35 appartements à vendre à L'Arbresle

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22299 Situé Rue du Docteur Michel à L'Arbresle, dans une petite copropriété de seulement 2 étages, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage et entièrement rénové, Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 26 m², offrant un espace convivial et lumineux avec une cuisine meublée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 14,70 m², permettant d'aménager facilement un coin bureau ou un grand dressing. L'appartement dispose également : d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un Wc indépendant Les atouts : Appartement de 47 m² bien agencé et entièrement rénové Grande pièce de vie de 26 m². Cuisine meublée. Chambre spacieuse de 14,70 m². WC séparé. Petite copropriété. 1er étage sur 2. Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, gare et accès rapides vers Lyon. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 479 € Les charges sont de 42 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 500 € Montant maximum : 1 800 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'arbresle - Appartement et Local Commercial - 100 m² - Bon État Ä vendre, appartement de 100 m² habitables, en rez-de-chaussée, proche du centre ville. Il comprend un coin cuisine, des toilettes et plusieurs pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Quelques finitions restent à prévoir, parfait pour façonner un espace à votre goût. Exemple, salle de bain à créer. La façade, les sols, les murs, le plafond sont en bon état ainsi que la partie électricité. Boulangerie à 100m, et proche des commodités à pied. Faible charge de copropriété 650 euros par an. Chaudière à gaz récente collective et panneau solaire calculé à l'aide de son compteur individuel. À 5 minutes de la gare à pied et proches des accès routiers. Une place de stationnement complète ce bien. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 217 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Act Immobilier vous présente cet appartement de 55 m2 sis au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux. Cet ancien bureau est à aménager. Composé d'un espace accueil de 12 m2, ce bien vous offre la possibilité d'installer 2 chambres de 12 et 14 m2, outre une petite pièce de 6 m2 ou une grande pièce à vivre avec chambre et salle d'eau privative. Des travaux de création d'une cuisine, d'une salle d'eau et de chauffage électrique sont à prévoir. Belle dépendance pour vélos, trottinettes...Taxe foncière 500 €. Stationnement privatif une voiture. Orienté sud-est et traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité généreuse. Si vous êtes investisseur, la location est forte N'hésitez pas à nous demander de visiter ce bien.

Appartement à vendre - T2 de 50 m² avec terrasse, garage et parking dans une résidence récente. Situé sur la commune de L’Arbresle, au sein d’une résidence récente de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 50 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l’appartement, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée et d’un cadre paisible tout au long de l’année. L’espace nuit se compose d’une grande chambre lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne, d’un Wc indépendant ainsi que d’un coin cellier/buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et le quotidien. Pensé pour votre confort, cet appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Grâce à ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Classe énergie : C

Appartement à vendre - Act Immobilier vous présente en exclusivité cette opportunité d'investissement locatatif. Situé à deux pas de la gare, ce bâtiment de deux niveaux sur caves est en parfait état d'entretien. Toiture, façade et appartement rénovés en 2019. Appartement T3 au 1er étage refait à neuf, 76,50 m2, séjour 20 m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, petit jardin privatif, bail en cours. Ce logement sera disponible mi-aout. Au rez-de-chaussée, salon de coiffure 74 m2 parfaitement entretenu, bail en cours depuis 2018. Loyer annuel 18 700 €, aucun impayés. Ce bien répond à tous les critères d'investissement. N'hésitez pas à nous , Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet

Appartement à vendre - L'arbresle - L'immobiliere 42 vous présente cette nouveauté un appartement partiellement rénové d'environ 51 m2, à rénover et organiser selon vos goûts. Que vous soyez primo-accédant (taux 0%) ou investisseur aguerri ce bien est pour vous ! Enveloppe travaux à prévoir environ 15000€, pour un investissement locatif potentiel loyer 700€ avec une rentabilité intéressante de 7%. Le bien est situé au premier étage, sans ascenseur d'un bel immeuble du Xix ième avec cachet. Situation idéale au coeur de l'ARBRESLE, proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, parking en bas de l'immeuble et à seulement 30 mins de Lyon. Fenêtres double vitrage, toiture reprise, sous-compteurs électriques indépendants Contactez Sandrine sans plus attendre pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Immo developpement vous propose en exclusivité, un immeuble composé de caves en sous / sol, un commerce en rez-de-chaussée (travaux à prévoir), au 1er étage un apaprtement t3 et un appartement t2 (avec quelques travaux) au 2ème étage, 1 appartement t3 et 1 studio (à refaire entièrement) les combles sont exploitables (arrivées eau et gaz déjà prévues). Pas de bail en cours. Prenez contact avec mr guillot pour toutes visites .

