124 biens immobiliers à vendre à L'Aigle

Achat immobilier - La ville offre un cadre de vie complet avec de nombreux commerces et supermarchés, plusieurs écoles, collèges et un lycée. Elle dispose d'une gare Sncf bien desservie, d'une piscine couverte, d'un cinéma et de divers équipements sportifs. Ce dynamisme local en fait un centre attractif. Une propriété aux multiples possibilités, conjuguant qualité de vie, grands volumes et espaces dédiés au travail à domicile, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée. Magnifique maison de caractère lumineuse offrant de beaux volumes comprenant : véranda de 30 m², cuisine aménagée équipée de 21 m² avec coin repas, salon séjour convivial de 30 m² avec cheminée insert bois. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres en parquet, salle de douche wc. Chaufferie réserve buanderie, cave. Fenêtres Dv Pvc, C.C gaz de ville. La propriété dispose également d'un logement de 40 m² indépendant, idéal pour recevoir, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Il comprend une salle de jeux ou salle de réunion de 37 m² avec accès direct à une terrasse privative de 20 m², ainsi qu'à l'étage une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douche avec Wc. Un spa intérieur 4 places est à votre disposition, idéal pour profiter de véritables moments de relaxation en toute saison. Un second espace de 33 m² indépendant à usage professionnel complète l'ensemble. Actuellement aménagé en 2 bureaux avec Wc, il conviendra parfaitement à une activité libérale, au télétravail ou pourra aisément être transformé en appartement autonome selon vos besoins. Ce bien se distingue par ses nombreuses annexes et ses vastes surfaces, particulièrement adaptées à une activité professionnelle à domicile. Vous bénéficierez notamment d'un garage d'environ 158 m², idéal pour artisan, atelier ou stockage, d'espaces modulables pouvant accueillir bureaux ou salle professionnelle, parfaitement adaptés au travail indépendant. Un grenier aménageable d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Terrain clos de 2032 m² avec tout à l'égout. A Voir Rapidement, Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Isabelle Auvray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°520 464 025 Greffe de Evreux) [Coordonnées masquées] (réf. 606029 )

Achat immobilier - Pavillon construit en parpaings et couvert en tuiles sur sous-sol complet, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc et un bureau avec escalier menant à l'étage.A l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec  wc et une pièce supplémentaire.Chauffage au fioul pour le rez de chaussée et convecteurs électriques pour l'étage.Raccordé au tout à l'égoutL'ensemble sur un jardin clos de 643m². 165 760 € Honoraires 3.60 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires) référence : Coordonnées négociateur : Caroline Gibourdel, Mobile : , Email :

Achat immobilier - Située dans un secteur calme et idéale pour une famille, cette maison rare sur le marché offre un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent déposer leurs valises sans faire de travaux. Avec une superficie totale de 80 m² habitable, et d'un sous-sol de 88 m², elle constitue une base solide pour créer votre cocon familiale. La maison comprend une jolie pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le couloir donne sur une salle d'eau et un Wc et se termine sur 3 chambres. La maison est entourée d'une terrasse fonctionnelle, d'un terrain clôturé et arboré, ainsi que d'un bâtiment pouvant être utilisé comme espace de stockage pour les extérieurs. Idéalement située à la campagne, vous profiterez d'une vue sur la vallée, tout en étant proche de toutes les commodités et des joies de la ville. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et d'imaginer les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous. Ce bien vous est présenté par Jonathan Elie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Au sein d'un village Normand dont sa chapelle du XVème siècle est classée monument historique, venez découvrir au bout d'une grande allée privée et arborée ce noble château à l'abris des regards. Ce domaine offre un environnement bucolique et ressourçant pour un accomplissement personnel total ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles telles que l'hôtellerie et chambres d'hôtes grâce au château avec la maison d'amis et l'élevage équin ou bovin avec ses vastes prairies et bâtiments agricoles. Pour