1 appartement à vendre à Jonquières-Saint-Vincent

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 95 m² A Renover sur la commune de Jonquières-Saint-Vincent dans une résidence sécurisée, type 4 de 94.85 m2, 1er et dernier étage. Hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et wc, cellier. Jardin en rez de chaussé de 45m2, parking privatif. (Copropriété de 10 lots). Lot 9. Charges annuelles 720 euros. (Possibilité garage 18000 euros). Devis De Renovation 42000 Euros Dont 32000 Aide De L Etat Soit 10000 Euros A Charges. Contactez Frederic Micheli Agence Quadrigimmo Au [Coordonnées masquées] Honoraires A La Charge Du Vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 95 m² Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – RENTABILITÉ LOCATIVE DE 6 % Idéalement situé à Nîmes, au sein d'une résidence étudiante récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce studio de 19 m² vendu entièrement meublé, avec place de parking privative. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement sécurisé, avec une rentabilité locative annuelle d'environ 6 %, grâce à une forte demande étudiante sur le secteur. La résidence propose des logements meublés et des services adaptés aux étudiants. Un emplacement stratégique Situé dans un environnement universitaire particulièrement recherché, le studio bénéficie de la proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur, notamment : Université de Nîmes IUT de Nîmes Faculté de Médecine et formations de santé du CHU de Nîmes Écoles d'infirmiers et professions paramédicales Classes préparatoires aux grandes écoles École supérieure des beaux-arts de Nîmes CHU Carémeau, à seulement quelques minutes. Les atouts du bien Studio de 19 m² Vendu entièrement meublé Place de parking privative Résidence étudiante sécurisée Gestion locative simplifiée Rentabilité attractive de 6 % Faibles contraintes de gestion Forte demande locative grâce à la proximité immédiate des écoles, universités et du CHU, residence gérée avec salle de sport, salle commune et laverie. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez un premier investissement ou souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, ce studio constitue une valeur sûre, alliant sécurité, rendement et pérennité dans l'un des secteurs étudiants les plus recherchés de Nîmes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bérengère JOURDAN de l'Agence Regard.

Appartement à vendre - À quelques minutes des arènes et de la vieille ville dans une petite résidence intimiste, appartement 3 pièces traversant fonctionnel de 64 m² comprenant une pièce principale lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine et rangement attenant, prolongé par une terrasse de 33 m², 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Prestations soignées, 1 parking privé. Visite possible. Prestige immo neuf .

Appartement à vendre - Nîmes à côté de l'IUT de Saint-Césaire, découvrez ce studio climatisé en rez-de-chaussée avec jardin, au sein d'un petit immeuble de seulement huit lots. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante. Référence agence : 5193.

Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA — À vendre à Avignon Vous recherchez un investissement patrimonial à fort cachet ? FONCIA vous propose de découvrir ce bien d'exception, situé en plein cœur d'Avignon, intra-muros, qui allie le charme du patrimoine classé (bâtiment de 1890) au confort d'une rénovation soignée. Description du bien Ce T1 de 28 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Il se compose : d'une pièce principale avec parquet et coin cuisine équipée d'une salle d'eau avec WC. Un logement parfaitement agencé pour profiter de la vie en centre-ville dans un cadre paisible et préservé, au cœur des remparts. Un bien rare pour les amateurs d'architecture classée souhaitant résider — ou investir — dans un environnement calme et authentique. Statut locatif L'appartement est actuellement loué, occupé jusqu'au , pour un loyer mensuel de 386 €. Un investissement clé en main, sans démarche de recherche de locataire. Informations financières Charges de copropriété : 600 €/an Taxe foncière : 548 €/an Loyer mensuel actuel : 386 € Rendement locatif brut estimé : 4,5 % Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant combiner cachet patrimonial et rentabilité locative en plein centre historique d'Avignon.

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement rénové de 81 m². Face à une pinède, il vous offre trois chambres et une terrasse idéale pour installer une table et profiter de vos repas en plein air. Un garage fermé complète ce bien. Prix : 139 700 €. Contactez Luberon Ventoux Immobilier pour organiser votre visite.

Appartement à vendre - Charmant T2 avec terrasse de 12 m² et parking couvert , Idéal premier achat ou investissement Découvrez ce joli appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse de 12 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique et digicode, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une place de parking couverte complète ce bien, un véritable atout pour votre confort. Les atouts de ce bien : Appartement T2 situé au 1er étage. Belle terrasse de 12 m². Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Place de parking couverte. Vendu non meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à son emplacement, ses prestations et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Appartement à vendre - Situé dans l’un des plus beaux villages de Provence, au coeur des Baux-de-Provence, ce studio T1 de 29,1 m2 climatisé est un véritable coup de coeur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur la colline des Baux, d’un espace cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec wc. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif (forte demande touristique), que pour un pied-à-terre de charme en Provence. Environnement calme et privilégié. Le plus : place de parking privée.

Appartement à vendre - Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2012 et répondant aux normes PMR, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espaces salon et salle à manger, prolongée par une superbe terrasse de 54 m² sans vis-à-vis, donnant sur un environnement arboré. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations modernes particulièrement appréciables : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, accessibilité PMR ainsi qu'un excellent classement énergétique. Un box fermé et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement équipé, dont la grande terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 & 8364 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 & 8364 et 870.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

Appartement à vendre - Avis aux amoureux de l’ancien et des grands espaces ! À proximité immédiate de la Préfecture et de la gare, découvrez ce généreux 5 pièces dans un immeuble ancien. Trois chambres et de beaux espaces à imaginer selon vos enier, cave et balcon complètent ce bien ! Une adresse citadine pour ceux qui aiment les appartements avec une âme.

Appartement à vendre - NÎMES SECTEUR JEAN JAURES Ensemble immobilier patrimonial d'exception 10 lots à forte rentabilité Implanté au cœur d'un quartier particulièrement recherché de Nîmes pour sa quiétude et sa proximité immédiate avec le centre historique, cet immeuble de rapport en parfait état d'entretien constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre. Édifié sur deux niveaux, cet ensemble développe une surface habitable totale de plus de 410 m², harmonieusement répartie en 10 logements à la typologie recherchée : En rez-de-chaussée : 1 studio et 4 appartements de type T2. Au premier étage : 3 appartements de type T2 ainsi que 2 généreux T3. Annexes : 2 garages privatifs fermés complètent cette propriété. Performance financière et pérennité locative : Le bien bénéficie d'une occupation locative stable et pérenne. Neuf lots sont actuellement occupés, générant un revenu annuel brut de 48 192 €, soit une rentabilité brute immédiate de 6,38 % . La délivrance vacante d'un spacieux appartement T3 au premier étage offre un levier d'optimisation immédiat : après sa mise en location (valeur locative estimée à 600 €/mois) en l'etat, le revenu locatif annuel s'élèvera à 55 392 €, portant ainsi la rentabilité brute théorique à 7,34 % . Une opportunité d'investissement rare sur le marché nîmois, alliant emplacement stratégique, faible vacance locative et perspective de valorisation continue. Prix honoraires d'agence inclus : 750 000 €

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE À Châteaurenard, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 67 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 9,20 m² avec vue sur le jardin ainsi que de deux places de stationnement extérieures. L'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et de la fibre. À la suite d'un dégât des eaux, des travaux seront intégralement réalisés avant la vente afin de remettre en état les parties concernées. Grâce à sa configuration fonctionnelle, son extérieur et ses stationnements, ce bien conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. À découvrir rapidement dans votre agence CENTURY 21 Terre de Provence - .

Appartement à vendre - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ ! Secteur Vauban Vous recherchez un bien offrant du potentiel et de la flexibilité ? Découvrez cet immeuble en monopropriété composé de 2 logements avec entrée indépendante : RDC : Studio de 27 m² 1er étage : T1 bis de 35 m² Vendu libre de tout occupant Un bien idéal pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une stratégie de valorisation. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous .

Appartement à vendre - Une opportunité rare en plein coeur de Saint-Rémy-de-ProvenceIdéalement situé en plein centre de Saint-Rémy-de-Provence, cet immeuble à fort potentiel constitue une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour un investisseur, un marchand de biens, une profession libérale, qu'une famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire.Un immeuble offrant plusieurs espaces et de nombreuses possibilitésAu rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement exploité en Pub, d'une superficie d'environ 182 m², actuellement loué et bénéficiant d'une Licence IV. Une activité en place qui permet de conserver une source de revenus locatifs indépendante du reste de l'immeuble.Au premier étage, environ 160 m² sont aujourd'hui aménagés en bureaux et occupés par une activité d'avocats.Ce niveau offre une configuration particulièrement intéressante et pourrait, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en un très bel appartement de caractère, avec notamment la possibilité de profiter d'une agréable terrasse d'environ 20 m².Au niveau supérieur, un grenier d'environ 130 m² offre encore un très beau potentiel d'aménagement. Les ouvertures étant déjà créées, cet espace permet d'imaginer la réalisation d'un logement supplémentaire, d'un espace indépendant, de chambres, d'un atelier ou de tout autre projet selon vos besoins et les autorisations d'urbanisme.Un bien adaptable à de nombreux projetsAprès quelques travaux de réactualisation et d'aménagement, cet immeuble pourra répondre à différents projets :• création d'une grande résidence principale ou secondaire au coeur de Saint-Rémy-de-Provence • conservation du commerce loué au rez-de-chaussée tout en habitant les étages,• création de deux logements indépendants au-dessus du local commercial,• occupation d'un niveau et mise en location du second afin de générer des revenus complémentaires • mise en location des deux niveaux dans le cadre d'un investissement patrimonial,• projet familial avec de vastes volumes permettant de recevoir plusieurs générations,• projet de marchand de biens, avec la possibilité d'étudier une division en trois lots distincts : un local commercial et deux logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, sa terrasse et ses possibilités d'aménagement font de cet immeuble un bien particulièrement polyvalent dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.Un bien à découvrir pour mesurer tout son potentielUne opportunité à visiter sans tarder pour les acquéreurs recherchant un immeuble offrant à la fois emplacement, revenus locatifs, potentiel de valorisation et multiples possibilités d'aménagement, en plein coeur de Saint-Rémy-de-Provence.Pour davantage d'informations, connaître les conditions de location en cours ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. .

Appartement à vendre - Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l’agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu’une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage et sont de 2640 €/an et la taxe foncière de 1511€/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette

Appartement à vendre - Proche des écoles et commodités, découvrez cet appartement de 70 m2, salon séjour donnant sur terrasse, cuisne équipée fermée avec arrière-cuisine 3 chambres, salle d'eau avec WC, possibilité d'installer la climatisation réversible. 2 places de parking Pour plus d'information ou pour programmer une visite, David DELACOUX de l'agence SWIXIM International à Nîmes, , ou par mail

Appartement à vendre - Vend appartement de 82 m2 3 chambres avec un grand balcon très ensoleillé besoin d’un rafraîchissement personnel au goût de l’acquéreur Copropriété 100€ par mois

Appartement à vendre - Avis aux amoureux de l’ancien et des grands espaces ! À proximité immédiate de la Préfecture et de la gare, découvrez ce généreux 5 pièces dans un immeuble ancien. Trois chambres et de beaux espaces à imaginer selon vos enier, cave et balcon complètent ce bien ! Une adresse citadine pour ceux qui aiment les appartements avec une âme.

Appartement à vendre - Ce deux pièces a vraiment tout pour plaire : vue dégagée sur la verdure, pièce de vie spacieuse, extérieur, garage et ascenceur ! Sa situation est plus que recherchée...vous pourrez profiter du centre ville en quelques minutes à pied et de la proximité de la gare. Une vraie perle rare tant pour de l'investissement que pour un quotidien simple et paisible ! Ne le laissez pas passer .. Surface CARREZ : 44.95 m²

Appartement à vendre - Appartement 90 m2 au sol, 64 m2 loi carrez. séjour, salon, bureau, cuisine équipée. Grande chambre 20 m2 avec dressing mural de 4m. Salle de bain avec grande douche à l'italienne. WC indépendant. Garage 43 m2 pour 2 voitures. 2 places de parking extérieur Prix : 199 000 euros AGENCES S'ABSTENIR

Appartement à vendre - Arles quartier la Cité, superbe appartement bourgeois de 44,31 m² situé un hôtel particulier allie charme de l'ancien avec ses tommettes et ses moulures et le confort moderne. Composé de 2 pièces principales, il offre un salon avec de belles hauteurs sous plafond et une grande fenêtre apportant une agréable clarté, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie. La chambre est confortable avec salle de bain et toilettes séparés. Pas de travaux a prévoir, double vitrage Idéalement situé à proximité des monuments historiques, commerces et transports.

Appartement à vendre - Rue Guillaume Puy, Avignon Intra-Muros, à vendre très beau loft surface 86 m² carrez, composé d'une pièce principale et de sa chambre en mezzanine ouverte, une salle d'eau, un dressing, un wc séparé. Le plus: un garage et son cellier. En bon état, avec climatisation réversible, il est vendu avec ses meubles. Référence agence: 655.

Appartement à vendre - Appartement familial, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois, dans un quartier calme au pied du Mont Duplan à deux pas du centre-ville (écusson). L'appartement, traversant, exposé est-ouest, est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC + buanderie, d'une cave et d'une terrasse extérieure d'une douzaine de mètres carrés, calme et ensoleillée, accessible directement de la cuisine. L'appartement est à rénover.