55 biens immobiliers à vendre à Jonquières-Saint-Vincent

CE BIEN A ETE VENDU PAR NOS SOINS L'Agence Corinne Ponce immobilier est heureuse de vous présenter cette magnfique villa familiale à Joncquières Saint Vincent de type 8 d'une surface habitable d'environ 255m² comprenant une dépendance de 40m² environ sur un jardin paysagé de 3000m² avec piscine sécurisée de 5x12m et pool-house. Le grand hall d'entrée s'ouvre sur un double salon/séjour lumineux avec sa belle cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée indépendante profitant d'une très belle et grande terrasse avec son barbecue, le tout disposant d'une vue sur le jardin arboré avec sa végetation luxuriante. Un couloir dessert une suite parentale avec sa douche à l'italiennne, ainsi qu'une buanderie. L'étage dispose de quatre belles chambres dont trois en suites parentales, une salle de bain. Un double garage s'intègre à cette belle villa familiale. A 10 minutes de la gare TGV de Nîmes Pont du Gard à Manduel et à 1heure 30 minutes des aéroports internationaux. Une visite est incontournable!

A JONQUIERES-SAINT-VINCENT sur un terrain de 340 m², GROUPE IBC vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Situé en Terre d'Argence entre Nîmes et Beaucaire, Jonquières-Saint-Vincent bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des vignobles et des vergers. Ce village provençal de caractère séduit par son patrimoine singulier, illustré par sa chapelle romane du XIIᵉ siècle, ses deux moulins à vent et ses fontaines bucoliques. Entouré par les paysages paisibles des Costières, il offre une vraie qualité de vie rurale tout en restant connecté aux grands axes gardois. Avec le Groupe IBC, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé à chaque étape : • Étude gratuite et chiffrage global du projet (maison, terrain, frais annexes) • Accompagnement dans la recherche foncière • Conception de plans personnalisés, adaptés à vos besoins et aux caractéristiques du terrain • Large choix d’équipements de qualité (carrelage, faïence, sanitaires…) • Solutions de chauffage économiques et performantes • Matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur performance Projet éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Disponible en version clé en main ou hors d’eau / hors d’air selon votre choix. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Jérôme GULLO au O6 ou au O4 (Groupe IBC - Agence de Bellegarde). Référence annonce : TMJGC65 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à bâtir à Jonquières-Saint-Vincent (30300) Jonquières-Saint-Vincent : terrain de 340 m² en vente EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE Terrain de 340 m² à Jonquières-Saint-Vincent à bâtir Profitez d'un cadre de vie idéal entre vignes et campagne ! Ce beau terrain en 3 faces exposé plein sud, d'une surface de 340 m², vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Faites construire votre maison sur mesure avec Les Toits de France, constructeur local reconnu, bénéficiant de toutes les garanties constructeur (CCMI, décennale, dommage-ouvrage...). Jonquières-Saint-Vincent : charmante commune du Gard située entre Nîmes (à 15 min) et Beaucaire, elle séduit par sa qualité de vie, ses commodités de proximité, son école, ses commerces et son accès rapide aux grands axes. Un village dynamique, entouré de nature et de vignobles, parfait pour une vie paisible aux portes des grandes villes. Contactez notre commerciale pour une étude gratuite de votre projet de construction ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : TM

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : JONQUIERES-SAINT-VINCENT, rare et qualitatif ! Maison de village de plus de 82 m² au coup de cOEur assuré, alliant subtilement le charme de l’ancien et une rénovation de grande qualité. Située au cOEur d'une jolie commune du gard au carrefour de Nîmes, Avignon et Beaucaire, elle offre un cadre de vie chaleureux, confortable et prêt à habiter. - Une distribution optimisée sur 3 niveaux - La maison, lumineuse, s'organise de manière très fonctionnelle pour maximiser l'espace et l'intimité de chacun : Les espaces de vie : Vous profiterez d'une cuisine meublée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente ou de partage. Le coin nuit : L'espace se compose de 2 grandes chambres, spacieuses et confortables. Les pièces d'eau : Au nombre de 2 ! le bien dispose d’une salle de bain et d’une salle d'eau (un vrai plus pour la vie de famille ou recevoir des invités). - Le cachet de l'ancien, le confort du moderne - Les amoureux de l'authentique seront séduits par ses prestations rares : De superbes parquets d'origine soigneusement préservés dans les deux chambres. Une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Une élégante salle de bain parée de véritable marbre. - Un confort thermique optimal - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un double vitrage intégral, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous avez ainsi la garantie d'une température idéale, été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. - Une situation géographique idéale - Parfaitement située près du centre du village, la maison se trouve à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces, services) et de l'école, facilitant grandement la vie de famille. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Une perle rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de ville en pierre sur deux niveaux disposant d'une surface habitable d'environ 92 m2 et cour d'environ 45 m2. Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une pièce de vie d'environ 25m2, d'une spacieuse cuisine de 14 m2 donnant sur la cour extérieure ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage la maison est composée de deux chambres d'environ 14m2 chacune et un espace à aménager pouvant être une troisième chambre. La maison dispose en sus d'une dépendance attenante d'environ 50 m2 à rénover et d'une spacieuse remise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE A Jonquières-Saint-Vincent, entre Nîmes et Beaucaire, venez découvrir cette agréable maison d'environ 135 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 4 600 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable esprit campagne à proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, l'espace et la qualité de vie. La maison, lumineuse et agréable, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et plafond cathédrale, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une mezzanine surplombant le séjour ainsi que des combles offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 4 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et surtout un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du calme et de la nature. La configuration de la propriété offre également une possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi d'adapter et de faire évoluer la maison selon vos besoins et vos projets. Une buanderie et un garage complètent cette propriété. Les atouts : 4 chambres, 4 600 m² de terrain, absence de vis-à-vis, environnement calme, belle luminosité, plafond cathédrale, cheminée, possibilité d'agrandissement, garage et buanderie. Une propriété rare à Jonquières-Saint-Vincent pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. A découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix de vente 413000 euros , honoraire d'agence à la charge du vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2620 euros indexées aux années 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - .

Charmante maison de ville avec fort potentiel - idéale premier achat ou investissement Située à Jonquières-saint-Vincent, cette maison de ville de 80m² sur deux niveaux saura vous séduire par son potentiel et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous avez un espace spacieux pouvant être aménagé en chambre, buanderie, ou bureau. Au premier étage, vous découvrez un espace de vie agréable, accompagné d'une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au deuxième étage, deux chambres confortables vous garantissent calme et intimité, sans vis-à-vis - un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien. Un bien clé en main à saisir : tous les petits travaux de finition et d'amélioration seront réalisés avant la vente, ainsi que la pose d'une climatisation réversible, le tout étant pris en charge par le vendeur, sans répercussion sur le prix de vente. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d'un bien rentable, cette maison représente une belle opportunité à saisir. ORZY IMMOBILIERS Portable : DPE C Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA FAMILIALE, ALLIANT GÉNÉREUX VOLUMES, CONFORT MODERNE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ DE JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT. Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres procurent immédiatement une sensation d'espace, de lumière et de bien-être. Cette propriété fait incontestablement partie de cette seconde catégorie. Implantée au fond d'une impasse, sur une parcelle entièrement close et paysagée de 758 m², cette villa individuelle développe 162,85 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour, sublimé par un magnifique plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cheminée à insert vient parfaire cet espace de réception, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement dans le prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose plus de 16 m² de fonctionnalité et de convivialité, idéale pour partager les moments du quotidien. Elle bénéficie également d'un accès direct au garage, complété par un espace buanderie, un véritable atout pour un usage quotidien. La partie nuit, entièrement de plain-pied, accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, la mezzanine, actuellement aménagée en chambre, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra conserver cette destination ou être transformée en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins, le tout complété par une pièce sous-toiture à l'arrière de cette mezzanine À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, offre différents espaces de vie avec terrasses, un forage, deux cabanons et surtout une élégante piscine coque installée en 2022, équipée d'un traitement au sel et d'un régulateur automatique de pH, véritable cœur de la propriété durant la saison estivale. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, cheminée à insert, excellente isolation et DPE classé B, garantissant un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Parfaitement entretenue au fil des années, cette villa permettra à ses futurs propriétaires de s'y installer en toute sérénité. Si vous recherchez bien plus qu'une simple maison, mais un véritable lieu de vie où volumes, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien, cette propriété mérite incontestablement votre attention. Une visite suffira à vous convaincre.

Iad France - Coralie Audigier vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Jonquières-Saint-Vincent offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de caractère datant de 1900, lumineuse et exposée plein sud. Avec ses 140 m² habitables répartis en 2 pôles, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un bien soigneusement entretenu. L'entrée introduit en rez-de-chaussée distribue à l'étage un salon convivial, d'un séjour vaste et lumineux grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine fonctionnelle. Un cellier pratique complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. 3 chambres confortables et bien proportionnées offrent calme et intimité, bien orientées pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 2 pôles offrent la possibilité d'une location de courte durée type Airbnb ou gites. Egalement la possibilité d'agencer une terrasse tropézienne facilement réalisable car existante par le passé. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, radiateurs, chauffage individuel au fioul, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et interphone. Le double garage attenant constitue un atout pratique et sécurisé, complétant bien ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

À Jonquières-Saint-Vincent, dans un environnement calme au fond d’une impasse, découvrez cet ancien chai entièrement rénové en 2017, offrant 140 m² habitables, une piscine et de beaux espaces extérieurs, sans aucun vis-à-vis. Cette maison a conservé tout le charme de l’ancien tout en offrant le confort d’une rénovation contemporaine : pierres apparentes, poutres, grandes baies vitrées, matériaux de qualité et décoration soignée. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse dessert les pièces de vie. Vous découvrirez une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée, largement ouverte sur l’extérieur grâce aux baies vitrées, ainsi qu’un salon cosy avec cheminée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement optimisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres mansardées lumineuses, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains complète l’étage. Un extérieur conçu pour vivre dehors La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. À l’avant de la maison, une belle cour mène à l’espace piscine, avec plage en travertin et jardin joliment arboré. La piscine est équipée d’un dôme, qui permet à la fois de sécuriser le bassin, de maintenir une température agréable de mai à octobre et de limiter fortement son entretien. Une connexion est déjà prévue pour l’installation d’une pompe à chaleur, permettant de prolonger encore la période d’utilisation de la piscine. Un potentiel d’évolution rare La propriété offre également de belles possibilités pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison ou créer un espace indépendant. Une extension d’environ 30 m² est possible à l’étage, au-dessus de la terrasse couverte. Le terrain est également constructible, permettant d’envisager selon le projet la création d’une maisonnette indépendante pour recevoir famille ou amis, ou encore d’un grand garage sur l’actuel espace de stationnement. Un espace de stationnement d’environ 100 m², fermé par un portail électrique, permet actuellement de stationner jusqu’à trois véhicules. Un village avec toutes les commodités, au cœur du triangle d’or Nîmes, Avignon et Arles La maison se situe à Jonquières-Saint-Vincent, village vivant et familial bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : - école maternelle et primaire, avec de nouveaux bâtiments - supérette Utile - boulangerie - pharmacie - tabac-presse - coiffeur - bureau de poste - bibliothèque - centre médical Une zone commerciale complète se trouve à environ 10 minutes, avec hypermarché, magasin de bricolage, enseignes d’ameublement, loisirs et habillement. L’un des véritables atouts de cette maison est sa situation, qui permet de profiter d’un environnement de village tout en restant très proche des principaux pôles de la région. Nîmes : environ 20 min Avignon : environ 25 min Arles : environ 30 min Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard : 10 min Et pour les escapades : Les Saintes-Maries-de-la-Mer et le Grau-du-Roi : environ 50 min Les Alpilles : environ 20 min Uzès : environ 30 min Les Cévennes : environ 45 min En résumé • Ancien chai entièrement rénové en 2017 • 140 m² habitables • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau • Pierres apparentes et poutres • Grandes baies vitrées • Salon avec cheminée • Cuisine entièrement équipée • Piscine avec dôme • Terrasse en travertin • Grande terrasse couverte • Jardin arboré et sans vis-à-vis • Stationnement pour 3 véhicules • Portail électrique • Possibilité d’extension d’environ 30 m² • Terrain constructible • Gare TGV à 10 minutes • Commodités et commerces dans le village Photos supplémentaires sur demande

Maison familiale récente avec piscine - Jonquières-Saint-Vincent Dans quartier calme et résidentiel découvrez cette belle maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre. Idéalement située au centre du triangle Nîmes, Avignon, Arles, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une cuisine meublée et équipée, un spacieux séjour, salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une première chambre avec placard ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés. Une grande salle de bains avec douche et baignoire vient parfaire cet espace. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, agrémenté d'une agréable terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine et de plusieurs espaces de rangement. Un véritable extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris).