Les Amoureux De La Nature Et De Belles DEMEURES. Les habitations : Authentique Château de 680m² avec toiture en ardoise naturelle refaite en 2000, édifié sur 3 étages. Au rez-de-chaussée les pièces de réceptions telles que : hall d'entrée, salon d'accueil de 17 m² avec cheminée ouverte, splendide galerie lumineuse de 48 m² avec sol en marbre, salon Vert de 38 m² avec cheminée en marbre et bar, salon Bleu de 23 m² avec cheminée insert en marbre, salle de réception de 57 m² donnant accès au parc et à la piscine, salle à manger de 36 m² avec cheminée ouverte en marbre, cuisine aménagée de 38 m², salle de douche et 2 wc. Au 1er étage : palier d'accueil et 7 chambres chacune équipées de salle de bain/douche, wc. Au 2nd étage : pièce de service et 7 autres chambres également équipées de salle de bain/douche, wc. Attenant au château chaufferie et local piscine. Piscine de 7x13m à rénover. DPE C, Ges C. Rafraîchissements à prévoir. Petite annexe de 25 m² avec cheminée et réserve d'eau (1er puits et cuve enterrée 5000L). Maison de gardien de 95 m² avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec coin repas de 13 m², salle à manger, salon, salle de bain, wc. A l'étage : 2 chambres (13 et 16 m²) et bureau de 9 m². Garage attenant de 15 m². Jardin clos de 650 m². Possibilité de louer cette maison pour environ 500€/mois. Maison d'amis de 159 m² en rez-de-chaussée à rénover complètement avec 2 garages de 37 et 62 m², atelier de 17 m² et pièce de 43 m². A l'étage grenier aménageable sur la totalité. 2Ème puits dans le pré en face de la maison. L'exploitation agricole : Étable attenante à la maison d'amis avec garage de 27 m², pièce double de 26 m², 2 stabulations de 53 et 60 m² et 4 niches/stockages de 8 m². Hangar matériel de 850 m² (50x17m). Hangar stabulation de 1400 m² (20x70m) avec 3ème puits. Le terrain : Le domaine s'étend sur 8,8 hectares de prairies arborées d'un seul tenant. Allée gravillonnée, parking et agrémenté de 2 pièces d'eau. Ce charmant domaine de caractère niché dans un écrin de verdure allie parfaitement vie personnelle et vie professionnelle. Le château, son parc avec piscine et ses 14 chambres est idéal pour une grande famille ou permet des réceptions type mariage ou encore activité hôtelière puisque la situation géographique de la propriété est très prisée de la clientèle parisienne. L'exploitation agricole se prête parfaitement à l'élevage équin ou bovin grâce à ses vastes prairies ombragées et ses grandes stabulations. Etes-Vous prêts pour la vie de Château ?! Rare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maeva Cochinal Aufort Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°978 600 929 Greffe de Evreux) (réf. 592902 )

Achat immobilier - Propriété équestre/agricole sur près de 9 hectares à 15min de L'Aigle 2h de Paris en Voiture et 1h30 en train En tant que professionnelle du milieu équin, c'est avec plaisir que je vous présente dans le parc naturel régional du Perche et sur une commune chargée d'histoire grâce à son Abbaye toujours en activité, cette propriété équestre et agricole sur plus 8 hectares pour les amoureux des grands espaces verdoyants et bucoliques. GROS Potentiel - Calme - Top ENVIRONNEMENT Concernant les habitations : Maison de 139 m² typique du Perche avec pierres apparentes, à finir de rénover mais habitable de suite, offre un intérieur de caractère avec toit cathédrale, cuisine aménagée ouverte avec bar donnant sur le salon séjour de 52 m² équipé d'un poêle à bois, arrière cuisine ou garde manger de 19 m², cave de 15 m², grande chambre de 24 m², salle de douche wc et chambre en mezzanine de 16m². Grenier aménageable d'environ 50 m² (isolation faite et sol posé). Dpe E. Appartement en début de travaux avec au rez de chaussé pièce de 9 m² donnant accès à l'étage d'environ 35 m² séparé en 2 pièces. Studio à rénover de 38 m² attenant à la maison avec poutres apparentes dans la pièce de vie de 29 m², cuisine aménagée et salle de bain wc. Aux abords des logements : Grande cour gravillonnée sur l'avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin, potager, puit, poulailler, garage de 13 m² et atelier de 16 m² avec auvent se situent à l'arrière. Concernant la partie équestre (à rafraichir): Ecurie intérieure de 51 m² comprenant : 3 boxes de 11 m² gardant le frais l'été et la chaleur l'hiver. Grenier de stockage pour le fourrage. Ecurie extérieure de 61 m² avec 6 boxes de 10 m² et 1 box double de 22 m². Abri chevaux de 83 m² ouvert sur les prés. Hangar