Appartement à vendre - À L'Arbresle, au 4ème étage d'une copropriété de 20 lots, venez découvrir cet appartement traversant de 54,62 m2, entièrement rénové. Son exposition est-ouest offre une luminosité tout au long de la journée, complétée par un balcon profitant d'une vue dégagée sur les alentours. Ce 3 pièces se compose d'un séjour lumineux de 13,76 m2, de 2 chambres, d'une cuisine américaine équipée avec une loggia et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Entièrement rénové et en très bon état, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'un Dpe C, gage d'un bon confort thermique. Charges de copropriété 35 €/mois . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas de toutes commodités. Surface habitable / Carrez : 54,62 m2 Étage : 4 (sans ascenseur) Pièces : 3 (2 chambres) Balcon : 1, vue dégagée Exposition : est-ouest, traversant Cave : oui Chauffage : radiateur électrique individuel Dpe : C Copropriété : 20 lots, 380 €/an de charges Prix : 175 000 € (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Noyel . Bien proposé par Caroline Noyel [Coordonnées masquées] Siret : 831 683 255 Cci Lyon Métropole / St-Étienne / Roanne no4053

Appartement à vendre - En exclusivité chez Vma Immo. Centre De L'arbresle, Frais de notaire réduits À deux minutes à pied de la gare (30 minutes de Lyon avec le Tram train), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement situé au rdc d'une résidence de 2024 intimiste et sécurisée de 13 logements. Vous découvrirez une entrée, une buanderie et vous profiterez du séjour-salon ouvert sur la cuisine d'une 29,55m2 m2 et donnant directement sur le balcon de 9,43m2 et dans la partie nuit, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et un Wc. L'appartement bénéficie d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. Mandat no3685 Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile Reille, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - En plein coeur de L'Arbresle, découvrez ce plateau d'env 34,50 m² situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Le bien est déjà viabilisé (arrivées d'eau, électricité et évacuations en place), permettant un aménagement rapide et maîtrisé pour la création d'un T2 optimisé et lumineux. Emplacement recherché : commerces, écoles et gare accessibles à pied (Lyon en 20 min). Stationnement facilité avec carte résident – 2 places gratuites à proximité. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation. Investisseur ? Contactez-nous pour bénéficier d'une étude locative personnalisée (loyer estimé et rentabilité). Les visuels présentés sont des propositions d'aménagement et sont non contractuels. Hugo Guiran – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RCS : 882 554 579 – Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Zephyr Immo Conseil sur : VA2058.htm

Appartement à vendre - Act Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité rare, la vente d'un appartement en nue-propriété sans rente. Appartement de haut standing dans une résidence de qualité,très bien entretenue et sécurisée. Copropriété construite en 2012, l'appartement situé au 4ème avec ascenseur offre une vue splendide sur les communes avoisinantes. Il est composé d'un studio indépendant entièrement équipé d'une surface de 30 m2 , d'un T5 avec séjour-salon + cuisine Us 49 m2 donnant sur la terrasse de 44 m2 offrant une vue exceptionnelle, cuisine américaine équipée, 4 chambres entre 10 m2 et 13 m2 dont une avec salle d'eau-wc, une autre salle d'eau, un wc. Garage double avec porte commandée, garage simple. Devenez propriétaire d'un bien avec une décote de 25% du prix réel. Valeur vénale pleine propriété 420 000 €, Monsieur seul 80 ans Nue-Propriété: 320 000 € Rente : 0 € La gare située à 5 minutes à pied déssert le métro Gorge de Loup et la gare St Paul. L'autoute A89 est à quelques minutes. Le centre ville commerçant et le centre commercial avec les enseignes Super U et Carrefour ainsi que d'autres commerces sont accéssibles à pied. Pas de procédure ni travaux. Ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement patrimonial avec une visibilité immédiate sur le cout d'acquisition sans aléa de rente. Demandez-nous conseil, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet.

