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Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 21,93 m² Carrez, idéalement situé à Montrouge, à seulement 5 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4), à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio offre un agencement particulièrement fonctionnel. Les travaux pour améliorer le DPE ont été budgétisés. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond, équipée d'un lit escamotable intégré permettant d'optimiser l'espace au quotidien, ainsi que d'un grand rangement réalisé sur mesure. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante avec fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. Calme et agréable à vivre, l'appartement profite d'une belle luminosité l'après-midi. La façade en briques de l'immeuble lui apporte également beaucoup de charme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + : Métro ligne 4 à 5 min à pied Belle hauteur sous plafond Lit escamotable intégré Nombreux rangements Cuisine indépendante avec fenêtre Calme Cave Charges de copropriété : 63 €/mois Taxe foncière : 223 €/an Chauffage individuel électrique Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe duplex à Sceaux, bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement privilégié, à quelques pas du parc de Sceaux. Le bien offre une agréable sensation de maison grâce à ses deux espaces extérieurs privatifs: une terrasse de 15 m² et un jardin de 26 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie en extérieur. L’intérieur propose une distribution contemporaine et fonctionnelle, pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. ? Parking privatif ? Une adresse recherchée au cœur de Sceaux À seulement 200 mètres du parc de Sceaux et à 2 minutes à pied de la rue Houdan, vous profitez d’un environnement résidentiel apprécié, tout en ayant les commerces, restaurants et commodités du centre-ville à proximité immédiate. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l’élégance d’un duplex, le privilège d’un jardin et la proximité de la nature, dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Paris. Photos non contractuelles. Pour recevoir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous, je reste joignable 7J/7. betsy.

Achat immobilier - À vendre, au 18-20 rue des Bas-Rogers à Puteaux, une studette de 9,76 m² loi Carrez, située au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien. Compacte et fonctionnelle, cette studette à rénover dispose d’un coin douche privatif et offre la possibilité d’aménager une kitchenette. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de Suresnes, de la gare de Puteaux, du tramway T2 et des lignes Transilien L et U, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris-Saint-Lazare. Commerces, boulangerie, transports et services sont accessibles à pied. Cette petite surface peut notamment convenir pour : – un pied-à-terre proche de La Défense – un premier achat patrimonial – un bureau ou un espace indépendant Travaux à prévoir.

Achat immobilier - Très belle maison ancienne de 5 chambres de 194 m² au sol, calme et très lumineuse, avec jardin de 116 m², deux terrasses et véranda Idéalement située à proximité du centre-ville de Colombes, des commerces, écoles et transports, Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine indépendante, petit salon ou bureau, véranda/jardin d’hiver, buanderie, WC indépendant et terrasse. Au premier étage :Une grande chambre avec dressing de 27m² et 2 autres chambres dont avec placard, unesalle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une véranda accessible depuis la chambre parentale et le jardin. Au deuxième étage : une chambre, un grand bureau modulable et une salle d’eau avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Vous serez séduits par son jardin exposé ouest, ses deux terrasses, le charme de l’ancien, sa luminosité. Situation recherchée à 5 minutes des commerces de la rue Saint-Denis, à 10 minutes à pied de la gare de Colombes, proche des écoles et commerces. Sectorisation école Ambroise Paré, et collége Guy Lussac Prévoir travaux toiture+isolation toiture+ façade: 90000€ (devis effectué) Réf. 23939 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 770 € par an. Réf. 23939 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 770 € par an. Information et visites : Laetitia BUCHE - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 483 230 215 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laetitia BUCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Achat immobilier - Surface habitable : 100,50 m² Surfaces extérieures : 46 m² au total (Rooftop 30 m², terrasse 9 m², balcon filant 7 m²) Étage : 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur (résidence récente RT 2012) Au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce superbe penthouse en duplex de 100,50 m² habitables, offrant un cadre de vie unique avec ses 46 m² d'espaces extérieurs privatifs. Des extérieurs exceptionnels sans vis-à-vis : •⁠ Toit-terrasse (Rooftop) de 30 m² : Terrasse en lames de bois, coin repas convivial, cuisine d'été intégrée et jardinières paysagées créant un écran de verdure privatif. Éclairage nocturne. •⁠ ⁠Terrasse de 9 m² & Balcon filant de 7 m² : Deux espaces extérieurs supplémentaires au niveau principal desservant les pièces de vie et les chambres. Un intérieur optimisé avec des aménagements sur mesure : •⁠ Pièce de vie cathédrale de 35 m² : Lumineuse, avec vide sur séjour, parquet en chêne, bibliothèque monumentale sur mesure et superbe escalier hélicoïdal design. •⁠ Cuisine haut de gamme : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec plan de travail texturé, finitions sans poignées, électroménager encastré et grand bar dînatoire. •⁠ ⁠3 chambres lumineuses : Toutes équipées de placards intégrés sur mesure toute hauteur et d'accès directs aux extérieurs par portes-fenêtres. Suite parentale avec salle d'eau privative. •⁠ Mezzanine de 9,50 m² : Aménagée sur mesure en bureau / coin lecture avec banquette et rangements, ouvrant directement sur le rooftop. •⁠ 2 pièces d'eau & 2 WC : Une grande salle de bains familiale avec double vasque, baignoire, une salle d'eau privative attenante à la chambre parentale, et un WC séparé. Annexes & Prestations : •⁠ Une place de stationnement sécurisée en sous-sol avec borne de recharge électrique •⁠ Une cave privative. •⁠ ⁠Prestations modernes : normes RT 2012, double vitrage, domotique, volets roulants, résidence sécurisée par visiophone et digicode. •⁠ ⁠Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des trois gares de Chaville (Lignes N, L, U et RER C — accès Paris/La Défense/Versailles en moins de 25 min).

Achat immobilier - Au cœur du quartier Saint-James, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing datant de 1900, l’agence MAXIME DESPÈRES vous propose cet appartement de réception de 183 m², en excellent état. Ce bien séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée, ainsi que par sa vue dégagée sur la ville. Il se compose d’une galerie d’entrée ouvrant sur une triple réception de près de 55 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une disposant d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes séparées. L’appartement bénéficie de six balcons, représentant une surface extérieure totale de 11,4 m². Une cave complète ce bien. Une chambre de service de 6,41 m² est disponible en sus du prix. 3 059 405 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 200 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 255 kWh/m². an (E) - Classe climat 56 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3 810 € 5 190 €.

Achat immobilier - Lumineux 2 pièces, sans vis-à-vis. Exposition sud-est, soleil direct le matin. 44,26 M2+ 0,15 M2. Carrez. 10 minutes à pied du métro ligne 9 Porte de Saint Cloud ou Marcel Sembat 2eme étage avec ascenseur. DPE D Chauffage + eau chaude collectif. Très bon état. Cuisine installée (Lave-Linge, Lave-Vaisselle, Four, Micro-Ondes, Plaque à induction) Fenêtres double vitrage. Cave. Charges copropriété 271€ mensuel (chauffage + eau chaude et froide, entretien courant immeuble) Immeuble 1968. Toit terrasse refait en Mai 2025 (étanchéité/isolation). Ascenseur refait. Ravalement façade arrière fait.

Achat immobilier - Votre agence Orpi Antony vous propose dans le centre ville un 2 pièces de 40 m² offrant: Entrée avec placard, un séjour, cuisine semi ouverte équipée, une chambre, salle d'eau. Une place de parking en sous sol. Référence agence: 10881.

Achat immobilier - Un art de vivre entre ciel et jardins À l'abri des regards, au cœur de l'une des voies privées les plus exclusives de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce spectaculaire penthouse en duplex de 245 m², entièrement rénové, offrant des volumes remarquables, une luminosité omniprésente et plus de 200 m² de terrasses paysagées. Pensée pour une clientèle exigeante, cette propriété conjugue élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur quadruple exposition, offrent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Véritables salons à ciel ouvert, les terrasses offrent de multiples espaces de réception, de détente et de convivialité, avec des vues dégagées sur les jardins environnants et l'horizon parisien. Un cadre de vie exceptionnel, particulièrement rare sur le marché. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une superbe suite parentale, plusieurs salles d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations répondent aux standards les plus élevés : climatisation, domotique, cheminée, ascenseur, borne de recharge pour véhicule électrique, vidéosurveillance, cave et deux places de stationnement privatives. Idéalement située à quelques minutes du Bois de Boulogne, de l'Hôpital Américain de Paris, des établissements scolaires les plus réputés, des commerces de prestige et des principaux axes de la capitale, cette propriété séduira une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale unique. Les atouts de cette propriété Voie privée sécurisée Penthouse duplex de 245 m² Plus de 200 m² de terrasses paysagées 5 chambres Salle de cinéma Bureau Climatisation et domotique Cheminée Ascenseur Deux places de stationnement Cave Vues panoramiques À proximité immédiate du Bois de Boulogne et de l'Hôpital Américain Prix : 4 890 000 € Informations complémentaires Surface habitable : 245,13 m² Dernier étage Excellent état – Rénovation réalisée en 2024 Charges de copropriété : 3 455 € / trimestre (13 820 € / an) DPE : Classe C – 141,2 kWh/m²/an GES : Classe C – 24 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 060 € et 4 150 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - À 2 minutes à pied de la gare de Colombes (15 min de Paris Saint-Lazare), ce studio de 29 m² avec balcon de 4 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur offre une vue très dégagée et une luminosité exceptionnelle. Il est idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé, ou pour un particulier souhaitant occuper le bien immédiatement. Caractéristiques principales : Surface : 29 m² + balcon 4 m² Étage : 6ème et dernier, avec ascenseur Cuisine optimisée toute équipée (lave-vaisselle inclus) Salle de bain avec baignoire et lave-linge WC séparé (rare pour un studio) Luminosité et vue dégagée → orientation optimale et calme Informations financières et locatives : Loyer passés 2025 : 980 €/mois (11 760 €/an) Charges trimestrielles copropriété : environ 470€ Taxe foncière 2024 : 715 € Studio lumineux et fonctionnel, idéal pour investisseur ou futur occupant, vendu libre, à proximité immédiate de la gare. Opportunité rare dans le secteur de Colombes

Achat immobilier - Au 2eme étage d’une copropriété sécurisée et entourée de verdure lumineux 3 pièces de 69,49m2 composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse exposée sud avec vue sur les espaces verts. L’espace nuit comprend deux chambres une salle de bains un wc séparé ainsi qu’un dressing et coin buanderie. Quartier piscine/Béranger à 10 minutes à pieds du T6. Agences s’abstenir.

