97 biens immobiliers à vendre à Idron

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Idron. Avec une surface habitable de 83,8 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de convivialité. Profitez également d'un agréable balcon de 14,2 m², parfait pour savourer un café au soleil ou accueillir vos amis en extérieur. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à seulement 129 mètres d'un arrêt de bus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au c?ur de la ville et vers les environs. Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des établissements scolaires à quelques minutes, vous permettant de bénéficier d'une vie quotidienne pratique et sereine. Conçu dans le respect des normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), cet appartement vous garantit une performance énergétique optimale, contribuant ainsi à réduire vos frais de chauffage. L'immeuble dispose d'une isolation thermique et phonique renforcée, pour un confort de vie inégalé. De plus, la résidence est entièrement close et sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Exclusivité: Haut d'Idron, rare terrain plat constructible et viabilisé de 700m², au calme, vue Pyrénées et hors lotissement. Il se situe à 2min de la mairie, de l'école et de toutes les commodités. Emplacement rare et recherché. A saisir.

Achat immobilier - À quelques minutes seulement de Pau et à 5 minutes de Sainte Ursule, cette ancienne demeure du XVIIIe siècle a conservé toute l’identité des belles maisons béarnaises, tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et adaptée aux usages d’aujourd’hui. Dès l’entrée, les volumes généreux, les matériaux anciens et les éléments d’époque, comme les encadrements des ouvertures en pierre de taille, rappellent l’histoire du lieu. La rénovation a su respecter cette architecture de caractère sans en effacer l’âme, tout en apportant un confort contemporain, notamment grâce à une climatisation gainable. Le rez-de-chaussée s’organise autour de deux espaces de réception, dont un vaste salon avec poêle, ainsi que d’une vaste cuisine ouverte sur l’extérieur et pensée comme un véritable lieu de vie. Trois chambres, une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau permettent une organisation familiale confortable et modulable. À l’extérieur, la propriété se déploie sur plus de 3 400 m² de terrain, avec de beaux espaces ouverts, une piscine et une cuisine d’été prolongée par une grande terrasse abritée. Les dépendances constituent l’un des véritables points forts de la propriété. Deux granges en galets accompagnent la maison, dont une remarquable dépendance d’environ 250 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou encore garage pour plusieurs véhicules. Un bureau intégré à la grange et disposant d’une entrée indépendante située à l’arrière permet par ailleurs d’envisager facilement un usage professionnel distinct de l’habitation. La propriété bénéficie également d’un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille, avec les écoles et commerces accessibles à pied. Une propriété de caractère qui associe histoire, volumes, qualité de rénovation et potentiel d’usage, dans un environnement recherché aux portes de Pau.

Achat immobilier - Dans petit lotissement calme et prisé du haut d'Idron (64320), à 5 km de Pau, charmante villa de plain-pied, très entretenue, construite en 2008, de 97 m2 (SHON 111 m2), sur un terrain de 844 m2, clos de haies végétales et bordé, à l'arrière, par un champ de maïs. Portail électrique et interphone. La maison comprend notamment : - salon, salle à manger, avec cheminée et clim réversible - une très belle cuisine fermée, intégrée et entièrement équipée - 2 grandes chambres 16 m2 et 15 m2 avec grands placards. (peut-être, possibilité d'en créer une 3ᵉ) - salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés - garage carrelé Deux terrasses carrelées de 15 m2 et 6 m2, des stores et volets électriques, tous commerces à 15 mn à pied, stations de bus proches, confèrent, à l'ensemble une sensation de confort et de proximité.

Achat immobilier - Maison de 80m² avec GARAGE, proposée sur le HAUT d'IDRON au calme, avec 3 chambres. Adresse : chemin de l'Oussère, Idron Réponse 7/7jours de 9h à 21h pour vos éventuelles questions. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et en retrait des axes/au calme tout en restant sur le HAUT d'IDRON (zone sure classée non inondable) Proximité des commerces et commodités à 1,5km. Les avantages sont nombreux : - frais de notaire réduits (sur cet exemple de maison > gain de 12400eur) - gain énergétique : logement conçu pour un maximum de confort thermique été comme hiver - matériaux utilisés : maçonnerie en brique pour une meilleure isolation thermique, charpente fermette, toiture en tuiles terres cuites - gain de pouvoir d'achat : diminution des charges de chauffage - éligible au Prêt à Taux Zéro (zone B2) - garanties techniques : garantie décennale, garantie d'achèvement, garantie biennale, garantie des vices apparents, garantie phonique - vous êtes les premiers habitants à intégrer le logement Photos intérieures en plan 3D, aménagement de la décoration à titre indicatif. Décoration non fournie, maison vendue non meublée. N'hésitez à me rapidement. Réponse 7/7j. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Aux portes de Pau, au cœur d'Idron, découvrez un lieu de vie rare qui réinvente les codes de l'habitat traditionnel. Derrière une façade discrète se dévoile un loft contemporain de 166 m² aux volumes spectaculaires, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier sans renoncer au confort ni aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie de plus de 70 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, elle offre une sensation d'espace remarquable. Cuisine ouverte avec îlot central, espace réception, salon chaleureux autour du poêle à bois : chaque volume a été conçu pour favoriser la convivialité tout en conservant une élégance contemporaine. Les prestations sur mesure participent pleinement à l'identité du lieu. De nombreux aménagements intégrés, réalisés avec soin, viennent souligner le caractère unique de cette propriété et offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille notamment une superbe suite parentale d'environ 25 m² pensée comme un véritable cocon indépendant. À l'extérieur, l'expérience se poursuit avec près de 120 m² d'espaces aménagés. Terrasse en bois récemment rénovée, ambiance paysagère soignée, espaces de détente intimistes et spa 9 places créent un environnement rare sur le secteur, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement de chaque saison en toute tranquillité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, performances énergétiques maîtrisées et entretien simplifié. Un garage privatif ainsi que deux stationnements sécurisés complètent l'ensemble. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est palois, à proximité immédiate du golf, des commerces, des grands axes et de Pau, ce bien séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant retrouver le standing d'une villa contemporaine tout en profitant d'un mode de vie plus simple et moins contraignant. Une propriété atypique et confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien réellement différent. Visite virtuelle disponible sur demande.

Achat immobilier - A vendre terrain plat constructible viabilise ( eau et tout égout ) très bonne exposition , au calme De nombreux commerces a proximité , centre médical , complexe sportif , ligne de bus , crèches , groupes scolaires ,

Achat immobilier - À Idron, ce T3 de 64 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 215 502 €. Il se situe au 1. Il dispose d'un extérieur de 10 m². 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : David Malih — REFERENCE: IDR-64320-LOP3U3PQ

Achat immobilier - IDRON, venez découvrir au sein d'une copropriété moderne et sécurisée, cette superbe maison lumineuse, avec de beaux volumes, sa terrasse et son jardin de 60 m², son garage de 18 m², et sa place de parking le tout dans un quartier calme. L'entrée avec placard donne accès au séjour/salon de 28 m² ou accès à l'étage par un bel escalier en bois L'espace de vie donne sur le jardin avec sa baie vitrée et se prolonge sur une cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse. Une belle chambre avec une salle d'eau et des toilettes terminent le rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons 2 chambres supplémentaires séparées par une salle de bain et des toilettes. Le garage bitumé est très propre, il est à l'intérieur de la copropriété entièrement clôturée ainsi que la place de parking attenante.. Absolument aucun travaux à prévoir, c'est une très belle construction de 2016 et en très bon état, faibles charges et à vous d'apporter votre touche décoration ! La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 721 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - Pau Est proche du stade du Hameau, nous vous proposons des murs commerciaux de 165 m², loués par un restaurateur avec la taxe foncière à la charge du locataire. Situé dans un bâtiment en excellent état, cet établissement constitue un investissement intéressant. Le loyer mensuel s’élève à 2 600 € HT, avec 150 € HT de charges soit 2 750€ HT charge comprise. Une rentabilité attractive et un locataire fiable font de cette offre un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Achat immobilier - Haut d'Idron, belle vue sur Les Pyrénées pour cette maison avec garage sur une jolie parcelle engazonnée. Elle propose un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC mais elle peut être réaménagée d'une autre manière. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : les menuiseries à l'étage (double-vitrage, volets roulants électriques et porte d'entrée), la salle d'eau, l'isolation des combles, la chaudière, portail motorisé, ravalement des façades et volets. Vue sur les Pyrénées.

