117 biens immobiliers à vendre à L'Isle-en-Dodon

Achat immobilier - L'ISLE-EN-DODON – Villa T3. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 1436 m², à L'ISLE-EN-DODON, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la construction de votre maison à Villas et Maisons de France, un constructeur reconnu et avec un process de haute qualité environnementale. Venez découvrir les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude, spécialiste de la maison individuelle, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. Projet ambitieux ou petite maison traditionnelle, vos plans seront ajustés à votre convenance et respecteront votre budget. Traditionnel stylisé, le modèle Carène proposé ici, de 70 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 2 chambres ergonomiques, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Pour une construction sûre et durable, Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison sur-mesure.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - vente maison atypique séchoir à tabac sur un terrain de 1476m2 au rdc vous avez un salon de 48m2 avec un chambre parentale de 25m2 avec salle d eau et wc à l étage vius avez 3 chambre de 9.5m2 en moyenne un bureau un wc et une grande salle de bain avec douche à l italienne double entrée une baignoire style chateau et un dressing

Achat immobilier - En coeur de bourg, à deux pas des commodités, l’ensemble immobilier d’environ 550m² de bâti s’articulent comme suit: Une maison d’habitation sur deux niveaux d’environ 290m² habitables à rénover. (DPE non-applicable). La maison peut facilement être divisée puisqu’il existe 3 portes d’entrée accessibles de la rue. Deux locaux commerciaux de plain-pied, dont un est entièrement rénové, y compris la toiture, avec atelier et grande réserve 4 boxes ou garages actuellement loués 1 cave d’environ 40m² La cour intérieure donne accès à chaque partie du bâtiment. Il y a au total 4 box déjà loués , 2 locaux commerciaux (dont un déjà rénové ) et la possibilité de faire 3 logements.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE! Hyper centre! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne 2 côtés d'une surface habitable de 80 m² + 30 m² de grenier aménageable. Le rdc comprend un local professionnel avec wc/eau de 30 m². Dans les étages, palier avec placards anciens, une cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, salle de bain, grenier/combles de 30 m² aménageables. Réfection toiture 15 ans ok en bon état. Raccordement au tout à l'égout. Menuiseries bois simples vitrage. Radiateurs électriques à inertie douce. Beaux parquets anciens bois massif. Idéal profession libérale, activité gîte, commerçant.. . Taxe foncière: 353 € DPE: consommation énergétique D (245kW/m²/an) et GES en B (8Kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels: entre 1 290 € et 1 770 € par an Carol Niewidziala pour tout complément d'information. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - VENDU! EXCLUSIVITE! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette coquette maison de village mitoyenne T3 d'une surface habitable de 60 m² située au coeur du village. Proximité immédiate des commerces. Au rez- de- chaussée, elle offre une entrée, wc, une jolie cuisine aménagée et équipée, un salon avec porte-fênetre donnant la possibilité de créer une petite terrasse. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Des combles de 20 m² sont aménageables. DPE: consommations énergétiques 271 KW (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 8 Kg Co² (classe B). Ideal pour un premier achat ou investissement locatif Contact: Christel Barrau (EI) (RSAC) 06.37. 47.86. Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - A 5 min du centre de L'Isle en Dodon! L'agence Findhouse Consulting vous propose une jolie grange d'environ 50 m² sur un terrain borné et constructible de 2085 m². Environnement calme, sans vis-à-vis! La grange est équipée en eau et électricité. CU ok. pour transformer la grange en habitation + agrandissement. A SAISIR RAPIDEMENT! Honoraires charge vendeur Contact: Christel Barrau ( Rsac) agent commercial. 06.37. 47.86. 77 DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Findhouse consulting vous propose cette magnifique propriété T7 d'une surface habitable de 375 m², une grange de 170 m², piscine et une vue imprenable sur les Pyrénées et les vallées, l'ensemble sur 2,26 hectares de terrain. Cette propriété, idéale en gîte, chambres d'hôtes ou simplement une grande maison familliale, est composée au RDC de 2 grandes cuisines équipées, une salle à manger, un salon de 50 m² avec poêle à bois et une chambre parentale avec salle de bain privative. Le RDC de cette propriété est accessible depuis 2 entrées indépendantes. Au premier niveau, 3 grandes chambres avec chacune une salle d'eau/salle de bain privative, un bureau et une salle de sport. Au dernier niveau, environ 140 m² de combles aménageables. Cette propriété a été entièrement rénovée, menuiseries bois double vitrage, système de chauffage au sol sur le RDC et radiateurs au premier niveau, électricité et plomberie, isolation, piscine au sel avec liner et pompe récente + volet de fermeture. A l'extérieur, vous serez séduit(e) par les différents espaces que propose cette propriété, un espace potager et son magnifique puits en brique, une belle piscine de 11x5 qui offre une vue sur les vallées, une terrasse d'environ 200 m², une cuisine d'été, 3 abris voitures, un atelier et une grange de 170 m². La propriété et ses extérieurs sont parfaitement entretenus. Aucun travaux à prévoir. Environnement: campagne, 1h de Toulouse, 45 mn de l'aéroport, 1h15 de la frontière espagnole, 1h15 des stations de ski, 2h30 du Pays-Basque et des Landes. Lacs, forêts de proximité immédiate (5 mn à pied) de la propriété. DPE: Consommation: D 174 kWh/m²/an - GES D 38 kg CO2/m²/an Pour plus d'informations sur le bien, Romain Bordages, agent commercial (RSAC). Honoraires charge acquéreur. Prix HAI: 580 000 € Honoraires d'agence: 22 000 € TTC (4% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires: 558 000 € Surface loi Carrez: 375 m².

Achat immobilier - VENDU PAR L'AGENCE! Hyper centre! Maison de village mitoyenne d'un côté située sur une pacelle clôturée de 201 m². Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rdc, hall d'entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, grand séjour de 50 m² ayant accès à la véranda, un grand salon. wc. Toutes les pièces communicantes entre elles. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. 2 salles d'eau et 1 salle de bain. L'étage supérieur conduit aux combles aménageables. A l'extérieur, un charmant jardin conduit vers une dépendance contenant une cuisine d'été, une pièce et terrasse au-dessus. DPE: C Prix de vente HAI: 190 000 € Honoraires agence: 10 000 € TTC (7% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires: 180 000 € DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - En coeur de bourg avec commerces et écoles, charmante maison ancienne en PARFAIT ETAT d'environ 190m² habitables avec un grand garage d'environ 120m², cuisine d'été et son jardin clos sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 320m². Au rez-de-chaussée, couloir central, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie A l'étage, 4 chambres, et toilettes. De beaux éléments anciens tels que carreaux de ciment, tomettes et parquet ont été conservés. Fenêtres en double vitrage. Plusieurs modes de chauffage dont bois, électricité et fuel.

Achat immobilier - Dans de centre de L'ISLE-EN-DODON Maison semi-mitoyenne sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée desservant la pièce à vivre traversante (orientation EST/OUEST, cuisine ouverte sur le salon qui donne sur le jardin), un WC et un grand garage fermé de 36m². A l'étage: beaucoup de lumière pour les 3 chambres avec parquet ancien, buanderie, WC et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à sabot et d'une douche. Les fenêtres double vitrage, le poêle à granulés et le chauffe-eau thermodynamique vous garantissent un DPE en C. Quelques travaux à prévoir: électricité et chauffage à compléter. LE PLUS DE VOTRE PROCHAINE MAISON: CALME et LUMINOSITE, possibilité de créer une 4ème chambre et une terrasse/solarium à l'étage, dépendances (cellier + appentis) à aménager selon votre goût. Située dans une rue paisible et ombragée, vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied. LA VIE A LA CAMPAGNE, TOULOUSE A MOINS D'UNE HEURE DE ROUTE! Référence agence: 292.

Achat immobilier - En Haute-Garonne (31) : Maison de campagne sur 17HA de prairies située au sommet d'une colline dans un environnement arboré. Cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée il y a 30 ans et nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation. Elle est composée d'un corps de bâtiment comprenant la maison d'habitation, un logement annexe, un garage pour 2 véhicules, un atelier, des espaces de rangement. Une piscine, un verger, un ancien potager. Composition de la maison d'habitation Rez-de-Chaussée : - entrée : 4 m² - cellier/pièce de rangement : 13.83 m² - chaufferie (chauffage central au fuel/ballon d'eau chaude) : 3.95 m² - wc/lavabo : 2.91 m² - dégagement escalier menant au 1er étage : 20.16 m² - cuisine avec petite cheminée : 25 m² - terrasse cuisine avec pergola : 18 m² - garage 2 véhicules : 47 m² - hangar ouvert : 47.35 m² - pièce stockage : 8.16 m² - atelier (matériel de jardin) : 14 m² - salon avec baie vitrée : 40.74 m² - terrasse couverte salon : 29.88 m² - salon TV avec cheminée : 17.31 m² - salle à manger (avec cheminée comprenant un four à pain) : 28.59 m² 1er étage : - dégagement (avec placards) : 14.09 m² - chambre 1 (mansardée avec Vélux) : 23 m² - chambre 2 (mansardée avec Vélux) : 11.33 m² - chambre 3 (avec penderie et balcon partagé de 6 m² chambre 4) : 25.52 m² - chambre 4 (avec balcon partagé chambre 3) : 18.08 m² - Salle de bains 1 (douche/bidet/lavabo/wc) : 8.61 m² - Salle de bains 2 (bain/lavabo) : 6.81 m² Annexe attenante et communicante : Rez-de-Chaussée : - entrée/cuisine avec escalier bois : 20.59 m² - chambre : 15 m² - salle de bains attenante : 7.16 m² (baignoire sabot/lavabo/wc/placard) 1er étage : - pièce mansardée avec fenêtre et Vélux : 24.66 m² - accès combles de 37.34 m² Autres dépendances : - pièce avec 2 cuves à fuel - pièce stockage - abri bois - cabane pour enfants Piscine au chlore de 12 m X 4.5 m avec fosse de plongée Fosse septique (fonctionnelle mais non conforme) Verger Espage potager Arbres matures Menuiseries bois simple vitrage Radiateurs en fonte Poutres apparentes Parquet bois Cheminées anciennes NB : sous faces de toitures en fibre de ciment Surface des terres attenantes : 17 HA 45 Distances villes voisines avec toutes les commodités : - L'Isle-En-Dodon : 10 minutes - Aurignac : 20 minutes - Boulogne-Sur-Gesse :20 minutes - Le Fousseret : 28 minutes - Martres-Tolosane : 30 minutes - Auch : 1 heure - Toulouse : 1 heure 10 ------

Achat immobilier - Diverses études de sols effectuées Dossier complet disponible chez le notaire de L'Isle en Dodon

Achat immobilier - Maison 8 pièces 295 m² Située à St Frajou, à 8 mn de l'Isle en Dodon, cette maison est nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un lac, cette superbe propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, de nature et d’authenticité. Développant environ 295 m² habitables, cette ancienne ferme rénovée avec soins, allie harmonieusement le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort moderne. Dès l’entrée, un vaste hall central dessert les différents espaces de vie. La maison propose une cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu’un spacieux salon agrémenté d’un poêle à granulés, véritable cœur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, il bénéficie d’un accès direct à sa terrasse couverte et sa piscine. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, ainsi qu’un agréable espace télévision pouvant faire office de second salon. À l’étage, un vaste palier, actuellement aménagé en espace bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre douche et lavabo, ainsi qu’une spacieuse salle de bains familiale. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les éléments d’origine soigneusement conservés confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l’extérieur, les jardins paysagers mettent parfaitement en valeur la propriété. La piscine, accompagnée de sa terrasse ensoleillée, permet de profiter pleinement d’une superbe vue panoramique sur la campagne et le lac. Les 2,4 hectares de terrain ouvrent de nombreuses possibilités : accueil de chevaux, projet paysager ou simplement recherche d’un cadre de vie préservé et intime. La propriété dispose également de dépendances comprenant un atelier et un carport, offrant un espace de rangement appréciable. Cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et marchés. Toulouse-Blagnac est accessible en environ une heure, tout comme les Pyrénées, les stations de ski et la frontière espagnole. Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, offrant espace, intimité, confort et caractère au cœur d’un secteur recherché du Sud-Ouest. Surface : 295 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A 5mn des commodités, villa passive sur deux niveaux d'environ 107m² habitables. En position dominante, sur une jolie parcelle d'environ 6.849 m² avec vue sur les Pyrénées. Son DPE est en A! Au rez-de-chaussée, Cuisine ouverte sur le séjour, Salle d'eau, buanderie et toilettes A l'étage 3 chambres, salle de bain avec toilettes. Un Garage et un Carport complètent ce bien. Niveau confort: chauffage par pompe à chaleur, triple vitrage, huisseries oscillo-battantes, isolation renforcée, volets roulants orientables et micro station d'épuration. Des travaux de finition sont à prévoir.