Achat immobilier - MAIRIE DE COURBEVOIE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – BALCON – CAVE – PARKING POSSIBLE Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Courbevoie, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Au sein d’un bel immeuble de standing bien entretenu avec gardien, ce bien se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un plan fonctionnel, de beaux volumes et d’une excellente luminosité grâce à sa situation en étage élevé et à ses larges ouvertures. L’entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un large balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une salle à manger attenante, pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon les besoins, vient compléter cet espace de réception convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé pour le quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres, au calme, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet appartement, offrant des espaces de rangement appréciables. Il séduira par sa clarté, son calme et la qualité de ses prestations. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d’acquérir en supplément un emplacement de parking dans l’immeuble au prix de 22 000 €, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et secondaires, et à seulement 7 minutes à pied du Lycée International Lucie Aubrac, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour les familles. Les transports sont également facilement accessibles, avec le métro Esplanade de La Défense à environ 10 minutes à pied. TRÈS CLAIR ET CALME – LARGE BALCON – VUE DÉGAGÉE – PLAN MODULABLE – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – EXCELLENT ÉTAT A 3 MINUTES DE TOUS COMMERCES Un bien de qualité, rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Achat immobilier - Suresnes - 2 pièces - 38m² - parking - Balcon Je vous propose de découvrir route des Fusillés de la Résistance à Suresnes cet appartement de 38m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2009. L'appartement se compose d'une entrée, desservant la pièce principale de 17,4m2 comprenant le salon-séjour ouvrant sur le balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient compléter cet espace de vie convivial. Vous allez apprécier le parquet massif dans la pièce de vie. La partie nuit offre une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle de bains et des wc. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec un emplacement de parking privatif, particulièrement apprécié dans le secteur. Les Résidence de 2009 Appartement avec un extérieur et parking Commodités à deux pas : commerces, transports, espaces verts Bon à savoir Gare de Suresnes 12 mn à pied Mont Valérien 4 mn à pied Chauffage électrique, fibre Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Suresnes. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'apporter une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Proche du bord de Seine dans un quartier calme, à 50m du tram Jacques Henri Lartigue et à 500 mètres du RER C (prolongation de la ligne 12 et future ligne 15 du Grand Paris Express), au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien de bon standing de 1999, appartement de 2 pièces, 40,8m² Carrez, avec BALCON de 2,4m² exposé ouest et une la possibilité de louer une place de parking au sous-sol (pour environ 90 euros/mois). Ce bien, au calme et en parfait état comprend : une entrée, un séjour de 20m² ouvert sur le balcon avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur), 1 grande chambre de 13m², une salle de douche rénovée avec WC et de nombreux rangements dans le couloir. Parquet, visiophone, fibre. Commerces (Intermaché à 2 minutes et Auchan à 1 station de tram), transports, Ile St Germain, à proximité immédiate. Accès rapide à La Défense (25 min) et Paris (15 min). Bus au pied de l’immeuble. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 €. Taxe foncière : 540 euros DPE B GES B Prix de vente : 330000 euros

Achat immobilier - Joli appartement de 45 m² refait neuf, traversant et très clair, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Très bien situé dans un quartier calme et résidentiel : tous commerces et bus à 3 mn à pied, T6 à 6 mn à pied, RER B à 12 mn à pied. Il se compose d'une entrée avec wc, ouverte sur un salon avec coin cuisine équipée. Deux chambres communicante ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage. Charges mensuelles de copropriété = 119€.

Achat immobilier - Colombes Petite Garenne - A 5 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes, dans un quartier calme et résidentiel, maison familiale d'environ 130m² comprenant une entrée, un double séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 39m² doté d'un poêle à bois, un petit salon donnant sur une terrasse de 13m² exposé Sud, deux salles d'eaux et un WC séparé. Au première étage : un palier, trois grandes chambres dont deux avec mezzanine et rangement ainsi qu'un dressing. La maison est édifiée sur un sous sol total comprenant une cave à vin et un espace buanderie-chaufferie et beaucoup d'espaces de stockage. L'agence ADEQUADOM vous recommande cette maison familiale calme et lumineuse avec de très beaux volumes. Sectorisation scolaire : maternelle Jules Verne, école élémentaire Léon Bourgeois et collège Robert Paparemborde. DPE C.

Achat immobilier - Bel appartement 3 pièces de 59 m² avec une loggia de 8 m2 cave et 2 places de parking. Au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing, idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable. Le séjour s’ouvre sur une belle loggia exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées et des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, offrant de belles capacités de rangement. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. Pour un confort optimal, l’appartement dispose également d’une cave et de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d’un environnement pratique et agréable, avec les commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate. Les atouts : • Résidence récente et sécurisée • 4ᵉ étage avec ascenseur • Appartement de 59 m² • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée • Loggia exposée Est • 2 chambres avec placards • Salle de bains et wc séparés • Chauffage au gaz collectif avec des compteurs individualisés • Cave • 2 places de parking • Proximité immédiate des commodités • Charges de copropriété : 124 €/mois.

Achat immobilier - garage dans une copropriété ,sans électricité sans eau .largeur 2,73M Profondeur 5,70 M Hauteur 2,60M . frais de notaire 3600 euros

Achat immobilier - Soyez les premiers à venir découvrir la Résidence et échanger avec nos conseillers sur nos logements en vente du T2 au T4. Situé au 5, rue Rose Guerin, au sein d'un immeuble récent de 2025, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un 3P d'une surface de 67,42 m² au 1er étage avec ascenseur. Belles prestations dans cette résidence moderne de 25 logements. Le logement se compose d'une entrée avec fenêtre, une cuisine donnant sur le séjour ouvrant sur balcon exposé N/O, une chambre avec dressing exposé N/O, une 2ème chambre exposé N/E, avec salle de bains et WC séparés. - Pas de travaux à prévoir. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Chauffage et eau chaude collectifs - ascenseur - charges estimées à 196€/mois. Renseignements et visites

Achat immobilier - Au cœur du très recherché quartier du Village à Saint-Cloud, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, appartement traversant de 84 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un agréable balcon-terrasse de 17 m². Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie, exposée plein Sud, s'ouvre sur une élégante cuisine semi-ouverte réalisée sur mesure. Baigné de lumière, le séjour donne accès à une large terrasse tournée vers la verdure, véritable prolongement de l'espace de réception, permettant d'accueillir aisément un salon d'extérieur ou une table pour 6 à 8 convives. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing privatif, tandis que la seconde bénéficie d'un accès à la terrasse. Un dressing indépendant, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (menuiserie noyer, parquet en chêne, cuisine neuve sur mesure, finitions soignées..), cet appartement impeccable offre de nombreux rangements intégrés et une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles publiques et privées, de l'Institut Curie ainsi que des transports à pieds : gare de Saint-Cloud (lignes L et U) à 1 minute, tramway à 3 minutes et métro à 10 minutes. Un appartement clé en main, lumineux et élégant, au cœur d'un environnement prisé de Saint-Cloud.

Achat immobilier - L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présentent en exclusivité : À Levallois-Perret à 5 minutes du métro Anatole France. Nous vous proposons cet appartement climatisé, au calme et baigné de soleil de 97,38 m2 de surface totale au sol (85,73 m2 Loi Carrez et Terrasse de 11,65m2) situé au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing de 2016, parfaitement entretenu et au charme indéniable. Il se compose comme suit : Une entrée desservant les différents espaces, Un séjour-salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse, Une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et bien agencée, Un dégagement nuit, Deux chambres avec rangements, Une salle d'eau avec wc Une salle de bains avec wc. A cet ensemble s'ajoutent : Une terrasse de 11,65m2, Une cave, parfaite pour le stockage, Un emplacement de parking. Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, ses extérieurs rares, et son authenticité, le tout dans un immeuble où l'entretien est irréprochable. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Ecole Anatole France et Collège Danton à 3 minutes à pieds. Métro Anatole France à 5 minutes, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété : Nombre de lots : 43 Nombre d''appartements : 14 Charges annuelles comprenant chauffage, eau froide et eau chaude : 5176,02 € Taxes foncières : 1974 € DPE réalisé le 10 juillet 2026. Consommation C : 76 KWh/m2. An. Émissions C : 13 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 1.080.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Chez Welcome Home, on part d'une conviction simple : un projet immobilier, c'est bien plus qu'une simple annonce en ligne. Derrière chaque vente, chaque achat ou chaque location, il y a une vraie histoire, des espoirs, des hésitations, des émotions, et surtout des enjeux importants. Voilà pourquoi on a choisi d'accompagner nos clients avec une approche humaine, transparente et sur mesure, pour offrir un service de proximité qui repose sur la confiance et l'efficacité. Spécialistes de la transaction immobilière, on suit les vendeurs, les acheteurs, les investisseurs et les familles à chaque étape de leur projet. Notre objectif est clair : être là, sérieux, réactifs et à l'écoute, pour que chacun puisse vendre dans les meilleures conditions ou trouver le bien qui colle vraiment à ses attentes. Parce qu'un bien immobilier est unique, on soigne particulièrement sa mise en valeur. Chaque appartement, maison ou investissement mérite une stratégie adaptée. 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Achat immobilier - Crédit Agricole Immobilier vous propose au sein d'une résidence récente (2012) , à 600m du métro porte de Saint Cloud. Cet appartement 3 pièces est situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon de 14m2, une cuisine partiellement ouverte avec accès balcon, deux chambres avec placard intégré dont l'une avec vue sur une terrasse végétalisée, une salle de bains avec wc et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Crèches, écoles maternelle et primaire à proximité de la résidence.