Achat immobilier - Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d’Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l’entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s’installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s’ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L’aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l’année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l’ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L’intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l’on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Terrains viabilisés de 611 m² à 800 m², libres de constructeur sur la commune d'Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques.Découvrez notre nouvelle opération de 14 lots, "Le Clos Saint Germé" située Chemin de la Plaine.À 5 min de Pau et à 2h de la frontière Espagnole, cette commune bénéficie de la vitalité économique des grandes villes environnantes. La ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. La région est entourée de magnifiques paysages, notamment les Pyrénées, qui offrent d'innombrables possibilités de loisirs en plein air, de randonnées et d'activités sportives.Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Achat immobilier - IDRON - Dans une copropriété à taille humaine, appartement T2 de 40,44 m² composé d’une spacieuse pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’un cellier. Balcon de 6 m² et une place de parking. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Labellisé RE2020 - Frais de notaire réduits

Achat immobilier - IDRON - Dans une copropriété à taille humaine, appartement T5 de 100,55 m², composé d’une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d’un cellier, d’un wc séparé, d’une agréable terrasse de 12 m². Deux stationnements. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Labellisé RE2020 - Frais de notaire réduits

Achat immobilier - TERRAIN VIABILISÉ Situé dans un secteur résidentiel prisé sur le haut d’Idron, ce terrain plat de 1 131 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Déjà raccordé à l’eau et au tout-à-l’égout, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité, rare sur le secteur !

Achat immobilier - IDRON - Dans une copropriété à taille humaine, appartement T4 de 81,41 m², exposé SUD, composé d’une spacieuse pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d’un cellier, d’un wc séparé, d’un agréable balcon de 12 m². Deux places de parking. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Labellisé RE2020 - Frais de notaire réduits

Achat immobilier - Maison de 80m² avec GARAGE, proposée sur le HAUT d'IDRON au calme, avec 3 chambres.Adresse : chemin de l'Oussère, IdronRéponse 7/7jours de 9h à 21h pour vos éventuelles questions.Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et en retrait des axes/au calme tout en restant sur le HAUT d'IDRON (zone sure classée non inondable)Proximité des commerces et commodités à 1,5km.Les avantages sont nombreux : - frais de notaire réduits (sur cet exemple de maison > gain de 12400eur)- gain énergétique : logement conçu pour un maximum de confort thermique été comme hiver - matériaux utilisés : maçonnerie en brique pour une meilleure isolation thermique, charpente fermette, toiture en tuiles terres cuites- gain de pouvoir d'achat : diminution des charges de chauffage- éligible au Prêt à Taux Zéro (zone B2)- garanties techniques : garantie décennale, garantie d'achèvement, garantie biennale, garantie des vices apparents, garantie phonique- vous êtes les premiers habitants à intégrer le logementPhotos intérieures en plan 3D, aménagement de la décoration à titre indicatif. Décoration non fournie, maison vendue non meublée.N'hésitez à me rapidement. Réponse 7/7j. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Achat immobilier - IDRON - Dans une copropriété à taille humaine, appartement T3 de 50,92 m², exposé SUD, composé d’une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d’une agréable terrasse de 9 m² donnant sur un jardin de 32 m². Une place de parking. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Labellisé RE2020 - Frais de notaire réduits

Achat immobilier - Chez Novarea, l’équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d’Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 623 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l’on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Chez Novarea, on aime la campagne proche de la ville, Situé en plein coeur d'Idron, ce terrain plat et viabilisé de 641m2 saura vous séduire par son calme et son environnement. Avec une surface de plancher de 250m2 autorisée, venez y construire votre futur demeure. Ce que l'on aime chez Novarea : Un terrain entièrement plat et viabilisé qui attend les premiers coups de pelles. Son atout super star : Un arrêt de bus à moins de 100m afin de ralier Pau en toute sécurité. À moins de 15 minutes de la Place Clémenceau de PAU, à 14 minutes de Safran Helicopter Engines. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Chez Novarea, l’équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d’Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 768 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l’on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Nichée au fond d’une allée bordée de palmiers, sur le haut d’Idron, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son emplacement pratique, avec en plus un accès à pied de la boulangerie. Rénovée en partie, il y a quelques années, elle offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Son agencement original propose trois espaces nuit distincts, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les deux premiers disposent chacun de leur salle d’eau, de toilettes et de rangements. Le troisième bénéficie en plus d’un accès direct à l’extérieur et de sa terrasse privative. Conçue dans le respect des normes PMR, cette maison offre un confort de circulation appréciable. Elle bénéficie également d’une toiture plate et d’une mitoyenneté très limitée, de moins de 2 mètres au niveau de la buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de plus de 900 m², offrant un bel espace pour se détendre, recevoir ou aménager selon vos envies. Pour la vente définitive, une nouvelle pompe à chaleur sera installée, permettant de viser un DPE classé A, sous réserve de confirmation du diagnostic après installation. Une maison aux espaces bien pensés, alliant confort, intimité et fonctionnalité, dans un cadre agréable et recherché. Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351

Achat immobilier - Dernière opportunité sur le haut d'Idron: Votre maison neuve + terrain à partir de 459.000€! Avec une situation privilégiée, sa vue sur les Pyrénées et sa proximité du centre du village, bus et école, cette maison de plain pied vous séduira par son architecture contemporaine et sa grande qualité de construction. Cette maison avec garage de 144m² + carport, se compose d'un bel hall d'entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45m², un wc séparé, quatre chambres (possibilité suite parentale) dont une avec dressing, salle de bain, cellier et grande terrasse. Cette maison est personnalisable et saura s'adapter à vos besoins. A noter que le prix affiché est hors cuisine, sols chambres, peintures, dressing, piscine, aménagement extérieur, TLE et TRE. Pour plus d'information ou pour étudier une adaptation sur mesure de cette villa en partenariat exclusif avec notre constructeur, contacter nous à gré au: Alexandra Barizza: Julie JOANIN:

Achat immobilier - Appartement 4 pièces avec balcon de 15 m² Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et une organisation pensée pour le quotidien ? Cet appartement de 82,30 m², situé au premier étage, mérite votre attention. Dès l'entrée, la distribution distingue naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie de 28,93 m² accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon de 15,20 m². Un extérieur de cette superficie constitue un véritable prolongement de l'appartement : espace repas, coin détente ou lieu privilégié pour profiter des beaux jours, chacun pourra l'aménager selon ses envies. Côté nuit, trois chambres offrent des superficies confortables : 12,18 m² pour la chambre principale, équipée d'un placard intégré, puis 13,82 m² et 11,12 m² pour les deux autres chambres. Ces dernières pourront naturellement être consacrées aux enfants, à l'accueil de proches ou encore au télétravail. La salle de bains prend place au sein de cet espace nuit, tandis qu'un cellier situé près de l'entrée apporte une solution de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Avec ses volumes bien répartis, ses trois chambres et son balcon de plus de 15 m², cet appartement réunit les principaux atouts recherchés pour une vie familiale confortable, tout en offrant une organisation qui pourra évoluer avec vos besoins. Un appartement à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et la qualité de son agencement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - Sur le Haut d'Idron, dans un environnement résidentiel recherché, au calme, ce loft climatisé de 145 m², en très bon état, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec les commodités, le marché et le golf accessibles à pied. La pièce de vie de 70 m² réunit un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie. L’ensemble, agrémenté d’un poêle à bois, profite de beaux volumes et s’ouvre largement sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont disposées de part et d’autre de la pièce de vie. D’un côté, une suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau de l’autre, une seconde chambre et une salle d’eau, préservant ainsi l’intimité de chacun. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau et dessert une troisième chambre avec sa propre salle d’eau. Sans voisin au-dessus ni vis-à-vis sur l’extérieur, ce loft offre une vraie vie de maison. À l’extérieur, environ 120 m² ont été aménagés avec soin : terrasse en bois, espaces paysagers, coins détente et spa. La pompe à chaleur et la climatisation assurent le confort au quotidien. Un garage privatif ainsi que deux places de stationnement sécurisées complètent l’ensemble.

