295 biens immobiliers à vendre à Herblay-sur-Seine

Achat immobilier - Au calme - Emplacement de choix - Garage - Terrasse - Bon agencement des pièces - Lumineux. . À Herblay, découvrez ce séduisant duplex F3 de 63 m² aux prestations soignées, situé au 1er et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. En parfait état général, il offre une entrée avec placards, un dégagement avec wc et lave-mains, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 27 m² donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 42 m² exposée sud. Le palier de l'étage distribue deux belles chambres dont une avec rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Un box et une cave complètent l’ensemble. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, son environnement calme et sa proximité avec la gare à 15 minutes, le bus à 2 minutes, les écoles à 5 minutes et les commerces à 10 minutes. Dpe C. .

Achat immobilier - Iad France - Jerome Darrigrand vous propose : Maison familiale située en impasse avec jardin, chalet et jacuzzi ! En impasse, dans un cadre résidentiel, à quelques minutes du centre commercial 14ème Avenue ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un Wc indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, prolongé par un salon lumineux, offrant plus de 77 m² de pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Le souplex comprend deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre de travertin et Wc, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salon, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de télétravail. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré avec arbres fruitiers. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Un chalet indépendant d'environ 19 m² (avec eau, électricité, évacuations) ainsi qu'un jacuzzi (2places assises, 2 places allongées) complètent cet espace extérieur ! Les + : Volets roulants électrique, double vitrage, portail motorisé, poêle à bois, adoucisseur d'eau, jacuzzi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 402 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Darrigrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evreux sous le numéro 810338921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Laetitia Haine vous propose : Studio De 26,62 m² Avec Cave Et Emplacement De Stationnement Exterieur. Au Plein Centre Ville D'herblay Sur Seine. Emplacement idéal pour ce studio situé au centre ville d'Herblay, au rez de chaussée d'une copropriété à taille humaine et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un coin cuisine et d'une salle d'eau refaite entièrement avec Wc. Chauffage électrique. Vendu loué / bail en cours Avantages Dpe D Centre Ville D'herblay Lumineux Rez De Chaussee Cave Stationnement Vehicule Salle D'eau Refaite N'hésitez pas à me pour toutes questions et pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 267 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Era Agalias Immobilier vous présente un magnifique F2 entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville d'Herblay-sur-Seine. Située Place de la Libération à 5 min à pied de la gare. Cet appartement unique très lumineux avec de belle hauteur sous plafond, une surface de 48m² loi Carrez , a bénéficié d'une rénovation complète : peinture, électricité, cuisine, Vmc, tout a été refait à neuf. L'agencement de l'appartement est le suivant : Un grand salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la place de la Libération. Un couloir avec rangements desservant : -Une belle salle de bain tout équipée avec rangement. -Une chambre avec un magnifique puits de lumière et des placards. -Un bureau ou chambre d'enfant -Un W.C Des projection par intelligence artificielles figurent dans l'annonces afin de faciliter la visualisions de l'agencement de chaque pièces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché du centre-ville. Dpe en D en janvier Contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.

Achat immobilier - Maison Individuelle 102,80 m² à Herblay Opportunité rare à saisir sur un terrain de 305m² à Herblay, où il est possible de construire une maison de 102,8m² avec 4 chambres. Très belle opportunité à saisir dans la commune Herblay-sur-Seine Ville convoitée à 20 min de Paris Possibilité du prêt a taux 0. Faible apport possible. Gare Sncf (ligne J) vers Saint-Lazare, accès rapide A15 et A115. Écoles, collèges, commerces à proximité. Bord de Seine, cadre de vie calme et résidentiel. Cette maison connectée au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un Wc indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Herblay 95220. Référence annonce : 9B-Ibe-

Achat immobilier - Bien unique au sein d'une résidence calme, recherchée et sécurisée située au pied de la gare et à quelques pas du centre-ville. À vendre un T2 situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, l'appartement se situe dans une maison lumineuse, exposée plein sud, offrant : - 1 grande pièce à vivre - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 place de stationnement privatise et sécurisé Logement avec cuisine entièrement équipée, du double vitrage, chauffage électrique, connexion internet par fibre optique. Situation idéale pour profiter à la fois du calme d’une petite résidence et de la proximité immédiate des transports et commodités. ? Pour plus d’informations, plus de photos ou simplement organiser une visite, merci de nous par téléphone. Idéal premier achat pour résidence principale ou pour investisseur souhaitant faire de l’immobilier locatif (appartement vendu loué).