Achat immobilier - Retour à la vente.Beau 3 pièces de 69m2 avec une terrsse de 23m2.Situation idéaleRue Hanrot à 900m du RER E Nanterre La Z. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 9ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 69.6m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2029 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! HASSOUN Elise - BLG Immobilier [14]

Achat immobilier - Situé au 5, rue Rose Guerin, au sein d'un immeuble récent de 2025, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un 4P d'une surface de 79.17m² au 5ème étage avec ascenseur. Belles prestations dans cette résidence de 2025 de 25 logements. Le logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur le séjour d'une surface de 27m² très lumineux avec double exposition S/O et S/E ouvrant sur un balcon, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, avec salle de bains et WC séparés. Le logement est très lumineux et très calme - pas de travaux à prévoir. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Chauffage CPCU et eau chaude collectifs - ascenseur - charges estimées à 250€/mois. Renseignements et visites

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec balcon à Sèvres Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,87 m² pour un prix de 799 000 euros. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Exposé nord-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en matinée. Son emplacement au 3e étage est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'ensemble est neuf, construit en 2027, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 11,17 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un confort moderne et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - RUE DE PARIS - Box fermé - Century 21 Agence Jaurès-Reine a le plaisir de vous proposer à la vente un box fermé. Au sein d'une résidence sécurisée vous profiterez de cet emplacement au deuxième sous-sol. Prix : 25000.0 euros, Net vendeur : 22000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 13.64 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 38 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 70.76 euros/an

Achat immobilier - Vous rêvez d'un grand appartement familial, élégant et idéalement situé aux portes de Paris ? Ce spacieux T5 de 111,61 m², prolongé par deux balcons, une loggia et accompagné d'une place de parking privatives, est une véritable perle rare à Puteaux. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS -Une entrée de 6,21 m² pour accueillir vos invités et faciliter le rangement -Un séjour/cuisine lumineux de 31,26 m², parfait pour partager des moments conviviaux -Une chambre parentale de 15,72 m² pour vos nuits paisibles -Trois autres chambres (13,75 m² – 10,43 m² – 10,18 m²) idéales pour enfants, amis ou télétravail -Une salle d'eau contemporaine et une salle de bain moderne avec WC -Un WC séparé pour plus de confort au quotidien -Espaces extérieurs généreux : -Balcon de 6,33 m² côté séjour -Balcon de 1,65 m² côté chambre -Loggia de 4,72 m² côté chambres -2 places de parking privatives en sous-sol -Orientation Sud-Ouest – pour une lumière optimale -Situé au 2ème étage Surface habitable : 111,61 m² Surface totale avec extérieurs : 124,31 m² UN EMPLACEMENT PREMIUM -Profitez d'un quotidien pratique et connecté : -Gare de Puteaux à 600 m ? Lignes L & U : La Défense en 3 min / Saint-Lazare en 16 min -Tram T2 à 600 m ? La Défense en 6 min -Métro 1 à 1,3 km ? Charles-de-Gaulle Étoile en 8 min -Commerces, écoles et vie de quartier à proximité immédiate UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION -Sécurité : résidence close, digicode, vidéophone, portes sécurisées 5 points, parkings surveillés -Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage en grès, faïences toute hauteur, sèche-serviettes, robinetterie design -Confort moderne : volets roulants motorisés, thermostat d'ambiance, prises RJ45, excellente isolation phonique -Espaces communs élégants : halls décorés, locaux vélos/poussettes -Résidence moderne, élégante et sécurisée LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Un parkings inclus -Grands volumes et distribution optimisée -Nombreux espaces extérieurs -DPE Excellent – confort & économies d'énergie -Une adresse rare à Puteaux, entre Paris et La Défense Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Paris. Contactez moi dès aujourd'hui pour plans & informations : Jonathan Koginsky – (disponible 7j/7)

Achat immobilier - Vous rêvez d'un appartement élégant, confortable et idéalement situé aux portes de Paris ? Ce SPACIEUX T4 lumineux de 99,99 m², avec BALCON et DOUBLE PARKING inclus, réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable et sereine. VOTRE FUTUR APPARTEMENT -Une entrée de 8,45 m2 pour du rangement et accueillir vos invités -Un séjour de 29,37 m2 lumineux et agréable -Une cuisine moderne de 10,43 m² fonctionnel donnant sur le séjour -Une chambre principale spacieuse de 11,83 m² -Une deuxième chambre de 10,65 m2 pour les enfants -Une troisième chambre de 10,07 m2 pour les amis ou bureau -Une salle d'eau contemporaine de 2,31 m² -Une salle de bain moderne de 5,85 m2 avec WC -Un WC individuel en plus de 2,25m2 pour plus de confort -Un balcon intimiste de 14,15 m² pour vos pauses détente - Deux places de Parking intérieur privatif inclus -Orientation Sud-Est -Situé au 2ème étage Surface habitable : 99,99 m² Surface totale habitable avec annexes : 114,14 m² UN EMPLACEMENT PREMIUM Situé sur le quai, face à l'Île de Puteaux -Bus 175 à 200 m ? Porte de Saint-Cloud -Bus 144 à 500 m ? La Défense -Tram T2 & Métro “Belvédère” (1,1 km) ? La Défense / Porte de Versailles -Gare de Puteaux (Lignes L & U) à 1,6 km ? Saint Lazare en 15 min -Métro ligne 1 / future ligne 15 & RER A (2,5 km) ? Accès direct Paris et Grand Paris UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION -Architecture moderne et élégante -Prestations haut de gamme : -Parquet contrecollé monolame dans les pièces sèches -Carrelage et faïence en grès cérame dans pièces humides -Meuble vasque design + miroir éclairé -Colonne de douche & baignoire avec pare baignoire -WC suspendus & sèche serviettes -Volets roulants motorisés centralisés -Menuiseries alu, isolation phonique renforcée -Chauffage & eau chaude par pompes à chaleur (éco performant) LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Stationnement privatif inclus -Appartement fonctionnel et lumineux -Résidence moderne, sécurisée et respectueuse de l'environnement -DPE Excellent Un bien rare à Puteaux, dans un emplacement stratégique entre Paris et La Défense. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez moi dès aujourd'hui pour plans & informations : Jonathan Koginsky – (disponible 7j/7)

Achat immobilier - Situé à Châtenay-Malabry (92290), cet appartement de 4 pièces et 73 m² est disponible à 527 €652 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Châtenay-Malabry, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Châtenay-Malabry, ville verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et le RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes aux alentours. La ville propose également un large choix d'établissements scolaires réputés, des activités culturelles variées et de nombreux commerces pour une qualité de vie conviviale et dynamique. Affiché à 527 €652 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Achat immobilier - À Neuilly-sur-Seine, en limite immédiate de Levallois-Perret, à proximité du boulevard Bineau et à environ 500 mètres de la Porte de Champerret, superbe appartement traversant de 83 m² habitables, prolongé par 15 m² de terrasses extérieures, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, à proximité des commerces. Entièrement repensé et rénové à neuf par architecte fin 2024, le bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale, tant esthétique que technique : électricité, éclairages, isolation, menuiseries, sols, cuisine, salle de bains, rangements, équipements et domotique. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest et d’un agencement particulièrement réussi, sans perte d’espace. Dès l’entrée, de grands dressings et rangements encastrés réalisés sur mesure offrent une importante capacité de rangement tout en restant parfaitement intégrés à l’architecture intérieure. La pièce de vie, d’une superficie de près de 40 m², réunit le séjour et une élégante cuisine ouverte entièrement conçue sur mesure. Le séjour est agrémenté d’une cheminée électrique encastrée et s’ouvre directement sur une première terrasse. La cuisine s’organise autour d’un îlot central avec table intégrée et est équipée d’un ensemble d’électroménager Siemens haut de gamme, entièrement encastré : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée, plaques de cuisson avec hotte intégrée, machine à laver ainsi que de nombreux rangements. Le sol est habillé d’un élégant parquet en point de Hongrie réalisé sur mesure. Un couloir dessert les WC, la salle de bains et la partie nuit. Les deux chambres donnent exclusivement sur jardin, au calme, et bénéficient d’un accès à une seconde terrasse. La chambre principale développe environ 12 m² et bénéficie d’un dressing attenant de près de 9 m², entièrement aménagé sur mesure. Grâce à sa superficie, cet espace peut également être transformé en bureau, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon les besoins. La seconde chambre offre une superficie d’environ 11,5 m². Des serrures à empreinte digitale permettent notamment de sécuriser l’accès à la chambre principale et au dressing. La salle de bains a été conçue dans le même esprit haut de gamme, avec baignoire-douche, douche pluie et télévision intégrée dans l’espace douche. L’appartement est également équipé de WC japonais. La domotique a été intégrée dès la conception de la puis une tablette, mais également à distance, il est possible de piloter les éclairages dimmables, les rideaux électriques, les volets électriques ainsi que différents équipements connectés. Des enceintes encastrées au plafond assurent une diffusion sonore discrète et parfaitement intégrée. Le bien est vendu entièrement équipé, avec sa domotique, son électroménager encastré ainsi que ses principaux équipements audiovisuels et multimédia. Une attention particulière a été portée au confort thermique et acoustique lors de la rénovation. Les murs et plafonds ont été isolés, et les grandes baies vitrées sont équipées de double vitrage à isolation acoustique. L’appartement conserve ainsi très bien la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, tout en bénéficiant d’un excellent confort acoustique. Il dispose à la fois d’un chauffage collectif et d’une climatisation réversible chaud/froid. La consommation électrique constatée reste particulièrement maîtrisée, de l’ordre de 30 à 50 € par mois selon les usages, y compris en période estivale avec utilisation de la climatisation. Le bien bénéficie d’un DPE classé C. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent l’appartement. Les charges de copropriété sont d’environ 500 € par mois et comprennent notamment l’eau, le chauffage collectif, l’ascenseur, les charges liées au parking ainsi que les charges générales de l’immeuble. Aucun démarchage commercial svp .

Achat immobilier - Boulevard Jean-Jaurès -92100 Boulogne-Billancourt À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Situé sur le très recherché boulevard Jean-Jaurès à Boulogne-Billancourt, au coeur d'un quartier vivant et prisé pour sa qualité de vie et son excellente desserte vers Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort du quotidien et dynamisme urbain. Nous vous proposons un duplex de 141,26 m², occupant les 9è et 10è étages (dernier étage) d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Description du bien Au 9è étage : Ce niveau, dédié à la réception, s'organise autour d'un vaste double séjour de 36,52 m², offrant un cadre idéal pour recevoir. Il comprend également : - une entrée spacieuse de 9,32 m² avec rangement (0,58 m²), - une cuisine indépendante de 8,21 m², - une salle à manger de 12,75 m², - des placards intégrés, - un WC séparé. Au 10è étage : Accessible par un palier central de 6,42 m², ce niveau accueille la partie nuit comprenant : - trois chambres, dont une grande chambre de 21,52 m², - une première chambre de 11,80 m², - une troisième chambre de 12,71 m², - un dressing de 1,26 m², - deux salles d'eau (3,08 m² et 8,64 m²). Prestations et atouts : - Duplex aux 9è et 10è étages (dernier étage) - Surface de 141,26 m² - Volumes généreux et lumineux - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Ascenseur - Immeuble avec service de gardiennage Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un projet de résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 878 lots - dont 289 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6335.68 euros.