A VENDRE à Jonquières Saint Vincent, maison récente plain pied de 78m² et une véranda de 18m² dans une résidence sécurisée « Les Sénioriales » avec parking. Cette villa vous propose une véranda semi ouverte donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, 2 chambres, un dressing, la salle d'eau et un WC indépendant ,1 cellier. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au Club House. Prix de vente 245 000 euros , d'honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Bel environnement paysagé, contribuant à la sérénité du lieu, avec sa noue bucolique. Charges de copropriété: environ 200 euros / mois. Copropriété de 140 lots. pas de procédure en cours. Copropriété de 202 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - .

Une authentique maison française pleine de charme, avec piscine, jardin et grande terrasse couverte, idéalement située pour profiter de la Provence, de la Camargue et de la Méditerranée. À Jonquières-Saint-Vincent, dans un village paisible du Gard, cette ancienne propriété viticole a été entièrement rénovée en 2017, en conservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une maison contemporaine. Pierres apparentes, poutres, grandes baies vitrées, cheminée et matériaux de qualité donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. ## Une maison pensée pour vivre dedans… et dehors D'une surface de 140 m², la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres : deux chambres mansardées pleines de charme et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées d'été. ## Piscine, jardin et intimité À l'extérieur, la piscine entourée d'une plage en travertin s'intègre dans un jardin arboré et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le bassin est équipé d'un dôme, qui apporte sécurité, facilite l'entretien et permet de maintenir une température agréable de mai à octobre. Une connexion est déjà prévue pour l'installation d'une pompe à chaleur afin de prolonger encore la saison de baignade. ## Une situation idéale pour découvrir le Sud de la France La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante : au calme dans un village, mais proche des grandes villes, de la gare Tgv et de l'aéroport. Distances approximatives : - Gare Tgv Nîmes-Pont-du-Gard : 10 min - Nîmes : 20 min - Avignon : 25 min - Arles : 30 min - Uzès : 30 min - Les Alpilles : 20 min - Les Cévennes : 45 min - Camargue et plages méditerranéennes : 50 min - Aéroport Marseille-Provence : 1 h Vous pourrez facilement profiter des marchés et villages de Provence, des vignobles, des Alpilles, de la Camargue, d'Uzès, d'Avignon et d'Arles, tout en restant à proximité du littoral méditerranéen. Pour une résidence secondaire, l'accès est particulièrement pratique : environ une heure depuis l'aéroport Marseille-Provence et seulement 10 minutes de la gare Tgv Nîmes-Pont-du-Gard. ## Un potentiel d'évolution Une extension d'environ 30 m² est envisageable à l'étage, au-dessus de la terrasse couverte. Le terrain est également constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant selon le projet de créer une petite maison indépendante pour accueillir famille et amis ou un grand garage. Un espace de stationnement privatif d'environ 100 m², fermé par un portail électrique, permet actuellement de stationner jusqu'à trois véhicules. ### Les points essentiels - Ancien chai rénové en 2017 - 140 m² habitables - 3 chambres dont une suite parentale - Pierres apparentes et poutres - Grandes baies vitrées - Cheminée - Cuisine équipée - Piscine avec dôme - Plage en travertin - Grande terrasse couverte - Jardin arboré sans vis-à-vis - Parking privatif d'environ 100 m² - Portail électrique - Extension possible d'environ 30 m² - Terrain constructible sous réserve des autorisations - Gare Tgv à 10 min - Aéroport Marseille-Provence à 1 h - Nîmes, Avignon et Arles à moins de 30 min Une maison française de caractère, prête à vivre, dans un environnement paisible et à proximité de tout ce qui fait le charme du Sud de la France.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à JONQUIERES-SAINT-VINCENT (30300) dans un environnement résidentiel, sur une parcelle de terrain clôturée, arborée avec deux garages et piscine de 950 m², villa de type 5 en r + 1 partiel d'environ 140 m². La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée de 56 m² ouvrant sur 2 terrasses et espace piscine sans vis-à-vis, wc, buanderie, chambre avec dressing et une suite parentale avec sde. À l'étage un coin lecture dessert deux chambres, dressing, wc et sdb. La maison est en très bon état et dispose du double vitrage, clim, piscine, panneaux photovoltaiques, poêle à bois. Vous n'aurez rien à prévoir, à part de profiter du soleil et de la piscine⛱️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Mas Provençal avec âme - Jonquières-Saint-Vincent (Gard) - 350 000 € Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir (bien déjà en mandat, merci de respecter ce choix) En plein centre de Jonquières-Saint-Vincent, à deux pas de tous les commerces à pied, ce mas provençal dégage un charme immédiat : pierre ancienne, esprit rétro, et cette lumière si particulière qui donne tout de suite envie de s'y poser. Avec ses 180 m², l'espace ne manque pas, à commencer par la pièce de vie principale de 95 m², dont 60 m² de salon baigné de lumière et une cuisine indépendante restée une vraie pièce à part : conviviale, chaleureuse, faite pour les repas en famille qui s'étirent. De part et d'autre, de grandes verrières ouvrent sur l'extérieur. Côté sud, un jardin-terrasse avec un très beau platane qui protège la maison des fortes chaleurs, une piscine de 5 x 3 m pour se rafraîchir, et une tonnelle où l'on prend les repas d'été. Côté nord, une courette pratique où l'on peut même envisager de garer sa voiture (permis de construire obtenu en mairie). À l'étage, l'espace nuit est tout aussi généreux. La suite parentale de 31 m² sous 4,50 m de plafond est un vrai cocon, avec sa propre salle d'eau. Les trois autres chambres, parfaites pour des enfants ou des amis, se partagent une seconde salle d'eau avec toilettes. Côté pratique : 10 minutes de la gare TGV Pont du Gard, accès autoroutier immédiat. Classe énergétique C, budget énergie estimé entre 1 450 € et 1 990 €/an (tarifs 2025). En toute transparence : la charpente est saine. Des travaux de couverture sont à prévoir à moyen terme (pas d'urgence, mais à anticiper dans votre budget). Le liner de la piscine (5 x 3 m) doit être remplacé. Une maison qui a une âme, à découvrir en visite plutôt qu'en photos. 350 000 € - vente directe, particulier à particulier.