Achat immobilier - Votre futur projet de construction à Herblay-sur-SeineRenseignements : Hamza Khalfallah O6.Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au Ptz !Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Herblay-sur-Seine.Située dans le Val-d'Oise, Herblay-sur-Seine est une commune prisée qui offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec ses quais de Seine aménagés pour la promenade, son centre-ville historique au charme authentique et la proximité de la forêt d'Écouen. La ville dispose d'infrastructures complètes pour les familles : de nombreuses écoles, des équipements sportifs modernes, ainsi que l'une des zones commerciales les plus importantes d'Île-de-France (Patte d'Oie d'Herblay) pour tous vos besoins. Sa connectivité est un atout stratégique pour les actifs : la gare d'Herblay est desservie par la Ligne J, permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 25 minutes environ. En voiture, l'accès immédiat à l'autoroute A15 facilite vos déplacements vers La Défense, Paris et Cergy-Pontoise.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence d'AULNAY Sous BOIS.Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi - loi du ).

Achat immobilier - Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette superbe maison individuelle, parfaitement entretenue et aux prestations soignées. Édifiée en lot arrière, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un Wc ainsi qu'un garage. Un véritable confort de vie avec une habitation entièrement vivable de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente. ) dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains et un Wc indépendant. Les plus : isolation par l'extérieur et ravalement récents, poêle à bois récent, excellente performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Contactez nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439990 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain avec 18.1 m de facadePrix : 198000 €.Sur ce terrain de 723 m² à Herblay, Les Maisons Lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.LES Maisons Lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle Re 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Joëlle Chevrier ou (Maisons Lelièvre - Agence de Moisselles).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Et si vous trouviez un duplex au charme unique, entre appartement et maison, en plein cœur de Herblay. Homki a le plaisir de vous proposer ce charmant trois pièces en Duplex situé au Rez-de Chaussée d'un immeuble ancien de la Rue d'Argenteuil à Herblay. D'une surface de 48,30 m² carrez, vous serez séduits par un séjour convivial et cocooning, sublimé par un puit de lumière, la cuisine ouverte, aménagée et entièrement meublée s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien fluide et chaleureux, une salle d'eau récemment rénovée avec goût, allie modernité et fonctionnalité. A L'étage, deux pièces en enfilade laissant place à différentes possibilités: deux chambres, ou bien une grande chambre avec un espace bureau ou dressing selon vos besoins, une cave complète le bien. Petite copropriété à taille humaine, immeuble ancien des années 1900 au coeur du centre ville et à deux pas des commerces, gare à 4 minutes à pied desservant la ligne J du transilien ainsi que des bus et de toutes commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie urbaine, vivant et pratique, au sein d'un quartier chargé d'histoire. Contactez moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous? Je suis Caroline, agent commercial immatriculé au Rcs de Pontoise sous le numéro 945 357 218, et je serai ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6900 € fixes à la charge du vendeur. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au Rsac de en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Informations financières : La taxe foncière est de 871€ Les charges sont de 83€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1220.0€ Montant maximum : 1680.0€

Achat immobilier - Herblay-Sur-Seine, au coeur d'un quartier calme et recherché, à 600m de la gare, venez decouvrir ce terrain à batir d'une superficie de 307m2 en lot arrière. Un projet de construction à été déposé et accepté par la mairie. Pour plus de renseignements, contactez nous.

Achat immobilier - Herblay-Sur-Seine (95) - 20' de la gare Saint Lazare - avenue du Général Leclerc - Exclusivité - 5 mn à pied de la gare, des commerces et des écoles - Demeure de 1925 en pierre et brique de 7 pièces sur 170m2 habitables environ avec dépendance de 26m2 et atelier de 18m2. Maison principale comprenant -au Rdc : vaste entrée, grand espace de vie de 50m2 env. Comprenant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, Wc séparés. Accès au sous-sol et à un jardin d'hiver de 11m2 env. Donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.au 1er étage : 2 belles chambres de 16 et 18m2 avec bow-window et cheminée pour l'une d'entre elles, chambre de 9m2 et grande salle de bains/salle d'eau avec WCau 2e étage : chambre parentale avec dressings attenants et cheminée, bureau et salle d'eau avec WCau sous-sol (semi-enterré) : buanderie/chaufferie, atelier, ancienne cave à charbon et cave à vinDemeure calme et lumineuse rénovée début 2024 (hors salles d'eau et salle de bains). Construction raffinée avec matériaux nobles, parquet d'origine, bois brut, marbre, cheminées. Séjour, salle à manger et 3 chambres exposés sud. Très beaux volumes et belle Hsp (3m). Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière Ferroli de 2000 - bruleur changé en 2008). Fenêtres Pvc double vitrage avec verre anti-effraction. Alarme. Portail automatique avec interphone. Fibre. Assainissement collectif. Toiture refaite en 2000. Persiennes métalliques (peinture refaite en 2020). Terrain clos de 1 704 m2 sans vis à vis et piscinable. Atelier de 18m2 et dépendance de 2 pièces à rénover de 26m2 environ sur la partie arrière du terrain. Garage 2 voitures. Gare à 5 mn à pied (ligne J). Charme, luminosité et très beaux volumes pour cette propriété d'exception aux portes de Paris.