Achat immobilier - Idéalement située à la limite de Vaucresson, dans le quartier verdoyant de La Chataigneraie à La Celle saint cloud. Proximité de la gare (5mn à pied direct Paris Saint Lazare), des écoles (Sainte Marie, Pasteur, collège et Lycée Blanche de Castille 10mn à pied, Saint Jean Hulst 5mn en voiture) et des commerces traditionnels du centre-ville. Accès rapide à la forêt de Fausse Repose. Magnifique maison en colombage d'une surface habitable de 185m² environ comprenant : Au rez de chaussée : Entrée avec rangements desservant un grand séjour lumineux (salon/salle à manger, parquet, belle hauteur sous plafond, insert), une grande cuisine toute équipée avec espace dinatoire et accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier avec nombreux rangements, cave à vins, un bureau et un cabinet de toilettes. Au 1er étage : Accès par escalier, palier desservant une belle suite parentale avec dressing et salle de douche (douche, double vasque et WC), quatre chambres avec belle hauteur, une salle de bains (baignoire et vasque), une buanderie et un cabinet de toilettes. Grand jardin arboré avec belles terrasses. Environnement très recherché, au calme. Ensemble en parfait état, rénové, avec de très belles prestations de qualité.

Achat immobilier - OPPORTUNITE A SAISIR ! C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! STUDIO de 30m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une loggia de 2m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Guillerand Jean-francois [81]

Achat immobilier - BOULOGNE-BILLANCOURT / PARCHAMP - ALBERT KAHN MON CLUB IMMO vous invite à venir découvrir un magnifique appartement au sein de la résidence LE PARC DE BOULOGNE sécurisée/gardiennée et édifiée au début des années 1970 par un architecte avant-gardiste. Ce bel appartement idéalement localisé à proximité des QUAIS DE SEINE au calme niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis en EXPO SUD EST et situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée distribuant une cuisine équipée contemporaine, un cabinet de toilette, un salon avec cheminée, parquet en pointe de Hongrie et balcon/terrasse, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), un couloir avec dressings, une salle de bain avec WC. Deux caves de 10 m² avec portes blindées + 1 emplacement de parking en sous-sol.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces avec jardin privatif sans vis-à-vis - Bourg-la-Reine À seulement 5 minutes à pied du RER B, dans une rue calme et recherchée de Bourg-la-Reine, découvrez ce charmant appartement de 65 m² offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif sans vis-à-vis, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir famille et amis ou créer un espace de détente à l'abri des regards. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Caractéristiques principales : - Appartement 3 pièces de 65 m² - 2 chambres - Grand jardin privatif sans vis-à-vis - Rue calme - À 5 minutes à pied du RER B - Proche écoles et crèches - Salle de bains et WC séparés - DPE : D - Diagnostics réalisés Un bien rare sur le marché, alliant confort, extérieur de qualité et emplacement privilégié aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités, à deux pas du Bois de Clamart, et à 3 minutes des lignes de bus 191, 190 et 290 (correspondances lignes 12 et 13), l'agence Plaza vous propose ce bel appartement 3/4 pièces entièrement rénové. Situé au sein d'une petite copropriété avec cour commune, cet appartement traversant se trouve au 1er étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² pleine de charme, sublimée par une cheminée et des poutres apparentes, offrant un espace salle à manger convivial et un espace séjour chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec fenêtre. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Deux caves complètent ce bien. SECTORISATION MATERNELLE ET PRIMAIRE ECOLE DES ROCHERS ! Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Achat immobilier - Appartement d'architecte 2/3 pièces — Boulogne Les Passages (Clé en main) Situé en plein cœur du quartier très recherché et dynamique des "Passages" à Boulogne-Billancourt, découvrez ce superbe appartement de 46,15 m² (Loi Carrez). Entièrement repensé et rénové début 2025 par une architecte d'intérieur de renom, ce bien unique offre des prestations et des finitions haut de gamme pour une expérience de vie "clé en main". Niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de caractère, l'appartement offre vue dégagée et arborée côté séjour et bénéficie d'une sécurité totale, l'immeuble étant situé en face du commissariat et au cœur d'une portion de rue piétonne. Le bien est traversant est-ouest et bénéficie du soleil tout au long de la journée.

Achat immobilier - Dans un environnement paisible, dans une rue très recherchée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare du RER A (Nanterre ville), cette élégante demeure contemporaine, construite en 2001, offre une superficie habitable d'environ 300 m² sur un terrain plat de 767 m². Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements mène à un superbe espace de vie décloisonné comprenant un séjour et une salle à manger, l'ensemble s'ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Une très grande cuisine équipée séparée, des wc et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre spacieuses chambres, un bureau et deux salles de bains offrent un confort optimal. Le deuxième niveau dévoile une vaste pièce de vie pouvant être aménagée en plusieurs chambres selon les besoins, ajoutant ainsi une rare flexibilité à cette propriété. Le sous-sol complet accueille une grande pièce polyvalente, une lingerie, une cave à vins ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin clos constitue un cadre idéal pour les jeunes enfants, tandis que trois à quatre emplacements de stationnement, un garage et un grenier complètent cet ensemble. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder. UNE EXCLUSIVITE DES AGENCES DE VALLIERE

Achat immobilier - Au coeur d'une petite rue calme à sens unique, découvrez cette maison des années 1930 offrant 175 m² habitables, complétés par un sous-sol de 34 m² et un patio d'environ 30 m². Entièrement rénovée en 2014, la maison se distingue par son organisation originale autour de deux bâtiments reliés par une vaste cuisine dinatoire, (équipée et aménagée), autour du patio central. Traversante, très lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes et une configuration particulièrement intéressants pour une grande famille. L'aménagement actuel permet différentes organisations et offre la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC. Le patio de 30 m² constitue un véritable espace extérieur au coeur de la maison. Il offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de détente, un jardin urbain ou une grande terrasse conviviale. La configuration en deux bâtiments permet également d'envisager une utilisation mixte. Le premier bâtiment, situé côté rue, peut notamment accueillir une profession libérale par exemple, tout en conservant une séparation avec les espaces d'habitation situés à l'arrière. Chauffage électrique. Une maison singulière, lumineuse et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme à proximité immédiate du métro. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Dubreuil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 241 523 - Paris.

Achat immobilier - Votre Agence L'ADRESSE L'Hay les Roses - Chevilly - Thiais vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur, cette propriété atypique de 115,74m2 loi carrez (149m2 au sol) réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un excellent état général, de beaux espaces de vie et un environnement familial de premier ordre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-salle à manger chaleureux ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial bénéficie d'un poêle à bois apportant confort et atmosphère cocooning durant les saisons plus fraîches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Ce niveau accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et nombreux rangements, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur l'avant ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou partager des repas en plein air. Un garage fermé complète les prestations de cette maison. Les futurs acquéreurs apprécieront également la qualité de l'entretien général du bien : portail électrique neuf, toiture récemment entretenue et démoussée, décoration soignée et absence de travaux à prévoir. Une maison clé en main dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Côté localisation et environnement vous êtes dans le très recherché quartier du Petit Robinson, à deux pas du Parc de la Roseraie, du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires réputés, dont l'école Notre-Dame de Bourg-la-Reine accessible en moins de 15 minutes à pied. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison en copropriété horizontale, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable ou avoir plus d'information et convenir d'un rendez vous ensemble pour la visiter, ne perdez pas un instant et contactez nous dès maintenant ou whatsapp Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Achat immobilier - MONTROUGE QUARTIER VANNE A 750 mètre du métro ligne 4 station « Mairie de Montrouge » (11 minutes à pied), des commerces et de toutes commodités. La rue de la Vanne vous offre un environnement FAMILIAL, CALME, VERDOYANT et vous propose les écoles de la crêche à la primaire. Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous invite à venir visiter ce grand 3 pièces de plus de 57m2 situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et arborée où les enfants peuvent jouer après l'école. Distribué en étoile, Il vous séduira par son côté traversant, baigné de lumière, par sa vue dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis, vue Tour Eiffel et par son dernier étage. Il est composé d'une entrée, un séjour orienté Ouest pouvant être ouvert sur la cuisine, deux grandes chambres orientées Est, une salle de bain et un wc à part. Les fenêtres sont récentes ainsi que les radiateurs. Il faudra prévoir des travaux d'électricité, l'installation d'une cuisine, d'une salle de bain, puis refaire les sols et la peinture. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Local vélos et gardien dans la copropriété. Emplacement libre dans l'enceinte de la résidence. A visiter sans tarder ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.63 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 71 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2472.0 euros/an Bien proposé par Marie GIROUD GORRE EI, agent commercial (RSAC 887487429)

Achat immobilier - T2 NEUF CLICHY 53 M² – GRAND BALCON OUEST – PROCHE MÉTRO 13 BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE PARIS ! Découvrez ce T2 NEUF DE 53 M² situé à Clichy, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les TRANSPORTS, le MÉTRO 13, les COMMERCES et les services du quotidien. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un GRAND BALCON PRIVATIF DE 15 M² exposé OUEST, un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien. L’espace nuit comprend une CHAMBRE INDÉPENDANTE, confortable et bien proportionnée, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement offre une vraie séparation entre la pièce de vie et l’espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à son exposition OUEST, le logement bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée, idéale pour profiter d’une atmosphère agréable dans le séjour ou aménager un coin détente sur le balcon. Situé au 2ème étage d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique, bien desservie et située aux portes de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Proximité du métro ligne 13 Station Mairie de Clichy accessible selon secteur Commerces et services accessibles rapidement Marchés et équipements du quotidien à proximité Transports en commun à proximité Accès facilité vers Paris et les communes voisines Commune dynamique des Hauts-de-Seine Secteur à forte valeur patrimoniale CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Clichy Type : T2 neuf Surface : 53 m² Nombre de chambres : 1 Étage : 2ème étage Extérieur : balcon privatif de 15 m² Exposition : ouest Prix TTC : 327 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Chambre indépendante Salle de bains WC séparé Grand balcon privatif de 15 m² exposé ouest 2ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Confort thermique et acoustique UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À CLICHY, DANS UNE COMMUNE CONNECTÉE, DYNAMIQUE ET PROCHE DES COMMERCES. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs proposés en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Photos non contractuelles – Informations données à titre indicatif.

