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Achat immobilier - Terrain 2839 m² Houdan Entre Montfort L'Amaury et Houdan - Terrain constructible de 2 839m2 situé dans un environnement préservé. Terrain non viabilisé de 2 839 m2 dont 981 m2 en zone Uc. Emprise au sol de 15 % soit 147 m2 constructible. Hauteur maximale des constructions ne pourra excéder : - 8m au faîtage (sur la limite de constructibilité) - 10m au faîtage (à l'intérieur des limites de constructibilité) Limites separatives : Les constructions peuvent être édifiées sur une des limites latérales uniquement dans le cas où elles s’inscrivent en continuité d’un bâti existant d’une parcelle voisine construite également en limite séparative. Dans le cas de constructions implantées en limite séparative, il ne sera autorisé aucun percement sur les façades, pignons ou toitures. A défaut d’implantation en limite latérale, les marges d’isolement décrites ci-après s’appliquent. La largeur des marges d’isolement est au moins égale à 8 m. Cette largeur peut être réduite à un minimum de 5 m pour les parties de murs aveugles ou ne comportant que des baies translucides et fixes (verre dépoli, pavé de verre). Pour les châssis de toiture, la distance se calcule par rapport à la partie supérieure du châssis. Les piscines doivent être implantées à une distance de 4m minimum par rapport aux limites séparatives. Retrait de 5 m minimum des voies publiques. On aime : la rareté du bien, l'environnement préservé, l'accès rapide N12. Référence : 3101Ga-Wr. Surface : 2839 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Centre de Houdan – Maison de ville avec cour privative, idéale habitation ou activité professionnelle Située en plein cOEur de Houdan, cette maison de ville d’environ 110 m², actuellement aménagée en bureaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, profession libérale, investissement). Édifiée sur une parcelle de 91 m², elle bénéficie d’une agréable cour intime sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace bureau de 34 m², un coin cuisine, ainsi qu’un second bureau de 10 m² Au 1er étage : un dégagement, une salle d’eau avec Wc, et une pièce lumineuse de 20 m² Au 2e étage : un grand bureau de 32 m² Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement central recherché Gare et commerces accessibles à pied Cour sans vis-à-vis Menuiseries aluminium Pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle ou pour un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison de 1900 pleine de charme située au cœur d'un village calme et paisible en lisière des Yvelines. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, cuisine et cellier donnant sur la terrasse, 1 chambre et une salle de douche en rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert d'une part 1 chambre avec balcon donnant sur le jardin, d'autre part 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, toilette. Le jardin d'environ 800 m² est clos et paysagé donnant sur un atelier. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 14 000 euros Ttc, soit un prix hors frais d'agence de 330 000€ euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Soimmo78 au [Coordonnées masquées] Ou au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Houdan : Maison 4 pièces Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 89.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Samantha

Achat immobilier - Ldm7s55 Et Si Votre Future Maison Vous Ressemblait Vraiment ? Maison 7e Sens – Constructeur de maisons individuelles sur-mesure Vous recherchez une maison adaptée à votre mode de vie, vos envies et votre budget ? Maison 7e Sens conçoit et réalise des maisons individuelles entièrement personnalisées dans les Dept 78/27/28. Construire une maison, c'est créer un lieu de vie durable, confortable et pensé pour votre quotidien. Notre engagement : une maison unique conçue uniquement pour vous et adaptée à votre budget et à votre terrain. Un Projet 100 % Personnalisable Le modèle présenté et son chiffrage sont donnés à titre d'exemple. Chez Maison 7e Sens, chaque maison peut évoluer : •Surfaces ajustables de 80 à plus de 300 m² •Réorganisation complète des espaces •Ajout de pièces, garage, terrasse, extension •Adaptation du style architectural Une Maison Adaptée À Votre Budget Nos maisons démarrent à partir de 90 000 € (hors terrain), selon la surface et les prestations. Notre objectif : offrir le meilleur équilibre entre qualité, prestations et budget. Du « Clé en Main » pour poser ses cartons à la solution 'Hors d'eau / Hors d'air' pour les plus bricoleurs. Le sur-mesure ne signifie pas plus cher, mais mieux adapté à vos besoins réels. Une Maison Confortable Et Durable Toutes nos constructions respectent la Re2020 : •Pompe à chaleur •Plancher chauffant •Volets roulants motorisés •Isolation performante •Domotique Trouver Le Bon Terrain Un projet réussi commence par un bon emplacement car un terrain est avant tout un lieu de vie. Nous vous accompagnons dans la recherche de terrains dans les 78, 28 et 27. Chaque terrain est étudié selon : •Environnement et cadre de vie •Commodités, écoles, transports •Exposition et luminosité •Contraintes techniques •Implantation de la maison Hors D'eau / Hors D'air Nous proposons également des constructions hors d'eau / hors d'air. Vous disposez d'une maison avec : Structure et toiture réalisées, Menuiseries extérieures posées Vous réalisez ensuite le second œuvre selon votre budget et vos envies. Une solution pour réduire le coût global et adapter votre projet. Un Accompagnement Complet De A à Z 1.Définition du projet 2.Recherche de terrain 3.Conception des plans 4.Financement 5.Démarches administratives 6.Suivi de chantier Venez Comparer Votre Projet À budget équivalent, nous optimisons : Volumes, Prestations, Équipements, Conception, Personnalisation L'objectif : une maison mieux pensée dans votre budget. Votre Projet Commence Par Une Étude Gratuite Maison 7e Sens – Agence de l'Ouest Parisien [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Du lundi au vendredi 10h–18h, samedi sur rendez-vous Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 128 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la Re 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle (Ccmi), régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 136 877 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels. Rcs Versailles Rcs Référence annonce : M7s-10184

