121 biens immobiliers à vendre à Jassans-Riottier

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Jassans-Riottier, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, où calme, verdure et intimité se conjuguent parfaitement. Implantée sur une belle parcelle arborée, elle offre un environnement rare sur le secteur, propice à une vie de famille paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, de Villefranche-sur-Saône et des accès autoroutiers vers Lyon ou Mâcon. Construite avec soin selon les standards des maisons traditionnelles de son époque, elle repose sur une base saine et de qualité. Ses volumes généreux et son implantation sur le terrain en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue sur les extérieurs verdoyants, offrant une agréable sensation de tranquillité tout au long de l'année. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains aux dimensions généreuses ainsi qu'un Wc indépendant. L'organisation actuelle est parfaitement fonctionnelle et pourra facilement être repensée afin de moderniser l'ensemble tout en valorisant les beaux volumes existants. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités : atelier, cave, buanderie, espace de stockage, ... Un garage complète cet ensemble particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de la propriété. Entièrement arboré et parfaitement intégré à son environnement naturel, il offre un véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer différents espaces de détente, de loisirs ou de jardinage. Un cadre exceptionnel, difficile à retrouver aujourd'hui, qui confère à cette maison un charme tout particulier. Cette maison nécessitera principalement une rénovation intérieure afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de conjuguer la qualité d'une construction traditionnelle, un environnement remarquable et un projet de modernisation permettant de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jassans-Riottier. Une propriété rare par son emplacement, son cadre naturel et son potentiel d'évolution, idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans une valeur sûre et façonner leur future maison à leur image ! Statut agent commercial

Achat immobilier - 01480 -Jassans-Riottier -Exclusivite- Julie Derradji Piret Efficity vous présente cette charmante maison de ville de 160 M² avec terrain plat arboré orienté sud-ouest de 1585 M² avec piscine . Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir desservant une cuisine séparée de 13 M² entièrement équipée, une chambre de 14 M² , un salon avec cheminée de 20 M², d'une salle à manger de 30 M² donnant sur l'extérieur, une salle de bain et un toilette séparé. Ainsi que l'accès au garage .A l' étage un open space de 20 M² servant actuellement de bureau , 3 chambres de 12, 20 et 22 M² , une salle de douche, un toilette séparé . Au sous sol vous disposerez d'un garage de 40 M² et d'une cave de 40 M² . Une dépendance de 25 M² sur la parcelle de terrain complète ce bien . Le chauffage est au gaz .Huisseries Double vitrage . Volets roulants. Maison à remettre aux gouts du jour . Extérieur calme et reposant . Havre de paix en coeur de la ville. Proche tous commerces, écoles, collège, banques, supermarchés. Accès à l'autoroute proche. Bus a proximité. Pour plus d'informations contactez Julie Derradji Piret au [Coordonnées masquées] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Julie Derradji Piret - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Iad France - Franck Calise () vous propose : Appartement T3 avec jardin et terrasse – Jassans-Riottier Disponible fin 2027 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 de 62 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m. Commerces et services du centre-ville à 500 m. Centre culturel de Gléteins à 650 m. Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m. Supermarché à 800 m. Collège Léon Marie Fournet à 850 m. Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km. Groupe scolaire à 1,4 km. Centre commercial La Galerie à 3,4 km. Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km. Gare Ter de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km. Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km. Accès rapide à l'autoroute A6. À seulement 30 km de Lyon. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 62 m² environ, situé en rez-de-jardin, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Celle-Ci s'ouvre sur une terrasse de 10 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 43 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Les atouts du logement Appartement T3 de 62 m² environ. En rez-de-jardin. Séjour / cuisine de 22 m² environ. Terrasse de 10 m² environ. Jardin privatif de 43 m² environ. Exposition Ouest. 1 place de parking incluse. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Stationnement privatif. Local vélos. Espaces verts paysagers. Résidence conforme à la réglementation environnementale Re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Disponible fin 2027. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Franck Calise () vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Jassans-Riottier Disponible fin 2027 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m. Commerces et services du centre-ville à 500 m. Centre culturel de Gléteins à 650 m. Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m. Supermarché à 800 m. Collège Léon Marie Fournet à 850 m. Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km. Groupe scolaire à 1,4 km. Centre commercial La Galerie à 3,4 km. Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km. Gare Ter de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km. Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km. Accès rapide à l'autoroute A6. À seulement 30 km de Lyon. Descriptif de l'appartement Ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Est. Celle-Ci se prolonge par une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien. Les atouts du logement Appartement T2 de 45 m² environ. En rez-de-terrasse. Séjour / cuisine de 23 m² environ. Terrasse de 8 m² environ. Exposition Est. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Stationnement privatif. Local vélos. Espaces verts paysagers. Résidence conforme à la réglementation environnementale Re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Disponible fin 2027. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Franck Calise () vous propose : Appartement T4 avec terrasse – Jassans-Riottier Disponible fin 2027 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 de 88 m² environ, situé au 3 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m. Commerces et services du centre-ville à 500 m. Centre culturel de Gléteins à 650 m. Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m. Supermarché à 800 m. Collège Léon Marie Fournet à 850 m. Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km. Groupe scolaire à 1,4 km. Centre commercial La Galerie à 3,4 km. Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km. Gare Ter de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km. Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km. Accès rapide à l'autoroute A6. À seulement 30 km de Lyon. Descriptif de l'appartement Ce T4 de 88 m² environ, situé au 3 étage, offre une spacieuse pièce de vie avec entrée et cuisine ouverte de 30 m² environ, idéale pour les moments de convivialité. Celle-Ci s'ouvre sur une terrasse de 15 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts du logement Appartement T4 de 88 m² environ. Situé au 3 étage. Entrée, séjour / cuisine de 30 m² environ. Terrasse de 15 m² environ. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Stationnement privatif. Local vélos. Espaces verts paysagers. Résidence conforme à la réglementation environnementale Re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Disponible fin 2027. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Centre ville et au calme, bâtisse à rénover offrant 270m2 habitables potentiels plus caves sur 1137m2 de terrain plat et arboré. Ecoles, commerces et commodités accessibles en 5mn à pied. Toiture refaite en 2016. Chauffage individuel gaz + poêle à granulés. Pour plus d’informations Romain Baccot au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 7 pièces 180 m² Proche Lyon & Villefranche-Sur-Saône Maison familiale de 180 m² avec piscine sur un terrain paysager de 1 151 m² Découvrez cette belle maison individuelle située entre Lyon et Villefranche-sur-Saône. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Elle offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Les atouts : - Idéal pour une famille nombreuse - Jardin spacieux paysagé sans vis à vis - Maison entièrement climatisée - Agencement fonctionnel et confortable - Possibilités d'amélioration énergétique intéressantes (audit disponible) - Possibilité de créer un second logement : investissement locatif / studio indépendant / accueil familial - Proche des commerces, écoles et axes principaux L'agencement de la maison : La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud agrémentée d'une piscine. Une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses menuiseries. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un espace détente donnant sur un grand balcon avec vue sur les monts du Beaujolais, ainsi qu'un second Wc indépendant. Les annexes : Garage d'environ 50 m² (facilement aménageable selon vos besoins), cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey Chassagne Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Maison rénovée avec goût à Jassans-Riottier – 99 m² – Jardin, 2 terrasses couvertes, garage et cave Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur agréable à proximité de Villefranche-sur-Saône ? Cette maison des années 40 située à Jassans-Riottier pourrait bien vous réserver une belle surprise. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux séduit immédiatement. Les matériaux, la luminosité et les volumes créent un cadre de vie confortable où il est facile de se projeter. Le rez-de-chaussée propose : • une entrée accueillante avec verrière et carreaux de ciment • un salon lumineux d'environ 16 m² • une salle à manger d'environ 14 m² ouverte sur la terrasse • une cuisine équipée d'environ 22 m² avec accès direct à l'extérieur • une salle de bain avec baignoire et douche • un espace buanderie avec accès au jardin • un Wc indépendant L'organisation actuelle offre trois espaces de vie distincts : salon, salle à manger et cuisine. Initialement configurée avec 3 chambres, la maison a été repensée par les propriétaires actuels afin de créer un espace de vie supplémentaire. Selon vos besoins, il est possible de retrouver facilement cette 3ᵉ chambre. À l'étage : • deux chambres confortables avec rangements • un second Wc L'une des chambres est aujourd'hui utilisée comme atelier d'artiste. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 386 m² sans vis-à-vis. Deux terrasses couvertes exposées Est / Ouest permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée, que ce soit pour un déjeuner en famille, un moment de détente ou une soirée entre amis. En sous-sol : • un garage d'environ 40 m² avec espace atelier • une cave Les atouts de cette maison • proximité du centre de Jassans-Riottier, des commerces et des écoles • accès rapide à Villefranche-sur-Saône et à l'autoroute A6 • maison rénovée et entretenue • belle luminosité grâce à sa double exposition • deux terrasses couvertes, véritables pièces de vie supplémentaires • nombreux espaces de rangement • jardin arboré sans vis-à-vis Côté technique • chaudière gaz à condensation (2019) • menuiseries bois double vitrage • rénovation intérieure récente (sols, murs, cuisine) Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, des extérieurs agréables et la possibilité d'adapter les espaces à leurs besoins. Une visite permet d'en apprécier pleinement l'ambiance et le potentiel. Contactez-Moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 301 et classe Climat E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Proche Lyon &amp VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Maison familiale de 180 m² avec piscine sur un terrain paysager de 1 151 m² Découvrez cette belle maison individuelle située entre Lyon et Villefranche-sur-Saône. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Elle offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Les atouts : - Idéal pour une famille nombreuse - Jardin spacieux paysagé sans vis à vis - Maison entièrement climatisée - Agencement fonctionnel et confortable - Possibilités d'amélioration énergétique intéressantes (audit disponible) - Possibilité de créer un second logement : investissement locatif / studio indépendant / accueil familial - Proche des commerces, écoles et axes principaux L'agencement de la maison : La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud agrémentée d'une piscine. Une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses menuiseries. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un espace détente donnant sur un grand balcon avec vue sur les monts du Beaujolais, ainsi qu'un second Wc indépendant. Les annexes : Garage d'environ 50 m² (facilement aménageable selon vos besoins), cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Jassans-Riottier : 3 pièces, balcon Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5.88 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - Jassans-Riottier : 4 pièces, balcon Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79.21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 12.57 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - Maison Jassans Riottier 5 pièces 70 m² avec sous-sol complet et 572 m² de terrain Nouveaute Laforet Villefranche Sur la commune de Jassans-Riottier, nous vous proposons cette maison à rénover de 70 m², située à proximité du centre et des commodités, avec une vue agréable sur le Beaujolais. Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle offre plusieurs possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une pièce de vie exposée à l'ouest, qui donne accès à un balcon, d'une cuisine de 9 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Un atout supplémentaire : son sous-sol complet, qui peut être aménagé en espace habitable tout en conservant un garage pour faciliter le stationnement et le stockage. Cette propriété représente une belle opportunité pour personnaliser les espaces selon vos goûts. De plus, vous pourrez bénéficier des aides de l'État en matière de rénovation énergétique, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Pour plus de renseignements nous au [Coordonnées masquées] ou sur , visite virtuelle disponible sur demande. (5.06 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 4083 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,06% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 237 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Découvrez ce spacieux triplex d’environ 122 m², conçu comme une véritable maison de village au sein d'une petite copropriété entretenue et conviviale. Si vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison, ce bien est fait pour vous. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée de 42 m², offrant un bel espace salon/séjour ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et un Wc indépendant. L’Ensemble donne sur une terrasse privative de 40m2. À l'étage supérieur, l’espace a été pensé pour le confort des parents et le quotidien d'aujourd'hui. Vous y trouverez un espace ouvert faisant office de bureau, idéal pour le télétravail, qui pourra très facilement être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Ce niveau accueille également la suite parentale de 24m2, dotée d'un dressing sur mesure bien pensé et d'une salle d'eau privative avec Wc. Le dernier niveau est, quant à lui, l'espace des enfants. Il abrite deux chambres, chacune équipée de rangements fonctionnels, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Côté prestations, ce bien offre un confort moderne avec : - Huisseries Pvc double vitrage, - Volets roulants électriques - Climatisation (séjour et chambres), - Adoucisseur d’eau, - Deux places de stationnement privatives. A 5 minutes à pieds des commerces, crèche et écoles un bien clefs en mains, à visiter sans tarder ! Agences s'abstenir

Achat immobilier - Propriété 9 pièces 244m2 sur Jassans-Riottier. Maison rénovée de 244m2 habitables. Composé de deux logements une de 102m2 avec cuisine équipée, 1 salon et 3 chambres possibilité de louer une partie et l’autre de 142 m2 avec cuisine équipée, 1 grand salon et 4 chambres. Emplacement très calme et proche des écoles (collège, maternelle et primaire) Sur un terrain de 656m2

Achat immobilier - Jassans Riottier Maison familiale de 122 m² sur une parcelle de 1 152 m², vue panoramique ! Maison située dans un environnement résidentiel, au calme, sur Jassans Riottier. Bien de 1977 sur 2 niveaux, vue plein Sud, sur le Beaujolais, édifié sur une parcelle close, arborée, de 1 152m², piscinable. Rez de chaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 22 m², 1 cuisine fermée aménagée, 3 chambres avec placards, 1 dressing, 1 salle de bain et douche et 1 wc indépendant. Un sous-sol complet, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, 1 garage, 1 cave, 1 caveau, 1 cuisine et toilettes. Ouvertures nombreuses avec un accès indépendant pour airbnb, activité professionnelle, studio. Un abri de jardin termine ce bien. La rénovation intérieure est nécessaire, pour une remise au goût du jour, une modernisation. Belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personaliser leur future maison, tout en profitant d'un emplacement avec une vue exceptionnelle ! Jassans Riottier, ville moyenne avec beaucoup d'atouts, écoles, collège, associations sportives nombreuses, voie verte le long de la Saône. Et surtout, proche de Villefranche sur Saône, autoroutes, gare. Un seul numéro Isabelle Brinet [Coordonnées masquées] Mystone Immobilier Rsac Bourg en Bresse

Achat immobilier - Love Room Clé En Main – Rentabilité Immédiate – Jassans-Riottier À vendre, appartement de 30 m² entièrement dédié à l’activité de love room, situé à Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Le logement a été entièrement rénové il y a 15 mois et ne nécessite aucun travaux. Il est exploité en location courte durée sur Airbnb avec une activité déjà en place. Les atouts du bien : ● Appartement de 30 m² ● Cave privative d’environ 8 m² ● Place de parking privative ● Emplacement recherché, proche de toutes commodités ● Aucun travaux à prévoir ● Pas de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment) Travaux récents : ● Appartement entièrement rénové il y a 15 mois ● Toiture du bâtiment entièrement refaite en 2025, sous garantie décennale Performance locative : ● Chiffre d’affaires Airbnb 2025 : environ 12 000 € (du 14 février au 31 décembre) ● Taux d’occupation moyen : environ 33 % ● Activité exploitable immédiatement avec potentiel d’optimisation et de développement Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main ou diversifier son patrimoine avec un concept à forte demande. Prix : 140 000€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me .