Achat immobilier - 3 pièces 66 m² – dernier étage – 2 balcons – plein sud – parking. Surface 66,05 m² Loi Carrez, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2005, boulevard Charles-de-Gaulle à Colombes. L’appartement est traversant, très lumineux et particulièrement calme, y compris côté chambres fenêtres ouvertes. Fenêtres fermées, l’environnement intérieur est très silencieux. Il bénéficie d’une orientation principale plein sud et d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle communique avec une cuisine ouverte et équipée, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. L’appartement dispose de deux balcons totalisant environ 12 à 13 m², offrant de véritables espaces extérieurs. Le balcon principal permet notamment d’installer une table et des sièges pour prendre ses repas à l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains rénovée avec grande douche à l’italienne vitrée, ainsi que des WC séparés équipés d’un WC japonais TOTO. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible Daikin, d’une porte d’entrée blindée 5 points avec dispositif anti-dégondage et cornières anti-pinces, de nombreux rangements intégrés et d’une plaque de cuisson à induction. Une place de parking privative en sous-sol, équipée d’une borne de recharge Schneider Electric EVlink 32 A pour véhicule électrique, ainsi qu’une cave privative propre et sèche, complètent le bien. DPE : C. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. La copropriété achève actuellement la réfection des balcons. Les dernières finitions intérieures de l’appartement, notamment parquets et peintures, sont également en cours d’achèvement. Charges de copropriété : environ 400 € par trimestre. L’appartement réunit plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées : dernier étage, exposition plein sud, appartement traversant, calme, forte luminosité, absence de vis-à-vis direct, deux balcons, parking privatif avec recharge pour véhicule électrique et DPE C. Les photographies présentées sont des photos réelles de l’appartement, sans home staging virtuel ni modification par intelligence artificielle. Agences, mandataires et intermédiaires : merci de vous abstenir. Visites sur rendez-vous pendant ma présence à Colombes.

Achat immobilier - Cet appartement de 6 pièces à Clamart (92140), 133 m², est proposé à 1 €151 €955 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 5 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Vivre à Clamart (92140), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Clamart, située dans les Hauts-de-Seine et portant le code postal 92140, est une charmante ville paisible et verdoyante, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La ville possède de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec Paris offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la vie urbaine. Ce bien est proposé à 1 €151 €955 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave complètent ce bien. Une double place de parking en enfilade est disponible en sus à 30 000 €. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier ).Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Achat immobilier - Bel appartement lumineux de 66,27 m2 traversant Est/Ouest, avec 2 balcons pour profiter de moments de détente, 1 chambre (possibilité d’une 2ème chambre), situé rue Boris Vildé à Fontenay-aux-Roses, au 3e et dernier étage - vue dégagée, dans une résidence en pierre de taille bien entretenue avec de beaux espaces verts, dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports et des services au quotidien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec de nombreux placards soigneusement aménagés. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec balcon, offrant une belle luminosité. La cuisine séparée, équipée et aménagée, bénéficie d’un bel espace de préparation, de nombreux rangements et d’un coin repas. L’espace nuit dispose d’une très belle chambre au calme avec balcon, d’une salle d’eau avec buanderie et d’un WC séparé. Double vitrage dans toutes les pièces. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Travaux récents réalisés : ravalement immeuble, rénovation chaufferie et peinture cage d’escalier. Lots de copropriété : 204 dont 67 lots d’habitation. Charges annuelles de copropriété (hors EF, ECS et chauffage) : 1 680 € - Pas de procédure en cours.

Achat immobilier - Notre agence immobilière IMPACT-IMMO Asnières (92600) vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans le quartier de la Mairie de Courbevoie, à proximité des commerces de bouches et des transports. Au 1er étage sur 2 d'un immeuble bien tenu des années 1970 avec gardien, ce cinq pièces de 143m² en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Un studio indépendant est aménagée dans cet appartement. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! A voir sans tarder ! Nombre de lots : 238 DPE : C Charges : 680€/mois(incluant le gardien, le chauffage et l'eau chaude) Pas de procédure en cours Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. - Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site. Vous avez un projet immobilier? Rencontrons-nous.. (achat, vente, estimation, gestion, location) - Nous sommes à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 160 €/an

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 103m² avec balcon et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 103m² Extérieur : Un balcon Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Paul (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Joffrineau Paul [04]

Achat immobilier - Soyez les premiers à venir découvrir la Résidence et échanger avec nos conseillers sur nos logements en vente du T2 au T4. Situé au 5, rue Rose Guerin, au sein d'un immeuble récent de 2025, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un 2P d'une surface de 44.18m² au 5ème étage avec ascenseur. Belles prestations dans cette résidence moderne de 25 logements. Le logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur le séjour d'une surface de 23m², une chambre de 12m², une salle de douche avec WC. Exposé N/E, le logement est très lumineux - pas de travaux à prévoir. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Chauffage et eau chaude collectifs - ascenseur - charges estimées à 150€/mois. Renseignements et visites

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 82m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 9m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités. Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier [14]

Achat immobilier - À Le Plessis-Robinson (92350), découvrez cet appartement de 2 pièces et 43 m², au prix de 278 €123 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Choisir Le Plessis-Robinson (92350), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Le Plessis-Robinson est une charmante ville située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un code postal de 92350, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche d'un bien immobilier. La ville bénéficie d'une situation géographique favorable, à seulement 20 kilomètres du centre de Paris, ce qui permet un accès facile aux infrastructures et aux possibilités offertes par la capitale. En outre, Le Plessis-Robinson dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et des lignes de RER, facilitant les déplacements quotidiens. Les habitants peuvent également profiter de nombreux parcs, jardins et espaces verts, ainsi que d'équipements sportifs modernes et de multiples centres culturels. Proposé à 278 €123 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Achat immobilier - Appartement T1 neuf avec parking à Colombes livré en 2028 Situé à Colombes, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 29m² pour un prix de 188000€. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre urbain dynamique tout en proposant un confort moderne adapté aux besoins actuels. Ce studio se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement fonctionnel, sans chambre séparée, idéale pour un usage individuel ou un premier achat. La surface de 29m² permet d'organiser un espace de vie agréable avec une cuisine intégrée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le logement se trouve au premier étage et sera livré au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans un environnement urbain. Cette annexe complète l'offre et facilite le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la connexion internet haut débit et la fibre optique assurent une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un usage confortable toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus et une gare accessibles rapidement. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Appartement rare sur le secteur ! Au 1er étage d'un immeubleintimiste, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vanves et de tous les commerces, KATZ Immobilier vous propose ce véritable 2 pièces, traversant, au fort potentiel. Cet appartement se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau séparée : un vrai 2 pièces offrant une distribution fonctionnelle et recherchée. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son image ou pour un investisseur désirant profiter d'un prix extrêmement attractif et des différents dispositifs liés à la rénovation. Bien rare sur le marché par son emplacement, son potentiel et son prix. Une véritable opportunité à saisir rapidement ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achat immobilier - Appartement rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vanves et de tous les commerces, KATZ Immobilier vous propose ce véritable 2 pièces au fort potentiel, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements. Cet appartement se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau séparée : un vrai 2 pièces offrant une distribution fonctionnelle et recherchée. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son image ou pour un investisseur désirant profiter d'un prix extrêmement attractif et des différents dispositifs liés à la rénovation. Bien rare sur le marché par son emplacement, son potentiel et son prix. Une véritable opportunité à saisir rapidement ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achat immobilier - En exclusivité à Boulogne Billancourt, rue Louis Pasteur, je vous propose un appartement de 28,9m2 comprenant une pièce principale avec balcon au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent. Il est coposé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon exposé sud, une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement est calme, lumineux à proximité des commerces et des transports Prix de vente 235 000 EUR Contact Romain Lambert Les charges mensuelles sont de 203 /mois. Les diagnostics DPE 406 /F GES 88/F. 44 lots d'habitations dans la copropriété, Pas de procédure en cours. Romain Lambert - EI - disponible pour échanger avec vous sur tous vos projets immobiliers. Noté 5/5 étoiles sur les avis Google. Entrepreneur Individuel Enregistre au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Nanterre sous le numéro 848 662 995 Cette annonce vous est proposée par LAMBERT Romain - SAS - NoRSAC: 848 662 995, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - CHÂTILLON SECTEUR AVENUE DE LA DIVISION LECLERC Au 6 et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 1996 soigneusement entretenue, CENTURY 21 Côté Mairie vous présente ce charmant STUDIO de 35,6 m², lumineux et entièrement HABITABLE SANS TRAVAUX. Bénéficiant d'une agréable exposition SUD-OUEST et d'une vue dégagée sur cour, ce bien profite d'une belle CLARTÉ tout au long de la journée, dans un environnement calme et à l'abri du vis-à-vis. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 22 m² prolongée par une TERRASSE, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une entrée avec rangements. Le parquet, le double vitrage et la connexion FIBRE complètent des prestations de qualité. Atout rare et particulièrement recherché : le bien dispose d'une CAVE et d'un PARKING COUVERT en PLUS du prix, gage de confort et de sérénité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 13 « Châtillon-Montrouge », tramway T6), et à quelques minutes de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS (ligne 15), ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans attendre. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.95 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 123 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Achat immobilier - À VENDRE – STUDIO 25 M² – CUISINE INCLUSE – COLOMBES Situé à Colombes, dans un secteur dynamique et recherché des Hauts-de-Seine, découvrez ce studio d’environ 25 m², parfaitement optimisé et proposé avec sa cuisine incluse. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement offre un agencement fonctionnel permettant d’exploiter au mieux chaque mètre carré. La pièce principale peut accueillir un espace salon, un coin nuit ainsi qu’un espace repas, créant un intérieur agréable et confortable au quotidien. La cuisine incluse constitue un véritable avantage et permet de disposer d’un espace fonctionnel dès l’installation. Une salle d’eau vient compléter le logement. Ce studio peut parfaitement convenir à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans les Hauts-de-Seine, mais également à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule. Pour un investissement locatif, sa superficie et surtout sa localisation représentent de véritables atouts. Le secteur bénéficie d’une forte attractivité grâce à sa proximité avec les principaux bassins d’emploi de l’Ouest parisien. Nanterre est accessible en environ 12 minutes selon le mode de transport et l’itinéraire emprunté. La proximité de La Défense constitue également un avantage important pour les actifs travaillant dans le secteur. Colombes offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs, services et transports facilitant les déplacements vers Paris, Nanterre, La Défense et les communes voisines. Le logement bénéficie également des avantages d’une construction neuve : normes actuelles, isolation thermique et acoustique performante, confort énergétique et aucun travaux important à prévoir à l’installation. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur stratégique des Hauts-de-Seine. Photos illustratives Bien non soumis au DPE. Safia LABIAD RSAC : 925 173 858 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 450.00 euros. Safia LABIAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925173858 - Evry