Achat immobilier - L'ISLE-EN-DODON – Maison T4. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur cette parcelle rare de 1436 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilité, confiez votre projet à Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté, écoresponsable et avec un process de haute qualité environnementale. Plans uniques conçus pour vous par nos dessinateurs-métreurs du bureau d'études spécialisé, oeuvrant dans nos locaux à 20 km de Toulouse.Fonctionnalité, charme et élégance définissent cette villa << Lyre 95 >> proposée ici. Dotée de 95 m² habitables, son espace de vie de plus de 46 m² se distingue par ses ouvertures vers le jardin. L'agencement cuisine, buanderie et garage intégré se révèle particulièrement astucieux. L’espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, Halim DJEKMAME , spécialiste de la maison sur-mesure.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : IMMEUBLE LOUÉ - 6 APPARTEMENTS + 1 LOCAL PROFESSIONNEL REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 3 665 € HC / MOIS - 43 980 € HC / AN DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. L'IMMEUBLE : Immeuble de rapport situé en centre-ville de L'Isle-en-Dodon, à proximité des commerces et des commodités. L'ensemble comprend 6 appartements loués, 1 local professionnel, un grand garage collectif fermé et une cave. LES APPARTEMENTS : • Lot 1 : T3 duplex de 47,02 m², loué 480 € HC / mois - DPE E - Rénové il y a 2 ans. • Lot 2 : T3 de 77,46 m², loué 530 € HC / mois - DPE D - Bon état. • Lot 3 : T4 de 75,65 m², loué 480 € HC / mois - DPE E - À rafraîchir. • Lot 4 : T3 de 42,17 m², loué 470 € HC / mois - DPE D - Refait à neuf. • Lot 5 : T2 de 43,48 m², loué 375 € HC / mois - DPE E - Rénové il y a 2 ans. • Lot 6 : T3 de 82,22 m², loué 550 € HC / mois - DPE D - Refait à neuf. • Locataires sérieux. Tous les loyers sont à jour. • 1 mois de dépôt de garantie par location. • Charges : 20 € / mois / appartement. LE LOCAL PROFESSIONNEL - LOT 7 : • Environ 210 m² aménageables + combles aménageables + garage de 55 m². • Loué actuellement 780 € HC / mois. • Libre à partir de fin 2026. • Après travaux, possibilité de division en 2 appartements indépendants avec accès autonomes. • Valeur locative globale potentielle après division : environ 1000 € HC / mois. • Des travaux sont à prévoir sur le local, notamment sur la toiture, et pourront permettre l’aménagement des combles ainsi qu’un gain de superficie. LOCALISATION / MARCHÉ LOCATIF Situé en centre-ville de L’Isle-en-Dodon, à proximité des commerces, écoles, collège et de l’ensemble des services. Secteur marqué par une forte demande locative, facilitant la relocation en cas de départ d’un locataire. DÉPENDANCES / TAXE FONCIÈRE : • Garage collectif fermé de + de 200 m², avec porte sectionnelle, utilisé pour le stationnement des locataires. • Taxe foncière 2025 : 5 864 €. • Immeuble vendu en entier, pas de copropriété. (CHERS CONFRÈRES : je pratique l’inter-agence avec plaisir. Si vous avez des investisseurs susceptibles d’être intéressés par cet immeuble, n’hésitez pas à me .) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de village T4 d'une surface habitable de 93 m2 située à proximité immédiate des commerces et commodités. REZ-DE-CHAUSSEE : - entrée sur salon/séjour - cuisine récente entièrement équipée ouverte sur séjour - wc / cagibi ETAGE 1 : - 1 grande chambre équipée armoire et placard - 1 pièce bureau ou petite chambre enfant / invité ETAGE 2 : - 1 salle d'eau - WC - 1 grande chambre Combles au-dessus pour stockage divers... Equipements : menuiseries bois double vitrage, radiateurs électriques, production eau chaude par cumulus électrique. Raccordée au tout à l'égout. DPE : consommation énergétique en D (249 kw/m2/an) et GES en B (10 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2130 € et 2940 € (abonnement compris). IDEAL FAMILLE / PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR - FACILITE DE STATIONNEMENT GRATUIT A PROXIMITE BASE DE LOISIRS AU VILLAGE / LAC / AMENAGEMENT PARCOURS SPORTIF - TOUT SE FAIT A PIED ! A 1 H DE TOULOUSE / 45 MINUTES DE L'AEROPORT TOULOUSE/BLAGNAC Taxe foncière : 954 € Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 108 000 € Honoraires agence : 8 000 € TTC (soit 8% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 100 000 € Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Achat immobilier - HAUTE GARONE - 31230 - Secteur l'Isle-en-Dodon en Comminges : Maison de campagne face aux Pyrénées de 260 m2 sur 4400 M2 de terrain - Double habitation - idéale gîte, famille ou investissement. Une propriété pleine de possibilités, dans un environnement privilégié face aux Pyrénées... 
Ici, le calme, l'espace et la nature donnent immédiatement le ton. Cette maison de campagne offre aujourd'hui deux habitations indépendantes, idéales pour une grande maison familiale, un projet multigénérationnel, ou encore une résidence principale avec avec un gîte et revenu complémentaire. Le premier logement, propose une vie confortable et chaleureuse avec une cuisine dinatoire indépendante, un salon, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte indépendante pour profiter des extérieurs en toute saison. Le second logement indépendant, dispose lui aussi d'une cuisine séparée, d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC et d'une terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante 
Parfait pour poursuivre une activité de gîte ou d'accueil touristique déjà existante, recevoir famille et amis en toute autonomie, ou imaginer un autre projet de vie à la campagne. Les deux habitations communiquent facilement et peuvent être réunies afin de créer une seule et grande maison selon vos envies. A noter , atout non négligeable : des panneaux photovoltaïques génèrent environ 2 500 € de revenus par an . À l'extérieur, le cadre est rare : environnement calme, terrain arboré, mare, vue Pyrénées... un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et sérénité pour un nouveau projet de vie à la campagne. Située à 60 km au sud-ouest de Toulouse, cette propriété offre un cadre privilégié à la campagne, tout en restant à 1h de la montagne, 1h30 de la frontière espagnole et 2h30 de la mer.Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893477232.

Achat immobilier - HAUTE GARONNE - 31230 - Secteur L'isle-en-Dodon en Comminges - Rare - Domaine de charme face aux Pyrénées - 585 m² habitables, gîtes exploités, piscine, grange et dépendances Face aux Pyrénées, dans un environnement préservé, cette propriété invite à ralentir. On y imagine aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de vie mêlant habitat principal, accueil touristique, retraites bien-être, stages ou séjours nature. Sur plus de 9 000 m² de terrain, l'ensemble réunit une ancienne commingeoise rénovée de 320 m2, deux gîtes indépendants de 265 m² au total, une superbe grange de 140 m², d'anciennes dépendances et une piscine - le tout au calme avec vue sur la belle campagne environnante et sur les Pyrénées. La résidence principale - 320 m² Dès l'entrée, le charme opère : large hall traversant typique des maisons commingeoises, tomettes anciennes, parquets, poutres apparentes, beaux volumes et escalier central. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine dinatoire, un salon chaleureux où l'insert à bois invite à s'installer (la maison se chauffe au bois et au fioul), une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger), une salle de bain, un WC et un espace buanderie complètent le niveau. À l'étage, trois chambres et un second WC composent l'espace nuit, avec une pièce complémentaire à aménager selon vos envies ( chambre, salles de bains,... ). Le dernier niveau réserve une belle surprise : un espace atypique sous une magnifique charpente type coque de bateau qui pourra accueillir une salle de jeux, atelier, dortoir ou simple espace où l'on aime se retrouver. Les gîtes 265 m² au total avec accès totalement indépendant À 60 mètres en retrait, avec son propre accès, la seconde maison vit sa vie sans croiser la vôtre. Elle accueille deux gîtes indépendants actuellement exploités, chacun avec cuisine dinatoire, un salon, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative sans vis-à-vis. Les deux logements peuvent fonctionner séparément ou communiquer très facilement afin d'accueillir jusqu'à 14 personnes. La grange et les dépendances : un potentiel confirmé Attenants à la résidence principale, une grange ouverte d'environ 140 m² avec une belle hauteur, une ancienne étable et un fenil d'environ 90 m² n'attendent plus que votre nouveau projet : salle de réception, studio de yoga, espace bien-être, atelier... Le certificat d'urbanisme, déjà obtenu avec avis favorable, permet d'envisager sereinement leur transformation. Les extérieurs La piscine 12 x 6 s'ouvre sur les Pyrénées, autour, un potager, une petite serre, des espaces arborés - tout ce qu'il faut pour ne plus avoir envie de partir. Atouts non négligeable du coté technique, les toitures ont été refaites et les deux maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, permettant de générer plus de 4 000 € de revenus annuels. De plus, il y a la possibilité complémentaire de louer un hangar d'environ 1 000 m² à proximité et/ou 4 hectares de terres (pâturage, chevaux...), selon vos besoins. Située à 60 km au sud-ouest de Toulouse, cette propriété offre un cadre privilégié à la campagne, tout en restant à 1h de la montagne, 1h30 de la frontière espagnole et 2h30 de la mer. Une propriété rare alliant qualité de vie, activité d'accueil déjà opérationnelle et encore de belles possibilités de développement dans un environnement privilégié face aux Pyrénées.Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893477232.