Appartement à vendre - Immo developpement vous propose en exclusivité un joli t3 refait à neuf, dans une résidence sécurisée, en plein centre de l'arbresle, sans vis à vis, au calme, proche des commerces et de la gare. Le logement comprend une entrée avec placard une cuisine meublée avec un cellier, un séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un wc. Pour tous renseignements mr guillot les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à vendre - Avec vue superbe et bien exposé, venez découvrir cet appartement T4 avec une grande pièce de vie de 35 m² ouvrant sur un balcon à l'ouest, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Cave + garage. Stationnement facile. Exclusivité. Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence Arlim . Votre agence Arlim, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy Pupier, Lionel Bressan, Camille Thibaud, Adeline Thoinet et Cyndie MARCHAND.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement A Vendre A L’Arbresle Entre particulier – Sans agence Beau T3 - 77 m2 - au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété construite en 2015. Une pièce de vie lumineuse, exposition sud-est, de 40 m2 - La baie vitrée donne accès à un balcon de 9 m2 avec vue dégagée, store à banne couvrant tout le balcon. Une cuisine moderne équipée, Le Coté nuit se trouve au nord-ouest dans un espace vert et arboré sans vis-à-vis, très calme, il se compose de deux chambres de 12.3 m2 et 10.4 m2. Un large couloir permet d’accéder au coin nuit Salle d’eau avec grand bac de douche, (le bac, le lavabo, les meubles et la faïence ont été remplacés en 2024) Les wc d’une surface de 3,2 m2 sont équipés d’un rince-mains, de l’installation pour le lave-linge et de rangements. Chauffage individuel au gaz (consommation 4548 KWh sur 12 mois, soit 850 € environ) Un garage en sous-sol Accès à l’immeuble par digicode Diagnostique énergétique classe C Charges de copropriété environ 390 € par trimestre Taxe Foncières 224€ en 2025 Pas de travaux à prévoir, les peintures sont en partie de 2024. Centre ville à 700 m, zone commerçante à 400 m A proximité : Ecoles, collèges, lycée, gare Sncf, autoroute A89

Appartement à vendre - Situé en plein coeur de L'Arbresle, ce plateau brut d'environ 50 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un espace sur-mesure adapté à son projet. Le bien est déjà viabilisé — arrivées d'eau, électricité et évacuations en place — ce qui permet d'envisager l'aménagement sereinement et sans mauvaise surprise. Il se compose d'un espace principal lumineux directement accessible depuis la rue, et d'un second espace de plain-pied de 23 m² en communication avec la partie avant. Deux accès sont disponibles : l'un sur rue, l'autre par l'entrée principale de l'immeuble. Pour un usage professionnel, sa position en rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue en fait un emplacement de choix pour accueillir une activité libérale, un cabinet médical, paramédical, juridique ou encore des bureaux. La visibilité offerte par la rue, combinée à l'accessibilité immédiate depuis le centre-ville, constitue un réel avantage pour recevoir une clientèle ou des collaborateurs dans des conditions optimales. Pour un investissement locatif, la location courte durée de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, un avantage rare qui ouvre la voie à une rentabilité particulièrement attractive. La demande locative sur L'Arbresle est soutenue, portée par une clientèle de professionnels en déplacement et de voyageurs souhaitant profiter de la proximité avec Lyon sans en supporter les prix. La situation géographique est en effet l'un des atouts majeurs de ce bien. Implantée dans l'Ouest lyonnais, L'Arbresle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectée à la métropole. La gare, accessible à pied en quelques minutes depuis la Place Sapéon, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 25 minutes grâce aux trains réguliers du réseau Ter. En voiture, les accès aux axes A89 et A6 offrent une connexion rapide vers Lyon, Clermont-Ferrand et l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Contactez-nous pour bénéficier d'une étude personnalisée adaptée à votre projet. Hugo Guiran – [Coordonnées masquées] Rcs : 882 554 579 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Zephyr Immo Conseil sur : VA2063.htm

Appartement à vendre - Au cœur de L'arbresle, à quelques pas de la gare et des commerces, l'agence Orpi L'arbresle vous propose en Exclusivite à la vente cet agréable appartement de 72 m² habitables, entretenu et fonctionnel, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne. Il est composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un Wc. La mezzanine au dessus du salon offre un espace supplémentaire. Un garage privatif vous permettra de stationner un véhicule en toute tranquillité. Vous profiterez également d'une cave. Eléments d'équipement : Chauffage individuel électrique au sol dans le salon - salle à manger et radiateurs dans les autres pièces, Vmc, huisseries Pvc et volets roulants solaires, interphone, raccordé à la fibre. Faibles charges de copropriété. Toutes les commodités de L'arbresle à pieds, à quelques pas de la gare (desservant Part Dieu, Perrache, Vaise, Gorge de Loup, Saint-Paul) et à proximité de l'A89. A venir visiter sans tarder uniquement avec Orpi L'arbresle ! Amandine SIMON Agent commercial - Ei N° Rsac : 944524883 Référence agence : 5880

Appartement à vendre - Exclusivité Laforêt L'Arbresle Appartement T3 récent de 68 m² avec terrasse, box fermé et cave À seulement quelques minutes des commerces, de la gare et des principaux axes, découvrez en exclusivité chez Laforêt L'Arbresle ce bel appartement de 68 m², situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant des prestations actuelles et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de rangements fonctionnels. L'appartement dispose également d'une buanderie indépendante, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, garantissant une bonne maîtrise des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un box fermé privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Les atouts : - Résidence récente de 2024 - Appartement en excellent état - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Grande terrasse - Box fermé privatif - Cave - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel - Faibles charges de copropriété - Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et principaux axes Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous ou Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle

Appartement à vendre - Iad France - Nathalie Pouget vous propose : En exclusivité centre de l'Arbresle -Superbe Grand T3 de 81 m². Appartement Calme, Lumineux, bien Agencé et rénové. Bienvenue à L'Arbresle, charmante commune proche de Lyon, où se trouve ce magnifique appartement en excellent état situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet appartement. Le salon / séjour est spacieux 33 m², offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des convives. La cuisine indépendante de 14 m² entièrement aménagée et équipée est très lumineuse. Les chambres sont spacieuses 14 et 13 m², chacune avec sa salle de bain moderne et toilette, pour votre confort. Une cave complète ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, sa localisation est idéale, au pied des commerces, des commodités, des écoles, lycée, 3 minutes à pied de la gare tram train vers Lyon et des transports en communs. Faible charge de copropriété Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à L'Arbresle. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 327 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Nathalie Pouget vous propose : En exclusivité, véritable Coup de Coeur Appartement duplex 70 m² 3 Pièces avec Garage à L'Arbresle - Lumineux et plein de charme ! dans un immeuble en pierre dorée. Situé au cOEur de L'Arbresle, à proximité à pied des commerces, d'un grand parking, des écoles, lycée, et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il est entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général. Au sein d'une petite copropriété avec faible charge. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et convivial, comprenant une cuisine moderne et aménagée, un salon, une salle à manger avec une cheminée avec insert, une chambres,. Une salle d'eau et les toilettes séparée, à l'étage une grande chambre de 28 m² environ, un bureau, un grenier, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Les différentes pièces sont lumineuses sans vis à vis, apportant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un garage privatif pour stationner en toute tranquillité. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Une cheminée avec insert et un poêle à granulés apporte un confort optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme à L'Arbresle. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 187 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Exclusivité L'Arbresle, Venez découvrir ce très beau T3 au 1er étage avec ascenseur de plus de 66m² dans une copropriété récente et entretenue à deux pas du centre ville et de la gare ! Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée, d'un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous trouverez également un garage fermé en sous-sol. Une pompe à chaleur air/air neuve se trouve également dans le salon pour la climatisation ! Aucun travaux à prévoir, Emplacement idéal Proche de tout les commerces et des écoles. A découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5893

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 69 m² Idéalement situé en plein coeur de L'Arbresle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce bel appartement de 69 m2, parfaitement entretenu, au sein d'une petite copropriété intimiste et bien tenue. Anciennement configuré en T4, cet appartement propose aujourd'hui un agréable T3 offrant de très beaux volumes de vie, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduits par son magnifique double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, dispose d'un petit îlot central particulièrement convivial. Ouverte sur le séjour tout en restant légèrement en retrait, elle offre un équilibre idéal entre convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Les prestations sont complétées par : -Une cave -Une place de stationnement privative en extérieur -Une petite copropriété à taille humaine -Des charges maîtrisées d'environ 180 EUR/mois. Un véritable atout supplémentaire : d'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés et intégralement financés par les copropriétaires actuels. La façade et l'isolation thermique par l'extérieur seront entièrement refaites, offrant prochainement une résidence modernisée, plus esthétique et plus performante énergétiquement, sans aucun coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial au coeur de L'Arbresle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Beckert Johanna Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cet agréable appartement de 67 m2 traversant Est/Ouest au 3ème et dernier étage de la copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, toilettes. Côté nuit, deux chambres. Bon état général, une cave complète le logement. Chauffage individuel électrique. Charges Annuelles de copropriété de1225 €. Proximité de toutes les commodités à pied, école primaire, collège, centre-ville avec les commerces et la Gare. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées], Lyon Extramuros votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Appartement à vendre - Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir à proximité de toutes les commodités de l'Arbresle, cet agréable appartement ancien en duplex, il se situe au premier et second étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et toilettes, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, beaux volumes et belle clarté grâce à de grandes fenêtres. En annexes, une pièce indépendante sur le palier pour du rangement, ou un bureau indépendant. Chauffage individuel électrique. Copropriété ancienne en bon état composée de 2 logements. Faibles charges de copropriété de 150 € par An. Toutes les commodités de l'Arbresle: commerces, écoles, collège.Tram -train à 10 minutes à pied, accès A89 en voiture en 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous , Lyon Extramuros votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Appartement à vendre - Lyon extramuros vous propose à la vente cet agréable studio situé dans un copropriété ancienne de 5 lots d'habitation. Il se situe au premier étage sur deux, sans ascenseur. Le logement se compose d'une piève à vivre avec coin kichnette, une fenètre sur cour, une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. Belle hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine pour le couchage. Chauffage individuel électrique. Bon état général. Idéal pour location meublée. À pieds les commerces, la gare avec le tram-train pour lyon gorges de loup ou la part dieu. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous , lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.