8 biens immobiliers à vendre à Jussac

Achat immobilier - Située au cœur de Jussac, à proximité des commerces, cette maison caractère se dresse fièrement au sein d'un parc arboré et clos de 4 000 m². Son architecture classique, rehaussée par un toit en ardoises et une décoration intérieure soignée, dégage un charme authentique. Au rez de chaussée : une cuisine spacieuse avec véranda, un séjour et deux salons au charme intemporel avec boiseries, moulures, parquets et cheminées d'époque. Au 1er étage : quatre chambres généreuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage : un appartement indépendant composé de deux chambres, une pièce de vie accueillante avec coin cuisine, une salle de bains. Une dépendance vient compléter la propriété. Avec son fort potentiel, elle laisse le loisir d'imaginer sa transformation en maison d'amis, bureau indépendant ou atelier. Chauffage central par chaudière a` granules (installation récente) et radiateurs en fonte isolation : fenêtres double vitrage bois DPE : E (282) - GES : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard, entre : 6980 € et 9500 € Prix moyens des énergies indexés en -2023 (abonnement compris). Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : (Prix de vente 393750 € FAI - compris honoraires maximum 5 TTC % acquéreur - prix de vente hors honoraires 375 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - À 9 kms d'Aurillac, lot de terrain viabilisé d'une surface de 1600 m2 vue dégagée commerces de proximité, école primaire, bureau de poste, maison médicale et pharmacie à 800 M (prix de vente : 67 200 FAI - compris honoraires 5% acquéreur - prix de vente hors honoraires 64 000,00 € ) Renseignements : Jean Combes Immobilier RCS :

Achat immobilier - Secteur Jussac. Située sur 2190 m² de terrain clos et arboré. Cette belle maison en PIERRE offre un carde paisible à proximité des commerces et des écoles. D'une surface généreuse elle se compose de : 2 salons, 1 cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, nombreux placards, chaufferie, buanderie, grand garage. Le bien présente un fort potentiel avec avec la possibilité d'amenager 2 appartements distincts.(possibilité 2 appartements) proche commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. une belle opportunité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site gerorisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat immobilier - À 10 kms d' aurillac. Edifié sur 800 m² (extensible à 1700 m²) de terrain constructible clos et arboré. Cette belle maison auvergnate en pierre est composée 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équpée, 3 chambres (4 possible), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, chaudière performant grace à une chaudière gaz à condensation récente. Elle offre un cadre de vi agréable proche des commerces et écoles. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Achat immobilier - VENTE : terrain de 1 600 m² à Jussac QUARTIER RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉE À Jussac (15250) à 8 km d'Aurillac, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 600 m². Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur recherché, le terrain dans un quartier prisé est proche des écoles et des commerces. Il y a une école élémentaire dans le quartier. Il y a un tennis, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du terrain. Ce terrain est à vendre pour la somme de 64 000 e. Contactez nous pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec MAISONS PARTOUT Aurillac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - JUSSAC, proche des commerces et de l'école, maison individuelle construite en 1998 de 85 m² habitables environ, en très bon état d'entretien. Elle se compose : - De plain-pied : d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec également accès à une terrasse munie d'une pergola, d'un WC séparés et d'un grand garage. - À l'étage : d'un palier qui dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et par un poêle à bois. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Le terrain de 524 m² est clos (portail électrique) et plat, avec un abri de jardin. Taxe foncière : 734 euros. À visiter sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC N°883 566 382 Greffe de AURILLAC)

Achat immobilier - Proche d'Aurillac cette maison édifiée sur trois niveaux plus grenier vous séduira par ces volumes. En rez de jardin entrée directe sur cuisine équipée, séjour de 30 m² avec accés vérrière, grande chambre de plus de 16 m², salle d'eau, wc indépendant. A l'étage 2 trés grandes chambres, salle d'eau, wc. Grenier, sous-sol avec garage. Parcelle cloturée de prés de 700 m² avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Place de l’église bâtiment de 100 m 2 à rénover ancien commerce en rez de chaussée de 50 m2 et plateau à l'étage de 50m2 gros œuvre bon etat