Achat immobilier - Terrains viabilisés de 611 m² à 800 m², libres de constructeur sur la commune d'Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques.Découvrez notre nouvelle opération de 14 lots, "Le Clos Saint Germé" située Chemin de la Plaine.À 5 min de Pau et à 2h de la frontière Espagnole, cette commune bénéficie de la vitalité économique des grandes villes environnantes. La ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. La région est entourée de magnifiques paysages, notamment les Pyrénées, qui offrent d'innombrables possibilités de loisirs en plein air, de randonnées et d'activités sportives.Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Achat immobilier - HAUT d'IDRON- Maison 5 chambres avec grand garage et sous-sol complet. Entrée- Double séjour doté d'un poêle donnant sur grande véranda avec accès direct au jardin exposé au sud. Spacieuse cuisine indépendante. 3 chambres avec rangements. Salle d'eau. Toilette indépendante. A l'étage, mezzanine d'accueil, 2 grandes chambres avec balcons et rangements. Salle d'eau. WC indépendant. Double garage. Sous-sol complet. Parcelle clôturée et arborée de 794m2. Maison de construction traditionnelle de qualité. Planchers et portes en bois massif, Pompe à chaleur, double vitrage. Quartier résidentiel calme proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1984.00 € et 2684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Phoenix Immo: Christopher Gonzalez Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à l'ouest de Pau. Un agencement optimal et fonctionnel, parfaitement pensé pour le confort d'une famille ou pour un projet d'investissement. Les atouts du bien :Espace de vie lumineux : Un grand séjour avec cuisine ouverte ou semi-ouverte, donnant accès directement à un balcon exposé Est pour profiter pleinement de la lumière matinale et de moments d'extérieur en toute sérénité. Espace nuit complet : 3 belles chambres spacieuses et bien distribuées. Salles d'eau & Commodités : Une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec rangements ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Confort & Fonctionnalité : Agencement fluide séparant parfaitement l'espace de vie et la partie nuit. Localisation :Secteur prisé de Pau Ouest, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes principaux). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : Mathias CAZAUX - EI Conseiller Immobilier Découvrez tous mes biens sur mon site internet : Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 210937 )

Achat immobilier - | LES VERGERS D'IDRON à IDRON (64320) Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s’offre à vous.Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau.Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d’Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de rrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d’arbres fruitiers et de vergers, vitrine d’une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés.Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d’un jardin privatif propice à la détente et l’évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Achat immobilier - Situé sur la commune très recherchée d'Idron, à seulement quelques minutes de Pau, ce terrain constructible de 879 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel agréable. Le secteur séduit par son calme, sa proximité avec les commodités et son cadre de vie apprécié, tout en restant proche de l'agglomération paloise. Rare sur le marché, ce terrain permet d'imaginer une maison familiale, une résidence principale confortable ou un projet patrimonial dans une commune reconnue pour son attractivité. Une belle base pour construire un projet à son image, dans un secteur où les opportunités restent limitées. Annonce rédigée par Alejandro SANZ JOYEZ agent commercial au RSAC n°499 775 831. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, merci de le Section Numéro Lieudit ha a ca BL 169 AV PIERRE DE BELSUNCE 0 16 00 Contenance Totale : 0ha 16a 00ca Référence agence : 1347

Achat immobilier - Dans le secteur résidentiel et très recherché du Haut de Lée, cette spacieuse maison bénéficie d'une très jolie vue sur les Pyrénées. Idéal pour une famille nombreuse, elle comprend Un double séjour avec cheminée centrale et accès terrasse, une grande cuisine aménagée, véranda, 2 chambres et 2 pièces d'eau (dont 1 adaptée PMR) au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 5 chambres (+ 2 espaces supplémentaires pouvant servir de couchage), salle de bains familiale avec WC. Les volumes sont généreux et les pièces sont lumineuses. A l'extérieur, cette maison profite d'un grand terrain de 2700m2. Une partie plate laisse place à une piscine avec terrasses autour. Une zone pentue est paysagée avec arbres et fleurs qui contribuent à l'ambiance verdoyante des lieux. Cette maison présente une véritable opportunité de grande surface dans un secteur convoité et près de Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Belle maison contemporaine accueillante, lumineuse dans un quartier calme. Avec des pièces de vie et de nuit, offrant de beaux volumes. Il n'y a rien à faire au niveau travaux. Peintures, chaudière, piscine, cuisine, aménagements récents pour vous offrir un confort à tous les niveaux et accessible aux PMR. Si vous le souhaitez, une pièce ou deux pourront vous servir de dépendance si vous envisager de partager en famille ou si vous avez besoin de lieux de travail indépendants. En RDC, belle cuisine, salon avec cheminée insert, salle à manger, 2 chambres aménagés en suite parentale, véranda, garage double, sauna. A l'étage salle de bain (douche et baignoire), 3 chambres dont une avec toit terrasse. Les prestations : Piscine avec terrasse, terrain de pétanque, jardin paysagé, sauna avec douche, alarme, cheminée insert, parking intérieur, terrasses, robot tondeuse… Comparez, ce bien est unique !! Soyez réactif avant qu'il ne soit trop tard. J'attends vos appels pour vous renseigner et organiser la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel - Réf.968453

Achat immobilier - Situé au sein d’une résidence moderne, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 60m². Il se compose d’un séjour cuisine de 24m² prolongé d’un balcon 9m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Situé dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. Résidence de standing aux dernières normes. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour toutes informations complémentaires, contactez Loane au 06.72. 56.45. 37.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – HAUT D'IDRON, UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX! Située sur le haut d'Idron, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération paloise, cette charmante maison de style Néo-Béarnais construite en 1988 bénéficie d'un cadre de vie privilégié: au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant de l'ensemble des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services, transports.. . ). Un véritable luxe au quotidien! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement agencée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux et convivial, Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, Une chambre de plain-pied, Un bureau idéal pour le télétravail, Un ancien garage pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'étage: Deux grandes chambres particulièrement confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un véritable atout complète l'ensemble: un garage indépendant motorisé d'environ 45 m², offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important volume de stockage. Une opportunité rare sur le secteur d'Idron, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec Pau. Ne tardez pas à découvrir cette maison qui réunit emplacement, potentiel et confort de vie! Cette version met fortement en avant le secteur du haut d'Idron, qui constitue l'un des principaux arguments de vente du bien. Référence agence: 1993.

Achat immobilier - Situé au sein d’une résidence moderne, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 82m². Il se compose d’un séjour cuisine de 29m² prolongé d’un balcon 15m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Situé dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. Résidence de standing aux dernières normes. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour toutes informations complémentaires, contactez Loane au 06.72. 56.45. 37.

Achat immobilier - Sur la Haut d'IDRON quartier du Hameau, donc proche de toutes les commodités, je vous propose d'acquérir un appartement T3 au sein d'une résidence récente et sécurisée (2011), labélisée BBC. L'appartement est comosé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains 2 chambres et un salon donnant sur une terrasse couverte et un jardin. Appartement en bon état. 2 places de parking sprivatives complètent ce lot. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques-gouv-fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 956 €. Bien en copropriété de 136 lots, charges annuelles: 948 €. Surface loi Carrez: 61.46 m².

Achat immobilier - Bel appartement entièrement rénové, situé dans le Haut d'Idron (Pau Est), très proche Pau, à proximité immédiate du marché et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, traiteur, commerces…). Vous profiterez d’une belle vue sur les Pyrénées depuis la pièce de vie, la cuisine et l’une des deux chambres. La climatisation alimentée par pompe à chaleur rend l’appartement agréable en été comme en hiver avec une consommation raisonnable. Pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une terrasse de 15 m2. Cuisine semi-ouverte entièrement équipée + une arrière-cuisine / buanderie : rangements ! 2 chambres dont 1 de plus de 14 m2 avec dressing. Salle de bain moderne avec fenêtre, grand bac douche extra-plat. Au besoin, facilement aménageable pour les personnes à mobilité réduite (PMR) : appartement en RDC, portes et couloirs larges, bac douche extra-plat. Une place de parking privative, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Les + de l'appartement : - entièrement rénové avec goût, aucuns travaux à prévoir. - Excellente performance énergétique : classe B = consommation réduite et grand confort. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vente de particulier à particulier, nous sommes disponibles pour vous le faire visiter.