Achat immobilier - À 15 min de Houdan (Rn12) – Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir, merci. Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1890, ancien atelier en pierre et brique des imprimeries Firmin Didot, entièrement rénovée avec goût. Située au cœur de la vallée de l'Avre à Muzy (27650) dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme d'une impasse, à seulement 50 mètres de la rivière. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette propriété séduira les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités : 15 minutes de Houdan, 10 minutes de Dreux (gare Paris-Montparnasse) et environ 1 heure de Paris. ?La maison Entrée Cuisine moderne aménagée et équipée avec verrière. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cheminée centrale. Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Mezzanine à aménager selon vos envies. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. 1 Salle de bains avec baignoire et douche. 1 Salle d'eau. 2 Wc indépendants au rez-de-chaussée. Buanderie. ✨À l'étage 2 chambres. Grand palier d'environ 20 m², idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. ?Les extérieurs Terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis. Grande terrasse en pavés exposée plein sud. Cuisine d'été avec barbecue et électricité. Cave et chaufferie. Accès immédiat à la rivière et aux chemins de promenade. Les atouts ✔ Ancien atelier en pierre et brique des imprimeries Firmin Didot (1890). ✔ Longère entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. ✔ Charme de l'ancien allié au confort moderne. ✔ Environnement exceptionnel au fond d'une impasse, sans vis-à-vis. ✔ Rivière à 50 mètres. ✔ Beaux volumes et excellente luminosité. ✔ Double vitrage. ✔ Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant sur une partie du rez-de-chaussée et cheminée centrale insert double face. ✔ Fibre optique installée. ✔ Proximité de Houdan, Dreux et Paris. Dpe : D – Ges : C ? Prix : 268 000 € ? Vente entre particuliers uniquement. Agences immobilières, merci de ne pas nous .

Achat immobilier - Secteur 28260, entre Anet et Cherisy : Propriété ancienne en L située en lisière de forêt sur un terrain clos et arboré de 365 m2. Elle comprend une maison principale et une dépendance aménagée (possibilité de les réunir). Maison principale offrant au rdc : salon-séjour avec cheminée et placards, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé et buanderie/cave. À l'étage : pièce palière/bureau, deux chambres (dont une suite parentale avec dressing), dégagement avec rangements et salle d'eau. Dépendance : séjour et une grande pièce au-dessus avec poutres apparentes. Garage avec porte automatique. Cadre verdoyant et paisible. Nos photos sont prises par nos soins et garanties sans transformations par l'intelligence artificielle (mobilier, décoration etc..).