Achat immobilier - Charmante maison de bourg, se composant d'un grand séjour, une cuisine, deux chambres et un bureau. Les combles aménageables permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos projets. Une belle opportunité à découvrir. idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - A 11 mn d'Aurillac, la maison de maître sur 3 niveaux vous propose ses beaux espaces de vie, avec hall d'entrée, salon cantou, grand salon, cuisine ouverte sur terrasse avec treille, 9 chambres dont 3 suites avec salle de bain, 2 salles de bains communes, 3 toilettes et différents locaux techniques. Le bâti écuries dispose pour la partie habitation, d'une pièce à vivre (cuisine, salon salle à manger), 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bain, 1 toilette le rez de chaussée se décompose en, un atelier, garage, 2 box avec local entretien et local stockage .Un bucher récemment réhabilité vient compléter la demeure avec 1 garage et différents volumes à aménager ainsi qu'un garage ouvert. Fort de ses atouts, à proximité d'Aurillac et de diverses infrastructures, ce domaine de 1840 érigée dans son écrin de verdure, avec son terrain boisé clos de plus de 3 ha accessible par différentes pistes ainsi que sa source, recèle bien d'autre attraits à découvrir pour une maison de famille ou autre. Prix de vente : 559 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Achat immobilier - Cet ancien hôtel particulier du milieu des années 50 sur les hauteurs de St Martin Valmeroux a gardé tout son charme avec ses moulures, cheminées en marbre et ferronnerie d'époque, il se compose au RDC de plain pied d'une véranda à l'est, une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bains, un dressing et 2 chambres dont une donnant sur une véranda à l'ouest, à l'étage 3 chambres et une salle de bains/wc, au RDJ 2 appartements T2 et T3 de 45 et 57m2. Un pavillon de chasse de l'autre côté de la piscine propose une cuisine, un salon, une chambre et salle d'eau en RDC, à l'étage, un bureau et 2 chambres pour un total de 70m2. Un grand garage de 35 m2 sur 2 niveaux. Terrain de 5900 m2. L'ensemble est à rénover. TF 4900e

Achat immobilier - Nouveauté en EXCLUSIVITÉ À SAINT-PAUL-DES-LANDES, à 500 mètres de l’école et proche des commerces, maison de type plan Chauvet d’environ 125 m² habitables, située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 540 m². La maison se compose : - Au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin : cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle d’eau, WC séparés et garage. - À l’étage (avec accès aux combles) : cuisine donnant sur balcon, séjour/salle à manger avec beau parquet, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Le chauffage est électrique (radiateurs). Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, d’autres sont plus anciennes. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer l’isolation. La taxe foncière s'élève à 900 euros environ. La maison est SAINE, très LUMINEUSE et offre beaucoup de POTENTIEL. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC

Achat immobilier - À visiter avec l'agence Duclaux IMMO, AURILLAC SUD, maison individuelle de 103 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-jardin : une entrée, une buanderie, une chambre et un garage double. À l'étage : une cuisine, un séjour salle à manger de 34 m² avec accès à la terrasse, trois chambres, un WC séparés et une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage. Très bonne performance énergétique (D). Beau terrain clos et plat de 560 m². Maison en très bon état d'entretien. À voir rapidement ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC N°830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Achat immobilier - À visiter en exclusivité avec l'agence DUCLAUX IMMO. RARE - À seulement 10 minutes d'Aurillac, sur la commune de Sansac-de-Marmiesse, TRÈS BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 160 m² habitables environ (6 chambres), SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, avec SOUS-SOL COMPLET et DÉPENDANCES. Le sous-sol d'environ 120 m² offre un grand espace de stationnement et de stockage. Il comprend une buanderie, un WC, une salle d'eau, de nombreux rangements et une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec cellier, une pièce de vie LUMINEUSE avec insert bois et accès à une grande terrasse équipée d'un store, une chambre, un bureau (possibilité d'une chambre) avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec production d'eau chaude (chaudière neuve) et par l'insert au bois. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une isolation de qualité (murs, planchers, combles), avec un DPE classé D. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Le parc, soigneusement entretenu, est parfaitement aménagé avec un accès en enrobé, des murs en pierre et de nombreux végétaux. Un abri en pierre permet de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de la maison, un second abri en bois, situé à côté du potager, offre un espace de stockage complémentaire. La toiture a été refaite en 2015 et la chaudière remplacée en 2026. Le montant de la taxe foncière est de 2 095 €, dont 327 € de taxe d'ordures ménagères. L'ENSEMBLE, TRÈS BIEN ENTRETENU, OFFRE DE BEAUX VOLUMES, TANT POUR L'HABITATION QUE POUR LES ESPACES DE STOCKAGE ET DE STATIONNEMENT. Cette maison présente beaucoup d'atouts et conviendra parfaitement à une famille ou à un artisan, grâce à son sous-sol et à ses dépendances offrant de nombreux projets. Pour plus de renseignements et visites (Référence 620), contactez-nous : Agence Duclaux IMMO. Madame Cécile DUCLAUX 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC

Achat immobilier - Implantée dans le centre historique de Laroquebrou, village petite citè de caractère, cette demeure en pierres avec ses 4 chambres, sa terrasse, son stationnement et garage offre de réelles perspectives. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour salle à manger avec cantou, 1 cuisine également avec cantou, 1 salle d'eau et 1WC. Le 1er niveau est composé de 4 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur le balcon, 1 salle d'eau et 1WC escalier pour accès aux combles potentiellement aménageables. 2 grandes caves sont accessibles en rez-de-chaussée sur un autre pignon de la maison. Habitable immédiatement, cette bâtisse avec des travaux de rafraîchissements à envisager, forte, de son garage,son stationnement et terrasse, à proximité des services, commerces, école, collège, gare, infrastructures touristique du lac de Saint-Etienne-Cantalès, tissu artisanal et associatif dans le village, à 25 mn d'Aurillac possède de véritables atouts pour une famille ou tout autre projet locatif. Prix de vente : 98 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Achat immobilier - Terrain de 1 500 m² en vente à Roannes-Saint-Mary IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À vendre à 10 km d'Arpajon à Roannes-Saint-Mary (15220), grand terrain. Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud. Il se trouve dans un secteur prisé. Les réseaux sont en bordure de terrain. Ce terrain est proposé à l'achat pour 42 000 e. Contactez notre agence MAISONS PARTOUT pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, pour ce terrain de 657 m²sur la commune d'Aurillac (15000) Prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille dans un secteur attractif, le terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a plusieurs écoles (à moins de 10 minutes à pied). Niveau transports en commun, ligne de bus dans la rue. Son prix de vente est de 49 275 e. Contactez notre agence Maisons Partout à AURILLAC pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - Une réelle opportunité pour ce terrain situé en centre ville d'AURILLAC, toutes les commodités sont présentes à moins de 10 mn à pied. Pour plus de renseignement sur ce terrain, vous pouvez l'Agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - Situé dans le joli village de Loupiac, ce pavillon se compose à l'étage d'un salon lumineux de 24m2 avec cheminée et donnant sur un balcon, une cuisine rénovée aménagée et équipée de 10m2 pouvant communiquée avec le salon, 2 chambres de 10 et 14m2, une salle d'eau, wc, au RDC 2 chambres de 10.5m2, un garage de 28m2, chaufferie de 9m2 avec douche. Chauffage central fuel chaudière à condensation de 2021, électricité refaite en 2021, tout à l'égout, fibre. Taxe foncière 520e. Au calme avec jolie vue dégagée sur la campagne