Achat immobilier - L'ISLE-EN-DODON – Villa T5. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 1436 m², à L'ISLE-EN-DODON, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la construction de votre maison à Villas et Maisons de France, un constructeur reconnu et avec un process de haute qualité environnementale. Venez découvrir les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude, spécialiste de la maison individuelle, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. Projet ambitieux ou petite maison traditionnelle, vos plans seront ajustés à votre convenance et respecteront votre budget. Innovant et actuel, le modèle Andromède proposé ici, de 113 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 4 chambres dont une suite parentale ergonomique, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Pour une construction sûre et durable, Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison sur-mesure avec process de haute qualité environnementale.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - L'ISLE-EN-DODON – Maison QUARTZ. Nichée dans un environnement dynamique, à proximité des commerces et des services de L'ISLE-EN-DODON, ce terrain de 1436 m², disponible grâce à notre partenaire foncier, est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de maison sur-mesure avec Villas et Maisons de France. En tant que constructeur régional avec un process de haute qualité environnementale de la région, nous sommes là pour vous accompagner. Notre modèle QUARTZ est une maison atypique, de 147m², à 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 70,97m² comprend un séjour et une cuisine communicante avec une terrasse de 22,68m² pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, la maison compte 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un dressing de 6,04m² et une salle d'eau de 3,93m² desservant 2 chambres de 14,04m² et 9,21m². À l'étage, une seconde salle d'eau de 7,33m² dessert les 2 autres chambres de 12,48m² et 12,35m² et qui, elles, disposent de 2 toitures-terrasses. Enfin, le sous-sol de 86,91m² offre de l'espace pour le rangement et le stationnement des véhicules. Chez Villas et Maisons de France, notre détermination envers la préservation de l'environnement et la réduction de notre empreinte carbone est absolue. Nous respectons rigoureusement les normes de la RE 2020, visant une étiquette énergie A, garantissant une excellente étanchéité, tout en mettant en place le tri sélectif et la valorisation des déchets. De plus, nous vous accompagnons de manière complète à chaque étape de votre projet, depuis le financement jusqu'à l'obtention du permis de construire. Vous avez même la possibilité de suivre le déroulement de votre chantier grâce à votre Espace Client Privilège. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle est la garantie de votre tranquillité d'esprit, avec notre engagement envers la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement et la Garantie Biennale. Optez pour Villas et Maisons de France, et assurez-vous une maison à la fois sécurisée, durable et conçue sur mesure. N'hésitez pas à dès aujourd'hui votre chargé de projet, Halim DJEKMAME, au O6 , et construisons ensemble la maison qui correspond parfaitement à vos besoins, au cœur d'un environnement dynamique. Contactez Halim DJEKMAME au O6 ou au O5 (Villas et Maisons de France). Référence annonce : TMHDA7C15B Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ! Sur les hauteurs de L'Isle en Dodon ! Vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées. Amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, cette propriété ne vous laissera pas indifférent.e ! Située sur les hauteurs de L’Isle-en-Dodon, au calme, en bout d'impasse, cette magnifique villa contemporaine T7 construite en 2012 offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée et spectaculaire sur le village, les coteaux et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 000 m2, cette propriété développe 257 m2 habitables, auxquels s’ajoutent de généreux espaces annexes et un sous-sol de 107 m2. Des volumes généreux et des prestations de qualité Dès l’entrée, vous serez séduit.e par les volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec vestiaire/dressing Exceptionnel séjour de 75 m2, véritable cœur de la maison Salon TV avec cheminée hydraulique Belle cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie Deux chambres avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses WC Une troisième chambre avec placards Un bureau WC indépendant avec point d’eau Magnifique terrasse couverte de 27 m2 À l’étage : une suite parentale et encore du potentiel L’étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire, WC, bidet et meuble double vasque. La suite bénéficie également d’un accès extérieur vers une terrasse, offrant une vue remarquable sur le jardin, la piscine et les coteaux. Et ce n’est pas tout : environ 80 m2 supplémentaires restent à aménager, permettant d’imaginer selon vos envies une salle de jeux, un espace bien-être, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de cinéma ou tout autre projet. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol développe environ 107 m2 et comprend notamment : Un garage Un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules Chaufferie et locaux techniques Deux pièces Une salle d’eau avec WC Ensemble des équipements liés au chauffage, à la géothermie, à la climatisation et à la piscine Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’une piscine de 9 x 4,20 m, couverte, avec plage et terrasse d’environ 40 m2. Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé, bénéficie d’un arrosage automatique. Une réserve d’eau de pluie d’environ 40 m³ avec pompe intégrée vient compléter intelligemment les équipements de la propriété. Et surtout… le panorama ! Depuis la propriété, vous bénéficiez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le village, les coteaux et les Pyrénées. Un spectacle dont vous pourrez profiter au quotidien. Des équipements performants et un confort remarquable Cette maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage par géothermie Cheminée / insert hydraulique Climatisation réversible Chaudière à granulés Cumulus électrique Menuiseries triple vitrage, offrant notamment une excellente isolation phonique Tout-à-l’égout Piscine couverte Arrosage automatique Réserve d’eau de pluie de 40 m³ Portail extérieur automatisé de 4 m Système d’alarme Une propriété rare, prête à vivre Aucun travaux à prévoir. Des matériaux de qualité, des volumes généreux, des équipements performants et un environnement privilégié : cette villa réunit de nombreux atouts pour une vie confortable et sereine. Performance énergétique DPE : B 107 kWh/m2/an GES : A 3 kg CO₂/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 040 € et 2 830 €, abonnement compris. Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 577 000 € Honoraires agence : 27 000 € TTC (soit 5% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 550 000 € Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.

Achat immobilier - Située sur une crête avec des vues absolument remarquables, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une vaste grange rénovée, dont l'étage accueille une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec balcon exposé plein sud, offrant des panoramas exceptionnels sur les montagnes, et une jolie maison de caractère, authentique et pleine de charme. Le cottage comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, un séjour, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une suite chambre/salle de bains au niveau du jardin, avec accès direct à l'extérieur. Une élégante piscine de type « couloir de nage » de 14 mètres s'intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Les deux maisons ne se font pas face et bénéficient chacune d'une parfaite intimité. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour accueillir des animaux. Maison principale – Ancienne grange rénovée (env. 272 m² habitables) Une magnifique ancienne grange transformée en maison familiale de type T6, développant environ 272 m² habitables sur deux niveaux. Rez-de-chaussée • Entrée – 8 m²• Grand dégagement / bibliothèque / bureau – 14,7 m² • Chambre 1 – 18,4 m²Vue sur la piscine, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse • Chambre 2 – 19,4 m²Avec salle de bains attenante – 9,7 m²(baignoire, douche, WC et vasque) • Chambre 3 – 18,9 m²Avec accès à :• Buanderie / arrière-cuisine (pouvant devenir une salle d'eau) – 10,1 m²(évier type Belfast et WC) • Salon / chambre 4 – 26,3 m²Avec deux ensembles de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse Étage Superbe espace de vie lumineux ouvert jusqu'à la charpente, avec portes-fenêtres vitrées donnant sur une magnifique terrasse plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter de vues lointaines. • Cuisine / salle à manger / séjour en open space – 86,2 m²(cuisine équipée avec plaques et four, disposée sur trois côtés) • Chambre – 16,5 m² • Salle de bains – 10,9 m²(double exposition, baignoire, vasque et grand mur de rangements intégrés) • WC séparé – 2,5 m² Mezzanine • Galerie surplombant la pièce de vie principale – 13,7 m²(partiellement sous combles, pouvant être fermée) Maison d'amis / cottage Rez-de-chaussée • Entrée – 6,9 m²• Chambre – 25,9 m² (double exposition)• Salon – 25,6 m² avec poêle à bois• Cuisine / salle à manger / salon cosy – 39 m²(triple exposition, plans de travail en Corian, plaques au-dessus du lave-vaisselle, emplacements pour lave-linge et réfrigérateur) Niveau jardin • Espace de rangement / future kitchenette – 14,9 m²• Salle de bains – 5,7 m²(baignoire, WC et vasque)• Chambre – 23 m²Avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 020 356

Achat immobilier - Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 280 m², nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le vaste séjour de 30 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 1260 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce jardin luxuriant, entouré de verdure et de fleurs. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, regorge de potentiel. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent un charme authentique et une touche de modernité. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bains et la salle d'eau assurent le confort quotidien. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Les écoles élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer chaleureux et accueillant. Venez découvrir cette pépite immobilière et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée offre un espace entièrement modulable permettant d'aménager un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC selon vos envies et vos besoins. La hauteur sous plafond de 1,75 m apporte le charme authentique propre aux bâtisses anciennes. À l'étage, une surface d'environ 30 m² permet d'envisager la création d'un espace nuit confortable accompagné d'une salle d'eau. Les combles, aménageables, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'optimisation des volumes. Que ce soit pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité de valorisation grâce à son emplacement privilégié et à son important potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'offre ce bien. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44. 82.71. 98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro Référence agence: 63.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - L'ISLE EN DODON, proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel. Maison traditionnelle offrant une superficie de 133 m² en 6 pièces : RDC: Entrée sur dégagement, salle de séjour avec cheminée, cuisine, une chambre à coucher, salle d'eau avec toilettes, cellier. Etage : Palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec toilettes. Entretien régulier, menuiseries récentes, tout à l'égout. Double garage attenant avec coin buanderie. Cette maison est située sur un terrain clos et arboré de 1130 m² avec puits. Coup de coeur! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - Si vous avez des chevaux, cette maison bénéficie de toutes les infrastructures pour les accueillir avec 1Ha60 de terrain arboré et clos. Elle developpe 115m² habitables sur un sous sol total, au milieu de la campagne tout en étant proche des commodités et collège. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Propriété typique du Comminges offrant 180 m2 habitables, sans aucun voisin proche et située au calme le long d’une route très peu passante, sans aucune nuisance. Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d’une excellente inertie thermique grâce à ses murs en briques de terre crue : elle reste naturellement très fraîche en été. Le bien se trouve à 5 minutes des commodités de L’Isle-en-Dodon et à 1 h de Toulouse. La maison s’organise en deux espaces : Partie maison : Cuisine équipée (16 m2) Salon (22 m2) avec poêle à bois (Jotul - 12 kW) Couloir Une chambre (22 m2) Salle de bain (11 m2) et une pièce de stockage avec sortie sous un appentis (point d’eau) Combles aménageables au-dessus (accès trappe et échelle de meunier) Sols en tomettes et carrelage d’origine Partie ancienne étable (environ 85 m2) : Une grande pièce de 48 m2 avec plancher en peuplier et poêle à bois (Nordpeis - 5 kW), ouverte par deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 30 m2, avec porte-fenêtre à l’arrière. À l’étage, une mezzanine de 35 m2 (chambre/bureau). Toute une partie de la maison a été rénovée avec une isolation des murs par l’intérieur (vide 5 cm + briques plâtrières 5 cm). Technique, isolation et assainissement : La toiture de l’habitation date d’environ 30 ans. Toutes les toitures de l’habitation et du hangar ont été révisées il y a 4 ans (factures). Toiture de la dépendance neuve (3 ans). Isolation : 30 cm de laine de bois au plafond (partie rénovée), 20 cm de chanvre stabilisé dans les combles (partie ancienne), plafond chambre terre battue + lin, jute et coton. Menuiseries : double vitrage performant sur la partie ancienne étable. Menuiseries d’origine en simple vitrage sur la partie maison (des radiateurs électriques d’appoint y sont installés en complément des poêles). Plomberie neuve (4 ans). Assainissement : fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Dépendances et extérieurs : Une petite dépendance comportant une pièce indépendante et isolée (chanvre) de 16 m2 accessible par la terrasse, idéale pour un atelier d’artiste, bureau ou chambre d’amis (possibilité de poêle). Un petit préau de 12 m2, 4 anciennes porcheries et une remise. Un puits voûté traditionnel toujours en eau. Un appentis avec point d’eau, petite terrasse et une remise. Un hangar de 150 m2. Un container de 20 m2. Terrain plat sur deux niveaux de 7 000 m2 avec arbres fruitiers, potager, serre, haies. Terrain « piscinable ». Charges : Taxe foncière : 478 euros Chauffage annuel + électricité : 1 600 euros Commodités, accès : 5 min de tous commerces (supermarché, magasin bio, pharmacie, médecins, …) 45 min Auch 1 h de Toulouse (gare TGV, aéroport) Gare TER à 1/2 heure (L’Isle-Jourdain) Bus Toulouse à 5 min Bassin de vie très attractif (villages vivants, nombreux marchés, …) Pyrénées 1 h 15, Espagne 1 h 30, Biarritz 2 h 30, Narbonne 3 h, Bagnères-de-Luchon 1 h 30