MAISON À CONSTRUIRE DE 7 PIÈCES À JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT, PROCHE DE NÎMES Construisez votre maison à bâtir idéalement située à Jonquières-Saint-Vincent, offrant une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 340 m². Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 6 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, sans toilettes séparées. Elle s'étend sur deux niveaux. Le terrain de 340 m² vous permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Jonquières-Saint-Vincent est une commune avec un cadre résidentiel proche de la mer méditerranéenne et de la grande ville de Nîmes située à 18 km. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle et deux écoles élémentaires, accessibles en quelques minutes à pied. Des gares se trouvent dans un rayon de 5 à 8 km, facilitant les déplacements. Des autoroutes et routes nationales sont situées entre 12 et 20 km, tout comme l'aéroport de Nîmes-Garons. De nombreux commerces sont également présents aux alentours. NOUS Cette vente est proposée au prix de 375 796 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 119 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 375 796 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et totalement adaptée à vos envies ? Les Maisons Provence Occitanie vous proposent ce projet de construction clé en main : une maison de plain-pied de 115 m², implantée sur un beau terrain de 464 m² situé à Jonquières-Saint-Vincent. Un projet 100 % personnalisable !! Chez LMPO, rien n'est figé ! Plan, agencement de la maison, finitions… Vous choisirez tout selon vos goûts et votre mode de vie. Vous profiterez de prestations modernes et connectées, grâce à notre partenariat avec Somfy, incluant un service de domotique pour un contrôle simplifié de vos équipements (volets roulants électriques, gestion de l'éclairage et de la sécurité). Contactez l'agence LMPO de Nîmes pour plus de renseignements ! - Notre but est de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction. Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demandé par les banques. Pour plus d'informations, veuillez notre agence de Nîmes , nous restons à votre écoute. - Cette maison n'attend plus que vous ! Visuels non contractuels – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités.

A 15 minutes de Beaucaire et à moins de 30 minutes de Nîmes, Les Maisons Provence Occitanie vous proposent une maison plain-pied de 90 m² fonctionnelle et moderne à Jonquières-Saint-Vincent. Description de la maison : - Grande pièce de vie - 3 chambres - Salle de bain entièrement équipée - Proche de toutes les commodités Description du terrain : - 300 m² - Plat - Bien orienté - Viabilisé N'hésitez plus et contactez dès maintenant l'agence LMPO de Nîmes ! - Notre but est de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction. Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demandé par les banques. Pour plus d'informations, veuillez notre agence de Nîmes , nous restons à votre écoute. - Cette maison n'attend plus que vous ! Visuels non contractuels – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités.

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT, À PROXIMITÉ DE NÎMES. Avec une surface de 125 m² sur un terrain de 340 m², ce projet vous offre l'opportunité de réaliser une construction dans un secteur résidentiel paisible à Jonquières-Saint-Vincent. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle présente une configuration permettant de bien agencer espace et confort. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une bonne répartition des espaces de vie. Un terrain de 340 m² complète ce projet et permet d'envisager un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Jonquières-Saint-Vincent, dans un cadre tranquille et proche de la mer à environ 32 km, cette localisation offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. On trouve à proximité plusieurs gares, notamment celles de Nîmes Pont du Gard, Beaucaire et Tarascon, ainsi que les autoroutes A9 et A54 à une quinzaine de kilomètres. Les établissements scolaires du secteur comprennent des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en quelques minutes. Le secteur dispose également de commerces variés et d'équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque et un terrain de tennis situés à moins de 10 minutes à pied. NOUS Cette maison à édifier est proposée à la vente au prix de 396 590 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane Bacquer de Maisons Balency Uzès, constructeur de maisons au sein du réseau Maisons Balency. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 119 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 396 590 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Au coeur du village de Jonquières Saint Vincent, en exclusivité Maison de village en R+2 composée de : Au rez de Chaussée : un salon, une cuisine meublée et équipée, donnant accès à la salle de bain avec WC. au 1er : un palier dessert une salon, une chambre/bureau au 2eme : un palier, un chambre/bureau, un espace buanderie crée sous pente. Cette maison optimisée est idéale primo accédant ou investissement locatif Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris).

Proche du centre, Maison avec piscine + garage Grand Salon avec vu sur terrasse et piscine, cuisine indépendante SCHMIDT Équipée (four, micro-ondes, plaque induction et hotte) À l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et double dressing Une grande salle bain avec baignoire et double vasque Toute les pièces sont climatisé, La maison dispose de son propre puit

À moins de 30 minutes de Nîmes, Les Maisons Provence Occitanie vous proposent de découvrir votre future maison familiale à Jonquières-Saint-Vincent. Ce projet 100% personnalisable vous permet d'imaginer une maison de plain-pied de 95 m², offrant confort et espace. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, ainsi qu'un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée. Un garage peut également être ajouté sur demande. Vous profiterez de prestations modernes et connectées, grâce à notre partenariat avec Somfy, incluant un service de domotique pour un contrôle simplifié de vos équipements (volets roulants électriques, gestion de l'éclairage et de la sécurité). Un vaste choix de finitions pour les carrelages, faïences et meubles sanitaires est également disponible. Description du terrain : - 464 m² - Viabilisé - Plat - Bien exposé - Proche de toutes les commodités N'hésitez plus et contactez notre agence de Nîmes ! - Notre but est de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction. Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demandé par les banques. Pour plus d'informations, veuillez notre agence de Nîmes , nous restons à votre écoute. - Cette maison n'attend plus que vous ! Visuels non contractuels – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités.

Maison 4 pièces 85 m² Maison neuve a construire 4 pièces 85 m² Sur la commune de Jonquières-Saint-Vincent , Terrain d'environ 400m². Elle a une grande pièce de vie lumineuse séjour/cuisine ouvert avec un cellier/buanderie. Les 3 chambres sont spacieuses avec placards intégrés dont une avec un dressing. Elle est équipé de volets roulants électriques centralisés et d'une grande baie coulissante donnant sur le jardin. Vous bénéficiez de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une belle douche italienne avec baignoire et sèche serviettes prévus. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Avantages: PTZ-RE2020-PRIMO AXCEDENT-POMPE A CHALEUR AIR AIR ET AIR EAU-FRAIS DE NOTAIRE REDUIT-GARANTIE DECENALLE LIVRAISON PREVU POUR SEPTEMBRE 2025 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de GERG Carmen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculation en cours. Contact : O7. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

A VENDRE JONQUIERES SAINT VINCENT dans un environnement calme et arboré , une superbe villa récente de 107 m² avec 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée dans une résidence SECURISEE« les Sénioriales », donnant sur un parc arborée SANS VIS-A-VIS. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, Dès votre arrivée, vous serez séduits par une agréable terrasse soigneusement aménagée,, s'ouvrant sur un intérieur parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5m², salle d'eau, wc. A l'étage dressing, une chambre de 13m² , une salle d'eau et wc . Un cellier de 5,8m², une place de parking, cumulus par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un garage. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.) , terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare TGV de Manduel, proche du Pont du Gard . visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété: environ 250 euros / mois comprenat l'eau froide Copropriété de 75 lots. pas de procédure en cours. prix de vente 335000 euros, honoraire à la charge du vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonquières-Saint-Vincent. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée pratique qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les soirées conviviales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, une chambre avec dressing, ainsi qu'une buanderie et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'un rangement très utile. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 950 m2, entièrement pensé pour la détente et les moments partagés: piscine au sel et chauffée sans vis-à-vis, terrain de pétanque et un espace dédié aux jeux des enfants. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Référence agence: 838.