Achat immobilier - Votre agence Sia Immobilier vous propose : Superbe 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (Rt 2012 / Re 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l’immeuble. Ce beau 3 pièces de 62,53 m2 se compose de : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud est, deux chambres, Salle de bain moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires :   Copropriété de 52 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2083  € Frais de notaire réduits Transports à proximité (Gare de train) Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 272 € et 368 € (référence ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Contact : Disponible 7J/7 Barbara [Coordonnées masquées] Photos de l'annonce non contractuelles Réf : Sia-95526

Achat immobilier - Proche de tous accès routiers, proche commodités. Petit lotissement. Parcelle viabilisées. Secteur recherché Prix : 165000 €. Sur ce terrain de 335 m² à Jassans-Riottier, Maisons Sorel vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Maisons Sorel, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à Jassans-Riottier ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Achat immobilier - Votre agence Sia Immobilier vous propose : Superbe 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (Rt 2012 / Re 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l’immeuble. Ce beau deux pièces de 40,46 m2 se compose de : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte exposé sud est, une Chambre, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires :   Copropriété de 52 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 5 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1344 € Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 170 € et 230 € (référence ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Contact : Disponible 7J/7 Barbara [Coordonnées masquées] Réf : Sia-95526 Photos de l'annonce non contractuelles

Achat immobilier - En exclusivité, venez visiter avec votre agence Orpi ce lumineux T3 situé à Jassans-Riottier, offrant une très jolie vue sur la Saône ! Niché au 3ème et dernier étage d'une agréable copropriété de 2006, arborée, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 58,14 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une pièce de vie conviviale avec un espace cuisine, 2 chambres avec chacune un placard, une salle de bains (toilettes séparées). Il est en bon état car repeint en totalité l'an dernier, et il nécessiterait juste quelques rafraîchissements esthétiques (carrelage et salle de bains à refaire). On adore : sa grande terrasse invitant à la détente et sans vis-à-vis, les 2 places de stationnement, son calme (l'appartement ne donne pas côté rue). A proximité immédiate des transports en commun et des commerces du centre-ville facilitant tous vos déplacements. Contactez-Nous vite pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien au charme indéniable ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3031

Achat immobilier - Lumineuse - Superbe Vue Degagee - 5 Chambres - Sous-Sol Complet - 2 Garages de 30 et 38m2 Dont 1 Qui Peut Devenir Un Local PROFESSIONNELAmandine Andre et Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent de découvrir:✨ Sur les hauteurs de Jassans-Riottier, cette jolie maison familiale de 135 m² habitables, nichée au calme absolu au fond d’une impasse résidentielle très recherchée.? Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 752 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit immédiatement par sa Vue Degagee sur la Saône et les Monts du Beaujolais, son exposition idéale Est/Sud/Ouest ☀️ et ses beaux volumes pensés pour la vie de famille.? Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse en pierre, parfaite pour les repas d’été, les moments conviviaux, ou simplement profiter des couchers de soleil ? avec une vue dégagée sur les monts environnants.?️ La cuisine aménagée offre fonctionnalité et confort au quotidien.?️ La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au Rdc, permettant d’accueillir une grande famille, un espace télétravail ? ou encore une salle de jeux.? Côté extérieur, le jardin paysager et le calme offrent un véritable cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.⭐ Le véritable atout de cette propriété : un sous-sol complet aux multiples possibilités comprenant garage, buanderie, cave et espaces aménageables.? Vous rêvez d’une salle de cinéma, d’une salle de sport ?️, d’un atelier ou d’un espace professionnel indépendant? Le 2e garage est facilement transformable en local professionnel. Tout est envisageable grâce à cet espace aménageable.✅ Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :? Huisseries Pvc et volets électriques? Fibre optique? Portail motorisé? Double garage dont sous-sol en triphasé? Terrain entièrement clos? Cheminée à foyer fermé? Nombreux espaces de rangement? Un emplacement idéal pour les familles :? Écoles, collège et commerces à proximité? Bus accessibles à pied? Accès rapide à l’A6? Villefranche-sur-Saône et gare Sncf à quelques minutes? Environnement résidentiel calme et apprécié? Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espace, potentiel et qualité de vie.? À découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Amandine Andre ou par mail à [[email protected]](mailto:[email protected]).