Achat immobilier - Nous construisons votre maison idéale sur-mesure dans un environnement impassible sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1138 m² situé à L'ISLE-EN-DODON.D'une architecture tempérant, moderne et efficiente, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.Dans sa version catalogue, ce modèle "JADE" dispose de 187m² de surface habitable et d'une grande terrasse aérée suivi d'un garage spacieux de 58,21 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend une magnifique et spacieuse suite parentale de 13,20 m² avec un dressing de 5,61 m² et une salle de bains de 5,32 m² pour un moment de detente absolue.Une salle de sport, de plus de 22 m², accolée à la suite parentale, comblera les sportifs mais s'agencera aisément en bureau pour les plus studieux ou pour le télétravail.Le coin nuit avec 3 belles chambres d'environ 12,50m² complétées d'une salle de bains de 6.91 m², d'un dressing de 3,88 m² et d'un grand salon enfants de 14,27 m².La pièce à vivre, rayonnante, de 56,82 m², comprend salon et salle à manger avec une salle de jeux de 9,06 m² qui vient s'ajouter.La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et d'accessibilité, et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé.Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison.Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant !Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Halim DJEKMAME .Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Cette maison de 5 pièces offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un cadre de vie serein, verdoyant et paisible, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain arboré de 7279 m², avec puits Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Séjour lumineux, cuisine fermée semi-équipée, Salle de bains, Deux pièces supplémentaires d'environ 85 m² à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation. À l'étage : 2 chambres, 2 autres chambres à personnaliser, une salle d'eau à terminer, 1 Espace bureau ou dressing Un fort potentiel d'évolution avec ses espaces supplémentaires à rénover, cette maison permet de créer un intérieur à votre image : extension, création d'une grande pièce à vivre. Les possibilités sont nombreuses ! Chauffage au bois, double vitrage, garage, cour, terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. A proximité des commerces et des écoles, Exposition plein Sud : belle luminosité toute la journée Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un bien à fort potentiel d'évolution. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 280 euros par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Achat immobilier - A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne à rénover de 60 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 670 m², entièrement piscinable, agrémenté d'arbres et d'arbres fruitiers. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, réparties sur deux niveaux. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : - Toiture, charpente et couverture entièrement neuves. - A l'étage : parquet massif en châtaignier et fenêtres en double vitrage. - Au rez-de-chaussée : chape neuve. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation ou un investissement, avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Les + : - Terrain de 670 m² piscinable. - Environnement agréable et arboré. - Gros oeuvre en partie rénové. - Centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. 54 500 euros HAI (honoraires charge vendeur inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAUROY Celine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAUROY Celine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 460550 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1138 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T5 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.La "AIGUE-MARINE" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 149m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec une suite parentale de 10,03 m² avec dressing de 9,94 m² et salle de bains de 4,40 m² et 3 chambres de 11,16 m². Une salle de bains de 6.00m².La pièce à vivre, lumineuse, de près de 62,54 m², comprend salon et salle à manger.La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.Avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets.Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison Individuelle HQE en Occitanie.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1138 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T6 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.La "COLBAT" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 168m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 4 belles chambres entre 10 et 12m² comprenant une suite parentale, le tout complétée d'une salle de bains de 3,84m². La pièce à vivre, lumineuse, de 49,04 m², comprend salon et salle à manger.La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé.Avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets.Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant une Garantie de Livraison, une Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, une Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison Individuelle HQE en Occitanie.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine, d’un dégagement, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un salon, de deux pièces et d’une chambre. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Proposée au prix de 59 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison à quelques mètres de la rivière, proche commerces et activités Après l'isolation vous pouvez créer des nouveaux pièces au deuxième étage. Maison idéale pour des petits budgets. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez cette somptueuse propriété à proximité de L’ISLE EN DODON, s'étendant sur 280 m² avec un total de 9 pièces. Parfaitement équipée pour le confort moderne, la maison comprend une cheminée idéale pour les soirées d'hiver, des fenêtres PVC avec double vitrage pour optimiser l'énergie, et un système d'alarme garantissant la sécurité. Le salon spacieux promet une ambiance chaleureuse et accueillante.   Cette maison offre quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Avec un accès Internet haut débit, profitez du travail à distance ou du divertissement en ligne sans perturbation. La présence d'un carport assure la protection de vos véhicules, tandis que l'éclairage extérieur met en valeur les jardins pittoresques en soirée.   À l'extérieur, détendez-vous autour de la piscine dans un cadre verdoyant. La terrasse est parfaite pour savourer les belles journées sous le ciel de la campagne française. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare, combinant luxe, fonctionnalité et sérénité.

Achat immobilier - Cet entrepôt, centre-ville, sur une petite place pittoresque attend que vous pour sa transformation en immeuble de rapport. La surface habitable totale permet de créer plusieurs appartements de qualité pour pouvoir bénéficier des loyers. Une opportunité à ne pas rater. Pour plus d'information contactez Corné (EI) par mail : ou par téléphone . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Cette maison avec l'habitation au-dessus d’un sous-sol de 81m2 sur un terrain de 624m2 avec abri de jardin de 28m2 à besoin de quelques travaux pour faire votre bonheur. Cuisine, salon, 2 chambres, petite salle de bain et WC. Balcon sur deux côtés du bâtiment avec escalier extérieur qui descend dans le jardin. Le sous-sol peut être modifié pour créer un peu plus d'espace habitable. Les fenêtres sont ok mais en simple vitrage, il faudrait installer une cuisine et rafraichir le sdb. Elle peut être habitable très rapidement. Pour plus d'information ou visite contactez Corné (EI) par mail : ou par téléphone au : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison familiale de 112 m² située à L'Isle-en-Dodon, offrant 4 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses. Vous serez séduits par son séjour convivial agrémenté d'une cheminée traditionnelle et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses tout au long de l'année. Cette maison dispose de double vitrage assurant confort et économies d'énergie, ainsi que de l'accès à la fibre optique pour tous vos besoins numériques. Profitez de l'extérieur grâce à un jardin clos, à l'éclairage extérieur soigné et à une ambiance paisible, entouré de verdure. Un lieu idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette propriété pleine de charme n’attend plus que vos projets de vie. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation privilégiée!

Achat immobilier - Maison de village à rénover avec jardin de 700 m² – L'Isle En Dodon À découvrir cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 60 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de près de 700 m², un véritable atout en centre de village. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : - Charpente entièrement refaite - Couverture neuve - Menuiseries remplacées en double vitrage Il reste désormais à aménager l'intérieur selon vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 700 m², rare pour une maison de village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou encore implantation d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces de détente. Les atouts : Terrain de près de 700 m² Charpente et toiture entièrement rénovées Menuiseries double vitrage Gros œuvre déjà réalisé Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, à proximité des commodités. ?? ???? ??? ?É????????,?? ??????? É??????? ????? ????? ?É?????? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.965255

Achat immobilier - L'ISLE-EN-DODON – Maison TURQUOISE. Au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, sur ce terrain de 1138 m², à L'ISLE-EN-DODON, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, Villas et Maisons de France, constructeur régional avec un process de haute qualité environnementale vous propose de construire votre maison neuve sur-mesure. Découvrez les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude spécialisé, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux.La Maison "Turquoise", d'une superficie de 153m², offre un cadre exceptionnel au goût du jour. Cette somptueuse maison à étage comprend 4 chambres, dont, au rez-de-chaussée, une sublime suite parentale de 11,22 m² avec dressing de 6,94 m² et salle de bains de 4,57 m². Un séjour de 43,94 m² offrant une belle pièce à vivre avec la cuisine ouverte de 15,91 m². Au niveau de l'étage, 3 belles chambres de près de 13 m² accompagné d'une salle de bains de 6,76 m², créant un espace de relaxation ultime.Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une superbe terrasse de 49,52 m², vous invitant à profiter de l'air frais en toute plus, un garage de 28,36 m² et un carport de 28,98 m² pour la sécurité de vos véhicules.La Turquoise combine harmonieusement la fonctionnalité et l'esthétique, créant un cocon lumineux et confortable pour une qualité de vie indétrônable.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France s'engage à réduire l'empreinte carbone de votre projet. Nous garantissons et contrôlons la conformité avec la RE 2020, l'étiquette énergie A, ainsi que la qualité du traitement de l'étanchéité à l'air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Votre interlocuteur dédié vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour le financement, l'obtention du permis de construire, ou l'acte authentique d'acquisition du terrain. Dès le début de votre chantier, suivez en temps réel et en images l'avancement de vos travaux grâce à votre Espace Client Privilège.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous garantit une construction sûre et durable, avec la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement et Biennale.Pour concrétiser votre rêve d'une maison exceptionnelle, contactez Halim DJEKMAME , et découvrez l'excellence à proximité des commerces.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - L'ISLE-EN-DODON – Villa T5. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 1138 m², à L'ISLE-EN-DODON, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la construction de votre maison à Villas et Maisons de France, un constructeur reconnu et avec un process de haute qualité environnementale. Venez découvrir les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude, spécialiste de la maison individuelle, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. Projet ambitieux ou petite maison traditionnelle, vos plans seront ajustés à votre convenance et respecteront votre budget. Innovant et actuel, le modèle Andromède proposé ici, de 113 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 4 chambres dont une suite parentale ergonomique, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Pour une construction sûre et durable, Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison sur-mesure avec process de haute qualité environnementale.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison de village 4 pièces 90 m² L'ISLE EN DODON, jolie maison de village de 90m2 au sol sur parcelle de 114m2, combinant le charme de l'ancien et la tranquilité d'un extérieur privé. L'espace de vie bien agencé et fonctionnel offre une pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et 2 chambres à l'étage. Une terrasse couverte donnant sur un joli jardin arrière, parfaitement clos offre la possibilité de profiter d'un agréable extérieur sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités à pied, c'est le compromis idéal entre vie de village paisible et exterieur préservé. A visiter sans tarder ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de village pleine de charme avec parc et garage , entièrement rénovée au rez-de-chaussée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous découvrirez un agréable salon de 26,70 m2 offrant un bel espace de vie convivial donnnent sur une terrasse couverte, une cuisine neuve de 12,40 m2 aménagée et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre confortable de 13,05 m2 , entrée avec garde-robe et WC avec lavabo et un salle d'eau avec douche italienne. La maison bénéficie de prestations récentes de 2022 et de qualité : toiture neuve ,fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien prêt à vivre, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, situé dans un environnement calme et authentique et le grand plus le parc avec une garage et un portail électrique. Rez-de Chaussé : Salon 26,70m2 Cuisine 12,40m2 Chambre1 13,05m2 Garderobe 1,55m2 Couloir 9,35m2 WC 3,10m2 SDE 8,50m2 Cellier 6,70m2 Terrasse couverte : 23,00m2 ETAGE Chambre2 14,00m2 Chambre3 14,50m2 Chambre4 12,95m2 Couloir 9,35m2 Salle d'eau 6,80m2 Jardin: de 380m2 clôturé, style parc Travaux : renovation d'Etage à prévoir : changement des fenêtres en double vitrage et peintures, isolation des combles