Achat immobilier - Pour une résidence principale ou un investissement, ce programme immobilier neuf à Idron est idéal. Situé dans un quartier résidentiel adapté à tous les rythmes de vie, il combine un cadre verdoyant avec l'effervescence économique et culturelle de Pau. Cet emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les installations sportives, les escapades naturelles et les services.<br>L&rsquo;architecture épurée et contemporaine de cette résidence sécurisée accueille des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie sont généreuses, optimisées et fonctionnelles, offrant un quotidien pratique et agréable. Les séjours bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux baies vitrées. Les logements respectent les dernières normes environnementales de la RE 2020, assurant un confort de vie supérieur.<br>À l&rsquo;extérieur, chaque logement dispose d'un balcon privatif, véritable extension de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence comprend également un parking extérieur sécurisé pour le stationnement des véhicules. <br><br>Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, découvrez cette jolie maison contemporaine des années 90. En très bon état, elle offre une belle pièce à vivre lumineuse de 38 m², une cuisine attenante avec accès terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau en rdc, une buanderie, et un garage de 35 m². A l'étage, un palier spacieux, trois chambres avec placards, wc indépendant, salle de bains. Chauffage au gaz, volets électriques, terrain de 900 m². Accès rapide au bus, et proximité des commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304.00 et 1764.00 €.

Achat immobilier - À seulement 8 minutes de Pau, de TotalEnergies et 14 minutes de Safran, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette villa construite en 2013 offre un cadre de vie confortable, pratique et particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie d'environ 50m² se prolonge naturellement vers une grande cuisine avec îlot central, un cellier attenant et une belle véranda ouverte sur le jardin. Lumineux et convivial, l'ensemble a été pensé pour une circulation fluide et une vraie facilité d'usage. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains complète. À l'étage, deux grandes chambres profitent d'une jolie vue sur les Pyrénées, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : chauffage au sol, climatisation, double garage et portail automatisés. Le terrain de 1 500 m² accueille également une grande cabane de jardin en dur offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Parfaitement entretenue, lumineuse et facile à vivre, cette maison familiale séduira les acquéreurs en recherche d'un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans la commune recherchée d'Idron, appréciée pour sa proximité immédiate de Pau, des commodités et des principaux pôles d'activité, cette traditionnelle maison béarnaise rénovée offre un bel équilibre entre charme, confort et espace de vie familial.La maison principale s'ouvre sur une entrée avec son escalier d'époque, donnant immédiatement le ton. Elle propose deux pièces de réception, dont un salon chaleureux avec poêle, ainsi qu'une grande cuisine conviviale pensée pour les moments partagés, pouvant accueillir piano de cuisson et grande table familiale. Un vaste vestiaire ou bureau et une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, le palier dessert 3 à 4 chambres, une salle de bains et un dressing, offrant une configuration souple adaptée à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.Côté dépendances, une grande grange en galets et un bureau indépendant accessible directement depuis la cour ouvrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace de télétravail ou projet personnel.Le jardin d'environ 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie, avec une belle piscine et une superbe cuisine d'été disposant d'une grande terrasse abritée, habillée en carreaux de ciment — un véritable lieu de convivialité aux beaux jours.Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Pau.Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible.  Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4695.00 € et 6353.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans le prolongement du quartier Trespoey - une opportunité unique pour cette magnifique maison aux lignes épurées et grands volumes de 2018. 240m2 comprenant une superbe pièce à vivre (salon, SàM, cuisine) de 75m2, 2 chambres au RDC dont une suite parentale, 3 chambres et une grande salle d'eau au 1er étage. Mezzanine, garage. Terrain de 843m2 organisé autour des belles terrasses abritées, d'une grande piscine, d'une cuisine éxtérieure avec espace repas, d'un spa et d'un sauna. Tout est réuni pour un confort optimal aux prestations haut de gamme. Honoraires charge vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ A 5 min de Turbomeca: Vous recherchez le confort moderne, le calme et la praticité? Cette maison de plain-pied, climatisée, construite en 2017 saura séduire les plus exigeants. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit, parfaitement séparé, offre, une grande SDB, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible Rybo pour un bien-être optimal toute l’année (et des économies également) À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement au calme absolu et d'un terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets. Les +: Maison récente de 2017 Plain-pied: rare et très recherché Séjour spacieux de 50 m² Cuisine équipée + cellier Suite parentale avec dressing et SDE Pompe à chaleur + clim réversible Terrain piscinable Proximité immédiate des écoles et commerces Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises! DPE A(48) & A(1). Consommation énergie finale: 25 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 558€ et 756 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203179. Vidéo disponible sur le site agence.

Achat immobilier - IDRON, sur terrain de 916 m², dépendance à rénover comprenant: un T1bis de 35m² avec 2 pièces: séjour et chambre, dégagement, coin cuisine et salle d'eau, un atelier de 21m² et abri voiture de 22m². Ce bien peut être le point de départ d'un beau projet immobilier avec une extension future dans un quartier prisé proche de Trespoey. BELLE OPPORTUNITE. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 1358.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison à vendre sur le haut d'Idron, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la transformer en un foyer chaleureux. Construite en 1955, cette propriété de 141,94 m² sur un terrain de 1406 m2 env (Possibilité de détacher un terrain constructible autour de 570 m² env. ). Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'un salons, salle à manger et cuisine confortable, idéaux pour recevoir famille et amis. Profitez d'une très belle véranda chauffée et d'un grenier pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un parking extérieur est également à votre disposition pour un stationnement aisé. La maison est raccordée au réseau d'égouts, garantissant un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence: 1297.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Aressy, aux portes de Pau, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée. Ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et performance énergétique. Conforme à la dernière réglementation environnementale RE2020, il garantit une excellente isolation thermique et acoustique, une consommation énergétique optimisée et un confort de vie en toutes saisons (équipé de climatisateurs réversibles). L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de finitions de qualité. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les travaux intérieurs de l'appartement seront achevés pour la signature de l'acte définitif. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence, sécurisée et à taille humaine, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Côté localisation, Aressy séduit par son cadre de vie paisible tout en restant proche de l'agglomération paloise. Vous bénéficiez de commerces de proximité, d'écoles accessibles rapidement ainsi que de nombreux espaces naturels propices aux balades, notamment le long du gave ou sur les sentiers environnants. Photos 3 et 4 générées par l'IA. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Référence agence: 1339.

Achat immobilier - IDRON HAUT: Située dans un environnement résidentiel, cette maison récente de 2011, mitoyenne uniquement par le garage, séduit par son agencement idéal et sa luminosité exceptionnelle. Son espace de vie de plus de 45 m² profite de deux baies à galandage, offrant une véritable vie dedans-dehors sur un jardin et exposé Sud-Ouest. Elle dispose d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, et à l’étage, de trois grandes chambres (de 14 à +15 m²), dont une seconde suite. Une troisième salle de bain indépendante vient compléter l'étage. Une belle terrasse abritée, un garage et un espace buanderie complètent l’ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, où il fait bon vivre, dont les volumes vous séduiront à coup sûr. DPE C (89) & C(17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180€ et 1596 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 89 Kwh/m2/an Consommation énergie finale: 80 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203166.

Achat immobilier - A seulement 10 minutes de la place Clemenceau! Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écran de verdure, offrant une position dominante avec une vue dégagée et un cadre de vie résolument nature. Alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate du centre-ville palois, ce bien est le compromis idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête de sérénité. Une configuration idéale comprenant 4 chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une vie de famille épanouie. Profitez d'un très beau jardin arboré et de 3 terrasses idéalement exposées pour savourer chaque moment de la journée en pleine nature (avec même un espace prêt à accueillir votre spa! ). Un excellent compromis thermique avec un DPE classé en C (GES en A), équipée d'un insert chaleureux pour l'hiver et de la climatisation pour les journées estivales. Un immense espace sain faisant office de garage, d'atelier et de zones de rangement, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Visite virtuelle complète sur demande Référence agence: 1889.