Achat immobilier - Quartier Recherche Orme Macaire - Maison individuelle a quelques pas des commerces des écoles et de la gare, édifiée sur un beau terrain arboré, vous offrant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, salon séjour de 35m², véranda, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre en duplex. A l'étage: palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale comprenant une salle de bains, Cette maison vous propose une jolie terrasse, un cabanon de jardin de 12m² et un parking 2 véhicules. Climatisation réversible, chauffage centrale gaz. Une visite s'impose !!! Découvrez tout le potentiel de cette maison grâce à nos suggestions d'aménagement et de décoration virtuelle réalisées pour vous aider dans votre projection. Référence agence : 7383

Achat immobilier - Residence Securise Dans Le Quartier Des Bayonnes 1 Place De Stationnement Securisee Au Sous-Sol Et Boxable Adresse De L'immeuble : 16 Esplanade Des Freres Lumiere 95220 Herblay Sur Seine

Achat immobilier - Votre conseiller Maisons France Confort M.Akkus Erkan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison personnalisée. Nouveau! Projet de construction à Herblay secteur très prisé et résidentiel. Sur ce terrain plat de 442m2. Maison contemporaine de 5 chambres 120m2 avec une belle entrée comprenant un vestiaire, grand et lumineux séjour traversant, cuisine ouverte avec un cellier, Wc et une chambre. A l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain commune et un wc séparé. Nombreux rangement et une belle distribution. Coût total du projet 565.000€ (Frais de compteurs, de branchements, de raccordements et frais de notaire inclus) contactez votre conseiller M.Akkus Erkan

Achat immobilier - Exclusif, Sixième Avenue Herblay-sur-Seine vous présente cette maison de ville de 2016 (classe énergétique C), en parfait état, offrant environ 78 m² de confort. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son espace dinatoire, prolongés par une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Egalement une pièce buanderie avec Wc. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains contemporaine avec Wc. Un garage complète le bien, ainsi que 2 places de stationnement privatives devant la maison. Située dans un quartier récent, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, à seulement 20 minutes à pied de la gare et 5 minutes de l'A15, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille agréable. Reynald Dumon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 908314651 - Pontoise.

Achat immobilier - - Nouvelle Exclusivite - L'agence Maisons De Caractere Immobilier est heureuse de vous présenter cette Maison ancienne agrandie idéalement située à 2 pas des commerces, sans-vis-à-vis, et bénéficiant d'un garage ainsi qu'une dépendance. Atout principal des lieux : Sa Vue Plein Sud, très dégagée, coucher de soleil garanti depuis sa terrasse bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Côté jardin, une dépendance récente a été créée , idéale pour une profession libérale ou la réception d'invités. Côté interieurs, la maison présente 3 niveaux : sous-sol agrémenté de 3 pièces, rez-de-chaussée offrant cuisine ouverte sur double pièce de vie, 1er étage proposant 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau spacieuse, 2eme niveau agencé en une 3eme chambre. Différez vos vacances et venez profitez de cette maison aux allures de vacances ! Détails techniques : - Chauffage principal au gaz - Terrasse avec vue - Dépendance - Garage

Achat immobilier - Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des commerces et à 10 à 15 minutes de la gare et du centre-ville, cette ravissante maison des années 30, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et son ambiance résolument cocooning. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Un Wc complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une troisième pièce, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et un second Wc viennent compléter cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, de salle de sport ou encore d'espace loisirs selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 309 m², parfaitement aménagé pour les beaux jours, avec une belle terrasse en bois propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Vous pourrez également stationner jusqu'à deux véhicules sur la propriété. Autre avantage appréciable : cette maison offre un potentiel d'agrandissement, permettant de concrétiser vos projets futurs et d'adapter les espaces à l'évolution de vos besoins. Lumineuse, pleine de charme et offrant une atmosphère douce et apaisante, cette maison est un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! (4.06 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, dans un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. Son sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage double et un atelier. Un second garage indépendant ouvre de belles perspectives : profession libérale, bureau, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Évolutive et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que votre projet de vie pour révéler tout son charme. Isabelle Revert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 818 634 982 - Versailles.