de 164 m² avec déport permettant de stationner vans, camions, tracteurs et de stocker le fourrage. Concernant le terrain : 8,8 hectares, avec 2 bois, d'un seul tenant découpés en plusieurs prés pour le plus grand bonheur des chevaux et autres animaux. Possibilité de construire manège, boxes supplémentaires et/ou autres bâtiments agricoles. Offre la possibilité d'avoir ses chevaux à la maison dans un cadre exceptionnel qu'est le parc naturel régional du Perche, avec de nombreux chemins de balades facilement accessibles depuis la propriété, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La superficie du terrain et les installations sont parfaitement compatibles avec une activité d'écurie de propriétaires, écurie privée, élevage, ferme, ferme pédagogique, agriculture, tourisme ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maeva Cochinal Aufort Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°978 600 929 Greffe de Evreux) (réf. 590239 )

Achat immobilier - Situé au cœur de L'Aigle, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement. L'ensemble se compose de deux logements de type appartement ainsi que d'une maison entièrement à rénover. Premier appartement (actuellement libre) Il se compose de : Un séjour avec cuisine Au 1er niveau : une chambre et une pièce d'eau avec WC Au 2ᵉ niveau : une chambre Anciennement loué 5 400 € par an. Deuxième appartement (actuellement loué) Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour Au 1er niveau : une chambre et une pièce d'eau avec Wc Actuellement loué pour un montant annuel de 4 560 €. Maison indépendante à rénover Maison composée de trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour création de logements supplémentaires, résidence principale ou projet locatif Atouts : Emplacement central et recherché Rentabilité existante + potentiel d'optimisation Idéal investisseur ou marchand de biens Centre-ville de L'Aigle Revenus locatifs actuels : 9 960 € / an (hors maison à rénover) À visiter sans tarder – bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jonathan Malmaison Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°837 476 357 Greffe de Evreux) (réf. 605622 )

Achat immobilier - Un espace idéal pour les artistes ou toute personne en quête de grands volumes et de liberté d'aménagement. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable : une large variété de commerces, plusieurs grandes surfaces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. La commune dispose également d'une gare Sncf, d'un centre aquatique couvert, d'un cinéma et de nombreuses infrastructures sportives, accessibles à pied. Cette vitalité locale en fait un lieu de vie attractif et recherché. Maison de ville avec un magnifique atelier loft de 196 m² lumineux comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, couloir desservant 3 grandes chambres en carrelage, salle de douche, wc. Atelier loft de 103 m², wc, buanderie. Garage de 34 m², cave, atelier. Terrain clos et arboré de 518 m², tout à l'égout. Rare, A Voir Rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Isabelle Auvray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°520 464 025 Greffe de Evreux) [Coordonnées masquées] (réf. 597035 )

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 99 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Gaulard, Carpentier-Lebeaut, Lemonnier-Hiesse, Louwagie-Chauvois et Gaulard, Scp vous proposent : Appartement à vendre - L Aigle (61300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux comprenant: - entrée, salle à manger avec placard, salon avec placard, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. - cave et pièce avec lavabo au S/Sol. Chauffage central fuel. Raccordé au tout à l'égout. Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Gaulard, Carpentier-Lebeaut, Lemonnier-Hiesse, Louwagie-Chauvois et Gaulard, Scp - Notaires à l' Aigle - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - L'aigle Proche L'aigle. Pavillon comprenant : entrée, salle-salon avec chem-insert, cuisine équipée, bureau, 4 chambres, Sdb et Sde. Chauff élect et insert. Sous-Sol total. Abri de jardin et bassin. Sur 940 m² de terrain clos. Honoraires charge vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 Euros et 3500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 16785 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située dans un bourg comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour bureau une cuisine et une salle d’eau. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de bain , une salle d’eau et un toilette. Au deuxième étage deux chambres. Cave garage et dépendances Chauffage par une pompe à chaleur avec des radiateurs basse consommation. École et commerces à 5 min en voiture Ramassage scolaire arrêt à 2 min à pied Charges 2500€/an taxe foncière 1500€ Maison complètement rénovée en 2021