Achat immobilier - Vous cherchez une maison familiale de qualité? Située dans l'un des secteurs les plus calmes et cotés d'Idron, cette maison de 2009 est une opportunité rare pour ceux qui privilégient le volume et l'emplacement. Une configuration ultra-pratique Ici, pas de place perdue, mais un plan de 241 m² pensé pour la vraie vie: • Côté parents: Un espace dédié au rdc avec 2 chambres, dressing, 2 salles d'eau et un bureau (idéal pour le télétravail ou une suite XXL). • Côté enfants/amis: Une aile séparée avec 3 chambres et une salle d'eau. Chacun son rythme, chacun son espace. Un extérieur prêt pour l'été (et l'hiver). Sur une parcelle de plus de 1 000 m², le jardin offre tout ce qu'il faut sans être trop lourd à entretenir: • Une piscine utilisable toute l'année grâce à sa couverture et son volet. • Une vraie salle à manger d'été pour les barbecues, une remise et un grand double garage. En bref: le prestige de l'adresse, la fiabilité d'un constructeur reconnu et l'espace dont vous avez besoin. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59. 11.11. 00 Référence agence: 6758.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces - 82.30 m² - IDRON Idéalement situé avenue du Béarn à Idron, cet appartement s'inscrit au coeur d'un quartier résidentiel qui conjugue un cadre verdoyant avec la dynamique économique et culturelle de Pau. Le secteur séduit par son atmosphère apaisante et fonctionnelle, offrant une proximité immédiate avec les installations sportives, les espaces naturels et l'ensemble des services essentiels à votre quotidien. Cet appartement de 82,30 m² se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine sécurisée. Le bien accueille trois chambres spacieuses et bénéficie de pièces de vie généreuses et lumineuses, optimisées pour un confort quotidien. Doté d'une orientation nord, le logement se distingue par ses baies vitrées laissant entrer la clarté naturelle. Le balcon privatif constitue une véritable extension de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. À noter que le parking n'est pas inclus avec ce bien, mais la résidence propose des places en parking extérieur sécurisé. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare d'Idron à 8 min à pied, arrêt de bus Idron Bourg à 6 min à pied. - Écoles : école élémentaire publique d'Idron à 10 min à pied, collège Gaston Fébus à 12 min à vélo. - Santé : pharmacie du Béarn à 4 min à pied, centre hospitalier de Pau à 10 min en voiture. - Commerces : supermarché Intermarché à 5 min à pied, centre commercial Carrefour à 8 min en voiture.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces - 59.75 m² - IDRON Idéalement situé avenue du Béarn à Idron, cet appartement s'inscrit au coeur d'un quartier résidentiel qui allie sérénité et dynamisme. Le secteur combine un cadre verdoyant privilégié avec l'effervescence économique et culturelle de Pau, offrant une proximité immédiate aux installations sportives, aux escapades naturelles et à tous les services indispensables au quotidien. Cet appartement de 59,75 m² accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, agrémentées d'un séjour généreux doté de baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale. Situé au 2ème étage avec une orientation nord, ce logement bénéficie d'une architecture épurée et contemporaine. Véritable extension de la pièce de vie, le balcon privatif constitue un atout majeur, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien respecte les dernières normes environnementales RE 2020, assurant un confort de vie supérieur. Aucun parking n'est inclus à ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus avenue du Béarn à 2 min à pied, gare SNCF de Pau à 10 min en voiture. - Écoles : école maternelle les Hirondelles à 8 min à pied, collège Adrien Brach à 12 min à pied. - Santé : Pharmacie Bourdet à 3 min à pied, Clinique Montsegur à 8 min en voiture. - Commerces : Carrefour Express à 4 min à pied, centre commercial E.Leclerc à 6 min en voiture.

Achat immobilier - Idron (64320), Maison 7 pièces, composée de la façon suivante: Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un WC, un séjour double de plus de 40m2, une cuisine, un cellier, un bureau ( ou chambre), une suite parentale composée d'une chambre et une salle d'eau. A l'étage: un palier, 4 chambres, un WC, un dressing, une sallle de bains/douche/double vasque. Un garage fermé, un carport, une piscine au sel de 50M3 environ, une belle parcelle de 1015m2 viennent parfaire ce bien. Venez découvrir cette très belle maison baignée de lumière! Exposée plein Sud ses grand volumes, ses nombreuses chambres et sa belle piscine vous séduiront ! A visiter sans tarder! Prix : 459000 euros FAI ( les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE [C] GES [C] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2550 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILTCHEFF Anne, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILTCHEFF Anne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462988AMI Prix: 439000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans la commune paisible et prisée d&rsquo;Idron, aux portes de Pau, au c&oelig;ur du Béarn. Nichée entre nature préservée et proximité urbaine, Idron séduit par son cadre de vie serein, son patrimoine local et ses paysages verdoyants. À moins de 750 mètres des commerces et du marché, et à proximité immédiate des écoles, cette adresse bénéficie d&rsquo;un environnement résidentiel recherché, parfaitement adapté à la vie de famille.<br>La résidence se compose de bâtisses à taille humaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons duplex de 75 à 85 m². Chaque logement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements astucieux et des volumes généreux, parfaitement équilibrés entre espaces de vie et coin nuit.<br>Les prestations intérieures sont soignées et pensées pour le confort au quotidien : menuiseries intérieures contemporaines, placards aménagés, salle d&rsquo;eau équipée, parquet stratifié, escaliers en bois, volets roulants électriques, et bien plus encore.<br>À l&rsquo;extérieur, chaque bien se prolonge d&rsquo;un espace privatif : jardin pour les maisons, terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée pour les appartements. Un véritable havre de paix pour profiter du climat doux du Sud-Ouest, en toute intimité.<br>Une belle opportunité d&rsquo;investissement ou de résidence principale, dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et confort moderne, à deux pas de Pau. <br><br>Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Achat immobilier - Bel appartement refait à neuf de 65m², situé à Idron proche de toutes commodités, petite copropriété de 11 lots ! Ce bien lumineux au premier étage se compose de deux chambres, d’un beau séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée (électroménagers neufs) offrant un espace de vie convivial. Ces trois pièces donnent sur une grande terrasse de 27m² exposée Sud, idéale pour profiter de l’extérieur en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur nos Pyrénées. Le système de chauffage par climatisation réversible, assurera le chauffage en hiver et un confort optimal de climatisation dans la pièce de vie et les deux chambres. Une cave en rez-de-chaussée, un local à vélo et une place de parking viennent compléter ce bien. Les prestations récentes et les finitions soignées en font un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. N’hésitez pas à me pour des renseignements supplémentaires et venir le visiter. Les points forts : Quartier calme Salon/séjour lumineux Grande terrasse Climatisation Petite copropriété Aucune démarche commerciale, merci aux agences de ne pas me .

Achat immobilier - Appartement de 4 pièces de 80 m² situé dans la continuité de l’avenue Trespoey. Construite en 2009, cette propriété offre un espace de vie agréable au 1er étage et dernier étage. Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Un WC indépendant. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition : est, sud et ouest. L'appartement bénéficie d'un environnement très calme et verdoyant, avec une belle vue sur la nature environnante et les espaces paysagers. - Très bon état général - 2 Balcons avec vue sur environnement verdoyant - Piscine - Dépendances : garage individuel, cellier individuel ainsi que 2 places de parking. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.

Achat immobilier - Haut D'Idron PAU 5 minutes Sainte Ursule. Maison de 200m2 5 Chambres bureau, 1 SDB 2 sde .. climatisation, Garage double, piscine au sel. Aperçu Pyrénées Christophe ADANDEDJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Exclusivité Square Habitat/ Appartement actuellement loué Situé au coeur d'IDRON, proche du stade du Hameau et de toutes commodités. Dans une résidence au calme, récente et sécurisée, construite en 2013. Venez découvrir au 1er étage, un bel appartement 2 pièces, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'un WC séparé, d'une salle d'eau. Ses points forts : sa grande terrasse donnant sur la pièce de vie, une place de stationnement privative, de faibles charges et dépenses énergétiques. Les visuels de l'annonce ont été volontairement limités afin de préserver l'intimité des occupants. Pour découvrir plus en détail l'appartement et obtenir l'ensemble des informations, contactez-nous directement.