Achat immobilier - Proche des commerces et services, une maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1138 m² situé à L'ISLE-EN-me toute création Villas et Maisons de France. ce modèle Andromède, aux lignes caractéristiques de la nouvelle Villa Occitane, est intégralement modulable par notre bureau d'étude interne et spécialisé. Notre version catalogue de 93 m² habitables comprend une partie jour dotée d'une très grande pièce de vie de plus de 44 m², à la luminosité optimale. L'agencement garage, cellier et cuisine ouverte sur le salon est particulièrement ingénieux et fonctionnel. Côté nuit, 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC séparés forment un ensemble adapté à l'usage.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure en réduisant son empreinte carbone RE 2020, qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Nos chefs de projets sont formés pour vous accompagner dans toutes vos démarches administratives, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle, CCMI, vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Sécurité, fiabilité, sérieux et construction durable, confiez votre projet à un spécialiste, Halim DJEKMAME .Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - L'ISLE EN DODON - Quartier résidentiel proche du centre-ville. Maison individuelle de plain-pied offrant une superficie habitable de 75 m² en 4 pièces avec étage aménageable. Gros-oeuvre bon état, intérieur à rénover. Chauffage central, tout à l'égout, garage attenant, atelier séparé. Cette maison est située au coeur d'un jardin clos et arboré de 1633 m². Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison de plain-pied, T4, d'une surface de 75 m2 habitable + garage attenant, l'ensemble sur une parcelle de 1633 m2. Cette maison est composée dans la partie vie, d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée avec insert bois. La partie nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparée. Au 1er niveau, 55 m2 de combles aménageables. À l'éxtérieur, une garage attenant de 20 m2 et un terrain cloturé. Travaux à prévoir : menuiseries double vitrage, isolation, électricité, modernisation de l'ensemble. Système de chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz. Assainissement tout-à-l'égout. DPE : consommation énergétique en F ( 384 Kw/m2/an) et GES en F ( 97 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3740 € et 5090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Si vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain, Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 128 500 € Honoraires agence : 10280 € TTC (soit 8% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 118 220 € Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

Achat immobilier - Maison 7 pièces 181 m² Au cœur de L'Isle-en-Dodon, cette élégante maison de maître d'environ 181 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. À seulement une heure de Toulouse et à quelques kilomètres du Gers, cette propriété constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet de belle réhabilitation. Ancienne propriété d'une famille, elle séduit dès les premiers regards par son architecture remarquable, témoignage des XIX et XX siècles, et par ses nombreux éléments de caractère. Passé le portail, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, entièrement clos, procure une agréable sensation de tranquilité tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement en cœur de ville. La maison principale s'organise autour de généreux volumes. Le rez-de-chaussée développe près de 90 m² de pièces de réception, sublimées par de belles cheminées d'époque et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage est consacré à l'espace nuit. L'aile Est accueille deux chambres jumelles, chacune avec point d'eau, ouvrant sur une loggia commune. À l'Ouest, une chambre d'amis ainsi qu'un bel espace parental complètent ce niveau. Le dernier étage laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement permettant la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un atelier. Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. Le jardin clos de 2 403 m², soigneusement dessiné par ses anciens propriétaires, offre un cadre verdoyant et intimiste. Deux dépendances regroupant garages, ateliers et espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Une demeure de caractère aux volumes généreux, idéale pour un projet de résidence familiale d'activité d'accueil, dans un environnement privilégié alliant le calme d'un grand jardin et la proximité immédiate des commodités. Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 453 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 670 € et 11 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Secteur L'ISLE EN DODON, 15 mn env., dans un environnement valloné et sans voisinage immédiat. Ancienne ferme entièrement rénovée offrant une superficie habitable de 295 m² environ en 7 pièces principales. Prestations de qualité, chauffage central avec chaudière à pellets. Piscine au sel avec volet de sécurité. Dépendances à usage d'atelier, abri voitures, grande buanderie. Cet ensemble est situé sur une parcelle de 2ha 40ca de prairie naturelle idéale pour accueillir vos animaux. Un bien rare pour les amoureux de la nature. Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - Iad France - Céline Melac vous propose : Au cOEur de L'Isle-en-Dodon, cette maison de village à rénover entièrement avec ancien local commercial d'une surface totale de 127 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 240 m² offre de nombreuses possibilités, résidence principale ou investissement locatif. Ce bien dispose d' un espace extérieur appréciable en plein cOEur de bourg qui constitue un atout non négligeable pour cette maison de village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L'isle-En-Dodon – Maison Oeil De Tigre. Au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces et des services, sur ce terrain de 1138 m², à L'isle-En-Dodon, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, Villas et Maisons de France, constructeur régional avec un process de haute qualité environnementale vous propose de construire votre maison neuve sur-mesure. Découvrez les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude spécialisé, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux.La Maison “Oeil de Tigre”, d'une généreuse superficie de 156m², est à la fois élégante et efficace. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 52,81m² combine harmonieusement le séjour et la cuisine, créant un espace convivial.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains commune pour les autres chambres.La maison est complétée par une terrasse de 28,56m², un garage de 27,50m², et un cellier de 6,72m² attenant à la cuisine, ajoutant à sa fonctionnalité. Un porche de 2m² se transforme en une toiture-terrasse à l'étage.À ce niveau, une seconde suite parentale, avec dressing et salle de bainss privative, s'ouvre sur sa propre toiture-terrasse de 26,79m².Ainsi, la Maison “Oeil de Tigre” offre un espace de vie raffiné, combinant harmonieusement espaces privatifs et conviviaux.Villas et Maisons de France, avec un process de haute qualité environnementale, réduit l'empreinte carbone de votre projet avec conformité à la Re 2020, étiquette énergie A, étanchéité de qualité, tri sélectif et valorisation des déchets. Vous serez soutenu à chaque étape par un interlocuteur dédié, du financement à l'obtention du permis de construire. Suivez l'avancement de votre chantier via votre Espace Client Privilège. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle assure votre tranquillité avec Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Optez pour Villas et Maisons de France pour une maison sûre, durable et sur mesure.Contactez dès aujourd'hui votre chargé de projet, Halim Djekmame, , pour construire la maison qui vous correspond.Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1138 m² situé à L'ISLE-EN-DODON.D'un style sobre et tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 166m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit à l'étage avec 3 belles chambres spacieuse entre 12 et 13m² avec un grand dressing de 9,83m². 2 salles de bainss de 4,74 m² et de 5,92 m².La pièce à vivre, lumineuse, de près de 60 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison.Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant !Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Halim Djekmame .Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - À VENDRE 31230 L'ISLE EN DODON A venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m2 avec pas moins de 900 m2 de dépendance sur 2 hectares de terrain !!! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m2, il y a également une véranda de plus de 50 m2 qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m2 avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m2 de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar... À l'extérieur une marre de 400 m2 alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Achat immobilier - Dans une ambiance paisible, à L'isle-En-Dodon, sur ce terrain de 1138 m² (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), confiez la construction de votre maison neuve à un constructeur reconnu et avec un process de haute qualité environnementale. Comme toute création Villas et Maisons de France. Ce modèle Andromède, aux lignes caractéristiques de la nouvelle Villa Occitane, est intégralement modulable par notre bureau d'étude interne et spécialisé. L’Architecture et l’aménagement intérieur de ce T4 de 74 m² habitables vous permettent de profiter d’une entrée avec placard, d’un coin buanderie et d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant de plus de 30m². La partie nuit se compose de 2 belles chambres et d’une salle de bains confortable.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure en réduisant son empreinte carbone Re 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Côté administratif, vous serez accompagnés par nos soins de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle, Ccmi, vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Choisir un constructeur de qualité et engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! Halim Djekmame .Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Ref. Cdw36 - Discover this magnificent 253 m² farm located in the charming countryside of L'Isloise, offering an exceptional lifestyle surrounded by greenery. The property features 8 rooms, including 3 large bedrooms, a spacious living room equipped with a fireplace, and a bright kitchen. Quality amenities include air conditioning, double glazing, high-speed internet, and mosquito nets for optimal comfort year-round. Outside, enjoy a spacious land with outdoor lighting, a barn, and a well. The big pool, ideal for relaxing or entertaining family and friends, offers breathtaking views of the surrounding hills and valleys, bringing tranquility and serenity to your daily life. This property perfectly combines authenticity and modern comfort in a peaceful environment just a few minutes from amenities. A true haven of peace for nature lovers wishing to enjoy a character home with high-end amenities. Visit without delay! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Corné De Waal Agency fees payable by vendor - Insurance Allianz Responsabilité Civile Exploitation - Professionnelle et défense pénale - Corné de Waal - Entrepreneur Individuel ayant le statut d’Agent Commercial de Mpp - Occitanie Properties N° Rsac Toulouse

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - L'ISLE EN DODON, centre-ville, proche des commodités, quartier résidentiel calme et recherché. Maison de caractère indépendante, offrant une superficie habitable de 106 m² environ en 4 pièces: Entrée traversante, salle de séjour/salon avec double exposition, cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle d'eau, 2 toilettes, dressing. Possiblité de créer plusieurs pièces supplémentaires. Rénovation intérieure récente (doublage des murs, menuiseries double vitrage, isolation des combles, électricité, plomberie, sanitaires) en ayant conservé le charme des maisons anciennes (sols terre cuite, parquets, escalier). Chauffage central alimenté par un poêle à granulés hydro, tout à l'égout. Grande dépendance attenante de 65 m² au sol pour atelier, stockage. Jardin clos et arboré de 815 m² accessible de la rue y compris pour véhicule de grand gabarit. Un produit rare sur le marché ! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - A vendre à L'Isle en Dodon charmante maison de 90 m2 habitable, sur un terrain de 300 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et Wc séparés. Des travaux sont à prévoir: - Remise au norme du chauffage - Rénovation de la salle de bain - Rafraichissement général Maison avec beau potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Tous les diagnostics seront réalisés et remis à l'acquéreur lors de la vente.