Achat immobilier - À visiter avec Duclaux IMMO, AURILLAC Sud, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, CADRE EXCEPTIONNEL et PRESTATIONS RARES pour cette très belle propriété, des années 1820, en PIERRE de 230 m² habitables couverte en LAUZE, située sur un magnifique TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 2 830 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre : • Une grande cuisine équipée lumineuse, • Un agréable séjour/salle à manger avec Cantou, • 4 chambres spacieuses, • 2 salles de bains, dont une équipée d’un sauna privatif, • Un grenier entièrement aménagé en salle de sport, • Un grand garage, • Une dépendance de 80 m² environ à aménager selon vos envies : gîte, atelier, bureau… • Un four à pain traditionnel, charme authentique garanti, • Une superbe piscine (10 x 5 mètres) traditionnelle, pour profiter pleinement des beaux jours. Très bonne performance énergétique (D) : un atout rare pour ce type de bien ancien ! Cette maison allie CARACTÈRE, CONFORT MODERNE et POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, et profite de toutes les commodités d'Aurillac. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC N°830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Achat immobilier - Situé dans une impasse ce pavillon se compose au RDC, d'une entrée, un cellier, une chaufferie, 1 chambre de 10 m2, un bureau, un garage de 21 m2, wc, à l'étage une cuisine aménagée de 10 m2, un salon/salle à manger de 21 m2 avec insert bois et donnant sur un balcon, 2 chambres de 10 et 12m2, salle d'eau, wc. Grenier isolé et planché, double vitrage, VMC, chauffage central au gaz environ 1800e/an. Terrain plat et cloturé de 400m2, tout à l'égout. Taxe foncière 620e. Possibilité vente meublée. Prix négociable

Achat immobilier - Envie de commerce? alors ce magasin de standing est fait pour vous ! Située sur l'une des rues les plus commerçantes d'Aurillac, cette boutique de prêt à porter "femme" de 80M2 plus 40 M2 de réserve et bureau, est en parfait état. Connue des Aurillacois, Cantaliens et des touristes qui visitent fréquemment notre belle région, elle bénéficie d'une excellente notoriété. La qualité des produits présentés résolument tournés vers le haut de gamme n'est plus à démontrer. L'exploitante actuelle peut naturellement vous accompagner dans cette nouvelle aventure selon une durée à déterminer. La parfaite connaissance de sa clientèle, des achats et son expérience constituent de nombreux atouts. (7.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy DIssous (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Dans le charmant petit village de Chaussenac, à 10 minutes de Pleaux et d'Ally, voici une maison T3 de 123 m2 qui ne demande qu'à vous accueillir tout de suite pour vos vacances, voir un peu plus si vous la dotez d'un bon poêle. Une première chambre de 16.26 m2, une deuxième de 12.79 m2. Un vaste living de 71.78 m2 qui englobe l'âtre de cheminée et un coin cuisine. Des combles aménageables pour près de 94 m2 au sol, 53.88 m2 en Carrez. 3 caves communicantes pour plus de 70 m2, dont une avec un four à pains. Un terrain attenant de 235 m2. Le toit est en ardoises, la charpente voligée est en bon état. Tout à l'égout. On a même la fibre. Vous êtes à moins de 50 m du centre. Une bonne base pour avoir un pied à terre spacieux et jouir d'un très beaux département préservé et entretenu par de vaillants défenseurs d'une qualité de vie qui se perd ailleurs. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ AURILLAC Cession Fonds de Commerce TABAC PRESSE FDJ BIMBELOTERIE Opportunité rare à Aurillac : fonds de commerce historique, idéalement situé sur un axe principal à fort passage, bénéficiant d'un flux constant de clientèle, de la proximité immédiate des transports en commun et d'un parking public à proximité. Le point de vente dispose d'agencements et mobiliers fonctionnels, sécurisés et en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. La clientèle est fidélisée et régulière, assurant un chiffre d'affaires stable et une rentabilité pérenne. Atouts complémentaires : Faible loyer : 270 € / mois - Situation en Zone France Ruralités Revitalisation ouvrant droit à des avantages fiscaux Prix de vente du fonds de commerce : 94 500 € FAI (Compris honoraires acquéreur : 5 % TTC) Prix hors honoraires : 90 000 €