel ou celui de l'Elysée. L'ensemble se déploie au-delà des bâtiments qu'il relie avec des allées pavées ou ombragées et des perspectives saisissantes.

Maison de luxe à vendre - À Sainte-Adresse, dans les hauteurs du Havre, avec vue sur mer, une villa néo-normande de 1929 et son jardin de près de 4000 m². L'adresse est située dans les hauteurs de la ville. La vue porte à plusieurs dizaines de kilomètres vers le sud-ouest, jusqu'à Caen et sur toute la Côte fleurie. Depuis la rue, une rampe d'accès débouche sur un espace de stationnement sur un côté de la demeure, avec un garage et une porte de service. Construite en 1929, dans les pas de Georges Dufayel, industriel parisien à l'origine du développement de la station balnéaire, la villa reprend tous les codes du style néo-normand : pans de bois et toits pentus débordants, complexité et dissymétrie des volumes, caractérisés par des encorbellements, oriels et balcons, ainsi que de grandes baies sur la mer et le jardin. À l'inverse, l'intérieur est parfaitement maîtrisé, organisé selon les normes hiérarchiques d'un logement bourgeois. Les espaces sont organisés et structurés. Les espaces publics et privés, de vie et de service sont bien identifiés. Le jardin se déploie principalement devant avec l'entrée principale, face à la mer et sur le côté opposé. À l'arrière de la villa, le flanc du coteau a été partiellement empierré et planté de massifs spécifiques. Des marches permettent de rejoindre la rue qui surplombe la propriété.

Maison de luxe à vendre - Réf.4650 : Gentilhommière à vendre en Normandie, parc de 6 ha et installation équestre Aux portes de la Normandie, jouxtant le Perche et le Pays d’Ouche, veillant les abords protégés de la vallée de l’Iton, trône cet étrange logis aux destinées de moulin, dont il n’a plus aujourd’hui que le nom….et l’histoire. A l’abri de tous regards, à l’écart de la civilisation, au cœur d’une nature débridée et apaisante, cette propriété dégage tout le bien-être recherché par les vrais naturalistes. Les besoins journaliers sont assurés à une lieue (4km)  Les villes de l’Aigle et de Verneuil/Avre proposant par ailleurs tous les services et commerces d’une ville moyenne. Les axes routiers et le réseau ferroviaire sont rapidement accessibles, et permettent de rallier la capitale en 1h45. Cette propriété accueillera agréablement une grande famille, laissant par ailleurs quelques prédispositions à l’exploitation occasionnelles en chambres d’hôtes. D’autres perspectives ne laisseront pas indifférents les amateurs d’équidés, qui trouveront l’espace et les installations nécessaires à leur passion. Cette propriété dégage un indéniable charme, appelle à la vie de famille, livrant un potentiel d’activités qui saura s’accorder aux exigences les plus diverses de ses futurs hôtes. Citadins en mal de campagne, campagnards semi-citadins….guidés par des projets d’accueil……passionnés d’animaux….ou tout simplement soucieux du bien-être familial, cette propriété ne serait-elle pas vôtre ? La propriété s’articule autour d’un corps principal imposant, édifié en pierre enduite, sur 4 niveaux, et coiffé d’une toiture en ardoises. Un ajout de moindre hauteur, possiblement plus récent, vient rompre l’aspect massif de l’édifice créant un ensemble harmonieux plus conventionnel. Surélevé d’un seul niveau, cette partie est couverte en tuileaux plats s’accordant parfaitement aux encadrements de briques qui prédominent sur le logis principal. Les ouvrants sont en travées typiques du XVIIIème siècle, symétrie parfaite oblige, respectant au passage le style traditionnel de l’habitat local. D’élégants « œil de bœuf » animent les pignons en « frontons ». L’ensemble développe une surface habitable de l’ordre de 520 m², ainsi distribués : Rez-de-chaussée : entrée principale au Nord, sur un espace de 50m² très dégagé et lumineux, muni d’un bel escalier en bois à rambardes, menant à une mezzanine. Sol en travertin – Solives apparentes - Hauteur sous plafond à 5,70m. En prolongement gauche, élégante salle à manger de 42m² avec alcôves intégrées – Sol en travertin – Plafond plâtré à 2,71m. Accès à une cuisine équipée de 19,87m², carrelée. Poutres apparentes - Accès extérieur. Dégagement vers un grand salon de 49,91m² possédant une cheminée en pierre ouvragée. Sol en travertin – Solives apparentes. Accès extérieurs. Hauteur sous plafond à 2,85m. Partie centrale du logis, accessible intérieurement par le hall d’entrée, ou par la terrasse extérieure, vestibule, WC, lave-mains. Travertin. Descente vers le local technique renfermant la chaufferie et le compteur électrique. Premier étage : Palier de 15m² en mezzanine, faisant office de bureau. Départ d’escalier vers le niveau 2. Dégagement parqueté (10,87m²) avec penderie, menant à une chambre (32,86m²) moquettée – Placards - Solives apparentes. HSP 2,42m. Salle de bains avec douche et WC – Double vasque – Sèche serviettes. Par le palier, accès à un appartement indépendant comprenant un salon parqueté sous rampants (8,60m²). Arbalétrier apparent. Salle de bains attenante avec WC. Dressing en dégagement. Chambre moquettée (21,88m²) sous rampants. Bibliothèque. Accès à un escalier extérieur, laissant toute autonomie à cet appartement. Deuxième étage : Palier / dégagement parqueté donnant accès à gauche à 1 chambre 17,22m²) parquetée  autre grande chambre attenante (32,19m²) moquettée. Salle de bains avec douche, carrelée. WC. En regard, 2 autres chambres moquettées, de dimensions identiques. L’une possède une penderie. Hauteur sous plafond moyenne à 2,45m. Salle d’eau avec double vasque. Troisième étage : accès par un escalier droit en bois. Palier ouvrant à droite sur un grand espace sous faitage de 