Achat immobilier - Les points forts : Propriété regroupéeTerres de plaineBordé par une rivière Situation géographiqueA 1 heure au sud-ouest de ToulouseDescriptif de l'habitationPas d'habitationDescriptif de l'exploitationPas de scriptif du foncier Cette propriété de 18,2 ha est composée de 13,5 ha de terres agricoles, de 4,4 ha de prairies permanentes et de 2 500 m² de jachères. Le bien est situé en zone de plaine entièrement mécanisable, sur les communes de l'Isle-en-Dodon et Mirambeau.Les terres sont libres.Eléments complémentairesLa vente ne s'accompagne pas de la cession de DPB.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Construisons ensemble votre maison de rêve dans un environnement paisible où il fait bon vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1138 m².D'un style neutre, fonctionnel et raffiné, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.Le modèle GRANIT, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 144m², l'espace de vie comprenant un grand séjour lumineux de 45,12 m², agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles.3 grandes chambres comprises entre 12 et 15m² et 2 salles de bains confortable composent les coins nuit.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis.Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances.Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Halim DJEKMAME , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique ferme de 253 m² située dans la charmante campagne L'Isloise, offrant un cadre de vie exceptionnel entouré de verdure. La propriété dispose de 8 pièces, dont 3 grandes chambres, un spacieux salon équipé d'une cheminée, et une cuisine lumineuse. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le double vitrage, l'internet haut débit et des moustiquaires pour un confort optimal toute l'année. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain agrémenté d’un éclairage extérieur, d’une grange, et d’un puits. La grande piscine à débordement, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis, offre une vue imprenable sur les collines et vallées environnantes, apportant calme et sérénité à votre quotidien. Cette propriété marie parfaitement authenticité et confort moderne, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’une maison de caractère avec prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4380€ ~ 5980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Corné DE WAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC TOULOUSE %

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ FINDHOUSE CONSULTING L'agence Findhouse Consulting vous propose cette agréable maison individuelle T5 de 145 m2 habitables, construite en 1986, avec garage, dépendance, deux terrasses couvertes et jardin, le tout implanté sur une belle parcelle clôturée de 1 968 m2. Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché à proximité du centre , cette maison familiale très bien entretenue a bénéficié d'un entretien régulier et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel. Des prestations modernes pour un confort optimal Soucieuse des économies d'énergie, la maison dispose d'équipements récents : Panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour une production d'énergie propre (4KW) et revente de surplus Poêle à granulés installé en 2021 offrant une chaleur douce et économique. Deux climatiseurs réversibles Daikin assurant confort été comme hiver. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier / buanderie. Une salle à manger. Un salon-séjour lumineux de 35 m2 avec accès direct à l'une des terrasses couvertes et au jardin. Une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier dessert : 3 chambres. Une salle d'eau et WC. Des combles Les extérieurs : Le terrain entièrement clos, accessible par un portail électrique, constitue un véritable espace de détente idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement tels qu'une piscine, un potager ou un espace paysager. Vous profiterez également : D'une dépendance type chalet sur dalle béton, divisée en trois pièces, alimenté en électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau indépendant. D'un abri voitures permettant un stationnement couvert. De plusieurs places de stationnement aériennes. 2 x 550 Litres récupérateurs eau de pluie Barbecue DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 1578 € Cette maison allie confort, modernité et performance énergétique dans un environnement privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les salles d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Nestled in a peaceful village just 10 minutes from L'Isle-en-Dodon, this elegant maison de maître offers approximately 280 m² of living space, generous reception rooms and a mature garden of around 1,200 m². Full of character and original charm, it presents an exciting opportunity to create a beautiful family home or lifestyle property in one of the most attractive areas of Southwest France. The house is arranged over two floors with an unusual and practical layout featuring two separate staircases, each serving two bedrooms, making the property well suited to family living, visiting guests or flexible accommodation. On the ground floor are two spacious lounges, one of which could equally serve as a ground-floor bedroom if required, together with a bathroom and well-proportioned living areas offering plenty of versatility. Upstairs are four comfortable bedrooms, including a principal bedroom with its own en suite bathroom. The generous room proportions throughout reflect the elegance and character expected of a traditional French maison de maître. Outside, the mature gardens provide privacy, established trees and attractive outdoor spaces to enjoy throughout the seasons. A quiet country road leads to the property, while the village bakery is within easy reach and a small river nearby adds to the peaceful rural setting. The property benefits from double glazing, electric heating and wood-burning stoves, achieving a Dpe rating of D. The septic tank is not compliant with current regulations, and the house would benefit from cosmetic refreshing, allowing new owners to enhance the interiors while preserving its original character. Ideally located around one hour from Toulouse Airport, this character property for sale in Southwest France is perfectly suited as a permanent family home, holiday home, relocation project, artisan base, remote working retreat or a property with chambres d'hôtes potential, subject to any necessary permissions. For buyers seeking generous living space, authentic French character and the opportunity to personalise a beautiful country house in a welcoming village setting, this elegant home offers an appealing balance of lifestyle, practicality and potential. Access : Toulouse-Blagnac Airport : 1 heure Tarbes-Lourdes Airport : 1 h 10 Auch : 50 minutes L’Isle-en-Dodon : 9 minutes Boulogne-sur-Gesse : 15 minutes Saint-Gaudens : 30 minutes Saint-Lary-Soulan ski resort : 1 h 20 Strengths Approx. 280 m² of living space Around one hour from Toulouse Airport and 10 minutes from local amenities Flexible layout with two staircases and adaptable reception rooms Mature 1,200 m² garden with established trees Reference: Mm 2144 AP Location: L'Isle-en-Dodon Rooms: 8 Bedrooms: 4 Shower room: 1 Bathroom: 1 Property tax: 1 107 € /year Plot size: 12 a 60 ca Sanitation: Individual non-compliant Openings: Wood/Double glazing Heating: Wood, Electric Living room: 30 m² Interior condition: Good View: Campaign Levels (incl. Ground floor): 2 Living room 30 m² Kitchen 35.9 m² Entrance hall 15.8 m² Room behind kitchen 22.2 m² Rear vestibule / laundry room 10.7 m² Bathroom 11 m² Rear hall / second living room with stairs to 2 bedrooms 24 m² Landing - Juliet balcony 10.2 m² Master bedroom with shower, Wc, and washbasin 37.9 m² Bedroom 2 - 31.8 m² Rear landing 11.6 m² Bedroom 3 - 37 m² Bedroom 4 - 26 m² Garage 22 m² Energy class D 208, Climate class C 24 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4430.00 and 6090.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Achat immobilier - Propriété d’exception près de L’Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie. L’alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L’Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m2 habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 6 000 m2, cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : -Espace de vie (100 m2) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. -Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d’eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : -Terrasse de plus de 200 m2 avec espace barbecue. -Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. -Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. -Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). Une propriété rare alliant charme, volumes et confort moderne, idéale pour un changement de vie ou une maison de famille d’exception, ce domaine saura s’adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Centre-ville, quartier calme et recherché. Maison de charme traversante offrant une superficie habitable de 158 m² environ en 6 pièces principales : Entrée sur dégagement, salle de séjour, salon donnant sur le jardin, cuisine équipée, quatre chambres, salle d'eau, toilettes. Bon état général, chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles. Grand garage de 30 m², buanderie et cave. Vous profiterez de sa terrasse exposée Ouest prolongée d'un espace fleuri et arboré. Un véritable coup de coeur ! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - A Saisir – L'Isle-en-Dodon (31) – 149 000 €. Ancienne pension de famille reconvertie en ensemble immobilier de 360 m² répartis sur 3 niveaux, située à 2 pas du centre-ville et à 1h de Toulouse, 1h des stations de ski, 30 min de Saint-Gaudens. Le bien comprend : 1 appartement duplex T5 de 205 m² avec accès jardin privatif arboré et terrasse 1 appartement T1 de 25 m² 3 appartements T2 (32, 40 et 44 m²) 4 chambres d'hôtes (83 m² au total) avec salle d'eau commune 1 garage fermé avec porte motorisée (40 m²) 1 grenier isolé (30 m²). Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (revêtements, décoration). L'électricité a été partiellement refaite. Les compteurs électriques ne sont pas individualisés par logement, ce qui représente un poste de travaux à intégrer dans le projet. Toiture remaniée en 2025. Double vitrage pvc. Chauffage central fioul (cuve 1500L). Tout-À-L'égout. Terrain de 420 m². Une fois rénové, le potentiel locatif est estimé à 10% de rendement annuel. Proche collège, commerces, lac, piscine, terrains de sport, médecins.

Achat immobilier - Découvrez notre maison T4 à la vente Une maison T4, offrant une surface habitable de 125m2 ainsi qu'un jardin déporté (à usage privatif). Maison ancienne bien entretenue mais nécessitant de travaux. Elle dispose d'une entrée avec un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, wc. Grenier exploitable. À l’extérieur, un jardin déporté. Prix de vente 95 000€ Fai dont 5000€ de frais d'agence inclus.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Secteur L'ISLE EN DODON, proximités écoles et commerces. Maison de caractère située au coeur d'un magnifique parc arboré et partiellement clos de 12431 m². Maison offrant une superficie habitable actuelle de 156 m² environ en cinq pièces, avec possibilité de créer deux chambres suplémentaires (50 m² env.). Gros-oeuvre bon état (toiture + charpente 20 ans env.), chauffage central. Habitable en l'état avec améliorations à prévoir. Coup de coeur!

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Achat immobilier - Sous les saules pleureurs, une table invite à la quiétude la marre se pare de nénuphars et le vieux chêne veille sur ce havre de paix. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce lieu où chaque coin respire la sérénité. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, cet endroit est un véritable petit paradis. Au coeur d'un environnement préservé, ce corps de ferme du XIXième siècle déploie tout son charme d'antan grâce à une rénovation soignée. En fonction de vos besoins, la partie habitation se compose de deux logements à la fois indépendants et communiquants, totalisant une surface de 295m2 dont la partie principale (220m2) se compose d'une belle pièce de vie de de 60m2 donnant sur la véranda de 50m2, un petit salon avec cheminée, 4grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. Le second espace de 75 m2 bénéficie d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau adaptée PMR et une buanderie. La terrasse abritée est exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, la piscine est positionnée pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue. 900m2 de dépendances viennent compléter l'ensemble avec 4 box à chevaux, une ancienne étable, des espaces de stockage, des ateliers, un hangar de 550m2... Entre panorama exceptionnel, volumes généreux et authenticité préservée, cette propriété sera un véritable terrain de jeux pour les passionnés d'équidés ou les projets à grande échelle. Quelques infos pratiques : - Les 2 cuisines sont entièrement aménagées et équipées, - Les salles d'eau sont adaptées PMR, - Pompe à chaleur neuve, cumulus thermodynamique - Piscine au chlore 9x4 - Double vitrage et survitrage, volets bois - Toutes les commodités se trouvent à 5 minute de voiture, 10 minutes de vélo et 35 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311

Achat immobilier - Exceptionnel, en bout de chemin et sans voisin. Superbe ferme ancienne en parfait état sur 2 hectares avec vue panoramique sur campagne et Pyrénées. Quatre chambres, cheminées, très grand séjour traversant et immense véranda, grand gite T2 indépendant, piscine et nombreuses dépendances. A voir absolument.