Achat immobilier - Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Immeuble à vendre à L’Aigle centre-ville, emplacement premium en rue commerçante avec forte visibilité et passage. Idéal investisseur, commerce, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle. À deux pas des commerces, écoles, services et de la gare Sncf (axe direct Paris Montparnasse en 1h30). Cet immeuble polyvalent sur trois niveaux offre un fort potentiel d’aménagement : local commercial avec vitrine, bureaux, habitation principale, colocation ou investissement locatif rentable. Configuration modulable idéale pour optimiser la rentabilité ou développer une activité commerciale en cOEur de ville. Agencement fonctionnel : cuisine, séjour lumineux, grande salle de bain, bureau, et pièce avec vitrine sur rue passante bénéficiant d’une excellente exposition — parfait pour boutique, cabinet ou activité indépendante. Atout rare en hypercentre : box privatif / stationnement sécurisé, très recherché en centre-ville. Les + du bien : Centre-ville / hypercentre Rue commerçante dynamique Forte visibilité commerciale Immeuble mixte (habitation + commerce) Fort potentiel / rentabilité locative Proximité gare Paris Box / parking privé Idéal investisseur ou entrepreneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 235 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - L'agence Esnault vous propose en Exclusivité cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de L'Aigle. A rénover selon vos envies, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet commercial, locatif ou mixte. Il se compose : Rez-de-chaussée : une pièce pouvant accueillir un local commercial ou un espace de vie 1er étage : une pièce d'environ 12 m² 2ème étage : une pièce avec point d'eau 3ème étage : une pièce sous combles. Cave en sous-sol Raccordé au tout-à-l'égout Ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un emplacement central avec un projet sur mesure. A découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Aurore Lecleir au [Coordonnées masquées]. (12.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Sur la commune de Gacé retrouvez cette maison des années 70 situé dans une impasse au calme. Ce plain-pied sur élevé est composé d'une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, un wc, 3 chambres et une salle d'eau. Les cloisons présentent entre cuisine et salon vous donneront la possibilité d'imaginer une pièce de vie de quasi 40m². Un sous sol total et un terrain entièrement clos de 471m² complètent ce bien, disponible et habitable de suite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - La commune offre un cadre de vie agréable avec tous les services sur place : commerces, grandes surfaces, écoles de la maternelle au lycée, piscine couverte, cinéma, médiathèque, gare SNCF. Tout est accessible facilement, sans besoin de prendre la voiture. Maison de ville lumineuse de 110 m² avec sous-sol de 90 m² possibilité de stationner un camping-car, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, spacieux garage double de 50 m² avec une porte motorisée, buanderie, atelier, réserve, cave (sol en cailloux), couloir desservant un ascenseur menant à l'étage. Au premier étage : cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 53 m² avec cheminée ouverte et toit cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière donnant sur la terrasse, chambre en parquet, pièce dressing parquet, salle de douche, wc. Au deuxième étage : palier couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains. C.C gaz de ville, fenêtres Dv Pvc. Terrain clos de murs de 267m² avec tout à l'égout. CETTE Maison Est Parfaite Pour Un Artisan, Une Profession Libérale Ou Pour Du Stockage En Toute Sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Isabelle Auvray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°520 464 025 Greffe de Evreux) [Coordonnées masquées] (réf. 606408 )

Achat immobilier - A seulement 15 minutes en voiture de l'Aigle et 20 minutes de Verneuil sur Avre, charmante maison de pays offrant sur 111 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, une chambre, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilette et à l'étage, un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilette. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'une terrasse, d'un jardin arboré de 3140 m² avec une dépendance (garage, cellier et remise en appentis). Proche de toutes les commodités et des gares à Verneuil sur Avre et l'Aigle (liaisons régulières vers et depuis Paris). DPE réalisé le 17/3/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2180 euros et Montant haut 3000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'agence Laforêt vous propose en exclusivité cette charmante maison située à moins de 5 km de L'Aigle. D'une surface d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 3 860 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Vous disposerez également d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de Wc séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. La maison est équipée de menuiseries en Pvc double vitrage et d'un assainissement individuel par fosse septique. Un grand garage d'environ 35 m² avec porte électrique complète ce bien, avec au-dessus un espace de stockage d'environ 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison de caractère 1900 – 6 chambres – garage 87 m² – dépendances – L’Aigle 61300 Située à L’Aigle, au cOEur de l’Orne en Normandie, cette maison de caractère des années 1900 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle offre un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon intime, une grande salle à manger lumineuse bénéficiant d’une triple exposition avec sa cheminée, et ouverte sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu’un second salon pouvant faire office de bureau. La cuisine dispose d’un accès direct vers l’extérieur. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi que deux salles de bains, dont une avec Wc. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses sous combles ainsi qu’une salle de douche avec Wc complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie et un espace chaufferie. À l’extérieur, la propriété offre un grand garage de 87 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, un collectionneur ou plusieurs véhicules. Il est prolongé par une dépendance offrant des possibilités d’aménagement en studio ou atelier. Deux garages indépendants complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un jardin arboré, plat et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. L’Aigle est une commune dynamique offrant de nombreuses infrastructures : centre aquatique, cinéma récent, voie verte pour les balades à pied ou à vélo, marché hebdomadaire le mardi matin, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. La gare permet de rejoindre Paris Montparnasse et Granville, facilitant les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 335 et classe Climat F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A la sortie de l'Aigle, cette jolie maison bien soignée de 118m2 au crépi fraichement refait propose une grande pièce de vie de 50m2 orientée au sud-ouest, organisée en un salon et une salle à manger séparés par un foyer avec un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu. L'entrée distribue une cuisine traditionnelle qui ouvre sur le garage, l'arrière-cuisine et buanderie et l'escalier qui monte aux 3 chambres et à la salle d'eau récemment rénovée. La maison est lumineuse, confortable, très entretenue. Chauffage électrique, fosse récente de 2022. Le jardin qui l'entoure est méticuleusement tondu, arboré et un bûcher abrite le bois des flambées. Dans la cour, longé par une dalle de propreté, le bâtiment des écuries propose 2 grands boxes (4.60 x 3.80) avec abreuvoirs automatiques, une graineterie et un atelier. En pignon, deux boxes (3 et 3.50 x 3.70) donnent sur les paddocks parfaitement clôturés, bordés d'arbres et équipés d'abris et qui couvrent environ 2,4 hectares. Pas de rumex ni de chardon, les terrains sont aussi entretenus que la maison et le jardin. L'ensemble est très agréable, lumineux, facile à moderniser, parfaite pour une famille de cavaliers, ou de propriétaires de moutons ou un permaculteur. A proximité de l'Aigle et ses commodités (commerces, établissements scolaires, gare vers Paris, autoroute à 30mn ) Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - . Exclusivité Exclusivité Exclusivité Exclusivité Vidéo disponible sur notre site : Dans un village de charme