Terrain 559 m² Jonquières-Saint-Vincent JONQUIERES SAINT VINCENT, parcelle plate viabilisée et cloturée de 559m2. POSSIBILITE 2 LOTS. FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO [Coordonnées masquées]. HONORAIRES CHARGE VENDEUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 559 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Iad France - William Level vous propose : Maison de village 81 m² – 3 chambres – Jonquières-Saint-Vincent Idéal premier achat ou investissement locatif – Rentabilité brute estimée à 7 % Située au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village d’environ 81 m² séduit par sa configuration fonctionnelle, son emplacement pratique et son potentiel locatif attractif. Elle se compose de : • 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée • Cuisine équipée • Salle d’eau avec WC • Pièces de vie agréables et faciles à aménager La chambre du rez-de-chaussée, à terminer selon vos envies, offre un véritable plus pour un espace indépendant, un bureau ou une suite. La maison est en bon état général et peut être occupée rapidement sans gros travaux à prévoir. Les points forts : • Emplacement central proche des commerces, écoles et transports • Configuration idéale pour une famille, un premier achat ou de la location • Chambre en rez-de-chaussée, pratique et recherchée • Faibles contraintes d’entretien • Rentabilité brute estimée à environ 7 %, idéale pour investisseurs Une maison pratique, chaleureuse et accessible, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou développer son patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Au coeur du village de Jonquières Saint Vincent en exclusivité Dans une ruelle au calme Deux maisons de village indépendantes avec garage non attenant et courette. Maison 1 : Au rez de chaussée une salle à manger avec coin kitchenette à finir d'aménager, un salon, une buanderie. au premier, une chambre donnant accès à un dégagement pouvant servir de bureau, une salle de bain avec baignoire et WC, au second en sous pente une 2eme chambre avec velux. Maison 2 : Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, un escalier bois dessert le premier composé d'une chambre, une salle de bain avec WC, un dégagement pouvant servir de bureau donne accès à une mezzanine sous pente. Sur parcelle indépendante en face, un garage de 25m² environ et jardinet clos. TERRAIN CONSTRUCTIBLE total de cette parcelle : 52m² Rentabilité à 7%

Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir à Jonquières-Saint-Vincent – À partir de 115 000 € Devenez propriétaire à Jonquières-Saint-Vincent, dans un cadre de vie privilégié d'une commune dynamique et recherchée du Gard. À proximité de Nimes, Beaucaire, Tarascon et de l'autoroute A9, Jonquières-Saint-Vincent séduit par son environnement paisible, ses écoles, ses commerces et sa qualité de vie. Un emplacement idéal pour construire votre maison tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la région. Plusieurs terrains constructibles sont disponibles pour accueillir votre future maison dans un environnement agréable et familial. Pour vous aider à vous projeter, des plans ont déjà été étudiés et restent entièrement personnalisables selon vos envies. Profitez également de notre partenariat avec un constructeur local de confiance, fort de plus de 20 ans d'expérience dans la région nîmoise, pour un accompagnement sur mesure et un projet clé en main. • Terrains constructibles disponibles • À partir de 115 000 € • Plans personnalisables • Projet adapté à votre budget • Accompagnement de A à Z Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

✨ Une Belle Opportunité Pour Devenir Propriétaire ! Dans un quartier résidentiel calme et aéré, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette jolie villa contemporaine de plain-pied de 75 mètres carrés habitables, implantée sur un terrain plat de 350 mètres carrés. ? Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine en volume ouvert ?️ 3 chambres ? Salle de bains ? Wc séparé ? 2 places de stationnement privatives ? Confort & Économies D’Énergie : Maison conforme à la Re2020 • Climatisation réversible • Ballon thermodynamique • Équipements performants pour un confort optimal au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. ? Les Points Forts : ✓ Prêt à Taux Zéro (Ptz) ✓ Frais de notaire réduits ✓ Maison neuve et contemporaine ✓ Environnement calme et recherché ? Offre Exceptionnelle Sur Le Secteur ! N’attendez plus pour devenir propriétaire de cette jolie villa, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’un projet immobilier accessible. ? Opportunité à saisir rapidement – étude sur dossier sérieux. Sous réserve d’éligibilité au financement, d’acceptation du dossier.

MI-CHEMIN DE NÎMES ET BEAUCAIRE : UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette charmante maison en R+1, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété combine confort et praticité. Caractéristiques clés : 2 stationnements privatifs : Dites adieu aux tracas de stationnement ! Deux cours et un jardinet : Profitez d'espaces extérieurs agréables pour vos moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse et accueillante, agrémentée d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un potentiel exceptionnel : L'atelier actuel peut être transformé en une suite parentale ou tout autre espace selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Volets roulants pour une sécurité accrue et un confort d'utilisation. Isolation des combles refaite et peintures neuves, vous permettant d'emménager sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Située dans un cadre idyllique à Jonquières-Saint-Vincent, cette magnifique maison de 275 m² s'étend sur un vaste terrain de 1650 m², offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Au cOEur de la maison, vous découvrirez 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant servir aussi de bureau, bibliothèque. Une magnifique salle de bain et trois salles d'eau offrent praticité et confort au quotidien, ainsi qu'un dressing et une buanderie. L'espace de vie est généreux, avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité, tels que la climatisation réversible présente dans chaque pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'alimentation électrique, complétée par des panneaux photovoltaïques, confère à la maison une dimension écologique et économique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin harmonieusement aménagé, d'un poulailler et abri de jardin, mais également d'une dépendance d'environ 50 m², rénovée et aménagée avec gout et modernité, pour accueillir famille ou pour un revenu locatif, des espaces de vie extérieurs pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et environnement calme. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