Achat immobilier - Nichée dans un quartier calme et recherché de la commune d'Idron, cette belle maison familiale de plus de 240 m² a été pensée pour accueillir confortablement petits et grands. Elle repose sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère conviviale où chacun peut trouver sa place. La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir famille ou amis, ou encore pour aménager un espace de travail indépendant. Le quotidien y est facilité par de belles prestations: un excellent DPE, une chaudière neuve Viessmann assurant confort thermique et sérénité, ainsi que deux garages spacieux de plus de 50 m² chacun, véritables atouts pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement et de loisirs. À l'extérieur, le jardin, intime et facile à vivre, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri de l'agitation. Alliant élégance, espace et fonctionnalité, cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale dans un cadre privilégié. Vous pouvez me pour venir vite découvrir cette belle maison. Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC de Pau n° ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59. 11.11. 00 Référence agence: 6603.

Achat immobilier - Magnifique T3 en RDC avec un jardin de 80m2 + terrasse - Clim réversibles - 3 dressings sur mesure (finition Fenix) de plus de 2m20 de hauteurs (chambres + entrée) - Peinture dépolluante utilisée dans tout l’appartement - Cuisine encastrée (finition Fenix) + plan de travail et îlot en céramique (Laminam) - Volets pilotable via smartphone L’appartement se trouve dans une copropriété fermée (portail électrique) très calme, face au golf d’Idron. N’hésitez pas à me pour plus de photos et de renseignements.

Achat immobilier - Je mets en vente cette charmante maison de 8 pièces de 143 m² située à Idron. Construite en 2005, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1000 m². Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un grand dressing et une grande mezzanine de 13 m2 transformable en pièce fermée. L'entrée s'ouvre sur un bel escalier de style pierres blondes. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces. L'intérieur bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à ses larges ouvertures. - Très bon état général - Agréable jardin arboré piscinable - 2 belles terrasses dont une de 15 m2 en bois couverte orientée Est et une terrasse de 70 m2 carrelée orientée Sud-ouest. - Orientation de la maison sud/sud-est - Façade chaleureuse avec charme provençal - Garage fermé, - Cuisine datant d'octobre 2024 entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) - Arrière-cuisine équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un beau jardin paysagé offrant une ambiance sereine et agréable. Proximité immédiate du chemin Henri IV propice à la marche, au running, vélo... Proximité de l'école primaire (500 m), bus (500 m) ligne 7 permettant un accès facile au centre-ville de Pau, collèges et lycées. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété. Photos supplémentaires sur demande. Agence s’abstenir.

Achat immobilier - Exclusivité !!!! Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché cette ravissante maison sur la commune d'Idron. Cette maison individuelle des années 80 à la rénovation très pointilleuse saura vous séduire . Un véritable havre de paix avec un jardin arboré. Dés l 'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie orienté sud baigné de lumière ainsi que sa cuisine attenante. Un bureau en rdc , une salle d'eau avec toilette et une véranda de 30 m2 Au 1er étage, vous découvrirez : 3 chambres spacieuse avec placards, une salle de bain et douche et WC indépendant Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un double garage de 50 m2 attenant, ainsi qu'un atelier. le plus: Un studio de 31 m2 avec entrée indépendante. Terrain piscinable Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site

Achat immobilier - À 10 minutes de Pau Idron | Quartier recherché, proche commerces et écoles Située dans un environnement calme et prisé d'Idron, cette agréable maison familiale de 1989, entièrement rénovée avec goût, offre environ 150 m² de surface et réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec sas donnant accès à une belle pièce de vie de 37 m² , chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Une superbe véranda chauffée de 16 m² , équipée de volets roulants, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale en salle à manger ou salon. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains complète, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe de type T2 pouvant facilement être aménagée en seconde chambre de plain-pied, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées de 11 m² et 10 m² , offrant une agréable vue dégagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de rangement. Côté pratique, un grand garage de 35 m² avec deux portes motorisées permet de stationner confortablement deux véhicules tout en offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente avec une piscine hors-sol chauffée , une pergola conviviale et un grand atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Les atouts : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie avec insert Véranda chauffée de 16 m² Suite parentale au rez-de-chaussée Possibilité de créer une seconde chambre de plain-pied Garage double de 35 m² Jardin paysager avec piscine chauffée, pergola et atelier Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (ligne de bus vers Sainte-Ursule) et du Super U, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau . Un bien clé en main, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et recherché.

Achat immobilier - Nichée dans une impasse au calme, dans un secteur résidentiel très recherché d'Idron, cette maison contemporaine d'environ 190 m² habitables sur un terrain plat de 800 m² facile d'entretien offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement tournée vers l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Parmi les deux autres chambres, l'une peut facilement être aménagée en bureau ou en espace de télétravail selon les besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse en étage, véritable belvédère sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour admirer les couchers de soleil. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une cuisine d'été, d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une piscine 13 x 4 m parfaitement intégrée, d'un grand garage, ainsi que d'une grande cour bétonnée et d'un portail électrique. L'ensemble offre tout le confort d'une maison contemporaine, sans les contraintes d'entretien, dans un état impeccable et pensé pour un quotidien facile. À visiter sans tarder! REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Moura vous propose : Idron, Terrain à bâtir de 619 m² À découvrir sur le bas d'Idron, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, ce terrain à bâtir de 683 m², situé au sein d'un lotissement. Offrant une belle superficie, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie calme, à proximité immédiate de Pau, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le terrain est non viabilisé, les réseaux étant à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Belle villa contemporaine de 1999, nichée dans un quartier calme du bas d'Idron. Ses 6 chambres (dont une aménagée en bureau) sont idéales pour une grande famille. D'une surface habitable de 197 m2 répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un salon/séjour de plus de 40 m2 et une grande cuisine indépendante équipée, tous deux donnant sur une superbe terrasse exposée Sud, une piscine de 50 m3, ainsi qu'un jardin arboré de 1015 m2. Une chambre, une salle d'eau, un bureau transformable en chambre, un cellier, un wc séparés, et un garage complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont deux avec balcon, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc supplémentaire.

Achat immobilier - Volume hors normes aux portes de PAU Découvrez une demeure aux dimensions rares, nichée sur une parcelle de 1 200 m². L'agence NET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette bâtisse de caractère offrant une superficie généreuse d'environ 370 m². Située sur la commune prisée d'Idron, vous profiterez d'un cadre de vie absolument calme, tout en restant à proximité immédiate du dynamisme palois. Le rez-de-chaussée vous accueille avec: Un espace de vie XXL : Un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, pensé pour vos moments de partage et vos soirées en famille. Cuisine avec cellier : Un bel espace fonctionnel et son arrière-cuisine, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer la cuisine de vos envie. Vie de plain-pied : Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un univers dédié aux enfants et aux loisirs 6 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer des espaces de télétravail. Un vaste espace mezzanine : Un plateau ouvert de caractère, idéal pour un salon de lecture, un espace de jeux ou un grand bureau inspirant. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. Si la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité unique sur le marché. Avec un prix au m² très compétitif, c'est la toile blanche idéale pour concrétiser votre projet de vie et sublimer cette bâtisse à votre goût. Référence: CC-34048 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 4110 euros et 5630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris). 356.000 (Honoraires 4,39 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 341.000EUR).