Achat immobilier - Maison Axial de 145 m² – 7 Pièces – 4 Chambres – Terrain 850 m² avec Piscine. Située dans un secteur calme et recherché (Allée des Narcisses), découvrez cette magnifique maison familiale de 1998 (rénovée avec soin depuis 2018), offrant des prestations haut de gamme, un confort absolu et une autonomie énergétique exceptionnelle (Dpe Classe A !). Un véritable havre de paix entièrement connecté. L'intérieur, lumineux et climatisé, propose des volumes parfaitement agencés : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec Wc indépendant, une vaste pièce de vie (Salon/Salle à manger) de plus de 37 m² et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en Silestone. Vous profiterez également d'un bureau de 11,35 m² et d'un grand espace polyvalent de près de 24 m² (idéal pour une chambre d'amis, salle de jeux ou buanderie) avec sa propre salle d'eau. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres d'enfants avec leur salle d'eau/WC dédiée. Le clou du spectacle : une suite parentale de 25 m² comprenant la chambre, un vrai dressing aménagé et une salle de bain privative. Un Extérieur Conçu pour la Détente (Terrain de 850 m²) L'aménagement extérieur a été pensé dans les moindres détails pour un entretien minimal et un plaisir maximal : Espace Piscine sécurisé : Piscine au sel (8x4m) de 2012 avec volet roulant électrique immergé, filtration verre haute performance (2024), régulateur pH et traitement automatique. Douche extérieure avec eau chaude instantanée et barrière de protection Beethoven pour la sécurité des enfants. Confort & Loisirs : Une terrasse de 55 m² avec avancée de toit et store banne motorisé Somfy. Un espace gazon de 150 m² avec aire de jeux, entretenu sans effort par un robot de tonte Bosch. Stationnement & Dépendances : Un carport double de 36 m² (2022) avec récupérateur d'eau de 1000L. Un grand garage isolé et carrelé de 35 m² avec grenier de rangement et attentes pour évacuations. Le Top de la Technologie & Économies d'Énergie Cette maison anticipe l'avenir avec des équipements récents et ultra-performants : Énergie & Factures réduites : Dpe A (45 kWh/m²) ! 5040 Wc de panneaux photovoltaïques (Micro-onduleurs Enphase Iq8+ installés en mars 2024, garantis jusqu'en 2049). Chauffage & Confort thermique : Pompe à chaleur Air/Eau Atlantic (mars 2023) pour le chauffage central et l'eau chaude + Climatisation réactive et pièce par pièce par système gainable Airzone / Mitsubishi (2021). Adoucisseur d'eau et filtres. Moustiquaires aluminium sur-mesure. Domotique & Sécurité : Maison connectée (Portail alu Came grande largeur, porte de garage et volets roulants Somfy connectés). Système d'alarme complet (maison + garage) et 2 caméras directionnelles avec Ia. Le "Plus" Technologie inclus : La maison est vendue équipée de son système Home Cinéma Sony 5.1 Dolby Atmos (1000W) et de son écran géant Tv Lg Qned de 75 pouces (189 cm), tous deux installés en décembre 2025 ! Chiffres clés & Informations complémentaires Surface : 145 m² habitables (hors garage et combles) Diagnostic Énergétique : Dpe A Taxe foncière/habitation : 1998€ « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941€ et 1273€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Jassans-Riottier : 2 pièces, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 8.65 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. M.Rezki – Blg Immobilier Neuf