Achat immobilier - Appartement rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vanves et de tous les commerces, KATZ Immobilier vous propose ce véritable 2 pièces en rez de chaussée sur cour, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements. Cet appartement se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau séparée : un vrai 2 pièces offrant une distribution fonctionnelle et recherchée. Ce bien en état correct représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son image ou pour un investisseur désirant profiter d'un prix extrêmement attractif . Bien rare sur le marché. Une véritable opportunité à saisir rapidement ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achat immobilier - OPPORTUNITE A SAISIR ! Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 39m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. MOUREN Thomas - [18]

Achat immobilier - PROCHE LA DÉFENSE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À quelques minutes à pied du tramway T2 et à seulement 400 mètres de la Place de La Défense, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le quartier d’affaires de La Défense. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement apprécié des actifs et des professionnels travaillant à La Défense ou recherchant un logement facilement accessible depuis les différents pôles économiques de l’ouest parisien. La proximité du tramway T2 constitue également un véritable atout pour les déplacements quotidiens. L’appartement se situe au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et immédiatement habitable. Sa distribution a été pensée avec soin afin d’optimiser chaque espace et de proposer un appartement agréable à vivre, sans perte de place. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des différentes pièces et par la sensation d’espace qui se dégage de l’ensemble. La pièce à vivre constitue un espace convivial et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cette configuration permet de profiter pleinement de la pièce principale tout en conservant une organisation fluide et contemporaine. L’espace nuit propose une chambre confortable avec placards, offrant des rangements appréciables au quotidien. La chambre a été pensée comme un véritable espace de repos, tout en bénéficiant d’une organisation permettant de préserver le confort et la fonctionnalité de l’appartement. La salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Elle bénéficie de finitions soignées et s’inscrit parfaitement dans l’esprit contemporain de la rénovation. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable dans un appartement situé dans un secteur aussi recherché. La véritable force de cet appartement réside également dans son potentiel locatif. Sa situation à seulement 400 mètres de la Place de La Défense, associée à la proximité du tramway T2, en fait un bien particulièrement adapté à une clientèle recherchant avant tout la praticité, la proximité des transports et un logement rénové prêt à vivre. Ce bien constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif de qualité. Il se prête notamment à une exploitation en bail mobilité, permettant de cibler une clientèle de professionnels, de salariés en mission, de cadres en mobilité ou encore de personnes ayant besoin d’un logement temporaire à proximité de leur lieu de travail. Selon les conditions de location, le potentiel locatif peut atteindre 1 800 € par mois charges comprises, offrant ainsi une perspective de rendement particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d’un appartement rénové dans un secteur dynamique. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en location rapide et une gestion simplifiée. La qualité de la rénovation, l’optimisation des volumes et l’emplacement privilégié constituent autant d’éléments qui renforcent l’intérêt de ce bien. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement locatif, acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre proche de La Défense ou professionnel recherchant un appartement fonctionnel et parfaitement situé, ce bien mérite une attention particulière. Un appartement clé en main, rénové avec soin, bénéficiant d’une adresse stratégique et d’un potentiel locatif attractif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. À visiter rapidement.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - MEUDON (92190) - - - - - - - - - - - Idéal primo accédant ou investisseur Dans une résidence des années 1970 avec gardien, recherchée pour sa situation centrale, à proximité des commerces et transports, venez visiter cet appartement d'une superficie de 52,26 m2 . De deux pièces à l'origine, Il se compose actuellement de 3 pièces exposées plein Est et d'un WC. Il est actuellement configuré pour une profession libérale en deux bureaux et une salle d'attente. Il bénéficie également d'un parking et d'une cave. Chauffage collectif au gaz, présence de compteurs d'eau chaude et froide. Diagnostique de Performance Énergétique : D Classe consommation : D (225 kWh / m² / an) Classe émissions : D (49 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Actuellement occupé en profession libérale, l'appartement est à rénover. Charges de copropriété 707,76€ par trimestre comprenant le fonds de travaux de 30,93€. Taxe Foncière 707,76€ RER C Val Fleury à 389m Bus 169 (Pont de Sèvres) 389 (Georges Pompidou) 289 (Porte de Saint Cloud) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Alliance Notaires - Meudon, SELAS - Notaires à Meudon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - VENTE PAP, AGENCES S'ABSTENIR MERCI. Deux pièces de 33,4 mètres carrés (Carrez) situé dans un quartier paisible et central de Fontenay-aux-Roses . Il est lumineux et se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Avec terrasse d'environ 4 mètres carrés, ascenseur, place de parking privative, cave et local vélos. Rénové récemment avec nouveaux équipements: électricité, radiateur à inertie, cuisine équipée avec plaques,hotte et plan de travail en chêne massif, plomberie, ballon d'eau chaude et portes-fenêtres. L'appartement s'est doté récemment d'un nouvel interphone ainsi que d'un système d'alarme. Pas de ravalement voté à l'assemblée générale (juin de chaque année). Il est situé idéalement à deux pas de la coulée verte (permettant de se rendre à Paris jusqu'à Massy à vélo, en passant par Sceaux), de la station de RER B, des commerces, de la piscine municipale et des écoles. Il est adapté PMR et les professions libérales y sont autorisées. DPE en cours Idéal couple, personne célibataire ou profession libérale. Me via le formulaire dans un premier temps si vous êtes intéressé. Visites organisées le vendredi et le samedi.

Achat immobilier - Appartement T2 neuf avec balcon à Colombes livré en 2028 Situé à Colombes, ce appartement T2 neuf de 43 m² habitable est proposé à 259000€. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Le logement comprend deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 45,16 m² assure un agencement confortable, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. L'ensemble est pensé pour optimiser l'espace tout en garantissant un cadre de vie agréable. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement neuf avec une performance énergétique remarquable, classé A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de construction durable. Un balcon de 4,32 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Ce prolongement de l'espace de vie permet d'installer un coin détente ou un petit jardin urbain, apportant une valeur ajoutée appréciable à ce logement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - T2 NEUF BAGNEUX 45 M² – BALCON OUEST – PROCHE MÉTRO 4 ET FUTURE LIGNE 15 BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE PARIS ! Découvrez ce T2 NEUF DE 45 M² situé à Bagneux, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les TRANSPORTS, le MÉTRO 4, la future LIGNE 15 du Grand Paris Express, le RER B et les COMMERCES du quotidien. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un BALCON PRIVATIF DE 7 M² exposé OUEST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en deuxième partie de journée. L’espace nuit comprend une CHAMBRE INDÉPENDANTE, confortable et bien proportionnée, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement offre une vraie séparation entre la pièce de vie et l’espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à son exposition OUEST, le logement bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée, parfaite pour profiter d’une atmosphère agréable dans le séjour ou aménager un coin détente sur le balcon. Situé au 2ème étage d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique, connectée et en pleine valorisation aux portes de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Proximité du métro ligne 4 Future ligne 15 du Grand Paris Express RER B Gare de Bagneux accessible selon secteur Métro 4 et future ligne 15 à environ 5 minutes à vélo selon secteur RER B à environ 13 minutes à pied selon secteur Commerces et services accessibles rapidement Transports en commun à proximité Accès facilité vers Paris et les communes voisines Commune en développement et à forte valeur patrimoniale CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Bagneux Type : T2 neuf Surface : 45 m² Nombre de chambres : 1 Étage : 2ème étage Extérieur : balcon privatif de 7 m² Exposition : ouest Prix TTC : 207 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Chambre indépendante Salle de bains WC séparé Balcon privatif de 7 m² exposé ouest 2ème étage LES PLUS EXCLUSIFS DU PROGRAMME Vues panoramiques d’exception sur Paris et la métropole selon étage et orientation Confort d’usage et personnalisation sur-mesure avec plans ergonomiques, finitions intérieures raffinées et accompagnement dédié en showroom Hyper-connectivité avec le métro 4, la future ligne 15 du Grand Paris Express et le RER B à proximité selon secteur Écrin végétal privatif avec cœur d’îlot paysager, belvédère suspendu et parcs en accès direct selon programme Haute performance énergétique avec une construction pérenne RE2020 seuil 2028, pensée pour optimiser le confort et maîtriser les consommations LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Confort thermique et acoustique UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À BAGNEUX, DANS UNE COMMUNE CONNECTÉE, EN DÉVELOPPEMENT ET AUX PORTES DE PARIS. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs proposés en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Photos non contractuelles – Informations données à titre indicatif.

Achat immobilier - COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE Dans une copropriété récente, Cost immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité une place de parking au 2ème sous sol d'une copropriété sécurisée. Cette place a des dimensions standard : Longueur : 5m Largeur : 2.20m A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 979 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente ce 2 pièces de 60 m² pondérés, comprenant 52,1 m² Carrez et un jardin privatif de 26 m², situé rue Foucher Lepelletier à Issy-les-Moulineaux. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1980 bien tenue, avec des parties communes récemment rénovées, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un jardin privatif de 26 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux. Un appartement avec jardin à fort potentiel L'appartement présente un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Il comprend actuellement une entrée desservant un vaste double séjour avec accès direct au jardin, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une chambre et une salle de douche. L'agencement actuel permet d'envisager différentes possibilités de personnalisation afin de créer un appartement parfaitement adapté à votre projet. Exposé Sud-Ouest, le bien bénéficie d'une orientation agréable et d'un extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours. Anciennement utilisé comme cabinet dentaire, l'appartement peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Une cave complète le bien et un local vélo est à disposition dans la copropriété. La résidence dispose également d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Un emplacement recherché à Issy-les-Moulineaux Situé rue Foucher Lepelletier, dans un quartier résidentiel et recherché d'Issy-les-Moulineaux , l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, vous profitez notamment de la proximité du tramway T2 – Porte d'Issy ainsi que du métro ligne 12 – Corentin Celton. La station Suzanne Lenglen et la Porte de Versailles sont également facilement accessibles à pied. Cette excellente desserte permet de rejoindre rapidement Paris, notamment les quartiers du sud-ouest parisien, ainsi que les principaux pôles économiques d'Issy-les-Moulineaux et de La Défense. Le quartier offre également un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, commerces alimentaires, restaurants, pharmacie, services, écoles et espaces verts à proximité. Le centre-ville d'Issy-les-Moulineaux est facilement accessible, tout comme les différents commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Parking disponible Une place de parking située dans la copropriété est également disponible à la vente en supplément du prix, au tarif de 20 000 €. Informations complémentaires 2 pièces 52,1 m² Carrez 60 m² pondérés Jardin privatif de 26 m² Exposition Sud-Ouest Rez-de-chaussée Double séjour Cuisine séparée pouvant être ouverte Cave Local vélo Gardien Digicode et interphone Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Copropriété de 1980 Parties communes récemment rénovées Métro ligne 12 à proximité Tramway T2 à proximité Commerces et services accessibles à pied Parking en supplément : 20 000 € Charges de copropriété : 200 €/mois Taxe foncière : 700 €/an Un appartement 2 pièces avec jardin à Issy-les-Moulineaux, offrant un beau potentiel de rénovation, un extérieur privatif de 26 m² et une excellente proximité des transports, des commerces et de Paris. Ce bien vous est présenté par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - NEUILLY-SUR-SEINE – BOULEVARD MAILLOT – FACE AU BOIS – 5 PIÈCES + BOX Emplacement exceptionnel à 4 minutes du métro Les Sablons, dans un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien et ascenseur. Au 4ᵉ étage, élégant appartement familial baigné de lumière, offrant une vue exceptionnelle sur le Bois, plein sud. Il se compose d’un vaste salon donnant sur le bois, salle à manger de sur jardin le tout d'une surface de 50m², d’une cuisine dinatoire, de 3 belles chambres (possibilité 4), d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Très beaux volumes – charme et caractère – calme absolu – luminosité exceptionnelle. Une grande cave et un box dans l’immeuble complètent ce bien rare. Un appartement de caractère dans un cadre privilégié, face au Bois.