A vendre Jonquières-Saint-Vincent ancien atelier en pierre développe environ 240m² de surface au sol sur une parcelle cadastrée de 245 m². Derrière sa façade se cache un bâtiment de caractère offrant de magnifiques volumes, une belle hauteur sous toiture, des murs en pierre, laissant entrevoir un très beau projet de réhabilitation de plusieurs logements. Le bien se prête parfaitement à une opération de transformation en logements, idéal pour investisseur. prix de vente 110000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Dpe? Ges? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... Et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille Zoroddu, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille Zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 809733025 Nimes auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 456262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille Zoroddu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 809733025 Nimes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement 4 pièces 95 m² A Renover sur la commune de Jonquières-Saint-Vincent dans une résidence sécurisée, type 4 de 94.85 m2, 1er et dernier étage. Hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et wc, cellier. Jardin en rez de chaussé de 45m2, parking privatif. (Copropriété de 10 lots). Lot 9. Charges annuelles 720 euros. (Possibilité garage 18000 euros). Devis De Renovation 42000 Euros Dont 32000 Aide De L Etat Soit 10000 Euros A Charges. Contactez Frederic Micheli Agence Quadrigimmo Au [Coordonnées masquées] Honoraires A La Charge Du Vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 95 m² Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Du nouveau à Jonquières-Saint-Vincent : A moins de 30min de Nîmes et à 15 minutes de Beaucaire, Les Maisons Provence Occitanie vous invitent à découvrir votre futur cocon familial. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Elle sera composée de 2 ou 3 chambres selon vos préférences, d'une salle de vie spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain complètement équipée ainsi qu'un garage selon vos souhaits. Pour construire la maison faite pour vous, nous serons à l'écoute de vos envies. Description du terrain : - 300 m² - Viabilisé - Plat - Bien exposé - Proche de toutes les commodités Contactez l'agence LMPO de Nîmes pour plus de renseignements ! - Notre but est de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction. Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demandé par les banques. Pour plus d'informations, veuillez notre agence de Nîmes , nous restons à votre écoute. - Cette maison n'attend plus que vous ! Visuels non contractuels – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités.

Fiche Id-VIZ176433 : Dans un micro-lotissement paisible, je vous propose de construire une villa de 80m² sur terrain viabilisé de 300m². Villa dessinée sur mesure selon vos goûts et votre budget. Pour exemple je vous propose une villa de 80m² avec 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc, belle pièce de vie exposée plein Sud. Une terrasse, un garage, pour compléter le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie Pit (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A seulement 10 minutes de Manduel et de sa gare Tgv, 15 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Avignon et 25 minutes d'Arles, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grandes villes et des principaux axes de communication. Venez découvrir cette villa neuve d'environ 100 m², aux prestations actuelles et offrant tout le confort des dernières normes énergétiques. Édifiée sur une belle parcelle de 450 m² sans vis-à-vis et piscinable, elle séduira les amateurs de tranquillité et de modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, ouvrant sur une magnifique terrasse en travertin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec son îlot central, offrant une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Une arrivée pour cheminée est déjà prévue afin de profiter de chaleureuses soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, un Wc indépendant, un placard dans le hall d'entrée ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². Ce dernier dispose déjà des arrivées d'eau, évacuations et raccordements électriques nécessaires pour créer facilement une suite parentale ou une dépendance. Une ouverture est également prévue pour permettre une communication directe avec la maison. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés sur mesure. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et Wc complète cet espace nuit. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité dans un environnement résidentiel calme et recherché. Portail électrique avec portillon. Emplacement privilégié et très recherché. Mandat réf : 456648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : Prix : 359 000 euros Fai (Charges vendeurs) DPE : A Ges : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume Emeric, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume Emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 821263472 Rsac Tarascon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Guillaume Emeric (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 821263472 Rsac Tarascon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Terrain À Construire De 464 M² Idéalement Situé À Jonquières-Saint-Vincent Avec Vue Dégagée Proches De Nîmes. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle idéalement située à Jonquières-Saint-Vincent. Ce terrain orienté sud offre un cadre dégagé pour bâtir une maison sur mesure selon vos envies, avec un extérieur agréable à aménager. Cette parcelle de 464 m² vous permet d'envisager votre future habitation dans un secteur privilégié, exposée au sud pour bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée qui facilite l'intégration d'espaces extérieurs à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 135000 euros. Environnement Jonquières-Saint-Vincent est une commune idéale, située à proximité de Nîmes et à environ 32 km de la mer méditerranéenne. Plusieurs gares accessibles dont Nîmes Pont du Gard à 4,6 km, Beaucaire à 7,3 km et Tarascon à 8 km facilitent les déplacements. La région est desservie par des axes autoroutiers dont l'A9 et l'A54 à environ 12-14 km, ainsi que par plusieurs nationales. Trois écoles sont à proximité à 5 minutes à pied environ, comprenant une école maternelle et deux écoles élémentaires. De nombreux restaurants, une bibliothèque et des équipements sportifs comme un terrain de tennis complètent ce cadre de vie. On trouve également plusieurs commerces autour du secteur. Nous Ce terrain est proposé en vente par un partenaire de Maisons Balency Uzès. Pour obtenir plus de renseignements et envisager votre projet, contactez Stéphane Bacquer au [Coordonnées masquées]. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Maison à construire à Jonquières-Saint-Vincent (30300) Maison À Construire De 115 M² Idéalement Située À Jonquières-Saint-Vincent Proche De Nîmes À construire sur un terrain de 340 m² à Jonquières-Saint-Vincent, cette maison offre un cadre sans vis à vis dans un secteur résidentiel. Cette maison à édifier comprend six pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un espace de vie bien réparti. Elle est de plain-pied, une configuration qui peut faciliter l'accès et l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 340 m², un espace extérieur propice à vos projets personnels. Environnement Jonquières-Saint-Vincent, une commune proche de Nîmes et située à 32 km de la mer méditerranéenne, offre un cadre de vie calme. Trois écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, comprenant une école maternelle et deux écoles élémentaires. Pour les déplacements, plusieurs gares sont situées dans les environs, notamment Nîmes Pont du Gard à plus de 4 km. Les axes autoroutiers A9 et A54 se trouvent à environ 12 et 14 km, facilitant les liaisons routières. Des commerces variés, ainsi que des restaurants, une bibliothèque, et des infrastructures sportives comme des terrains de tennis sont disponibles à proximité. Nous Cette vente est proposée au prix de 347 150 euros. Pour en savoir plus, le constructeur de maisons Maisons Balency Uzès, membre du réseau Maisons Balency, vous invite à Stéphane Bacquer. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir toutes les informations nécessaires et avancer dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 119 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 347 150 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Sb