78,93m². Plancher bois. Isolation récente. Peinture à prévoir. Petite mezzanine/couchette. A gauche, autre grand espace sous plafond plâtré, de 52,62m², isolé. Plancher bois. Présence d’un sauna et d’une cabine de bronzage. Dépendances : Le logis possède deux dépendances lui faisant face, constituant une sorte de cour intérieure. La plus importante, située face à l’entrée principale, est en pierre jointoyée, surmontée d’une couverture en tuileaux plats. Elles constituaient les écuries du domaine, comme en attestent les mangeoires encore présentes. Trois pièces se partagent l’espace, respectivement (24m² – 19m² – 20m²), affectées à un atelier, et au rangement. En pignon de la dépendance se trouve un garage 1 voiture, sous tôle. Accès unique par l’arrière extérieure de la propriété. En retour d’équerre une dépendance de moindre dimension, en brique et pierre enduite, sous couverture en tuileaux plats. Elle renferme un garage pour 2 voitures (5,17x5,86m)  un ancien lavoir (2,75x2,37m), et un local technique (4x2,25m). On note que tous les abords voitures et chemins d’accès piétons sont goudronnés et/ou carrelés. Installation équestre A l’extrémité Sud de la propriété se trouvent de bonnes pâtures qui ne pouvaient que permettre aux quatre chevaux de la famille d’être accueillis dans de bonnes conditions. Sur près de 4 ha, clos de lices en bois, un petit ensemble équestre a vu le jour, ainsi distribué : Ensemble en parpaings sous tuiles, comprenant ne suite de 7 boxes, 1 de poulinière. (dimensions : 3,5x3,5m) – sol béton – Bardage bois intérieur – Eau –Electricité) Hangar structure bois, sous tôles bac acier (dimensions : 20x12m) – sol béton – Electricité  Très bel état) Auvent adossé au hangar, permettant l’abri de plusieurs chevaux. Terrain :   Les abords proches du logis sont un enchevêtrement de parterres fleuris délimitant des espaces en espalier voués aux quatre points cardinaux. Chaque exposition offre une vue particulière….celle plongeante sur la rivière…..ou fixant les dépendances…..celle tournée vers les hauts peupliers….ou celle, plus intime et protégée à l’ombre des bâtiments. L’eau est elle aussi omniprésente, soit à proximité immédiate, soit plus en retrait, filant calmement vers un bel étang ! La constante reste ce décor dressé par une nature luxuriante et préservée, où l’eau d’une rare pureté héberge quantité de truites et d’écrevisses…validant ainsi son statut tant convoité de rivière de première catégorie. Les chevreuils ne dédaignent pas cet ilot préservé de tous prédateurs (humains), n’hésitant pas à venir compléter le tableau. Peupliers, chênes, platanes, hêtres et saules pleureurs assurent, quant à eux l’ombre et la fraicheur du sous-bois et des pâtures. Quelques chèvres ont élu domicile sur les hauteurs, assurant une tonte efficace des lieux. Plus au Nord de la propriété, un espace a été dédié à quelques fruitiers, ainsi qu’à un potager que la main verte des propriétaires a rendu très prospère. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison de luxe à vendre - Proche Evreux, dans un environnement idyllique, magnifique moulin du 15ème siècle restauré dans les règles de l'art. Ce moulin dispose d'un beau salon/salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur son beau parc paysagé, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec vue sur le mécanisme du moulin en parfait état de fonctionnement, protégé par une grande vérrière, wc. Au 1er étage, pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bains/douche et wc, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, salle de jeu, 2 chambres, dressing, salle de douches, wc. Grenier avec escalier extérieur pouvant être aménagé. Abri de jardin, le tout sur un splendide parc paysagé de 2 ha environ. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - - Marie Nguyen - - Plus d'informations sur   Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Une exclusivité Kretz Real Estate. Située au cœur de la nature, dans un secteur privilégié aux portes des Yvelines, à moins d’une heure de Paris, à moins de 20 mns de la gare Paris-Deauville et 15 mns de l’A13. Sur un parc arboré de 13 ha entièrement clos 1 700 m2 de surface utile, plus de 1 000 m2 de surface habitable. En plus de ses 400 m2 d’espace de vie, la bâtisse dispose de 4 suites double, 2 suites, 2 chambres, 1 appartement avec 2 chambres, soit 14 pièces de nuit ainsi que 7 salles d’eau. La maison principale est composée au rez-de-jardin : d’une galerie d’entrée, 1 salle de réception, 1 séjour et 2 salons intermédiaires. 1 bar et salle de détente, 1 cuisine dinatoire et arrière cuisine. 1 Suite comprenant un séjour et cuisine secondaire, une chambre, une salle de bains, douche et dressing. Les espaces de vie, sont entièrement décorés de boiserie, d’un parquet Versailles, de cheminées monumentales d’époque, de moulures. Cette maison d’architecte rénovée en 2019 a été aménagée avec les éléments d’un hôtel particulier parisien. A l’étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 suite et une salle de douche. Une galerie menant à 4 suites double et leurs salles de douche respectives. De nombreuses terrasses, offrants chacune d’elles une vue sur le parc, viennent compléter les prestations de cette propriété. 1 appartement indépendant composé d’un séjour, 1 cuisine et salle à manger, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 buanderie. Une lingerie, une buanderie, une cave à vin, un atelier, un double garage, un local pour le jardinier, une roseraie, un espace de jeux extérieurs pour enfants… Combles aménageables. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible, systèmes de sécurité… Diagnostics en cours de réalisation.