Achat immobilier - Situé au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, en position dominante, ce manoir d'exception, entièrement restauré avec soin, s'accompagne d'une métairie indépendante au standing remarquable. L'ensemble offre un cadre rare, alliant charme historique, prestations contemporaines et fort potentiel d'exploitation (résidence principale avec maison d'amis, activité de gîte, lieu de réception, mariages ou séminaires). Une propriété rare par ses volumes, son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation, offrant 382 m² habitables pour le manoir et 146 m² par niveau pour la métairie, au sein d'un environnement naturel privilégié. Le gîte bénéficie d'un excellent historique locatif, avec une clientèle fidèle et majoritairement internationale Le Manoir - 382 m² Construit en 1824 (origines présumées XVIIe / XVIIIe siècles), il a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2014 et 2018 (hors tuiles de la maison de maître), en conservant au maximum les éléments d'origine. Chauffage par chaudière électrique 21Kw, alimentation en triphasée. Eau chaude sanitaire par ballon de 300 L. Possibilité chaudière gaz (alimentée par citerne) à réparer ou remplacer. Rez-de-chaussée Hall d'entrée traversant sur toute la profondeur de la maison (25,5 m²), sols en terre cuite, portes-fenêtres ouvrant sur le parc arrière, quatre portes de réception, hauteur et profondeur remarquables (10 m). Salle à manger (23,3 m²), cheminée, deux fenêtres sur le parc. Séjour (24,7 m²), deux fenêtres sur le parc, cheminée en marbre avec poêle à bois. Salon (29,2 m²), parquet, lambris, fenêtres sur le parc, cheminée en marbre à foyer ouvert. Couloir intérieur (16,3 m²) avec deux fenêtres sur cour, escalier généreux. Vestiaire avec WC (4,3 m²). Cuisine / salle à manger (21,3 m²). Séjour secondaire (18,8 m²) avec portes-fenêtres vers l'extérieur. Arrière-cuisine (26,6 m²). Buanderie (10,9 m²). Cave à vin (26,1 m²), aménagée dans les anciennes écuries, carrelée, avec accès direct à la chaufferie (5,9 m²). Premier étage Palier galerie avec balustrade (15 m²). Suite parentale (24,2 m²), double exposition sur parc arrière, cheminée en marbre :Salle d'eau ?Monsieur? (11,3 m²) avec douche à l'italienne et WC. Dressing (7,4 m²). Salle de bain ?Madame? (24 m²) avec baignoire, WC et lavabo. Suite 1 :Chambre (18,3 m²). Salle de bain attenante (21,4 m²) avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Suite 2 :Chambre (22,2 m²) avec placards encastrés, deux fenêtres. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Suite 3 :Chambre (22,9 m²), cheminée en marbre, placards encastrés, deux fenêtres sur cour. Salle de bain attenante (8,8 m²) avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, WC et lavabo. La Métairie (Gîte) - 146 m² par niveau Rénovation lourde de 2014 à 2018 : tout est neuf (y compris charpente et couverture), seuls les murs et la toiture existants ont été conservés. Chauffage gaz, piano de cuisson gaz. Production d'eau chaude par ordre de priorité : Panneaux solaires Résistance électrique Chaudière gaz Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie décloisonnée, entourée de parc, ouvrant d'un côté sur une grande terrasse couverte et de l'autre sur la cour. Salon (74 m²), cheminée à foyer ouvert, portes-fenêtres avant et arrière vers terrasse et piscine, très lumineux. Cuisine / salle à manger (74 m²), portes-fenêtres, vestiaire en rez-de-chaussée ...

Achat immobilier - L'ISLE EN DODON, proximité du bourg, au calme, au fond d'une impasse avec chemin d'accès privé. Maison traditionnelle offrant 117 m² habitables en rez de chaussée : entrée sur dégagement, grande pièce de vie donnant sur terrasses couvertes, trois chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes, buanderie. Garage, atelier, cave, toilettes ainsi qu'une chambre d'appoint en rez de jardin. Bon état général, chauffage central, menuiseries récentes. Cet ensemble est situé sur une parcelle de 1,60 ha en prairie naturelle avec boxes à chevaux. Idéal pour projet de vie dans un lieu paisible aux portes d'un bourg. A voir sans tarder! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

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Achat immobilier - Findhouse consulting vous propose cette jolie maison individuelle, T3, d'une surface de 56 m2 avec terrasse l'ensemble sur une parcelle de terrain de 621 m2. Cette maison au calme, en bout d'impasse, est composée d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. EQUIPEMENTS : Panneaux photovolataÏques, ballon eau chaude thermodynamique, système de chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage PVC, murs et plafonds isolés. L'ensemble des équipements et l'électricité ont environ 2 ans. Pas de travaux à prévoir, un rafraichîssement général et mise en peinture sont prévoir. Taxe foncière : 399 €. Assainissement : Fosse septique non conforme. DPE B (102 Kwh/m2/an) et GES A ( 3 KgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 520 € et 760€ / an (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

Achat immobilier - A 5mn des commodités dans un écrin de verdure, maison de Maître de 1792 d'environ 290m² habitables sur deux niveaux et son parc arboré de plus d'1 hectare. Au rez-de-chaussée, Entrée, Salon-bibliothéque, second salon, salle à manger, cuisine/cellier, salle d'eau et toilettes A l'étage, Palier, 4 chambres, salle d'eau et toilettes. Combles aménageables. Les dépendances: Etables 105m² et grange 100m². Niveau confort: 2 pompes à chaleur air/eau, électricité refaite, DPE classé C. Des travaux de rénovation restent à prévoir.

Achat immobilier - Magnifique maison familiale de 220 m² située au cœur de Comminges, offrant 4 belles chambres et 6 pièces lumineuses. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir et se détendre en toute convivialité. Vous profiterez également d'un accès internet haut débit et d'une sécurité renforcée par un système de vidéo surveillance. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin arboré, sa terrasse conviviale et une superbe piscine qui promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts dès la nuit tombée, prolongeant vos soirées estivales autour de la piscine ou sous la pergola. Parfaitement équipée pour le confort moderne, la maison dispose de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique pour la piscine, d'un carport pour le stationnement et d'un environnement paisible, propice à la quiétude. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, modernité et cadre de vie exceptionnel en pleine nature entouré des terres agricole Bio. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4970€ ~ 6770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Corné DE WAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC TOULOUSE %

Achat immobilier - Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de L'ISLE EN DODON cette maison contemporaine T5 d'environ 124m2 avec des prestations de qualité, elle dispose de frais de notaire réduits, ainsi que d'une garantie dommage ouvrage. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 53,63 m2, d'une cuisine aménagée ainsi que de 4 belles chambres, la salle de bains offre de très belles prestations, une douche moderne, une baignoire ainsi que des meubles suspendus au design contemporain, un toilette suspendu et un garage de 18.65 m2 attenant à la maison et communiquant par le cellier. Les plus : Chauffage thermodynamique Aqua Air, Menuiseries et finitions contemporaines, volets éléctriques Vous profiterez d'une belle terrasse de 31.50m2 sur un terrain cloturé d'environ 1200m2. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Autres biens disponibles Villa T4 de 93m2 sur une parcelle d'environ 490m2 sans garage au prix de 206000€ Villa T5 de 124,45m2 sur une parcelle d'environ 830m2 avec garage également disponibles Me pour obtenir plus de renseignements !

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Achat immobilier - L'ISLE EN DODON, centre-ville. Dans une rue calme et facile d'accès, garage d'une vingtaine de mètres carrés au sol avec un étage à usage de rangement. Bon état général. Impossibilité de changement de destination à usage d'habitation. Produit rare. Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - Secteur L'ISLE EN DODON - Dans un environnement préservé, en situation dominante et sans voisin proche. Maison traditionnelle offrant une superficie habitable de 131 m² en six pièces : Entrée sur grande pièce de vie (40 m²) donnant sur une grande terrasse couverte, cinq chambres à coucher, salle d'eau, toilettes et grande buanderie. Parfait état général, chauffage électrique, clim. reversible. Piscine traditionnelle 10x5 au sel avec filtration diatomée, terrasses, dépendances. Cette maison est située au coeur d'un magnifique terrain clos et richement arboré de 5963 m² offrant une vue exceptionnelle. Un produit rare à voir sans tarder ! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - Secteur L'ISLE EN DODON, 15 mn environ, en situation dominante, sans voisinage. Maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant une superficie habitable de 115 m² environ en 5 pièces : Large entrée donnant sur une grande cuisine aménagée avec cheminée, véranda, salon, deux chambres à coucher dont une suite parentale, salle de bains, toilettes, cellier et chaufferie. Combles partiellement aménageables. Bon état général, chauffage central, climatisation reversible, double vitrage, combles isolés. Dépendance à usage de garage/atelier et remise pour outillage de jardin. Cette maison est située au coeur d'un magnifique jardin de 2285 m² généreusement arboré face à la chaine des Pyrénées. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement. Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Secteur L'ISLE EN DODON, 10 mn environ. Environnement calme mais non isolé, en situation dégagée. Ancienne ferme offrant une superficie habitable actuelle de 84 m² environ en trois pièces et pouvant être augmentée en aménageant une partie des dépendances attenantes. Un projet de vie après rénovation avec possibilité de développer une petite activité agricole sur cette parcelle bien orientée. A voir sans tarder! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - Entre Isle En Dodon Et SAMATAN Dans Parc Arboré Face Pyrenées Charmante Maison Ancienne Renovée De Plain Pied Quatre Chambres Ou Gite T2 INDEPENDANT Magnifique Terrasse COUVERTE A Voir Absolument

Achat immobilier - L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 213 m2 habitables sur une parcelle de 2874 m2. Située entre L'Isle en Dodon et Boulogne sur Gesse. Actuellement divisée en plusieurs logements/chambres mais avec la possibilité de créer facilement une seule maison d'habitation. Elle offre un T2 bis de 90 m2 avec au rdc une pièce de vie cuisine ouverte / salle à manger et un cellier. A l'étage un grand palier pouvant servir de chambre/bureau, une chambre séparée, une salle de bain, une pièce (dressing ou bureau) et un wc. Une porte permet d'accéder sur la partie chambres d'hôtes. L'autre entrée offre au rdc deux T2 (28 et 29 m2) avec pièce de vie salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc indépendant. Equipements : menuiserie double vitrage, volets bois, volets électriques, système de chauffage Pompe à chaleur avec clim réversible et radiateurs électriques. Le mobilier peut être inclus dans la vente ! DPE : consommations énergétiques 114 KW (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 3 Kg Co2 (classe A.) réalisé le 8/11/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1850 € et 2560 € (année 2021) Taxe foncière : 1092 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 Honoraires charge vendeur

Achat immobilier - ENTRE LOMBEZ ET L’ISLE-EN-DODON PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 2 GÎTES, PISCINE ET PARC ARBORÉ L’agence FINDHOUSE CONSULTING vous propose cette belle propriété de caractère, idéalement située entre Lombez et L’Isle-en-Dodon, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 396 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel familial, touristique ou locatif. Elle se compose d’une maison principale T7 d’environ 186 m2 habitables, de deux gîtes indépendants, d’une piscine récente, d’une dépendance, de plusieurs mares et d’un puits. LA MAISON PRINCIPALE La maison développe environ 186 m2 habitables et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon/séjour d’environ 65 m2 avec cheminée, une buanderie, un bureau. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains et deux WC. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel, des équipements particulièrement intéressants pour maîtriser les dépenses énergétiques. GÎTE No1 ATTENANT À LA MAISON D’une surface d’environ 60 m2 habitables, ce premier gîte comprend : une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. GÎTE No2 INDÉPENDANT D’une surface d’environ 46 m2 habitables, ce second gîte offre : une entrée sur séjour/cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, une pièce en mezzanine, une terrasse. Son indépendance en fait un véritable atout pour une activité touristique ou locative. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE Le parc arboré de 2 396 m2, calme et sans vis-à-vis, accueille une piscine récente de 8 x 4 m au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également : d’une dépendance, de 3 mares, d’un puits, d’un environnement naturel particulièrement agréable. Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 hectares de terres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison familiale + 2 gîtes + piscine + parc + géothermie + photovoltaïque + potentiel touristique Une propriété particulièrement adaptée à différents projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîtes, résidence secondaire ou investissement locatif. INFORMATIONS DPE : C 131 kWh/m2/an GES : A 4 kg CO₂/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 030 € et 2 800 € Taxe foncière : 1 866 € Terrain : 2 396 m2 Possibilité d’acquérir jusqu’à 5 hectares supplémentaires Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix de vente HAI : 364 000 € Honoraires d’agence : 18 000 € TTC, soit 5,29 % du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 346 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété rare par ses volumes, ses équipements et son potentiel d’accueil, à découvrir sans tarder ! Contactez Carol Niewidziala FINDHOUSE CONSULTING pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Située au cœur de la campagne L'iloise, cette charmante maison de 130 m² vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Elle comprend 4 pièces dont 2 belles chambres lumineuses, et offre un cadre de vie convivial grâce à un vaste séjour et une cuisine fonctionnelle. Entièrement équipée du double vitrage, de la climatisation, d'un accès Internet et d’un éclairage extérieur, la maison assure un confort moderne en toute saison. Le carport permet d’abriter votre véhicule à l’abri des intempéries. Le terrain verdoyant et arboré invite à la détente à l’extérieur, avec une terrasse idéale pour admirer la vue ou partager des moments en famille. Une opportunité rare pour profiter d’une vie au calme, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1690€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Corné DE WAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC TOULOUSE %