Achat immobilier - Era Aglias Immobilier Vous propose: Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce duplex 3 pièces de 63 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue. L'appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse un accès direct à une beau jardin idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, Wc séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Agalias Immobilier .

Achat immobilier - Idéal Investisseur ? Fort Rendement Locatif En COLOCATION En plein coeur d'Herblay-sur-Seine, dans une copropriété bien entretenue (chauffage collectif entièrement refait à neuf), appartement de 4 pièces de 56,90 m² loi Carrez, au 1er étage surélevé sans ascenseur : une opportunité d'investissement clé en main pensée pour la colocation. Entièrement rénové, prestations neuves, aucun travaux à prévoir. Agencement optimisé pour la location partagée : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante neuve, trois chambres exploitables, salle d'eau et Wc séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure dans la cour complètent le bien. Le potentiel locatif : les 3 chambres peuvent se louer en colocation meublée autour de 530 euros/chambre charges comprises, soit environ 1 590 euros/mois (? 19 000 euros de loyers annuels). Un rendement brut particulièrement attractif pour le secteur, de quoi séduire tout investisseur en quête de cash-flow. Un emplacement qui sécurise la demande locative : centre-ville recherché, commerces, écoles et services à deux pas. Gare d'Herblay (ligne J, Paris Saint-Lazare) accessible à pied, un argument décisif pour attirer jeunes actifs et étudiants. Bords de Seine et espaces verts ajoutent au cadre de vie familial et convivial. Rénovation faite, colocation prête à démarrer, forte demande locative : le combo gagnant pour un investissement rentable dès le premier mois. Contactez-nous pour recevoir le détail du rendement et organiser une visite. Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 56 lots d'habitation. Charges annuelles: 2 804 euros. DPE D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky Dabouis, - ou par courriel à - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky Dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Paris 842 571 135 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky Dabouis (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nanterre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Georisques. Gouv. Fr Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 2804.28 euros.

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel très recherché d'Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate de Conflans-Sainte-Honorine, cette agréable maison saura vous séduire par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, pratique et conviviale, complète cet espace de vie et donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un jeune couple. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, atelier, buanderie ou vaste espace de rangement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les points forts Pavillon avec jardin 3 chambres Sous-sol total avec garage Terrasse agréable Commerces à proximité Écoles accessibles rapidement Secteur recherché proche de Conflans-Sainte-Honorine Environnement calme et familial Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Vos Conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879) (3.38 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Mathiou Perez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 890133879 - Pontoise.

Achat immobilier - À Herblay, découvrez cet appartement 4 pièces à rénover de 66 m² situé au 3e étage d'une copropriété, libre à la vente. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 27 m² exposé ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec Wc, d'un dégagement et d'un placard. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent l'ensemble. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement à repenser selon leurs envies. Son environnement calme, sans vis-à-vis, son stationnement privatif et sa situation à Herblay en font une base intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Double vitrage, volets roulants, fibre, interphone, digicode et accès Vigik sont déjà en place. L'adresse permet de rejoindre le bus en 2 minutes, les écoles en 7 minutes, la gare en 15 minutes, ainsi que le collège et le lycée en 15 minutes. L'accès autoroute se fait en 5 minutes. Appartement en copropriété de 243 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 153,28 euros. Dpe : D (207 kWh/m²/an). Ges : D (45 kg CO2/m²/an). Travaux de rénovation totale à prévoir.

Achat immobilier - Herblay Les Côteaux, immeuble recherché dans résidence sécurisé, à vendre 4 pièces traversant de 83m² au 1er étage vous offrant entrée avec placards, cuisine de 10m², double séjour de 28m² (ou 3ème chambre), dégagement, deux chambres, cellier, dressing, salle de bains, wc. Balcon sans vis à vis. Box et cave en sous-sol. Beaucoup de potentiel mais gros travaux de rénovation à prévoir. Pour toutes visites, n'hésitez pas à nous appeler Visite virtuelle possible