Achat immobilier - Houdan centre-ville à pieds,  Découvrez un nouveau programme de maisons traditionnelles au cœur d’un environnement verdoyant et harmonieux. Pensé pour le bien-être des familles, ce domaine propose des maisons à étage de 3 à 4 chambres, avec garage attenant et jardin privatif d’environ 100 m2. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et de performances énergétiques élevées, garantissant confort au quotidien et charges maîtrisées. Implanté dans un secteur résidentiel recherché des Yvelines, le programme profite d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et le centre-ville. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie agréable et durable. Atouts du programme : Environnement paysager de qualité Maisons traditionnelles avec jardin et garage Confort moderne et efficacité énergétique Éligible au prêt à taux zéro (sous conditions)

Achat immobilier - A 5 Mns de Houdan, très bel appartement de 88M2 en duplex offrant de beaux volumes. Il comprend cuisine équipée, séjour-salon, dégagement, chambre, salle de bains, Wc. A l'étage une chambre palière et une chambre. Deux places de parking couvert. Charges annuelles de coproprieté 200 € Classe Energie: D et Classe Climat: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 € et 2490 €,année de réf 2021

Achat immobilier - L'agence Maisons France Confort de Coignières propose ce magnifique projet sur la commune de Anet, très attractif pour son lieu, ses prestations et son prix avec par exemple ce modèle R+1 (photo non contractuelle). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour qui offre un espace de vie spacieux et harmonieux de plus de 30 m². Un cellier, un Wc complètent ce rez-de-chaussée. La distribution de l'étage optimise l'espace autour d'un palier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 Wc indépendant. Norme Re2020, chauffage Pac, plancher chauffant, domotique sur les volets roulants... Modèle personnalisable en fonction de votre mode de vie, vos envies et budget.Les plus Maisons France Confort : une expérience solide de presque 100 ans, la maitrise de projets sur mesure, la sécurité du premier constructeur national.Le prix de cette annonce inclus le terrain, le modèle de maison proposé en exemple ainsi que tous les frais de viabilisation, raccordements, évacuation de terres excédentaires, accès chantier etc...pour rappel les frais de notaire sur le terrain et les taxes, les clôtures, l'ameublement et la décoration ne sont pas inclus.Pour d'avantage de précisions et pour un devis de construction personnalisé avant visite du terrain contactez votre agence Maisons France Confort de Coignières ou Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Dans la commune de Houdan (78550), cet appartement de 88 m² et 4 pièces est proposé à 349 €462 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 88 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'emplacement à Houdan (78550) est un atout majeur de ce bien. Houdan, ville charmante du code postal 78550, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grâce à sa proximité avec la gare Sncf, les habitants pourront facilement se rendre à Paris en moins d'une heure, tout en profitant du calme et du charme de la campagne. La ville possède de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant pour ses habitants. Le bien est proposé à 349 €462 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. Le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Achat immobilier - Située à Saint-Lubin-de-la-Haye, à seulement 5 minutes de Houdan et dans le secteur recherché de la Ccph, cette grange, avec ses 55m² au sol et la possibilité de réaliser un étage, offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 180 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Émilie Di Francesco Bien non soumis au Dpe selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un Errial (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Achat immobilier - Centre-Ville de Houdan Gare et commerces à pied Charmante maison de ville avec jardinet et place de parking comprenant : entrée, buanderie, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Wc. À l'étage : 2 chambres et salle de bains avec Wc. Rare jardinet, stationnement privatif, emplacement recherché, toutes commodités accessibles à pied. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Houdan - terrain constructible de 309 m², viabilisé en façade 12,50m largeur - 28.53m profondeur. Un permis de construire a été accepté, une étude géotechnique a été réalisée. Prix 150 000 € honoraires agence inclus Mandat N°13266 (7.14 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À moins de 10 km de Houdan et à moins d'une heure de Paris, rare ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, particulièrement adapté aux amateurs de véhicules de collection, artisans, artistes, ou passionnés recherchant à la fois une maison de caractère et d'importants espaces de stockage et d'atelier. Édifiée sur un terrain de 1 341 m², la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 320 m², à restaurer entièrement, développant de beaux volumes. Elle se compose notamment d'une grande entrée principale, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un vaste salon de plus de 50 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, plusieurs greniers aménageables offrent la possibilité de créer de nouvelles chambres, avec également une chambre existante, un wc et une salle d'eau. Une grande cave d'environ 35 m² complète la partie habitation. Cette propriété, toute de plain-pied, présente de nombreux atouts, dont ses dépendances et son arrière-cour. Ses dépendances sont constituées principalement d'un important bâtiment en parfait état d'environ 440 m², dont environ 200 m² d'ateliers avec portes sectionnelles, complété par un bureau de 32 m² et un étage de stockage d'environ 200 m² comprenant un palan monte-charges et une installation d'air comprimé multiusages. Ces volumes sont idéaux par exemple pour abriter, entretenir ou exposer des véhicules anciens, voitures de collection ou motos, dans un cadre privé et sécurisé, mais aussi pour y accueillir une piscine couverte ou des ateliers divers, (sculpture, peinture, etc.). Autour de la cour principale, d'environ 420 m², entièrement pavée et équipée d'une cuve de 5 000 litres de récupération des eaux pluviales avec une avec pompe électrique intégrée, plusieurs charretteries pavées et dépendances supplémentaires permettent également le stationnement couvert de véhicules ou le stockage de matériel. Son arrière-cour, d'environ 330 m² et également entièrement pavée, peut accueillir par exemple une piscine entourée de verdure sans vis-à-vis, un potager, une serre, d'autres types d'abris, etc. Un bien rare sur le secteur, réunissant habitation, charme, volumes et dépendances, idéal pour un projet familial associé à une passion automobile ou à une activité nécessitant de grands espaces.

