16 biens immobiliers à vendre à Illats

Achat immobilier - Secteur très recherché et à deux pas de l'entrée d'autoroute d'ILLATS! Venez visiter cette maison offrant, une belle pièce de vie d'environ 37 m2 avec cheminée, une spacieuse cuisine, une salle de bain. A l'étage, qui offre un second Wc, vous trouverez deux jolies chambres mansardées. Le Plus: Un grand garage attenant qui pourrait devenir une suite parentale!

Achat immobilier - Sophie Bender vous présente Illats - Maison 5 pièce(s) 69 m2 avec appentis et Garage de 52m2 sur parcelle de 465m2 Le prix de vente Fai est de 155 000 euros, dont 10 800 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Maison à usage d'habitation située à Illats, composée de 5 pièces principales, entièrement à rénover. Le bien ne dispose ni d'eau ni d'électricité, offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation complet. La propriété comprend également des dépendances avec un appentis ainsi qu'un chai à bois (garage) de 52m2 L'ensemble est édifié sur plusieurs parcelles de terrain pour une surface totale de 465 m². cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement, facilitant la vie familiale. L'accès à l'autoroute A62 constitue un véritable atout, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes et de simplifier vos déplacements professionnels ou personnels. Un point fort majeur : la proximité de Bordeaux. La commune d'Illats se situe à environ 38 km de Bordeaux, soit 30 à 35 minutes en voiture, vous offrant un accès rapide au dynamisme de la métropole bordelaise (emplois, commerces, loisirs). En résumé, ce bien vous offre un équilibre idéal entre tranquillité de vie, praticité au quotidien et connexion rapide à Bordeaux. DPE : Non Soumis GES : Non Soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Bender, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 449417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - En Exclusivité Dans un environnement calme et préservé, venez vous installez dans cette maison entièrement rénovée qui vous offrira tout le confort d'une maison familiale sur un terrain arboré et aménagé de plus de 2000 m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour traversant avec cusine ouverte, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 grandes chambres avec rangements, et un espace privatif idéal pour un ado ou pour recevoir avec un coin bureau, une chambre en mezzanine et une salle d'eau indépendante avec wc. Buanderie indépendante. Grande véranda attenante baignée de lumière. Côté technique, cette maison, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique dispose de menuiseries Pvc double vitrage, chauffage avec climatisation réversible dans le salon séjour cuisine et radiateurs électriques dans les chambres, isolation des combles récente. Rénovation de qualité. A l'extérieur, vous serez séduits par l'environnement de grande qualité avec un grand terrain sans vis-à-vis, une grande terrasse en travertin avec terrain de pétanque éclairé pour accompagner vos soirées. Située dans un hameau calme en retrait des axes passants, la maison se situe à quelques minutes de la sortie autoroute 162 et des gares de Cerons et PODENSAC. N'hésitez pas à nous pour tout complément di'nformations. Réf. Agence 4847 État des risques et pollution: Oui

Achat immobilier - Illats, terrain de 750 m² Terrain constructible, plat, bien exposé, d'environ 750 m². Situé en 1ère ligne et idéalement positionné sur la commune, proche des commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Meriem Aziez au O5. à l'écoute de vos projets. Référence annonce : Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Votre agence indépendante, L' Immobiliere Des Vignes vous présente en Exclusivite cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. Avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Achat immobilier - Maison À Vendre. Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 118 m² située sur la commune d’Illats, à proximité immédiate de l’autoroute A62 et des commodités (services de santé, école primaire et commerces de proximité). La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour / salle à manger, de trois grandes chambres comprises entre 17 et 20 m², ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin et d’une piscine tubulaire, le tout sur une parcelle de 1 051 m² entièrement clôturée avec portail électrique, dans un environnement calme. Des travaux d’amélioration et de mise aux normes sont à prévoir, sans impact sur le bâti. La structure et les murs sont en bon état. Un assainissement non conforme sera également à prévoir. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, contactez Matéo Boulogne .