Achat immobilier - Exclusivité: Haut d'Idron, rare terrain plat constructible et viabilisé de 700m², au calme, vue Pyrénées et hors lotissement. Il se situe à 2min de la mairie, de l'école et de toutes les commodités. Emplacement rare et recherché. A saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé sur le haut d'Idron, En retrait par rapport à la route de Tarbes et pouvant bénéficier d'une belle vue Pyrénées, terrain plat viabilisé d'une surface de 1 200 m² dont 200 m² d'allée privative. À proximité directe des commerces tout en étant au calme, ce terrain est le fruit d'une division parcellaire. Il vous offre soit la possibilité de construire votre futur nid douillet soit de bâtir deux maisons jumelées pour un projet locatif ou de revente. Chez Libre Immo, on entre ouvre les portes du rêve et on vous laisse le bâtir à vôtre image.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de ville des années 1940, nichée dans le secteur prisé du Haut d’Idron ! Avec ses 57 m2 habitables sur deux niveaux, cette maison offre 3 pièces chaleureuses, dont 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé pour plus de confort ainsi qu'une place de stationnement. Au sein d'une petite copropriété avec cour commune, profitez de la jouissance exclusive d’une terrasse et d’un jardin. Idéalement située à seulement 5 minutes des transports, commerces et commodités, cette maison pleine de potentiel est parfaite pour une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. Elle n'attend plus que vous pour un petit rafraîchissement et une nouvelle vie !

Achat immobilier - À VENDRE – Charmante maison de 76m² avec jardin, garage et cellier– Idron (64320) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Idron, à seulement quelques minutes de Pau, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine entièrement équipée. L’espace nuit à l’étage comprend deux chambres confortables, une salle de bain et 1 WC. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de la climatisation. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, profitez d’un agréable jardinet sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente, d’un garage ainsi que de deux places de parking privatives et un cellier. Les atouts de ce bien : Maison dans quartier résidentiel calme et recherché 2 chambres Cuisine entièrement équipée Climatisation 2 WC Cellier Chauffe eau solaire Jardinet Garage fermé porte électrique 2 places de parking privatives à l’extérieur Aucun travaux à prévoir Proche du centre commercial Auchan, de TotalEnergies, des écoles et de toutes les commodités Accès rapide à Pau et aux principaux axes routiers Cette maison est idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur d’Idron ! Un bien clé en main où confort, calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - Situation exceptionnelle sur les coteaux sud. A seulement 10 minutes de la place Clemenceau ! Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écran de verdure, offrant une position dominante avec une vue dégagée et un cadre de vie résolument nature. Alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate du centre-ville palois, ce bien est le compromis idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête de sérénité. Une configuration idéale comprenant 4 chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une vie de famille épanouie. Profitez d'un très beau jardin arboré et de 3 terrasses idéalement exposées pour savourer chaque moment de la journée en pleine nature (avec même un espace prêt à accueillir votre spa !). Un excellent compromis thermique avec un DPE classé en C (GES en A), équipée d'un insert chaleureux pour l'hiver et de la climatisation pour les journées estivales. Un immense espace sain faisant office de garage, d'atelier et de zones de rangement, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Visite virtuelle complète sur demande

Achat immobilier - A seulement 10 min du centre ville de Pau, sur le bas d’idron à 200 m de l’école cette maison de plain-pied est très bien exposée, d'une luminosité généreuse tout au long de la journée avec une terrasse plein sud. La partie principale est entièrement rénovée de la maison propose une belle pièce de vie, chaleureuse et accueillante qui réunit salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une extension à rafraichir selon vos gouts comprenant une entrée/couloir qui dessert une quatrième chambre ou pièce selon vos besoins, une seconde salle d'eau et un WC avec la possibilité de rendre cette extension indépendante pour une profession libérale ou autre avec une entrée extérieure séparée deja existante. Implantée sur une parcelle plate, arborée, avec accès goudronné. Elle possède un grand garage et un cellier séparé de la maison. Agence s’abstenir . N’hésitez pas à demander des photos en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 60 m² A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement exceptionnel de 59,75 m² au cœur d'Idron, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Ce bien de 3 pièces séduit par son agencement optimisé, idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort. Les points forts : Profitez d'un espace lumineux avec de grandes fenêtres invitant la lumière naturelle. Un balcon spacieux offre une vue dégagée, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Pour votre confort, un parking sécurisé est également inclus, facilitant votre quotidien. Niché dans un quartier résidentiel prisé d'Idron, ce bien est une invitation à la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Idron est une ville charmante qui allie le dynamisme urbain à un environnement verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des finitions de qualité et des espaces de vie pratiques et esthétiques. Les typologies disponibles sont variées, assurant de répondre aux besoins de chacun. En termes de transports, l'accessibilité est un atout majeur. Les lignes de bus F40 et P23 sont facilement accessibles, reliant rapidement les zones environnantes et le centre-ville. Pour les automobilistes, la proximité de la D817 et de l'autoroute A64 permet un accès rapide vers Pau et Tarbes. À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : écoles, supermarchés, pharmacies et de nombreux commerces de proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires réputés dans les environs, ainsi que des espaces verts pour des moments de loisir en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie recherché. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, cet appartement est une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Haut d'Idron, superbe loft de 160m² au 2ème et dernier étage d'une résidence haut de gamme, avec ascenseur et vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. Cet appartement à créer selon ses goûts et vendu avec 3 emplacements de parkings, possibilité de garages. Rare et recherché. A saisir.

Achat immobilier - Haut d'Idron, superbe loft à aménager de 100m² avec terrasse et vue panoramique sur les Pyrénées. Ce spacieux appartement se situe dans une résidence haut de gamme, comprenant 6 appartements avec ascenseur et il est vendu avec 2 parkings privatifs, possibilité de parkings supplémentaires ou de garages. Il est en duplex au 1er et 2ème et dernier étage de la résidence. Amateurs de travaux et de résidence prestige, n'hésitez pas à venir le visiter.

Achat immobilier - Chez Novarea, on aime la campagne proche de la ville, Situé en plein coeur d'Idron, ce terrain plat et viabilisé de 641m2 saura vous séduire par son calme et son environnement. Avec une surface de plancher de 250m2 autorisée, venez y construire votre futur demeure. Ce que l'on aime chez Novarea : Un terrain entièrement plat et viabilisé qui attend les premiers coups de pelles. Son atout super star : Un arrêt de bus à moins de 100m afin de ralier Pau en toute sécurité. À moins de 15 minutes de la Place Clémenceau de PAU, à 14 minutes de Safran Helicopter Engines. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Dans un secteur recherché du Haut d’Idron, au calme sur 1 160 m2 de terrain, cette maison des années 60 offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel et évolutif. Sa distribution actuelle comprend, sur 2 niveaux et 136 m2, un salon/salle à manger avec balcon et vue sur les Pyrénées, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, deux WC et un grand garage. Son agencement permet d’envisager différents projets : maison familiale confortable, investissement locatif, division, profession libérale ou activité professionnelle nécessitant stationnement et espaces modulables. Des travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries en double vitrage à l’étage, volets roulants électriques, porte d’entrée, salle d’eau, isolation des combles, chaudière, portail motorisé, peinture des façades et volets. Un bien à fort potentiel dans un emplacement de qualité, à repenser selon vos envies et votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par cette maison.

Achat immobilier - Découvrez ce beau terrain plat de 823 M2 situé dans un quartier prisé sur la commune d'Idron. Au fond d'une impasse, la viabilisation se trouve en bordure de chemin permettant une plus grande facilité pour vos travaux. A seulement de 3 minutes du site Total, proche de Pau et de toutes ses commodités, ce terrain répondra sûrement à vos attentes !!! Contactez moi vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel - Réf.955241

Achat immobilier - Chez Novarea, l'équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d'Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 768 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Chez Novarea, on reconnaît les adresses où il fait bon vivre. Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison édifiée en 1972, pensée pour accueillir une vie de famille confortable, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un second espace de vie prend place avec un salon, une mezzanine propice à un coin lecture ou bureau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et de son dressing, à l'écart du reste de la maison. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin invitant à la détente, où la piscine de plus de 50 m² devient naturellement le point de ralliement des beaux jours. Son atout superstar : une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des étés en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea : une toiture entièrement refaite, un vrai confort pour envisager l'avenir sereinement. Un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes à vélo du centre-ville de Pau et à seulement 2 minutes à pied de l'école d'Idron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Chez Novarea, l'équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d'Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 623 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Pau Est proche du stade du Hameau, nous vous proposons des murs commerciaux de 165 m², loués par un restaurateur avec la taxe foncière à la charge du locataire. Situé dans un bâtiment en excellent état, cet établissement constitue un investissement intéressant. Le loyer mensuel s'élève à 2 600 € HT, avec 150 € HT de charges soit 2 750€ HT charge comprise. Une rentabilité attractive et un locataire fiable font de cette offre un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Achat immobilier - Appartement rénové avec vue imprenable sur les Pyrénées – situé sur le haut d' Idron (64) Découvrez cet appartement récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 9 lots, à Idron, charmante commune des Pyrénées-Atlantiques.. Points forts : • Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur les majestueuses Pyrénées depuis le salon de 20 m² et la suite parentale de 19,30 m². • Rénovation récente : Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. La résidence bénéficie également d'un ravalement de façade récent, gage de qualité et de pérennité. • Espaces extérieurs : Accès à un jardin de 131 m² et un balcon d'entrée de 2,65 m² . Caractéristiques de l'appartement • Superficie : 63,25 m² (60,30 m² loi Carrez). • Pièces spacieuses : 2 chambres (dont une parentale), une cuisine aménagée et équipée de 11,15 m², une salle d'eau moderne, et un salon lumineux. • Confort moderne : Double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, prises TV et téléphoniques. • Annexe et stationnement : 2 places de parking intérieures et un garage isolé. Localisation privilégiée: •À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des animations locales, cet appartement allie sérénité et praticité. Informations pratiques: Copropriété avec syndic bénévole, faibles charges mensuelles (60 €). Taxe foncière : 682 €. Cet appartement lumineux et chaleureux est une opportunité rare à Idron, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique face aux Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 604004 )

Achat immobilier - Sur le haut d’Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence. L’agencement est idéal : une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées. À l’extérieur, l’ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d’entretien et espaces de détente parfaitement intégrés. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, un véritable confort au quotidien. Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau.

Achat immobilier - Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec Vue Pyrénées à 10 minutes du centre ville Est de Pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 SDE 1 SDB 1 cellier 3 WC 1 garage Cette maison contemporaine aux normes BBC, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 €, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : (Français, English, Deutsch) Tél. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. achat vente location àvendre investissement acheter estimer financer maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s’offre à vous.Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau.Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d’Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de rrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d’arbres fruitiers et de vergers, vitrine d’une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés.Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d’un jardin privatif propice à la détente et l’évasion. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À l’entrée de Pau, dans un environnement verdoyant et facile d’accès, la Maison BONAPARTE ART DE VIVRE vous propose les murs d’un restaurant de caractère, entièrement rénové et prêt à accueillir un nouveau projet gastronomique. Installé dans une élégante bâtisse du XIXᵉ siècle, l’établissement développe une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant d’environ 100 m², lumineuse et chaleureuse, permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts dans un cadre élégant. Dans le prolongement direct de la salle, l’établissement dispose d’une cuisine professionnelle complète, organisée avec espaces de préparation, zones techniques et circulations de service, permettant une exploitation fluide et efficace. Aux beaux jours, la terrasse ombragée de 89 m², avec vue dégagée sur les Pyrénées, prolonge naturellement l’expérience et constitue un véritable atout pour la clientèle. Implanté sur un terrain arboré de 2 159 m², l’ensemble bénéficie également d’un parking privatif sécurisé de 37 places (dont 2 PMR), un confort rare pour un établissement de restauration. L’accès est facilité par un portail motorisé et une entrée sécurisée, offrant visibilité et praticité à seulement 10 minutes du centre de Pau. Ce lieu unique conjugue cachet architectural, fonctionnalité et potentiel de développement, idéal pour un projet gastronomique, une table de destination ou un concept événementiel. Vente des murs commerciaux libres de toute exploitation.

Achat immobilier - Sur les hauts d’Idron, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est de Pau, cette maison de 147m2 de plain-pied constitue une opportunité rare. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle offre une construction de très bonne facture, des volumes confortables et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le séjour de 56m2, spacieux et lumineux, est équipé d’un poêle à bois, complété par une chaudière Frisquet, marque reconnue pour sa fiabilité. La cuisine indépendante, récente, est bien dimensionnée et adaptée à un usage quotidien. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : un espace enfants avec deux chambres d’environ 11 m², isolé phoniquement du séjour par une cloison de 15 cm, et un espace parents indépendant. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse, offrant une vraie ouverture sur l’extérieur. La toiture en tuiles Picon a été refaite en 2012 avec écrans sous toiture. La porte d’entrée a récemment été remplacée par un modèle de belle qualité. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Un double garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur l’allée intérieure. Le terrain, plat et agréable, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare par sa typologie de plain-pied, son emplacement sur l’Est de Pau et la qualité de sa construction. Dossier complet et visites sur demande.

Achat immobilier - Pensée par un architecte pour y vivre pleinement, cette maison contemporaine de 187 m² mêle lignes affirmées, volumes baignés de lumière et élégance contemporaine. Une première main, confidentielle, posée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Trespoey et des établissements Sainte-Ursule. Dès l’entrée, la lumière traverse toute la maison grâce à ses grandes baies vitrées double hauteur. Le séjour de 42 m² se prolonge vers le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine de 19m2, indépendante, peut être entièrement ouverte sur l’espace de vie (plans disponibles). En rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 40 m² offre un confort rare, avec dressing, salle d’eau et accès direct à l’extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et une mezzanine de 34 m² au sol, aménagée en bureau baigné de lumière avec vue sur le séjour. Un véritable atout pour le télétravail. La création d’une 4ème chambre est également envisageable (projet disponible sur demande). Le tout repose sur un jardin paysagé de 1 000 m², à l’abri des regards, baigné de soleil et agrémenté d’une piscine. Carport, cellier, arrière-cuisine, climatisation : rien n’a été laissé au hasard. Un bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et art de vivre.

Achat immobilier - Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Maison d’environ 160 m2, située dans un secteur résidentiel très recherché, caractérisé par un environnement calme. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau (usage possible en chambre d’appoint ou espace télétravail) 1 SDB + 1 SDE 1 garage 1 grande piscine CLASSE ENERGIE : C 136 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet ensemble vous est proposé au prix de 415000 €, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : (Français, English, Deutsch) Tél. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. achat vente location àvendre investissement acheter estimer financer maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez votre futur havre de paix dans le secteur très recherché du haut d'IDRON ! Idéalement situé au fond d'une impasse, ce magnifique terrain constructible de 823 m2 vous attend. Exposé plein sud, parfaitement plat, il est prêt pour réaliser la maison de vos rêves. À seulement 5 minutes des commerces et transports en commun, et à 10 minutes de Pau, profitez de ce cadre privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Les réseaux se trouvent en bordure de chemin, simplifiant votre projet de construction.

Achat immobilier - Local commercial de 43 m2 situé au RDC d'un immeuble construit en 2012 dans le quartier du stade du Hameau. Idéal pour une profession médicale, paramédicale ou libérale, il est composé d'un grand accueil, d'un bureau indépendant et de sanitaires. Une place de parking privative, plusieurs vitrines et un accès PMR complètent le tout.

Achat immobilier - Nichée au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé du Haut d’Idron/Lée, cette magnifique maison d'architecte des années 90 vous attend. À seulement 5 minutes des commerces et commodités, elle est idéale pour une grande famille ! Sur un terrain piscinable et arboré de 900 m2, cette propriété sans vis-à-vis de 163 m2 habitables vous séduira par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle dans le vaste séjour traversant avec un toit cathédrale et la cuisine semi-ouverte, qui s'ouvrent sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès extérieur et salle d’eau, un WC, un cellier et un garage, pour un confort optimal. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain, garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. C'est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant tranquillité et vie de quartier !

Achat immobilier - Venez vous installer dans cette résidence neuve. Villazéa vous propose de bénéficier de la sérénité d'un quartier résidentiel. Avec son architecture épurée et contemporaine, cette résidence intimiste s'intègre parfaitement à son environnement calme et verdoyant Vous voulez franchir le pas, choisissez la bonne personne pour vous accompagner Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121