du Perche ornais, Dans un environnement paisible, Nous vous proposons cette Propriété pleine de cachet qui cultive une atmosphère chaleureuse et sereine. - Maison De Caractère 145 m² - 4 Chambres + 1 Bureau - - Vie De Plain-Pied Complète - Prête À Vivre - Fibrée - Bâtiment 100 m² : Garages Et Atelier - La Maison affirme dès l'extérieur son caractère authentique préservé avec ses matériaux d'origine (briques - silex - tuiles plates de pays) sublimé en intérieur par sa poutraison apparente. Un Subtil Équilibre Entre Le Charme De L'ancien Et Le Confort D'aujourd'hui Dès l'entrée, La Maison propose une architecture intérieure où les espaces de vie ouverts de 57 m² (salon, salle à manger, cuisine) se répondent tout en préservant leur atmosphère intime : - Le Salon Et La Salle À Manger profitent de la douce proximité de la belle cheminée et de son large insert et du spectacle de la flamme - La Cuisine extension vitrée totalement intégrée à la maison d'origine et baignée de lumière offre une large perspective sur le jardin permettant de profiter de sa beauté en toutes saisons. Une sensation de détente et d'apaisement rare. Un Degagement distribue : - Une Chambre Parentale de près de 20 m² avec tout un linéaire Dressing - Une Grande Salle De Douche avec espace buanderie - Une Deuxième Chambre ou Bureau - Toilettes Avec Lave-Mains L'etage propose la même atmosphère harmonieuse : - Un Palier spacieux dessert : - 2 Chambres Indépendantes avec rangements - 1 Salle De Douche avec Toilettes - 1 Pièce Detente Ou Chambre D'appoint. Le Plaisir D'y Vivre Et De Recevoir se poursuit dans Le Jardin Paysagé de 1900 m² : - Terrasse avec Pergola - Gloriette ombragée - Bassin agrémentée d'une Cascade - Pelouse plantée d'arbres fruitiers et fleurie - Petit Jardin Potager - Bâtiment 100 m² avec Garages et Atelier - Plateforme Béton pour Camping-Car Côté Economique : - Panneaux Photovoltaïques - Rendement 1200 Euros/An - Propriété Prëte À Vivre - Pas De Travaux À Prévoir - Bon Dpe - Insert Bois avec Système De Distribution De Chaleur . - Assainissement Conforme Côté Confort : - 145 m² habitables avec Vie De Plain-Pied + Bâtiment 100 M² Avec Garages Et Atelier - Salon - Salle À Manger - Cuisine 57 M² - Grand Insert avec Bouches Distribution De Chaleur + Chauffage Central - Double Vitrage + Volets Roulants - 4 Chambres - 2 Salles De Douche - 2 Toilettes - 1 Piece Detente ou Bureau (Maison Fibrée) - Portail Motorisé Côté Localisation : A 4 Minutes Des Premiers Commerces Et Services A 18 Minutes De La Gare Immo Normandie - Réf : 4833 - Appelez-Nous ! Vous Pourrez Savourez Pleinement La Douceur Campagnarde A L'agréable, Joignez L'utile ! Si Votre Maison S'ennuie Sans Vous, Louez-La ! Un Peu, Beaucoup, Très Souvent ??? La Conciergerie Locative de nos Agences Immo Normandie Vous Conseille Et Vous Accompagne Pour Vous Accompagner Dans Votre Projet Immobilier Immo Normandie 4 Agences La Barre En Ouche Beaumont Le Roger Brionne Thiberville Retrouvez toutes nos Annonces et Vidéos Sur Notre Site Contact : Benjamin Romuald, entrepreneur individuel (E.I.) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro Rsac 812 264 Pour Vous Accompagner Dans Votre Projet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'agence Esnault vous propose de venir découvrir ce pavillon offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants, desservis par un couloir. A l'étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités (espace détente, salle de jeux, bureau) et dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi que deux greniers apportant un bel espace de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, remise, buanderie et cave, offrant un confort de stockage et de stationnement appréciable. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 502 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Pour visiter Charline Coispel, agent commercial [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. (5.10 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Nichée en plein cœur de la Normandie et plus précisément à L'Aigle, (1h30 de Paris en train, ligne Granville/Paris Montparnasse), découvrez cette magnifique maison de caractère du pays d'Ouche de 6 pièces, et d'une superficie généreuse de 190 m² environ. Sur un terrain arboré de 9 000 m² environ, offrant un potager, des arbres fruitiers..., le cachet unique de cette propriété n'a d'égale que l'harmonie qui s'y déploie ! Au rez-de-chaussée, l'intimité d'une entrée spacieuse laisse