Maison à construire à Jonquières-Saint-Vincent (30300) Votre maison neuve à construire 2 chambres à Jonquières-Saint-Vincent à petit prix. Votre Jardin à Jonquière Saint Vincent Terrain 340 m² - Exposition plein sud - Vue dégagée, sans vis-à-vis Et si c'était le bon moment pour devenir propriétaire ? Sur une jolie parcelle ensoleillée entre vignes et campagne, faites construire une maison familiale moderne et confortable, avec : 2 chambres Belle pièce de vie lumineuse avec cellier a proximité de la cuisine Salle de bains aménagée Jardin privatif Espace de stationnement privé Située à Jonquières-Saint-Vincent, entre Nîmes et Beaucaire, cette commune dynamique vous offre la tranquillité de la nature et la proximité des villes. Écoles, commerces, services... Tout est là pour vivre sereinement. Avec Les Toits de France, constructeur reconnu, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de plans personnalisables et de toutes les garanties constructeur (Ccmi, décennale, dommage-ouvrage...). Contactez notre commerciale pour une étude gratuite et sans engagement. Un projet possible pour tous, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en recherche de confort. (Visuels non contractuels) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 119 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 239 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Tm

Jonquières-Saint-Vincent A seulement 10 minutes de Manduel et de sa gare TGV, 15 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Avignon et 25 minutes d'Arles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un village provençal à la proximité des principaux pôles d'activité et axes de communication. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 84 m², idéale pour les amoureux de calme, de confort et de moments de détente en extérieur. Implantée sur une parcelle de 339 m², la propriété vous accueille par un portail automatique ouvrant sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un garage fermé. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique piscine chauffée au sel 8x4, entourée d'une élégante terrasse en travertin, crée une atmosphère propice à la détente. Un abri en dur complète cet espace et offre un agréable coin de repos au bord de l'eau. Une seconde grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une vaste baie vitrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 35 m². Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'une agréable vue sur la piscine. L'espace comprend de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct au garage. A l'arrière de la maison, accessible par une double porte vitrée, un espace détente avec jacuzzi 4 places vous permettra de profiter pleinement des douces soirées provençales et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois agréables chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Côté prestations, la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Le chauffage au gaz peut être piloté à distance grâce à un système de gestion connecté. Double vitrage PVC est un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements de confort. La présence de panneaux solaires permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison offre également un excellent potentiel locatif saisonnier avec une rentabilité particulièrement intéressante. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et convivialité. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume EMERIC, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume EMERIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821263472 RSAC Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : Prix : 329 000 euros FAI (honoraires charges vendeurs) Guillaume EMERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821263472 RSAC Tarascon - .

A VENDRE JONQUIERES SAINT VINCENT dans un environnement calme et arboré , une superbe villa récente de 124 m² avec 3 chambres dont 2 en rez de chaussée dans une résidence SECURISEE« les Sénioriales », donnant sur un parc arborée SANS VIS-A-VIS. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, A l'entrée se tient une véranda avec toit vitré et porte fenêtres coulissantes, climatisée de 17m², s'ouvrant sur un intérieur soigné et parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5m², salle d'eau, wc. A l'étage dressing, une chambre de 13m² une salle d'eau et wc . Un cellier de 5,8m², une place de parking, cumulus par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Un garage est disponible en option. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.) , terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare TGV de Manduel, proche du Pont du Gard . visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété: environ 230 euros / mois. Copropriété de 75 lots. pas de procédure en cours. prix de vente 295000 euros à la charge du vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Coup de coeur de l'agence Entre Nimes et Beaucaire, à Jonquières-Saint-Vincent, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de caractère. Les atouts : Cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours et du SPA, Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée ouverte sur la cour et le cellier verrière. 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec douche bains et dressing 2 wc + une salle d'eau Grand garage + stationnement facile Rénovation soignée et prestations de qualité, double vitrage clim reversible.... Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 61 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Maison de ville des années 1950 au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, entre Arles et Nîmes, sur une surface de 85 m² sur 2 étages. - rdc garage 20 m², salle d'eau, 1 pièce de 10 m² - 1er étage salon salle à manger de 20 m², cuisine de 10 m², débarrât et wc - 2eme étage 2 chambres de 12 et 10 m² avec salle de bain, wc espace de rangement sous combles. maison à rénové sans gros OEuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE – 170 m² – JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT Située dans un environnement calme et recherché de Jonquières-Saint-Vincent, cette villa de 170 m² habitables sur un terrain de 1 350 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de la future école et de la halle des sports, un vrai confort au quotidien pour une famille. Dès l'extérieur, le charme opère avec un magnifique jardin méditerranéen parfaitement entretenu, plusieurs espaces détente, de belles terrasses ainsi qu'une pergola bioclimatique face à la piscine. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine accompagnée de sa cuisine d'été avec douche et WC. À l'intérieur, la maison propose : • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une cuisine moderne et fonctionnelle • 5 chambres • Une salle de bains confortable • De nombreux espaces de rangement • Un grand garage Les + : Piscine et cuisine d'été Jardin méditerranéen facile d'entretien 5 chambres Grand garage Environnement calme Proximité future école et halle des sports Maison clé en main Jonquières-Saint-Vincent 170 m² habitables Terrain de 1 350 m² Prix : 549 000 € Mandat exclusif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15120

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Ancien relais de poste du 19ème siècle rénové avec beaucoup de charme, en pierre de taille, poutres, dans le cOEur de Jonquières St Vincent sur une surface de 160 m². Espace extérieur de 70 m², terrasse couverte Entrée, salon de 20 m² avec poêle nordique, séjour salle à manger de 40 m², cuisine ouverte avec cellier de 13 m². À l'étage : 1 suite parentale de 17 m² avec sdb attenante de 9 m². 2éme chambre de 17 m² avec placard. 3éme chambre de 16 m² avec mezzanine de 8 m². 4éme chambre de 10 m². Le plus : un espace à réaménager de 30 m² (par exemple : pour un projet de 2éme salle de bain avec dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, fenêtres double vitrage. Un gros potentiel pour cette maison avec rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de ville en R+2 développe une surface habitable de 82 m². Son agencement sur trois niveaux permet de bien différencier les espaces de vie et les espaces nuit. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour créer une chambre d'appoint, un bureau, un espace ado ou une pièce indépendante selon vos besoins. Deux chambres au second étage, offrant un espace nuit plus intime et bien séparé du reste de la maison. La maison est en très bon état général. Seule une chambre reste à terminer de rénover, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité d'y apporter leur touche personnelle sans prévoir de gros travaux. Son DPE classé C est un vrai plus pour le confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Côté environnement, l'emplacement au fond d'une impasse apporte une tranquillité appréciable, tout en restant sur un secteur pratique et agréable. À noter en toute transparence : la maison ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif, et la salle d'eau est de petite taille. Mais ses atouts sont réels : Prix attractif 82 m² habitables 3 chambres DPE C Secteur calme au fond d'une impasse Une belle opportunité pour un premier achat, une famille, un couple avec besoin d'un bureau ou un investissement patrimonial simple à comprendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15073

EN EXCLUSIVITÉ A vendre à Jonquières Saint Vincent, Villa récente de 60m² dans une résidence sécurisée « Les Senioriales » avec parking et exterieur. Exposée sud OUEST, Cette villa vous propose une terrasse donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, deux chambres, un cellier, un dressing, la salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Bel environnement paysagé, contribuant à la sérénité du lieu, avec sa noue bucolique. Le centre du village est accessible en 10 mn à pied. Charges de copropriété: environ120euros / mois. Copropriété de 140 lots. pas de procédure en cours. Prix de vente : 215000 euros, honoraire à la charge du vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf 70585AB: SOUS COMPROMIS DE VENTE AU PRIX - Axe Nîmes-Beaucaire,Jonquières-Saint-Vincent, au calme dans un quartier résidentiel villa de plain-pied à proximité de toute commodité. Dans un cadre harmonieux proche du village cette villa traditionnelle construite en 2012 bénéficie d'un intérieur épuré , soigné et de bon goût. Lumineuse, parfaitement pensée et agencée, conviviale et préservant l'intimité de chacun, elle accueille: une spacieuse pièce de vie ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à la buanderie, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, toilettes. Prestations: climatisations réversible & volet roulant électrique dans la pièce de vis, double vitrage, nombreux rangements, buanderie, abri jardin. Idéale maison de famille. Terrain clos en attente d'un espace piscine. Alain BRUN Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

En exclusivité ! Maison de ville de 67 m² alliant charme et caractère, avec une agréable courette intimiste et une terrasse offrant une belle vue sur les toits du village. Elle propose une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520€ et 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris).

Maison de ville de caractère 140 m² Jonquières-Saint-Vincent 280 000 € Au coeur de Jonquières-Saint-Vincent , découvrez cette maison rare conjuguant élégance, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de ville de 140 m² séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement. Ses atouts Superbe pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux Cuisine contemporaine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau aux finitions soignées Matériaux de qualité et ambiance chaleureuse Un lieu de vie clé en main, alliant charme et modernité. Le petit plus : Des panneaux photovoltaïques (installés en 2023) vous permettront de baisser votre facture d'énergie. Prix : 280 000 € N'hésitez plus, contactez nous pour une jolie visite.

A 15 min de Nîmes, Jonquières st Vincent, proche de toutes les nécessités : écoles, commerces......, raccordable à la fibre, gare Tgv à 10 min. Cmm vous invite à réaliser une économie importante en étant acteur de votre projet, Osez La Liberte Du Second Oeuvre !!! Cmamaison vous propose : 1/ Achat Malin Une Villa Neuve plain pied avec 3 Chambres et Grand Sejour Version "Prete A Finir" avec liberté de gérer le second oeuvre A partir de 77 900 Euros Ttc (hors terrain) 2/ Achat Confort Une Villa Neuve plain pied avec 3 Chambres et Grand Sejour Version "Prete A Decorer" A partir de 124 842 Euros Ttc ( hors terrain) Vous bénéficiez néanmoins de toutes les garanties légales dans le cadre du contrat de construction (Ccmi loi 1990). Le terrain de 400m2, exposé plein sud, en partie clôturé reste piscinable ! De quoi partager d’agréables moments de détente en famille ou entre amis dans le calme et la sérénité ! A voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Garantie Ccmi (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, livraison à prix et délai convenu) Terrain vu avec un partenaire foncier sous réserve de disponibilité Visuels non contractuels Éligible au prêt à taux 0 Ref annonce: XJR-Jonq V2 Hors frais de notaire, brchts et taxes diverses

A 15 min de Nîmes, Jonquières st Vincent, proche de toutes les nécessités : écoles, commerces......, raccordable à la fibre, gare Tgv à 10 min. Cmm vous invite à réaliser une économie importante en étant acteur de votre projet, Osez La Liberte Du Second Oeuvre !!! Economisez jusqu'à 20% avec cette villa indépendante à étage de 80 mètres carrés en version prête à finir, et bénéficiez néanmoins de toutes les garanties légales dans le cadre du contrat de construction (Ccmi loi 1990). Cette villa moderne n’attend que vous et votre famille. Conception modulable et sur mesure. Le terrain de 400 mètres carrés vous permettra de partager d’agréables moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques PRIX : 230 000 euros Hors frais de notaire, brchts et taxes diverses Réf: XJR-Jonq v1 Garantie Ccmi (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, livraison à prix et délai convenu) Terrain vu avec un partenaire foncier sous réserve de disponibilité Visuels non contractuels Éligible au prêt à taux 0 Ref annonce: XJR-Jonq v1

REMISE au coeur du village de Jonquières Saint Vincent Idéale pour un projet de transformation en logements dispose d'un branchement EDF, raccordement à l'Eau potable et aux tout à l'égout possible. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

Entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette magnifique villa moderne de 183 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2013 m² avec piscine, pool-house, équipée de panneaux solaires, atelier. Une maison élégante et fonctionnelle Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres,( troisieme chambre possible en transformant le bureau. ° d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau Un garage d'environ 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour les moments de détente et de convivialité, un escalier au design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans l'architecture du lieu À l'étage Vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Confort & 38 prestations • Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible • Menuiseries PVC, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques • Carrelage sur l'ensemble du sol • Maison extrêmement lumineuse grâce à de larges ouvertures • Piscine avec pool-house, atelier de 20 m² • Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis Emplacement idéal Située à Jonquières-Saint-Vincent, commune conviviale de plus de 3 800 habitants, avec tous les services de proximité dont une famille ou un couple peut avoir besoin. Le village est bien équipé pour la vie quotidienne, tout en étant à l'écoute des besoins médicaux et des services essentiels. Accès – distances estimées • Gare TGV la plus proche : la gare Nîmes-Pont-du-Gard, station TGV / TER, est à environ 12 km / 15 minutes du village (Nîmes-Pont-du-Gard étant la gare TGV desservant l'agglomération nîmoise) • Aéroport : l'aéroport de Nîmes–Garons est situé à environ 15 km du village. à proximité de la gare TER, de l'aéroport de Nîmes et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Patrick Claret - AGENCE INTERNATIONALE HONIG - Plus d'informations sur LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )