1 appartement à vendre à Juigné-sur-Sarthe

Appartement à vendre - BIEN ATYPIQUE EN DUPLEX AVEC DÉPENDANCES, ESPACE AMÉNAGEABLE ET JARDIN DE 650 M2 À JUIGNÉ-SUR-SARTHE David LEMAITRE, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente ce bien atypique situé au coeur de Juigné-sur-Sarthe à transformer en habitation. D'une surface habitable d'environ 83 m2, ce bien offre également 27 m2 habitables supplémentaires, ainsi qu'environ 25 m2 de dépendances aménageables, le tout implanté sur un terrain d'environ 650 m2.Ce bien offre une belle opportunité pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant créer un logement à son image ou pour un investisseur désireux de créer un espace de qualité et fidélisant. Actuellement composé d'un vaste espace ouvert, lumineux et facilement modulable, ainsi que d'un WC et d'un point d'eau, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Les volumes permettent notamment d'imaginer un espace de vie agréable, une cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi que différents aménagements adaptés aux besoins du quotidien. L'accès au rez-de-jardin ouvre également sur un environnement naturel et verdoyant, avec un terrain d'environ 650 m2 composé notamment d'anciennes vignes et de vergers. Un vrai plus : ce jardin privatif en terrasses offre une vue dégagée sur Juigné-sur-Sarthe et ses chemins de promenade. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, créer un espace repas extérieur, aménager un coin détente ou encore imaginer un petit jardin familial. Une dépendance d'environ 25 m2, aménageable selon vos projets, complète l'ensemble. Elle pourra notamment être utilisée comme espace de rangement, atelier, local pour vélos et poussettes, ou faire l'objet d'un futur aménagement. Ce bien atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de vie sur mesure, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du bourg. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie personnalisé et évolutif, dans un cadre verdoyant au coeur de Juigné-sur-Sarthe. À découvrir sans tarder. Honoraires de 6,8%TTC de 75000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 80100 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface habitable : 83 m2 Surface supplémentaire habitable : 27 m2 Dépendance aménageable : environ 25 m2 Terrain : environ 650 m2 Non soumis au DPE Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et propose une multitude de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des balades tranquilles. De plus, sa proximité avec la Sarthe permet de profiter de promenades au bord de l'eau et de la nature environnante. Au 2ème étage d'un immeuble, ce charmant appartement de 42 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir, d'une chambre accueillante offrant intimité et confort, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation pratique au cœur de Sablé-sur-Sarthe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432

Appartement à vendre - Situé à Sablé-sur-Sarthe (72300), cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. L'appartement de 48 m² situé au rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel. Composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau, ce bien offre un espace de vie confortable et convivial. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa praticité et son agencement optimal pour une vie quotidienne agréable à Sablé-sur-Sarthe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 111 m² EXCLUSIVITE IHOME UNE OPPORTUNITE POUR CREER UN ESPACE A VOTRE IMAGE Situé en plein coeur de La Flèche, Grande Rue, ce plateau, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, actuellement brut de béton, offre un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Son volume et sa configuration permettent d'imaginer différents projets, selon vos besoins. L'état brut du plateau constitue un véritable atout : vous disposez d'une base saine à aménager entièrement, vous permettant de concevoir les espaces, les volumes et les prestations selon votre projet. A VOUS DE JOUER.... Jean Olivier DUBOIS - Portable : [Coordonnées masquées] Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 Surface : 111 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 93 m² EXCLUSIVITE IHOME UNE OPPORTUNITE POUR CREER UN ESPACE A VOTRE IMAGE Situé en plein coeur de La Flèche, Grande Rue, ce plateau, situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier, actuellement brut de béton, offre un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Son volume et sa configuration permettent d'imaginer différents projets, selon vos besoins. L'état brut du plateau constitue un véritable atout : vous disposez d'une base saine à aménager entièrement, vous permettant de concevoir les espaces, les volumes et les prestations selon votre projet. A VOUS DE JOUER.... Jean Olivier DUBOIS - Portable : [Coordonnées masquées] Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 Surface : 93 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier situé sur la commune de Ballée (53340). Implanté sur une parcelle de 412 m² avec une petite cour intérieure, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Caractéristiques principales : - Surface habitable existante : 196 m² - Potentiel de création : 4 à 5 logements dans le bâtiment principal - Terrain : 412 m² - Petite cour intérieure Un potentiel d'aménagement rare : En complément du bâtiment principal, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 200 m². Entièrement isolé, celui-ci dispose déjà des gaines de chauffage reliées à la pompe à chaleur de l'immeuble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une ou deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel total de l'ensemble est estimé jusqu'à 6 logements, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation et de rendement locatif. Confort et performances énergétiques : - Pompe à chaleur installée en 2024 - Isolation extérieure réalisée en 2024 - Huisseries bois et PVC - Tout-à-l'égout - DPE : Classe A (62 kWh/m²/an) - Faibles consommations énergétiques Extérieurs et annexes : - Terrain de 412 m² - Petite cour intérieure - Garage de plus de 200 m² aménageable Informations complémentaires : - Travaux énergétiques récents - Excellent potentiel de division - Possibilité de créer jusqu'à 6 logements - Investissement idéal pour développer un patrimoine locatif - Forte rentabilité potentielle grâce aux nombreux aménagements envisageables Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel – 3G IMMO ? ? [](mailto:) Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement dans une petite copropriété situé hyper centre ville à Sablé-sur-Sarthe. Appartement de 94m² situé au 2ème étage /3 , comprenant : Entrée, cuisine indépendante aménagée avec accès balcon, cellier-buanderie, séjour-salon avec accès balcon, 3 chambres dont une avec placard dressing, salle de douche, wc séparé. Au sous-sol : place de parking avec entrée sécurisée- cave. -Résidence sécurisée (interphone) -Ascenseur -Chauffage individuel -Fenêtres double vitrage - Volets roulants -Charges copropriété : 135 euros / mois Vendu avec locataire : loyer 630 euros + 72 euros de charges DPE : B-104 kWh/m²/an GES : A - 4kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008 euros et 1364 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 158 064 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 064 euros soit 152 000 euros net vendeur Mandat réf : 463962SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 63 m² Idéal investisseur ou résidence principale !! Actuellement vide de tout occupant. Appartement agréable et calme type T3 composé de 2 chambres, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, cave. Belles prestations pour ce bel appartement au pied du centre ville !!! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ou connectez vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Local commercial convertible appartement A vendre. En centre-ville de Sablé-sur-Sarthe Situé au centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, local commercial en rez-de-chaussée transformable en appartement offre une surface totale de 84,33m² au sol (dont 74,97m² habitables). Agencement : Rez-de-chaussée : deux pièces principales, une réserve et des sanitaires (WC). Sous-sol : deux pièces supplémentaires et une cave, accessibles soit par l'escalier intérieur, soit directement depuis la rue par une porte-fenêtre. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, un appartement en investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS. Référence annonce : 427 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4

Appartement à vendre - VMTR9M5HH STUDIO LA FLECHE (72200)<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br> Date de livraison : Juillet 2027<br>  <br> Lot no01A303<br> Type de lot Appartement 1 pièce<br> Nombre de chambres 1<br> Surface 34,65 m2<br> Etage 3 (DERNIER ETAGE)<br> Terrasse 7,80 m2<br> 143?990 €  TVA à 20 %<br> Taxe foncière approximative : 380 €<br> REMISE EXCEPTIONNELLE DE 5000 € <br> OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 AOUT 2026

Appartement à vendre - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Un atelier d'une superficie d'environ 406 m2 sur deux niveaux, comprenant un point d'eau ainsi qu'une fosse destinée à la vidange. Un atelier d'une superficie d'environ 406 m2 sur deux niveaux, comprenant un point d'eau ainsi qu'une fosse destinée à la vidange. un porte sectionnelle motorisée et un rideau manuelle.

Appartement à vendre - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé au dernier étage de la résidence Carnot, cet appartement actuellement loué offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et un garage privatif, atout rare en centre-ville. La résidence est équipée d'un ascenseur, assurant un accès aisé à l'appartement. Un investissement intéressant avec locataire en place.

Appartement à vendre - Immeuble 12 pièces 311 m² Situé en plein centre-ville de La Flèche, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Composé de 10 appartements, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 3 630 €, soit 43 560 € de loyers annuels. Son emplacement privilégié permet aux locataires de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement sécurisé avec des revenus réguliers, cet immeuble répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées], ou sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 311 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 870 € et 7 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immeuble 7 pièces 132 m² Emplacement privilégié, au pied de tous les commerces Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de La Flèche, offrant un excellent potentiel locatif avec deux lots indépendants. Un local commercial d'environ 50 m² loué 590 € / mois. Un appartement d'environ 82 m² avec 3 chambres loué 750 €/ mois et un accès supplémentaire par portail avec cour privative. Deux accès indépendants. Revenus locatifs : 1 340 € / mois, soit 16 080 € / an Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un ensemble rénové, sans travaux, avec des revenus locatifs immédiats, en plein centre-ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ou connectez-vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 132 m² Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - SABLE SUR SARTHE Immeuble de rapport – 2 appartements F2 occupés – Proche centre-ville – Rue calme – Investissement locatif clé en main. Excellente opportunité d'investissement locatif dans un petit immeuble composé de deux logements F2 actuellement loués (baux en place – revenus sécurisés et réguliers) Rez-de-chaussée : •Appartement F2 de 38,07 m2 •Cuisine ouverte sur salle à manger (espace convivial) •Une chambre •Salle d'eau + WC •Jardin clos privatif + dépendance (atout rare en ville : extérieur sécurisé, rangement ou potentiel aménagement) Premier étage (accès par escalier indépendant) : •Appartement F2 de 42,53 m2 •Cuisine •Salle à manger •Une chambre •Salle d'eau + WC Chauffage électrique. Cour sur le devant. Surface totale habitable : environ 80,60 m2. Deux logements compacts, faciles à louer ou à gérer (F2 très demandés pour couples, célibataires). Un bien prêt à rapporter immédiatement grâce aux locataires en place, avec un fort potentiel de valorisation (travaux de modernisation éventuels pour augmenter les loyers ou revendre plus cher). Idéal pour un investisseur débutant ou aguerri cherchant un petit immeuble de rapport rentable, avec travaux d'isolation et mode de chauffage à prévoir pour rendre les logements plus économes Secteur recherché. Référence annonce : A25.089 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,62% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 78 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 319 € et 4 491 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement à vendre - Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Espace et Vie Précigné 3 allée de la Bade - 72300 PRECIGNE L'appartement : T2 meublé de 45.07 m2 au 2e etage + parking Prix de vente : 99 825€ Loyer annuel perçu : 4 769€ Charges annuelles : 254€ Taxe foncière : 382€ Bail en cours 12/2033 Exploitant : ESPACE ET VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Appartement à vendre - Plateau de 78m2 dans immeuble à aménager , branchement eau électricité réalisés , situé dans un parc arboré. Ces plateaux sont de différentes superficies avec assainissement ,eau , électricité en place .A voir sur Bazouges sur Loir dans un ancien IME avec jardin commun sur la propriété. Plusieurs appartements peuvent vous êtes présentés dans l'ensemble de l'immeuble n'hésitez pas à me joindre . Prix 57000 euros FAI mandat n °3503 Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Appartement à vendre - Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Appartement 3 pièces avec Bureau et Garage à Sablé-sur-Sarthe Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement de 48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1996, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser l'espace de vie. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau / chambre idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à cet appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour du stockage agrémente cet appartement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85561 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 5561 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement refait à neuf avec jolie vue sur un parc, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une chambre, un bureau. Cave. Actuellement loué 500€ + 150€ de charges (chauffage, eau chaude sanitaire, communs). Il mérite votre visite.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 61 m² Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'un parking collectif privatif au sein de la résidence. Son emplacement, à proximité des commodités, et sa vue dégagée sur le Loir en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées], ou sur notre site internet Surface : 61 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 49 m² À VENDRE, Bel appartement de 49 m², situé en centre-ville de La Flèche (72200). Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que d'une mezzanine. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains et des WC. Vous profiterez également d'un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Accès à un parking privatif ! Chauffage collectif au gaz. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A vendre immeuble de rapport situé en centre ville de Sablé sur Sarthe. Comprenant 7 lots. 4 T2 35m², 2 T3 45m² et T3 de 80m². Entièrement loué. Aucune vacances locative sur +10ans. Loyers annuels 32 K€ Très bon état.

Appartement à vendre - Maison Appartement en exclusivité à saisir en plein centre de Châteauneuf-sur-Sarthe ! Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires • Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • Un dégagement optimisant l'espace • Toilettes indépendantes À l'étage : • Un palier desservant les espaces nuit • Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis • Une salle de toilettes pratique et bien agencée Attenant: • Un garage Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc) Disponible dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Châteauneuf-sur-Sarthe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950612

Appartement à vendre - A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence "Clos Gambetta", à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe : Agréable appartement  situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur.  Grande entrée , wc, cellier, séjour , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, grand balcon. L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé. Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu. Les charges annuelles de copropriété sont de 1450  euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € TTC/an. (indexé sur  2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site . L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4680.