place à une cuisine séparée, une buanderie/cellier et un salon salle à manger de 35 m² environ. La cheminée avec insert vous garantit une atmosphère chaleureuse pour recevoir amis et famille, en toute saison. Une autre pièce de 23 m² environ ave/ cheminée peut, elle aussi, faire office d'un second salon ou d'une chambre. Des Wc complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé. L'étage dessert, une salle de bains, trois chambres dont une de 23 m² environ, promettant confort et tranquillité, ainsi qu'un espace mezzanine de 30 m² pouvant être aménagée en un réel espace de travail ou en une jolie chambre. Logée dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, la grande terrasse offre une vue imprenable sur le jardin, elle est une véritable invitation à de joyeux moments de détente. L'extérieur donne également accès à une dépendance type bergerie, un abris voiture et des abris de jardin. Coté technique, fibre optique et assainissement collectif. Comble de charme, cette propriété est une opportunité pour ceux en quête d'espace et d'élégance. La petite ville de L'Aigle propose des commerces et de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, elle se situe à la fois proche d'Argentan, d'Alençon, avec accès direct pour Caen, Le Havre, Rouen et Le Mans. Venez découvrir et laissez-vous surprendre ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2400 € - montant maxi : 3248 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kassen-Zegre Aurélie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man Sasu.

Achat immobilier - A seulement 10 minutes en voiture de l'Aigle et 20 minutes de Verneuil sur Avre, dans un environnement aussi agréable que tranquille, très belle maison à ossature bois construite en 2012 offrant de plain pied et sur 102 m² : une entrée avec dressing, un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau avec accès à la terrasse, un couloir desservant une grande chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse et piscine, une seconde chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc et un espace lingerie. Cette maison à la décoration raffinée et à la distribution optimisée dispose d'un parc arboré de 6650 m² clos avec une terrasse, une piscine chauffée et un grand garage (trois places de parking, un grenier) indépendant de la maison. Fosse septique, chauffage au sol et poêle à granulés. Proche de toutes les commodités. Gare à l'Aigle avec liaisons régulières vers et depuis Paris. DPE réalisé le 30/4/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1150 euros et Montant haut 1610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur de L’Aigle (61300), découvrez cette maison de ville de 76 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du centre-ville. Elle offre la possibilité d’une vie de plain-pied, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une entrée avec verrière s’ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant salle à manger et salon, agrémenté d’un poêle à pellets. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’ensemble, apportant une belle luminosité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un Wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Côté extérieur, une petite cour permet de créer un espace cocooning idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'un sous-sol pour le stockage Maison raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage et bénéficiant d’une classe énergétique favorable. Cette annonce référence 332373 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Adélaïde Beeldens (Ei) immatriculé au Rsac de Alencon (61000) sous le numéro . Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 207 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'aigle Neyt immobilier vous propose la réf 4866 : L'aigle, quasi centre, Ensemble Immobilier / Immeuble, pour Investissement Locatif intérressant : 2 Appartements de 65 m² chacuns avec la même configuration un au rez de chaussée et le second au 1er étage . De type F4, ils se composent chacuns de : Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville ( une chaudière par appartement ) Des travaux de rafraichissements sont à prévoir ( amélioration énérgétique..) Terrain autour, Sur 465 m². Belle Opportunité pour investir ! Prix : 118 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3820 Euros et 5210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 4866 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)