Achat immobilier - Au sein de la résidence Parc de Béarn, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 165 m², situé au quatrième étage. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Paris et la tour Eiffel. Son plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant à chacun de créer un espace de vie à son image. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, d’un magnifique triple séjour de plus de 60 m², exposé plein est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, de nombreux rangements ainsi qu’un espace buanderie. Des toilettes invités complètent cet appartement. Possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave et un double stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, au pied des transports: Lignes L et U – gare de Saint-Cloud à 300 mètres, Tramway T2 – arrêt Les Milons à 400 mètres, Métro ligne 10 – Boulogne-Billancourt, à moins de 20 minutes à pied. Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC: PARIS.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une belle superficie de 65,4 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, complètent ce bien. ✨ Les atouts du logement: • Une belle superficie de 65,4 m² • Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille • Un appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur • Une place de stationnement sécurisée en sous-sol • Une cave, véritable atout pour le stockage • Des frais de notaire réduits à environ 3,5 % au lieu de 8 % • La proximité des commerces et établissements scolaires ? Un emplacement pratique à Fontenay-aux-Roses Implanté à Fontenay-aux-Roses, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur offre également une bonne accessibilité aux transports et aux différents atouts de la commune. Copropriété de 56 lots principaux Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025: 2305 € Estimation de la taxe foncière 2025: 1 350 € DPE: C Chauffage et production d’eau chaude: Collectif gaz Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant: Pour toute information, contactez le . Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce: Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRETRCS Paris Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres: Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres: Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - Découvrez ce 5 pièces de 133m² à Issy-les-Moulineaux Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 133m² Extérieur : Un jardin de 89m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Kevin (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: ISS-AXO-92130

Achat immobilier - Secteur Les Vallées - calme, luminosité et vue sur jardin. À seulement 6 minutes de la gare des Vallées, Futur Transactions vous présente cet appartement 3 pièces situé au 3 € étage, en intérieur de copropriété. Au calme et exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur jardin. Il comprend un double séjour, une cuisine, une chambre avec vue sur jardin, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, mais son agencement offre de nombreuses possibilités : un véritable 3 pièces ou un grand 2 pièces selon vos envies et votre projet. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de lumière, à proximité immédiate de la gare des Vallées et des commodités. Cave. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, un justificatif d'identité sera requis pour toute visite. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

Achat immobilier - A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 70m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 70m² Extérieur : Une terrasse de 11m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kevin (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: NEU-COL-92200

Achat immobilier - À proximité immédiate de la mairie de Levallois-Perret et du métro Anatole France, au dernier étage d’un bel immeuble moderne avec ascenseur, découvrez ce très agréable studio de 27,5 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, l’appartement offre une sensation d’espace particulièrement appréciable pour un studio. Sa situation au dernier étage et sa belle luminosité lui confèrent une atmosphère calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine aménagé ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les atouts ● 27,5 m² ● Dernier étage ● Très belle hauteur sous plafond ● Très lumineux ● Metro Anatole France à 500 m ● Aucun travaux à prévoir ● Immeuble moderne avec ascenseur ● À quelques pas de la mairie ● Appartement pouvant être vendu meublé ● Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, dernier étage, volume, luminosité et qualité de rénovation. Agence s’abstenir

Achat immobilier - Découvrez ce 5 pièces de 98m² à Saint-Cloud Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 98m² Extérieur : Une terrasse de 58m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Kevin (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-RSI-92210

Achat immobilier - Quartier des Bruyères - Appartement familial lumineux avec balcon, 3 chambres, box et cave Situé dans le recherché quartier des Bruyères, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement familial bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Implanté au 2 € étage, il offre un cadre de vie confortable et convivial, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux avec extérieur et stationnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des différentes pièces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de réception et de vie, ainsi que d'un accès direct à un balcon. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer une petite table, des plantes ou simplement bénéficier d'un prolongement agréable du séjour. La cuisine est actuellement séparée, ce qui permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Selon les envies et le projet d'aménagement, elle peut également offrir la possibilité d'être ouverte sur le séjour, afin de créer une grande pièce de vie plus contemporaine, conviviale et traversante. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou encore un espace dédié aux enfants. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement intérieur. L'un des principaux points forts de cet appartement réside dans son agencement particulièrement bien pensé, limitant les pertes de place et permettant d'exploiter efficacement chaque mètre carré. Les différentes ouvertures apportent également une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. La résidence, équipée d'un ascenseur, est entretenue avec soin et offre un environnement agréable au quotidien. L'appartement se situe dans le quartier des Bruyères, secteur apprécié pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie. Selon vos besoins, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des différents services du quartier. Pour davantage de confort, le bien est vendu avec un box fermé, particulièrement appréciable pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient également compléter l'ensemble et permet de stocker vélos, cartons, équipements saisonniers ou affaires personnelles. Cet appartement constitue ainsi une belle opportunité pour les personnes recherchant un appartement 4/5 pièces, avec trois chambres, double séjour, balcon, ascenseur, box et cave, dans le quartier des Bruyères. Son potentiel d'aménagement, sa luminosité et sa configuration familiale en font un bien à découvrir rapidement. Les atouts : quartier des Bruyères, résidence avec ascenseur, 2 € étage, double séjour, balcon, trois chambres, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, salle de bains, WC indépendant, appartement lumineux, agencement optimisé, box fermé et cave. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros.

Achat immobilier - Rare dans le secteur : Appartement d'angle T4/T5 de 118m² PRIMO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement de 118m² en angle au 3m étage avec ascenseur, 1 salon de 36m² , cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. De nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements .Une cave et deux BOX complètent ce bien . Les commodités à proximité sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, parcs, et bien plus encore. Vous ne manquerez jamais de rien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Un cadre de vie où il fait bon vivre, où chaque sortie devient une occasion de découvrir de nouvelles adresses et de profiter pleinement de votre quotidien. Lumière Naturelle Des pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, pour une ambiance chaleureuse et apaisante. Espace Généreux Un T4/T5 spacieux et bien agencé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Salon Convivial Un espace lumineux et chaleureux (en angle), parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une circulation fluide et intuitive. Chambres Lumineuses Des espaces de repos spacieux et apaisants, conçus pour un sommeil réparateur et une détente totale. Cadre de Vie Dynamique Proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à saisir Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant les experts de PRIMO IMMOBILIER pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Appeler un conseiller Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 euros et 4500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PRIMO IMMOBILIER : Frederic BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Appartement T3 neuf à Bourg-la-Reine avec exposition sud et prestations modernes Situé à Bourg-la-Reine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 57,7 m² pour un prix de 440100 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour spacieux, complété par une cuisine, idéale pour la vie familiale ou en couple. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant optimise la praticité des espaces. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Son emplacement au premier étage est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux exigences environnementales avec un classement énergétique DPE A et un indice GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce bien s'inscrit dans une copropriété récente avec des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction neuve garantit un confort thermique et phonique conforme aux dernières réglementations, assurant ainsi une qualité de vie appréciable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI

Achat immobilier - A VENDRE: Belle 3 PIÈCES de 57m² avec jardin et parking Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 57m² Extérieur : Un jardin de 62m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Karen (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Karen LALOUM Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: GAR-KOM-92380

Achat immobilier - Superbe appartement neuf, lumineux, dans un quartier calme et recherché d'Asnières-sur-Seine, proche centre-ville et transports. Le bien 44 m² : séjour + 1 belle chambre Cuisine ouverte sur séjour Salle de bains moderne (baignoire/douche + WC) Terrasse Sud-Ouest, vue sur parc paysager de 5 000 m² Parking privatif sécurisé en sous-sol La résidence Neuve, sécurisée, normes acoustiques et énergétiques récentes Bonne isolation, charges maîtrisées Transports Métro ligne 13 + gare SNCF à proximité Bus vers Paris, Levallois, La Défense Accès rapide A86 / A15 — La Défense à 10-15 min Quartier Commerces, marché, écoles, parcs — secteur familial et calme Contactez-moi pour une visite rapide. Photos et visuels non contractuel

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Bois-Colombes Situé à Bois-Colombes, ce spacieux appartement T4 de 83,13 m² habitable est proposé à 538 000 €. Il offre un cadre de vie confortable dans un bâtiment récent livré au troisième trimestre 2024, alliant modernité et qualité de construction. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 21,52 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux en seconde partie de journée. La surface utile totale atteint 87,63 m², offrant un espace de vie agréable et bien distribué. Situé au premier étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2024, il présente un état intérieur neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale. La terrasse de plus de 21 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ce bien ne dispose pas d'autres annexes mais profite pleinement de cet espace extérieur privatif. Le confort est renforcé par une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante performants. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Achat immobilier - T4 de 84 m² au 2ème étage, orienté sud-ouest, dans une résidence de 60 logements. Un balcon de 8 m² prolonge votre espace de vie et invite à profiter de la lumière naturelle. La chambre 3 offre 13 m² de surface, idéale pour aménager un véritable espace personnel. Cette résidence conjugue architecture moderne et performances énergétiques : construction aux normes RE2020 seuil 2025, pompe à chaleur et isolation renforcée. Les espaces partagés — jardin collectif, potagers et placette arborée — créent une vraie vie de quartier, au cœur d'un secteur en pleine métamorphose. Les atouts du bien • 84 m² avec balcon de 8 m² • 2ème étage, exposition sud-ouest • Chambre 3 de 13 m² • Construite en RE2020 seuil 2025 avec pompe à chaleur • Accès au jardin collectif et aux espaces partagés Un emplacement privilégié Le tramway Victor Basch est à 10 min à pied (1 052 m). L'arrêt de bus Les Ormes se trouve à 1 min à pied (110 m). Le RER Nanterre - Université est à 1,4 km. Le quartier des Muguets offre commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Les avantages de cette opportunité Frais de notaire réduits en tant qu'acquisition neuve. Garanties constructeur complètes. Performances énergétiques certifiées et charges maîtrisées grâce aux équipements modernes. Un investissement dans le neuf, sans travaux. Livraison prévue au 3e trimestre 2028 Il ne reste que quelques appartements de 4 pièces dans la résidence. Une opportunité rare pour cette configuration dans cet ensemble neuf. N'attendez pas : contactez-nous pour sécuriser votre bien. Dossier sur demande. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - À Gennevilliers (92230), cet appartement de 4 pièces propose 86 m² faciles à vivre, au prix de 467 €038 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Gennevilliers, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. L'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers, codée 92230, permet de bénéficier d'un adresse bien située aux portes de Paris, avec un accès facile grâce à une excellente desserte via le métro, le RER, le tramway et plusieurs lignes de bus. Cette ville dynamique propose tous les avantages d'une vie urbaine avec de nombreuses commodités, comme des centres commerciaux, des écoles de qualité, des espaces verts et une vie culturelle riche grâce à ses théâtres, cinémas et événements communautaires réguliers. Proposé à 467 €038 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Achat immobilier - Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vaucresson , cette charmante maison de 130 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses beaux volumes et son jardin arboré de 373 m², préservé des regards. L’entrée, ouvre sur une vaste double réception baignée de lumière, en parfaite continuité avec l’extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et des toilettes invités. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’entresol propose une chambre parentale profitant d’une agréable vue sur le jardin et d’une spacieuse salle de bains. Un espace de stockage et une buanderie complètent ce niveau. Baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition sans vis à vis , cette maison séduit par son agencement fluide et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des transports, des commerces, des écoles et du cinéma, elle offre un cadre de vie recherché. Possibilité de stationner une petite voiture sur la parcelle.

Achat immobilier - Appartement de 4 pièces et 85 m² à Nanterre (92000), au prix de 435 €196 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Ce bien profite d'une localisation idéale à Nanterre. Ville dynamique et en plein essor, Nanterre (92000) offre une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses commerces et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec Paris et la Défense en fait un choix idéal pour les travailleurs qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Les transports en commun bien desservis, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements dans la ville et ses environs, et ses musées, théâtres et parcs font de Nanterre une ville culturellement riche et diverse. Disponible à 435 €196 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Achat immobilier - 2 pièces balcon Levallois Perret Situé Situé proche des transports et commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43.11 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 2,4 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie:

Achat immobilier - Retour à la vente Situé RUE EUGÉNIE EBOUÉ, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 10.17 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

Achat immobilier - Métro ligne 12 à 250 m • Quartier en plein renouvellement • Lumineux • PTZ éligible sous conditions 6 rue Paul Bert, à Issy-les-Moulineaux, ce T3 neuf de 59 m² profite d'une exposition ouest qui apporte une belle lumière en fin de journée. Un plan efficace, pensé pour une famille en quête de sa résidence principale ou pour un investisseur qui mise sur ce secteur en pleine évolution. Un quartier en plein renouvellement Le quartier La Ferme se transforme depuis plusieurs années, avec de nouveaux programmes résidentiels et équipements sortis de terre. La station de métro Issy, ligne 12, se trouve à environ 250 mètres, avec un accès direct vers le centre de Paris. Le RER C et le tramway T2 complètent l'offre de transports du secteur. Un T3 bien pensé pour la vie de famille Le plan de ce logement optimise chaque mètre carré, avec des pièces bien proportionnées et une orientation ouest qui baigne le séjour de lumière l'après-midi. Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Salle de bains Rangements intégrés Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 59 m² Exposition : ouest Prix : 437 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Clamart Situé à Clamart, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,05 m² pour un prix de 393 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes en vigueur. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. La répartition des pièces facilite la vie familiale ou le partage d'espaces entre occupants, avec une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'appartement profite d'une orientation sud-ouest qui assure une belle luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 15,05 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour un confort thermique et phonique renforcé, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Appartement T1 neuf avec balcon à Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce studio neuf de 29 m² habitable est proposé à 339 000 €. Ce logement fonctionnel offre un cadre de vie adapté à une personne seule ou un investisseur recherchant un bien moderne dans une commune dynamique. Ce T1 se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, permettant une organisation fluide de l'espace de vie. La surface utile de 30,55 m² inclut un balcon de 3,1 m² exposé à l'est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière matinale et un prolongement naturel à la pièce principale. Le logement se trouve au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Construit selon les normes de 2028, il bénéficie d'un état intérieur impeccable et d'une performance énergétique élevée, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Le balcon de 3,1 m² constitue un atout supplémentaire, apportant un espace extérieur privatif. Ce bien ne dispose pas d'autres annexes mais l'agrément du balcon complète agréablement la surface habitable. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est complète avec WC intégré. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré pour le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf répond aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - A VENDRE: Splendide 5 PIÈCES de 103m² avec jardin et parkings Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 103m² Extérieur : Un jardin de 62m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Alexis (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Alexis ROBIN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LE -LES-92350

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T4 de 78m² Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 78m² de pur bonheur Description : Cet appartement 4 pièces de 78m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Mouren Thomas [92]

Achat immobilier - TRAPÈZE – RIVES DE SEINE Au cœur d'un quartier prisé et vivant, à deux pas du Parc de Billancourt, des commerces, restaurants, de la Seine Musicale et des transports (Métro L9 Pont de Sèvres à 6 min, T2 à 12 min, futur Grand Paris Express à 7 min). Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2009), sécurisée, ce 3 pièces traversant de 70 m² environ séduit par sa terrasse de 13 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur. Il propose un plan en étoile sans perte de place. Une entrée avec placard dessert un grand séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée qui ont un accès direct à la terrasse de 13 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres (11 et 12 m²) dont une avec placard, donnant sur jardin, très au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Parking en sous-sol (accès direct par ascenseur) possible en sus. Grand local à vélos. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges (env. 3 600 euros/an). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 675 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Garches Situé à Garches, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 86,32 m² pour un prix de 674 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 9,65 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un cadre de vie agréable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement de 4 pièces et 87 m² est disponible à 684 €002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Rueil-Malmaison, ville située dans les Hauts-de-Seine (code postal 92500), est un véritable joyau immobilier. Avec son emplacement privilégié à seulement 10 kilomètres de Paris, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la capitale. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de RER, de bus et la proximité des autoroutes A86 et A13. Rueil-Malmaison possède un patrimoine historique riche, avec notamment le château de Malmaison qui attise la curiosité des visiteurs. En plus de cela, la ville propose une multitude d'espaces verts, de nombreux commerces et services de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive dynamique. Acquérir un bien immobilier à Rueil-Malmaison, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable et recherché, alliant modernité et histoire. La commune de Rueil-Malmaison (92500) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Au prix de 684 €002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces et écoles à quelques minutes - RER B Fontenay-aux-Roses à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: FONTENAY-AUX-ROSES / 2 pièces 49m² avec balcon 4m² + un parking inclus — À saisir - Éligible PTZ

Achat immobilier - A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 41m² avec loggia Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Extérieur : Une loggia de 7m² Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rebecca (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Allouche Rebecca [04]

Achat immobilier - Appartement 2 pièces spacieux et lumineux, idéalement agencé, situé au 3eme étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il constitue le cadre de vie parfait pour installer votre foyer. Conçu pour le quotidien, cet appartement combine confort moderne et agencement fonctionnel. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ PENSÉ POUR VOTRE CONFORT : • Une vaste pièce de vie conviviale : un bel espace séjour de 26 m² baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, parfait pour partager vos moments de détente et recevoir vos proches. • Une belle chambre indépendante : un espace nuit au calme, spacieux et très fonctionnel, idéal pour se reposer ou installer un espace de télétravail. • Un balcon privatif de 9 m² : prolongez votre séjour vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours sur un agréable espace extérieur. • Un parking inclus en sous-sol • Proche toute commodités, accessible rapidement à pied ou à vélo. • Logement hautement économe, parfaitement isolé et conçu pour faire face à la hausse des coûts de l'énergie avec des charges maîtrisées. • Frais de notaire réduits • Sérénité et zéro travaux UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET UN ENVIRONNEMENT EN PLEIN RENOUVEAU : Situé à Courbevoie, ce secteur prisé bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. À proximité immédiate du Faubourg de l'Arche et tout proche du quartier de La Défense, la commune offre un cadre de vie urbain, dynamique et extrêmement agréable. L'accessibilité y est exceptionnelle : gare de Courbevoie (Ligne L vers Paris-Saint-Lazare), tramway T2, RER A, métro 1 et RER E permettent de se déplacer très simplement. Un environnement ultra-pratique bordé de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et agréables espaces verts. Veuillez me par téléphone ou en laissant vos coordonnées directement sur l'annonce. Cordialement, Florian Tiffay Photos et illustrations non contractuelles.

Achat immobilier - Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement de 2 pièces et 41 m² est disponible à 383 €002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Rueil-Malmaison, ville située dans les Hauts-de-Seine (code postal 92500), est un véritable joyau immobilier. Avec son emplacement privilégié à seulement 10 kilomètres de Paris, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la capitale. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de RER, de bus et la proximité des autoroutes A86 et A13. Rueil-Malmaison possède un patrimoine historique riche, avec notamment le château de Malmaison qui attise la curiosité des visiteurs. En plus de cela, la ville propose une multitude d'espaces verts, de nombreux commerces et services de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive dynamique. Acquérir un bien immobilier à Rueil-Malmaison, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable et recherché, alliant modernité et histoire. La commune de Rueil-Malmaison (92500) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Au prix de 383 €002 €, ce bien combine une cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.