Achat immobilier - En Exclusivité Dans le centre bourg d'ILLATS, à deux pas de l'école primaire et maternelle du village, des commerces et commodités, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux.  Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de plus de 40 m2, une cuisine dinatoire , un cellier, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, deux espaces privatifs complètent ce bien, un jardin attenant côté Sud et une cour extérieure intimiste sur l'arrière de la maison. Grand garage attenant de plus de 35 m2 et abris bois extérieur. Côté technique, cette maison, raccordée à la fibre optique et raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage avec poêle à bois dans la cuisine et radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces, menuiseries double vitrage. La maison se situe à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 Illats/Podensac et moins de 10 minutes des gares Sncf de Cerons et PODENSAC. N'hésitez pas à nous pour tout complément d'information. Ref. Agence 4841

Achat immobilier - À découvrir sur la commune de Illats, charmante maison en pierre pleine de caractère idéalement située, proche de l'autoroute, de la gare et de toutes les commodités.Elle se compose d'une cuisine, d'un agréable salon séjour lumineux, de 3 chambres ainsi que d'une pièce indépendante idéale pour le télétravail, une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins.À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Le charme de l'ancien allié au confort de vie dans un environnement pratique et recherché.Une belle opportunité à saisir rapidement !

Achat immobilier - Terrain+Maison à Illats 2 chambres Beau potentiel sur ce terrain de 1 045 m², idéalement situé à Illats, à moins de 10 minutes de toutes les commodités et services. Il sera vous charmer par sa luminosité, parfait pour un projet de construction dans un cadre calme sans pour autant être isolé. Devenez propriétaire d'une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l'évolution de votre situation personnelle ou familiale. . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : -Brg. Prix terrain : 68 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 70 319 €. Référence annonce : -Brg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 'Exclusivite' Maison en pierre avec dépendances rares – Fort potentiel à exploiter – Illats Située sur la commune d'Illats, cette maison en pierre d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un réel potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle principale de 265 m², cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger (30 m²), d'une cuisine indépendante (12 m²), d'une chambre avec dressing (14 m²), d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre (10 m²), un espace dressing, ainsi qu'un grenier aménageable (12 m²) permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin clos et arboré. En complément, le bien dispose d'annexes non attenantes situées en face de la maison : une grange d'environ 90 m² avec accès et potentiel de stockage ou d'aménagement, avec place de stationnement devant un hangar avec jardinet Ces éléments apportent une réelle valeur ajoutée, notamment pour un projet avec besoin de stockage, d'atelier ou d'évolution. Caractéristiques techniques principales : - Maison en pierre et moellons - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2020) - Poêle à bois - Double vitrage Pvc - Tout-à-l'égout - Exposition Sud-Est - Taxe foncière environ 500 € Travaux à prévoir permettant de valoriser le bien : - optimisation énergétique (pompe à chaleur AIR/EAU) Environnement : Commodités de proximité accessibles rapidement (écoles, commerces), gare de Cérons à proximité et accès A62 à seulement 2 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro 518 9[Coordonnées masquées], de la Sarl Numero 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Idéal investissement locatif ou résidence principale. Maison de plain-pied composée de deux logements pouvant être conservés séparément ou réunis selon vos besoins. D’une surface habitable totale de 156 m2, elle offre 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 salles d’eau et 2 WC. Vous bénéficiez également d’un double garage de plus de 50 m2, le tout implanté sur un terrain d’environ 1 265 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l’ensemble à votre goût. Présence d'un puits sur le terrain. Plus de photos sur demande. Classe Énergie : D 164 kWhep/m2/an. Classe Climat : D 35 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 260 000 €, dont 4 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- > 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Ei) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Familiar Laurent - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Terrain 1500 m² Illats Terrain arboré de 1500 m² comprenant une maison en pierre à reconstruire entièrement d'une emprise de 150 m² ou bénéficiez de cette surface pour un nouveau projet (zone Np du règlement) Situé proche de l'accès autoroutier de Illats Assainissement individuel Réseaux à proximité Surface : 1500 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Magnifique Maison de 196 m², 4 Chambres, Landiras - A Visiter Absolument ! Dans un cadre verdoyant et paisible de Landiras, à 5 min de la commune d'Illats et de son accès à l'autoroute, cette superbe maison individuelle de 196 m² construite en 2003 avec des matériaux de qualité et son excellent état saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 54.75 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ce niveau comprend également une chambre et sa salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une surface confortable pour s'y sentir pleinement à l'aise. Le jardin soigné qui entoure la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Côté commodités, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'un double garage et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort et une sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception à Landiras. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 110 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 Wc, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing dépendance non attenante de 99 m², piscine le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue. (Gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité Francis Faugère | Ledil Immobilier - à Illats Découvrez à Illats, charmante commune du Sud Gironde, cette maison de plain-pied en madriers empilés, alliant authenticité, confort et cadre de vie paisible. Grâce à son accès rapide à l'autoroute A62, vous rejoindrez facilement Bordeaux, Langon ou Cadaujac, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Bien vendu loué – Loyer mensuel : 950 € Les atouts de cette maison : Un séjour lumineux de 30 m² avec rangements, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², fonctionnelle et conviviale. Un cellier pratique avec adoucisseur d'eau et cumulus neuf. Trois chambres douillettes avec placards intégrés. Une salle de bains élégante, combinant baignoire d'angle et douche à l'italienne. Toilettes séparées pour plus de confort. Un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, bordé d'un pré à chevaux, offrant un environnement bucolique et apaisant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une situation idéale pour allier vie à la campagne et proximité des grands axes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Contactez votre conseiller Ledil IMMOBILIER, Francis Faugère Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF 7217 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 248 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Achat immobilier - Située à la sortie de la commune d'Illats proche des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu' à 2km de l'accès de l'autoroute pour un trajet de 20 minutes vers la rocade de Bordeaux, cette charmante maison en pierre avec ses dépendances est idéale pour un projet familial partagé et avec une possibilité de rentabilité locative saisonnière. La maison principale en pierre est composée de 7 pièces sur deux niveaux : - une entrée avec une terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le jardin et la piscine - une cuisine de 15 m² qui reste à être équipée selon vos envies - un salon séjour lumineux de 28 m² avec sa cheminée en pierre et sa mezzanine de 12 m² pour un salon de lecture ou de sport - 3 chambres de 10 à 14 m² avec placards et dressing dont une avec son bureau de 12 m² en mezzanine - une salle de jeux de 10 m² pour les enfants - une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - un espace cellier buanderie de 8 m² - un wc indépendant La dépendance de 115 m² exposée Sud avec terrasse bois, piscine et sa cuisine d'été : - piscine chauffée avec pompe à chaleur - terrasse bois en Ipe avec store banne - un espace convivial de 33 m² aménageable en pièce de vie avec canapé et poêle à bois - un atelier 32 m² pour le rangement et le stockage du bois - un garage de 50 m² pour 3 véhicules Le chalet en bois de 20 m² avec sa terrasse pour une location saisonnière : - une cuisine aménagée avec son espace de couchage, avec salle d'eau et wc - une terrasse avec vue sur la nature environnante Chauffage : chaudière à condensation au gaz naturel - pompe à chaleur avec climatisation réversible - radiateurs électriques supplémentaire dans les chambres - cheminée ouverte avec son bois de chauffage - isolation en toiture en ouate de cellulose - double vitrages Pvc - volets bois et roulants électriques - puits dans le jardin - taxe foncière : 800 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : Dpe : D216 - Ges : C29. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Arnaud au 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 299 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 423 029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent Arnaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Idéalement située au cœur du bourg, cette maison de plain-pied permet de tout faire à pied : écoles, commerces et services, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 980 m², elle offre une agréable vue dégagée ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à son environnement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, et de 4 chambres. Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien… à découvrir lors de la visite. Garage pour 1 voiture en sous-sol avec accès direct. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Veronique Mollet Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°814 989 273 Greffe de Bordeaux) (réf. 594857 )

Achat immobilier - À découvrir : emplacement idéal pour votre projet de construction Situé à quelques minutes de Créon, ce terrain arboré de 814 m² allie sérénité et proximité des commodités : écoles (élémentaire, collège et lycée), commerces et transports. Classé en zone Uc, l'emprise au sol est limitée à 60% de la surface de la parcelle, viabilisé et libre constructeur. Ce terrain n'attend plus que vos plans pour réaliser la maison idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires : 12,5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Faure, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro .

Achat immobilier - Maison À Construire De 90 M² Proche De BORDEAUXAvec une surface de 90 m² sur un terrain de 900 m² à La Sauve, réalisez votre projet dans un secteur proche de la mer.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle offre également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain de 900 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa Sauve est une commune à proximité de Bordeaux, une grande ville située à 27 km. La mer se trouve à 29 km, accessible pour vos escapades. Le secteur dispose d'une école primaire à moins de 10 minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité, permettant de rejoindre facilement les commodités. Les axes routiers comprenant autoroutes et nationales sont situés entre 13 et 19 km, facilitant les déplacements.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets.Pour en savoir plus ou pour démarrer votre projet, contactez Pamela Audineau . Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.

Achat immobilier - Villandraut/-Ref : 4978-Tea- LES Agences Euro Immobilier De Bazas Et De Sore Vous Presentent : Entre Villandraut et Saint-Symphorien, découvrez cette très belle maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. Un véritable cocon idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage et assainissement individuel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un superbe terrain arboré d'environ 5 000 m² comprenant une belle piscine, un puits et deux dépendances. La première, spacieuse, pourra accueillir un atelier ou un espace de stockage, tandis que la seconde pourra aisément être aménagée en pool house. Une maison authentique et pleine de caractère, en bon état général, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de belles pierres. Honoraires inclus de 3.55% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5032.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Euro Immobilier : Pierre-Louis MELON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 939.523.478 Rcp Bordeaux

Achat immobilier - Maison À Construire De 85 M² Avec 4 Pièces, Idéalement Située À Léognan, Proche De BORDEAUX.Imaginez-vous dans votre future maison à Léognan, idéalement située dans un secteur résidentiel. Vous disposerez d'un terrain de 582 m² qui vous permettra de concevoir un espace extérieur selon vos envies.Cette maison à édifier offre 4 pièces, dont 3 chambres, pour répondre à vos besoins familiaux. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, proposant tout le confort nécessaire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la mobilité et optimise l'utilisation de l'espace en un seul niveau.Le terrain de 582 m² offre un cadre extérieur agréable à exploiter, idéal pour un jardin ou un espace détente.ENVIRONNEMENTLa commune de Léognan se trouve à proximité de la ville de Bordeaux, située à 15 km. La mer est accessible à environ 20 km. Les transports sont présents avec plusieurs gares à proximité, notamment à Cadaujac et Villenave-d'Ornon à moins de 10 km. Pour vos déplacements, les autoroutes A63, A62 et A630 sont situées entre 6 et 7 km. Deux écoles sont également à proximité, une école maternelle et une école primaire, facilement accessibles à pied en moins de 20 minutes. De nombreux commerces, restaurants et autres services sont implantés autour du bien.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 345 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Nathalie Muret . Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Maison À Construire De 146 M² À Léognan, Proche De BORDEAUXSituée à Léognan, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 582 m². Elle est idéalement située, à proximité de l'océan Atlantique.Elle offre un total de sept pièces comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Une cuisine complète cet aménagement pour répondre à vos besoins.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.Le terrain de 582 m² permet d'envisager un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie.ENVIRONNEMENTLéognan est une commune située à 15 km de Bordeaux et à 20 km de la mer. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Pessac Alouette, Saint-Médard-d'Eyrans, Gazinet Cestas, Pessac et Bègles. Vous bénéficiez également d'un accès proche aux autoroutes A63, A62 et A630. Deux écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes : une école maternelle et une école primaire. Autour du bien, plusieurs commerces, restaurants, une épicerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un théâtre et un espace culturel complètent les services à proximité.NOUS Le bien est en vente au prix de 471 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, contactez Nathalie Muret . Le constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

Achat immobilier - Latresne - Terrain 1000 m² + Projet maison contemporaine personnalisableRare ! À 10 min de Bordeaux, terrain d'environ 1000 m² dans environnement recherché.Projet de villa contemporaine 180 m² (4-5 chambres, suite parentale, grande pièce de vie).Projet 100% personnalisablePrestations premium RE2020Accompagnement completContactez Alexandra Chauvet - O6 Projet de construction proposé par Alpha Constructions dans le cadre d'un CCMI.Terrain sélectionné auprès d'un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.Visuels et plans non contractuels.

Achat immobilier - Projet de construction, Camblanes-et-Meynac 33360, en plein coeur de la charmante commune résidentielle très prisée aux portes de Bordeaux.Ce projet de maison contemporaine de 145 m² et garage, sur un terrain de 800 m², est conçu par So'9 Habitat pour allier modernité, élégance et confort de scription du projet proposé :Architecture moderne avec terrasse couverte et cuisine d'été de 21 m²Grande pièce de vie lumineuse de 60m², avec plafond à 2,8 m de hauteur et baie de 4 m à galandage.Suite parentale cossue au rez-de-chausséeBureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une profession libéraleÀ l'étage :3 chambresSalle de bains spacieuse avec douche et baignoirePrestations de qualité, plan optimisé pour le confort quotidien et la vie familiale.Un projet clé en main, associant emplacement privilégié, architecture contemporaine et style raffiné.Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans vos démarches, contactez Sébastien Monacelli au O7 .So'9 Habitat Le Bouscat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.Le Groupe Hdv est reconnu pour son savoir-faire, la qualité de son accompagnement et ses prestations haut de gamme.