Achat immobilier - Chérisy Proche - Charmante maison ancienne de caractère. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette authentique maison ancienne pleine de charme. Elle offre une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Un grenier aménageable vous permettra d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins. Vous disposerez également d'un garage et d'une superbe cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 800 m², véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts : maison de caractère, environnement paisible, aucun vis-à-vis, cheminée avec insert, grenier aménageable, garage, cave voûtée et beau jardin clos. Une belle opportunité pour les amoureux du charme de l'ancien. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Quentin Latour inscrit au Rsac de Chartres n° 949 305 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ? À Vendre – Longère de caractère entièrement rénovée au cœur de la nature – Houdan 15 min par Rn12 à Muzy (27650) 4 chambres – Terrain arboré de 1 000 m² – Rivière à 50 mètres. ✨ Vente de particulier à particulier – Agences s’abstenir, merci. ? Un cadre de vie rare dans la vallée de l’Avre Envie de calme, de nature et d’authenticité ? Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la rivière, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Ici, pas de vis-à-vis : vous profitez d’une véritable parenthèse de tranquillité, entouré de nature, tout en restant proche des commodités. Située à 15 minutes de Houdan, 10 minutes de Dreux (gare Paris-Montparnasse) et environ 1 heure de Paris, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un havre de paix à proximité de la capitale. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes, sa luminosité et son alliance réussie entre cachet de l’ancien et confort moderne. ? Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée centrale. Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte par une élégante verrière. Accès direct à la terrasse exposée plein sud. Mezzanine à aménager selon vos envies. Deux chambres. Salle d’eau avec douche. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux Wc indépendants. Buanderie. ?️ À l’étage : Deux chambres supplémentaires. Grand palier d’environ 20 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. ? À l’extérieur : Terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², plat et sans vis-à-vis. Terrasse plein sud en pavé. Cuisine d’été avec électricité et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Cave et chaufferie. Accès immédiat à un environnement naturel exceptionnel avec la rivière à quelques pas. ✅ Les points forts : ✔ Longère de caractère entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ✔ Emplacement rare en pleine nature ✔ Rivière à 50 mètres ✔ Calme absolu et absence de vis-à-vis ✔ Beaux volumes et grande luminosité ✔ Double vitrage ✔ Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant en partie au rez-de-chaussée ✔ Fibre optique ✔ Proximité Houdan, Dreux et accès Paris ? Dpe : D – Ges : C ? Prix : 268 000 € ? Vente directe entre particuliers – Merci aux agences immobilières de ne pas .

Achat immobilier - 10 minutes Houdan dans le 78 Maison d'habitation comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Garage. Pièce avec cave. L'ensemble sur terrain d'environ 1.900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf 4785

Achat immobilier - 10 minutes Houdan dans le 78 Maison ancienne comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec salle à manger, cellier, wc. A l'étage : trois chambres dont deux avec rangement, salle de bains avec wc. Dépendance comprenant chambre avec wc et lave-mains. Garage. Buanderie. Local poubelles. L'ensemble sur terrain clos d'environ 800 m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf 4759

Achat immobilier - Maison Familiale 128 m² 4 Chambres Secteur Houdan / ANET Située au calme absolu dans la commune de Rouvres (28260), cette solide construction traditionnelle de 128 m² est l'opportunité idéale pour une famille cherchant de l'espace et de la fonctionnalité à moins d'une heure de Paris. À seulement 10 minutes de la gare de Houdan (Ligne N vers Montparnasse) et 5 minutes des commerces d'Anet, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Île-de-France et Normandie. Dès l'entrée, vous découvrirez une configuration pensée pour le quotidien avec une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. Le double séjour de presque 50 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée avec insert, promettant des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, aménagée avec son coin repas, complète ce niveau. À l'étage, le vaste palier de 14 m² dessert une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau-buanderie. Chaque membre de la famille y trouvera son indépendance et son confort. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses volumes annexes, rares à ce prix sur le secteur. Le sous-sol total de 73 m², parfaitement isolé, abrite un double garage, une buanderie et un grand atelier. En complément, un second garage d'environ 20 m², indépendant avec combles aménageables offre un potentiel d'évolution remarquable : que vous rêviez d'un bureau pour le télétravail, d'un studio indépendant ou d'un atelier d'artiste, tout est possible. Côté extérieur, le terrain de 588 m² est soigneusement paysagé pour offrir un cadre verdoyant sans les contraintes d'un entretien fastidieux. La terrasse avant de 20 m² profite d'une belle exposition, tandis que le jardin à l'arrière garantit une tranquillité totale. Cette maison saine et évolutive n'attend que votre projet. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2731.00 et 3695.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Innove Immo - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 501 548 242. INNOVE Immo, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 3 pièces de 59.48 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Houdan (78550). Idéalement situé au Zac Prevote , cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 3 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 2 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 5 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au premier trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 13 475 euros. Prix De Vente : 245 000 euros Ttc (soit 4119 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - 20 mn Houdan Maison Bourgeoise, Parfait Etat, matériaux authentiques, très lumineuse, Comp : Entrée (carreaux ciment), salon sur parquet cheminées, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, ar.cuisine, wc. 1Er Etage: Palier, 4 chambres sur parquet, salle de bains, salle de douche wc.2 ème Etage: 2 chambres dont une 19M², bureau, salle de bains, wc, Sous-sol total, dépendance (130m² env)avec une serre, deux garages et une pièce, le jardin de 2200m² et clos de murs et arboré, piscine chauffée, commerces écoles à proximité. Référence : 2149 Prix affiché : 750 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 720 000 € Ttc en ce inclus 4.17 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.

Achat immobilier - 15 minutes Houdan Maison ancienne comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, wc, salle de bains avec wc. A l'étage : trois chambres dont une avec salle de douche et wc. Garage pour deux voitures. L'ensemble sur terrain clos d'environ 905 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf 4588

Achat immobilier - Nous Vous Offrons Une 1 Ere Visite En Video. Rdv Sur L'annonce De Notre Site Et Clisquez Sur Vimeo A Richebourg, village de renom à 5 min de Houdan et de la N12, commerces et écoles à pied. Cette propriété de 1834 vous offre un cadre des plus prestigieux! Son terrain clos de 5125m² vous permet de bénéficier d'un cour de tennis, et d'une piscine 8x4, puit et arrosage automatique. Cette ambiance vous permet d'imaginer des grands moments privilégiés en famille, où seuls vos rires interrompent les gargouillis des oiseaux. La maison vous propose au rez-de-chaussée: une cuisine dinatoire de 21.5m², un séjour de 37m², wc séparés, suite parentale avec salle d'eau de 18m², cellier et chaufferie. L'étage se scinde en 2 parties. En accès depuis le séjour, vous y trouvez 3 chambres dont une avec dressing de 13m², 11m², 17m², avec arrivées d'eau, salle d'eau avec wc. La seconde partie de l'étage en accès depuis le couloir vous mène à 2 chambres de 15m² et une petite de 8m², avec arrivée d'eau, un grenier aménageable de 19m². Enfin une dépendance de 34m², avec nombreux ateliers. Une belle projection vous est permise pour remettre l'intérieur de la maison à votre goût, néanmoins, une pompe à chaleur air/eau récente chauffe l'intégralité du bâti. Calquons ce projet à votre image! Votre réussite au service de cette belle demeure qui traverse les âges! A Noter: Afin de vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison, certaines photos proposent des suggestions de décorations. Les murs, sols, espaces sont contractuels.