Achat immobilier - En Campagne Agréable Terrain Plat De 2300 m2 Viabilité En Bordure Etude G Faite

Achat immobilier - Labastide-Paumès (14mn de L'isle-en-Dodon) – Cadre naturel et calme absolu Découvrez ce beau terrain constructible de 1436 m², situé dans un environnement privilégié pour les amoureux de nature, tranquillité et qualité de vie. Implanté en bordure d'un petit lotissement, ce terrain bénéficie d'un environnement dégagé sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Possibilités de construction Construction d'une ou deux maisons R+1 possible Zone UC du PLUi Emprise au sol non réglementée Idéal pour : Projet de résidence principale Maison familiale Projet avec deux habitations (famille / investissement) Caractéristiques Surface : 1436 m² Terrain viabilisé Sans vis-à-vis Assainissement individuel à prévoir Localisation 14 minutes de L'Isle-en-Dodon 20 minutes de l'A64 Environnement nature et campagne Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant accessible. Contact Lionel Pellegrino au O6.46.1O.O7.31. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14631

Achat immobilier - Découvrez cette splendide propriété de 314 m² située dans le secteur de L'Isle en Dodon, idéale pour une activité de chambres d’hôtes. Composée de 9 pièces dont 7 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux au cœur de la campagne, agrémentée d’un jardin paysager luxuriant et d’une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, à l’accès internet, et à un système d’alarme incendie garantissant la sécurité de tous. L’éclairage extérieur invite à profiter des agréables soirées d’été sur la terrasse couverte, tandis que l’accès pour personnes à mobilité réduite rend le lieu accessible à tous. Vous apprécierez le calme environnant et la possibilité de recevoir famille, amis ou hôtes dans un cadre paisible et authentique. Cet ensemble unique constitue une belle opportunité pour allier projet immobilier et qualité de vie, tout en profitant d’un espace extérieur remarquable et entièrement sécurisé. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Corné DE WAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC TOULOUSE %

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Dans un quartier sans nuisances à quelques pas des commodités, Maison ancienne rénovée avec goût sur deux niveaux d'environ 115m² habitables sur un terrain d'environ 2.100m². Au rez-de-chaussée, Séjour, Cuisine/Salle à manger, 2 Chambres, Salle d'eau, Toilettes, Buanderie A l'étage, 2 chambres (Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire) et combles aménageables. Niveau confort: Double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois, toiture et zinguerie refaites en 2023. Les dépendances: Garage, Cave, Grange & Atelier, Abri de jardin. Un bien de qualité à visiter sans tarder!

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de village mitoyenne 2 côtés, T4 de 112m2, située à 2 pas du centre de L'Isle en Dodon. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison est composée au rdc d'un couloir desservant un salon/séjour de 25 m2 avec poêle à bois (tomettes ancienne au sol), une cuisine de 10 m2 séparée non équipée avec cheminée et ouverte sur le salon, un cellier/buanderie avec cheminée, une salle d'eau avec wc séparé. Un bel escalier de bois massif vous conduit sur un palier de 8 m2 distribuant 3 chambres de 11, 18 et 15 m2 (beau plancher bois) dont l'une avec cheminée décorative, une pièce pouvant être aménagée en dressing et une grande salle de bain (baignoire, wc). A l'étage supérieur, une pièce de 8 m2 pouvant servir de bureau / autre et combles aménageables d'environ 35 m2. L'ensemble étant à rénover, électricité, cuisine, menuiseries simple vitrage, sanitaires, vmc, chauffage, couverture de la toiture, la charpente est visible depuis les combles (remaniement des tuiles à prévoir / refaire la couverture). Raccordée au tout à l'égout. A proximité immédiate des commerces, école, commodités. Idéal famille, investisseur, primo accédant. DPE : classe F (351 KW/M2/AN) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 Kg cO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1700 € et 2340 €. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Un audit énergétique a été réalisé chiffrant plusieurs scénarios de travaux en isolation (disponible à l'agence).' TF : 810 € Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 55 000 € Honoraires agence : 5000 € TTC (soit 10% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 50 000 € Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.

Achat immobilier - Nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, l'agence Findhouse Consulting vous propose cette propriété rare offrant un cadre de vie absolument unique, avec une vue imprenable et dégagée sur les coteaux. À l’abri de tout regard, sans aucun voisin, ce lieu hors du temps séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de sérénité. Développant environ 225 m2 habitables (6 à 7 pièces), la maison principale se compose de : Une belle entrée Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Un salon baigné de lumière ambiance cosy Une cuisine indépendante 4 chambres 3 salles d’eau Un cellier / buanderie Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme authentique. À l’extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel. Aménagé et entretenu avec passion pendant plus de 30 ans par son propriétaire, il offre une richesse végétale rare : Arbres majestueux (cèdre bleu, pins parasols…) Multiples essences et plantations Ambiance paysagère unique, évoluant au fil des saisons Une piscine 10 x 5 m entourée d'une plage de sable blanc vient compléter cet environnement idyllique, ainsi qu'un terrain de pétanque, une serre à l'anglaise, une mare et une douche extérieure nichée dans une allée de bambous, véritable invitation à la détente. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : Grand garage de 40 m2 avec hauteur + 4,8 mètres Bâtiments annexes et attenants à la maison transformables en habitation Hangar d’environ 400 m2 L’ensemble s’étend sur 11 hectares, dont une partie clôturée, idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou touristique. Les + : Vue panoramique exceptionnelle Environnement totalement isolé et préservé, idéal pour des promenades à cheval (parc en partie clos) Fort potentiel d’aménagement (gîtes, maison d’amis…) Propriété rare sur le marché Un lieu UNIQUE, chargé d’HISTOIRE et d’EMOTION, qui n’attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de VIE. DPE : consommation énergétique en E (296 kw/m2/an) et GES en D (42 Kgco2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5880 € et 8030 € (abonnement compris).' Taxe foncière : 826 € Equipements : menuiseries bois double vitrage, toiture refaite il y a environ 20 ans, système de chauffage par chaudière électrique (chauffage au sol salle d'eau) + production eau chaude par cumulus. Assainissement fosse toutes eaux acceptable suivant le rapport. Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite ! Honoraires charge vendeur

Achat immobilier - Située à 7 min de L'isle en Dodon, à l'extérieur d'un charmant village sur les hauteurs, l'agence Findhouse Consulting vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir. Elle dispose d’une cuisine séparée, entièrement équipée et récemment rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. La propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une en rez-de-chaussée avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. Un espace de vie complémentaire de 80 m2 vient enrichir ce bien : parfait pour une salle de cinéma, une salle de réception ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le bien comprend également une buanderie et bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture récente constitue un atout supplémentaire, garantissant sérénité et pérennité. Implantée sur un terrain arboré, la propriété comprend : Un jardin clôturé d’environ 6000 m2 Un bois non - attenant de 5000 m2 Une terrasse couverte Des dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant. DPE : consommations énergétiques 114 KW/m2/an (C) et émissions de gaz à effet de serre 3 Kg Co2/m2/an (A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2240 € et 3120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Centre ville de L'ISLE EN DODON, commerces à pied. Maison d'habitation d'une superficie de 46 m² environ comprenant : entrée, cuisine, chambre à coucher, salle d'eau avec toilettes. Jardin à l'arrière de 237 m² avec puits. Toiture bon état, tout à l'égout, eau et électricité en service, intérieur à rénover. Idéal premier achat ou investissement locatif. Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site :

Achat immobilier - Dans un charmant village, maison d'environ 109m² habitables sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée, entrée, Cuisine, Salon, Chambre, Salle d'eau avec toilettes A l' Etage, Palier, 2 chambres dont l'une avec un point d'eau. Niveau confort: Double vitrage, et chauffage électrique. Propriété habitable en l'état, des travaux de rafraichissement restent à prévoir. PETIT PRIX A SAISIR!

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - En coeur de bourg, à deux pas des commodités, l'ensemble immobilier d'environ 550m² de bâti s'articulent comme suit: - Une maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 290m² habitables à rénover. (DPE non-applicable). La maison peut facilement être divisée puisqu'il existe 3 portes d'entrée accessibles de la rue. - Deux locaux commerciaux de plain-pied, dont un est entièrement rénové, y compris la toiture, avec atelier et grande réserve - 4 boxes ou garages actuellement loués - 1 cave d'environ 40m² La cour intérieure donne accès à chaque partie du bâtiment. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! Louer tout ou partie du bien, ou tout garder pour vous Quelle serait votre choix?

Achat immobilier - L’agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T4 de 125 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, au cœur d’un environnement pratique et proche de toutes les commodités. La maison mitoyenne sur 2 côtés se compose au rez-de-chaussée d’une entrée distribuant un salon, une cuisine indépendante semi-équipée, une seconde pièce de vie pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie/cellier. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 17 m2 ainsi que deux chambres communicantes, facilement modulables selon vos besoins (suite parentale, dressing, chambre d’enfant, espace télétravail…). Au dernier niveau, un grenier isolé sous toiture d’environ 35 m2 complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, un agréable jardin fleuri et intimiste permet de profiter d’un espace détente au calme, à l’abri des regards. Équipements : parquet, cheminée, menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et services. Taxe foncière : 659 € DPE : consommation énergétique en D (182 kW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 kgcO2/an/m2). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1439 € et 1947 €. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). A proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires charge aquéreur. Prix de vente HAI : 96 000 € Honoraires agence : 6 000 € TTC (soit 6,67% du prix de vente hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 90 000 €. IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT Contact Carol Niewidziala.

Achat immobilier - Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 332 m² avec Piscine et 5 Chambres. Laissez-vous séduire par cette majestueuse maison d'architecte située à 7kms de L’Isle-en-Dodon, offrant un style unique et des prestations haut de gamme. Construite en 1980, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger de 100 m², une cuisine entièrement équipée, un salon cosy avec poêle à bois, de plus une mezzanine-bar pour vos moments de détente. Les 5 chambres de cette demeure, chacune présentant une décoration unique, vous offriront sérénité et confort. De plus, vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré dévoile une piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Profitez également de multiples terrasses et d'un balcon. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, interphone, alarme, poêles à bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et bien plus encore. Un garage double et un hangar complètent ce bien d'exception. Cette demeure d'architecte, en excellent état, vous offre un cadre de vie unique où confort, élégance et modernité se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )